防空鼓开裂专项施工方案
防渗漏开裂空鼓专项施工方案
防渗漏开裂空鼓专项施工方案一、防渗漏方案：1.选择合适的材料：使用聚合物改性防水涂料或高分子防水卷材作为防水材料，具有良好的抗渗性和耐老化性能。
2.预处理基层：对建筑基层进行清理，清除油污、浮尘和砂浆残渣等，确保基层的干净和平整。
3.防水层施工：在基层上涂刷一层聚合物改性防水涂料，涂层应均匀、无漏涂和起泡现象。
涂刷后，防水层需要在规定的时间内干燥。
4.防水接缝处理：对建筑物的接缝处进行专门处理，使用防水胶带、水泥砂浆等材料进行封堵。
二、防开裂方案：1.精确测量和设计：在施工前，对建筑物进行精确的测量和设计，确保结构的合理性和稳定性，减少开裂的概率。
2.控制混凝土配合比：合理控制混凝土的配合比，确保混凝土的强度和耐久性。
同时，在混凝土浇筑过程中，注意控制浇筑速度和防止温度变化造成的收缩开裂。
3.加强施工管理：合理安排施工时间，避免在恶劣天气条件下进行施工。
同时，严格控制施工工艺，确保混凝土的浇筑和养护过程科学合理。
三、防空鼓方案：1.选择合适的材料：使用优质的水泥、砂、骨料等材料，确保施工的质量。
同时，合理选用粘结剂和控制添加剂，提高砂浆的粘结力和抗裂性能。
2.基层处理：在砖砌体和混凝土表面涂刷一层界面剂，增强基层的粘附性和抗拉强度，防止空鼓现象的发生。
3.施工工艺：在砖砌体或混凝土表面涂刷薄层砂浆，墙砖采用全涂法，确保砂浆与基层的粘结牢固。
在施工过程中，及时清理破碎砖块和砂浆残渣，防止影响砂浆的胶结效果。
以上是针对防渗漏、开裂、空鼓的专项施工方案，通过选用合适的材料、加强基层处理和施工工艺控制，可以有效地解决这些问题，提高建筑物的质量和使用寿命。
同时，施工过程中需要严格按照规范进行操作，并配合合理的施工管理，确保施工质量和安全。
防渗漏、开裂、空鼓专项施工组织设计方案
目录一、工程概况 .............................................................. 错误!未定义书签。
二、编制依据 .............................................................. 错误!未定义书签。
三、防渗漏施工方案 (3)1、地下室防渗漏 (3)2、外墙防渗漏 (7)3、门窗防渗漏 (8)4、楼地面防渗漏 (10)5、屋面防渗漏 (12)6、渗水堵漏 (16)7、防渗漏管理 (16)8、质量保证措施 (17)9、安全保证措施 (19)10、成品保护措施 (20)四、防开裂、空鼓施工方案 (20)1、混凝土工程 (20)2、砌体工程 (24)3、抹灰工程 (26)4、涂饰工程 (28)5、墙地砖工程 (29)6、质量保证措施 (30)防渗漏、开裂、空鼓专项施工方案一、工程概况：1、项目名称、性质、地理位置和建设规模：本工程高科·绿水东城3-1#地块2#楼位于西安市灞桥区灞瑞一路以北、纺桥路以东、客运西路以西。
总建筑面积为41608㎡，其中地上33层-建筑面积39888 m2，地下1层-建筑面积1720m2；层高2.9m，建筑高度96.85m；±0.000相当于绝对高程（黄海系）397.300m。
抗震设防为8度、地基基础设计等级为甲级、结构设计使用年限为50年，防空地下室抗力等级：核6级、常6级。
场地类别为Ⅱ类。
住宅结构形式为剪力墙结构；商业结构形式为框架结构。
2、项目的建设、勘察、设计、监理等主体责任相关单位的情况：建设单位：西安高科东城置业有限公司勘察单位：陕西轻工院设计单位：中联西北设计研究院有限公司施工单位：西安市建筑工程总公司监理单位：西安高新建设监理有限责任公司质监单位：纺织城地区综合发展办公室二、编制依据:1、施工图纸及图纸会审记、工程变更通知单等文件。
防治空鼓开裂的施工方案
绿城·舟山产权式公寓酒店项目防治墙体内粉刷空鼓开裂专项施工方案一、工程概况绿城·舟山产权式公寓酒店项目位于舟山市临城新区中心千岛路（世纪大道）西侧。
东侧沿城市道路，南靠舟山喜来登绿城酒店，西面和北面均临河。
本工程由A、B、C三幢公寓酒店和一层地下车库组成。
A、B、C号楼层数均为三十一层，总高度为102.65m。
总建筑面积81465m2，其中地上部分建筑面积64202m2，地下室17263m2，为框剪结构，抗震等级为二级。
本工程由舟山绿城房地产开发有限公司投资建设，浙江绿城建筑设计有限公司设计，浙江大学建筑设计研究院地质勘察，浙江万事达建设工程管理有限公司监理，舟山市广宇建筑有限公司承建。
本工程墙体采用粉煤灰MU10多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑，普通砂浆抹灰。
二、编制依据1、中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《建筑装饰、装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《防治墙体内粉刷空鼓开裂的技术规定》舟建委（2010）141号其它有关的国家规范及行业标准2、浙江绿城建筑设计研究院提供的《舟山产权式公寓酒店项目设计施工图》三、技术准备1、项目经理、项目技术负责人、施工人员组织施工技术人员进行有关资料和图纸的学习、熟悉，详细了解本工程的结构特点，对施工班组进行详细的书面分部分项工程技术交底工作，使其了解工程规模、特点，明确施工方法、质量标准、安全措施等要求。
2、施工材料控制墙体内粉刷抹灰砂浆必须采用混合砂浆（卫生间及厨房间除外），不得用其他材料代替石灰膏制作混合砂浆。
顶层内粉刷抹灰砂浆中宜掺入抗裂纤维，顶层砌筑砂浆的强度等级不应小于M7.5。
做好原材料的检验工作，未经检验或检验不合格的，不得使用于工程中。
在采用新材料、新工艺时，应提供相应的合格证明书和相关的技术标准，还应进行必要的检测。
防空鼓、开裂方案(样板)
XXXXXXX项目防空鼓开裂施工方案********有限公司二零一八年十月目录防空鼓、开裂施工方案一、工程概况与编制依据1、工程概况2、编制依据2.1、甲方提供的本工程部分有关设计施工图纸。
2.2、有关现行规范2.1《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300－2013）2.2《混凝土结构工程施工规范》（GB 50209－2014）2.3《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-20113）2.4《《地下工程渗漏治理技术规程》》（JGJT 212-2010）2.4中建一局《精品工程实施手册》（屋面工程分册）2.4中建一局《精品工程实施手册》（建筑楼地面工程分册）2.4中建一局《精品工程实施手册》（装饰装修工程分册）2.4中建一局《精品工程实施手册》（地下室防水工程分册）3、质量管理保证体系成立质量通病控制小组，小组名单如下：组长：副组长：成员：分包单位：专项治理小组工作小组负责防渗漏、裂治理工作的具体实施，及时进行检查修补、过程跟进及总结会的召开。
4、编制目的为加强墙地面空鼓开裂的预防，提高维修质量，特编制本标准。
本标准作为空鼓开裂维修时工作指引，同时也希望在维修过程中能够举一反三、灵活运用。
二、砌块质量引起裂缝1、砌体工艺流程：砌体放线→拌制砂浆→确定组砌方法→排砖撂底→砌筑2、砌块质量引起裂缝2.1根据设计要求，内外墙体砌块均采用蒸压混凝土砌块，该类型轻质砌块引起裂缝的主要原因：2.1.1砌块质量不稳定。
1.1.2砌块龄期不足28天，砂含泥量大于5%，砂浆添加剂使用伪劣产品。
1.1.3砌块与梁底灰缝不饱满、灰缝过厚、砂浆以及砌体收缩，引起交接处产生横向裂缝。
1.1.4填充墙滚砌未顶紧，墙与梁底交接处灰缝过厚、且灰缝不饱满，砌体砂浆层较厚，滚砖又砌筑过早，导致梁底填充墙出现水平裂缝或沉缩变形。
1.1.5墙体过长，没有设置构造柱，如果梁的跨度太大，其中部向下的徐变量超过一定限度时，会产生斜裂缝或门、窗洞口上方的过梁刚性小而向下弯曲时，会产生八字形裂缝。
防空鼓开裂专项施工方案
防空鼓开裂专项施工方案编制：沈国军审核：董金明批准：卞亚飞目录一、工程概况二、编制依据三、易空鼓、开裂部位分析四、易空鼓、开裂原因分析五、预防空鼓、开裂的措施1、墙地砖工程2、涂饰工程六、质量、安全施工管理架构一、工程概况本工程位于地址位于五湖大道及周新西路交叉口，无锡万科魅力之城B2组团1#、2#、4#楼每幢11+1层，每层3个单元，每单元2户，为G户型，3#楼每幢11+1层，每层2个单元，每单元2户，为E户型。
建筑面积共计25000m2。
为精装修房，厨房、卫生间墙面贴砖、厨房、卫生间、阳台地面贴砖，其余房间墙面及天棚为乳胶漆。
二、编制依据1、本工程设计图纸2、本工程招标文件、答疑文件及现场踏勘情况3、《施工组织总设计》4、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279 号）5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）6、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210-2001)7、《建设工程质量管理办法》（建设部第29 号令）8、我公司贯彻ISO9001:2000 标准制定的《质量手册》、《作业指导书》及质量体系的相关程序文件三、易空鼓、开裂分析易空鼓、开裂部位：1、墙地砖工程（厨房、卫生间墙面砖，厨房、卫生间、阳台地面砖）；2、涂饰工程（延边龙骨基层墙面，埋设暗管暗线处）。
四、易空鼓、开裂原因分析1、墙地砖工程①墙体，楼地面不符合粘贴要求；②粘贴剂、瓷砖质量要求；③瓷砖粘贴前未浸水；④瓷砖间未留缝。
2、涂饰工程①原房的保温层有裂缝，导致装修后墙面开裂；②墙面开槽后修补涂刷不当，导致墙面收缩出现裂纹；③抹灰时水泥的配比不准确，配比高了就容易开裂；④墙面腻子的配比不当或者是刮抹不均匀；⑤乳胶漆和水的配比不合适。
五、预防空鼓、开裂的措施1、墙地砖工程①对于不符合铺贴要求的墙体，如轻体墙开裂、安装不牢固、变形，墙面起皮、开裂等现象，我公司在铺贴瓷砖之前，会提醒业主及土建总包单位对不合格的地方进行整改。
瓷砖防空鼓裂缝专项施工方案
瓷砖防空鼓裂缝专项施工方案瓷砖是家居装修中常见的地面、墙面装饰材料，但在使用过程中，由于基层材料的不平整、施工操作不当或者使用环境的变化，容易出现鼓包、裂缝等问题。
为了解决这些问题，特别需要进行瓷砖的防空鼓和裂缝专项施工。
一、防空鼓的施工方案瓷砖的防空鼓是指瓷砖与基层之间存在空洞或没有完全贴合的现象。
造成防空鼓主要有两个原因：一是基层材料不平整或沙浆涂抹不均匀；二是施工操作过程中瓷砖与基层之间未充分贴合。
1.基层处理首先，对基层进行认真检查，确保基层表面平整，无凹凸、干净、无粉化现象。
如发现基层存在问题，应及时修补处理，确保基层的平整度。
2.选择合适的胶黏剂和瓷砖选择适合的胶黏剂是防空鼓的关键。
一般情况下，建议使用耐水性好、粘结力强的聚合物胶黏剂。
同时，选择质量好、规格一致的瓷砖，减少瓷砖的变形和尺寸差异。
3.施工操作在施工操作上，要注意以下几点：（1）先将胶黏剂涂覆在基层上，采用斜刀均匀刮涂；（2）瓷砖背面用清水湿润后再进行贴瓷砖，以增加粘结度；（3）瓷砖放置在胶黏剂上后，用手或木锤轻轻敲打瓷砖，使其与基层贴合；（4）贴完一块瓷砖后，用瓷砖垂直于墙面轻轻推拉，使其与背面的胶黏剂充分贴合；（5）注重整齐度，平整度和水平度，定时调整瓷砖，使之保持整齐、平整、水平。
二、裂缝的施工方案瓷砖的裂缝问题是指瓷砖在使用过程中出现开裂、掉皮等情况。
裂缝问题主要有以下几个原因：一是基层材料的变形；二是破坏了瓷砖结构；三是温度变化引起的收缩和膨胀。
1.基层处理基层处理是解决裂缝的关键。
对于墙面和地板的基层，都要求其平整、结实、无尘、无油污等。
对于已存在的裂缝，应进行处理，使用合适的基层处理材料填充裂缝。
2.选择适合的粘结材料和瓷砖选择粘结材料时，要根据基层的情况和使用环境选择合适的胶黏剂。
对于存在一定温度变化的场所，建议选择具有良好弹性和耐温性的胶黏剂。
此外，选用质量好、规格一致的瓷砖，减少因瓷砖的变形导致的裂缝。
抹灰工程防空鼓、开裂专项施工方案
目录一、工程概况 (2)二、编制依据 (2)三、抹灰操作流程 (3)四、抹灰产生空鼓、开裂的原因 (3)五、防止产生空鼓、开裂的措施和方法 (4)六、质量、安全施工管理架构 (6)一、工程概况1、本工程位于北海市新世纪大道与广东南路交汇处东南角，西临广东南路，北靠新世纪大道。
该世纪城规划用地总面积113538.74m2，建筑占地面积24978.52m2，总建筑面积497930.08m2，由15栋住宅楼和一栋酒店及裙楼组成，楼高22-32层，在北、东、西面设二层临街商铺，设一层地下室（全埋式），以及配套的绿地、停车场等公共设施，主要拟建（构）筑物如下表1-1。
结构类型为剪力墙结构，对差异沉降敏感程度为一般。
基础类型采用桩筏基础，材料为钢筋混凝土，基础埋深7m。
由两个公司承建，我公司承建5#、6#、7#、8#、11#、12#、13#楼。
2、本工程结构形式均为框架剪力墙结构，二级安全等级建筑结构，抗震设防烈度为6度，结构设计使用年限为50年。
3、本工程的墙体抹灰工程采用的是强度为M7.5混合砂浆砂浆，天花为水泥腻子。
二、编制依据本工程的建筑施工图、建筑详图、结构施工图；《工程建设标准强制性条文》2002年版；《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；《建筑装饰装修工程施工及验收规范》（GB50210-2001）；《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）《混凝土界面处理剂》JC/T907－2002三、抹灰操作流程外墙抹灰工艺流程：基体表面处理→甩浆→挂钢丝网→挂线、贴灰饼→抹底层→抹面层四、空鼓、开裂产生的原因抹灰层产生空鼓裂缝有多种原因，主要是基层处理不当，砂浆用料比例不恰当，以及结构不合理，原材料不合格（如水泥过期），施工操作不当，后期养护等。
1、抹灰砂浆材料问题抹灰砂浆通常采用混合砂浆，一般由水、水泥、砂、塑性剂（石灰、石灰王或砂浆王等）组成，施工中由于砂浆配比不当、水灰比过大、水泥质量不合格或水泥过期、水泥安定性不合要求、水泥掺量不足，沙粒过细、含泥量过大，砂浆未搅拌均匀等原因可能造成抹灰砂浆粘结力不够或者砂浆凝固后体积收缩大，导致抹灰层空鼓。
万科嘉园防空鼓、开裂方案
武汉万科嘉园一期8-14#楼及销售中心、商铺防空鼓、开裂施工方案编制人：日期：审核人：日期：审批人：日期：江苏华江建设集团有限公司目录一、工程概况 ............................................................................. 错误!未定义书签。
、各参建单位：..................................................................... 错误!未定义书签。
、工程概况............................................................................. 错误!未定义书签。
二．编制依据................................................................................ 错误!未定义书签。
三、住宅建筑裂缝的主要种类与原因........................................ 错误!未定义书签。
四、裂缝的控制与技术措施........................................................ 错误!未定义书签。
1、楼板混凝土 ...................................................................... 错误!未定义书签。
2. 条板开裂原因分析 ........................................................... 错误!未定义书签。
3、预防条板开裂的措施 ...................................................... 错误!未定义书签。
抹灰工程防空鼓、开裂专项施工方案
**工程防空鼓、开裂专项施工方案*&***第111项目部2012年3月1日一、编制依据：1、《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》2002年版2、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20023、《建筑装修工程质量验收规范》GB50210-20014、《建筑工程施工质量验收统一标准》5、施工图纸二、工程概况该工程位于***路**号，由**公司设计，***公司开发建设，***公司监理，***公司承建。
该工程结构形式为框架剪力墙结构。
高层±0.00以下一层，±0.00以上15层（设有机房层、水箱间等），总高度为***m；多层±0.00以上四层加阁楼，高度为***米，总建筑面积为***平方米。
三、施工准备1、主要材料水泥：R42.5普通硅酸盐水泥（必须为大厂水泥，不得采用立窑水泥）。
不同品种不同标号的水泥严禁混合使用，水泥应有产品合格证书和复检报告。
砂：使用平均粒径为0.35～0.5mm的中砂，砂在使用前应过5mm孔径的筛子。
不得含有杂物，含泥量不大于3％。
界面剂：加气砼墙面与砼梁、砼墙面均做3厚界面喷浆处理（具体操作方法及要求详见后边的喷浆说明）。
2、主要机具：砂浆搅拌机、平锹、筛子（孔径5mm）、手推车、灰槽、灰勺、钢卷尺、托灰板、铁抹子、木抹子、塑料抹子、阴阳角抹子、长毛刷、钢丝刷、笤帚、喷壶、胶皮水管、小水桶、小白线、钻子（尖、扁头）、锤子、无齿锯等。
四、防空鼓、开裂的重点关注部位a、混凝土墙面b、蒸压加气混凝土砌体墙面c、水电管线开槽部位d、地暖地面e、门窗边五、控制要点为了最大限度的减少空鼓、开裂的质量问题，抹灰工程应该在墙体砌筑完成21天以后、或斜砖顶砌完成14天后，才能开始施工。
本工程采用水泥砂浆加和易性外加剂进行内墙抹灰，抹灰层的平均总厚度不宜大于20mm。
抹灰应分层进行，抹底灰时用刮尺刮抹顺平，用木抹子搓平搓毛。
水泥砂浆每遍抹灰厚度宜为5～7mm，且应待前一层砂浆终凝后方可抹后一层砂浆,内墙抹灰总体要求按照底层打底、中层找平、面层抹压的顺序进行施工，然后再进行内墙玻纤防裂网罩面施工。
防空鼓开裂专项施工方案
防空鼓开裂专项施工方案1.1施工准备1.1.1确定施工区域和范围，进行详细的测量和记录。
1.1.2准备所需的施工材料和设备，如水泥、砂浆、批刀、钢丝刷等。
1.1.3清理施工区域，确保施工环境整洁和安全。
1.2施工步骤1.2.1清理空鼓区域。
使用钢丝刷或其他工具将空鼓区域的松散物质清理干净，确保施工面干燥、清洁。
1.2.2打下底层构造。
在清理后的施工面上，使用水泥和砂浆混合物，将底层构造打下，确保牢固和平整。
1.2.3补填砂浆。
使用适量的砂浆，将空鼓区域进行补填。
要严格按照砂浆的比例进行配制，确保砂浆的质量。
1.2.4敲实砂浆。
使用批刀等工具，将补填的砂浆进行敲实，排除其中的气泡和空隙，保证施工面的牢固性和平整度。
1.2.5抹平表面。
在砂浆敲实后，使用批刀等工具，将施工面进行抹平，使其与周围的建筑表面平齐。
1.2.6养护。
完成抹平后，对施工面进行养护。
主要包括保持施工面湿润，避免日晒和雨淋等不良天气，加快砂浆的凝固和强度的提高。
2.1施工准备2.1.1确定开裂区域和范围，进行详细的测量和记录。
2.1.2准备所需的施工材料和设备，如修补砂浆、钢丝刷、批刀等。
2.1.3清理施工区域，确保施工环境整洁和安全。
2.2施工步骤2.2.1清理开裂区域。
使用钢丝刷或其他工具将开裂区域的松散物质清理干净，确保施工面干燥、清洁。
2.2.2应用修补砂浆。
在清理后的施工面上，使用修补砂浆进行填充。
选择合适的修补砂浆，按照说明书中的配制比例进行配制，确保砂浆的质量。
2.2.3敲实修补砂浆。
使用批刀等工具，将修补砂浆进行敲实，排除其中的气泡和空隙，保证施工面的牢固性和平整度。
2.2.4抹平表面。
在修补砂浆敲实后，使用批刀等工具，将施工面进行抹平，使其与周围的建筑表面平齐。
2.2.5养护。
完成抹平后，对施工面进行养护。
主要包括保持施工面湿润，避免日晒和雨淋等不良天气，加快砂浆的凝固和强度的提高。
以上是针对防空鼓、开裂的专项施工方案，要注意的是，在实际施工中应严格按照相关规范和要求进行操作，确保施工质量和安全。
防空鼓、开裂施工方案
目录一、工程简介 (2)二、防空鼓、开裂施工措施 (2)防空鼓、开裂施工方案一、工程简介武汉金地·格林小城2工程，一标段包括1#塔楼及其裙楼、5#塔楼、6#塔楼，三标段包括9#塔楼、10#塔楼。
均属于现浇钢筋混凝土剪力墙结构，共用地下室1层。
其中1#、9#、10#塔楼地上33层，5#楼地上31层，6#楼地上32层，标准层层高：2.90m，建筑总高度：98.1m。
总建面积为107537m2。
二、防空鼓、开裂施工措施（一）砌体工程1、砌体材料采购时提前订货，进场时要满足28天龄期；现场做好防雨淋措施；2、砌筑前应按照设计要求，做好砂浆配合比，施工中严格按配合比集中拌制砂浆，并做砂浆试块强度试验。
3、砌筑墙体时，应预先绘制砌块排列图，必须根据砌块尺寸和垂直灰缝的宽度和水平灰缝的厚度计算砌块砌筑皮数和排数，以保证砌体的尺寸，顶部留出180～220mm高范围用于顶砖，底部200mm高度范围应采用专用的打底砖，不得采用空心砌块打底；4、墙体分3次砌筑，底层至少3皮灰砂砖，中间加气砼块1次砌筑，顶层灰砂砖斜砌顶砖。
内、外墙面随砌随勾缝。
5、轻质砌块填充墙应沿墙高每隔500mm与柱或承重墙内预埋的2ф6钢筋拉接，钢筋伸入填充墙内长度不应小于700mm。
加气砌块填充墙柱的承重墙交接处应沿墙高每隔1m设置2ф6拉接筋，伸入填充墙内不得小于700mm。
6、填充墙砌至拉接筋部位时，将拉接筋调直，平铺在墙身上，然后铺灰砌墙；严禁把拉接筋折断或未进入墙体灰缝中。
7、填充墙砌完后，砌体还将有一定的变形，因此要求填充墙砌到梁、板底留一定的空隙，7d后再用侧砖斜砌挤紧，其倾斜度为600左右，砌筑砂浆要饱满。
另外，在填充墙与柱、梁、板结合处须用砂浆嵌缝，这样使填充墙与梁、板、柱结合紧密，不易开裂。
8、圈梁、构造柱严格按抗震规范设置和制作，对小于100mm的门垛改为构造柱。
9、砌体开槽时，应待顶砖砌完3天后进行，用切割机切割开槽，严禁用钢钻凿槽，以免将墙体松动或将墙体敲破。
防裂缝、空鼓、渗漏施工方案
防渗漏、空鼓、裂痕施工举措专项方案南麓公租房防裂痕、空鼓、渗漏专项方案专项施工方案会签表南麓公租房地下商场及车库工程名称南麓公租房1#、 2#、 3#、 4#、 5#、 6#楼方案名称防渗漏、空鼓、裂痕编制审核审批日期目录一、编制说明 (4)二、编制依照 (4)三、工程概略 (4)3.1 工程性质： (4)3.2 工程简况： (4)四、防渗漏 (4)4.1 渗漏的原由： (5)4.2 渗漏的主要部位： (7)4.3 防渗漏举措： (7)五、抹灰工程防空鼓、开裂： (9)5.1 空鼓、开裂的原由 (9)5.2 防备产生空鼓、开裂的举措和方法 (10)六、现浇砼工程防裂痕： (11)6.1 、现浇混凝土楼板裂痕的种类 (11)6.2 、楼板裂痕的原由 (12)6.3 、裂痕的预防举措 (13)6.4 、混凝土裂痕办理 (14)七、砼砌块裂痕 (15)7.1 举措 (15)7.2 裂痕办理方法 (15)一、编制说明针对施工过程中简单出现的裂痕、空鼓及渗漏问题特编制此方案“防裂痕、空鼓、渗漏施工举措专项方案” ，以便指导现场作业。
二、编制依照1、皖东规划建筑勘探设计研究院施工图纸；2、现行国家、行业及地方施工技术规范及相关规定：3、《地下防水工程质量查收标准》（GB50208-2002）4、《地下工程防水技术规范》GB 50108-20085、《屋面工程技术规范》（GB 50345-2004）6、《屋面工程质量查收规范》（GB 50207-2002）7、《建筑工程施工质量查收一致标准》（GB50300-2001）8、滁州市住所工程质量通病防治导则三、工程概略1、项目名称：南麓公租房地下商场及车库、1#、2#、 3#、4#、5#、 6#楼2、建设单位：全椒县房产和要点工程建设管理局3、设计单位：皖东建筑规划勘探设计研究院4、监理单位：安徽恒正管理有限企业5、工程地址：南岳东路6、工程特点：本工程 1#、2#楼建筑为综合性建筑，一、二层为商业及公寓，三至九层为高层住所，框架剪力墙结构。
防开裂空鼓方案
防开裂空鼓方案针对地面因过度干燥或材料采购不当等原因导致地面空鼓、开裂的问题，我们需要一个全面的方案。
一、材料选购与地面处理1.选用合适的材料。
地面材料的选取是否合适、质量是否高，不仅会影响地面的使用寿命，还影响到安全性。
所以在地面材料的选购上，要选择优质、有保障的材料，保证材料的均匀性、承载性和耐候性等。
2.地面本身的处理。
在地面处理上，应先进行细致的清理工作，将杂物、灰尘清理完毕后，还应进行打磨处理，保证地面表面光滑度和粗糙度的均匀性。
3.防潮处理。
地面材料在高温、高湿的环境下容易潮湿、受潮，导致地面空鼓、开裂。
因此在施工前应先进行防潮处理，如涂刷防潮剂、加铺隔湿层等。
二、合理施工施工过程中也是极为重要的，必须严格按照施工规范进行。
1.统一施工工艺。
不同地面材料有不同的施工工艺，应按照相应的标准施工。
同时，不同工序之间应有统一的搭接方式和接口处理，防止产生空鼓和开裂。
2.施工质量监控。
在施工的过程中，应设置监控人员，对施工工人的施工质量严格把关，发现问题及时纠正。
3.施工固化。
地面材料在施工后要进行固化处理，时间要充分，一般至少需要48小时以上。
如果在固化期间必须行走或者运输设备等活动，应这些活动的产生对地面的影响，可以在固化期间加强地面保护。
三、定期养护通过设立养护计划，按时对地面进行清洁和维护。
1.定期进行地面清洁。
注意保持地面干燥，防止地面受潮和变形。
2.定期进行养护涂层处理，以防止地面出现空鼓和开裂等问题。
涂层处理可以具体根据地面材料和实际情况来进行定制。
四、适当维修1.对于地面出现开裂或空鼓问题，应及时进行维修，以保证其安全可靠的使用。
采用适当的维修方法，应根据具体情况来跟进。
2.对于地面材料出现质量问题，需及时通知生产厂家争取质量问题处理。
以上就是地面空鼓和开裂的防范方案，通过品质保障、施工规范、定期养护等多方面来保障地面的质量，充分保障地面的安全性、美观性以及使用寿命。
内外墙抹灰空鼓开裂防治方案
内外墙抹灰空鼓开裂防治方案内外墙抹灰是新房子装修的重要环节之一，它直接影响到房屋的美观和使用寿命。
但是，由于施工质量和材料等因素，内外墙抹灰容易出现空鼓开裂的问题，这不仅影响到房子的外观，还可能引起安全隐患。
因此，我们需要采取一些措施来防治这一问题。
一、空鼓的原因和预防方法：1、原因：内外墙抹灰空鼓是指抹灰层和墙面之间没有粘结牢固而导致的脱离现象。
其主要原因有：①抹灰时墙面未处理干净；②抹灰过于厚重、时间过长；③基层墙面没有浇筑密实；④墙面表面未按规定梳齿处理。
2、预防方法：在施工过程中，应注意以下几点：①墙面要处理干净且表面必须滋润，不能有水泥浆之外的任何物质，否则抹灰层与墙面的粘结力会减弱；②抹灰层厚度不应超过3厘米，一般应控制在1.5-2厘米之间。
抹灰太厚或在一个面上抹灰时间过长，表面会因热量和强度变化而出现开裂；③基层墙面要浇筑密实，墙面的强度要符合规定；④要按规定梳齿处理墙面表面，使抹灰层可以更好地附着在墙面上。
二、开裂的原因和预防方法：1、原因：内外墙抹灰开裂的主要原因有：①空鼓导致的力的集中作用；②温度和湿度变化引起的收缩和膨胀；③施工质量不佳或基层质量差。
2、预防方法：在施工过程中，要注意以下几点：①要保证空鼓不出现，避免力的集中作用；②在抹灰的前、后期，要做好墙面养护工作，防止温湿度变化引起的开裂；③加强现场管理，确保施工质量，尽可能提高基层质量和抹灰的质量。
三、内外墙抹灰空鼓和开裂的维修方法：如果出现内外墙抹灰空鼓和开裂的情况，应采取如下措施：1、空鼓的维修方法：将空鼓处的抹灰层敲落，使用清水将墙面擦洗干净，然后用混凝土沙浆或专业抹灰砂浆将空鼓处重新涂抹。
2、开裂的维修方法：将开裂部位的抹灰层敲落，使用混凝土沙浆或专业抹灰砂浆填充开裂处，待凝固后打磨表面即可。
综上所述，内外墙抹灰空鼓和开裂的问题可以通过加强施工管理、控制施工质量、提高基层墙面质量和抹灰的质量等措施来预防。
如果出现问题，及时采取维修措施也可以有效解决这一问题。
抹灰-防空鼓、开裂专项施工方案
5.2底层灰太干未经处理就跟着抹中层灰，底层灰很快就把砂浆中水分吸干，造成与底层灰粘结不牢易产生空鼓现象；
6、墙体砌筑材料 粉煤灰加气砼出窑停放时间不够，一般应不少于28天.若砌块强度还在变化过程中既砌筑完成，很可能在墙体中产生一定的应力。而若因工期太紧 在此过程中已将墙体粉刷完成，则更易造成墙体大面积空鼓 开裂。
1.4如果基层偏差过大，抹灰层超厚，超过35mm厚则要加铺钢板网进行拉结，或对基层进行修整以满足抹灰层对基层的要求；
2、砂浆用料比例方面：
要严格按照设计砂浆配合比进行搅拌，不得随意调整砂浆配合比，特别是要控制好水灰比，最好采用砂浆搅拌机进行机械搅拌，较易控制，如为水泥砂浆最好在砂浆中掺加一些有利改善砂浆和易性的外加剂如石灰王等，能极大地改善砂浆的性能，减少空鼓和开裂的产生；
水利局集资房住宅楼工程
抹 灰 工 程
防
空
鼓
开
裂
施
工
方
案
新疆忠泰工程有限责任公司
二〇一一年七月
二、原材料要求………………………………………………………………2
八、安全措施……………………………………………………………………8
一、工程概况
鄯善县水利局集资房住宅楼工程，建筑面积34887.52㎡，4#-8#楼为砖混结构，地下一层，地上五层，高15.9m，1#-3#楼为框架结构，地下一层，地上主楼十一层，高34.5m，开工日期2010年9月6日,竣工日期2011年8月31日。设计抗震裂度为8度，设计使用年限为50年。
12、工人必须按规定戴安全帽，高空临边作业时系好安全带。
防空鼓防开裂施工技术图文交底
防空鼓防开裂施工技术图文交底在建筑施工技术交底时，墙面空鼓或者开裂的情况时有发生，而且等施工结束再进行修补会比较麻烦，所以我们应尽量在空鼓开裂发生前就采取足够的预防措施，未雨绸缪。
本文分享了一些预防空鼓开裂的技术方法和注意事项，供大家参考借鉴。
通过对现有的空鼓开裂问题的研究，发现问题主要分为砌体质量引起的开裂以及抹灰时出现的空鼓开裂两种。
此外还有一些施工方面的注意事项。
01、砌体质量引起的裂缝防治1. 砌块堆放要求原材堆放交丁摆放砌块进场后应做好遮雨措施，二次搬运到楼层后进行交丁摆放，便于通风，控制砌块的上墙含水率，可减少墙体的干缩引起的裂缝。
2. 砌块工具选用切割工具台式切割机手板锯砌块砌筑前根据墙体长度先要进行砌块的排列，部分砌块长度需要进行切割，切割时用直尺在砌块先划切割线，然后用切割机依据切割线进行切割，也可以使用台式切割机进行切割。
砌筑工具刮勺粉刷铁板（有槽口砌块的端头抹粘接剂）砌块水平灰缝应用专用刮勺均匀的铺粘结剂于下皮砌块表面；有槽口砌块的垂直灰缝可用粉刷铁板抹粘结剂于砌块侧面再上墙砌筑。
粘结剂搅拌搅拌器粘结剂在搅拌前根据水灰比在桶内先放水然后均匀的洒入粘结剂干粉，用电动工具进行搅拌约十分种，粘结剂搅拌完成必需在4小时内使用完毕，超过时间后不可再加水搅拌使用。
砌块墙体管线开槽搂槽器墙体线管开槽要使用专用开槽工具。
3. 砌块工艺要求墙体砌筑砌筑的第一皮砌块前，先弹出墙体位置控制线，再用水湿润基面，再铺设细石混凝土垫层进行调整此第一皮砌块的水平高度。
墙体砌筑砌筑第一皮砌块先在细石混凝土垫层上根据位置控制线和垂直度进行调整，位置准确后在砌块底面水平灰缝和侧面垂直灰缝满涂粘结剂后进行砌筑。
墙体砌筑砌筑时砌块间应推紧，挤出粘结剂浆液，达到砌筑满浆的要求，砌筑时需用水平尺和橡皮锤时时控制平面的水平和立面垂直度。
砌块错缝搭接转角部位砌块错缝搭接墙体在平面和转角砌筑时砌块上下皮应错缝搭接，其平面砌筑时搭接长度一般不宜小于被搭接砌块长度的1/3，且不小于100mm。
建筑工程抹灰空鼓开裂整改预防方案
建筑工程抹灰空鼓开裂整改预防方案1.高质量材料选择：选择质量可靠的抹灰材料和粘接剂。
材料的质量直接影响抹灰的牢固度和耐久性。
建筑工程中使用优质的砂浆和粘结剂，以确保抹灰层牢固与墙体结合。
2.基层处理：在进行抹灰工程前，必须对建筑基层进行认真处理。
基层必须充分准备好，确保墙面平整并清除所有杂物。
对墙面进行打磨和清扫，以便于抹灰层与墙体之间的粘结。
3.应用正确的抹灰技术：施工抹灰过程中，操作人员应严格按照抹灰工艺要求进行施工。
抹灰应均匀、一次成形，并保持适当的湿度和温度。
抹灰层的厚度和均匀性需要得到严格控制，尽量减少抹灰层的不均匀现象，以避免开裂。
4.控制施工环境：施工现场应保持适宜的湿度和温度。
过高或过低的湿度和温度都会影响抹灰层的干燥速度和质量。
在施工过程中，要控制水分的蒸发速度，避免过快或过慢引起的开裂问题。
5.合理施工顺序：在建筑工程中，抹灰工程是属于后期施工的工序。
在进行抹灰前，其他工程已经完成，如电线管、水管等的安装必须完好无损。
同时，在抹灰过程中，应注意避免其他工序的震动和冲击，以免影响抹灰层的牢固度。
6.合理的养护措施：抹灰施工完成后，需要进行适当的养护。
养护期间要保持墙面的湿润，避免水分的大量蒸发，提高抹灰层的强度和耐久性。
养护时间一般为5-7天，期间要防止外界的震动和冲击。
7.定期检查和维护：建筑工程完工后，定期对抹灰层进行检查和维护。
发现空鼓和开裂现象及时处理，以保持建筑物的整体稳定性和美观度。
定期维护可以避免抹灰层长时间受损而导致的墙面脱落问题。
8.培训和管理：对于施工工人，要进行相关的培训和管理，确保操作规范和技术水平。
建筑施工单位应加强对工人的监督和管理，落实施工规范和要求，减少施工中出现的问题。
通过以上预防措施的实施，可以有效预防抹灰空鼓开裂问题的发生。
在建筑工程施工过程中，抹灰工程是一个重要且关键的环节，掌握好抹灰技术和施工要点，对保障建筑质量具有重要意义。
防空鼓防开裂施工方案
661地块3-1号楼精装工程防空鼓、开裂方案编制人：丁尖华审核人：马存斌北京弘洁建设集团有限公司2018年5月20日目录一、编制依据： (2)二、工程概况： (3)三、防空鼓、防开裂措施 (4)一、编制依据：1、甲方提供的设计图纸和设计变更。
2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20013、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-20104、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20175、《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》DBJ/T01-27-20036、《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-20157、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－20138、本工程施工组织设计9、类似工程经验二、工程概况：1、我司施工范围为3#-1号楼，其中西户分为E1户型（二层、标准层）20套、E1a户型（首层下跃）1套、西中户E-3-1户型（标准层）19套、E-2b-1户型（二层）1套、E-2a-1户型（首层下跃）1套。
2、共计42户。
3、工程概况三、防空鼓、防开裂措施1、面层石膏板转角处防开裂措施为了防止造型吊顶在转角处出现开裂，面层石膏板在遇到L型吊顶转角或T型吊顶转角时，面层石膏板采用整块石膏板进行裁切，转角长度大于200mm。
吊顶L型转角处面层石膏板做法 / 吊顶T型位置面层石膏板做法2、墙面防开裂措施1、原因分析1）抹灰前基层清理不干净，不同材料的墙面连接未按照规范规定设置钢丝网；墙面浇水不透；外墙粉刷墙面没有分格或分格过大。
2）原材料质量不符合要求（沙粒过细，含泥量大，水泥安定性不合要求）；砂浆未搅拌均匀。
3）基层凹凸偏差较大，一次抹灰过厚，没有分层抹灰或各抹灰时间间隔太近；抹灰总厚度大于35mm时未采取加强措施。
4）各层抹灰层配合比相差过大，强度等级较高的水泥砂浆粉刷在强度等较低的面层上。
5）气温过高时，砂浆失水过快；抹灰后未适当浇水养护。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
目录
一、工程概况1
二、抹灰操作流程1
三、空鼓、开裂产生的原因1
四、防止产生空鼓、开裂的措施和方法2
五、CL30专用砂浆抹灰防空鼓开裂3
六、质量、安全施工管理架构 3
工程概况
中山市万科房地产有限公司投资兴建的中山万科城市风景花园后期高层-1#楼（A区）及车库商住楼工程位于中山市南区城南一路5号，总建筑面积约为19187.15m2,拟建1栋17层高层，地下室一层，框-剪结构，西南面为第七组团工程，层高为9层（现正在进行主体施工），西北面为小区公共游泳池、体育公园，东北面为空地，总建筑面积：19187.15m2（其中：地上16308.33m2，地下2878.82m2），建筑层数：17层，总建筑高度：51.50米，地下1层；层高3.8～4.95米。
抹灰操作流程
外墙抹灰工艺流程：
基体表面处理→甩浆→挂钢丝网→挂线、贴灰饼→抹底层→ 抹面层
内墙面采用CL专用砂浆抹灰的工艺流程
基层表面处理→甩浆→挂钢丝网→吊直、套方、找规矩、贴灰饼→墙面冲筋→做护角→抹水泥窗台板→抹底层灰→抹罩面灰→养护
空鼓、开裂产生的原因
抹灰层产生空鼓裂缝有多种原因，主要是基层处理不当，砂浆用料比例不恰当，以及结构不合理，原材料不合格（如水泥过期），施工操作不当，后期养护等。
1、基层处理不当
1.1抹灰基层如过于干燥，则砂浆中的水份很快就会被基层吸收，影响粘结力；
1.2基层浮灰或松散砂浆，砼块未清理干净，易造成抹上去的砂浆无法与基层粘结牢固；
1.3基层太光滑未进行甩浆凿毛处理或有油性物质未清除干净，则抹灰层易产生空鼓现象；
2、抹灰砂浆材料比例不按设计或规范比例进行搅拌
2.1水泥用量过多或过少，易造成砂浆强度过高或过低，过高则易产生开裂，过低则易产生空鼓；2.2水分比例过高或过低，过高则水灰比过大，造成砂浆稠度下降，粘结力很差，粘不住，易往下掉，过低则砂浆太稠，施工操作困难，因水泥水化热过程中需要大量水份，砂浆太稠则砂浆中水份太少无法满足水泥充分水化热的需要，因而砂浆的强度无法达到设计强度需要，与基层粘结牢固程度降低，易产生空鼓；
3、基层偏差太大，一次抹灰层过厚，干缩较大易产生空鼓和裂缝；
4、原材料材质品种不符合质量要求
4.1水泥标号太高，设计要求为325号，实际使用的标号过高如为525号或625号，但砂浆用料比例又不变，则造成砂浆强度过高，抹灰层易产生开裂；
4.2水泥已过期失效，还在使用，造成拌出来的砂浆没什么强度，，甚至没有多少粘结力，这样的砂浆抹上去就会空鼓甚至脱落；
5、工人抹灰施工操作方法不当
5.1一次抹灰层过厚，没有分层分遍进行粉刷，砂浆较重易产生侧倾力，与基层粘结不牢剥离基层，及砂浆干缩过大，易产生空鼓和开裂；
5.2底层灰太干未经处理就跟着抹中层灰，底层灰很快就把砂浆中水分吸干，造成与底层灰粘结不牢易产生空鼓现象；
6、后期养护方面
6.1抹灰面完成后，在规定时间内没进行浇水养护，不能及时提供砂浆中水泥水化热所需水分，砂浆干缩过快，易产生开裂。
四、防止产生空鼓、开裂的措施和方法
为了防止抹灰层的空鼓和开裂，应该根据产生空鼓开裂的原因入手，具体控制措施如下：
1、基层处理方面：
1.1要将基层浮灰、松散砂浆，遗留的模板等杂质须清除干净；
1.2如果基层太光滑则需进行凿毛处理；
1.3天棚粉刷为确保砂浆层的粘结力最好是在砂浆中掺加801胶水用量为水泥用量的10%；四是抹灰前要提前对基层进行浇水湿润，再进行抹灰；
1.4如果基层偏差过大，抹灰层超厚，超过35mm厚则要加铺钢板网进行拉结，或对基层进行修整以满足抹灰层对基层的要求；
2、砂浆用料比例方面：
要严格按照设计砂浆配合比进行搅拌，不得随意调整砂浆配合比，特别是要控制好水灰比，最好采用砂浆搅拌机进行机械搅拌，较易控制，如为水泥砂浆最好在砂浆中掺加一些有利改善砂浆和易性的外加剂如石灰王等，能极大地改善砂浆的性能，减少空鼓和开裂的产生；
3、原材料方面：
要严格对场材料进行验收把关，注意查看水泥品种是否符合要求，是否已过保质期，并要观察检查水泥外包装是否已破裂，受潮结块，如有这些质量状况则不能使用；
4、工人施工操作方面：
要按程序详细对工人进行施工技术交底，一定要按规范要求进行分层分遍进行抹灰，待底层灰至七成干时方可抹第二遍灰，底层灰如太干则要提前进行浇水湿润处理再进行抹灰；如果抹灰层超厚则需加铺钢板网再进行粉刷；
5、后期养护方面：
抹灰面完成后视天气情况要及时安排人员进行浇水养护，一般常温下12小时后就要进行养护，养护
周期不少于五天。
五、CL30专用砂浆抹灰防空鼓开裂
混凝土结构上的墙面宜在折除模块后三天之内，或在抹灰之前提前7天，甩上一道3.0～5.0厚的浆料。
甩浆层应饱满、厚度均匀且应拉起毛尖，覆盖面积≥95%。
抹灰之前应以清水冲洗清除掉基面上的粉尘。
抹灰砂浆分二道或以上工序抹或喷上墙面，每道抹上墙面的砂浆都应搓抹密实。
需要以钢网作出嵌固的墙面抹灰层和墙面抹灰层的厚度﹥15㎜时，在墙面抹上底层灰后，应隔歇12小时或以上方可进行后续施工。
否则墙面抹灰层极容易出现空鼓或呈水平走向的下垂裂缝。
CL专用砂浆的施工开放时间为2小时，原则上新拌的专用砂浆应在2小时内用完。
当砂浆失去流动性，又或者回收的落地砂浆再利用时，应用CL添加剂胶液并加入适量水泥重新调配。
当新拌的砂浆搁置时间超过4小时后，不允许再继续使用。
墙面抹灰层的表面应原浆压实抹光。
这更有利于抹灰层的抗裂与抗渗，也有助于确保镶贴在抹灰层上的饰面层更为耐久可靠。
抹灰层阳角部位相交的二个面其面层灰应在同一时间抹灰成形。
墙面抹灰层的总厚度≥35㎜的部位，则应以钉挂钢网方式作出嵌固处理。
如图所示
说明与要求：
1、嵌固抹灰层的主要材料为水泥钉与100×100×φ1.5钢线网及镀锌铁线；
2、图A中，a为水泥钉的锚深;b为锚装在墙体内外露出墙体结构外的水泥钉部分的长度，c为水泥钉的端面与抹灰层完成面的距离应为8.0≤C≤15mm；
3、墙面抹灰层的厚度等于或大于35mm的部位，每相距150mm锚入一颗水泥钉；水泥钉的锚深应大于钉的总长度1/3，且钉头应嵌入抹灰层表面不少于8.0mm，也不大于15mm；如锚固基材为强度较高的砼体结构，难以锤击入水泥钉时，则应在抹上底层灰之前，以钻孔填塞入胶塞和锤击入锚钉，以配合绑扎上钢网。
钢线网敷设上墙后，应以镀锌铁线绑扎在其锚钉上，并张拉绷紧，以尽量减少钢网在抹灰施工出现回弹而影响到抹灰的质量。
质量、安全施工管理架构
1、施工质量的管理组织是确保工程质量的保证，其设置的合理，完善与否将直接关系到整个质量
保证体系能否顺利地运转及操作，在本工程中将以下的组织机构来全面地进行质量的管理及控制。
2、工程施工过程中工种多且立体交叉作业多，如何作到忙而不乱，杂而不混，科学有序地组织施工，保证施工人员的人身安全和生产设备，工程建设的安全尤为重要。
为此，特成立以项目经理、项目副经理为组长，工长、技术负责人为副组长，各专业施工员、质安员、材料和班组长为组员的项目组织架构，在项目形成纵横网络管理体制，确保项目安全生产。