建筑通最强防水技术图集防水做法节点
住宅防水构造标准图集
深圳招商房地产有限公司《住宅防水构造标准图集》二0一四年元月目录编制说明------------------------------------------3 第一章、地下室防渗漏------------------------------4 第二章、屋面防渗漏-------------------------------12 第三章、外墙防渗漏-------------------------------25 第四章、外墙门窗防渗漏---------------------------32 第五章、楼地面及厨卫间防渗漏---------------------42编制说明招商地产《深圳公司住宅防水构造图集及做法要求》是深圳招商房地产有限公司2013年对过往已入伙项目防水做法的收集、整理后，以经济、适用、有效的原则进行筛选、优化和适当补充，并根据现行防水规范编制的用于招商地产深圳公司管理范围内的住宅建筑工程的专用图集。
主要包括住宅地下室、屋面、外墙、厨卫间等部位的防水建筑构造做法和施工技术要求。
本住宅防水作为招商地产深圳公司标准图集应优先于其他标准图集，供公司项目部、施工、监理等单位在住宅工程中使用。
1.编制依据：《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002《屋面工程技术规范》 GB50345-2012《屋面工程质量验收收规范》 GB50207-2012《种植屋面工程技术规程》 JGJ155-2007《广东省建筑防水工程技术规程》 DBJ15-2006《深圳市建筑防水技术规范》 SJG19-2010《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-20022.适用范围：招商地产深圳公司的新建、改建、扩建的住宅项目，供公司项目部、施工、监理等单位使用。
本图集用于项目操作各个环节，包括但不限于招标文件、合同附件、技术交底、验收标准等。
3.主要内容主要内容为住宅建筑各部分常用的防水、防渗漏构造做法。
建筑中常见的防水技术及其施工要点
建筑中常见的防水技术及其施工要点在建筑领域中，防水技术是非常重要的一项工程，它能够有效地预防水的侵入，保护建筑物的结构和使用功能。
本文将介绍建筑中常见的防水技术及其施工要点，以便读者对此有更加全面的了解。
一、地下室防水技术及其施工要点地下室作为建筑中较易受到地下水渗透的部位，防水工程的质量对于建筑的持久稳定具有至关重要的影响。
以下是常见的地下室防水技术及其施工要点：1. 挡水墙技术挡水墙是指通过在地下室围护结构周围设置具有有效防水功能的挡水层，以阻止地下水的渗透。
施工时应注意挡水墙的深度和设计强度，确保其能够承受地下水的压力。
2. 防水卷材防水卷材是地下室常用的防水材料，具有耐渗透性能和较好的柔韧性。
在施工时，应将防水卷材铺设整齐、紧密，确保无任何破损与缺陷，同时还要注意卷材的接缝处理，采用专用胶水或焊接技术进行固定。
3. 地下室排水系统建筑地下室防水工程中，排水系统的设计和施工也是非常关键的一环。
应确保排水系统的排水口布置合理、位置合适，并注意管道的坡度和连接的牢固，以确保地下室内的积水能够快速地排出。
二、屋面防水技术及其施工要点屋面防水是建筑工程中常见的防水工程，它在保护建筑物的同时也能够防止雨水渗透。
下面是屋面防水的常见技术及其施工要点：1. 防水涂料防水涂料是屋面防水中常用的一种方式，能够有效地阻隔水分渗透。
在施工时，应选择质量可靠的防水涂料，并根据涂料的特性进行较为均匀的刷涂，以保证达到良好的防水效果。
2. 防水卷材在屋面防水中，防水卷材也是常见的一种材料。
在施工时，应确保卷材的铺设完整、牢固，并注意卷材之间的接缝处理，使用专用粘接剂或热熔技术加固。
3. 屋面排水系统合理的屋面排水系统是保证屋面防水的关键。
在屋面施工中，应根据屋面的形状和坡度设计合适的排水系统，并确保排水口畅通，及时排除积水。
三、浴室防水技术及其施工要点浴室作为建筑中容易受潮湿环境影响的区域，防水工程的施工至关重要。
以下是浴室防水的常见技术及其施工要点：1. 墙面防水处理浴室墙面常常会受到水汽的侵蚀，因此在装修时应进行防水处理。
(完整)建筑施工防水节点做法详图
建筑施工防水节点做法详图1管道穿楼板堵塞
2 地漏口堵塞节点
3 穿卫生间烟道防水节点
4 厨房烟道防水节点
5 穿墙管道堵塞节点
6 穿墙螺杆洞堵塞节点
7 混凝土雨棚/空调板防水节点
8 预制空调管孔洞大样
9 外墙抹灰分格缝、滴水做法节点10屋面落水口侧排地漏节点
11 屋面排气管设置大样（上人屋面根据使用需要可采用盲沟做法）12外墙铝合金窗防渗漏节点
13 烟道出屋面防水节点
14 阳台花池防水做法
15女儿墙、分格缝节点
16 管道穿越楼板、屋面板预埋套管做。
建筑工程防水(华南地区)节点构造做法指导
广东-深圳 二O一七年六月十日
建筑工程防水节点构造做法指导
目录
一、建筑防水概述 二、建筑工程屋面防水节点构造做法 三、建筑工程外墙防水节点构造做法 四、建筑工程厨卫防水构造与节点 五、建筑工程地库防水构造与节点 六、建筑工程防水体系简述
建筑工程防水节点构造做法指导
一、建筑防水概述
1、防水与防水工程 2、砼抗渗性能、缺陷、体积稳定性 3、防水等级、适用范围、设防要求 4、防水规范体系介绍
建筑工程防水节点构造做法指导
一、建筑防水概述
1、防水与防水工程
水的特性 无孔不入，随着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量，逐渐渗入建筑内部，而且在
渗透过程中不易从表面发觉——找寻漏水原因必须深入“内脏”，才能对症下药。
建筑工程防水节点构造做法指导
一、建筑防水概述
2、砼抗渗性能、缺陷、体积稳定性
裂缝控制的主要措施：
设计方面从设计中的抗与放相结合，避免结构断面突变带来应力集中、采用补偿收缩混 凝土技术、重视构造钢筋等控制措施；
材料选择从选择合适的混凝土强度等级及水泥品种、等级和级配优良的砂、石原材料， 积极采用掺合料和混凝土外加剂等控制措施；
建筑工程防水节点构造做法指导
一、建筑防水概述
2、砼抗渗性能、缺陷、体积稳定性
砼的体积稳定性
砼收缩变形的影响因素
1、水泥用量和水灰比； 2、环境相对湿度； 3、截面的形状和尺寸； 4、收缩时间。
试验证明，混凝土强度值本身并不影响砼的收缩变形量，只是因为混凝土中的水泥用量、水灰 比、骨料状况、养护条件等影响收缩的因素，在结构分析或设计时无法预先确定，但他们都在不 同程度上与混凝土强度有联系，计算时引入抗压强度作为间接地反映这些因素的影响。
防水施工方案--含各种构造、节点大样详图,你懂得!
目录1 工程概况 (3)1.1工程性质和作用 (3)1.2工程水文地质情况 (3)1.3建筑和结构概况 (3)2 方案选择 (3)3 施工程序 (5)3.1车库底板防水 (5)3.2车库侧墙防水 (5)3.3车库覆土顶板防水 (6)4 施工准备 (6)4.1技术准备 (6)4.2现场准备 (6)4.3材料准备 (6)5 施工工艺 (7)5.1施工要点 (7)5.2车库底板防水施工 (8)5.3车库侧墙防水施工 (12)5.4车库覆土顶板防水施工 (12)6 细部构造及节点详图 (13)6.1塔吊基础节点防水 (13)6.2车库抗浮锚杆防水做法 (15)6.3侧墙对拉螺栓防水处理 (16)6.4穿墙管防水做法 (16)6.5车库侧墙与底板收口节点 (17)6.6底板后浇带及外墙施工缝防水处理方法 (17)6.7车库外墙与底板处防水收口节点 (18)6.8车库底板电梯井、集水坑、柱基等部位防水构造 (18)6.9阴阳角防水附加层做法 (18)7 资源计划 (19)7.1劳动力资源计划 (19)7.2施工机具计划 (20)8 质量控制及保证措施 (20)8.1质量控制措施 (20)8.2成品保护措施 (21)8.3检查验收措施 (21)9 安全文明保证措施 (22)10 编制依据 (22)1 工程概况1.1工程性质和作用和黄·小港湾改造项目（4号地块）工程位于青岛市市北区，北邻惠民路，西侧临小港二路，东面为邱县路。
整个工程包括1栋高层住宅、7栋联排别墅、3栋沿水网点、1栋船形商业和1个大型地下车库，总建筑建筑面积52610.42m2。
本项目由和记黄埔地产（青岛）有限公司投资建设，青岛腾远设计事务所有限公司设计，勘察单位为山东地矿局，监理单位为青岛万通建设监理有限责任公司，青岛一建集团有限公司总承包施工。
1.2 工程水文地质情况依据地质勘察报告信息，本工程地下水类型主要为第四系孔隙潜水和基岩裂隙水，地下水与海水无联系，无腐蚀性。
建筑屋面防水及构造
(1)檐口（图8－2）
图8－2
檐口
(2)檐沟
（图8－3）
图8－3
檐沟及檐沟卷材收头
(3)水落口（图8－4、图8－5）
①直式水落口（图8－4）
图8－4 直式水落口
②横式水落口（图8－5）
图8－5
横式水落口
(4)泛水收头 （图8－6、图8－7）
①混凝土墙卷材泛水收头（图8－6）
图8－6
混凝土墙卷材泛水收头
2.防水层细石混凝土浇捣
(1)在混凝土浇捣前，应清除隔离层表面浮渣、杂物，先在 隔离层上刷水泥浆一道，使防水层与隔离层紧密结合，随 即浇筑细石混凝土。 (2)混凝土的浇捣按先远后近、先高后低的原则进行。 (3)施工时，一个分格缝范围内的混凝土必须一次浇完，不 得留施工缝；分格缝做成直立反边（图8－24），并与板 一次浇筑成型。
一、细石混凝土材料要求
• 细石混凝土不得使用火山灰质水泥；砂采用粒径0.3～ 0.5mm的中粗砂，粗骨料含泥量不应大于1%；细骨料含泥 量不应大于2%；水采用自来水或可饮用的天然水；混凝土 强度不应低于C20，每立方米混凝土水泥用量不少于330kg， 水灰比不应大于0.55；含砂率宜为35%～40%；灰砂比宜为 1∶2～1∶2.5。
1.一般构造
• 卷材屋面的防水层是用胶结剂或热熔法逐层粘贴卷材而成的。其一 般构造层次见图8-1所示，施工时以设计为施工依据。
•
图8-1 卷材防水屋面构造层次示意图 （a）正置式屋面；（b）倒置式屋面
•
2.节点构造
• 卷材屋面节点部位的施工十分重要，既要保证质量，又要施工方便。 图8－2～图8－13提供了一些节点构造做法，供参考。 • • (1)檐口（图8－2） • (2)檐沟 （图8－3） • (3)水落口 （图8－4、图8－5） • (4)泛水收头 （图8－6、图8－7） • (5)女儿墙泛水收头与压顶 （图8－8） • (6)变形缝 （图8－9、图8－10） • (7)伸出屋面管道（图8－11） • (8)出入口 （图8－12、图8－13）
防水图集_防水施工技术.doc
.三、各部位防水设计图1、地下室底板防水做法示意图钢筋混凝土结构底板自防水细石混凝土保护层聚酯胎Ⅱ型改性沥青防水卷材防水层APP4.0mm ) 细部热熔粘贴处(基层处理剂素混凝土垫层随捣随抹地下室底板大面做法底板变形缝防水做法专业资料.钢筋砼底板结构层50 厚 C20细石混凝土保护 APP防水卷材基层处理剂砼垫层, 表面压光填缝材料止水带60PE泡沫棒卷材附加500 底板变形缝处防水做法底板后浇带防水构造做法钢筋混凝土结构底板后浇带预浇钢筋混凝土承压板50 厚细石混凝土保护层4mmAPP改性沥青卷材防水层卷材附加层素混凝土垫层底板后浇带防水做法专业资料.高低跨连接处防水做法防水钢筋混凝土底板结构层细石混凝土保护层4mm厚聚酯胎APP 卷材防水层混凝土垫层原土夯实卷材附加层结构底板高低跨连接处防水节点桩头防水处理采用水泥基渗透结晶型防水涂料+ 改性沥青防水涂料+ 卷材的复合防水做法。
：4mm厚 APP防水卷材改性沥青防水涂料水泥基渗透结晶防水涂料结构混凝土底板结构混凝土底板混凝土灌注桩50 厚 C20细石混凝土保护层4mm厚 SBS防水卷材改性沥青防水涂料素混凝土垫层夯实土专业资料.防水处理工序如下：1.由总承包方凿出桩头至设计标高位置，调整受力钢筋，并切割露出的定位钢筋，并由总承包方用高压水枪冲洗暴露的桩身上的泥土、浮浆、松动的碎石等，并经验收合格。
2.水泥基渗透结晶型防水材料涂刷桩顶表面、暴露的桩身及周圈250mm范围，涂刷参考用量 1.2kg/ ㎡，成膜厚度约 1.0mm ；3.在桩头部位收口卷材采用橡胶沥青防水涂料涂抹。
注意事项：1、桩头防水处理的关键是桩头的清理工序，采用高压水枪冲洗桩顶面混凝土能够有效清除混凝土的浮灰泥皮。
同时，涂料采用硬毛刷搓揉涂刷。
见下图：用高压水枪冲洗过的桩头能够最大限度地保证水泥渗透结晶型涂料的渗透效果水泥渗透结晶型涂料需要用硬毛刷搓揉涂刷，以保证活性物质与混凝土紧密结合2、地下室侧墙防水做法地下室底板防水交接处预留做法专业资料.钢筋混凝土结构底板自防水细石混凝土保护层 2mm聚氨酯防水涂膜防水层 ) 基层处理剂垫层随捣随抹砖砌临保护墙 2mm厚聚氨酯防水涂膜防水层( 细部热熔粘贴处细石混凝土水泥砂浆抹面砖砌永久保护墙地下室底板外墙防水做法地下室侧墙抗渗增强处理方法：混凝土基层的微细裂缝、孔隙得以修复混凝土基层的抗渗性能增强拆除临时保护墙结构基层修复基层抗渗增强处清理干净后的预留卷防水卷4mAP厚聚酯砖砌永久保护侧墙抗渗增强处理技术专业资料.侧壁底板防水接头做法：钢筋混凝土结构侧墙 APP防水卷材卷材覆盖搭接宽度≥150基层处理剂一道50厚聚苯乙烯泡沫板底板预留卷材砖砌永久保护墙临时保护墙拆除后，砂浆抹面修复侧墙底板防水接头大样图地下室侧墙地面收口做法：室内± 0.0 收口压条、射钉固密封胶密室外地回填50厚聚苯泡沫板保护APP防水卷基层处理钢筋混凝土侧防水系统地面收口做法专业资料.穿墙管件防水处理沥青麻丝填充收口卡套穿墙管道穿墙套管穿墙管道放水做法穿墙群管的防水做法专业资料.金属压条辅助机械固定, 螺钉间距 @100组合穿墙套管改性沥青涂膜分三次涂膜密封，总厚3MM专业资料．.3、屋面防水做法种植屋面基本做法：绿色植物种植土层土工布过滤层无纺布5mm厚高聚物改性沥青阻根防水卷材20 厚 1:3 水泥砂浆保护层20厚挤塑泡沫板钢筋混凝土顶板种植屋面基本构造上人屋面做法专业资料.面层APP卷材防水层水泥砂浆找平层保温层找平、找坡层屋面结构层普通上人屋面做法出屋面管道防水做法面层构造密封膏密封防水卷材APP防水附加层金属箍紧固砂浆保护堵漏宝处出屋面管道防水大专业资料.4、厨房卫生间防水做法卫生间防水构造做法专业资料.侧墙 JS 防水涂膜， 1.5mm厚8-10厚防滑地砖3-4 厚水泥胶结合层刷素水泥浆一道水泥砂浆保护 1.5mm厚 JS 防水涂水泥砂浆从门口处向地漏找坡1%，最薄10 素水泥浆结合层一道，掺卫生间地面及立面防水做法图5%的 108 建筑无纺布增强处钢筋混凝土楼注明：侧墙墙体四面墙体防水高度均为1800mm。
建筑防渗漏体系构造做法及节点图
建筑防渗漏体系目录1防水设计 (4)1.1防水材料 (4)1.2防水设计（1） (5)1.3 防水设计（1） (6)1.3 防水设计（2） (7)1.4结构自防水说明 (7)1.5雨棚、挑板防水做法 (7)1.6玻璃雨棚 (8)1.7走道开敞做法（面层做法由建筑确定） (8)1.8烟道 (8)1.9螺杆洞 (8)1.10脚手架钢管洞(详见节点图) (8)1.11穿墙管 (9)1.12其他穿墙套管 (9)1.13屋面天窗 (9)1.14盲沟做法 (9)2.节点详图及施工要点： (9)2.1桩头防水节点详图（一） (10)2.2桩头防水节点详图（二） (11)2.3固定式穿墙管卷材防水节点详图（二） (13)2.4中埋式止水带变形缝节点详图（一） (13)2.5中埋式止水带变形缝节点详图（二） (14)2.6屋面高低跨根部、地下室穿墙管、花岗岩墙面节点详图 (16)2.7外墙螺栓杆孔节点详图、空调洞节点详图 (17)2.8阳光房防水节点详图 (18)2.9雨棚防水节点详图 (18)2.10空调板及构件根部防水节点详图 (19)2.11 卫生间地漏处节点详图、卫生间与客厅交界处节点详图 (21)2.12卫生间地漏节点详图、排气道穿楼板防水节点详图 (22)2.13卫生间墙身、门洞处防水节点详图 (23)2 .14 厨卫间立管处节点详图 (24)2.15卫生间立管穿楼板节点详图 (25)2.16露台门槛、阳台门槛节点详图 (25)2.17露台门槛、阳台门槛节点详图（二） (26)2.18 烟道出屋面（上人、不上人）防水详图 (27)2.19出屋面通气帽、出屋面烟道节点详图 (28)2.20通气管出屋面（不上人、上人）节点详图、女儿墙收头节点详图 (29)2.21变形缝处（等跨、高低跨）节点详图 (30)2.22横排水口节点详图 (31)2.23屋面水落口内排水及横排水口节点详图 (32)2.24细石混凝土防水屋面水落口节点详图 (33)2.25女儿墙压顶及防水层收头详图 (34)2.26泛水详图 (35)2.27窗口节点详图（立樘墙中） (36)2.28外窗节点详图（立樘墙外平） (37)2.29 飘窗节点详图 (38)3防水工程验收 (39)3.1厨卫间防水工程验收 (39)3.2不上人平屋面、露台、阳台防水工程验收 (40)3.3铝合金门窗防水工程验收 (40)1防水设计防水材料按下表选用，其中用于室内的聚氨酯应选用非焦油型单组分防水涂料.1.4结构自防水说明1.4.1阳台降板100；1.4.2有保温要求的露台降板250，无保温要求的露台降板100；1.4.3雨棚降板100或加200混凝土反坎，空调板降板100或加200高混凝土反坎（反坎同主体一次浇筑完成）；1.4.4非沉箱式卫生间降板80，设地漏；1.4.5沉箱式卫生间降板约350（可根据周边的梁高确定），箱底设侧排地漏；1.4.6卫生间厨房周边墙体下设不低于200高同墙体厚混凝土反坎；1.4.7设地漏厨房，降板50；未设地漏厨房不降板；1.4.8屋面、顶板的结构反梁内需预留排水管75，平结构面；1.4.9所有防水基层阴阳角位必须做成圆角和倒角（如果防水做BAC卷材圆角半径为50mm，如果防水做聚氨酯圆角半径为25mm）。
后浇带图集
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建筑施工地下室防水构造做法(附各节点详图)
地下室防水节点做法第一节结构自防水一般规定第一条防水混凝土应采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，防水混凝土掺入粉煤灰的级别不得低于二级。
第二条预拌防水混凝土入泵坍落度控制在120mm～160mm，并做好现场实测。
底板防水混凝土施工前要做好降排水工作，不得在有积水的环境中浇注混凝土。
第三条地下室穿外墙群管部位应现场用竹胶合板模板套孔封堵，不得采用钢丝网封堵。
第四条外墙和底板防水混凝土应分层浇注，分层厚度不大于 500mm，每层应振捣密实。
如坍落度损失不能满足施工要求时，严禁直接加水后使用。
第五条防水混凝土应按后浇带分块连续浇注，尽量少留施工缝。
第六条模板拆除后防水施工前及时割除一次性止水螺杆，并用防水砂浆将螺杆端头封闭。
第二节地下室其它防水一般规定第七条若地下室采用除结构自防水之外的其它防水做法，防水应包裹整个地下室；除渗透结晶防水做法之外，其它防水基层阴阳角应抹成50mm的圆弧角。
第八条不管采用何种防水材料，防水基层无杂质、打磨修补平整，施工面过于光滑的应打磨成粗糙面。
第九条涂料防水前后两遍应相互垂直涂刷，涂膜厚度必须达到设计要求或规范规定。
第三节地下室防水细部做法（适用卷材防水）第十条后浇带防水细部做法1.底板、外墙、地下室顶板后浇带部位必须做防水附加层，防水附加层宽度需在两侧各伸出后浇带 250mm 以上。
2.结构底板、外墙、地下室顶板后浇带结构施工时必须居中预埋钢板止水带，同时封堵严密，固定牢固，振捣密实。
3.后浇带浇筑必须满足设计的要求时间；收缩型后浇带一般在两侧混凝土龄期达到图纸规定时间后施工，沉降型后浇带必须待高层部位主体结构施工结束、沉降基本完成后浇筑。
4.后浇带应采用补偿收缩混凝土浇筑，其抗渗和抗压等级按设计要求，且不应低于两侧混凝土。
5.后浇带混凝土应一次浇筑，不得留设施工缝；混凝土浇筑后应及时养护，养护时间不少于 28 天。
6.节点图（止水钢板详结构图）底板后浇带节点图第十一条施工缝防水细部做法1.地下室底板上返导墙的施工缝必须居中预埋钢板止水带，其它水平施工缝埋设钢板止水带或膨胀止水条；止水钢板接长时两块钢板搭接处必须满焊，同时钢板 U 型口朝向迎水面一侧；止水条应居中、连续，不得间断。
屋面防水节点做法
屋面防水节点做法屋面防水需满足图纸设计要求，并符合?屋面工程工程质量验收标准?、?建筑工程质量统一验收标准?、?建筑工程标准强制性条文?等标准、规程。
本技术方案仅列举西北地区的常规节点做法。
一、坡屋面工程1、节点做法1.1坡屋面节点做法：现浇钢筋混凝土屋面板〔钢筋头预埋〕；水泥砂浆找平层SBS卷材防水；挤塑聚苯板〔或其它保温材料〕保温层；细石混凝土保护层焊接挂瓦条及顺水条铺设西班牙瓦〔或其它屋面瓦等饰面材料〕1.2天沟节点做法：结构混凝土板；1:8水泥珍珠岩〔或其他轻集料材料〕找2%坡坡向排水口；20厚1:2.5水泥砂浆找平层；4厚SBS卷材防水层；20厚1:2.5水泥砂浆保护层随手抹平3、主要施工工艺3.1找平层：水泥砂浆20厚1：3找平层材料要求：水泥采用经硅酸盐水泥，砂子采用中砂，含泥量不得超过3%，有机杂质含量不大于0.5%，级配良好，空隙率小。
作业条件：屋面结构施工完成，已办理验收手续和隐蔽工程验收记录；穿过屋面板的各种预埋管及烟道、天沟等根部均已按设计要求施工完毕；根据屋面设计要求的坡度弹标高线、找规矩，并清理板面灰渣等杂物；找平层材料已备齐，并运到现场，经复查材质符合要求。
操作工艺：基层清理→冲筋贴饼→找平层摊铺→找平层抹压→养护。
找平层施工前，将基层外表灰渣、杂物等清理于净；根据设计坡度要求弹标高线、拉线找坡、贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5m左右，冲筋后即可抹找平层；施工前在板面洒水微湿润，随扫一道水泥浆随铺水泥砂浆，随用大杠尺沿冲筋高度找平，并用木抹子搓揉压实，抹时应用力均匀，并后退着操作。
用靠尺检查平整度；找平层的操作顺序是转角——立面——平面，找平层先找坡、弹线、从挑檐部位、天沟、山墙部位开始，待立面及细部处理抹灰完成后再抹斜面大面找平层；大面抹灰要求压平、压实，以防起砂；水泥砂浆找平层抹平压实后，应进行浇水养护，浇水次数应能保持砂浆面层具有足够的湿润状态；养护时间一般不少于3d，枯燥后即可进行防水层施工。
(NZ-GD-04-2009)混凝土外墙窗口及屋面防水节点做法
中南控股集团南通建筑工程总承包有限公司混凝土外墙窗口及屋面防水节点做法单位：中南控股集团南通建筑工程总承包有限公司部门：技术质量部南通建筑工程总承包有限公司为解决混凝土外墙窗口、屋面水落管根处及出屋面管道根处渗水等质量通病，规范统一施工工艺。
现结合万科等项目好的做法，经总结整理，制订如下节点做法（以下节点均为示例，实际施工均应结合设计要求）：一、混凝土外墙窗口防水节点做法1、工艺流程2、操作要点窗洞口处沿四周设置通长宽10mm企口，与墙体混凝土一次性浇筑，能有效阻止雨水沿窗边渗入。
混凝土墙临时施工洞口也可采用此作法，但企口宽度及深度可适当加大，待填充墙砌筑完后，便于在砌块墙及混凝土墙不同材料之间张挂钢丝网抹灰施工。
由于企口较单薄，拆模时尤其要注意不要破坏棱角。
（图一）2-2图一混凝土外墙窗口防水节点做法二、出屋面管道防水节点做法1、工艺流程（以卷材防水倒置式屋面为例）2、操作要点本做法以防水卷材屋面为例，未表示保温层做法，各做法层及厚度等指标均为示例，按设计要求。
各道工序均应严格按设计及规范要求施工。
简要说明相关工序做法：（1）高聚物改性沥青防水卷材施工1）工艺流程清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→热熔封边→蓄水试验→保护层2）清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。
3）涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加人工汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。
4）附加层施工：一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计和屋面工程技术规范的规定。
5）铺贴卷材：卷材的层数、厚度应符合设计要求。
多层铺设时接缝应错开。
将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；铺贴时随时放卷随时用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固。
防水图集_防水施工技术
三、各部位防水设计图1、地下室底板防水做法示意图地下室底板大面做法底板变形缝防水做法底板变形缝处防水做法底板后浇带防水构造做法底板后浇带防水做法高低跨连接处防水做法桩头防水处理采用水泥基渗透结晶型防水涂料 +改性沥青防水涂料 +卷材的复合防水做法。
：防水处理工序如下：1.由总承包方凿出桩头至设计标高位置，调整受力钢筋，并切割露出的定位钢筋，并由总承包方用高压水枪冲洗暴露的桩身上的泥土、浮浆、松动的碎石等，并经验收合格。
2.水泥基渗透结晶型防水材料涂刷桩顶表面、暴露的桩身及周圈250mm范围，涂刷参考用量1.2kg/㎡，成膜厚度约1.0mm ；3.在桩头部位收口卷材采用橡胶沥青防水涂料涂抹。
注意事项：1、桩头防水处理的关键是桩头的清理工序，采用高压水枪冲洗桩顶面混凝土能够有效清除混凝土的浮灰泥皮。
同时，涂料采用硬毛刷搓揉涂刷。
见下图：2、地下室侧墙防水做法 地下室底板防水交接处预留做法水泥渗透结晶型涂料需要用硬毛刷搓揉涂刷，以保证活性物质与混凝土紧密结合地下室侧墙抗渗增强处理方法：侧墙抗渗增强处理技术侧壁底板防水接头做法：地下室侧墙地面收口做法：防水系统地面收口做法穿墙管件防水处理穿墙群管的防水做法3、屋面防水做法种植屋面基本做法：种植屋面基本构造上人屋面做法出屋面管道防水做法4、厨房卫生间防水做法卫生间防水构造做法出屋面管道防水大样注明：侧墙墙体四面墙体防水高度均为1800mm。
四、改性沥青防水卷材防水成功案例在我司历年承接施工的防水工程中，所有工程的质量都得到了甲方、监理公司的一致好评，其中采用改性沥青防水卷材的成功案例不在少数，现将其节选如下：五、本设计方案所用产品简介(一)、APP 改性沥青防水卷材产品简介 【产品】“雨虹”牌塑性体（APP ） 改性沥青防水卷材是无规聚丙烯（APP ）或聚烯烃类聚合物（APAO 、APO ）等改性剂的沥青做浸渍和涂盖材料，上表面覆以聚乙烯膜、细砂、矿物片（粒）料或铝箔、铜箔等隔离材料所制成的可以卷曲的片状防水材料。
屋面防水构造做法及节点详图_secret
b、干铺瓦做法（2）
做法说明： 斜屋面排水必须体系完整、排水畅通。明沟设置、排水流向以及落水管布置应根据屋面
形状做好深化设计和细部构造详图，保证排水通畅。 构造做法：
1、钢筋混凝土屋面板 浇筑屋面板时应预留固定顺水条钢筋，钢筋直径Φ6、伸出板面 100～150mm（长度够固 定顺水条即可），横坡向间距应与顺水条间距相同、位置对应、且不得大于 500mm，顺坡向 间距不得大于 1500mm、且保证每根顺水条不少于 3 根。 2、找平层 3、2mm 厚的聚氨酯防水涂膜防水层 4、淋水试验，大雨后检查，淋水时间不少于 2 小时 5、顺水条 防水层表面干燥后，安装顺水条并用预留钢筋固定。顺水条间距不得大于 500mm，高度 应与保温层面相同，或略高于保温层面。 6、保温层 顺水条安装固定后，在顺水条间铺设挤塑聚苯保温板。保温层与顺水条间应结合紧密。 保温板厚度根据节能计算确定。 7、挂瓦条 根据屋面瓦规格及布排方式将挂瓦条固定在顺水条上。 8、屋面瓦 根据建筑设计做法安装屋面瓦。 质量控制点：出屋面管道四周封堵及圆角、防水附加层；屋面防水层；淋水试验；顺水条和 挂瓦条的安装、固定。
5) 女儿墙根部、出屋面管道、烟道、落水口等阴角部位均须增加防水附加 层。防水附加层材料及做法与防水层相同，防水附加层应从阴角开始上反和水平 延伸各不小于 250 mm。
6) 防水层采用不小于 2mm 厚聚氨酯防水涂膜。防水层在女儿墙、出屋面管 道、烟道等高出屋面的地方须上反，上反高度不得低于完成面 300mm。
9) 屋面保温层内必须设置排气孔，以排掉保温层中的湿气，防止防水层起 鼓、破坏。铺设保温层时应作好对防水层的保护，不得对防水层造成任何破坏。
10)刚性保护层为 40mm 厚 C20 细石混凝土，内配φ6@200 单层双向钢筋网， 分格缝间距为 6m×6m，缝宽 10mm，缝内钢筋断开，以利于混凝土自由收缩、在 分仓缝间不出现不可控裂缝，四周墙根处设伸缩缝，缝宽 20 mm，缝内嵌填密封 膏。 3.4.2 平屋面防水做法 a、 有保温层无种植土做法
49个建筑防水工程标准化节点做法
49个建筑防水工程标准化节点做法1、基坑侧边防水卷材铺贴要求基坑侧边及距坡顶、坡底800mm宽度范围内防水卷材必须实铺。
2、桩头防水做法①桩顶、桩侧及桩周边250范围先刷一道渗透结晶防水涂料；②渗透结晶防水涂料上抹20厚聚合物防水砂浆；③大面防水施工于聚合物防水砂浆上，边缘至桩边；④大面防水与桩交接处以及桩头锚筋根部密封膏密封；3、底板沉降后浇带超前止水构造做法①沉降后浇带均采用超前止水构造；②先浇筑超前止水构造的砼，再浇筑底板砼；③底板砼浇筑前应对先浇筑的砼表面凿毛处理；④超前止水伸缩缝下增设500宽防水附加层；4、施工后浇带构造做法（有降水）①地下水位高于基础底板时，基础垫层施工时在后浇带位置设置抗水压垫层，构造做法如图所示；②抗水压沉垫单独浇筑，混凝土标号同基础底板；③防水卷材附加层在抗水压垫层下通长布置并在两边各超出250mm；④此位置各层顺序为：地基→垫层→防水层→防水附加层→抗水压垫层→底板；结点做法与设计不符时，以设计为准。
5、施工后浇带构造做法（无降水）①地下水位低于基础底板时，按图示做法设置后浇带；②后浇带砼接缝处位置500宽防水附加层；6、无外伸基础底板边缘处防水构造做法（砖胎模）①底板施工前砌筑砖胎模并施工防水卷材及附加层；②施工基础底板及导墙；③上部墙体施工完毕后将砖胎模顶部后拆部分拆除；④施工墙体防水卷材；7、有外伸基础底板边缘处防水构造做法（砖胎模、木模板）一、采用砖胎模施工①基础底板施工前砌砖胎模；②施工防水及附加层，防水在砖胎模顶部留出甩茬，此处防水留齐槎；③施工基础底板及导墙；④施工其余外部防水卷材，与砖胎模甩槎卷材搭接200宽；二、采用木模板施工①基础底板施工前支设木模；②施工防水卷材及附加层，端部钉嵌至木方上；③施工基础底板及导墙；④拆除侧边木模，施工其余防水卷材，卷材在筏板侧边搭接200宽。
8、基础内降水井封井做法①降水井的封井时间依现场实际情况而定；②封井时，先向井内填充碎石，后向井内灌注混凝土，井内混凝土从垫层向下高度应大于一米；③井口处焊接封堵钢板；④降水井应高出底板30mm；⑤预埋钢管直径应满足取泵要求200，壁厚不小于3mm；9、不同平面止水钢板焊接位置及做法①止水钢板搭接处需要双面紧贴满焊，搭接长度为100mm；②不同平面转角处的止水钢板采用整块板弯折后贯通；③止水钢板搭接位置距离转角不应小于300mm；10、同一平面止水钢板焊接位置及做法同平面止水钢板相遇焊接时应将两块钢板边缘弯折处适当压平，使两块钢板在平直段进行搭接，搭接长度不低于100mm，之后再进行双面紧贴满焊；11、止水钢板穿柱、梁部位的箍筋加固方法①当止水钢板需穿过柱子和梁箍筋时，此箍筋应使用开口箍，与止水钢板进行焊接；②单面焊接长度不小于10d且不允许将止水钢板焊穿；12、止水螺杆的质量要求①双面焊接饱满；②无砂眼、无夹渣、无漏焊；③螺栓直径d不应小于14mm；④止水环厚度3mm；13、地下室外墙止水螺杆端部处理方法①拆除墙体模板；②取下锥形螺套；③烧断锥形螺套内外露螺杆；④聚合物水泥砂浆封堵；⑤做防水附加层；14、地下室中间层楼板与外墙施工缝处防水构造做法①地下室外墙顶部施工时预埋100x100木方在图所示位置，后拆除，形成施工缝；②在施工缝位置安装膨胀止水条；③浇筑楼板及墙体混凝土；15、地下室外墙根部防水做法①转角位置做50mm圆弧；②转角、变形缝、施工缝、管根处做防水附加层，宽度不小于500mm；③防水卷材搭接宽度须符合规范要求；④相连卷材接头应错开不小于500mm；⑤上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/2幅宽且两层卷材不得垂直铺贴；16、出墙群管管根做法①出墙群管管根应设置混凝土墩台，与外墙混凝土同时浇筑，外侧群管外皮距墩台外边混凝土300mm；②群管横竖向净间距不小于100mm；③群管端头采用钢板临时封堵时，钢板不应超出管边，以便正面模板安装；④墩台内侧应设置模板定位支架，保证墩台浇筑尺寸；⑤墩台外侧模板采用钢管加固；17、车库顶板阳角防水节点①阳角防水附加层顶部不低于250mm，立墙处在施工缝向下不小于250mm；②立面与平面转角处，卷材接头应留在平面上，距立面不小于600mm；③立墙与平面防水卷材的搭接宽度均不小于150mm；18、外墙卷材防水收头做法①地下墙体收头部位应高出设计室外地坪500mm。
防水图集 防水施工技术
三、各部位防水设计图1、地下室底板防水做法示意图地下室底板大面做法底板变形缝防水做法底板变形缝处防水做法底板后浇带防水构造做法底板后浇带防水做法高低跨连接处防水做法高低跨连接处防水节点桩头防水处理采用水泥基渗透结晶型防水涂料 +改性沥青防水涂料 +卷材的复合防水做法。
：防水处理工序如下：1.由总承包方凿出桩头至设计标高位置，调整受力钢筋，并切割露出的定位钢筋，并由总承包方用高压水枪冲洗暴露的桩身上的泥土、浮浆、松动的碎石等，并经验收合格。
2.水泥基渗透结晶型防水材料涂刷桩顶表面、暴露的桩身及周圈250mm 范围，涂刷参考用量1.2kg/㎡，成膜厚度约1.0mm ；3.在桩头部位收口卷材采用橡胶沥青防水涂料涂抹。
注意事项：1、桩头防水处理的关键是桩头的清理工序，采用高压水枪冲洗桩顶面混凝土能够有效清除混凝土的浮灰泥皮。
同时，涂料采用硬毛刷搓揉涂刷。
见下图：水泥渗透结晶型涂料需要用硬毛刷搓揉涂刷，以保证活性物质与混凝土紧密结合2、地下室侧墙防水做法地下室底板防水交接处预留做法基础底板侧壁交接处大样地下室侧墙抗渗增强处理方法：侧壁底板防水接头做法：地下室侧墙地面收口做法：防水系统地面收口做法穿墙管件防水处理穿墙群管的防水做法3、屋面防水做法种植屋面基本做法：种植屋面基本构造上人屋面做法出屋面管道防水做法4、厨房卫生间防水做法卫生间防水构造做法注明：侧墙墙体除淋浴面的墙体防水高度为1800mm外，其余3面墙体防水高度均为300mm。
四、改性沥青防水卷材防水成功案例在我司历年承接施工的防水工程中，所有工程的质量都得到了甲方、监理公司的一致好评，其中采用改性沥青防水卷材的成功案例不在少数，现将其节选如下：五、本设计方案所用产品简介(一)、APP 改性沥青防水卷材产品简介 【产品】“雨虹”牌塑性体（APP ） 改性沥青防水卷材是无规聚丙烯（APP ）或聚烯烃类聚合物（APAO 、APO ）等改性剂的沥青做浸渍和涂盖材料，上表面覆以聚乙烯膜、细砂、矿物片（粒）料或铝箔、铜箔等隔离材料所制成的可以卷曲的片状防水材料。
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1、底板变形缝防水做法
2、底板后浇带防水构造做法
3、高低跨连接处防水做法
4、桩头防水处理
采用水泥基渗透结晶型防水涂料 +改性沥青防水涂料 +卷材的复合防水做法。
：
防水处理工序如下：
1.由总承包方凿出桩头至设计标高位置，调整受力钢筋，并切割露出的定位钢筋，并由
总承包方用高压水枪冲洗暴露的桩身上的泥土、浮浆、松动的碎石等，并经验收合格。
2.水泥基渗透结晶型防水材料涂刷桩顶表面、暴露的桩身及周圈250mm范围，涂刷参考用量1.2kg/㎡，成膜厚度约1.0mm；
3.在桩头部位收口卷材采用橡胶沥青防水涂料涂抹。
注意事项：
1、桩头防水处理的关键是桩头的清理工序，采用高压水枪冲洗桩顶面混凝土能够有效清除混凝土的浮灰泥皮。
同时，涂料采用硬毛刷搓揉涂刷。
见下图：
▌二、地下室侧墙防水做法
1.地下室底板防水交接处预留做法
2.地下室侧墙抗渗增强处理方法
3.侧壁底板防水接头做法
甘08j01图集 史上最全4.地下室侧墙地面收口做法
5.穿墙管件防水处理
6.穿墙群管的防水做法
▌三、屋面防水做法1.种植屋面基本做法
2.上人屋面做法
3.出屋面管道防水做法、
▌四、卫生间防水构造做法。