XX国际商务公寓概念楼书文案(doc19页)

领行国际商务公寓概念楼书文案[讨论稿]

鲨鱼时代的开始

创富投资与中产公司精神

当21世纪成为新摩天大楼的卖场，当文化处在一群群甲克虫般奔跑着的四个轮子的运动时候，一个不应被芸芸众生同化甚至被浮华淹没东西----中国力量的重兴，再造中国财富的传奇，理应得到尊重与思辩。（扉页）

有趣的“三”，无限的“三”

不是天马行空的三类商务，绝非缥缈虚无的三种空间，不是宏观管控的三个代表。都与一个别人称做东二环内商务新地标的建筑组团相关联。《鲨鱼时代的开始》

一生二，二生三，三生万物。自《道德经》

索引与肌理：

CBD郁闷了，与我们无关

第一章：“左传”CBD大盘，鲨鱼和奶酪的商务思维观

⏹《左传》不是文学著作，很商务

⏹注意力经济的三次哲学

第1次：中国的商务中心。北京

第2次：CBD是任何盈利性组织不能不面对的，也包括生意人

第3次：面对CBD，以事业人、商务者、投资家的视角反思

⏹东方，红。抢滩东部大趋势

⏹“CBD，我们来了”

⏹入世中国，CBD出租中，你来吗

大家都在跟CBD攀亲，我们也是

⏹发现一个有趣的现象

⏹没有征服CBD的野心

CBD 是我们的，也是你们的，但终究是我们的

⏹这就是CBD

⏹CBD正在被赋予许多新内涵

⏹全世界CBD有些共同的软肋，黄金地段、粪土交通

谁为CBD补充点微量元素？中国CBD热的冷思考

第二章：崇文门-西大望路，新新繁华不夜天

商务空间，资本精神

⏹三角是最稳定的，三角的含金量也是最高的

⏹或地理或文化或价值

⏹活力魅力热力之所在

所有的企业都想成为恐龙，不过，结果可能不同

第三章：古今帝国的建立从不是一天完成的。成吉思汗，BILL GATES 发展空间，公司精神

⏹很多公司进入CBD ，不过是寻求一种满足

⏹写字楼产品也没什么

⏹在自己产权的公寓写字办公

⏹中产公司需要发挥自己特长的空间，更需要专属的商战领地

⏹公司与个人、精神与财富、生活与工作

第一时间掌控资本的创富，巨人肩上的奔驰不再是神话

⏹三级跳：让中产公司站在王者的肩膀上奔驰

⏹办公精髓不止于甲方、乙方

⏹从发展的角度看，CBD 需要这样的商务空间

国家地理。土地咨情。财富地缘

第四章：东二环内创富空间，任由世人评说

⏹广渠门

⏹广渠门之外：泛CBD商务第一主战场

⏹广渠门之通：“四横五纵”，通畅辐射

投资空间，财富精神

⏹关于投资人

⏹关于投资回报

⏹衡量一个项目投资价值的坐标是多维的

⏹东二环内，投资地产的明日热点

⏹领行国际投资实战赢销，自由资金现金回报

⏹房子就是投资品

⏹成就低风险运营，兑现投资型商务公寓保值升值

成就领航者的地方

第五章：有空间就有可能，一切只是发端

⏹中产公司商务运营基地

⏹中产公司=告别原始创业阶段的发展型中坚公司

⏹今天的中产公司明天的恐龙巨子，从第一到全面只要给“我”一个空间内外兼修，成长空间，运赢财福

⏹首个中产公司集约型商务办公公寓

⏹剪化：自由式平面，自由力规划，支持公司延展与提速

⏹苹果从树上落下来的时候，反思一下青涩

⏹更多公司中产起来，更多中产公司发起福来

⏹领行就是实践领航的地方

⏹不经意间发现这本楼书很前卫

⏹万岁。倒即时

⏹欢迎签约CBD，确认大商务定单，进入2003年财富元年

THE END

与中产公司零距离

背景回顾：

时间：2003年8月1日

双方：北京信茂房地产开发有限公司；北京十大地产销售顾问公司亚豪地广

标的：领行国际商务公寓（原名广渠门项目信贸中心）

事件：成功签订项目入世的法律文本

意义：团结在弘扬中产公司精神和高度尊重投资创富大旗下，为北京高端房地产市场推波助澜。

直接点击：

领行国际地段稀有，位臵绝佳，交通十分便利，具有良好的商务氛围。位于东二环与两广路广渠门桥交界处，北临两广路，东依东二环。总建筑面积为10万平方米，其中地下一层至地上二层为商场部分，地上二层以上为四幢联排板楼。现代简约的商务产品，黑白分明“艺酷”建筑外观，可自由拆分、组合，提供完美的空间概念和办公需求，有力地将产品设计理念和客户需求哲学进行了完美的市场结合，重新定义“新办公主义”。

CBD郁闷了，与我们无关。

引子。因子。银子。

台前：投资，商务，发展；

幕后：一样的潜台词，为资本找寻资本。

资本更大化，永续式资本，他们的背后都需要一个空间。

第一章：“左传”CBD大盘，鲨鱼和奶酪的商务思维观

《左传》不是文学著作，很商务

中国第一部大规模的叙事性作品，比较以前任何一种著作，它的叙事能力表现出惊人的发展。许多头绪纷杂、变化多端的历史大事件，都能处理得有条不紊，繁而不乱。作者将春秋时代著名的每一战役都放在大国争霸的背景下展开，对于战争的远因近因，各国关系的组合变化，战前策划，交锋过程，战争影响，以简练而不乏文采的文笔交代清楚.学习型企业组织应对全球商务,还可以从《孙子兵法》等极具意义的经典得到久违的创富激情。

注意力经济的三次哲学

一个成年人的方法论和一个懵懂年代的世界观，有时可以达到惊人的相似。简单，简单，再简单，与研究CBD的价值和重要性相似。

CBD（Central Business District）

1中央商务区；2商务中心区；3中央商业区

按照美国城市地理学家伯吉斯“区位经济论”的观点，一个城市最大的功能和特征莫过于其商业市场的稳定与繁荣，这个区域，就是CBD！城市中商业环境最为成熟、最为繁荣的中心。

第1次：中国的商务中心。北京

首都。对中国和对世界最具第一影响力的城市。

经济。环渤海经济圈内区位优势最明显的核心城市。

金融。央行、政策性银行、商业银行、商业保险等关键金融机构的总部基地。

文化之都，交通核心，旅游城市，国际交往中心，综合经济实力最强城市之一。

第2次：CBD是任何盈利性组织不能不面对的，也包括生意人

目前CBD核心区的企业总数2075家，跨国公司457家。进驻北京的世界５００强企业有１６０多家，入驻ＣＢＤ的有９１家，占５８.３％。随着ＣCTV、北京电视台两大媒体东迁，势必需要数量庞大的为之配套服务的中型企业、小型公司。

北京东部会越来越旺的，“总部经济”愈加明显，CBD的建筑森林，车流人流密度之大不仅令人感到压抑和窒息，留给那些需要得到持续、快速、高速发展支持的运营空间，已经不多了。CBD核心区高昂的租金，跨国公司可以享受，恐龙企业可以买单，但它成了更广大公司欲展鸿图的“瓶颈”。

第3次：面对CBD，以事业人、商务者、投资家的视角反思

谁将成为资源的享有者？新财富如何诞生？领行国际的出现无疑成为中产公司等高成长企业的一份真实厚礼，解脱了企业发展的桎梏，展现了与CBD商务相得益彰的内蕴。领行国际，力用CBD，缔造新一代商务领航者的尊贵风范。

东方，红。抢滩东部大趋势。

北京以“天安门-王府井”为原点的传统意义上的经济、文化、商业中心，开始东移、