换热站保养维修记录表
换热站维护保养规程-物业公司制度范例
风阀关不严
风阀活动叶片 不能定位或定位后易松动、位移
送风口结露甚至滴水
1.被保温风管漏风 2.保温层或防潮层破损 1.异物卡住 2.主动连杆接头生锈 1.安装或使用后变形 2.制造质量太低 1.控制手柄不能定位 2.活动叶片太松 送风温度低于室内空气露点温度
送风口吹风感太强 有些风口处风量过小
1）用吸、通、吹、冲等方法疏通 2）加大排水管坡度或管径
2.调整，使排水口处最低 3.关闭 4.连接严密并紧固 1. 更换 2. 清洁 3. 更换清洁 4. 更换盘管 5. 修补或更换
阀门常见问题和故障的分析与解决方法
原因分析 1. 阀芯与阀座之间有杂物 2. 阀芯与阀座密封面磨损或有伤痕 1. 阀盖旋压不紧 2. 阀体与阀盖间的垫片过薄或损坏 3.法兰连接的螺栓松劲不一 1. 填料压盖未压紧或压得不正 2. 填料装填不足 3. 填料变质失效
解决方法 1.调整到合适档位 2.清洁 3.清洁 4.查明原因 5.调整接线相序 1. 调整到合适档位 2. 开盘管放气阀排出 3. 检查冷热源 4. 开大水阀或加大支管径 5. 更换盘管
1.风机轴承润滑不好或损坏 2. 风机叶片积尘过多或损坏 3. 风机叶轮与机壳摩擦 4.出风口与外接风管或送风口不是软 连接 5.盘管和接水盘与供回水管及排水管 不是软连接 6. 风机盘管在高速档下运行 7.固定风机的连接松动 8.送风口百叶松动
版本号：A 修改状态：0
Q/HTBG TG314.017-2015
换热站维护保养规程
1 范围 本规程规定了换热站、室外供热管线和室内采暖系统的维修管理工作要求， 适用于办公大楼等物业
管理公司辖区内各类换热机组的维修保养。 2 术语和定义
下列术语和定义适用于本标准。 2.1
换热站维保维护计划
换热站维保维护计划
标题: 换热站维保维护计划
一、目的
为了保证换热站设备安全运行,提高设备使用效率和可靠性,制定本计划以保证换热站设备定期按时检查、维护和保养。
二、维保范围
换热站设备主要包括热交换器、风机、阀门、管道等。
三、维保内容
1. 热交换器
- 每月检查机体、管板泄漏无毛刺问题。
- 每季度清洗管板,检查固定件是否松动。
- 每年更换热交换管板密封件。
2. 风机
- 每月检查安全装置和结构是否正常。
- 每季度检查轮毂、轴承和齿轮是否有磨损。
- 每年维修并更换磨损件。
3. 阀门
- 每月对阀门开关作动进行检查。
- 每季度对阀体本身进行检查,更换严重磨损零件。
4. 管道
- 每月对管道进行外观检查,查闭塞和泄漏。
- 每季度对管道进行内泄漏检查。
- 每年更换严重磨损管段。
四、维保时间及人员
1. 维保时间:按以上内容实施。
2. 维保人员:安排专门维护人员负责检查保养。
3. 记录登记:对每次维保进行详细记录。
五、资金保障
为保证计划顺利实施,应将维保保养费用计入年度日常费用中予以保障。
以上就是"换热站维保维护计划"的一个样例。
你可以根据自己的情
况进行修改和完善。
换热站维护保养流程、基本操作
换热站维护保养流程、基本操作下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor. I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!一、维护保养流程# 1. 日常巡检每天定时巡检换热站，检查设备运行状态，包括水泵、阀门、换热器等。
新设备修理保养情况记录卡
新设备修理保养情况记录卡日期：____________________设备名称：____________________设备编号：____________________设备类型：____________________设备规格：____________________修理保养历史记录：日期保养或修理内容负责人备注____________________________________日期使用情况使用人备注______________________________保养维护计划：计划保养日期保养内容负责人备注____________________________设备检修报告：日期检修内容检修人备注____________________________设备故障记录及处理情况：日期故障内容处理人备注____________________________设备保养记录卡是记录设备修理保养情况的重要工具，可以帮助企业管理人员实时了解设备的维护情况，及时采取修理和保养措施，确保设备的正常运行。
本记录卡的使用方法如下：1.填写日期、设备名称、设备编号、设备类型和设备规格等基本信息。
2.在修理保养历史记录表中填写设备的修理和保养情况。
包括日期、保养或修理内容、负责人和备注等信息。
维护人员应详细记录设备维护的具体内容，包括更换的配件、维护的部位和维护所采用的方法等。
3.在设备使用情况记录表中填写设备的使用情况。
包括日期、使用情况、使用人和备注等信息。
使用人员应详细记录设备的使用情况，包括设备是否正常运行、是否出现故障和是否需要维修等。
4.根据设备的维护需要制定保养维护计划。
包括计划保养日期、保养内容、负责人和备注等信息。
计划保养日期应根据设备的使用情况和维护需求进行合理安排。
5.定期进行设备的检修，并在设备检修报告表中填写检修内容。
包括日期、检修内容、检修人和备注等信息。
检修人员应详细记录设备的检修情况，包括检查的部位、发现的问题和采取的措施等。
锅炉设备保养维修记录
设备保养维修记录
编号： 资产编号 设备名称 型号规格 制造厂家 年 月 日 序号： 使用部门
故障现象及原因：
故障发生时日： 故障发生时日：年 月 日 时 分 年
月
日
分 日
分
保修内容：
保修时间： 年
月
日
检修记录：
设备修复时日： 年
Байду номын сангаас
月
日
时
保养记录及运情况 年 更换零配件清单： 保养间隔期 总停机时间 等待配件、备件时间 修理工作时间 操作者 主保人员 部门领导 保养评价： 操作者 主修人员 部门领导 设备管理部门： 月 日
设备保养维修记录
编号： 资产编号 设备名称 型号规格 制造厂家 年 月 日 序号： 使用部门
故障现象及原因：
故障发生时日： 故障发生时日：年 月 日 时 分 年
月
日
分 日
分
保修内容：
保修时间： 年
月
日
检修记录：
设备修复时日： 年
月
日
时
保养记录及运情况 年 更换零配件清单： 保养间隔期 总停机时间 等待配件、备件时间 修理工作时间 操作者 主保人员 部门领导 保养评价： 操作者 主修人员 部门领导 设备管理部门： 月 日
换热站安装记录表
项目名称
安装日期
施工单位
安装分项
管道支架安装
安装
1、安装管道时，及时的安装固定支架。支架位置准确，安装平整牢固，与管子接触紧密。
2、固定支架、导向支架、滑动支架的位置严格按照图纸设计位置安装，安装在建筑结构上的管道固定支架以保证建筑结构的安全。
3、架空管道滑动管托的中心处于管道热位移相反方向的一侧，其偏移量应为计算位移量的1/2。
4、焊接质量：
（1）I、II级焊缝不超过壁厚的10%，且不大于1mm。
（2）III、IV级焊接缝不超过壁厚的20%，且不大于2mm。
（3）管子、管件组对接，坡口表面上没有有裂纹、夹层等缺陷。
（4）水平固定焊接，组对时，管轴线对正，没出现弯折，在距接口中心200mm处测量，偏差1mm/m，全长允许偏差不超过10mm。
6通过千斤顶将设备安装就位，并拆除施工机具，换热机组由远至近逐台安装。
7将机组底座置于基础上，调整底部的纵横中心位置，使它与设Байду номын сангаас位置一致。
项目经理：
年月日
监理：
年月日
换热站设备安装记录表
项目名称
安装日期
施工单位
安装分项
管道安装
安装内容：
1、管道在安装前经检查、检验合格，并用水平仪测量出支架立柱标高线，在安装时以此为基准标高线，并检查支架立柱垂直偏差和相对位置准确性。
0.5MQ。一次小线回路如有晶体管，集成电路、电子兀件时，该部位的检查不准使用摇表，使用万用表测试回路是否接通。接通临时的控制电源的操作电源；将柜（盘）内的控制、操作电源回路熔断器上端相线拆掉，接上临时电源。
。模拟试验：按图纸要求，分别模拟试验控制、连锁、操作、继电保护和信号动作，正确无误，灵敏可靠。拆除临时电源，将被拆除的电源线复位。
换热站内仪表的常见故障及产生原因及保养
换热站内仪表的常见故障及产生原因及保养1、压力表常见故障及产生的原因及保养1.1压力表常见故障及产生的原因有（1）压力表指示不准1）温度的影响。
没有装设表弯管，高温流体(供热或高温水)直接进入弹簧管，除受压力外，还因温度产生伸长，致使弹簧动作加大，误差变大。
2）振动的影响。
一种是被测流体或被测机构的振动，一种是压力表舟部机构的振动的结果会使压力表齿轮磨损变形、游丝紊乱、指针松动、轴承损坏等，以致压力表失去准确性，甚至损坏。
3）超负荷的影响。
压力表经常指示范围在刻度盘213以上位置，长期使用后造成了弹簧弹性不足或产生永久变形，以致影响准确性。
4）其他影响。
压力表内进入污物和杂质；未作调整和校验；管理不善或碰坏。
（2）指针不指在零位1）弹簧弯管失去弹性(伸直)。
2）游丝失去弹性或脱落。
3）三通旋塞的通道、压力表连管或表弯管堵塞。
4）指针弯曲或卡住。
（3）压力表指针抖动1）游丝损坏、连杆和扇形齿轮的结合螺栓不活动。
2）中心轴两端弯曲，转动时轴的两端作不同心的转动。
3）压力表三通旋塞或表弯管的通道局部被垫衬所堵塞或遮盖。
（4）压力表指针不动1）三通旋塞未打开或位置不正确。
2）三通旋塞、压力表或表弯管通道堵塞。
3）指针与中心轴的结合部位可能松动或指针卡住。
4）弹簧管与表座的焊缝渗漏。
5）扇形齿轮的轴可能松动、脱开、传动不到小齿轮。
（5）压力表表盘模糊不清或出现水珠1）压力表弹簧弯管有泄漏的地方。
2）表壳与玻璃板结合面没有橡皮垫圈或橡皮垫老化，使表壳和玻璃板密封性差。
3）弹簧弯管与支座焊接不良，有泄漏现象。
1.2压力表使用时的更换操作步骤是：（1）更换的压力表必须是经过计量部门校验合格的、有铅封的、在校验有效期的压力表或有出厂合格证明的新表。
（2）换表之前，将三通旋塞旋至冲洗压力表的位置，将表弯管内的污物冲洗干净。
（3）将三通旋塞旋至压力表弯管关闭位置，用扳手卸下旧表，换上新的压力表。
（4）将三通旋塞旋至正常工作时的位置。
换热站维保内容
换热站维保内容
一、维护内容
1主要设备维护：换热器内部清洗围观：除锈刷漆
每两年内部清洗一次，外观一年一次、阀门螺丝上油。
2循环系统：循环泵检查、保养、上油。
3补水系统：循环泵检查、保养、上油。
4软化水系统：每两年更换树脂一次，
5电控系统：每年元器件除尘，所有部件
二、定期不定期检查
1每月定期巡查两次
2不定期巡查两次以上
三、维护保障
1报修：小问题直接联系售后人员，告知解决，解决不了1小时内到达维修人员。
大问题不能及时修理需要调配件的，先保障正常供暖。
配件到后优先安排工人加班加点维修，保证以最快速度、最有质量、最短时间内完成维修工作。
换热站维护保养流程、基本操作
换热站维护保养流程、基本操作下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor. I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!热力换热站维护保养流程。
一、日常维护（每日或每周）。
1. 检查水泵、风机的运行状态及各阀门的开度、水温和压力。
换热站验收检查表
换热站验收检查表
换热站验收检查表
1. 换热站的基本信息：
- 换热站名称：
- 换热站编号：
- 设计热功率：
- 设计流量：
- 设计温差：
2. 换热站总体评估：
- 换热站建筑物的完整性和外观是否良好？
- 换热站设备的安装位置是否合理？
- 换热站设备的数量和规格是否满足设计要求？
- 换热站的管道布局是否合理，是否存在交叉和混乱？
- 换热站的噪音和振动是否超过标准要求？
3. 换热站设备检查：
- 换热器的安装是否牢固，支撑结构是否完善？
- 换热器内外管道是否完整，是否存在泄漏或堵塞问题？ - 泵站的泵是否正常运行，流量和压力是否满足设计要求？ - 其他辅助设备（如水处理设备、电气控制设备等）是否正常运行，是否满足设计要求？
4. 换热站系统检查：
- 热水管道是否完整，管道是否存在漏水或渗漏情况？
- 热水流量和温差是否在设计范围内？
- 换热站的热量计量和计量设备是否准确可靠？
- 换热站是否满足供热系统的稳定性和可靠性要求？
5. 安全检查：
- 换热站的安全设施是否齐全，如灭火器、紧急停机按钮等？ - 是否存在火灾、爆炸或其他安全风险？
6. 环境保护检查：
- 换热站是否存在烟气、废水、废热等对环境的污染？
- 是否存在噪音、振动等对周边环境和居民的影响？
7. 制度文件检查：
- 换热站的运行记录、维护保养记录、紧急处理制度等是否
齐全？。
暖通工程施工维修保养记录
暖通工程施工维修保养记录一、前言暖通工程是建筑工程中的重要组成部分，它直接影响建筑物的舒适度和能源消耗。
为了确保暖通设备的正常运行，延长设备的使用寿命，我们必须对其进行定期的维修和保养。
本文将详细记录暖通工程施工维修保养的过程和内容。
二、施工记录1. 安装暖通设备：在建筑物的设计阶段，我们根据建筑的布局和功能需求，选择合适的暖通设备，并进行安装。
安装过程中，我们按照相关标准和规范，确保设备的稳固和安全。
2. 配管：暖通设备需要与建筑物内的配管连接，以便输送空气和水。
在配管过程中，我们注意保证管道的密封性和稳固性，避免漏水和漏气的情况发生。
3. 绝缘处理：为了减少能源浪费，我们对暖通设备的管道和设备表面进行绝缘处理，减少热量的损失。
4. 调试：安装完成后，我们对暖通设备进行调试，确保设备的正常运行和调节性能。
5. 检查记录：将以上过程进行详细的检查记录，包括设备的型号、安装位置、接线情况等，为后续的维修保养工作提供参考。
三、维修记录1. 清洁滤网：暖通设备的滤网容易受到灰尘和杂物的堵塞，影响设备的通风效果。
我们定期清洁滤网，确保空气的畅通。
2. 检查电路：暖通设备的电路是其正常运行的关键，我们定期检查电路的接线情况，防止发生短路和漏电的情况。
3. 维护设备：暖通设备需要定期维护，包括润滑轴承、清洁散热器、检查风机等。
我们根据设备的使用情况和规定的维护周期，进行相应的维护工作。
4. 温度调整：根据季节的变化和建筑物内的需求，我们调整暖通设备的温度和风速，使其能够保持舒适的室内环境。
5. 备品备件：我们准备充足的备品备件，以应对意外的故障和损坏，确保设备的快速维修和恢复运行。
四、保养记录1. 定期维护：我们根据设备的使用情况和规定的维护周期，定期进行设备的保养工作，包括清洁、润滑、调试等。
2. 记录维护情况：每次维护完成后，我们记录维护的时间、内容和结果，建立设备的维护档案，为今后的维修工作提供参考。
暖通设备维护记录
暖通设备维护记录日期：20XX年XX月XX日地点：XXX公司办公楼维护人员：XXX维护设备：空调系统、供暖系统、通风系统维护内容：1. 空调系统：- 健康检查：对空调主机进行检查，包括检查压力、温度、电流等参数，确保其正常运行。
- 清洁过滤器：拆下空调内部过滤器，清洗除尘、杂物并消毒，确保空气质量。
- 排水管道清理：清理空调内部排水管道，防止堵塞导致水漏。
2. 供暖系统：- 检查供暖管道：检查供暖管道是否存在漏水、腐蚀等问题，及时修复或更换损坏部分。
- 校准温度控制器：校准室内温度控制器的准确性，确保供暖系统在设定的温度范围内运行。
- 清洁供暖片：清洁锅炉的供暖片，防止积灰和杂物影响供暖效果。
3. 通风系统：- 清洁通风口：清洁通风口和通风管道，除去积尘、杂物，确保通风系统的正常运转。
- 检查送风和排风机：检查送风和排风机的工作状态，确保其正常运转和风量调节。
- 更换滤网：更换通风系统中的滤网，防止灰尘和细菌在空气中传播。
维护结果及处理措施：- 空调系统：经过健康检查，空调主机运行正常，无异常情况。
清洁过滤器后，空调系统的空气质量明显改善。
排水管道清理后，水漏问题得到解决。
- 供暖系统：供暖管道无漏水和腐蚀情况，符合正常运行要求。
温度控制器校准后，温度控制正常，能够满足员工的温暖需求。
清洁供暖片后，供暖效果明显改善。
- 通风系统：通风口和通风管道经过清洁后，通风系统的风量明显提高。
送风和排风机的检查显示其工作正常。
更换滤网后，通风系统中的灰尘和细菌得到有效过滤，净化了室内空气。
建议和改进措施：- 定期维护：制定定期维护计划，每季度对暖通设备进行维护和检查，确保其良好的运行状态。
- 员工培训：加强员工对暖通设备的使用和保养知识的培训，提高他们对设备运行异常情况的识别能力。
- 设备更新：适时考虑对老旧设备进行更新，以提高设备的效率和可靠性。
维护人签字：XXX 日期：20XX年XX月XX日。