保定市秋实园高层住宅楼二标施工组织设计

目录

第一章编制依据 (4)

1.1总承包合同 (4)

1.2秋实园3标段施工图纸 (4)

1.3现行有关法律、法规 (4)

1.4现行有关施工规范、规程、标准 (5)

1.5主要图集 (8)

1.6其它 (8)

第二章工程概况 (9)

2.1工程基本概况 (9)

2.2建筑规模 (9)

2.3设计概况 (10)

第三章施工部署 (16)

3.1施工管理目标 (16)

3.2现场组织管理机构 (17)

3.3施工总安排 (29)

3.4施工总进度计划 (35)

3.5劳力配置 (37)

3.6机械配置 (38)

3.7施工临电、临水 (40)

3.8办公区与生活区设置 (57)

3.9工程施工重点及难点分析及对策 (57)

3.10拟采用的新技术、新材料、新工艺 (58)

3.11危险性较大的分部分项工程的辨识 (58)

第四章施工准备 (71)

4.1技术准备 (71)

4.2测量准备 (76)

4.3试验准备 (76)

4.4物资准备 (78)

4.5现场准备 (78)

4.6场外准备 (79)

4.7全场施工准备工作计划 (79)

第五章主要项目施工方案要点 (80)

5.1地下部分施工方案 (80)

5.2测量方案 (83)

5.3土方施工方案 (89)

5.4地下室防水方案 (92)

5.5钢筋工程施工方案 (95)

5.6模板工程设计与施工方案 (99)

5.7混凝土工程施工方案 (166)

5.8砌体工程施工方案 (170)

5.9季节性施工措施 (174)

5.10装饰工程施工方案 (181)

5.11屋面工程施工方案 (197)

5.12脚手架方案 (208)

5.13塔吊施工方案 (230)

5.14防渗漏施工方案 (242)

5.15给排水工程施工方案 (256)

5.16暖通工程施工方案 (267)

5.17电气工程系统施工方案 (270)

第六章管理保证措施 (275)

6.1工期保证措施 (275)

6.2质量保证措施 (278)

6.3职业健康安全保证措施 (307)

6.4环境保护及文明施工措施 (327)

6.5现场施工机械、料具管理措施 (335)

6.6成本控制措施 (338)

6.7成品保护措施 (340)

第七章应急救援预案 (349)

7.1应急救援领导小组、救援组织及其职责 (349)

7.2应急救援预案 (350)

7.3中毒事故应急救援预案 (357)

7.4传染病（非典、禽流感、爱滋病等）事故应急救援预案 (357)

7.5爆炸事故应急救援预案 (358)

7.6生产安全事故应急救援程序 (358)

7.7应急救援的器材设备 (359)

7.8应急救援的培训与演练 (360)

7.9通讯联络 (360)

7.10生产安全事故报告 (360)

第八章交房验收阶段的协调、配合 (364)

8.1基本原则 (364)

8.2工程验收阶段实施细则 (364)

8.3向小业主交房阶段实施细则 (367)

第九章保修阶段的协调、配合 (369)

第一章编制依据

1.1总承包合同

秋实园3、4标段工程工程施工总承包合同协议书。

1.2秋实园3标段施工图纸

秋实园3、4标段工程建筑施工图、结构施工图、电气施工图、给排水施工图、暖通施工图。

1.3现行有关法律、法规

1.4现行有关施工规范、规程、标准

1.5主要图集

第二章工程概况2.1工程基本概况

2.2建筑规模

2.3设计概况

2.3.1建筑概况

1.耐火等级：1#、2#、8#、9#住宅楼均为一类高层住宅，地上地下耐火等级均为一级；

2.建筑设计使用年限分类：设计使用年限50年。

3.抗震设防类度：:7度。

4.室内外高差：0.45m

5.采暖形式：热力集中供暖，室内地采暖。

6.门窗工程：住宅外窗均采用断桥铝平开窗（内开），中透光low-e6+12Ar+6透明。

本工程门窗气密性能分级不低于7级，水密性能分级不低于6级，抗风压性能分级不低于6级，保温性能分级不低于7级，空气隔声分级不低于3级。

8.防水设计

屋面防水等级一级，地下室防水等级一级。

屋面：2mm厚非固化橡胶沥青防水涂料附加层，2mm厚非固化橡胶沥青防水涂料，、3mm 厚有胎自粘聚合物改性沥青防水卷材防水卷材。

地下室外墙、地板及顶板：加防水剂刚性防水混凝土，抗渗等级为10以下为P8；10米以上为P6。地板防水：4mm 厚有胎自粘聚合物改性沥青防水卷材预铺反粘；外墙防水：4mm厚有胎自粘聚合物改性沥青防水卷材；顶板防水：3mm+4mm 自粘聚合物改性沥青防水卷材。外墙面保护层采用30厚模塑聚苯板。

卫生间等有防水要求的房间采用1.5厚聚氨酯防水涂料。

8.墙体

本工程主体外围护墙除钢筋混凝土剪力墙外均采用200厚加气混凝土砌块砌筑。内隔墙除钢筋混凝土剪力墙外，地上部分除分户墙、管道井壁采用200、100厚加气混凝土砌筑。

9.装修

室内楼、地面：水泥压光、防滑地砖、环氧自流平、砼垫层