投资总概算表
工业项目投资估算及财务评价全套表格
工业项目投资估算及财务评价全套表格准确，内容不得重复。
（一）投资估算
一、基本信息
项目名称：工业项目
项目投资总额：$XX million
投资周期：XX年
建设地点：XXX
项目类型：XXX
二、概算总投资分析
1、建筑工程投资
（1）建筑工程投资 $XX million
（2）主要施工费用 $XX million
（3）设备购置及安装费用 $XX million
2、安装工程投资
（1）安装工程投资 $XX million
（2）安装费用 $XX million
3、辅助工程投资
（1）辅助工程投资 $XX million
（2）辅助费用 $XX million
4、其他投资
（1）勘测费 $XX million
（3）间接费用 $XX million
（4）其他费用 $XX million
5、总投资
上述投资总额：$XX million
（二）财务评价
一、投资资本成本
1、资本成本 $XX million
2、税前投资折旧数 $XX million
二、成本分析
1、投资成本 $XX million
2、管理费 $XX million
3、借款手续费 $XX million
4、其他费用 $XX million
三、经济效益分析
1、净利润 $XX million
2、税后净利润 $XX million
3、投资回收期$XX年
4、内部收益率$XX%
5、外部收益率$XX%
四、风险分析
1、经济风险：XXX
2、技术风险：XXX
3、环境风险：XXX
4、法律风险：XXX。
概算投资总表
3.51
（四）
研究试验费
0
（五）
勘察设计费
40.60
2018年《广西工程建设其他费用定额》
1
工程勘察费
0.00
2
工程设计费
根据设计中标通知书设计费金额
40.60
《广西勘察设计收费指导标准(2020版)》
（六）
工程保险费
第一部分工程费用×0.3％
6.58
2018年《广西工程建设其他费用定额》
4
工程实施阶段造价咨询费
13+(第一部分工程费用-1000)*10‰
24.14
桂价协字[2019]15号文
5
工程监理费
按实际签订合同费用
27.35
2018年《广西工程建设其他费用定额》
（二）
建设用地费
0
0
（三）
建设项目前期工作咨询费1来自.552018年《广西工程建设其他费用定额》
概算投资总表
序号
工程或费用名称
概算金额（万元）
技术经济指标
占总投资比例（%）
备注
建筑工程
安装工程
设备购置
其它费用
合计
单位
数量
指标(元)
一
工程费用
2114.04
0.00
0.00
0.00
2114.04
栋
386.00
54767.88
88.10
二
工程建设其它费用
171.39
171.39
7.14
详见其它费用计算表
20+（（总投资-项目建设管理费-建设用地费）-1000）*1.5%
项目投资概算表
第一至四部分合计
公路公里
5.11
.74
.66
100.00
公路公里
5.11
65000
12720.16
1.06
306
生产准备费
公路公里
5.11
7261.31
1421
0.12
308
工程保险费5
4080.15
0.34
4
第四部分预备费
公路公里
5.11
291994.32
57141.75
4.76
401
基本预备费
元
291994.32
4.76
项目投资概算表
项目名称：灵武市东塔镇新园村道路项目
分项
编号
工程或费用名称
单位
数量
金额（元）
技术经济指标
各项费用比例（%）
1
第一部分建筑安装工程费
公路公里
5.11
,34
.47
85.00
102
路基工程
km
5.11
169292.67
33129.68
2.76
103
路面工程
km
5.11
.69
797886.05
5.11
2000
391.39
0.03
3
第三部分工程建设其他费
公路公里
5.11
625500.08
122407.06
10.20
301
建设项目管理费
公路公里
5.11
273754.14
53572.24
4.46
303
建设项目前期工作费
公路公里
5.11
258635.08
投资建设项目概算总投资构成一览表
项目名称：XXXXX工程
类别：房建
序 号
工程和费用名称
金额（万元）
第一部分工程费用10000.00（一）土建工程
1
地基与基础
2
主体结构
3
建筑装饰
（二）
给排水工程
（三）
采暖及空调工程
（四）
强电工程
（五）
弱电工程
（六）
电梯工程
（七）
室外工程
第二部分
工程建设其他费用
1150.05
建设投资=工程费用+其他费用+预备费用
其中：建设投资（静态）=工程费用+其他费用+基本预备费
项目概算总投资=建设投资+建设期利息+铺底流动资金
注 ：1、结合工程项目具体情况确定，不发生时不计取；2、具明显行业或地区特征的费项补充计取；3、报审评审的须是项目概算总投资
2
评估环境影响报告书或报告表
（六）
招标代理服务费
30.55
（七）
造价咨询费
127.60
1
招标清单及控制价编制费
37.60
2
招标控制价评审费
35.00
3
竣工结算审计费
55.00
（八）
配套设施费
100.00
（九）
工程保险费
30.00
（十）
劳动安全卫生评审费
30.00
（十一）
专项费用
（十二）
白蚁防治费
1.30
（一）
建设用地费
（二）
建设管理费
438.00
1
建设单位管理费(或者为代建费)
220.00
项目投资概算表总表及详表范例
9
7.90
71.10
9个设区市
*采用直流供电
合计：
1,731.30
表3 应用支撑平台(省级数据中心)概算表
编号
项目名称
主要技术参数与指标
单位
数量
单价
(万元)
金额
(万元)
备注
(一)
省级数据中心基础设施：
安装部署在省经济信息中心
A
服务器设备：
3.1
基础网络服务刀片组
（1）
刀片机箱
支持14个刀片以上托架机箱，以太网交换机模块，冗余电源、冗余风扇，外接电源单元，接线线缆
31基础网络服务刀片组1刀片机箱支持14个刀片以上托架机箱以太网交换机模块冗余电源冗余风扇外接电源单元接线线缆台1400400dnsdhcpftp邮件防病毒备份等服务器22路刀片服务器2四核cpu24ghz8m缓存4gb内存2300gb10krpmsas硬盘raid1刀片式片820016003san交换机模块4gbps8个前端端口16口个后端端口块22004004hba模块双通道4gbps块802016032政府公共服务应用刀片组1刀片机箱支持14个刀片以上托架机箱以太网交换机模块冗余电源冗余风扇外接电源单元接线线缆台240080022路刀片服务器2四核cpu24ghz8m缓存4gb内存2300gb10krpmsas硬盘raid1刀片式片8200160034路刀片服务器4四核cpu24ghz8m缓存8gb内存2300gb10krpmsas硬盘raid1刀片式片632019204san交换机模块4gbps8个前端端口16口个后端端口块42008005hba模块双通道4gbps块1402028033部门托管服务器区刀片组1刀片机箱支持14个刀片以上托架机箱以太网交换机模块冗余电源冗余风扇外接电源单元接线线缆台3400120022路刀片服务器2四核cpu24ghz8m缓存4gb内存2300gb10krpmsas硬盘raid1刀片式片14200280034路刀片服务器4四核cpu24ghz8m缓存8gb内存2300gb10krpmsas硬盘raid1刀片式片1432044804san交换机模块4gbps8个前端端口16口个后端端口块620012005hba模块双通道4gbps块2802056034数据交换共享区刀片组1刀片机箱支持14个刀片以上托架机箱以太网交换机模块冗余电源冗余风扇外接电源单元接线线缆台140040022路刀片服务器2四核cpu24ghz8m缓存4gb内存2300gb10krpmsas硬盘raid1刀片式片420080034路刀片服务器4四核cpu24ghz8m缓存8gb内存2300gb10krpmsas硬盘raid1刀片式片432012804san交换机模块4gbps8个前端端口16口个后端端口块22004005hba模块双通道4gbps块802016035开发测试区机架服务器组12路机架式服务器2四核cpu24ghz8m缓存4gb内存2300gb10krpmsas硬盘raid1机架式台4224896
总概算表总概算表
二 工程建设其他费
建筑面积 平方米
（一） 技术咨询费
1
可行性研究报告编 制及论证费
环境影响报告书
2 （含大纲）编制及
评估费
3
工程设计费
建筑面积 平方米 建筑面积 平方米 建筑面积 平方米
4 工程勘察测量费
建筑面积 平方米
5
地震安评费
建筑面积 平方米
6 水土保持方案编制
建筑面积 平方米
（二） 配套设施建设费
（二）
安装工程
建筑面积 平方米
1
电气工程
建筑面积 平方米
2
弱电工程
建筑面积 平方米
3
给排水工程
建筑面积 平方米
4
暖通工程
建筑面积 平方米
5
电梯工程
建筑面积 平方米
（一）
建筑工程
0.00
建筑面积 平方米
（二）
电梯工程
建筑面积 平方米
二）放疗工程 1062.25
建筑面积 平方米
三）室外工程 294.14
1
城市基础设施配套 费
2
人防地下室易地建 设费
（三） 项目建设管理费
建筑面积 平方米 建筑面积 平方米
1 建设单位管理费
建筑面积 平方米
2
施工图审查费
建筑面积 平方米
3
招标代理费
4
施工阶段全过程造 价控制费
5 工程建设监理费
6
场地准备及临时设 施费
预备费
三 (建安工程费+工程
建设其他费)*5%
建筑面积 平方米 建筑面积 平方米 建筑面积 平方米 建筑面积 平方米
建筑面积 平方米
建设项目名称：
项目投资概算表【范本模板】
交换机(内外网各4台）
固定24个百兆电口线速三层交换机；背板交换容量为37。６Gbps；整机包转发率９.６Ｍｐps;4个ＳＦP接口和4个复用自适应端口；支持ＲIPv１、RＩPv2、OSＰF等路由协议；提供Qos支持;１000BASE—SXＭｉniＧＢIC转换模块；1端口千兆电接口扩展模块RＧ-M2121T
9
2．９０
26。10
4
前置PＣ机
ＩＣP 346(3.0６G位)／８65G/DDＲ２G/ＤVD/256MU盘/集成显卡／36０GＳATA/主板集成网卡／灰色光电鼠标/PS２/防水抗菌键盘/ WIN XＰＨOME /一键恢复／１9LCD／三年全保上门
9
０.６0
5.40
5
操作系统
Wｉｎdows２003 SERVER 5UＳER
1
8。00
8。０0
７
Wap服务器
2个４核Iｎｔel E５50６ＣPU２.1３Ghｚ主频,8ＧBＤDＲ3 RDIMM内存4*14６GB硬盘超薄DVD/CD-ＲW Combo光驱,2U机架式,最大可扩展到１28GB内存,最大可扩展到6块硬盘，高级Chipkilｌ内存保护功能，内存镜像，支持RAID5,集成的IMM。
５
合计
20
9
０。70
6。30
合计
74。7０
表5应用系统开发投资概算表
编号
应用软件系统名称
投资(万元）
备注
１
福建知识产权公共服务系统
60
２
福建专利业务管理系统
100
合计
1６0
表６专题数据库建设开发投资概算表
编号
数据库名称
投资（万元）
备注
1
制茶工艺专利数据库
项目建设投资概算汇总表
20
道路工程建设投资概算表
项目
工程地点
长度(公里)
宽度(m)
砂石厚度(m)
土石方量(m3)
投资概算(万元)
完毕
状况
新修道路
伊斯克吾塔克村至色格改勒格西庞村东西路
2.8
6
20
3360
6.62
新修道路
伊斯克吾塔克村分水闸至色格孜勒格西庞村西南路
3.9
6
20
4680
9.22
新修道路
色格孜勒格西庞村至乡农场南北路
项目建设投资概算汇总表
项目名称
工程量
已完毕%
未完毕
投资(万元)
合计
单位
数量
440
一、水利措施
290.37
灌排渠系工程
290.37
(1)挖排渠(包括清淤)
公里
15
20
(2)衬砌防渗渠道
公里
8.2
182.87
(3)渠系建筑物
座
67
53.11
(4)维修防渗渠
公里
3.7
34.39
二、农业措施
103.63
1.改良土壤
Hale Waihona Puke 3.76204440
8.7
新修道路
伊斯克塔克村二队至三队东西路
0.6
6
20
720
1.46
合计
11
13200
26
备注
每立方戈壁用费20元
色格孜勒格西庞村
20
100
9200
43500
52700
补栽
阿克提坎墩村
50
21750
成都市政府投资建设项目概算总投资构成一览表
【标准】工程费用×\u65288X0.27~0.4%）
【标准】工程费用×\u65288X0.36~0.26%）
属成发改办〔2008〕1033号范围的计取
（暂不计取）指设计变更经济分析、合同条款、
进度变更索赔材料询价等咨询
2
序号
4
（九）
1
工程和费用
名称
结算审核费
行政事业性收费
收费
一站式收费
包含：1特大城市市政基础设施配套费（包含原市政配套、燃气及自来水配套）；
2文物勘探发掘费；3新建房屋白蚁防治费。
【标准】建筑面积×34元/m2×\u26465X件系数（50%、0%）
包含：1新型墙体材料专项基金（5）；2散装水泥专项资金（1）；3异地绿化
建设费（3）；4防空地下室异地建设费（25）
【标准】工程费用×\u65288X0.5~2.0%），三通一平较包含：场地平整、障碍清理、
【依据】计价格[1999]1283号《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》
包含：1编制项目建议书、2编制可行性研究报告（一般计此费）、3评估项目
建议书、4评估可行性研究报告
【依据】国家计委、建设部[2002]10号《工程勘
（四）勘察设计费
察设计收费管理规定》
1
2
3
4
（五）
1
2
工程勘察费
工程设计费（含概
（根据工程特点增减）
包含：环境保护治理费，空气检测费，土壤氡浓度检测费，绿化赔偿费，苗木移
植费，项目配套的专用设施投资（专用铁路线、专用公路、专用通讯设施、变送
电站、地下管道、专用码头），桥梁荷载试验，深基坑方案设计、评审及验收费
等
包含：合同公证费，职业病危害评价费，地震安全性评价，地质灾害评价等
酒店项目投资概算表
酒店项目投资概算表投资概算表：XXX项目序号项目项。
目元㎡宗位1 前期费用 50,000.001.1 可行性报告等费用 0.031.2 设计费 10.002 基础建设 400.002.1 建筑及外装饰 60,500.00 2,000.002.2 前期费用及策划研究报告等费用 500.002.3 按建筑装修总造价3％计算 1,000.003 按指标建筑面积计算(含窗) 1,300.003.1 内装饰、洁具、灯具按面积计算 800.003.1.1 行政中心与其他按面积计算 500.003.1.2 特色餐厅按面积计算 600.003.1.3 厨房设备及各种用具 400.003.1.4 餐台（80）×3倍算（包金银器） 600.003.1.5 台布、毛巾、餐巾等 300.003.1.6 内装饰、洁具、灯具按面积计算（租赁） 300.003.1.7 窗帘、床上用品、布草等 2,500.003.1.8 按房间及大厅家具数量计算 200,000.003.1.9 厨房设备及各种用具 300.003.2 按面积计算 650.003.2.1 内装饰、洁具、灯具按面积计算 100,000.003.2.1.1 行政中心与其他按面积计算 1,500.003.2.1.2 特色餐厅按面积计算 100,000.003.2.2 厨房设备及各种用具 400.003.2.2.1 餐台（80）×3倍算（包金银器） 55,000.003.2.2.2 台布、毛巾、餐巾等 250.003.2.2.3 内装饰、洁具、灯具按面积计算（租赁） 800.00 3.2.2.4 窗帘、床上用品、布草等 50,000.003.2.2.5 按房间及大厅家具数量计算 920,785.233.2.3 按面积计算 300.003.2.3.1 内装饰、洁具、灯具按面积计算 300.003.2.3.2 按房间数计算 1,300.003.2.4 内装饰、洁具、灯具按面积计算 300.003.2.4.1 行政中心与其他按面积计算 650.003.2.4.2 特色餐厅按面积计算 100,000.004 总计 10,679,500.00投资概算表显示了XXX项目的各项费用。
项目投资概算表
6.00
6.00
11
双网隔离
物理隔离卡+硬盘
80
0.10
8.00
12
防火墙
4个10/100MbaseT口 +4个10/100Mbs Switch Ports；吞吐率》100Mbps;并发连接数》600000;同时建立500隧道数；平均无故障时 间MTBF>60000小时
1
3.50
3.50
13
短信收发 器
8口光纤通道交换机，当前激活8端口，8个SFP光纤模块，8条5M长光纤线
1
2.50
2.50
10
备份磁盘 柜
嵌入式Linux内核操作系统，Cache标配1GB，最大支持16GB，RAID级别0、1、5、6、10、
50、60，最大连接备份主机数64，最大连虚 拟磁带库数128，2-4个10/100/1000M网络接 口，2个4Gb光纤接口，SATAII接口通道，提 供300MB/S的速率，配置5T容量，内置备份软 件,含操作系统备份模块，数据库备份模块6个
检索平台 服务器
2个4核In tel E5506 CPU 2.13Ghz主频，8GB DDR3 RDIMM内存4*146GB硬盘超薄DVD/CD-RW Combo光驱,2U机架式，最大可 扩展到128GB内存，最大可扩展到6块硬盘， 高级Chipkill内存保护功能，内存镜像，支持RAID5，集成的IMM。
1
8.00
8.00
8
磁盘阵列
4个4Gb FC主机通道，4个4Gb FC磁盘环路端 口 ；18块146GB15,000RPM FC硬盘；冗余双 控制器，1G Cache,冗余风扇和电源，配置Windows、Linux、UNIX许可，配置8分区,Flash/VolumeCopy
工程工程投资概算表
中宁县白马乡滚泉坡等14座蓄水池渗水修复工程单位:万元
序号
工程或费用名称
建安工程费
设备
购置费
独立费用
合计
第一部分建筑工程
223.64
223.64
1
0.5万m3蓄水池渗水修复工程（3座）
81.53
81.53
2Hale Waihona Puke 03万m3蓄水池渗水修复工程（1座）
20.83
20.83
3
0.5万Hf蓄水池复合土工膜裸漏修复工程（4座）
2.26
总投资
245.31
107.45
107.45
4
蓄水池防护网修复工程（5座）
13.64
13.64
5
钢筋混凝土修复工程（1座）
0.20
0.20
第二部分机电设备及安装工程
第三部分金属结构及安装工程
第一至三部分合计
223.64
223.64
第四部分施工临时工程（1.0%）
2.24
第一至四部分合计
225.88
第五部分独立费用
17.17
17.17
一
建设管理费（1.0%）
2.26
2.26
二
工程建设监理费（2.0%）
4.52
4.52
三
勘测设计费（3.0%）
6.78
6.78
四
其他
3.61
3.61
1
安全生产措施费（1.2%）
2.71
2.71
2
工程质量检测费（0.4%）
0.90
0.90
一至五部分投资合计
17.17
243.04
基本预备费
2.26
总投资概算总表(格式模板)
1096.89
1 建设单位管理费 2 建设单位临时设施费 3 工程建设监理费 4 工程设计费(非合同价） 5 施工图预算费 6 竣工图编制费 7 工程勘察费 8 施工图审查费 9 工程安全监督费 10 工程保险费 11 项目前期工作咨询费 12 招投标代理费 13 招投标交易服务费 14 环境影响评价费 合计 III IV 工程预备费 总价值
376.66 203.76 203.76
值（万元） 合计
技术经济指标（元） 单位 数量 指标
设备购置 安装工程 其它费用
312.71 376.66 203.76 203.76 1096.89
m2 m2 m2 m2
450
624 312 312
6949.11 6036.22 6530.77 6530.77
总投资概算表
工程名称：1#、2#、3#、5#桥 价 序号 工程及费用名称 建筑工程 一 1 2 3 4 工程费用 1#桥 2#桥 3#桥 5#桥 工程费用合计 II 其他费用 1.20% 1.00% 16.16 10.97 32.43 53.07 10.00% 8.00% 设计费× 30% 勘察设计费× 10% 0.10% 0.40% 5.31 4.25 15.92 6.90 1.10 4.39 9.87 6.89 0.14% 1.54 3.77 172.54 5.00% 63.47 1332.90 312.71
----总投资估算表
****总投资估算表单位:万元序号项目类别项目名称建筑面积(万平方米) 单价金额占总投资比例备注1 建安工程土建费用地下工程土建结构 3.8122 2300 8768.06 6.48% 包括:土方；护坡；地下结构及车库全部费用，其中钢筋200kg/m2,砼1.1m3/m22 地上工程土建结构10.5 1450 15225.00 11.26% 包括地上结构工程。
其中钢筋65kg/m2,砼0.7m3/m23 工程土建装修14.3122 250 3578.05 2.65% 包括全部初装修（地面：3厘米豆石砼找平；顶棚和墙面：刮腻子）、门窗、屋面。
4 精装修工程14.3122 650 9302.93 6.88% 包括：大堂（中高档）；公共卫生间、电梯厅及走廊（中高档及合资洁具）、外檐（幕墙按国产小单元隐框，1450元/m2，占外檐30%；氟碳喷涂，700元/m2，占外檐20%；石材按优质品，700元/m2，占外檐50%；）5 土建小计14.3122 2576 36874.04 27.27%6 建安设备及安装费给排水工程14.3122 120 1717.46 1.27% 包括中水系统7 消防工程14.3122 90 1288.10 0.95%8 通风空调14.3122 447 6397.55 4.73% 包括空调机组、冷风机组等全部9 水暖小计14.3122 657 9403.12 6.95%10 强电系统14.3122 360 5152.39 3.81% 包括全部设备及灯具,不含线槽11 弱电系统14.3122 280 4007.42 2.96%12 电梯工程14.3122 160 2289.95 1.69% 进口客梯电梯18部,100~120万元/部合资消防电梯4部,60万元/部13 电气小计14.3122 800 11449.76 8.47%14 建安工程费用小计14.3122 4033 57726.92 42.69%15 工程前期费用拆迁补偿费费用14.3122 1963 28100.00 20.78%16 征地土地转让费14.3122 802 11474.00 8.49%17 土地出让金10.9 1600 17530.00 12.96%18 契税4% 697.60 0.52% 土地出让金为基数19 大小市政费14.3122 240 3434.93 2.54% 上下水、雨污水、天然气、电力、通信、室外照明等外管线连接开口挖掘施工及补偿不可预见费用。
投资概算表1
参考发改价格〔2015〕299 号，按照国家发改价格〔 2007〕670号文，下浮50%估 算； 按照发改价格[2015]299号 文件，参照国家计委、国家 环保总局计价格[2002]125 号，下浮20%估算； 按照发改价格[2015]299号 文件，参照国家计委计价格 【2002】1980号文，下浮 30%估算；
2 设备费用
合计
技术经济指标 单位 工程量 单位指标
（元）
投资比例(%)
备注
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三 二类费用
1.1 建设单位管理费 1.2 工程咨询服务费 1.3 工程勘察费 1.4 工程设计费
参照财政部《基本建设项目 建设成本管理规定》（财建 [2016]504号）文件估算；
根据发改价格〔2015〕299 号文要求，参考国家计委计 价格〔1999〕1283号文，下 浮30%估算； 按照发改价格[2015]299号 文件，参照计价格〔2002〕 10号文件，按建安费用的 0.8%估算；
按照发改价格[2015]299号 文件，参照计价格〔2002〕 10号文件，下浮65%计取；
1.5 工程监理费
1.6 环境影响咨询费
1.7 招标代理服务费 场地准备及临时设
1.8 施费 1.9 工程保险费
清单及招标控制价 1.10 编制费 1.11 审核招标控制价 1.12 竣工结算审核费 1.13 工程检测费 四 基本预备费
按建安费用0.5%估算；
按工程费用0.3%估算
按照川发改价格[2015]769 号文件，参照川价发【2008 】141号文，下浮20%估 算；
按工程费用的0.5%计算； 按工程费用和工程建设其他
费用之和的5%计
项目总投资估算表
序号 工程或费用名称
酒店投资费用概算表(模板)讲解
酒店总投资估算表总纲1.建筑面积2.客房数3.酒店工程总投资估算4.建筑主体及外装饰估算5.建筑内装饰工程估算6.辅助设施工程估算7.机电设备工程估算8.绿化估算9.不可预见费用投资成本（以下投资成本未计算财务成本）土地成本：酒店土地成本：建安与装修设备成本（包括土建部分）包含地上与地下部分，取最小经济值（见下表）：项目投资分析面积资料一.总地下建筑二.总地上建筑三.总建筑面积发展成本明细如下：1前期工程2建筑费3设备、装配及有关机器安装工程费4户外工作5开幕前准备费用6其他7不能预见费用8总数一、投资估算本估算的编制范围包括土建工程（包括外墙装修及室内装修）、电梯工程、给排水、消防、循环水、防排烟、通风、空调、制冷、锅炉、柴油发电、变配电、动力配线、照明、防雷接地、酒店智能工程、家具器具购置、室外工程等。
此外还包括开办费、土地出让金、勘查设计费、工程监理费、消防配套费、规划许可证费、工程质量监督费、水增容费、预备费等工程建设费用。
本估算投资⑴、建筑工程根据当地造价水平估算。
⑵、设备购置费：A、进口设备按外商报价计算。
B、国内设备价格按现行出厂价计算。
⑶、设备安装费依据各类设备安装指标计算。
⑷、工程建设其它费用：A、开办费、土地出让金、项目启动前利息、水增容费按甲方提供数据计列。
B、规划许可证费、工程质量监督费、消防配套费、工程保险费、工程监理费按国家及地方有关规定计取。
C、基本预备费按0.73%计算。
D、工程造价调整预备费按0.73%计算。
酒店项目投资与收益情况估算酒店总投资估算：1、酒店土建项目建筑投资估算：单位：万元（此项目需公司投入）3、酒店主楼与会所各功能区招商项目二次装修4、需公司投入二次装修项目：单位：万元除土建外，需公司投入费用估算：酒店内装饰工程投资估算表合计：万酒店机电工程费用估算合计：万酒店辅助设施投资估算表合计：万酒店管理系统电脑终端位置参考资料。
住宅项目建设总投资概算表
住宅项目建设总投资概算表
用地面积 容积率 建筑密度 绿化覆盖率
序号 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 二 1 1.1 1.2 2 2.1 2.1.1 2.1.2 2.1.3 2.1.4 2.1.5 2.1.6 2.1.7 2.1.8 2.2 2.2.1 2.2.2
9,199.99m2
36339.964 m2
燃气管道
市价
36339.964 m2
室外配套工程
室外管网
市价
36339.964 m2
道路、景观
市价
1379.9986 m2
绿化工程
市价
3679.9963 m2
售楼部、样板间、售楼部绿化景观
市价
36339.964 m2
亮化
市价
36339.964 m2
设备购置费 机械停车
西安市建筑工程机动车位 配建标准实施细则
技术服务费
可行性研究费
计价格[1999]1283号
专项评价费
环境影响评价费
市价
安全预评价费
职业病危害预评价费
地震安全评价费
地质灾害危险性评价费
水土保持评价费
市价
压覆矿产资源评价费
节能评估费
市价
危险与可操作性分析及安全完整性评价
费 其他专项评价及验收费
勘察设计费
勘察费
市价
设计费
市价
监理费
市价
研究试验费
14000.00
8790.29 5161.88 240.46
0.00
396.70 1105.10 幕墙与窗二选一 225.40 1126.54 436.08
43.61 54.51 451.03 127.19 75.90 66.24 109.02 72.68 1377.47 450.80
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22.16
22.16
m2
21 房建安装
8791.60
8791.60
m2
22 场平土石方
3203.42
3203.42
m3
23 室外环境(含软、硬景）
1183.76
1183.76
m2
24 室外综合管网
530.00
530.00
25 生化池
360.00
360.00
技术经济指标
数量
单位造价 (元)
293053.28 24628.59 24634.08 24867.82 7012.34 8559.61 3200.61 8559.61 8559.61 13718.01 2265.54 8655.47 8655.47 5217.94 16070.77 16070.77 16666.00 17420.94 78180.23
33.38 250.00
备注
估价 估价 估价 估价 估价 估价
26 电梯工程
27 变配电工程
二
工程建设其他费
1 土地征用费
2 项目论证费
3 工程设计费
4 工程勘察费
5 勘察成果审核费
6 施工图审查费
7 环境影响评价费
8 招标机构代理费
10 工程造价咨询服务费
11 工程建设监理费
12 基建竣工财务决算
1196.20
m2
8 8#楼土建
1203.10
1203.10
m2
9 9#楼及农贸市场土建
2074.25
2074.25
m2
10 10#楼土建
345.03
345.03
m2
11 11#楼土建
1209.96
1209.96
m2
12 12#楼土建
1209.96
1209.96
m2
13 13#楼土建
771.25
771.25
0.00
990.00 650.00 0.00
47323.99 11321.60
0.00 0.00
13245.61 0.00
149.55 1483.97 222.60
13.36 35.17 23.67 53.58 684.77 972.22 37.87 476.23 164.21 58.65 43.53 6740.23
732.63
650.00 117.29 586.11 5751.30 5751.30
0.00 0.00
16.49
7.16 0.00
估价 估价 m2 293053.28 451.99 未计 渝价〔2013〕430号 计价格[2002]10号
渝价[2011]7号 渝价[2011]7号 发改价格[2011]534号 发改价格[2011]534号 渝价[2013]428号 发改价格[2007]670号 渝价[2011]257号 渝财建[2002]247号 渝价[2011]462号 工程费用*0.1% 渝价[2002]662号 万盛经开发[2013]77号 万盛经开办发
13 建设单位管理费 14 工程建设招标投标交易服务费
16 工程保险费
17 白蚁防治费
18 城市建设配套费
19 人防易地建设费
20 水、电、气表安装及服务费
21 场地准备及临时设施费
21 特殊检测费
三
预备费用
1 基本预备费
2 涨价预备费
四
固定资产投资方向调节税
五
建设期贷款利息
六
铺底流动资金
七
建设工程概算总金额
732.63
650.00 117.29 586.11 5751.30 5751.30
990.00 650.00 13245.61
0.00 149.55 1483.97 222.60 13.36 35.17 23.67 53.58 684.77 972.22 37.87 476.23 164.21 58.65 43.53 6740.23
36.00 73.87 293053.28 959761.83 47350.40
2001.19 1473.70 1477.91 1477.99 1450.26 1397.49 1738.86 1397.49 1405.55 1512.06 1522.95 1397.91 1397.91 1478.07 1435.98 1435.98 1432.29 1437.10 1493.28 2500.00 2999.86 300.00
[2013]122号
按工程费用的0.2%计 按20元/m2计
m2 293053.28 196.25 (一+二)*8%
2695.76
2695.76
3.36
m2 293053.28 91.99
按建设期两年计取
0.00
0.00
0.00
21692.67 80338.26 100.00 m2 293053.28 2741.42
m2
14 14#楼土建
2307.73
2307.73
m2
15 15#楼土建
2307.73
2307.73
m2
16 16#楼土建
2387.05
2387.05
m2
17 17#楼土建
2503.56
2503.56
m2
18 地下车库土建
11674.48
11674.48
m2
19 更衣室
9.00
9.00
m2
20 大门
建设项目投资总概算表
工程名称：和盛.中央广场二期项目A-1区～A-6区
概算造价(万元)
序号 工程或费用名称
建筑工程费
设备购置及 安装工程费
工器具及生 产家具购置
费
其他费用
合计
占总投资 额 (%) 单位
一 建筑安装工程费
47323.99 11321.60 0.00
0.00
58645.59 73.00 m2
1 1#楼土建
3629.51
3629.51
m2
2 2#楼土建
3640.70
3640.70
m2
3 3#楼土建
3675.43
3675.43
m2
4 4#楼土建
1016.97
1016.97
m2
5 5#楼土建
1196.20
1196.20
m2
6 6#楼土建
556.54
Hale Waihona Puke 556.54m37 7#楼土建
1196.20