02.工程变更及增量审批单
增项或变更申报流程及实施
关于工程建设、维修项目的工程变更规定基建维修工程项目前期由使用部门根据需求提出方案，需求尽可能详细完善，后勤处根据使用部门需求委托设计单位进行工程设计或直接计算工程量后招标，在施工过程中原则上不允许有大的变更或调整，如确需要变更或调整必须遵守以下程序：
1.变更前由部门提交相应增项工程申报表，工程变更申报表，必须以文字形式说明增项变更理由、内容。
申报表应一事一议，不得将数项互不关联的施工内容合并到一张联系单内，也不得将同一施工事项的内容分割成不同的申报表。
申报表所述事项应真实合理，无虚假陈述，无不合理要求，并附相关图纸或资料，经部门负责人和主管院领导审核签字后交由后勤处。
2.后勤处根据申报表会同使用部门现场勘察论证，进一步明确施工方案及造价估算。
3．调增预算元以下的经后勤处讨论通过后再确定；调增元的报后勤分管领导审批并报送计财处；调增元及以上的需报院长办公会议审议、院党委会议审定。
4．所有变更工程严格执行适用、节约、安全和美观的原则，不允许超标准装饰、改造。
工程增项或变更审批单。
表23-1 装修工程变更增减项(量)审批单
工程变更增减项(量)审批单年月日合同编号:《工艺 材料》培训纲要（二）一、木材（一）树木：根据树叶的形状可分为：针叶、阔叶；针叶：俗称软木、软材；`特点：纹理直、木质软、易加工、变形小；例如：北方：红松、落叶松南方：冷杉、柏杉、云杉阔叶：俗称硬木、硬材；特点：纹理美观、木质硬、密度大、易变形、加工较难（所有饰面板都利用其纹理的优点制成）硬木又分为：硬杂木：即硬木中的杂木，其硬度相对硬木小；例如：水曲柳、椴木樱桃木：并不是真正的樱桃木、实为桦木，其纹理接近樱桃木（注：真正的樱桃木不成材，也不能用于装修）注：家俱与装修不同，做家俱的木材一般为硬木、其纹理美观，而真正好的硬木材率低、造价高、属于高档类；明清代一般用硬木居多；（二）木制品1、胶合板（俗称：三厘板、五厘板或三合板、五合板）南方称：三夹板、五夹板。
公司正规称：三厘板、五厘板（厚度为mm）制成：从原木上旋切成几层的皮，再将切下的几层叠合而成；（1）特点：A、在使用上节约木材；B、将木材切成薄板，则破坏了其内应力，再经过叠压工序，使内应力变小，故不易弯曲；2、硬纸纤维板（装修中较少使用）3、木丝板（极少使用）制成：利用木材的碎料刨成木丝，加水泥、玻璃胶压制而成；特点：保温、吸尘注：客户在装修前会请教一些建筑师，若提到木丝板，请设计师注意，木丝板已淘汰）4、贴面碎木板（大芯板）（1）制成：用不成材的木料加胶、叠压、贴面而成的人造板材；其木芯用软木（软木芯比较好），不易变形、易加工；其材质越单一越好；木皮比饰面板的木皮厚（2）厚度：均匀；18mm为最佳；（3）接缝：AAA：板缝不大于2mm；AA：板缝不大于3mm;注：若客户问能不能保证都不大于2mm，我们只能回答客户若不合标准，我们保证更换;（4）外观：平滑、厚度均匀、光洁度好；5、中密度板：把不成材的废料打成碎沫，通过加胶、加高压而制成，加工工艺复杂；由于将其打成碎沫，故其应力小，由于表面有一层蜡故不怕水；但是板材的断面特别怕水。
工程变更现场处理卡
淮南矿业集团棚户区改造建设项目工程变更审批单承包单位：绩溪县盛松古典园林建筑工程有限公司表号：变更表1监理单位：安徽国合监理咨询有限公司编号：淮南矿业集团棚户区改造建设项目工程变更现场处理卡承包单位：绩溪县盛松古典园林建筑工程有限公司表号：变更表2监理单位：安徽国合监理咨询有限公司编号：淮南矿业集团棚户区改造建设项目工程变更审批单承包单位：安徽天凌建筑工程有限公司表号：变更表1监理单位：淮南三友监理有限责任公司编号：BG-001淮南矿业集团棚户区改造建设项目工程变更现场处理卡承包单位：安徽天凌建筑工程有限公司表号：变更表2监理单位：淮南三友监理有限责任公司编号：002淮南矿业集团棚户区改造建设项目工程变更审批单承包单位：安徽天凌建筑工程有限公司表号：变更表1监理单位：淮南三友监理有限责任公司编号：BG-001淮南矿业集团棚户区改造建设项目工程变更现场处理卡承包单位：安徽天凌建筑工程有限公司表号：变更表2监理单位：淮南三友监理有限责任公司编号：002淮南矿业集团棚户区改造建设项目工程变更审批单承包单位：安徽天凌建筑工程有限公司表号：变更表1监理单位：淮南三友监理有限责任公司编号：BG-001淮南矿业集团棚户区改造建设项目工程变更现场处理卡承包单位：安徽天凌建筑工程有限公司表号：变更表1监理单位：淮南三友监理有限责任公司编号：BG-001淮南矿业集团棚户区改造建设项目工程变更审批单承包单位：安徽天凌建筑工程有限公司表号：变更表1监理单位：淮南三友监理有限责任公司编号：BG-001淮南矿业集团棚户区改造建设项目工程变更现场处理卡承包单位：安徽天凌建筑工程有限公司表号：变更表1监理单位：淮南三友监理有限责任公司编号：BG-001淮南矿业集团棚户区改造建设项目工程变更审批单监理单位：淮南三友监理有限责任公司编号：BG-001淮南矿业集团棚户区改造建设项目工程变更现场处理卡监理单位：淮南三友监理有限责任公司编号：BG-001。
变更申请、变更审批单
设计变更管理办法4.2 设计变更申请流程4.2.1设计、施工、建设单位等参建单位要求对工程设计进行变更时，填写《工程设计变更申请单》（记录格式 202000.08－R1－2013）（见附录A），附变更原因、变更方案（简图）及申请变更费用计算书，报业主项目部和监理单位审核。
4.2.2监理单位根据《工程设计变更申请单》组织召开监理会议，监理会议讨论设计变更内容，确定变更执行方案，当场填写《设计变更会签单》（记录格式 202000.08－R3－2013）（见附录C），参会各方签认，会议讨论变更事项列入监理会议纪要。
4.2.3当设计变更方案较复杂时，监理会议应明确变更方案的主要原则，并进行会签，由设计单位按会议要求在会后5个工作日内出具变更方案，作为设计变更审批的依据。
4.2.4设计变更申请单位填写《工程设计变更审批单》（记录格式 202000.08－R2－2013）（见附录B），附《设计变更会签单》、经审核的变更方案和变更费用计算书，提交相关单位审核签字，并由相应权限部门完成设计变更的审批。
一般设计变更的审批应在5个工作日内完成，重大设计变更的审批应在15个工作日内完成。
4.2.5重大技术方案改变或重大设计变更经项目组织单位审核后，由项目组织单位填写《重大设计变更评审申请表》（记录格式 202000.08－R4－2013）（见附录D），提交公司基建部和规划评审中心，规划评审中心组织进行重大设计变更评审，并出具评审意见，报公司基建部批准。
4.2.6建立单位审核变更工程量，造价咨询单位审核变更费用计算书，小型工程未设造价咨询单位时，变更费用计算书由设计单位技经人员审核、签署意见并加盖造价专业资格执业章，作为该变更的造价控制限价。
4.2.7如审批部门对监理会议形成的变更执行意见存在异议，可组织专家论证，或委托规划评审中心进行审核，但不应超过审批时限。
4.2.8设计人应在取得批准后的《工程设计变更审批单》3个工作日内完成设计变更文件，由监理单位及时下发现场执行。
工程变更方案审核表-模板
审核人：
日期：
负责人：
日期：
计量工程师审核： 监理 审核人： 审核
总监理工程师：
日期：
负责人： 总监理工程师：
日期： 日期:
业主代表：
签名：
日期:
单价审核： 审核人:
日期:
业主 技术合同部负责人： 审核
分管领导：
复核人:
日期:
签名： 签名：
日期: 日期:
主管领导：
签名：
日期:
监表A包单位：xx科技有限公司 监理单位：咨询有限公司 变更项目： 隧道口消防下水管变更
工程变更方案审核表
合 同 号:BSD2 变更类别:
申请编号：BSD2-YWBG-XF-08
变更理由：依据设计院工程项目变更设计通知单
承包人:
日期:
专业监理工程师审核：
工程变更费用报审表
建设单位/项目经理部意见：
专业监理工程师（签名） ： 日期： 年 月 日 建设单位负责人/项目经理 （签名） ： 总监理工程师（签名） ： 监理部（全称及盖章） ： 建设单位/项目经理部 （全称及月 日 注：本表由承包人填写，建设单位、项目经理部、监理部、承包人各存一份。
工程变更费用报审表
工程名称： 致： 根据第（ 项目 序号 名称 工程量 单价 合价 工程量 单价 合价 减(-) 增(+) 编号： （□监理部/□项目经理部/□建设单位） ： ）工程变更单，申请工程变更费用如下表，请审核。 变更前 变更后 工程款
承包人： （全称及盖章） 项目经理： （签名） 监理部意见： 日期： 年 月 日
工程变更报告单
工程变更报告单
1. 概述
该工程变更报告单旨在记录和说明工程项目中的任何变更，以便确保变更得到正确记录和管理。
2. 变更详情
2.1 变更原因
请在此处简要说明导致工程变更的原因。
可能的原因包括但不限于设计变更、材料供应问题或有效性问题。
2.2 变更内容
请在此处详细描述所涉及的具体变更内容。
包括但不限于设计图纸、规格、工作顺序和时间计划的更改。
2.3 变更影响
请在此处概述该变更对工程项目的影响和潜在风险。
包括但不限于成本增加、工期延迟、质量风险等。
3. 变更管理
3.1 变更评估
请在此处描述已进行的变更评估和分析活动。
包括但不限于对变更的可行性、实施风险和变更后的效果进行评估。
3.2 变更批准
请在此处记录变更的批准情况。
包括但不限于变更批准者、批准日期和相关文件的存档位置。
3.3 变更实施
请在此处说明变更实施的计划和方法。
包括但不限于变更的时间安排、工程团队的分工和资源配备。
3.4 变更监控
请在此处描述对变更实施过程中的监控和跟踪措施。
包括但不
限于监测实施进度、质量控制和变更后的影响评估。
4. 结论
基于以上变更详情和变更管理措施，我们确认对工程项目的变
更计划和实施进行了适当的记录和管理，并将继续监控变更的影响
及时采取修正措施。
请相关部门和人员在核实无误后审阅并签署该工程变更报告单。
附：变更相关文件
请在此处列出所有与工程变更相关的文件和资料，并附上相应
的文件存档路径。
增项增量、变更项目款申报说明及流程
增项增量、变更项目款申报说明及流程一、填报申请说明：1、每项增、变款，只能在本项全部完工后一次性填报申请款，不能分批、分期。
（例如：增种某种乔木150 株，只能全部种植完工后一次性申报，不能种一部分，报一部分。
）绿化与建筑分开填报。
在申报的过程中如遇到特殊情况，再共同协商或更改。
2、增量增项与变更分开填报，填报表格不同。
主要有三种情况：①设计变更通知单上的项目；②图纸及清单上有但量有增减的项目，图纸上有、清单漏项或不全的项目，更换树种的项目。
（没有设计变更通知单的项目）；③重大变更的项目（没有设计变更通知单的项目）。
以上三种情况分别填报不同表格，如果某一项与三种情况互有冲突，以第一种情况为基准进行填报。
如果没有设计变更通知单，再以第二种情况进行填报。
3、三种情况填报方法见报表流程图。
二、报表目录：1、变更项目价格申报表（附件：变更报告包括：原因、工程量、编制说明——如依据定额及造价信息等、单价分析表）2、变更项目价格审核表3、变更项目价格签认单4、变更申请报告（附件：工程变更建议书）5、变更指示（附件：设计变更通知单、变更文件、施工图纸编号）6、工程变更通知7、合同新增项目月支付明细表（附件：施工质量合格证明、工程计量、计算数据、必要说明、工程量现场确认单）8工程变更、增项增量统计报表9、工程洽商记录（注明原图纸号）10、工程量现场确认单（简图、计算式、情况描述）三、申报表填报流程（承包【】变价号）合同名称：合同编号:说明：本表一式—份，由承包人填写。
随同监理审核表、变更项目单价签认单或监理暂定价格文件，承包人、监理机构、发包人各1份。
（监理【】变价审号）合同名称：合同编号：说明：本表一式 ______ 份，由监理机构填写。
承包人、监理机构、发包人各1份（监理【】变价签号）合同名称：合同编号：说明：本表一式—份，由监理机构填写。
各方签字后，监理机构、发包人各1份，承包人2份。
办理结算时使用。
变更申请报告（承包【】变更号）合同名称：合同编号:说明：本表一式—份，由承包人填写。
某某地产企业业务工程变更审批表
成本控制中心
审核
开发副总裁
审核/审批
5万元<金额≤50万元，由执行总裁审批
执行总裁
审核/审批
金额>50万元，由总裁审批
总裁审批
注：金额≤2万元的工程变更审批务工程变更审批表
合同编号：
工程名称
子项名称
增减的费用
（万元）
累计变更
比例
累计变更额
（万元）
变更内容
及原因
经办人：
地产公司
相关部门
（会签）
成本部负责人：工程负责人：
工程负责人：
地产公司
执董/总经理
审核/审批
（金额≤2万元）
2万元<金额≤5万元，增加以下步骤，由开发副总裁审批。
技术研发中心
增项增量、变更项目款申报说明及流程
增项增量、变更项目款申报说明及流程一、填报申请说明：1、每项增、变款，只能在本项全部完工后一次性填报申请款，不能分批、分期。
（例如：增种某种乔木150株，只能全部种植完工后一次性申报，不能种一部分，报一部分。
）绿化与建筑分开填报。
在申报的过程中如遇到特殊情况，再共同协商或更改。
2、增量增项与变更分开填报，填报表格不同。
主要有三种情况：①设计变更通知单上的项目；②图纸及清单上有但量有增减的项目，图纸上有、清单漏项或不全的项目，更换树种的项目。
（没有设计变更通知单的项目）；③重大变更的项目（没有设计变更通知单的项目）。
以上三种情况分别填报不同表格，如果某一项与三种情况互有冲突，以第一种情况为基准进行填报。
如果没有设计变更通知单，再以第二种情况进行填报。
3、三种情况填报方法见报表流程图。
二、报表目录：1、变更项目价格申报表（附件：变更报告包括：原因、工程量、编制说明——如依据定额及造价信息等、单价分析表）2、变更项目价格审核表3、变更项目价格签认单4、变更申请报告（附件：工程变更建议书）5、变更指示（附件：设计变更通知单、变更文件、施工图纸编号）6、工程变更通知7、合同新增项目月支付明细表（附件：施工质量合格证明、工程计量、计算数据、必要说明、工程量现场确认单）8、工程变更、增项增量统计报表9、工程洽商记录（注明原图纸号）10、工程量现场确认单（简图、计算式、情况描述）三、申报表填报流程变更项目价格申报表（承包【】变价号）合同名称：合同编号：价格文件，承包人、监理机构、发包人各1份。
变更项目价格审核表（监理【】变价审号）合同名称：合同编号：说明：本表一式份，由监理机构填写。
承包人、监理机构、发包人各1份。
变更项目价格签认单（监理【】变价签号）合同名称：合同编号：说明：本表一式份，由监理机构填写。
各方签字后，监理机构、发包人各1份，承包人2份。
办理结算时使用。
变更申请报告（承包【】变更号）合同名称：合同编号：监理机构、发包人、设代机构各1份。
工程施工增量申请书
工程施工增量申请书申请人：XXX工程有限公司项目名称：XXX项目申请时间：XXXX年XX月XX日一、申请背景我公司与甲方签订了《XXX项目施工合同》，按合同约定，我公司负责该项目的施工工作。
在实际施工过程中，由于一些客观和主观原因，存在一定的施工增量需求。
现根据实际情况，申请增加该项目的施工增量。
二、施工增量申请内容1. 施工增量项目名称：XXX2. 施工增量内容：增加项目施工量，包括但不限于土方开挖、混凝土浇筑、钢结构安装、设备调试等。
3. 施工增量原因：（1）市政规划变更，项目范围扩大；（2）设计要求变更，施工方案调整；（3）技术要求提升，施工工艺调整。
4. 施工增量工作量估算：根据实际情况，估算项目施工增量工作量为XXX立方米/吨/件。
5. 施工增量预算：根据施工增量工作量估算，预计增加施工成本为XXX万元。
三、施工增量申请理由1. 市政规划变更：根据当地市政规划部门的相关政策调整，项目范围发生了变化，需要对原有施工方案进行调整，增加相应的施工量。
2. 设计要求变更：根据设计方的调整要求，需要对原有施工方案进行调整，增加相应的施工量。
3. 技术要求提升：为提高项目质量和安全系数，需要对原有施工方案进行调整，增加相应的施工量。
四、施工增量申请处理办法1. 工程部门：对施工增量申请进行初步审核，并根据实际情况确定施工增量项目的具体内容和工作量。
2. 资金部门：根据施工增量项目的具体内容和工作量，对增加的施工成本进行预算和审核。
3. 甲方确认：申请公司将施工增量项目的具体内容和工作量提交给甲方，征得甲方确认。
五、施工增量申请的风险及应对措施1. 施工增量工作风险：施工增量可能导致施工周期延长，增加现场施工难度，增加施工人员和设备投入等风险。
2. 应对措施：加强施工组织管理，合理安排施工进度，增加施工人员和设备投入，确保施工质量和安全。
六、申请人确认我公司特此申请，上述内容属实，愿意承担相关责任。
工程变更单表格模板
[填写内容]
[3]
[填写内容]
[填写内容]
[填写原因]
[填写影响]
[填写备注]
...
...
...
...
...
...
...
变更评估
序号
变更项目
变更前成本评估
变更后成本评估
变更前工期评估
变更后工期评估
1
[填写项目1]
[填写评估]
[填写评估]
[填写评估]
变更日期：__________________________
变更执行
变更执行人签名：__________________
工程负责人签名：____________________
项目经理签名：______________________
变更日期：__________________________
工程变更单表格模板
变更单号：[填写变更单号]
工程名称：[填写工程名称]
工程编号：[填写工程编号]
施工单位：[填写施工单位]
工程负责人：[填写工程负责人]
变更内容
序号
变更项目
变更前内容
变更后内容
变更原因
变更影响
备注
1
[填写项目1]
[填写内容]
[填写内容]
[填写原因]
[填写影响]
[填写备注]
2
[填写项目2]
[填写评估]
2
[填写项目2]
[填写评估]
[填写评估]
[填写评估]
[填写评估]
3
[填写项目3]
[填写评估]
[填写评估]
[填写评估]
[填写评估]
...
总包合同建设工程增量
总包合同建设工程增量我们需要明确什么是“增量”。
在建设工程中，增量通常指的是在原合同约定的基础上，由于设计变更、工程量调整或其他原因导致的额外工作量。
这些额外的工作量需要通过变更订单来确认，并在总包合同中予以体现。
我们来看一份标准的总包合同建设工程增量范本可能包含的内容：1. 双方信息：包括甲方（业主）和乙方（承包商）的名称、地址、联系方式等基本信息。
2. 工程基本信息：详细描述工程项目的名称、地点、规模、设计标准等。
3. 合同价款与支付方式：明确合同的总价款、计价方式以及支付条件和流程。
4. 工程进度计划：列出工程的主要节点和完成时间，确保双方对工程进度有共同的认识。
5. 变更管理：详细规定变更的申请、审批流程，以及变更后工程量的计算方法和价格调整机制。
6. 质量控制：明确工程质量的标准和验收程序，以及对不合格工程的处理办法。
7. 安全生产：强调安全生产的重要性，列出安全生产的具体措施和责任分配。
8. 争议解决：约定双方在出现争议时的解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
9. 附加条款：根据工程的具体情况，可能需要增加的特别条款，如环境保护、知识产权保护等。
10. 签字盖章：双方代表签字并加盖公章，以证明合同的有效性。
在实际操作中，总包合同建设工程增量的管理和执行是一个动态的过程。
它要求项目管理团队不仅要熟悉合同条款，还要能够及时响应项目实施过程中的变化。
例如，当工程量发生变化时，承包商需要及时提出变更申请，并与业主进行沟通，确保变更得到批准并反映在合同中。
对于增量的管理，还需要建立一套完善的记录和审计机制。
这包括但不限于变更通知单、现场签证单、工程量清单等文件的保存和管理。
通过这些文档，可以确保工程量的变化有据可依，避免因记录不清而引发的纠纷。