地下室后浇带防水工程质量控制措施

地下室后浇带防水工程质量控制措施- 建筑技术

“后浇带原材料质量差及连接接头渗漏”、“后浇带浮浆、夹渣没有清理干净”、“后浇带砼浇捣不臻密结实”、“后浇带砼养护差”、以及“前期后浇带施工设计有问题，导致后续施工严谨性差，可实施性低”、“管理层在设计施工过程中不重视”等一系列问题经常出现于后浇带防水工程中，成为影响工程质量的主要问题，本文重点基于后浇带防水工程施工的作业流程和工艺流程控制提出一些质量控制策略，希望有助于这一类问题的避免和减少。

[关键词]后浇带；防水工程；质量控制；策略

一、前言

在高层建筑和大型商场地下室工程建设中，后浇带施工和地下室防水是两个比较关键的作业工序。但在具体施工作业过程中，施工人员往往只重视外墙、底板的防水而忽视了后浇带的防水施工，在工程验收或建筑使用

中一系列后浇带质量问题便会显现。“后浇带原材料质量差及连接接头渗漏”、“后浇带浮浆、夹渣没有清理干净”、“后浇带砼浇捣不臻密结实”、“后浇带砼养护差”、以及“前期后浇带施工设计有问题，导致后续施工严谨性差，

可实施性低”、“管理层在设计施工过程中不重视”[1]等一系列引发地下室渗漏问题。后浇带防水工程的质量成为让人头疼的问题。如何加

强后浇带防水工程的质量控制，严把质量关是包括设计人员，材料采购人员，施工人

员，监理人员必须重视的问题。笔者将结合自身参与的一些工程项目就后浇带防水工程的质量控制做一些分析以提供一些有建设性的质量控制策略。

二、五道作业流程质量控制

后浇带防水工程建设是一个严谨的作业系统，作业过程中必须重视每一道环节和工艺，以期减少预留隐患避免后期返工和补漏，所以对于工程人员而言，从设计、材料采购到施工每一步骤都不能马虎，必须做到作业流

程明确，作业行为严谨，工艺精确。通常情况，后浇带防水工程必须经历五道作业流程方可完成工程施工。

①前期作业准备。作业前期必须检查防水基层，保证其坚实、强度足够、光滑平整、无砂粒，浮土等污物、基层表面要干燥[2]。

②施工人员培训。对于工程施工人员，工程施工技术的培训是必然的，这里我们不去强调基于技术的要求，因为如果工程人员技术不过关，工程的质量肯定无法保障，这里我们要强调的是对于施工人员的质量心态控

制，要在保证施工人员工程技术过关的前提下加强对施工人员的质量心态培训，要让工程人员施工前保持足够的重视和严谨，避免粗心，马虎和不负责任的态度滋生，做好违规操作的惩罚措施。

③防水材料到位。后浇带防水材料主要包括防水卷材、基层处理剂、止水材料及辅助材料。这里需要强调的是采购人员一方面要检查防水材料相应的参数，指标是否符合设计及施工规范要求，产品合格证及相关质检报

告是否齐全；另一方面要配合技术人员做好材料的复检，且复检的各项参数和指标必须符合符合设计及施工规范要求。

④工程施工作业。后浇带防水工程的施工作业要严谨和精益求精，做到工艺流程到位、扎实，严格杜绝为追求工程速度减少工艺流程，具体的工艺流程控制在下节做重点说明。

⑤加强施工过程的质量控制。加强施工过程中的质量控制是减少工程质量问题的必要手段，监理人员要对整个施工过程进行旁站监理，发现问题及时要求施工人员改正，防止更大规模的质量问题出现，且在每道工序完

成后，项目管理人员要对工序的质量按施工验收规范进行实体检查并报监理单位验收合格。

三、十道工艺流程质量控制

后浇带防水工程中的工艺流程质量控制是施工过程中最为重要的环节，一方面要控制流程的顺序合理，全面无缺漏；另一方面要加强工艺流程的技术控制，做到不多不少，严格按照设计及施工规范的要求进行操作。

①砌筑永久性保护墙。施工前，要先沿地下结构外墙周圈用砖砌筑防水保护墙，内侧要抹灰、压光。保护墙顶面标高要比底板上表面高100mm，保护墙阴阳角要抹成50mm半径的圆弧形。防水墙砌筑完成，表面要抹

平压光，符合防水要求。

②基层处理。基层处理是作业施工前必须重视的准备工序，在这里要强调的是对于基层表面残留的砂浆或突起物应用铲刀削平，不允许有凹凸不平及起砂现象；基层表面平整度要使用靠尺检查，与靠尺最大空隙要小于

5mm；

③基层处理剂涂刷。采用再生橡胶改性沥青的汽油溶液，稀释后在基层表面均匀涂刷一遍。涂刷时，要按一个方向进行，厚薄均匀，不漏底、不堆积。待基层处理剂（再生橡胶改性沥青的汽油溶液）干

燥后，方可进行

下一道工序[3]。

④附加层施工。后浇带加铺一层卷材附加层，将卷材裁成相应的形状进行点粘，宽度50cm（超过转折处或后浇带250mm）。附加层施工必须粘贴牢固，施工要细心。项目质检员对此部位专门做隐蔽工程检查，并作

书面记录并报监理单位验收。

⑤附加层验收。这里强调附加层的验收，是因为工序的重要性，以及对工程质量的节点保障至关重要。对于10道工艺流程中增加的过程节点验收是必要的工作，这是对工程质量问题及早发现的有利举措。附加层验收

要注重对于细节的把控，包括对卷材点粘的牢固度及宽度控制等，各节点工序只有经验收合格后方可进入下道工序施工。

⑥第一层防水卷材铺贴。防水卷材的铺贴工序较为复杂，第一步要用白线和彩色粉弹线分档、确定卷材铺贴位置和间距，其次要选择小范围做样板铺贴，验收无问题后，按分档位置要求，将防水卷材裁剪并卷好备用，

操作时将卷材端头比齐要铺的起始位置，用汽油喷灯烘烤卷材底面与基层交界处，使卷材底面基层处理剂融化，沿卷材幅宽往返加热，同

时向前滚动卷材，用压辊滚压，排除卷材与基层间的气体，使卷材与基层粘结牢固。

这里要强调的是操作用力要均匀，掌握好压边宽度，铺贴必须按分档线进行，减少大面积的接头；加热接缝处要保证卷材的沥青熔化时，压合至边缘挤出并粘牢[4]。

⑦铺贴验收。对第一层防水卷材铺贴进行质量验收，并按施工规范要求卷材防水层的施工质量检验数量，应按铺贴面积每100m2抽查1处，每处10m2，且不少于3处，验收合格后，方可进行第二层铺贴。

⑧第二层防水卷材铺贴。进行第二层防水卷材铺贴不仅要严格按第一层防水卷材的质量要求进行铺贴外，同时要注意两层卷材不得相互垂直铺贴，上下两层卷材的长边接缝应保持1/3～1/2的幅宽距离，相邻两幅卷材的

短边应错开约500mm。

⑨卷材收头粘结、接头密封。在本道工艺中要保证卷材外露接缝、收头部位、包裹部位用专用密封膏密封严密。

⑩工程验收。对上述工艺流程的施工质量按规范要求进行总体二次验收，二次验收时不得马虎，具体施工验收时，很多工程人员因为