华侨城A2020年三季度财务分析详细报告

3.53 1,691,348.7 3
4.64 1,620,359.1 9
3.74
投资性房地产
567,853.62
2.07 835,422.14
2.29 1,311,955.6 1
3.03
递延所得税资产
746,492.97
2.73 973,718.73
2.67 1,203,481.5 2
2.78
2.流动资产构成特点
华侨城A2020年三季度财务分析详细报告
一、资产结构分析 1.资产构成基本情况 华侨城A2020年三季度资产总额为43,269,097.86万元，其中流动资产 为35,009,127.98万元，主要以存货、货币资金、其他流动资产为主，分别 占流动资产的67.88%、12.39%和3.77%。非流动资产为8,259,969.88万 元，主要以长期股权投资、投资性房地产、递延所得税资产为主，分别占 非流动资产的19.62%、15.88%和14.57%。
80.14 29,265,039. 39
80.31 35,009,127. 98
80.91
13,113,667. 42
47.91 20,736,914. 52
56.91 23,764,304. 19
54.92
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货币资金
4,141,038.4 1
15.13 4,108,237.7 5
11.27 4,338,189.8 9
10.03
其他流动资产
487,150.11
1.78 554,900.58
1.52 1,319,234.7 7
3.05
非流动资产
5,437,037.7 4
19.86 7,174,451.1 7
19.69 8,259,969.8 8
19.09
长期股权投资
966,612.79
5.资产结构的合理性评价
从资产各项目与营业收入的比例关系来看，2020年三季度应收账款所 占比例基本合理，存货所占比例过高。2020年三季度企业不合理资金占用 项目较少，资产的盈力能力较强，资产结构合理。
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6.资产结构的变动情况
2020年三季度存货占营业收入的比例明显下降。预付货款增长过快。 从流动资产与收入变化情况来看，流动资产增长慢于营业收入增长，资产 的盈利能力没有提高。与2019年三季度相比，资产结构偏差。
- 45,487.08
0.21 43,841.77
-
0
2.28 1,181,321.6 9
0.16 119,848.91
0.15 41,657.83
- 11,722.49
3.37
0.34 0.12 0.03
3.资产的增减变化 2020年三季度总资产为43,269,097.86万元，与2019年三季度的 36,439,490.56万元相比有较大增长，增长18.74%。
项目名称
资产主要项目变动情况表(万元)
2019年三季度
数值
差值 增长率(%) 数值
2020年三季度 差值 增长率(%)
总资产
36,439,490. 9,065,425.2
56
6
33.12 43,269,097. 6,829,607.3
86
1
18.74
流动资产
29,265,039. 7,328,011.8
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4.资产的增减变化原因
以下项目的变动使资产总额增加：存货增加3,027,389.67万元，其他 流动资产增加764,334.19万元，预付款项增加515,470.08万元，投资性房 地产增加476,533.47万元，无形资产增加236,674.97万元，货币资金增加 229,952.15万元，递延所得税资产增加229,762.79万元，在建工程增加 135,917.25万元，应收利息增加74,361.84万元，长期待摊费用增加 15,401.55万元，一年内到期的非流动资产增加11,722.49万元，其他非流 动资产增加11,558.96万元，共计增加5,729,079.41万元；以下项目的变动
2020年三季度 数值 百分比(%)
流动资产
21,937,027. 57
100.00 29,265,039. 39
100.00 35,009,127. 98
100.00
存货
13,113,667. 42
59.78 20,736,914. 52
70.86 23,764,304. 19
67.88
货币资金
4,141,038.4 1
项目名称 总资产 流动资产
存货
资产构成表(万元)
2018年三季度
2019年三季度
数值 百分比(%) 数值 百分比(%)
2020年三季度 数值 百分比(%)
27,374,065. 3
100.00 36,439,490. 56
100.00 43,269,097. 86
100.00
21,937,027. 57
39
3
33.4 35,009,127. 5,744,088.5
98
9
19.63
存货Baidu Nhomakorabea
20,736,914. 7,623,247.1
52
58.13 23,764,304. 3,027,389.6
19
7
14.6
其他流动资产
67,750.47 554,900.58
18.88 4,108,237.7 5
14.04 4,338,189.8 9
12.39
其他流动资产
487,150.11
2.22 554,900.58
1.90 1,319,234.7 7
3.77
预付款项
2,252,276.8 3
应收利息
0
应收账款 一年内到期的非流动 资产
47,110.42 0
10.27 665,851.61
企业营业环节占用的资金数额较大，约占企业流动资产的71.25%，说 明市场销售情况的变化会对企业资产的质量和价值带来较大影响，要密切 关注企业产品的销售前景和增值能力。
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项目名称
流动资产构成表(万元)
2018年三季度
2019年三季度
数值 百分比(%) 数值 百分比(%)
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使资产总额减少：商誉减少291.15万元，应收账款减少2,183.94万元，长 期股权投资减少70,989.54万元，长期应收款减少104,448.77万元，固定 资产减少1,440,075.58万元，共计减少1,617,988.99万元。各项科目变化 引起资产总额增加6,829,607.31万元。