建设工程监理规划的编制(最新完整版)
2023版建筑工程监理规划编制规范
建筑工程监理规划编制规范
1. 监理任务和目标确定：明确监理任务的具体内容和目标，包
括监理工作的范围、时间安排和质量要求等。
2. 监理组织架构：确定监理组织的架构和人员配置，明确各个
监理岗位的职责和权力，并确保监理人员具备相应的资质和能力。
3. 监理工作计划：编制监理工作计划，包括监理工作的时间节点、工作内容和人员安排等，确保监理工作按计划有序进行。
4. 监理资源准备：提前准备好必要的监理资源，包括监测设备、实验室设备和监理资料等，以保证监理工作的顺利进行。
5. 监理质量控制：确定监理质量控制的要求和措施，包括监测
和检测方法、标准和规范等，确保工程质量符合相关要求。
6. 监理文件编制：制定监理文件和记录表，包括监理报告、会
议记录和技术交底等，以便对监理工作进行记录和归档。
7. 监理沟通和协调：建立监理与建设单位、设计单位和施工单位之间的沟通和协调机制，确保监理工作与其他相关工作的顺利衔接和配合。
8. 监理费用管理：规定监理费用管理的办法和程序，包括费用核定、报销和结算等，确保监理费用的合理使用和管理。
9. 监理资料归档：规定监理资料的归档要求和程序，包括监理合同、监理报告和监理记录等，以便对工程的历史数据进行保存和查询。
建筑工程监理规划编制规范的目的是确保监理工作能够有序进行，保证工程质量和安全，提高监理效率和管理水平。
在实际的监理工作中，监理人员应按照规范要求进行监理规划的编制和执行，确保监理工作的顺利实施和完成。
建设工程监理规划的编制(最新完整版)
建设工程监理规划的编制（最新完整版）监理规划是监理单位接受建设单位委托并签订监理合同之后，在项目总监理工程师主持下，根据委托合同，在监理大纲的基础上，结合工程实际，广泛收集工程信息和资料的情况下制定，经监理单位技术负责人批准，用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。
一、监理规划的作用1、监理规划是指导项目监理组织全面开展工作的依据2、监理规划是工程建设监理主管部门对监理单位实施监督管理的重要依据3、监理规划是建设单位确认监理单位是否全面、认真履行工程建设监理合同的主要依据4、监理规划是监理单位重要的存档资料二、监理规划的编制依据监理规划的编制依据见表1表1 监理规划编制依据三、监理规划的编制程序1、在施工准备阶段，项目监理机构进入施工现场，总监理工程师组织全体监理人员熟悉设计图纸及其他有关文件和调查了解施工现场情况，在此基础上，对项目监理大纲进行深化与具体化，编制监理规划。
2、总监理工程师应组织项目监理机构的各专业监理工程师和管理人员，根据职务和专业分工编写项目监理规划的相应部分，汇总后，组织项目监理机构全体人员讨论，通过后，由总监理工程师最后审定，经报请监理单位技术负责人审核批准后，在召开第一次工地会议前报送给建设单位一份。
至于是否发给承包单位项目经理部，可由监理、建设、承包单位三方协商确定，一般不发给承包单位，但在《建设工程项目管理规范》（GB/T50326）中“项目经理部就按照监理机构提供的‘监理规划’第3.0.5条规定：和‘监理实施细则’的要求，接受和配合监理工作。
”四、监理规划的编制要求1、监理规划编制的原则要求（1）可行性原则（2）全面性原则（3）预见性原则（4）针对性原则（5）适应性原则2、监理规划编制的时间要求《建设监理规范》（GB 50319）第4.1.2条规定：监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，并应在召开第一次工地会议前报送建设单位。
在第一次工地会议中，总监理工程师应介绍监理规划的主要内容。
建设工程监理规划编制指南
《建设工程监理规划目录指南》（试行）前言本指南以房屋建筑和市政基础设施工程施工阶段和保修阶段的监理服务为例。
公路水运工程监理计划、铁路工程监理规划编制工作，应结合《公路工程施工监理规范》（JTGG10-2016）、《铁路建设工程监理规范》（TB l0402-2007），并参照本指南执行。
当国家、行业和地方法律法规及工程建设标准、规定发生变化时，应执行现行有效文件。
当地方或行业有特殊规定或要求时，应从其规定或要求，并在监理规划报审时进行说明，并附相关文件。
本指南包括监理规划目录、目录章节说明。
监理规划的基本内容应包括“建设工程监理”（见《建设工程监理规范》第2.0.2条）和“相关服务”（见《建设工程监理规范》第2.0.3条），即按照《建设工程监理规范》条文说明第4.2.3条“建设单位在委托建设工程监理时一并委托相关服务的，可将相关服务工作计划纳入监理规划。
”组织编制。
需要注意的是，当有“相关服务”中的勘察、设计阶段服务时，应在相关章节编入其内容。
如在第二章的“监理工作内容、目标”、第三章的“监理工作依据”、第四章的监理组织机构及人员配置和岗位职责等中编入，或以单独内容编制成章。
监理规划目录按照《建设工程监理规范》第4.2.3条“监理规划应包括下列主要内容”编制，并结合了公司《管理手册程序文件》（G版）“5.3 项目实施策划文件具体内容与要求”。
目录章节说明遵循《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013），并参考了《建设工程监理规程应用指南》（北京市建设监理协会编制，2018年1月出版）。
关于监理工作范围，按照北京建设监理协会发布的“工程建设监理行业团体标准TB0101-201-2017《工程监理资料管理标准化指南》（房屋建筑工程）”附录1监理规划示例“二、监理工作范围指监理单位按照《建设工程监理合同》约定所承担监理任务的工程范围。
”修改。
此处与公司《管理手册程序文件》（G版）“咨监表CX13G-2（2）项目监理部检查评分表使用说明”第5、6条不一致，将适时修订公司G版文件。
监理规划的编制
监理规划的编制一、背景介绍监理规划是指在建设工程施工过程中，由专业监理机构编制的施工监理计划。
监理规划的编制是为了确保建设工程按照设计要求和合同约定进行施工，并及时发现和解决施工过程中的问题，确保工程质量和进度的控制。
二、编制目的监理规划的编制旨在明确监理工作的目标、任务和工作内容，为监理人员提供明确的工作指导，确保监理工作的科学性、规范性和有效性。
三、编制内容1. 监理目标：明确监理工作的总体目标，包括确保工程质量、保证工程进度、控制工程成本等方面的目标。
2. 监理任务：详细列出监理工作的具体任务，包括工程质量检查、施工进度控制、工程变更管理、安全检查等方面的任务。
3. 工作计划：制定监理工作的时间计划，明确监理人员的工作安排和工作重点。
4. 工作方法：说明监理工作的具体方法和流程，包括工程质量检查的方法、施工进度控制的方法、工程变更管理的流程等。
5. 资源配置：明确监理工作所需的人力、物力和财力资源，确保监理工作的顺利进行。
6. 风险管理：分析可能浮现的风险因素，并制定相应的应对措施，确保工程施工过程的顺利进行。
7. 监理报告：规定监理报告的格式和内容，明确监理人员的报告要求和报告频率。
四、编制步骤1. 调研与分析：对建设工程的具体情况进行调研和分析，包括工程类型、工程规模、工程地理环境等方面的情况。
2. 制定目标：根据调研和分析的结果，制定监理工作的总体目标和具体任务。
3. 制定计划：根据目标和任务，制定监理工作的时间计划，明确工作安排和重点。
4. 确定方法：根据具体情况，确定监理工作的具体方法和流程。
5. 配置资源：根据工作计划和方法，配置监理工作所需的人力、物力和财力资源。
6. 风险管理：分析可能的风险因素，并制定相应的应对措施。
7. 编制报告：按照规定的格式和内容，编制监理报告，确保监理工作的及时、准确反馈。
五、编制要求1. 严格按照像关法律法规和规范要求进行编制，确保监理工作的合法性和规范性。
监理规划的编制
监理规划的编制一、概述监理规划是指在建设工程施工过程中，监理单位根据相关法律法规和工程技术标准，制定的用于指导监理工作的一套规范性文件。
监理规划的编制旨在确保工程施工过程的合法性、规范性和安全性，提高工程质量，保护施工人员的安全，最终实现工程的顺利完成。
二、编制依据1. 《中华人民共和国建造法》2. 《中华人民共和国工程建设监理条例》3. 相关工程技术标准和规范三、编制内容监理规划的编制内容应包括以下几个方面：1. 监理组织机构- 描述监理单位的组织架构和人员配置情况。
- 确定监理人员的职责和权限，明确各个监理岗位的职责分工。
2. 监理工作计划- 制定监理工作计划，明确施工过程中各个阶段的监理任务和时间节点。
- 安排监理人员的工作任务和工作量，确保监理工作的有序进行。
3. 施工现场管理- 规定施工现场的管理要求，包括施工现场的布置、安全措施、环境保护等。
- 确定监理人员在施工现场的巡视频率和巡视内容，以及对施工方提出的整改要求。
4. 质量控制- 制定质量控制措施，包括工程质量验收标准、检测方法和验收程序等。
- 确定监理人员对施工质量进行监督和检查的内容和方法。
5. 进度控制- 制定施工进度计划，明确各个施工阶段的工期要求。
- 监督施工方按照进度计划进行施工，及时发现并解决工期延误的问题。
6. 安全管理- 确定施工安全管理措施，包括安全教育培训、施工现场安全设施、危（wei）险源控制等。
- 监督施工方按照安全管理要求进行施工，确保施工人员的安全。
7. 环境保护- 制定环境保护措施，包括施工过程中的噪声、污染物排放控制等。
- 监督施工方按照环境保护要求进行施工，保护周边环境的安全和卫生。
四、编制流程监理规划的编制流程普通包括以下几个步骤：1. 采集资料- 采集与工程相关的法律法规、技术标准和规范等文件。
- 采集施工图纸、设计文件、合同文件等工程相关资料。
2. 制定计划- 根据工程的实际情况，制定监理规划的编制计划。
监理规划的编制
监理规划的编制一、背景介绍监理规划是指在建设工程施工过程中，由监理单位根据相关法律法规和规范要求，对施工过程进行全程监督和管理的一项重要工作。
监理规划的编制是确保建设工程施工质量、安全和进度的关键环节。
本文将详细介绍监理规划的编制过程和要求。
二、编制目的监理规划的编制旨在确保建设工程施工过程中的质量、安全和进度符合相关法律法规和规范要求，以及业主的要求。
通过编制监理规划，可以合理安排监理工作内容和时间节点，提前预判施工过程中可能浮现的问题，并提供相应的解决方案，以确保工程顺利进行。
三、编制内容1. 监理任务分析：对建设工程的施工任务进行详细分析，包括工程的性质、规模、施工工艺和施工方法等方面的内容，以及可能存在的风险和难点。
2. 监理工作计划：根据监理任务分析的结果，制定监理工作计划，明确监理工作的时间节点、工作内容和责任人。
3. 监理人员配置：根据工程的规模和复杂程度，合理配置监理人员，确保监理团队的专业能力和工作经验。
4. 监理工作流程：制定监理工作的流程和程序，明确监理人员在施工过程中的具体工作内容和要求。
5. 监理工作控制：建立监理工作的控制机制，包括监理人员的考勤、工作记录和工作评价等，以及与其他相关部门的沟通和协调。
6. 监理报告编制：根据监理工作的发展情况，及时编制监理报告，向业主和相关部门汇报工作发展和存在的问题，并提出相应的建议和措施。
四、编制流程1. 采集资料：采集与建设工程相关的法律法规、规范要求、施工图纸和合同文件等资料。
2. 监理任务分析：对建设工程的施工任务进行详细分析，包括工程的性质、规模、施工工艺和施工方法等方面的内容，以及可能存在的风险和难点。
3. 制定监理工作计划：根据监理任务分析的结果，制定监理工作计划，明确监理工作的时间节点、工作内容和责任人。
4. 配置监理人员：根据工程的规模和复杂程度，合理配置监理人员，确保监理团队的专业能力和工作经验。
5. 制定监理工作流程：制定监理工作的流程和程序，明确监理人员在施工过程中的具体工作内容和要求。
建筑工程监理规划编制规范
建筑工程监理规划编制规范一、引言建筑工程监理规划编制是指为了确保建筑工程的质量和安全，在施工阶段进行有效监督和管理的过程。
监理规划编制的目的是建立一套科学、规范的工作流程，确保监理工作的高效运行。
本文档将详细介绍建筑工程监理规划编制的相关规范和要求。
二、监理规划编制的基本原则1.科学性：监理规划编制应基于科学性原则，确保监理工作的有效性和可行性。
2.合理性：监理规划编制应基于实际情况和项目需求，合理确定监理任务和工作计划。
3.可操作性：监理规划编制应具备一定的可操作性，确保监理工作实施的可行性和便捷性。
4.灵活性：监理规划编制应具备一定的灵活性，能够在需要时进行调整和优化。
三、监理规划编制的步骤1.确定监理任务：明确监理工作的主要任务和目标，根据工程的特点和需求确定具体监理内容。
2.制定工作计划：根据监理任务和时间要求，制定详细的工作计划，包括工作流程、检查点和时间节点等。
3.明确监理人员：确定监理团队的组成和监理人员的职责分工，确保监理工作的专业性和有效性。
4.编制监理报告：根据监理工作的实际情况，编制监理报告，包括工作总结、问题分析和解决方案等。
四、监理规划编制的主要内容1.监理任务：明确监理工作的主要任务和目标，包括施工质量监理、安全监理、进度监理和合同管理等。
2.工作计划：详细制定监理工作流程、时间计划和人员安排，确保监理工作的有序进行。
3.监理要点：确定监理工作的关键要点和重点监管内容，包括施工现场管理、工程质量检查和工艺指导等。
4.监理报告：根据监理工作的实际情况，编制监理报告，汇总工作成果和问题分析，提出合理的解决方案。
五、监理规划编制的实施1.监理组织及指挥：建立专业的监理组织和管理体系，明确监理人员的职责和权限，确保工作的高效运行。
2.工作流程优化：不断优化监理工作的流程和方法，提高工作效率和质量。
3.现场管理：加强对施工现场的监理管理，确保施工合规、安全和质量。
4.问题处理：及时发现和解决施工中的问题和隐患，确保施工工艺和质量符合要求。
建筑工程监理规划最新版本
目录第一章工程项目概况-------------------------------3第二章监理工作范围-------------------------------4第三章监理工作内容-------------------------------5第四章监理工作目标-------------------------------7第五章监理工作依据-------------------------------8第六章项目监理机构的组织形式---------------------9第七章项目监理机构的人员配备计划-----------------11第八章项目监理机构的人员岗位职责-----------------12第九章监理工作程序-------------------------------16第十章监理工作方法及措施-------------------------17第十一章监理工作制度-------------------------------68第十二章监理设施-----------------------------------78第十三章旁站监理-----------------------------------80第十四章安全监理-----------------------------------82第十五章工程竣工验收--------------------------------94第十六章监理资料-----------------------------------96XXXXXXXXXX工程施工阶段监理规划前言XXXXXXXXX委托山东恒信建设监理有限公司对XXXXXXXXX工程施工阶段进行建设监理。
工程监理的委托合同于XXXX年XX 月XX日签定。
为确保该工程的监理工作顺利进行，做到标准化、规范化监理，指导监理工作，明确监理目标，项目监理部制定本监理规划。
第一章工程项目概况一、工程基本情况（一）工程项目名称XXXXXXXXXXXX；（二）建筑形式：（三）结构形式（四）装饰部分（五）给排水部分（六）采暖部分（七）通风空调部分（八）设备安装部分二、项目参建单位三、各方面关系图说明：A 为合同关系；B 为业务关系；C 为监理与被监理关系。
监理规划的编制
监理规划的编制标题：监理规划的编制引言概述：监理规划是建设工程监理的重要工作内容之一，其编制对于确保工程质量、安全和进度具有重要意义。
本文将从监理规划的概念、编制的重要性、编制步骤、内容要点和实施过程等方面进行详细阐述。
一、监理规划的概念1.1 监理规划是指监理单位为了保证工程质量、安全和进度，合理安排和部署监理工作的计划。
1.2 监理规划是监理单位组织和管理监理工作的依据，是监理工作的指导性文件。
1.3 监理规划内容包括监理组织机构、监理人员配备、监理工作任务和监理工作计划等。
二、监理规划的编制重要性2.1 监理规划能够明确监理工作的目标和任务，提高监理工作的针对性和有效性。
2.2 监理规划能够合理配置监理资源，确保监理工作的顺利开展和完成。
2.3 监理规划能够规范监理工作流程，提高监理工作的规范性和可控性。
三、监理规划的编制步骤3.1 调研分析：对工程项目的情况进行全面了解和分析，确定监理规划的编制依据。
3.2 制定计划：根据调研分析结果，确定监理规划的目标、内容和时间节点，制定具体的监理计划。
3.3 审批备案：监理规划编制完成后，经过相关部门审批并备案，确保监理规划的合法性和有效性。
四、监理规划的内容要点4.1 监理组织机构：明确监理单位的组织结构和职责分工，确定监理人员的配备和职责。
4.2 监理工作任务：明确监理工作的具体内容和范围，确定监理工作的重点和难点。
4.3 监理工作计划：制定监理工作的时间计划和进度安排，确保监理工作按时完成。
五、监理规划的实施过程5.1 落实监理规划：根据监理规划的内容和要点，组织监理人员按照计划进行监理工作。
5.2 监督检查：定期对监理工作进行监督和检查，及时发现和解决问题。
5.3 完善改进：根据监理实施过程中的经验和问题，及时调整和改进监理规划，提高监理工作的效率和质量。
总结：监理规划的编制是建设工程监理的重要工作内容，通过合理编制监理规划，能够有效提高监理工作的效率和质量，确保工程的质量、安全和进度。
建筑工程监理规划编制规范正规范本(通用版)
建筑工程监理规划编制规范1. 引言建筑工程监理规划编制是为了确保建筑工程施工过程的质量和安全，并提供监督和管理的准则。
本文档旨在规范建筑工程监理规划的编制流程和内容，以确保监理工作的高效进行。
2. 规划编制流程建筑工程监理规划的编制流程包括几个步骤：2.1 确定监理目标和任务在开始编制建筑工程监理规划之前，需要明确监理的目标和任务。
监理的目标通常包括施工质量、安全、进度和成本等方面的要求。
监理的任务可以根据具体项目的情况来确定，包括工程质量管理、施工安全管理、进度控制、工程成本控制等。
2.2 收集项目信息在进行监理规划编制之前，需要收集项目相关的信息，包括建筑工程施工图纸、施工合同、工程造价等。
这些信息将有助于监理规划的编制和实施。
2.3 制定监理组织机构根据监理的任务和规模，制定监理的组织机构。
监理组织机构应包括监理总工程师、监理工程师和监理技术人员等，并明确各个职责和权责。
2.4 编制监理计划监理计划是监理规划的核心内容，包括对施工过程各个阶段的监理工作的安排和时间节点的确定。
监理计划应与施工进度相衔接，确保监理工作的高效进行。
2.5 审核和修改完成初稿后，需要进行审核和修改。
监理规划应由相关专业人员进行审核，确保规划的合理性和可行性。
根据审核的结果，对监理规划进行修改和完善。
2.6 最终编制根据审核和修改的结果，最终完成建筑工程监理规划的编制，并进行归档和备份。
3.监理规划编制内容建筑工程监理规划应包括内容：3.1 监理目标和任务描述对监理的目标和任务进行具体描述，包括对施工质量、安全、进度和成本等方面的要求。
3.2 监理组织机构对监理的组织机构进行详细描述，包括监理总工程师、监理工程师和监理技术人员等的职责和权责。
3.3 监理计划对监理工作的安排和时间节点进行详细描述，确保监理工作的有序进行。
监理计划应与施工进度相衔接，考虑到施工过程中可能出现的变更和调整。
3.4 监理方法和技术对监理工作的具体方法和技术进行描述，包括工程质量控制、施工安全管理、进度控制和工程成本控制等方面的内容。
完整版建筑工程监理规划
完整版建筑工程监理规划目录第一章工程概况 (1)第一节工程概况 (6)第二节监理工作范围 (6)第三节监理工作内容 (6)第四节监理工作目标 (8)第五节监理工作依据 (8)第二章项目监理机构 (9)第一节项目监理机构的组织形式 (9)第二节人员配备计划 (10)一、项目驻场监理机构人员一览表 (10)二、人员进场计划 (11)第三节项目监理机构的人员岗位职责 (11)一、总监理工程师 (12)二、总监理工程师代表 (12)三、专业监理工程师 (12)四、监理员 (14)第三章监理工作程序 (14)一、监理工作流程 (15)（一）成立项目监理机构 (15)（二）收集监理资料，熟悉现场情况，编写监理规划、监理细则 (16)（三）召开第一次工地会议 (17)（四）开工前的若干工作 (18)（五）开工 (18)（六）施工过程控制 (19)（七）工程例会 (21)（八）专题协调会 (21)（九）竣工验收 (21)（十）资料整理 (22)（十一）保修期监理 (24)二、主要的程序框图 (24)1、监理工作总程序 (24)2、施工准备阶段的监理工作程序框图 (26)3、质量控制程序图 (27)4、投资控制程序框图 (28)5、进度控制框图 (29)6、保修期监理程序： (30)7．工程质量事故处理程序图 (31)8．工程变更处理程序图 (32)第四章监理工作方法及措施 (33)一、质量控制的方法与措施 (33)（一）质量控制方法 (33)（二）质量控制措施 (40)（三）本项目的关键控制点（旁站监理） (41)二、进度控制的方法与措施 (42)（一）进度控制方法 (42)（二）进度控制措施 (45)三、投资控制的方法与措施 (46)（一）投资控制方法 (46)（二）投资控制措施 (48)四、合同管理的方法与措施 (50)五、组织协调 (54)六、文明施工与安全控制 (57)第六章监理工作制度选编 (60)一、监理资料整理与归档制度 (60)二、监理人员岗位任职资格规定 (60)三、工程建设监理人员工作守则 (62)四、监理工程师职业准则 (63)五、监理日志及考勤制度 (64)六、工地例会制度 (64)七、监理月报制度 (65)八、请示汇报制度 (66)九、设计交底与图纸会审制度 (66)十、施工组织设计（方案）审查制度 (68)十一、建筑材料进场质量控制规定 (71)十二、施工现场旁站制度 (72)十三、工程检查验收签证制度 (74)十四、巡视制度 (75)十五、驻现场监理人员廉政制度与措施 (76)十六、参加项目竣工验收的规定 (78)十七、签发工程款规定 (79)十八、员工奖惩暂行规定 (80)十九、安全文明施工监理规定 (85)二十、工程施工安全监理责任制 (86)二十一、质量、安全事故报告和处理方法 (96)第七章监理设施 (98)第八章我公司为建设单位提供的资料 (99)附录：公司监理用表格目录 (101)第一章工程概况第一节工程概况1、项目名称：**工程2、建设单位：**房地产开发有限公司3、设计单位：**建筑设计研究院4、施工单位：**工程有限公司1.5、建设地点：**用地边界以西、规划36路以东、规划57路以南、三环路以北地段6、总建筑面积：160100m28、结构类型：框架剪力墙结构9、计划开工工期： 2018年 06月 25日11、计划竣工日期： 2021年 10月 14日12、工程总工期：日历天13、合同质量等级：合格第二节监理工作范围负责本项目的施工阶段及保修期阶段的监理工作，包括本工程的土建、水、电、空调、消防、智能控制、绿化、室外道路等范围。
监理规划的编制
监理规划的编制一、任务背景监理规划是指在建设工程施工过程中，对施工现场进行监督、检查和管理的一项重要工作。
它的编制是为了确保工程质量和安全，保障施工过程的顺利进行。
本文将详细介绍监理规划的编制内容和步骤。
二、编制内容1. 监理规划的目标和原则在编制监理规划时，首先需要明确监理工作的目标和原则。
目标可以包括工程质量的控制、施工安全的保障、合理使用资源等。
原则可以包括公平、公正、公开、科学等。
2. 监理组织机构和人员配置监理规划中应明确监理组织机构的设置和人员配置。
组织机构可以包括监理部门、监理人员、专家顾问等。
人员配置要根据工程的规模和复杂程度进行合理安排，确保监理工作的有效进行。
3. 监理工作的内容和要求监理规划中应明确监理工作的内容和要求。
内容可以包括施工现场的巡视、检查、验收等。
要求可以包括监理人员的资质要求、工作时间要求、报告要求等。
监理工作的内容和要求应与工程的特点相匹配。
4. 监理工作的方法和手段监理规划中应明确监理工作的方法和手段。
方法可以包括现场勘察、检测、测试等。
手段可以包括使用专业仪器设备、采集数据、编制报告等。
方法和手段的选择应根据工程的需要和监理人员的技术水平。
5. 监理工作的时间节点和计划监理规划中应明确监理工作的时间节点和计划。
时间节点可以包括施工前、施工中、施工后等。
计划可以包括每个时间节点的具体工作内容和完成时间。
时间节点和计划的制定应与工程的进度和施工计划相协调。
6. 监理工作的报告和记录监理规划中应明确监理工作的报告和记录要求。
报告可以包括每个时间节点的工作情况、问题和建议等。
记录可以包括每个时间节点的检查记录、测试数据等。
报告和记录的编制应准确、完整、及时。
三、编制步骤1. 收集资料收集与工程相关的资料，包括设计文件、施工合同、施工图纸等。
资料的收集是编制监理规划的基础。
2. 分析工程特点对工程的特点进行分析，包括工程类型、规模、施工条件等。
分析工程特点可以为后续的监理工作提供指导。
监理规划的编制
监理规划的编制监理规划的编制是指在建设工程项目中，由监理单位负责编制的监理规划文件，旨在确保工程施工过程的合规性和质量控制。
监理规划的编制是建设工程监理工作的重要环节，它对于项目的顺利实施和质量的保障具有重要意义。
下面将详细介绍监理规划的编制内容和步骤。
一、监理规划的编制内容监理规划的编制内容主要包括以下几个方面：1. 监理组织机构监理组织机构是指监理单位内部的组织结构和人员配置。
监理规划应明确监理组织机构的设置和职责分工，包括监理总工程师、监理工程师、监理员等职位的设立和人员的配备。
2. 监理工作计划监理工作计划是指监理单位对工程施工过程进行全面规划和安排的文件。
监理规划应明确监理工作计划的编制方法和内容，包括工程施工进度计划、质量控制计划、安全生产计划等。
3. 监理工作流程监理工作流程是指监理单位对工程施工过程中各个环节的具体操作步骤和要求。
监理规划应明确监理工作流程的编制要求，包括工程开工前的准备工作、施工过程中的监理检查和验收、工程竣工后的总结和评估等。
4. 监理技术要求监理技术要求是指监理单位对工程施工过程中各项技术要求的规定和要求。
监理规划应明确监理技术要求的编制方法和内容，包括工程施工材料的质量要求、施工工艺的要求、施工设备的选择和使用等。
5. 监理报告和备案要求监理报告和备案要求是指监理单位对工程施工过程中各项监理报告和备案的要求和规定。
监理规划应明确监理报告和备案要求的编制方法和内容，包括监理日志、监理报告、工程变更和索赔处理等。
二、监理规划的编制步骤监理规划的编制一般包括以下几个步骤：1. 收集资料监理单位应收集相关的工程设计文件、施工图纸、合同文件、技术规范和标准等资料，为监理规划的编制提供依据。
2. 制定编制方案监理单位应根据工程项目的具体情况，制定监理规划的编制方案。
编制方案应明确监理规划的编制目标、范围、内容和工作计划等。
3. 编制监理规划文件根据编制方案，监理单位应逐项编制监理规划文件。
监理规划的编制
监理规划的编制一、背景介绍监理规划是指在建设工程施工过程中，监理单位根据法律法规和工程合同要求，编制的对施工过程进行监督管理的规划文件。
监理规划的编制对于保障工程质量、安全和进度的控制具有重要意义。
本文将详细介绍监理规划的编制内容和流程。
二、监理规划的编制内容1. 监理目标和原则：明确监理工作的目标和原则，如确保施工质量符合相关标准和规范、保障工程安全等。
2. 监理组织机构：明确监理单位的组织架构、人员配置和职责分工，确保监理工作的高效进行。
3. 监理管理制度：制定监理管理的具体制度，如施工现场管理制度、质量控制制度、安全管理制度等。
4. 监理工作计划：编制监理工作的详细计划，包括施工过程中各个阶段的监理任务和时间安排。
5. 监理工作流程：描述监理工作的具体流程，包括监理人员进场、施工过程中的监理活动、监理报告的编写等。
6. 监理技术要求：明确监理工作中的技术要求，如施工质量检验方法、安全检查标准等。
7. 监理文件管理：规定监理文件的管理要求，包括文件的归档、备份和传递等。
8. 监理报告和评估：编写监理报告，对施工过程中的问题和风险进行评估，并提出相应的改进措施。
三、监理规划的编制流程1. 调研和分析：监理单位首先对工程项目进行调研和分析，了解工程的基本情况和施工环境，确定监理的重点和难点。
2. 制定监理方案：根据调研和分析的结果，制定监理方案，明确监理的目标、内容和要求。
3. 编制监理规划：根据监理方案，编制监理规划，包括监理目标和原则、监理组织机构、监理管理制度等内容。
4. 审核和修改：监理规划编制完成后，需要进行内部审核，并根据审核结果进行修改和完善。
5. 批准和发布：经过审核和修改后，监理规划提交给相关部门进行批准，并在施工现场进行发布和宣传。
6. 实施和监督：监理单位根据监理规划的内容，组织监理人员实施监理工作，并对施工过程进行监督和检查。
7. 监理报告和评估：监理人员根据实施和监督的情况，编写监理报告，并对施工过程进行评估和总结。
建设工程监理规划编制
建设工程监理规划编制1. 引言建设工程监理规划编制是指对建设工程项目进行监理的计划编制过程。
监理规划是保证建设工程质量与安全的重要环节，通过制定监理规划，可以明确监理工作的目标、任务和时间计划，有效组织监理工作，保障工程质量的顺利实施。
本文将详细介绍建设工程监理规划编制的相关内容。
2. 监理规划编制的目的和原则2.1 目的建设工程监理规划编制的目的是为了确保建设工程项目的顺利进行，规范监理工作，保证工程质量与安全。
2.2 原则在建设工程监理规划编制过程中，应遵循以下原则： - 科学性原则：监理规划应基于科学的技术和方法，确保监理工作的准确性和可行性。
- 系统性原则：监理规划应具备系统性，包括项目目标、任务和时间计划的合理组织和安排。
- 综合性原则：监理规划应综合考虑工程建设、施工、监理等各方面因素，确保各方面要求得以满足。
- 可操作性原则：监理规划应具备可操作性，能够在实际工作中得以有效执行。
3. 监理规划编制的步骤3.1 背景调研在编制监理规划之前，需要进行背景调研，了解项目的基本情况和要求。
包括项目的性质、规模、工期、预算等方面的信息。
通过背景调研，可以为监理规划的编制提供必要的参考依据。
根据背景调研的结果，确定监理规划的目标。
主要包括监理工作的总体目标、具体任务和工作要求等。
目标的确定应与建设工程项目的要求相一致，确保监理工作与工程实际需求相适应。
3.3 任务计划制定监理规划的任务计划是为了确定监理工作的具体内容和时间计划。
任务计划应根据项目实际情况，综合考虑建设工程的不同阶段和各项工作的优先级，合理安排监理工作的顺序和时间节点，确保监理工作的有序进行。
3.4 资源配置在监理规划编制过程中，需要合理配置监理资源。
包括监理人员、设备、资金等方面的资源。
合理的资源配置能够保证监理工作的顺利开展，满足建设工程项目的实际需求。
3.5 编制监理计划书根据前述步骤的结果，编制监理计划书。
监理计划书是监理规划的正式文件，包括项目的背景、目标、任务计划、资源配置等内容的详细说明。
监理规划的编制
监理规划的编制监理规划的编制是指在建设工程项目中，为确保工程质量和进度的监管工作，制定监理规划，明确监理任务和工作内容，提供监理服务的指导和依据。
监理规划的编制需要综合考虑项目的特点、合同要求、法律法规等因素，确保监理工作的科学性、有效性和规范性。
下面是一份标准格式的监理规划编制文本，详细描述了监理规划的内容和要求。
一、背景和目的为了保证建设工程项目的质量和进度，确保工程按照合同要求进行施工，需要制定监理规划。
本监理规划编制的目的是明确监理任务和工作内容，提供监理服务的指导和依据，确保监理工作的科学性、有效性和规范性。
二、监理任务和工作内容1. 监理任务1.1 施工图设计文件审查：审查施工图设计文件的合理性、合规性和可行性，确保设计符合相关法律法规和技术标准。
1.2 施工组织设计审查：审查施工组织设计文件的合理性和可行性，确保施工组织安排合理、施工方法科学。
1.3 施工现场监督检查：对施工现场进行巡视检查，确保施工按照设计文件和合同要求进行。
1.4 施工质量检查：对施工质量进行检查，确保施工质量符合设计要求和相关标准。
1.5 施工进度监控：监控施工进度，及时发现和解决施工延误等问题，确保工程按时完成。
1.6 施工安全监督：监督施工过程中的安全措施和安全管理，确保施工安全。
1.7 施工质量验收：对施工质量进行验收，确保工程质量符合合同要求和相关标准。
2. 工作内容2.1 制定监理计划：根据项目特点和合同要求，制定监理计划，明确监理任务和工作重点。
2.2 审查设计文件：对施工图设计文件进行审查，包括平面布置、结构设计、设备布置等。
2.3 审查施工组织设计：对施工组织设计进行审查，包括施工工艺、施工方法、材料选用等。
2.4 现场监督检查：对施工现场进行巡视检查，包括施工质量、施工进度、施工安全等。
2.5 质量检查与验收：对施工质量进行检查和验收，包括材料质量、施工工艺、施工质量等。
2.6 进度监控与管理：监控施工进度，及时发现和解决施工延误等问题，确保工程按时完成。
最新版《监理规划》样板
最新版《监理规划》样板引言监理规划是建设工程监理服务的重要组成部分，它是监理服务质量、效率和管理的重要手段。
监理规划的编制能够充分考虑各方利益，统筹各种资源，明确服务的内容、目标、程序和流程，有利于监理服务的有序开展和顺利完成，提高监理服务的水平和质量。
本文将介绍最新版的监理规划样板，供建设工程监理服务机构参考使用。
监理规划样板一、编制目的本规划的编制目的是为了明确监理服务内容、保障施工质量、提高监理服务水平，促进监理服务的有序开展。
二、监理服务内容本监理服务的内容包括但不限于以下方面：•项目评审与审定•工程质量监督与控制•工程安全评估与管理•工程材料质量检查与控制•工程计量与支付审查•工程竣工验收•工程质量投诉处理三、服务流程本监理规划服务的流程分为四个阶段：1. 项目准备阶段本阶段的工作主要包括但不限于以下内容：•研究与评审业主提供的招标文件或委托协议等•向业主提供监理服务的建议方案和工作方案，敲定监理服务范围、项目目标和工作任务•初步确定监理组织机构、人员配置和资源要求2. 施工监理阶段施工过程中，监理单位根据委托方要求和监理合同的约定，对工程建设进行全程、全方位、高质量的监理服务。
3. 工程竣工验收阶段本阶段主要工作包括但不限于以下内容：•检查工程建设是否符合国家有关法律和技术标准等要求•协调业主和施工单位就竣工验收标准达成一致意见•制作竣工验收报告书4. 售后服务阶段为了使工程设施经久耐用效果良好，监理服务机构还需在工程使用期内提供相关的售后服务。
四、组织结构本监理规划的组织结构如下：•总监理•监理部门•监理人员五、技术要求监理服务机构应确保监理人员具有合格的专业技术水平，按规定执行监理职责。
六、服务质量标准本监理规划要求监理服务机构执行的监理服务符合国家有关法律、法规、技术标准和合同约定。
监理服务机构应严格按照监理合同约定执行监理服务，并保证监理服务的质量达到客户要求。
本文介绍了最新版的监理规划样板，内容包括监理服务内容、服务流程、组织结构、技术要求和服务质量标准等方面。
监理规划的编制
监理规划的编制监理规划的编制是指在建设工程施工过程中，为了确保工程质量和工期的控制，对施工过程进行监督和管理的一项重要工作。
监理规划的编制需要考虑到施工过程中可能出现的各种情况和问题，并制定相应的措施和计划，以确保工程的顺利进行。
监理规划的编制包括以下几个方面的内容：1. 施工组织设计：监理规划需要对施工过程进行详细的组织设计，包括施工队伍的组织和管理、施工设备的调配和使用、施工材料的供应和管理等。
同时，还需要考虑到施工现场的安全和环境保护等方面的因素。
2. 工程进度计划：监理规划需要制定详细的工程进度计划，包括各个施工阶段的时间安排和工作内容，以及关键节点的控制和管理。
工程进度计划需要考虑到施工队伍的实际情况和工期的限制，合理安排施工进度，确保工程按时完成。
3. 质量控制措施：监理规划需要制定详细的质量控制措施，包括施工过程中的质量检查和验收标准，以及质量问题的处理和整改措施。
质量控制措施需要考虑到工程的特点和要求，合理制定质量控制标准，确保工程质量达到预期目标。
4. 安全管理措施：监理规划需要制定详细的安全管理措施，包括施工现场的安全设施和安全操作规程，以及施工人员的安全培训和安全意识教育。
安全管理措施需要考虑到施工现场的实际情况和安全风险，合理制定安全管理措施，确保施工过程中的安全。
5. 环境保护措施：监理规划需要制定详细的环境保护措施，包括施工过程中的环境监测和环境污染防治措施，以及环境保护法规的遵守和执行。
环境保护措施需要考虑到施工现场的环境特点和环境影响，合理制定环境保护措施，确保施工过程中的环境保护。
监理规划的编制需要综合考虑施工工艺、工程要求、工期限制、安全环保等多个因素，制定合理的监理规划，确保工程的顺利进行。
同时，监理规划的编制还需要与相关部门和人员进行沟通和协调，确保监理规划的实施和执行。
通过有效的监理规划，可以提高施工过程的管理水平，保证工程质量和工期的控制，确保工程的顺利完成。
工程建设监理规划的编制程序及内容
第一节概述一、监理规划的作用1、落实监理委托合同的行动计划2、监理机构开展监理工作的纲领性文件3、编写监理实施细则的依据4、业主及政府建设监理主管部门的检查监理工作的重要内容5、提交业主的重要档案材料二、监理规划的编写要求1、针对项目的实际情况2、明确项目监理机构的工作目标3、确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施4、具有可操作性三、监理规划编制的程序1、签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制2、总监主持，组织编写班子，专业监理工程师参与3、分析监理委托合同、领会监理大纲4、研究监理项目实际5、分工起草，专业监理工程师参与讨论并负责本专业内的大纲编写6、总监签署后报监理单位技术负责人审核批准7、在召开第一次工地会议前报送建设单位8、监理规划的修改前提：实际情况或条件发生重大变化程序：总监理工程师组织专业监理工程师研究修改，按原报审程序经过批准后报建设单位四、编制监理规划应依据：1、建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；2、与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料；3、监理大纲、委托监理合同文件4、与建设工程项目相关的合同文件第二节监理规划的主要内容1、工程项目概况；2、监理工作范围；3、监理工作内容；4、监理工作目标；5、监理工作依据；6、项目监理机构的组织形式；7、项目监理机构的人员配备计划；8、项目监理机构的人员岗位职责；9、监理工作程序；10、监理工作方法及措施；11、监理工作制度；12、监理设施。
一、工程概况1、名称、地点2、建设规模、项目构成、结构类型3、投资总额、建设进度计划安排、4、项目特点及建设要求5、项目的结构分解图二、监理范围是指监理合同约定的监理项目，可以是全部工程，也可以是其中的一部分工程；可以是项目建设的全过程，可以是其中一个阶段。
三、监理工作内容根据监理范围不同具有不同的监理工作内容1、项目前期的工作内容1）帮助业主准备项目建议书2）项目可行性研究的咨询或监督与评估2、设计阶段监理1）编制设计要求文件2）协助业主组织设计招标或设计方案竞赛，选择设计单位3）协助业主签订设计合同4) 整理并提供设计所需的基础性资料5）参与设计方案的比选和优化6）按设计进度要求，配合业主做好与建设有关个方的协调工作，重点是提供技术支持。
工程监理规划的编制
工程监理规划的编制第一节监理规划的编制要求工程项目监理规划由项目总监理工程师组织编制，并经监理单位技术负责人审核批准，用以指导项目监理部全面开展监理业务的指导性文件。
1 工程项目监理规划的编制程序和原则1.1总监理工程师应在签订委托监理合同及收到施工合同、设计文件后一个月内组织完成工程项目监理规划编制，经监理单位技术负责人审核批准，在监理交底会前报送建设单位。
1.2监理规划的内容应有针对性，做到控制目标明确、控制措施有效、工作程序合理、工作制度健全、职责分工清楚，对建立施工工作有指导作用。
1.3监理规划应有时效性，在项目实施过程中，视情况变化宜做必要的调整。
在调整时应由总监理工程师组织监理工程师研究修改，按原报审程序经过批准后报建设单位。
2监理规划一般包括下列主要内容2.1工程项目概况：（1）工程项目特征（工程项目名称、建设地点、建设规模、工程类型、工程特点）；（2）工程项目建设实施相关单位名录（建设单位、设计单位、承包单位、主要分包单位等）。
2.2监理工作依据。
2.3监理范围和目标：（1）监理工作范围及工作内容;（2）监理工作目标，包括工期控制目标、工程质量控制目标和工程造价控制目标。
2.4工程进度制度（详见第三章）。
包括工期控制目标的分解、进度控制程序、进度控制要点和控制进度风险的措施；工程质量控制（详见第四章）‘包括质量控制目标的分解、质量控制程序、质量控制要点和控制质量风险的措施等；工程造价控制（详见第五章），包括造价控制目标和分解、造价控制程序和控制造价风险的措施等。
2.5施工合同管理（详见第六章），包括工程变更、索赔管理的管理要点、管理程序以及合同争议的协调方法等。
2.6项目监理部的组织机构：（1）组织形式和人员构成;（2）监理人员的职责分工；（3）监理人员进场计划安排。
2.7项目监理部资源配置（监理设施和设备）2.8监理工作管理制度：（1）信息和资料管理制度；（2）监理会议制度；（3）监理工作报告制度；（4）其他监理工作制度。
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建设工程监理规划的编制
（最新完整版）
监理规划是监理单位接受建设单位委托并签订监理合同之后，
在项目总监理工程师主持下，根据委托合同，在监理大纲的基础上，结合工程实际，广泛收集工程信息和资料的情况下制定，经监理单位技术负责人批准，用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。
一、监理规划的作用
1、监理规划是指导项目监理组织全面开展工作的依据
2、监理规划是工程建设监理主管部门对监理单位实施监督管理的重要依据
3、监理规划是建设单位确认监理单位是否全面、认真履行工程建设监理合同的主要依据
4、监理规划是监理单位重要的存档资料
二、监理规划的编制依据
监理规划的编制依据见表1
表1 监理规划编制依据
三、监理规划的编制程序
1、在施工准备阶段，项目监理机构进入施工现场，总监理工程师组织全体监理人员熟悉设计图纸及其他有关文件和调查了解施工现场情况，在此基础上，对项目监理大纲进行深化与具体化，编制监理规划。
2、总监理工程师应组织项目监理机构的各专业监理工程师和管理人员，根据职务和专业分工编写项目监理规划的相应部分，汇总后，组织项目监理机构全体人员讨论，通过后，由总监理工程师最后审定，经报请监理单位技术负责人审核批准后，在召开第一次工地会议前报送给建设单位一份。
至于是否发给承包单位项目经理部，可由监理、建设、承包单位三方协商确定，一般不发给承包单位，但在《建设工程项目管理规范》（GB/T50326）中第3.0.5条规定：“项目经理部就按照监理机构提供的‘监理规划’和‘监理实施细则’的要求，接受和配合监理工作。
”
四、监理规划的编制要求
1、监理规划编制的原则要求
（1）可行性原则
（2）全面性原则
（3）预见性原则
（4）针对性原则
（5）适应性原则
2、监理规划编制的时间要求
《建设监理规范》（GB 50319）第4.1.2条规定：监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，并应在召开第一次工地会议前报送建设单位。
在第一次工地会议中，总监理工程师应介绍监理规划的主要内容。
3、监理规划编制的简化
当面临工期短（如6个月之内），工程内容比较简单（如仅为装饰工程），可以编制“监理规划概要”，其内容除工程项目概况可适当简化外，其余关于监理工作的有关内容，也可根据工程项实际内容适当地简化处理。
五、监理规划的主要内容
监理规划主要内容是根据项目不同有一定变化的。
在编制过程中一定范围内可以进行调整。
但是其内容必须包括下列所列条款。
1、工程概况
2、项目总目标
3、项目组织
4、项目监理机构
5、监理机构的人员组成
6、投资控制的任务与方法
7、进度控制的任务与方法
8、质量控制的任务与方法
9、安全生产监督管理的任务和方法
10、合同管理的任务和方法
11、信息管理的任务和方法
12、组织协调的工作任务
13、项目监理部的资源配置
14、监理报告
15、监理工作的管理制度
六、监理规划的调整
1、调整原因
正如前述，监理规划有适应性的特点。
任何工程项目的监理规划在其实施过程中并不是一成不变的，当实际情况和条件发生重大变化时需要进行必要的的调整，其原因是：
（1）由于工程项目的内容和特点各自不同，因此对工程项目的理解，对工程项目管理的思路和经验，监理单位和其他涉及工程项目建设各方（建设单位、设计单位、承包单位）之间可能有不同的意见，当情况发生变化时应对监理规划进行适当调整。
（2）由于工程项目建设情况出现了重大改变（如工程规模有了改变、工期有了重大修改、工程设计有重大变更等），必须对监理规划进行补充、修改和调整。
2、需要对监理规划进行调整时，总监理工程师应先组织项目
监理机构，内部研究并取得一致的意见后，并与参加工程项目建设有关方协商后进行调整与修改。
修改后的监理规划仍按原监理规划的审批程序办理。
以上是对监理规划编制的原则性介绍。
每一个工程项目都是有着自己的独特性，在编制过程中都应体现出来，千万不可照搬套用。
为了公司内部便于进行监理规划的编制，公司提供一份监理规划。
考虑到现场项目监理部的多数现状，此份监理规划并没有用大量的文字和图表，内容方面尽可能全，但是不细，参照者应根据现场实际情况，在编制监理规划时，多从现场实际出发，针对性方面下一些功夫，让每一位阅读者（因为真正读您所编制的监理规划人，应该多是与您所监理的项目有关联的）能够感受到您所编制的监理规划有及强的可操作性，而不是华而不实的表面文章。
在编制监理规划的过程中，应注意到以下几点：
1、监理规划不可能替代监理实施细则。
不要把监理规划写成监理实施细则，应该由监理实施细则来完成的内容就留给监理实施细则来完成。
2、监理规划不一定要写出十一章才算正确。
应根据具体情况编制。
有很多的章节可以进行合并。
如：监理内容、监理目标、监理范围三章就可以合并为一章。
3、监理规划的第一章“工程概况”是监理规划中最受各方重视的
章节，所以在提供的案例中，用了比较大的篇幅。
以下是提供的监理规划案例，仅做参考。
监理规划总目录
第一章工程项目概况
第二章监理工作范围
第三章监理工作内容：
第四章监理工作目标、
第五章监理工作依据、
第六章项目监理机构的组织
第七章监理机构人员的配备计划
第八章监理机构人员的岗位职责
第九章监理工作程序
第十章监理工作制度
第十一章监理设施、合理化建议
第一章工程项目概况
分目录
第一节工程地理位置和地形地貌
一、工程地理位置
二、场地条件
第二节主要经济技术指标
一、工程规模
二、工程范围
三、工程投资
四、工程总工期
五、工程质量等级
六、监理服务阶段
七、技术经济指标
第三节工程内容概要
一、建筑工程
1．平面布置
2．立面设计
3．建筑做法
二、结构工程
1．基础工程
2．主体结构工程
三、给排水及消防工程
1．生活给水系统
2．雨污水系统
3．消火栓给水系统
四、强电工程
五、弱电设计
六、电梯工程
第四节对进度、质量、安全、投资及合同管理有控制性影响的工程
一、对进度有控制性影响的工程
1．预应力混凝土管桩基础工程施工对进度的影响
2．钢筋混凝土框架结构施工对进度的影响
3．室内外装饰工程的施工对进度的影响较大
4．室外配套工程进度滞后会影响工程交付使用
二、对质量有控制性影响的工程
1．预应力混凝土管桩基础工程施工
2．钢筋混凝土框架结构施工
3．室内外装饰工程的施工对质量的影响较大
4．室外配套工程
5．给排水及消防工程
6．电气工程
7．电梯工程
三、对投资及合同管理有控制性影响的工程
1．预应力混凝土管桩基础工程施工2．材料和设施方面
3．装修工程
4．设备及材料的选型和后期更改
第一章工程项目概况
第一节工程地理位置和地形地貌
一、工程地理位置
**城，位于中国**市**区海北路43号工程规划场地呈三角形，项目占地面积约为：46000M2，总建筑面积约为：230000M2。
其中：地下室（停车场及辅属设施）约为40000M2；地面建筑约为：190000㎡，由8幢高31层住宅楼、1幢高2层会所及1～2层商业裙楼组成。
其它布置有：园区道路、消防通道、停车场、配套设施、绿化、假山、水池等。
园区周边已有建成道路：从效果图上反应，感觉是具有独特西方风情的高品味商住花园式小区。
二、场地条件
该场地已经清理完毕，实现了三通一平；查清了地下无任何管线和文物：周边建筑对施工并无影响；动力电、照时电及水源接驳申请已获批准，已具备开工条件。
我们认为，根据项目定位为具有现代一流环境感受的小区，应做适当的补勘，以达到完全了解现场地质条件，为进一步落实设想目标典定基础。
第二节主要经济技术指标
一、工程规模、工程范围
**城建筑面积约23万平方米，其中地下室（停车场及辅属设施）约为：40000㎡；地面建筑约为190000㎡，含有8幢31层高的商住塔楼和1幢2层会所及部分商业裙楼。
本工程涵括了**城所要建设的八幢商住塔楼及地上、地下结构工程、。