出租屋管理规定3篇(最新篇)
出租屋分级管理实施细则（3篇）
出租屋分级管理实施细则出租屋的分级管理是为了保障出租房屋的质量和安全，提供良好的居住环境，维护租房市场秩序。
下面是一些出租屋分级管理的实施细则：1. 分级标准：根据房屋的基础设施、装修状况、安全设施等综合因素，将出租屋划分为不同级别。
一般可以分为优质居住环境、普通居住环境和一般居住环境三个级别。
2. 标准评定：对出租屋的各项指标进行评定，并按照一定的等级划定标准进行评定。
只有符合相应标准的房屋才能得到相应的级别认定。
3. 管理责任：出租屋的房东或房屋中介机构负有相应的管理责任。
他们需要确保出租的房屋符合相应的分级标准，并承担相应的管理义务。
4. 分级结果公示：对已评定的出租屋分级结果进行公示，以供租户选择。
公示可以通过官方网站、物业管理处、社区公告栏等形式进行，确保租户能够了解租房质量和安全状况。
5. 定期检查：对已分级的出租屋进行定期检查，确保房屋的质量和安全符合相应的标准。
如发现不符合标准的情况，要求房东或房屋中介机构进行整改，直到符合相应标准为止。
6. 处罚措施：对违反分级管理规定的房东或房屋中介机构，可以采取警告、罚款、停业整顿等处罚措施。
对严重违反规定或造成严重后果的，可以暂停出租资格或吊销相关执照。
出租屋分级管理的实施细则可以根据当地的实际情况进行调整和补充，以确保管理工作的顺利进行和有效推进。
出租屋分级管理实施细则（2）下面是一个可能的出租屋分级管理实施细则的例子：1. 分级标准- 一级出租屋：设施齐全，维护良好，符合所有法律法规和安全标准。
- 二级出租屋：设施齐全，维护良好，但可能存在一些轻微的安全隐患。
- 三级出租屋：设施较为简陋，维护不良，存在明显的安全隐患。
- 四级出租屋：设施极为简陋，维护极差，存在严重的安全隐患。
2. 分级评估- 分级评估由相关部门负责进行，对出租屋进行定期的巡查和评估。
- 评估内容包括房屋的设施状况、卫生状况、消防安全、电气安全等方面。
- 根据评估结果，确定出租屋的分级等级，并颁发相应的证书。
出租屋管理规章制度（7篇）
出租屋管理规章制度（7篇）出租屋管理规章制度篇1为了维护小区交通秩序，保障车辆、行人安全，制定本制度；1、遵守交通管理规定，爱护小区的道路、公用设施，不乱停放车辆，外来车辆未经允许不得驶入。
2、小区内车辆行驶停放要服从管理人员指挥，注意前后左右车辆安全，在规定位置停放。
3、非业主车辆不得在小区内停放过夜，若临时滞留必须停放在指定位置。
4、非机动车辆必须按规定的位置停放，严禁在消防通道及楼宇内等随意停放。
5、凡不遵守小区内车辆停放规定及管理人员的指挥，发生一切事故，后果自负。
6、本小区车辆出入小区要出示出入证，外部车辆出入小区时，由值班人员履行登记手续，并服从本小区管理人员指挥。
7、车辆进入小区，司机必须减速慢行，禁止鸣喇叭，注意往来车辆及行人安全。
8、停放好车辆后，必须锁好车门，调好防盗系统警备状态，车内贵重物品必须随身带走。
9、进入本小区车辆严禁携带易燃、易爆、剧毒及各种腐蚀性物品在本小区停留。
10、不准在本小区任何场地试车、修车、练车。
11、不准碾压绿化带，不准损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及小区内一切设施。
12、不准在人行道上、车行道、消防通道停放车辆（非机动车必须服从管理人员指定的停放位置）。
13、出租车接送小区住户，上下客后必须马上驶离，不得在小区内招揽客人。
出租车司机属来访客人，必须正常办理探访手续。
14、车辆带货驶离小区，必须有相应的证明，属贵重、大件物品或搬家物品，必须由住户登记签字放可放行。
15、除执行任务的车辆（消防车、警车、救护车）外，其它车辆一律按本制度执行。
16、本小区车位首先满足在本小区长期居住的业主停放车辆，非本小区业主的车辆，不管与其小区业主任何关系不予提供车位。
17、本小区车位在满足本小区业主停放的情况下，有多余车辆可以安排临时车辆停放，停放费按本物业规定收取。
出租屋管理规章制度篇2为切实加强小区物业管理，维护业主生活秩序，确保小区各种车辆进出停放有序和安全，特制定本办法：一、各种车辆指业主自行购置的机动车、摩托车、自行车和业主临时带回的机动车需要停放小区并委托管理的过夜车辆。
出租屋消防安全管理实施细则(3篇)
出租屋消防安全管理实施细则第一章总则第一条为进一步做好出租屋消防安全管理工作，建立健全有效的消防安全管理工作机制，根据国家消防法律法规及《佛山市流动人员和出租屋管理服务暂行办法》(佛府[____]____号)，结合我市实际，制定本实施细则。
第二条本市辖区范围内，除旅馆业以外以营利为目的，公民私有或单位所有的出租于他人居住或其他使用的房屋，适用本实施细则。
第二章机构和职责第三条公安消防机构对出租屋消防安全工作进行业务监督指导，督促有关部门、单位和个人落实消防安全管理工作。
第四条根据《中华人民共和国消防法》、《广东省实施〈中华人民共和国消防法〉办法》、公安部《消防监督检查规定》(公安部令第____号)和《广东省公安派出所消防监督检查规定》等法律、法规和规章，公安派出所在上级公安机关领导下，依法实施出租屋消防监督检查，接受所属公安机关消防机构的业务指导和监督。
第五条各级流动人员和出租屋管理服务机构是出租屋消防安全的管理部门，要明确____名领导分管出租屋消防安全工作。
第六条镇(街道)流动人员和出租屋管理办公室履行以下主要职责：(一) 配合当地公安消防机构对协管员进行消防安全培训，并落实消防安全管理职责。
(二) 对村(居)委会流动人员和出租屋管理服务站的消防安全管理工作予以指导和监督。
第七条村(居)委会流动人员和出租屋管理服务站履行以下主要职责：(一)配合公安派出所和公安消防机构对辖区内的出租屋进行消防安全检查。
(二)配合当地公安消防机构维护火灾现场秩序，保护现场，协助开展火灾事故调查工作，处理善后工作。
(三)积极开展经常性消防安全知识宣传教育工作，使广大群众懂得防火的基本知识，懂得灭火的基本技能和懂得逃生的基本方法。
(四)开展群众性的消防工作，组织制定防火安全公约，及时向上级提出出租屋消防安全工作意见。
(五)建立健全消防档案,消防档案应详细记载出租屋的消防安全基本情况和管理情况，并根据变化情况及时更新、备案。
出租房安全管理规章制度范文(3篇)
出租房安全管理规章制度范文为了进一步消除安全隐患，保障住户的生命和财产安全，根据我队和住户的实际情况特制定以下规章制度，请各住户务必遵守执行。
1、单位设专人负责安全用电管理，每月检查住户用电是否符合规范，对不符合用电规范的行为予以纠正，并检查用电设备是否存在安全隐患，对检查出来的安全隐患及时清除，各住户不得阻挠、干涉，应全力配合。
2、各住户如需进行电线路改选，必须先向单位提出申请，经批准后由专业人员予以实施，否则一切后果由住户自行承担。
3、严禁各住户人员私自更改用电线路，私拉乱接；严禁使用大功率电器，否则造成损失由住户自行承担。
4、各住户不得擅自更改、加装、拆卸供电设施。
5、住房内无人时要保证一切用电设备处于断电状态，以免发生火灾。
6、当室内供电设施发生故障，立即报告维修人员及时维修，其他人员不得擅自拆修，否则发生事故后果由住户自行承担。
7、当天打草当天领取汽油，严禁将打草用汽油存放在住房内，否则由此引起的不良后果由住户自行承担。
8、住户如果使用液化气，请远离火源并及时检查阀门是否漏气，皮管是否老化，使用完毕及时关闭阀门以免造成不必要的损失。
9、住户对房屋只有使用权，不得对房屋进行改建，由住户对房屋进行改建造成的一切不良后果由住户承担。
10、不得在房屋内外堆放易燃易爆物品，由此引起的一切不良后果由住户承担。
11、冬天生炉子要做到人走炉灭，晚上睡觉前务必把炉子熄灭，以免发生火灾或煤气中毒。
12、根据园林处的相关规定，只允许住户住到九月三十号，从十月一号开始各住户需陆续搬离，因此从十月一号到住户搬离前这段时间各住户发生的一切与工作无关的生命和财产损失均由住户自己承担。
出租房安全管理规章制度范文（2）第一章总则第一条为了维护出租房屋的安全，保障租户的生命财产安全，制定本规章制度。
第二条出租房屋需要按照国家、地方政府的相关法律法规进行安全管理，并按照本规章制度执行。
第三条出租房屋的安全责任由出租人承担，租户也需履行相应的安全义务。
2024年租房屋管理制度(5篇)
2024年租房屋管理制度(5篇)目录第1篇电务段出租房屋安全监督管理措施第2篇出租房屋管理制度文本第3篇景园小区出租房屋管理规定第4篇出租房屋管理规定范本第5篇文汇社区出租房屋管理的约定电务段出租房屋安全监督管理措施第一章总则第一条为了进一步加强电务段出租房屋的安全监督管理,根据有关法律法规,制定本办法。
第二条本办法中的出租房屋,是指承租方以租赁或者企业委托承租方经营、管理等形式使用的房屋、场地和处所。
第三条本办法适用于电务段管辖内租赁房屋。
第四条成立电务段经营安全监督管理领导小组。
组长: 主管副段长副组长:综治办主任,安全科科长 ,办公室主任,经营开发科科长,综合车间主任、书记。
组员:综合车间成员。
第二章承租条件第五条凡与其他单位或个人发生房屋(场所)租赁、承包关系,首先要对承租方的身份、房屋使用用途、经营业务及资信情况进行调查了解。
对从事特种行业的须要求承租方出示其相关行业主管部门颁发的经营许可证。
严禁将房屋(场所)租赁、承包给非法经营者从事非法活动。
第六条出租房屋用于食品生产经营的,承租方应取得卫生防疫部门核发的卫生许可证。
第七条按有关规定需要取得治安管理许可证的,必须办理相关手续。
第三章合同管理第八条与承租方达成协议后,要按照路局关于合同、会签制度,逐级、逐部门审议、签认后,方可按照《北京铁路局多元经营系统出租房屋租赁合同》文本,签订具有法律效力的租赁、承包合同。
第九条出租房屋租赁协议时间为一年。
第十条合同签订一式三份(电务段、出租房、承租方),各区域出租房屋管理人员要建立出租房屋管理台帐,承租方经营发生变化或承租资金发生变化时,要及时签订新的合同文本,保持日常管理的常态。
第四章安全协议第十一条承租方签订出租房屋合同的同时,按照路局《关于修订经营(出租房屋消防安全协议书)的通知》中《出租房屋消防安全协议书》文本,签订出租房屋(场所)消防安全协议书。
第十二条按照“谁出租,谁负责”的原则,出租方对所出租房屋(场所)的消防安全负有管理责任,必须明确专人,定期对各种在用设备、电气线路进行检查,建立安全检查记录,并督促承租方整改各种火灾隐患,防止事故发生。
物业出租屋管理规定
物业出租屋管理规定1业主自行出租房屋的需到治安办办理有关房屋出租情况并登记出租人员的详细资料备案。
租赁管理员负责定期对出租房进行检查、核实，及时掌握租住人员的流动情况，发现安全隐患及时上报。
2通过公司出租房屋时，租赁管理员必须严格把关，严禁把房屋租给无合法营业执照的公司和三无人员。
承租人员必须提供其本人及其合住人员的身份证、暂住证的原件、复印件、相片等资料，用于办公性及商用出租房必须提供公司营业执照复印件和员工名单，并办理相关手续。
3出租屋只限于居住生活，不得改变出租屋的用途，不得利用出租房屋进行生产、储藏、经营易燃易爆、有毒、放射性等危险物品的行为。
利用出租方从事违反犯罪活动的行为，发现及时上报有关部门进行处理。
4对业主自己出租的房屋，提示业主到公司进行登记手续，带承租人及其有关资料（身份证、暂住证的原件、复印件、相片等）填写《暂住人员情况登记表》。
5业主必须经常了解其承租人的活动情况，发现有不轨行为，及时报告公司或派出所。
6安全管理员需掌握所服务区域内的出租户情况清单，在日常巡逻中应给予重点关注，并随时对区域内变更的出租户进行更新。
安全管理员对出租屋的物资搬运应特别留意并严格控制。
7管理处应有本小区出租屋情况清单、空置房清单，并保存在管理处或中心。
8安全员应熟知小区内的出租房和空置房，作为控制的重点。
9安全员必须督促小区内的租住人员，遵守小区的各项管理规定，自觉爱护小区公共设施、设备，遵纪守法。
10安全员要注意观察，租住人不得利用出租房屋生产、储存、经营易燃、有毒、放射性等危险物品，如发现有其他租住人或小区业主有违法违纪现象时，应立即向小区管理部门或向公安机关报告。
11安全员必须留意进入小区的可疑人员，尤其是租住人或商铺经营人员。
对租住人或商铺经营人员搬物资出小区应特别留意、严格控制。
搬出物资前必须到小区管理处指定的部门开具《物资搬运放行条》，并时刻留意其搬运物资的情况。
如存在撤离的可能情况，必须立即通知中心或管理处，并应请其到管理交清各种相关的费用后方可离开小区。
出租房安全管理制度范本(三篇)
出租房安全管理制度范本1. 管理目标出租房安全管理制度的目标是确保出租房的安全性，保障租房人员的生命财产安全，并加强出租房的规范管理。
2. 适用范围本管理制度适用于所有出租房屋的安全管理工作。
3. 安全管理责任3.1 出租房屋所有者有责任保证出租房的安全性，并负责组织实施相应的安全管理工作。
3.2 出租房屋经营者应按照相关规定执行安全管理制度，并配备相应的安全部门或人员。
3.3 出租房屋管理人员应负责实施安全管理制度，并对出租房屋的安全状况进行定期检查。
4. 出租房屋安全要求4.1 出租房屋的电气安全：应定期检查电线电器设备，确保电气线路安全可靠。
4.2 出租房屋的消防安全：应配备灭火器、消防栓等消防设施，并定期进行消防演练。
4.3 出租房屋的防盗安全：应配备可靠的门锁、窗锁，并加装防盗网等安全设施。
4.4 出租房屋的人员管理：应在入住前核对租房人员身份，并留存相关身份证明文件。
5. 安全事故报告与处理5.1 出租房屋管理人员发现安全事故应立即报告，并采取紧急措施进行处理。
5.2 安全事故处理应按照相关法律法规进行，及时报案并配合相关部门调查处理。
6. 安全检查与评估6.1 出租房屋管理人员应定期对出租房屋进行安全检查，发现问题及时整改。
6.2 对出租房屋进行安全评估，根据评估结果及时进行相应的改进和提升。
7. 安全培训与教育7.1 出租房屋管理人员及从业人员应接受相关的安全培训和教育，提高安全意识和应急处理能力。
7.2 租房人员应被告知出租房屋的安全规定，并接受必要的安全教育。
8. 安全管理记录与档案8.1 出租房屋管理人员应建立相应的安全管理记载和档案，记录安全检查、事故处理等情况。
8.2 安全管理档案应妥善保存，便于查阅和管理。
以上是一个出租房安全管理制度的范本，具体的制度可以根据实际情况进行修改和完善。
出租房安全管理制度范本（二）第一章总则第一条为了加强对出租房的安全管理，保障租赁人员的生命财产安全，根据相关法律法规，制定本制度。
出租屋分级管理实施细则（三篇）
出租屋分级管理实施细则第一章总则第一条为规范出租屋的管理，确保租户居住环境的安全和舒适，提高出租屋管理的科学性和规范性，制定本分级管理实施细则。
第二条本分级管理实施细则适用于所有出租屋的管理，依法对出租屋进行分级，并提供相应的管理要求和指导。
第三条本分级管理实施细则由居住区政府主管部门负责实施和监督，并定期进行评估和调整。
第四条出租屋分为三个级别：一级出租屋、二级出租屋和三级出租屋。
第二章一级出租屋的管理第五条一级出租屋是根据国家住房出租屋标准或者地方性出租屋管理规定优于标准的出租屋，满足以下条件：（一）安全可靠：出租屋的建筑结构、消防设施、电路系统等符合国家相关安全标准，并有定期的检查和维护记录；（二）舒适宜居：出租屋的卫生、噪音、空气质量等符合舒适居住的标准，并有定期的清洁和检查记录；（三）设施齐全：出租屋内的厨房、卫生间、供暖系统、通风系统等设施齐全并正常运作；（四）管理规范：出租屋的房屋所有权人或者房屋管理机构按照规定做好出租屋的管理和维护，并有相应的管理制度和人员。
第六条一级出租屋的管理要求：（一）定期检查：房屋所有权人或者房屋管理机构应当按照规定定期对一级出租屋进行检查，及时发现和解决问题；（二）公示信息：一级出租屋的相关信息应当在物业管理处、出租屋门口等醒目位置进行公示，包括房屋的管理机构、联系方式、安全隐患排查情况等；（三）接受抽查：一级出租屋房屋所有权人或者房屋管理机构应当接受居住区政府主管部门的定期抽查，确保管理工作的科学性和规范性；（四）故障处理：对于一级出租屋中出现的设施故障，房屋所有权人或者房屋管理机构应当及时进行维修或者更换，确保设施的正常运行。
第七条房屋所有权人或者房屋管理机构对于一级出租屋的管理不符合本实施细则要求的，居住区政府主管部门应当对其进行警告、罚款等行政处罚，并要求整改，直至达到要求。
第八条对于经居住区政府主管部门认定为一级出租屋的出租屋，租金可以适当提高。
关于出租屋管理制度范文
关于出租屋管理制度范文出租屋管理制度范文第一章总则第一条为规范出租屋管理行为，保障出租屋承租人合法权益，维护社会秩序，保障城市居民居住安全，依照《中华人民共和国物权法》、《城市房地产管理法》和其他相关法律、法规，制定本制度。
第二条出租屋管理制度适用于城市居住区、村庄等地的出租屋管理。
本制度所称出租屋，是指自然人或法人在其所有的房屋或房屋的部分区域内，以非居住目的对外出租的房屋。
第三条出租屋管理应以公开、公平、公正为原则，坚持房屋所有人和承租人的平等地位、公平合理的交易方式，维护合法权益，营造良好的居住环境。
第四条出租屋管理应遵循法律法规，加强合法手续办理，提高管理规范化水平，加强监管，完善服务，促进经济发展和社会进步。
第五条出租屋管理应遵循"安全第一，服务至上"的原则，提倡绿色环保、节约资源、科学管理的理念，促进人民群众全面发展。
第二章出租屋管理的基本原则第六条出租屋管理应遵循以下基本原则：一、公开原则：对出租屋的管理制度、租金、押金等信息，应公开透明，方便承租人了解和选择。
二、公平原则：对出租屋承租人应平等对待，不得歧视。
三、公正原则：对出租屋承租人应秉持公正、公正、公正的原则，维护承租人的合法权益。
四、合法原则：出租屋管理应遵循法律法规，办理相关手续合法、合规。
五、安全原则：出租屋应符合消防、卫生、环保等相关安全标准，确保承租人的人身和财产安全。
六、科学原则：出租屋管理应根据科学的管理方法和技术手段，提高管理效率和服务质量。
第三章出租屋管理机构和依法履行管理职责第七条出租屋管理机构是指依法在行政区划范围内设立的负责出租屋管理工作的机构。
出租屋管理机构应当由当地政府设立，负责出租屋的登记、监管、维护等工作。
第八条出租屋管理机构的主要职责包括：一、负责出租屋的登记、备案工作，维护出租屋的管理档案。
二、组织出租屋的安全检查，督促出租屋所有人按照标准进行改造和维修。
三、对出租屋承租人的投诉进行调查处理，并及时反馈处理结果。
租客出租屋日常管理制度
第一章总则第一条为加强出租屋管理，保障租客和房东的合法权益，维护出租屋的居住环境，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本区域内所有出租屋，包括住宅、公寓、别墅等。
第三条出租屋管理应遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则，实行房东负责制和政府监管相结合的管理模式。
第二章出租屋基本情况登记第四条出租屋房东应当在出租屋租赁合同签订之日起7日内，向当地公安机关申报出租屋的基本情况，包括房屋地址、房屋结构、出租人姓名、身份证号码、承租人姓名、身份证号码等。
第五条出租屋房东应配合公安机关进行出租屋登记，确保登记信息的真实、准确、完整。
第六条出租屋基本情况发生变化时，房东应在5日内向公安机关报告，并及时更新登记信息。
第三章出租屋安全管理第七条出租屋应当符合国家和地方有关安全标准，具备必要的安全设施，如消防设施、防盗设施等。
第八条出租屋内禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
第九条出租屋房东应定期检查房屋的安全状况，发现安全隐患及时整改，确保租客的人身和财产安全。
第十条出租屋内不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。
第十一条出租屋房东应确保消防通道畅通，不得在消防通道内堆放杂物。
第十二条出租屋房东应定期对租客进行消防安全教育，提高租客的消防安全意识。
第四章出租屋卫生管理第十三条出租屋应保持整洁卫生，房东应定期对房屋进行清洁，保持室内空气质量。
第十四条出租屋内不得饲养宠物，如有饲养，应征得房东同意，并采取必要措施，防止宠物扰民。
第十五条出租屋房东应确保排水设施畅通，不得堵塞下水道。
第十六条出租屋房东应定期对房屋进行消毒，预防疾病传播。
第五章出租屋租赁管理第十七条出租屋租赁合同应当明确租赁双方的权利和义务，租赁期限、租金、押金等事项。
第十八条出租屋租赁合同签订后，房东应将合同副本报送当地公安机关备案。
第十九条出租屋租赁期满，房东应与租客协商续租事宜，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。
出租屋管理规定（精选3篇）
出租屋管理规定（精选3篇）出租屋管理规定篇1一、为了更好的掌握本辖区范围内流动人口和出租房屋的数量及办证情况，建立管理花名册，及时了解社区外来人员流动态情况，实行动态管理。
二、租赁房屋人员在租赁房屋时，必须携带身份与婚育情况证明到社区和派出所填写房屋租赁登记表。
不填写申请表的不得租住房屋。
三、经社区和派出所审查符合规定要求，批准租赁的房屋。
出租人应与社区和派出所签订治安责任协议后，方可实施房屋租赁。
四、自觉与社区，包片民警或公开派出所签订《房屋出租户户主治安管理》。
五、建立定期走访制度，督促出租房屋证件不全者近期办理，并按规定与详细登记。
六、是暂住人口的，必须遵守国家有关暂住人口管理规定。
七、认真履行责任，积极做好安全防范工作，发展违法人员或从事破坏活动行为的。
出租房屋者，一定要对租房人进行宣传法律、法规等相关政策，如发现租房人有不法行为应及时与社区包片干部联系或上报片警。
八、承租期间不准私自将房屋转租或转借他人。
九、单位承租的、须指定专人配合社区、包片民警和派出所对房屋安全及人员进行管理。
并建立安全管理制度、报送社区与派出所备查。
十、租房人离开时应及时前来社区登记。
出租屋管理规定篇2一、本规定所称的出租房，指产权属淳安县新安江库区建设投资公司的门面房及厂房。
二、投资管理科对出租房实行治安管理，即建立登记、安全检查等制度，并签订安全生产、综合治理责任。
三、投资管理科及办公室要切实加强房屋的管理力度，预防不安全事故的发生，确保人身安全、国家财产安全。
四、房屋承租人不得私自改接用电线路，乱拉电线;不得以任何理由破坏屋面、墙面、地面及室内设施，确保房屋安全和使用寿命。
五、房屋承租人应经常检查房屋的安全状况，特别加强对墙体和屋顶的检查，发现下沉、塌陷、开裂等异常现象要立即报告公司，以便及时维修。
六、房屋承租人的治安责任：1.承租人必须持有本人居民身份证或其他合法证件，单位承租的需持有单位法人代表的委托证明和工商营业执照等证件。
出租屋消防安全管理实施细则（三篇）
出租屋消防安全管理实施细则第一章总则第一条为了加强出租屋消防安全管理，保障出租屋住户的生命财产安全，根据相关法律法规，制定本细则。
第二条出租屋消防安全管理实施细则（以下简称“本细则”）适用于所有出租屋的消防安全管理工作。
第三条出租屋消防安全管理工作应当依法依规进行，坚持预防为主、综合治理的原则，全面推进消防安全工作。
第四条出租屋消防安全管理工作应当保证公平、公正、公开，对违反消防安全管理规定的行为依法进行处理。
第五条积极开展宣传教育，提高住户的消防安全意识和能力，加强住户的自我防灾能力。
第六条出租屋消防安全管理工作应当与社区、公安机关、物业公司等相关单位紧密配合，共同推进消防安全工作。
第二章出租屋消防安全责任第七条出租屋的业主或者经营者应当履行消防安全管理责任，做好消防安全工作。
第八条出租屋的业主或者经营者应当制定消防安全管理制度，确保消防设施的正常运行和维护。
第九条出租屋的业主或者经营者应当保证消防通道畅通，不得占用或者堆放杂物。
第十条出租屋的业主或者经营者应当定期组织住户进行消防演练，增强住户的应急逃生能力。
第十一条出租屋的业主或者经营者应当设置消防安全警示标识，提醒住户注意消防安全。
第十二条出租屋的业主或者经营者应当定期组织消防安全检查，及时消除消防安全隐患。
第十三条出租屋的业主或者经营者应当加强与消防执法部门的沟通协调，积极配合消防检查工作。
第三章出租屋消防设施第十四条出租屋应当配备消防设施，包括消防器材、消防通道、疏散指示标识等。
第十五条出租屋应当设置消防器材，包括灭火器、消防水栓、自动喷水灭火系统等。
第十六条出租屋的消防器材应当经过合格的消防产品检测，确保其正常可用。
第十七条出租屋的消防通道应当保持畅通，不得占用或者堆放杂物。
第十八条出租屋的消防通道宽度应满足消防安全标准，住户不得在消防通道设置隔断。
第十九条出租屋应当设置疏散指示标识，指示火灾发生时的逃生方向。
第二十条出租屋的业主或者经营者应当定期维护消防设施，确保其正常运行。
物业公司房屋租凭安全管理规定范文
物业公司房屋租凭安全管理规定范文一、目的和范围为了确保房屋租赁过程中的安全和租客的权益，本物业公司制定了房屋租赁安全管理规定。
该规定适用于本物业公司所管理的所有租赁房屋。
二、房屋的安全检查和维护1.物业公司将定期进行房屋的安全检查，包括电线、煤气管道、消防设施等方面的检查。
如发现安全隐患，物业公司将立即联系房东进行维修。
2.租户在租赁期内发现房屋存在安全问题应及时向物业公司报告。
物业公司将按照法律法规要求，协助租户解决安全问题，并及时通知房东进行维修。
3.物业公司将严禁房屋内进行违反安全规定的改装。
如租户有改装需求，应提前向物业公司申请，并经物业公司及相关部门审批后方可进行。
三、消防安全管理1.房屋内应配备合格的消防设施，如灭火器、烟感器等，并定期维护和检查。
物业公司将负责对这些设施进行定期检查，并保障其正常使用。
2.禁止在房屋内乱堆乱放易燃物品，如油漆桶、汽油等。
严禁在房屋内使用明火，并加强对使用电热设备的管理。
3.租户应遵守消防安全规定，如不得乱扔烟蒂、不得私拉乱接电线等。
如发现消防安全问题，应及时报告给物业公司。
四、安全防范措施1.租户应妥善保管好房屋门锁，不得将门锁离开房屋擅自更换。
如发现门锁存在问题，应及时向物业公司报告。
2.租户应定期检查房屋的窗户及门窗的安全性，如发现问题应及时维修或更换。
3.禁止非法入住行为，如不得私自转租房屋或将房屋出租给他人。
租户应随时保持房屋内外的安全和秩序。
五、紧急情况处理1.租户在紧急情况下应迅速采取适当措施保护自己和他人的安全，并及时报警。
2.物业公司在接到紧急情况报告后应迅速响应，并协助租户处理问题。
3.物业公司将及时组织相关人员对紧急情况进行处理，如火灾、地震等。
六、违规处理1.如发现租户存在违反房屋租赁安全管理规定的行为，物业公司有权采取相应的处理措施，包括劝阻、停止提供服务等。
2.如果租户的违规行为导致其他租户的人身或财产安全受到威胁，物业公司还将保留向租户追究法律责任的权利。
居家日常出租屋管理制度
一、总则第一条为加强出租屋管理，保障出租人和承租人的合法权益，维护社会治安秩序，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本出租屋实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本出租屋的日常管理，包括房屋租赁、安全保卫、环境卫生、公共秩序等方面。
二、房屋租赁管理第三条出租人应依法取得房屋所有权证，并向当地公安机关备案。
第四条出租人应当与承租人签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务。
第五条出租人不得将房屋出租给无合法有效身份证件的人，不得将房屋出租给无稳定收入、无固定住址的人员。
第六条出租人应当向承租人提供符合安全、卫生标准的房屋，并对房屋进行定期检查和维护。
第七条承租人应当爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。
第八条承租人转租房屋的，应当经出租人同意，并签订书面转租协议。
三、安全保卫管理第九条出租屋应设置安全出口，确保疏散通道畅通。
第十条出租人应当对房屋进行消防安全检查，确保消防设施完好有效。
第十一条承租人不得在出租屋内储存易燃易爆危险品，不得私拉乱接电线，不得在楼道、阳台等公共区域堆放杂物。
第十二条出租人应当配合公安机关进行治安管理，及时报告发现的安全隐患。
第十三条出租人应当对承租人进行安全教育和培训，提高承租人的安全意识。
四、环境卫生管理第十四条出租人应当保持出租屋的清洁卫生，定期进行消毒处理。
第十五条承租人应当保持个人卫生，不得在公共区域乱扔垃圾。
第十六条出租人和承租人应当共同维护公共区域的环境卫生，不得在公共区域堆放杂物。
五、公共秩序管理第十七条出租人和承租人应当遵守国家法律法规，不得从事违法犯罪活动。
第十八条出租人和承租人应当尊重他人合法权益，不得干扰他人正常生活。
第十九条出租人应当加强对承租人的管理，督促承租人遵守社会公德，不得损害他人利益。
第二十条出租人和承租人应当配合社区、物业等相关部门的管理工作。
六、违约责任第二十一条出租人和承租人违反本制度规定，造成他人损失的，应当依法承担赔偿责任。
新疆出租屋管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为了加强出租屋管理，保障出租人与承租人的合法权益，维护社会治安秩序，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合本地区实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于新疆行政区域内出租屋的出租、承租、使用和管理活动。
第三条出租屋管理应当遵循以下原则：（一）依法管理，规范有序；（二）以人为本，服务社会；（三）预防为主，综合治理。
第四条县级以上人民政府公安机关负责本行政区域内出租屋的管理工作。
住房和城乡建设、市场监管、民政、卫生健康、消防救援等部门按照各自职责，共同做好出租屋管理工作。
第二章出租屋的定义与分类第五条本规定所称出租屋，是指所有权人或者使用权人出租用于居住的非住宅房屋。
出租屋分为以下类别：（一）住宅出租屋；（二）非住宅出租屋。
第三章出租人义务第六条出租人应当遵守下列规定：（一）出租屋应当符合国家和地方有关房屋安全、消防、卫生等标准；（二）出租房屋前，应当向公安机关如实登记出租屋的基本情况，包括房屋位置、面积、结构、用途、出租人姓名、身份证件号码、联系方式等；（三）不得出租存在安全隐患的房屋；（四）出租屋内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；（五）发现承租人有违法犯罪活动或者可能危害他人安全的，应当及时向公安机关报告；（六）与承租人签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务；（七）定期对出租屋进行安全检查，确保出租屋安全；（八）不得利用出租屋进行违法犯罪活动。
第七条出租人应当将租赁合同报公安机关备案。
第四章承租人义务第八条承租人应当遵守下列规定：（一）遵守国家和地方有关房屋安全、消防、卫生等规定；（二）合理使用出租屋，不得擅自改变房屋结构、用途；（三）不得在出租屋内从事违法活动；（四）爱护出租屋内的设施、设备；（五）按照约定支付租金；（六）在租赁期满或者提前终止租赁合同后，应当将出租屋恢复原状；（七）发现出租屋存在安全隐患，应当及时告知出租人；（八）不得利用出租屋进行违法犯罪活动。
出租屋安全管理制度范文
一、总则为了加强出租屋的安全管理，保障住户的生命财产安全，维护社会稳定，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规，结合本出租屋实际情况，特制定本制度。
二、管理范围本制度适用于本出租屋内所有住户、租户及其家属。
三、管理职责1. 出租屋业主或管理者负责出租屋的安全管理工作，确保出租屋的安全。
2. 住户、租户及其家属应自觉遵守本制度，共同维护出租屋的安全。
3. 公安机关、消防部门等相关单位对出租屋的安全管理工作进行监督、检查和指导。
四、安全管理措施1. 业主或管理者应定期对出租屋进行安全检查，确保房屋结构、消防设施、电气线路等符合安全要求。
2. 业主或管理者应配备必要的安全设施，如灭火器、烟雾报警器、应急照明灯等，并确保其完好有效。
3. 业主或管理者应定期组织消防演练，提高住户、租户的消防安全意识。
4. 业主或管理者应制定应急疏散预案，明确疏散路线和疏散方式，确保在紧急情况下能够迅速、有序地疏散人员。
5. 住户、租户及其家属应遵守以下规定：（1）不得在出租屋内私拉乱接电线、燃气管道，不得使用电炉、电热毯等大功率电器。
（2）不得在出租屋内堆放易燃、易爆、有毒有害物品。
（3）不得在出租屋内燃放烟花爆竹。
（4）不得在出租屋内饲养宠物。
（5）不得在出租屋内从事违法活动。
五、安全教育与培训1. 业主或管理者应定期对住户、租户及其家属进行安全教育与培训，提高其安全意识和自我保护能力。
2. 新入住的住户、租户及其家属应接受安全教育与培训，了解出租屋的安全管理制度和注意事项。
六、安全责任追究1. 业主或管理者未履行安全管理职责，导致出租屋发生安全事故的，依法承担相应责任。
2. 住户、租户及其家属违反本制度，导致出租屋发生安全事故的，依法承担相应责任。
3. 对违反本制度的行为，业主或管理者有权予以制止，并要求其整改。
七、附则1. 本制度自发布之日起施行。
2. 本制度由业主或管理者负责解释。
出租屋安全管理规定办法
出租屋安全管理规定办法为了保障出租屋的安全，维护租客的合法权益，加强对出租屋的管理，特制定本出租屋安全管理规定办法。
一、出租方的责任作为出租方，必须承担以下责任：1.居住环境的规划与维护：出租方必须根据出租屋的实际情况制定合理的居住环境规划，确保屋子内所有的设施和装置正常使用。
2.安全设施及设备的有效性监督：出租方必须保证出租屋内的安全设施和设备处于有效状态，并定期检修和清洁。
3.防火安全监控：出租方必须配备消防器材，建立消防安全制度，制定应急疏散方案，并加强对租客的消防安全教育。
4.卫生保障：出租方必须定期进行卫生清洁工作，保证租客的健康环境，避免疾病传播。
二、租客的责任作为租客，必须承担以下责任：1.注意用火安全：租客在使用灶台和电器等设施时，必须注意用火安全，防止火灾发生。
2.垃圾管理：租客必须经常进行厨余垃圾等垃圾分类处理，切勿将垃圾乱扔。
3.设备与设施保养：租客使用出租屋内的设施和设备时必须注意保养，防止设备损坏或故障。
4.遵守房屋规定：租客必须遵守出租方的出租屋管理规定，配合出租方进行环境卫生清洁与维修等工作。
三、管理机构责任为保障出租屋租客的利益，管理机构必须承担以下责任：1.监测和检查：管理机构必须定期检查和监测出租屋的安全设施和设备，保证其正常使用。
2.投诉受理：管理机构必须及时受理租客的投诉，并对其进行调查和处理。
3.紧急救援：管理机构必须配备专业的救援队伍，对出租屋火灾等灾难性事件进行及时处理。
四、出租屋安全管理规定1.所有出租屋必须依照相关规定配备足够数量的倒不锈钢水槽，保障租客健康饮用。
2.所有出租屋必须配备燃气灶具，并定期进行安全检查，以保证使用安全。
3.所有出租屋必须按照标准安装消防设施和器材，并制定相应的消防安全制度。
4.所有出租屋必须按照标准安装电气设备和器材，并定期进行电气安全检查。
5.所有出租屋必须配备应急疏散通道和安全出口，并定期进行紧急疏散演练。
五、罚则对于出租方未按照出租屋安全管理规定办法要求执行，进行相应的罚则如下：1.对于居住环境不卫生，无法及时清理垃圾等事件，最高罚款1000元；2.对于未按照标准安装消防器材，最高罚款2000元；3.对于未按照标准安装电气设备和器材，最高罚款3000元；4.对于租客因出租方不按照出租屋安全管理规定办法要求执行导致损失的，出租方应当进行赔偿。
物业公寓区出租屋管理规定
物业公寓区出租屋管理规定1. 出租屋的责任和义务1.1 出租屋业主或经营者应保障出租屋的基本设施和装修达到相关安全标准，保证居住者的基本生活需求。
1.2 出租屋业主或经营者应定期检查设施和装修的运行情况，及时修理或更换损坏的设施，确保居住者的安全。
1.3 出租屋业主或经营者应对出租屋的卫生状况进行监督和管理，确保公共区域的清洁和卫生，并提供垃圾分类和清理服务。
1.4 出租屋业主或经营者应遵守相关法律法规，不得以任何形式歧视或限制租赁对象，确保公平和公正的租赁环境。
2. 租客的权利和义务2.1 租客有权要求出租屋业主或经营者提供安全、卫生的居住环境，并享有相应的设施和服务。
2.2 租客应按时交纳租金，并妥善使用和维护出租屋的设施和装修，不得进行违法活动或损坏公共设施。
2.3 租客应遵守物业公寓区的规章制度，不得干扰其他居住者的正常生活秩序。
3. 物业公寓区的管理措施3.1 物业公寓区应设立专门部门负责出租屋的管理和维护，提供必要的服务和支持。
3.2 物业公寓区应建立健全的投诉处理机制，及时处理和解决居民的投诉和纠纷。
3.3 物业公寓区应定期组织安全和卫生检查，确保出租屋的安全和卫生情况符合相关要求。
3.4 物业公寓区应向出租屋业主或经营者提供相关法律法规的指导和培训，提高他们的管理水平和法律意识。
4. 执法和监督机构4.1 物业公寓区应与相关执法和监督机构建立合作关系，加强对出租屋管理规定的执行和监督。
4.2 相关执法和监督机构应加大对出租屋的执法力度，及时处理和处罚违法违规行为，确保出租屋的安全和秩序。
本规定自发布之日起生效。
以上内容仅供参考，具体规定和要求以相关法律法规为准。
出租屋的管理规章制度范本
一、总则1.1 为了加强出租屋的管理，保障租赁双方的合法权益，维护社会治安和公共秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合本地区实际情况，制定本规章制度。
1.2 出租屋管理应遵循公开、公平、公正的原则，保障租赁双方的合法权益，促进出租屋市场的健康发展。
二、租赁双方的权利与义务2.1 出租方权利与义务：（1）出租方有权要求承租方遵守国家法律法规，维护出租屋的安全、卫生和秩序。
（2）出租方有权要求承租方按约定支付租金，并按约定的时间交付房屋。
（3）出租方有义务提供符合居住条件的出租屋，并负责出租屋的日常维护和修缮。
2.2 承租方权利与义务：（1）承租方有权按照租赁合同的约定使用出租屋，并爱护房屋及其附属设施。
（2）承租方有义务按约定支付租金，并按时交付押金。
（3）承租方有义务遵守出租屋管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得占用消防通道、公共区域等。
三、出租屋的租赁流程3.1 出租方与承租方应签订书面租赁合同，明确双方的权利与义务。
3.2 出租方应在签订合同前，向承租方提供房屋的相关证明文件，包括房屋所有权证、土地使用权证等。
3.3 承租方在签订合同前，应仔细阅读合同条款，了解自己的权利与义务。
3.4 出租方应在合同签订后，将房屋交付给承租方。
四、出租屋的日常管理4.1 出租方应定期对出租屋进行巡查，发现安全隐患及时整改。
4.2 出租方应保持出租屋的清洁卫生，确保消防设施完好。
4.3 出租方应设立投诉电话，及时处理承租方的投诉。
4.4 出租方应配合物业管理单位进行物业管理。
五、违约责任5.1 出租方未按约定提供符合居住条件的出租屋，或者未按约定进行修缮的，应承担违约责任。
5.2 承租方未按约定支付租金、押金的，出租方有权解除租赁合同，并要求承租方支付违约金。
5.3 承租方擅自改变房屋结构、占用消防通道、公共区域的，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。
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出租屋管理规定3篇
出租屋管理规定3篇
出租的房屋，其建筑消防设备、出入口和通道等，必须符合规定，危房、防范设施不健全、存在治安隐患和违章建筑的房屋不准出租。
下面是出租屋管理规定，欢迎参阅。
出租屋管理规定1
一、为了更好的掌握本辖区范围内流动人口和出租房屋的数量及办证情况，建立管理花名册，及时了解社区外来人员流动态情况，实行动态管理。
二、租赁房屋人员在租赁房屋时，必须携带身份与婚育情况证明到社区和派出所填写房屋租赁登记表。
不填写申请表的不得租住房屋。
三、经社区和派出所审查符合规定要求，批准租赁的房屋。
出租人应与社区和派出所签订治安责任协议后，方可实施房屋租赁。
四、自觉与社区，包片民警或公开派出所签订《房屋出租户户主治安管理责任书》。
五、建立定期走访制度，督促出租房屋证件不全者近期办理，并按规定与详细登记。
六、是暂住人口的，必须遵守国家有关暂住人口管理规定。
七、认真履行责任，积极做好安全防范工作，
发展违法人员或从事破坏活动行为的。
出租房屋者，一定要对租房人进行宣传法律、法规等相关政策，如发现租房人有不法行为应及时与社区包片干部联系或上报片警。
八、承租期间不准私自将房屋转租或转借他人。
九、单位承租的、须指定专人配合社区、包片民警和派出所对房屋安全及人员进行管理。
并建立安全管理制度、报送社区与派出所备查。
十、租房人离开时应及时前来社区登记。
出租屋管理规定2
一、本规定所称的出租房，指产权属淳安县新安江库区建设投资公司的门面房及厂房。
二、投资管理科对出租房实行治安管理，即建立登记、安全检查等制度，并签订安全生产、综合治理责任协议书。
三、投资管理科及办公室要切实加强房屋的管理力度，预防不安全事故的发生，确保人身安全、国家财产安全。
四、房屋承租人不得私自改接用电线路，乱拉电线;不得以任何理由破坏屋面、墙面、地面及室内设施，确保房屋安全和使用寿命。
五、房屋承租人应经常检查房屋的安全状况，特别加强对墙体和屋顶的检查，发现下沉、塌陷、开裂等异常现象要立即报告公司，以便及时维修。
六、房屋承租人的治安责任：
1.承租人必须持有本人居民身份证或其他合法证件，单位承租的需持有单位法人代表的委托证明和工商营业执照等证件。
房屋承租后，承租人属外来人口的应在10日内向公安部门申报暂住户口登记手续。
3.严禁承租房内进行赌博、嫖娼、吸毒等违法犯罪活动。
4.房屋内严禁储存易燃、易爆、有毒等危险物品。
5.做好防火防盗安全工作。
未经同意不得擅自转租转借。
七、承租人不履行治安责任的，可责令改正或解除租赁合同;
构成违法犯罪的，按照有关法规处理。
出租屋管理规定3
一、住户不许自行拆改住房和室内设备，不许随意在墙壁、地面上开门挖洞。
二、宿舍区公共活动场所内，住户不得任意盖小房、消防通道、地下管道和院内整体布局不受影响。
三、楼内供水、供电、供暖设备，严禁随意拆动、改装。
四、户用电度表及电线设备，因住户自行增加设备而超负荷烧坏电器设备由用户照价赔偿。
五、坚决查处窃电行为，发现窃电者，除按电业局规定罚款外，并通报本人所在单位。
六、户用煤气表的修理、更换、电表测试等费用由住户自理。
七、户内碰锁、电视接收端盒、引线、灯泡、灯管或增装插座、灯具、风扇、玻璃等非房屋设备一律自费解决。
八、因使用不当造成门窗损坏由住户自费修理。
出租屋管理规定
附送：
出租房屋合同协议书范本3篇
出租房屋合同协议书范本3篇
租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品承租方：
立约日期：
____年__月__日
房屋租赁合同装修设备保管单
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│ 名称│ 单位│ 数量│ 现状│ 备注│
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│门窗玻璃│ 块│ │ │ │
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│纱窗│ 扇│ │ │ │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│电灯│ 个│ │ │ │
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│光灯│ 份│ │ │ │
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│水龙头│ 个│ │ │ │
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│洗菜池│ 个│ │ │ │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│蹲布池│ 个│ │ │ │
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│大便池│ 个│ │ │ │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│水箱│ 个│ │ │ │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│门锁│ 把│ │ │ │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│ │ │ │ │ │
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看了出租房屋合同协议书范本。