面粉厂生产线技术改造项目可行性实施报告
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2008年底资产总额3408.7万元，固定资产1220.6万元，流动资产2188.1万元，负债合计365.8万元；所有者权益为3042.9万元，销售收入为3521.5万元。2009年底资产总额3892.3万元，固定资产1910.2万元，流动资产1982.1万元，负债合计1058.4万元，所有者权益为2833.8万元，销售收入为4747万元。
3、主要设备
配粉、混合设备均拟选用合资或国产消化吸收的最新粮机产品,混合机、批量称、绞龙、打包称、微量添加机等主要111台套。
1.2.4项目土建工程:
本项目改造在原厂地进行，增加面粉配粉系统，项目建筑面积864㎡，10个散存仓、4个配粉仓、2个打包仓。
1.2.5项目建设期限
2010年4月底完成项目论证及批复，2011年1月份土建开始，2011年3月份营养强化专用小麦面粉项目试车投产；项目建设期为十二个月。
公司主要经营粮食收购、面粉生产销售，产品主要有颗粒面粉、特精粉、特一粉、特二粉等。主导产品“伟乔”牌系列面，产品主要销往、广西、、、、、等地。2006-2008年在国家质量监督管理部门抽查中产品全部合格，并获得“重质量、守诚信、创品牌”称号。
公司已具备完善的质量保证体系，并已通过ISO2000标准认证，产品完全符合国家质量标准和卫生标准。公司拥有包括德国产布拉班德粉质仪、实验磨在的成套检化验设备，能够系统地进行生产过程控制、产品常规项目及在品质检测，做到了生产与检测同步完成，并对检验数据建档管理，定期分析统计，确保产品质量合格。
第一章 总 论
1.1项目单位基本情况
1.1.1 概况
项目单位名称：
项目单位所有制形式：股份制公司
项目单位发展历程：郸城豫东面粉始建于2004年，注册资本1300万元，法人代表魏桥。历经多年的努力拼搏，现已发展成日加工转化小麦1200吨生产能力的现代化企业，2009年实现产值5100万元，实现产品销售收入4747万元。2007年8月被命名为农业产业化省级龙头企业。
2、社会效益：项目建成后，年加工小麦36万吨，能调动农民农业生产积极性，提高农业综合生产能力；能带动当地农副产品加工业、食品业、饲养业、运输业等行业的发展；能增加当地的财政收入，本项目全部建成投产后，由于提高了小麦收购价格，全年农民收入可增加3600万元左右，这些可以极大地改善农村生产生活条件，建设环境优美农村；由于农民从本项目中得到实惠，切身感受到党和政府对农民的关心，所以还能起到密切党群干群关系，巩固执政基础的作用,具有良好的社会效益。
1.2.3项目品种、技术、设备方案
1、项目品种：项目建成后年产系列营养强化专用粉27万吨、麸皮次粉9万吨。
2、技术来源及先进性：本项目技术来源于工业大学（原粮食学院），该大学是一所集食品科学与工程、生物工程、建筑工程、经济管理及计算机等为一体的综合性院校，建校五十年多年来，一直承担着我国粮食战线上的高科技人才培养，承担着国家“十一五”科技攻关及滚动项目十一项及其它数十项国家级项目；承担着国家小麦研究工程中心的主要任务；承担有省、部级以上科技攻关项目数百项；获省、部级三等奖以上科研项目近百项；承担全国面粉厂、油厂、食品厂、淀粉厂工程设计及技术服务达数百家，积累了十分丰富的实践经验，尤其是制粉技术已达到世界领先水平，在国同行业中具有举足轻重的地位。
1.3可行性研究报告编制依据
（1）郸城豫东面粉关于编制《日处理小麦1200吨营养强化面粉技术改造项目可行性研究报告》委托书；
（2）《投资项目可行性研究指南》
（3）有关设计规；
（4）项目承办单位提供的有关基础数据、技术资料；
（5）编制人Baidu Nhomakorabea调查的有关资料、数据。
1.4 综合评价
1.4.1项目建设的必要性、可行性、结论
公司实行以完善的企业法人制度为基础,以有限责任制度为保证,以公司企业为主要形成,以产权清晰、权责明确、政企分开、管理科学为条件的新型企业制度,实行以制度化管理为基础并融入温情化管理的管理模式。
公司目前拥有员工138人，拥有粮食加工、品控、食品制做、产品开发等高端人才20多名，具有一定的产品研发能力是一个团结奋进、努力拼搏、开拓创新的现代化团队；高中文化程度达30%以上。
1.2.1项目建设名称、建设性质及建设地点
1、项目名称：日处理小麦1200吨营养强化面粉技术改造项目
2、建设性质：改建
3、建设地点：郸城县宁平镇东一公里路南
1.2.2产品方案及规模
公司目前占地面积49284㎡，日加工小麦1200吨。本项目改造在原厂地进行，增加面粉配粉系统，项目建筑面积864㎡，10个散存仓、4个配粉仓、2个打包仓，增加面粉配粉设备。项目建设投产后，年产营养强化专用面粉27万吨、麸皮次粉9万吨，实现产品的提高升值。
随着我国市场经济的不断发展和粮食流通体制改革的深入及加入WTO后，我国粮食消费方式逐渐向市场化、现代化、国际化的方向发展，国际上小麦主要出口国为了抢占中国市场，主要致力于强筋小麦、弱筋小麦两大类专用小麦品种的开发，造成我国这两类专用小麦长期依赖进口的局面，同时在专用面粉加工技术上与国外发达国家相比起步晚、产品档次低、专业人才缺乏。该项目的建设，不但能够促进豫东南优质小麦的产业化经营，促进农业产业结构和产品结构的调整，保障农民增产增收，而且还可以极大地推动我国优质小麦专用面粉加工技术的快速进步与提高，因此，本项目的建设是必要的，通过财务分析与评价可知在经济上也是可行的，项目的经济效益和社会效益是显著的，因此该项目是确实可行的。
1.2.6项目投资结构及资金来源
项目总投资：685.1万元，其中建设投资626.2万元；建设期利息5.4万元；铺底流动资金53.5万元。
资金来源：申请省财政补贴资金300万元，申请银行贷款资金100万元，企业自筹285.1万元。
1.2.7 项目效益
1、经济效益：项目总投资685.1万元，达产后年实现年均增值1480.5万元，实现年均税后利润224.7万元。财务部收益率：税前38.69%，税后31.10%，财务净现值：税前991.3万元，税后668.7万元，投资回收期：税前4.03年，税后4.58年（含建设期）。
1.1.3法人代表情况
公司法人代表魏桥兼任董事长，现年49岁，中共党员，本科学历。从事面粉行业10多年，对制粉行业具有较高的管理能力和学识水平，具有丰富的管理和实践经验。无破产、银行欠资等不良记录。善于开拓市场，对新领域全方位开拓具有反应迅速、组织完善、全局控制的能力，综合能力较强。
1.2项目基本情况
公司在发展的同时也带动了当地农业的发展。公司建有豫东小麦专业种值基地，与农民签订供种回收合同，通过“公司+基地+农户”的经营模式，依据当地资源优势与当地农业部门通力合作，采取“签订合同，统一供种，技术服务，优先回收，价格保护”措施，推广小麦种值，增加农民收入的同时，保证了公司原料的供应。
1.1.2财务状况
3、主要设备
配粉、混合设备均拟选用合资或国产消化吸收的最新粮机产品,混合机、批量称、绞龙、打包称、微量添加机等主要111台套。
1.2.4项目土建工程:
本项目改造在原厂地进行，增加面粉配粉系统，项目建筑面积864㎡，10个散存仓、4个配粉仓、2个打包仓。
1.2.5项目建设期限
2010年4月底完成项目论证及批复，2011年1月份土建开始，2011年3月份营养强化专用小麦面粉项目试车投产；项目建设期为十二个月。
公司主要经营粮食收购、面粉生产销售，产品主要有颗粒面粉、特精粉、特一粉、特二粉等。主导产品“伟乔”牌系列面，产品主要销往、广西、、、、、等地。2006-2008年在国家质量监督管理部门抽查中产品全部合格，并获得“重质量、守诚信、创品牌”称号。
公司已具备完善的质量保证体系，并已通过ISO2000标准认证，产品完全符合国家质量标准和卫生标准。公司拥有包括德国产布拉班德粉质仪、实验磨在的成套检化验设备，能够系统地进行生产过程控制、产品常规项目及在品质检测，做到了生产与检测同步完成，并对检验数据建档管理，定期分析统计，确保产品质量合格。
第一章 总 论
1.1项目单位基本情况
1.1.1 概况
项目单位名称：
项目单位所有制形式：股份制公司
项目单位发展历程：郸城豫东面粉始建于2004年，注册资本1300万元，法人代表魏桥。历经多年的努力拼搏，现已发展成日加工转化小麦1200吨生产能力的现代化企业，2009年实现产值5100万元，实现产品销售收入4747万元。2007年8月被命名为农业产业化省级龙头企业。
2、社会效益：项目建成后，年加工小麦36万吨，能调动农民农业生产积极性，提高农业综合生产能力；能带动当地农副产品加工业、食品业、饲养业、运输业等行业的发展；能增加当地的财政收入，本项目全部建成投产后，由于提高了小麦收购价格，全年农民收入可增加3600万元左右，这些可以极大地改善农村生产生活条件，建设环境优美农村；由于农民从本项目中得到实惠，切身感受到党和政府对农民的关心，所以还能起到密切党群干群关系，巩固执政基础的作用,具有良好的社会效益。
1.2.3项目品种、技术、设备方案
1、项目品种：项目建成后年产系列营养强化专用粉27万吨、麸皮次粉9万吨。
2、技术来源及先进性：本项目技术来源于工业大学（原粮食学院），该大学是一所集食品科学与工程、生物工程、建筑工程、经济管理及计算机等为一体的综合性院校，建校五十年多年来，一直承担着我国粮食战线上的高科技人才培养，承担着国家“十一五”科技攻关及滚动项目十一项及其它数十项国家级项目；承担着国家小麦研究工程中心的主要任务；承担有省、部级以上科技攻关项目数百项；获省、部级三等奖以上科研项目近百项；承担全国面粉厂、油厂、食品厂、淀粉厂工程设计及技术服务达数百家，积累了十分丰富的实践经验，尤其是制粉技术已达到世界领先水平，在国同行业中具有举足轻重的地位。
1.3可行性研究报告编制依据
（1）郸城豫东面粉关于编制《日处理小麦1200吨营养强化面粉技术改造项目可行性研究报告》委托书；
（2）《投资项目可行性研究指南》
（3）有关设计规；
（4）项目承办单位提供的有关基础数据、技术资料；
（5）编制人Baidu Nhomakorabea调查的有关资料、数据。
1.4 综合评价
1.4.1项目建设的必要性、可行性、结论
公司实行以完善的企业法人制度为基础,以有限责任制度为保证,以公司企业为主要形成,以产权清晰、权责明确、政企分开、管理科学为条件的新型企业制度,实行以制度化管理为基础并融入温情化管理的管理模式。
公司目前拥有员工138人，拥有粮食加工、品控、食品制做、产品开发等高端人才20多名，具有一定的产品研发能力是一个团结奋进、努力拼搏、开拓创新的现代化团队；高中文化程度达30%以上。
1.2.1项目建设名称、建设性质及建设地点
1、项目名称：日处理小麦1200吨营养强化面粉技术改造项目
2、建设性质：改建
3、建设地点：郸城县宁平镇东一公里路南
1.2.2产品方案及规模
公司目前占地面积49284㎡，日加工小麦1200吨。本项目改造在原厂地进行，增加面粉配粉系统，项目建筑面积864㎡，10个散存仓、4个配粉仓、2个打包仓，增加面粉配粉设备。项目建设投产后，年产营养强化专用面粉27万吨、麸皮次粉9万吨，实现产品的提高升值。
随着我国市场经济的不断发展和粮食流通体制改革的深入及加入WTO后，我国粮食消费方式逐渐向市场化、现代化、国际化的方向发展，国际上小麦主要出口国为了抢占中国市场，主要致力于强筋小麦、弱筋小麦两大类专用小麦品种的开发，造成我国这两类专用小麦长期依赖进口的局面，同时在专用面粉加工技术上与国外发达国家相比起步晚、产品档次低、专业人才缺乏。该项目的建设，不但能够促进豫东南优质小麦的产业化经营，促进农业产业结构和产品结构的调整，保障农民增产增收，而且还可以极大地推动我国优质小麦专用面粉加工技术的快速进步与提高，因此，本项目的建设是必要的，通过财务分析与评价可知在经济上也是可行的，项目的经济效益和社会效益是显著的，因此该项目是确实可行的。
1.2.6项目投资结构及资金来源
项目总投资：685.1万元，其中建设投资626.2万元；建设期利息5.4万元；铺底流动资金53.5万元。
资金来源：申请省财政补贴资金300万元，申请银行贷款资金100万元，企业自筹285.1万元。
1.2.7 项目效益
1、经济效益：项目总投资685.1万元，达产后年实现年均增值1480.5万元，实现年均税后利润224.7万元。财务部收益率：税前38.69%，税后31.10%，财务净现值：税前991.3万元，税后668.7万元，投资回收期：税前4.03年，税后4.58年（含建设期）。
1.1.3法人代表情况
公司法人代表魏桥兼任董事长，现年49岁，中共党员，本科学历。从事面粉行业10多年，对制粉行业具有较高的管理能力和学识水平，具有丰富的管理和实践经验。无破产、银行欠资等不良记录。善于开拓市场，对新领域全方位开拓具有反应迅速、组织完善、全局控制的能力，综合能力较强。
1.2项目基本情况
公司在发展的同时也带动了当地农业的发展。公司建有豫东小麦专业种值基地，与农民签订供种回收合同，通过“公司+基地+农户”的经营模式，依据当地资源优势与当地农业部门通力合作，采取“签订合同，统一供种，技术服务，优先回收，价格保护”措施，推广小麦种值，增加农民收入的同时，保证了公司原料的供应。
1.1.2财务状况