南昌家具项目可行性研究报告

南昌家具项目可行性研究报告

规划设计/投资分析/产业运营

报告摘要说明

板式家具简洁时尚、质量稳定、价格实惠，备受消费者青睐。随着我国经济的快速发展，楼市刚性需求的不断升温，目前市场上已有的板式家具还不能完全满足消费者的需求，板式家具作为大众消费品，正面临着前所未有的机遇和挑战。

对于板式家具想必也很少人听过，但很多人对板式家具并没有一个清楚的概念。板式家具其实就是使用人造板材进行五金构件拆装组合，贴面使用仿自然纹理板材装饰的家具。而且它的色泽、手感都和实木家具没有太大的差别，唯一不同的就是以板材为基材加工生产而成。

该板式家具项目计划总投资9263.39万元，其中：固定资产投资6687.17万元，占项目总投资的72.19%；流动资金2576.22万元，占项目总投资的27.81%。

本期项目达产年营业收入21779.00万元，总成本费用16435.55

万元，税金及附加184.57万元，利润总额5343.45万元，利税总额6265.05万元，税后净利润4007.59万元，达产年纳税总额2257.46万元；达产年投资利润率57.68%，投资利税率67.63%，投资回报率43.26%，全部投资回收期3.81年，提供就业职位369个。

板式家具企业必须改变陈旧的观念，树立一种创新的观念，开发拥有自主知识产权的板式家具产品。新产品的开发是企业创新能力与品牌竞争

力之间相互关联、相互作用的载体。所以，板式家具企业必须把创新化做起来，走一条不断改变的创新之路，没有最好，只有更好是板式家具企业孜孜不倦的追求。

家具定制化趋势驱动人造板消费量提升家具机械制造业的上游包括标准零部件、电气件、机械加工件、金属型材生产等行业，下游主要为家具制造业。

南昌家具项目可行性研究报告目录

第一章项目总论

第二章产业分析预测

第三章主要建设内容与建设方案

第五章土建工程

第六章公用工程

第七章原辅材料供应

第八章工艺技术方案

第九章项目平面布置

第十章环境保护

第十一章项目安全保护

第十二章风险应对评价分析

第十三章项目节能分析

第十四章实施安排方案

第十五章投资方案

第十六章项目经济评价

第十七章项目招投标方案

附表1：主要经济指标一览表

附表2：土建工程投资一览表

附表3：节能分析一览表

附表4：项目建设进度一览表

附表5：人力资源配置一览表

附表6：固定资产投资估算表

附表7：流动资金投资估算表

附表8：总投资构成估算表

附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表

附表11：总成本费用估算一览表

附表12：利润及利润分配表

附表13：盈利能力分析一览表

第一章项目总论

一、项目建设背景

板式家具简洁时尚、质量稳定、价格实惠，备受消费者青睐。随

着我国经济的快速发展，楼市刚性需求的不断升温，目前市场上已有

的板式家具还不能完全满足消费者的需求，板式家具作为大众消费品，正面临着前所未有的机遇和挑战。

板式家具简洁时尚、质量稳定、价格实惠，备受消费者青睐。随

着我国经济的快速发展，楼市刚性需求的不断升温，目前市场上已有

的板式家具还不能完全满足消费者的需求，板式家具作为大众消费品，正面临着前所未有的机遇和挑战。

从近期统计数据来看，国内500多个家具品牌中，板式家具约占

总数量的三分之一，从套房家具角度来计算，板式家具占套房家具的

数量的一半以上。从市场销售额来说，板式家具占套房家具销售的60%至70%。从市场数据来看，板式家具行业走势良好。

原材料上涨、人工和物流运输成本的攀升，卖场租金居高不下等，使得板式家具行业压力凸显。目前我国板式家具主要面临三方面的生

存挑战：一、板式家具成本过高利润薄弱，与实木、欧美家具相比，

利润相对薄弱，企业亟须控制成本，做精做细;二、场租贵、投资大、

见效慢，板式家具占地面积相对较大，租金成本高昂，投资大且见效慢;三、板式家具市场混乱，以次充好现象严重，甲醛问题成为行业公

认的难题，材料如果达不到环保要求，就很容易造成室内空气超标，

导致消费者对板式家具不信任。

我国板式家具行业亟须突破瓶颈迎来大发展：一、促进产业升级，促使工业化和自动化水平的提高，更大程度上以装备代替人工，产业

订货管理，产品发展管理，到市场营销部门都要应用信息化技术，大

力开展人才结构;二、坚持走设计创新之路，重视低碳、绿色环保，使

加工工艺的简单化，从设计层面解决家具的生产矛盾;三、优化产业结构，提升产品质量;四、定制家具正逐渐深入，越来越多的消费者更愿

意按照自身的生活习惯设置家具的内部结构，提高生活品质，定制家

具将成为潮流;五、努力开拓市场，促进家具生产的多元化，建立多种

营销渠道，促进网络销售的快速发展，随着网络技术的日趋成熟和人

们消费观念的转变，家具网购将成为趋势。

进入21世纪后，随着城市化和城镇化建设步伐的加快，住宅将作

为一种商品入驻市场，为各类家具和配套产品提供了发展空间，我国

家具行业正面临着前所未有的机遇。板式家具代表了行业发展的主流

方向，前景可期。

二、报告编制依据

1、《产业结构调整指导目录》。

2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。

3、《建设项目经济评价细则》（2010年本）。

4、国家现行和有关政策、法规和标准等。

5、项目承办单位现场勘察及市场调查收集的有关资料。

6、其他有关资料。

三、项目名称

南昌家具项目

四、项目承办单位

xxx集团

五、项目选址及用地综述

（一）项目选址方案

项目选址位于某临港经济开发区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。

南昌，简称洪或昌，古称豫章、洪都，是江西省省会、环鄱阳湖城市群核心城市，国务院批复确定的中国长江中游地区重要的中心城市。截至2018年，全市下辖6个区、3个县，总面积7402平方千米，建成区面积350平方千米，常住人口554.55万人，城镇人口411.64万人，城镇化率