建设项目主要技术经济指标汇总表
主要经济技术指标
b.自治区有关规定； c.行业标准、规范，技术规定和技术导则；节能管理及设计 方面的标准和规范；产品能耗定（限）额、合理用能及工业设 备能效等方面的标准；同行业国内先进水平以及国际先进水平 等。 d.其他（如可行性研究报告等）。
2.项目设计主要原则及其主要内容
3.项目能源消耗种类、来源及年总消耗量及各种能源 使用分布情况。
4.单项工程能源消耗种类、来源及年消耗量。 5.用水情况。
（四）项目耗能工序分析及主要能耗指 标核定分析
1.项目用能体系能耗分析
a.划分确定项目耗能体系、用能环节、主要耗能工序（单 元）、重点耗能工序（单元）。
b.能源购入贮存、加工转换、输送分配及终端利用等环节 的用能情况（提供项目能源网络图、能流图、能量平衡表）；
2.项目基本情况。项目名称，建设地点，项目 性质，项目类型，建设规模及内容，项目总投资， 主要经济技术指标，项目进度计划等；厂区布局和 车间工艺平面布置等基本情况；改、扩建项目原有 生产工艺、主要设备和建筑物情况等。
（二）评估依据的合理用能法规、标准、 节能设计规范及项目设计的主要原则
1.合理用能法规、标准及节能设计规范
（六）单项节能工程
未纳入建设项目主导工艺流程（如热电联产） 和拟分期建设（如高炉炉顶压差发电）的节能工程 须进行单独评估，并对其能耗指标进行分析评价对 标。
（七）评估结论
1.项目是否符合国家产业政策和自治区有关规 定；
2.项目是否符合中国节能技术政策大纲和行业 节能设计规范；
3.项目的用能总量及用能种类是否合理； 4.项目的设计是否采用先进工艺、技术。是否 达到国内或国际先进水平； 5.主要能耗指标是否达到国家或自治区规定的 标准； 6.单项节能项目（如热电联产、集中供热等） 能耗指标是否符合国家和地方有关标准；
水利工程主要技术经济指标
一、水利建设项目投资的含义及其构成
3. 固定资产投资及建设项目投资资产
（2）无形资产 无形资产是指企业能长期使用但没有实物形态的资产。 无形资产是指企业能长期使用但没有实物形态的资产。 无形资产包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技 无形资产包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、 术、商誉等。 商誉等。 企业取得无形资产一般有三种途径，即从外部购入、接受联营单 企业取得无形资产一般有三种途径，即从外部购入、 位投资转入和企业内部自创(或自行开发) 位投资转入和企业内部自创(或自行开发)。 无形资产入账后，一般采用直线法，在规定期限内平均摊销。当 无形资产入账后，一般采用直线法，在规定期限内平均摊销。 没有规定期限时，按照不少于10年的期限平均摊销。 没有规定期限时，按照不少于10年的期限平均摊销。 10年的期限平均摊销
一、水利建设项目投资的含义及其构成
3. 固定资产投资及建设项目投资资产
（1）固定资产 固定资产属于产品生产过程中用来改变或者影响劳动对象的劳动 资料，是固定资本的实物形态。 资料，是固定资本的实物形态。 固定资产在生产过程中可以长期发挥作用， 固定资产在生产过程中可以长期发挥作用，长期保持原有的实物 形态，但其价值则随着企业生产经营活动而逐渐地转移到产品成本中 形态， 去，并构成产品价值的一个组成部分。 并构成产品价值的一个组成部分。 在我国的会计制度中，固定资产通常是指使用期限超过一年的房 在我国的会计制度中， 建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、 屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、 器具和工具等。 一般分为生产用固定资产 非生产用固定资产、 生产用固定资产、 器具和工具等。 一般分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租 出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、 出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、 接受捐赠固定资产等。 接受捐赠固定资产等
工业园区基础设施建设项目可行性研究报告
****市****工业园区基础设施建设项目可行性研究报告2007年3月目录第一章总论 (1)一、项目概况 (1)二、项目业主简介 (2)三、编制依据及研究范围 (5)四、主要技术经济指标 (6)五、结论 (7)第二章项目背景及必要性 (8)一、项目建设背景 (8)二、项目建设的必要性 (9)三、项目组织保障及配套相关优惠政策 (12)第三章区域分析 (15)一、自然地理 (15)二、土地资源 (15)三、人口情况 (15)四、综合经济 (16)五、商业 (16)六、工业和建筑业 (17)七、旅游资源 (19)八、矿产资源 (19)九、水利资源 (19)第四章市场状况 (21)一、全国汽车市场分析 (21)二、****市装备制造业情况分析 (22)第五章建设规模与内容 (29)一、建设规模 (29)二、建设内容 (29)a第六章工程施工 (30)一、道路工程 (30)二、电力系统 (32)三、给水系统 (33)四、排水工程 (33)第七章环境保护 (34)一、环境条件 (34)二、环境保护 (34)三、施工期间对生态环境影响评价 (35)四、施工期间对生态环境保护对策 (35)五、基础设施建设完成后的环境保护 (36)六、绿化 (37)第八章进度安排···················３９一、项目周期·······················３９二、项目实施进度安排····················３９三、项目实施进度表 (40)第九章招标方案···················４１第十章投资估算及资金筹措··············４２一、投资估算·······················４２二、资金筹措及使用计划···················４４第十一章财务评价·················４６一、评价依据、原则和假设条件················４６二、基础数据及其测算····················４７三、财务分析·······················４８四、财务评价结论······················４８第十二章风险分析·················４９一、项目主要风险因素识别··················４９二、风险程度分析······················４９三、防范和降低风险的对策··················４９第十三章社会评价·················５０一、社会影响分析······················５０二、互适性分析······················５１三、社会风险分析······················５２四、社会评价结论······················５２第十四章结论与建议················５４一、主要结论·······················５４二、建议·························５５附表:附表1：总投资估算表附表2：投资计划与资金筹措表附表3：收入及税金测算表附表4：总成本费用测算表附表5：利润测算表附表6：现金流量表(全部投资)附表7：敏感性分析表附图:附图1：内部收益率敏感性分析第一章总论一、项目概况（一）项目名称：****市****工业园区基础设施建设项目（二）项目业主：****市双财国有资产经营有限责任公司（三）项目法定代表人：****（四）项目建设地址：****市****工业园区座落于****市****区境内，处于“渝西经济走廊”的中心地带。
建设工程技术经济指标分析表
0.05
0.15
22.06 36.08
Байду номын сангаас
236.36
4.6
1.41
4.32
24 30.75 72.62
占总造价比例（ %）
主要材料 价格及工
料指标
材料名称
综合单价 材料数量
0.02
2.24
3.66
23.97
0.47
0.14
0.44
2.43 3.12 7.36
水泥(t) 商品砼 (m3) 钢材(t) 锯材(m3) 砂(t)
工程名称：康庄美地 A4土建2011年3月测算（主体）
建设工程技术经济指标分析表
主要工程量指标（ 100m2）
0.31
(m2) 198.81
2.49
(m2)
屋面防水 (m2)
门(m2)
0.11
2.87
0.19
0.21 11.47
26.05
3.16
窗(m2)
基础模板 (m2)
梁模板 (m2)
柱模板 (m2)
加气砼 抗裂砂浆 块(m3) (kg)
188.6
1.4
896.69 114653.5
0.05
6.06
开、竣工日期：、
工程名称：康庄美地 A4土建2011年3月测算（主体）
楼地面 天棚装饰
(m2)
(m2)
建设工程技术经济指标分析表
开、竣工日期：、
工程名称：康庄美地 A4土建2011年3月测算（主体） 4.78 91.93
217.03 2876.3
899.89 1606.31
5.04 47980.47 1252.84 955.91 30868.3
建筑方案各期综合技术经济指标表
建筑方案各期综合技术经济指标表
日期：编号：
说明：本表用于“各期建筑方案设计”、“户型单体设计”阶段；“各期建筑方案设计”阶段首次填写，随着设计的深入，“户型单体及技术方案确认”、“立面方案确认”阶段补充完善；
附表A：
容积率指标表
说明：本表用于“各期建筑方案设计”、“户型单体设计”阶段；“各期建筑方案设计”阶段首次填
写，随着设计的深入，“户型单体及技术方案确认”、“立面方案确认”阶段补充完善；
附表B：
可售面积指标表
说明：本表用于“各期建筑方案设计”、“户型单体设计”阶段；“各期建筑方案设计”阶段首次填
写，随着设计的深入，“户型单体及技术方案确认”、“立面方案确认”阶段补充完善；
附表C：
会所指标表
说明：本表用于“各期建筑方案设计”阶段；随着设计的深入，应注意补充完善；
附表D：
停车指标表
说明：本表用于“各期建筑方案设计”、“户型单体设计”阶段；“各期建筑方案设计”阶段首次填
写，随着设计的深入，“户型单体及技术方案确认”、“立面方案确认”阶段补充完善；
说明：
1.本表中各项目面积计入容积率则用“▲”表示；如不计入容积率则用“△”表示。
2.本表中各项目面积可售则用“▲”表示；如不可售则用“△”表示。
3.方案设计任务书内的停车详细指标表可根据实际需要进行简化。
4.如项目只有一期，则只填“总体”部分。
住宅指标表
附表E：
说明：本表用于“户型单体设计”阶段；随着设计的深入，注意补充完善；。
建设工程技术经济指标分析表(园林景观)
单位
金额
单方指标(按景观面积计)
占总造价百分比(%)
1.软景
元
其中
1.1乔木
元
1.2灌木
元
1.3草坪
元
2.硬景
元
其中
2.1石材铺装
元
2.2木材铺装
元
2.3其它面层铺装
元
3.水体
元
4.小品
元பைடு நூலகம்
5.光彩照明
元
其中
庭院灯
元
草坪灯
元
6.其它
元
分部分项总价
(1+…+6)
元
其中
人工费
元
未计价材料费(不含甲供)
建设工程技术经济指标分析表（园林景观）
工程概况
工程名称
景观服务的建筑面积
施工单位
计价标准
工程地点
编制人
景观面积
工程造价
合同金额
合同编号
送审时间
建筑层数
报送金额
编制人
审定时间
建筑层高
审定金额
审核人
审减额
梯/户
报送金额与审定金额
差异主要原因
(经济性能分析)
说明：
建设标准
软景
硬景
水体
小品
光彩照明
其它
费用分析
元
甲供材料费
机械费
元
7.措施费
元
8.利润
元
9税金
元
10.工程总造价
元
混凝土搅拌站建设项目节能评估报告
某某混凝土有限责任公司商品混凝土搅拌站建设项目节能评估报告某某混凝土有限责任公司二○一六年四月目录1 评估总述.................................. 错误!未定义书签。
项目名称及建设概况....................... 错误!未定义书签。
评估目的 (1)指导思想和主要原则 (2)项目节能评估结果 (2)评估结论 (3)2 项目概况 (6)建设单位基本情况 (6)项目基本情况 (6)项目名称 (6)承建单位及其概况 (6)建设地点 (7)项目性质及类型 (7)产品方案及生产纲领 (7)生产性质、工作制度及劳动定员 (7)总投资及资金来源 (8)主要技术经济指标 (8)项目进度计划 (9)3 评估依据及项目设计原则.................... 错误!未定义书签。
合理用能法规、标准及节能设计规范......... 错误!未定义书签。
国家现行的法律、法规和政策............ 错误!未定义书签。
技术规定、导则及行业标准、规范........ 错误!未定义书签。
自治区有关规定........................ 错误!未定义书签。
项目设计主要原则及其主要内容............. 错误!未定义书签。
工艺、技术选择原则及其主要内容........ 错误!未定义书签。
厂区布局和车间工艺平面布置原则及其主要内容 (20)设备选择原则及其主要内容.............. 错误!未定义书签。
4 能源状况 (23)能源品种的选用........................... 错误!未定义书签。
能源品种选用原则...................... 错误!未定义书签。
合理性及可行性分析.................... 错误!未定义书签。
项目能源及原、辅材料供应条件......... 错误!未定义书签。
4电力供应条件.......................... 错误!未定义书签。
规划技术经济指标
2.3.8规划技术经济指标
含各类用地指标及技术经济指标。
表2-1 村庄用地汇总表
表2-2 主要技术指标一览表
2.4村庄建设规划相关技术规定
2.4.1村庄规模分级
表2-3
2.4.2村庄人均建设用地指标
表2-4 人均建设用地指标分级
表2-5 人均建设用地指标调整
注：对已有的村庄进行规划时，其人均建设用地指标应以现状建设用地的人均水平为基础，根据人均建设用地指标级别和允许调整幅度确定，并符合表2-5要求。
（允许调整幅度是指规划人均建设用地指标对现状人均建设用地水平的增减数值。
）
2.4.3 公共设施配置
表2-6 公共设施项目配置表
表2-7 公共建筑项目及面积定额（供参考）
2.4.4村庄道路规划技术指标（供参考）
表2-8
注：有关村庄道路的路幅宽度值目前尚无统一规定，上表的数值可供参考。
道路工程建设应贯策“充分利用，逐步改造”与“分期修建，逐步提高”的原则。
建议除接近小城镇规模的特大型村庄可取高限外，一般村庄取中间值。
建筑工程技术经济学知识点汇总(3-6章)
建筑工程技术经济学知识点汇总（第二版）第三章经济性评价方法1、指标的分类：（P41、P42）按是否考虑资金时间价值，将常用方法分为静态评价方法和动态评价方法。
项目经济性指标可以分为三类：第一类是以时间为计量单位的时间型指标；第二类是以货币单位计量的价值型指标；第三类是反映资源利用效率的效率型指标。
2、各指标的特点及局限性（P42）静态指标的特点是计算简便、直观，因而被广泛用来对投资效果进行粗略估计。
它的主要缺点是没有考虑资金的时间价值和不能反映项目整个寿命周期的全面情况。
动态指标的特点是考虑了资金的时间价值，计算科学、精确，适用于项目最后决策前的可行性研究阶段。
3、净值法（掌握）（1）净现值（P48）①判别准则（选择题）NPV＞0，表明该方案除能达到要求的基准收益率外，还能得到超额收益，方案可行；NPV=0，表明该方案正好达到要求的基准收益率水平，该方案经济上合理，方案一般可行；NPV＜0，表明该方案没有达到要求的基准收益率水平，该方案经济上不合理，不可行。
②净现值率（P55）（4）净终值（第三版P87）净终值又称净将来值，是以项目计算期末为基准，把不同时间发生的净现金流量按一定的折现率计算到项目计算期末的代数和，一般用NFV表示。
净终值等于净现值乘上一个常数。
由此可见，方案用净终值评价的结论一定和净现值评价的结论相同。
（5）净年值（P50）（6）费用年值（P46）4、内部收益率法（掌握）（计算题不考试算法，主要考内插法）（1）内部收益率的概念（P51）内部收益率就是净现值为零时的折现率。
（2）内部收益率指标的评价（了解）（第三版P93）5、其他效率型指标了解静态指标及特点（不考计算）（P42）静态指标的特点是计算简便、直观，因而被广泛用来对投资效果进行粗略估计。
它的主要缺点是没有考虑资金的时间价值和不能反映项目整个寿命周期的全面情况。
6、多方案经济评价方法（1）互斥方案的经济评价方法（P60）互斥型方案是指在若干备选方案中，彼此是相互替代的关系，具有互不相容性（相互排斥性）特点的备选方案。
重庆市规划局关于印发《建设工程项目规划设计技术经济指标核算有关工作的通知》的补充通知
重庆市规划局关于印发《建设工程项目规划设计技术经济指标核算有关工作的通知》的补充通知文章属性•【制定机关】重庆市规划局•【公布日期】2007.01.15•【字号】渝规发[2007]8号•【施行日期】2007.01.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文重庆市规划局关于印发《建设工程项目规划设计技术经济指标核算有关工作的通知》的补充通知（渝规发〔2007〕8号）各处室、分局，规划信息服务中心，各设计单位：为加强建设项目规划许可证核发与批后管理的有机衔接，根据《重庆市规划局关于建筑指标核算有关事宜的通知》（渝规发〔2006〕116号）和《住宅及相关建设项目容积率指标计算规则》（渝规发〔2006〕171号）的要求，我局对《重庆市规划局关于建设工程项目规划设计技术经济指标核算相关工作的通知》（渝规管字〔2004〕4号）进行了补充、完善，现就有关事项通知如下，请遵照执行。
一、在报审规划设计方案的总平面图中增加建筑面积计算值明细表（见附表一）。
建筑面积计算值系指建设项目计容积率部分的建筑面积，其具体要求详见渝规发〔2006〕171号文件。
取消渝规管字〔2004〕4号通知中的附表三。
二、各设计单位在报审建筑施工图的总平面图中需增加建筑工程项目建筑面积明细表（见附表二），并同时提供附表二格式的excel电子表格。
三、在核发《建设工程规划许可证》和《建设工程规划验收合格证》时，分局应按建筑单元，分楼层进行指标细化填写，明确各层的各种建筑功能、面积。
四、信息中心在进行面积核算时，应在《重庆市规划局建设工程经济技术指标核算通知书》中明确各层的各种建筑功能、面积。
特此通知二OO七年一月十五日填表说明（附表一）：一、建筑面积计算值的有关要求详见《重庆市规划局关于印发〈住宅及相关建设项目容积率指标计算规则〉的通知》（渝规发〔2006〕171号）。
二、层高按本层建筑的层高填写（如同一层内有不同层高，应在备注栏中注明），裙楼、地下层部分可分层计算，也可综合计算。
建筑工程造价指标汇总(完整)
建筑工程造价指标汇总目录一、各种建筑造价分析表 (2)1、全现浇结构住宅楼： (2)2、全现浇结构板式小高层住宅楼： (2)3、全现浇结构板式住宅楼： (3)4、全现浇结构塔楼： (3)5、框剪结构住宅楼： (3)6、框剪结构商住楼： (4)7、混合结构住宅楼： (4)二、房地产建筑成本（按建筑平方米算） (5)1、桩基工程（如有）： (5)2、钢筋： (5)3、砼： (5)4、砌体工程： (5)5、抹灰工程： (5)6、外墙工程（包括保温）： (5)7、室内水电安装工程（含消防）： (5)8、屋面工程： (5)9、门窗工程（不含进户门）： (6)10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： (6)11、地下室（如有）： (6)12、电梯工程（如有）： (6)13、人工费： (6)14、室外配套工程： (6)15、模板、支撑、脚手架工程（成本）： (6)16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的5~8%）： (6)17、临时设施: (6)18、检测、试验、手续、交通、交际等费用： (7)19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）： (7)20、上交国家各种税费: (7)21、设计费（含前期设计概念期间费用）： (7)22、监理费： (7)23、广告、策划、销售代理费： (7)24、土地费： (7)25、土地税费与前期费: (8)三、工程造价单方指标参考 (9)1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： (9)2、普通多层住宅楼施工预算经济指标： (9)3、施工功效： (10)4、基础数据： (10)四、工程成本测算方法 (10)1、计算工程量： (10)2、组综合单价： (10)3、测算综合单价： (10)4、混凝土： (11)5、钢筋： (12)6、外架： (12)7、模板（措施费）： (12)8、地砖： (13)9、外墙干挂： (13)10、粉刷： (13)11、门窗工程： (13)五、工程预付款及其计算 (13)1．预付备料款的限额： (13)2．备料款的扣回： (14)六、工程进度款的支付(中间结算) (14)1．工程量的确认： (15)2．合同收入的组成： (15)3．工程进度款支付： (15)七、工程价款价差调整的主要方法 (16)1．工程造价指数调整法： (16)2．实际价格调整法： (16)3．调价文件计算法： (17)4．调值公式法: (17)一、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
市建设项目技术经济指标申报表【模板】
案卷编号：
**市建设项目技术经济指标申报表
项目名称：
设计单位：（加盖出图专用章）
规整单位：（加盖出图专用章）
规整员：（签名）
申报日期：
**市城乡规划局制作
说明：该表由设计单位或规整单位规整员据实填写，并对其完整性和真实
性负责。
附表1
修建性详细规划方案、总平面设计方案技术经济指标申报表
居住、商业、办公类项目技术经济指标汇总表1项目名称：案卷编号：
修建性详细规划方案、总平面设计方案技术经济指标申报表
工业、仓储、市政设施类项目技术经济指标汇总表2 项目名称：案卷编号：
修建性详细规划方案、总平面设计方案技术经济指标申报表
规划配建停车位数（及停车面积）技术经济指标汇总表3 项目名称：案卷编号：
附表4
修建性详细规划方案、总平面设计方案技术经济指标申报表
各类配套公共服务设施楼层属性分类
附表5
建筑单体方案技术经济指标申报表
建筑单体方案建筑面积技术经济指标汇总表1 项目名称：案卷编号：
附表6
建筑单体设计方案技术经济指标申报表
小区住宅户型面积技术经济指标汇总表2
附表7
建筑单体设计方案技术经济指标申报表
国六条户型技术经济指标汇总表3
附表8
建筑单体设计方案技术经济指标申报表
项目单体套型建筑面积综合技术经济指标明细表3项目名称：案卷编号：
附表9
规划竣工验收技术经济指标申报表
规划竣工验收技术经济指标明细一览表。
建设工程技术经济指标分析表(房屋建筑专业)
建设工程技术经济指标分析表(房屋建筑专业)填报单位：上海求是工程造价有限公司一、工程概况工工程名称：XXX花园A地块#1标工程5#房地点／区域：□内环√中环□外环开竣工日期：2005.2~2006.4建筑面积：13323m2建安造价：2395.0655万元结构形式：框剪结构层数：地上十八层、地下一层高度：59.225、４m二、工程主要特征描述桩基：PHC管桩基础：满堂基础地上结构：框剪结构墙保温：外墙30厚聚苯保温板外贴面砖屋面保温：挤塑保温板25厚装饰标准：楼地面：住户内细石砼找平层,公共部位地砖铺内装饰：住户内满批建筑腻子刷乳胶漆,公共部位部分面砖铺设外装饰：面砖,砂岩板屋面：水泥砂浆找平层,911焦油聚氨酯防潮层,三元乙丙防水卷材,挤塑保温板,铝基反光涂料,屋面瓦天棚面：住户内满批建筑腻子刷乳胶漆,公共部位部分石膏板吊顶,金属墙纸门窗：彩色铝合金中空玻璃门窗,钢板防盗分户门,百叶窗给排水系统：给水：主立管采用钢塑管,支管采用PP-R聚丙烯污水泵排水：地下室设三组六台潜水排污泵排水：排水系统采用U-PVC塑料管卫生洁具：每户安装座便器及洗涤盆各一只电气系统：照明：照明灯具主要为座灯头,软线吊灯,吸顶灯;普通开关插座弱电系统：电视：管线按图纸施工完成但电视线由甲供电话网络：管线按图纸施工完成但电话线及网络线由甲供对讲：配管按图纸施工完成但未穿线消防系统：消防：公用部位设置消火栓系统电梯：电梯二台由甲方负责设备：动力、照明配电箱，6-8KV住户配电箱,不锈钢水箱及水泵建设工程技术经济指标分析表(房屋建筑专业)填报单位：上海第一测量师事务所有限公司一、工程概况工程名称：××居住小区E街坊地点／区域：闵行区开竣工日期：2005.10.－2007.10.建筑面积：10818.29m2建安造价：1894.35万元结构形式：框架剪力墙层数：地上18层、地下2层高度：52.2米二、工程主要特征描述地下建筑及桩基：桩基：预应力管桩（PHC-AB400-80型）基础：地下室、片筏基础装饰标准楼地面：车库及连通道部分：40厚C20细石砼面层随打随抹光加水泥粉随手抹光（有筋），部分：楼梯平台30厚C20细石砼粉光压平，楼梯面20厚1：2水泥砂浆找平，楼梯300*300玻化砖；楼梯间300*300玻化砖地面；玻化砖踢脚线及磨边。
公路建设项目可行性研究报告编制办法
WORD格式公路建设项目可行性研究报告编制办法（讨论稿）交通部公路建设项目可行性研究报告编制办法（讨论稿）为进一步加强公路建设项目前期工作,提高公路建设项目决策的科学性，在总结近年来公路建设经验和《公路建设项目可行性研究报告编制办法》(一九八八年版)执行情况的基础上，特制定本办法。
第一条公路建设项目可行性研究，是对项目建设的必要性、技术可行性、经济合理性和实施可能性进行综合性研究论证的工作，是公路建设项目前期工作的重要组成部分，是建设项目立项、决策的主要依据。
第二条本办法适用于各类公路建设项目(含长大桥梁、隧道等独立工程建设项目)，其中小型公路建设项目可适当简化，具体实施细则由各省、自治区、直辖市自行制定。
第三条公路建设项目可行性研究，按其工作深度分为预可行性研究和工程可行性研究。
编制预可行性研究报告，应以项目所在地社会经济发展规划和公路网规划为依据；编制工程可行性研究报告，应以批准的项目建议书为依据。
预可行性研究要求通过实地踏勘和调查，重点研究项目建设的必要性，并对项目的建设规模、技术标准、建设资金、经济效益等进行必要的分析论证，编制研究报告，作为项目建议书的依据。
工程可行性研究要求进行充分的调查研究，通过必要的测量和地质勘探，对不同建设方案从技术、经济、环境等方面进行综合论证，提出推荐方案，确定建设规模、技术标准和投资估算，论证1投资效益，编制研究报告。
工程可行性研究报告一经批准，即为初步设计必须遵循的依据。
第四条公路建设项目可行性研究报告的主要内容应包括：项目影响区域社会经济、交通运输的现状及发展；交通量预测；建设的必要性；建设规模及技术标准；建设条件；工程环境影响分析；路线方案及工程情况；方案选定；投资估算及资金筹措；经济评价和敏感性分析；节能分析；实施安排等。
预可行性研究及工程可行性研究报告内容的具体要求，分别详见《附件一：公路建设项目预可行性研究报告文本格式及内容要求》及《附件二：公路建设项目工程可行性研究报告文本格式及内容要求》。
建筑工程造价指标汇总(完整)
建筑工程造价指标汇总(完整)建筑工程造价指标汇总一、各种建筑造价分析表1.全现浇结构住宅楼：全现浇结构住宅楼是一种常见的建筑形式，它采用钢筋混凝土结构，具有强度高、耐久性强等优点。
在建造过程中，需要考虑地基、结构、水电等方面的因素，以确保建筑的安全性和稳定性。
此类建筑的造价主要受到地区、材料、劳动力等因素的影响。
2.全现浇结构板式小高层住宅楼：全现浇结构板式小高层住宅楼是一种新型住宅建筑，它采用预制板式结构，具有施工速度快、质量稳定等优点。
此类建筑的造价主要受到预制板材料、预制工艺、施工周期等因素的影响。
3.全现浇结构板式住宅楼：全现浇结构板式住宅楼是一种常见的住宅建筑形式，它采用预制板式结构，具有施工速度快、质量稳定等优点。
此类建筑的造价主要受到预制板材料、预制工艺、施工周期等因素的影响。
4.全现浇结构塔楼：全现浇结构塔楼是一种高层建筑形式，它采用钢筋混凝土结构，具有强度高、耐久性强等优点。
在建造过程中，需要考虑地基、结构、水电等方面的因素，以确保建筑的安全性和稳定性。
此类建筑的造价主要受到地区、材料、劳动力等因素的影响。
5.框剪结构住宅楼：框剪结构住宅楼是一种常见的住宅建筑形式，它采用框架结构和剪力墙结构相结合，具有抗震性能好、施工周期短等优点。
此类建筑的造价主要受到地区、材料、劳动力等因素的影响。
6.框剪结构商住楼：框剪结构商住楼是一种常见的商住建筑形式，它采用框架结构和剪力墙结构相结合，具有抗震性能好、施工周期短等优点。
此类建筑的造价主要受到地区、材料、劳动力等因素的影响。
混合结构住宅楼是一种结构形式，它通常由钢筋混凝土框架和钢结构组成。
这种结构形式的优势在于它能够承受较大的荷载，同时也能够满足建筑的美观性需求。
此外，混合结构住宅楼还具有较高的安全性和耐久性。
房地产建筑成本是指建筑工程的总成本，按照建筑平方米计算。
这个成本通常包括以下几个方面：1、桩基工程（如有）：桩基工程是指在土壤较差的地区，需要进行加固处理的工程。
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8
能耗指标
吨标煤每年
综合能耗总量
吨标煤
单位产品综合能耗
吨标煤/产品
万元产值能耗
吨标煤/万元
9
运输量
运入
吨每年
运出
吨每年
10
投资指标
总投资
万元
其中固定投资
万元
流动资金
万元
资金筹措
万元
其中企业自筹
万元
11
生产总成本
万元
12
年销售收入
万元
13
经济评价指标
财务内部收益率
%
财务净现值
万元
投资回收期（静态）
年
借款偿还期
年
投资利润率
%
投资利税率
%
资本金利润率
%
经济内部收益率
%
建设项目主要技术经济指标汇总表
序号
指标名称
单位
数量
备注
1
生产规模
实物量每年
2
生产方案
实物量每年
其中外销
3
物料消耗
实物量每年
4
动力消耗
最大用气量
吨每小时
最大用电负荷
千瓦（特）
最大用水量
立方米每小筑面积
平方米
建筑系数
%
6
设备总重量
吨
7
劳动指标
全厂定员
人
全员劳动生产率