我国会议中心产业的现状及发展趋势

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文 | 王青道 | McM中心研究室主任

中欧国际中心项目首席顾问

1、关于“中心”的概念

与“中心”相关的词要紧有：（convention hotel, conference hotel），会议中心（conference center, congress center）,会展中心（convention center）以及展览中心

（exhibition center）等。到目前为止，国际上还没有对这些概念形成统一的认识，不同的国家、不同的行业协会对此会有自己的解释。我们国家也一样，还没有权威机构对会议及会议场所相关的概念进行界定。

从字面上来理解，“会议”要紧指会议功能比较强的，以区分于接待商务散客的“商务”等。现时期我们国家“会议”的概念比较笼统，它几乎包含了所有具有住宿功能和一定会议功能的酒店、会议中心、会展中心、度假村等，不包括不带住宿功能的会议中心、会展中心等专业的会议、展览接待设施。那个概念在我们国家用的比较多，发达国家则并不常用，即使有时候用到，要紧指的是会议功能相对比较强的酒店，不包括会议中心等专业会议接待设施。

“会议酒店”要紧有几个方面的含义，一是要有一定的住宿条件。“会议酒店”客房数一般比较多，可接纳的住宿人数一般要与其最大会议室容纳人数相匹配；二是要有较强的会议功能。比如，至少要有一个比较大的会议室（或多功能厅）和几个配套的中小会议室等；三是会议团队收入占总收入的比例要比较高。比如，会议团队收入要占到35%以上等。总的来讲，“会议酒店”是一个比较笼统的称谓，需要进一步细化。

2008年成立的“中国会议酒店联盟”是我国会议酒店业的合作性机构。

“会议中心”、“会展中心”的概念各个国家都不尽统一，我们国家也一样。

美国国际会议中心协会（International Association of Conference Centers,IACC）在北美地区有300多家会员单位，按照该协会的解释，“会议中心”是以接待中小型会议为主的专业的会议设施，有不于接待展览为主的“展览中心”、接待大型会议的“会展中心”以及同时接待商务客人、会议客人的“酒店、度假村”等。美国的会议中心一般不带有展览空间，关因此否带有住宿设施也没有严格的要求。但美国国际会议中心协会关于会员单位的会议设施及会议服务则有较严格的标准。

我们国家被称为“会议中心”的要紧有以下几类：一是专业的接待会议团队的设施或者建筑，要紧包括会议设施、餐饮设施、住宿设施，或者再带有一定的展览空间，如北京国际会议中心、上海国际会议中心、广州白云国际会议中心等；二是会议功能比较强的酒店、度假村，如九华山庄、中信国安第一城等；三是酒店内专业接待会议的设施、建筑，如北京国际饭店的国际会议中心、温都水城的会议中心等；四是大学等单位内部的会议室或会

议室群；五是新建的类似于美国convention center（会展中心）的建筑或建筑群，既有专门强的会议功能，展览设施也专门过硬，如国家会议中心等。

美国的会展中心（convention center）要紧指具有专门强的会议和展览接待功能的设施、建筑或建筑群。convention center也被译成“会议中心”。 convention 是指大会、年会，是美国专门有代表性的一个会议类型，一般由行业组织和专业机构主办，规模比较大，而且往往带有不同规模的展览。convention center是专业接待convention 的场所。到2006年，北美地区有414家convention center，各家建筑面积从几万到几十万平米不等，会议空间与展览空间之间的比例关系约为1：3，大部分没有附属酒店（headquarters hotel）。美国的convention center一般由政府投资，多建在城区。由于被普遍认为是区域会议产业的“推进器”和“发动机”，自从上个世纪五十年代美国会议产业进入高速进展时期以来，convention center的建设与改扩建工作在美国各都市都专门受重视。目前，美国、加拿大近一二十年新建或改扩建的的convention center，大部分差不多上该地区的地标性建筑，内外设计的艺术水准都专门高，而且各种功能设置专门全面、合

理，许多先进的技术都得到了有效的应用。

我们国家目前的“会展中心”，要紧是指的是近十年来建筑的以展览功能为主的设施，大多数会议功能比较弱，有配套酒店的也不多。近两年来，我国的专门多酒店也建筑了专业的会议和展览功能都专门强的设施，这些设施通常也被称为“会展中心”。至于有些酒店叫做“会展中心大酒店”，事实上是“会议酒店”，没有太多的展览功能。

展览中心要紧是指专业举办各种展览活动的场所。关于这一点，国内外的理解比较统一。展览中心一般不提供配套的住宿服务，也没有突出的会议功能。

随着经济的进展和社会的进步，“会议酒店”、“会议中心”、“会展中心”的概念需要进行更详细、更准确的界定。

2、现状分析

我国会议市场进入较快的进展时期已有十年左右的时刻。会议中心（含会议酒店、度假村以及会议功能较强的会展中心等，以下简称“会议中心”）的建设与进展的过程，实际上确实是我国会议产业进展的过程。

北京的会议中心产业在国内具有专门强的代表意义。北京是我国的政治中心、文化中心和国际交往中心，是国内会议中心起步最早、最为成熟的都市。从某种意义上讲，北京会议市场、会议中心的进展历程实际上代表了我国会议市场、会议中心的进展历程。撇开举办政治性会议的人民大会堂、钓鱼台国宾馆以及亚运会后留下的北京国际会议中心（BICC）不讲，进入21世纪以后的十年，是北京会议中心进展最为兴盛的十年。九华山庄从十年前的一个康体中心到现在的“巨无霸型”的会议中心，2007年营业收入达6亿多元，总共经历了单一的康体功能——一定的会议功能——强大的会议接待功能——超强的会议加展览功能等几个进展时期，而这几个时期实际上折射出了北京乃至全国会议市场、会议中心从起步到并逐步进展起来的一个渐进的过程。九华山庄在会议市场上的成功表现，使越来越多的人看到了我国会议市场良好的进展前景，从而引发了京郊会议中心建设的高潮。到现在为止，北京郊区的各类大大小小的会议中心、会议酒店有上百家之多。即便是如此，到年终北京会议市场最旺盛的季节——每年11月至次年1月，各家会议中心也差不多上生意兴隆。2009年11月开业的国家会议中心是北京乃至全国会议中心建设的代表之作，是我国社会经济进展到一定时期之后会议产业