弱电、智能化工程监理细则

＊＊*＊＊*一期工程

弱电安装工程监理细则

编制:

审核:

ﻩ

**＊***监理有限公司

******工程项目监理部

年月

受**＊＊**房地产开发有限公司的委托，**＊***监理有限公司对******工程施工阶段进行全过程监理。按照监理规范要求，根据已批准的项目监理规划、设

计文件,及建筑弱电安装工程相关的施工质量验收规范、设计规范、技术标准及施工方案，并结合弱电安装工程的特点和本工程的实际情况，编制完成《******工程建筑弱电安装工程监理细则》，以指导现场监理工作。

一、工程概况及特点

(④一)工程概况

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（二)、本专业工程设计特点:

本工程弱电设计内容为＊*＊＊**工程的有线电视、综合布线及计算机网络、楼宇对讲及智能家居、电视监控、背景音乐、停车场管理、BA等其它系统。

１、有线电视系统:

①本系统按８6２ＭHZ双向邻频传输要求设计,技术指标（电缆分配

系统分配值:C/N 48ｄＢ，CTB－59Db、CSO－58Db.

②材料选用双向传输型，住户室内采用一户一根电缆进线至户内

HC箱,由HC箱内带放大功能分配器至各终端，住宅每户布置有线电视终端(客厅及每个房间均设置一个）

③光工作站、放大器、集线器电源采用AC６0V集中供电方式，有线

电视光站设在4#楼二层有线电视机房。根据每个光工作站所带用户按小于50０户设计。

④本系统支干线采用ＳYWＬＹ-7５-9铝管外导体聚乙烯物理发泡同轴

电缆,用户分配系统采用四屏蔽SYWV-75－5物理发泡聚乙烯护套同轴电缆。

2、综合布线及计算机网络系统

①本系统语音主干采用三类大对数电缆，数据主干采用6芯多模光纤

或超五类非屏蔽双绞线，水平布线语音、数据均采用超五类非屏蔽４对双绞线。

②入户采用２条超五类非屏蔽双绞线,入户线缆接至弱电接线箱（HＣ）,

通过HＣ箱分配室内数据点及语音点。

③综合布线机房设在4#楼二层,各楼语音市电话电缆和数据光缆均经

线槽引自配线房。

4、楼宇可视对讲及智能家居系统

①本系统为网络TCP/ＩＰ型可视对讲,主要是实现访客来访时的可视对讲及出入口的门禁管理等功能，设备包括可视门口机、住户内智能控制终端及扩展分机中心管理服务器及系统软件。

②本系统智能终端采用集中供电方式,通过弱电井内开关电源供电，每个开关电源带6用户，电源引自井内弱电专用回路,线路采用RＶＶ-2*1．5-PC２0.

③数据信号通过网络结构连至监控中心,由设于中心的管理主机及管理电脑统一进行管理,整个网络和电信计算机网络互为独立,本网络为弱电共用。

５、电视监控系统

①本系统监控机房设在小区4#楼一层监控室，系统采用数字硬盘录像监控系统，整个系统主要由前端的摄像机,传输电缆和终端的数字硬盘录像机、监视器等组成。

②本工程单体楼幢内的门厅、楼梯通道、电梯轿厢内设摄像机，电源采用UＰS供电方式,地下室车库在各入口、车道主要通道及电梯前室设监控点,供电引自监控机房,变压器装于井过路箱内。

③电梯摄像机信号由电梯机房至监控室采用光缆传输,光端机安装于顶层弱电井或电梯机房RD箱体内,电梯厢内线缆为专用电缆。

6、背景音乐系统

①本系统采用智能广播进行服务性广播,由监控中心对其进行统一控制,信号源数字调谐器、CD机、话筒站组成。

７、停车场管理系统

①本停车场管理系统采用2套一进一出形式,分别于车辆入口处设

置停车场管理岗亭。

②本系统电源引地下室一层UＰS电源配电箱，容量为一路１6A单

相回路。

８、BA系统

①主要监测内容:变配系统、电梯系统、送排风系统、照明系统、给

排水系统、消防泵系统等

②中控室位于一层消控室，由主控微机、通信接口和软件组成。

二、监理工作依据：

1、本工程的施工合同、委托监理合同

2、本工程的监理规划

3、经审定的施工方案

4、设计文件

5、工程施工图

６、图纸会审纪要

7、设计变更文件

8、《智能建筑验收规范》 GB5033９-2003

9、《建筑及建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T5０312－２000

10、《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50３03-2002

11、《高层民用建筑设计防火规范》 GB500４5-9５

12、《电子计算机机房设计规范》 GB50１74-93

1３、《商用建筑物电信布线标准》 EＩA／TＩＡ－568

１4、《商用建筑布线系统管道及空间位置标准》 EIＡ/ＴIＡ-5６9

1５、《中华人民共和国公共安全行业标准》GA38-９2

16、《建筑物防雷设计规范》 GＢ50057-94

１７、《安全防范系统验收规范》ＧA3０8-2０01

18、《安全防范工程工序及要求》ＧA／Ｔ75-94

19、《民用闭路电视监控系统工程技术规范》 GB501９8-94

2０、《建筑电气工程设计常用图形和文字符号》 ０0DX0０1

21、《建设工程监理规范》 GB ５０3１9－2000

二、 监理工作的流程

三、 监理工作的方法及措施 1、

监理预控措施——施工前

（1）、熟悉设计图纸、设计说明,充分理解建设单位意图和设计思想，对

各分部的系统功能做到融会贯通

（2）、审查施工组织设计

1 施工组织设计是否符合招标文件及合同的有关要求。

2 人员配备、资质、专业、工作业绩、人数是否满足工程的需要。