天津08定额与12定额区别(土建)
08定额 08 13清单不同之处(自己做的)
第六章
序号 1 2 3 4 项目
混凝土及钢筋混凝土工程
5
6 7
08定额 08清单 按设计断面尺寸乘以柱高以 现浇混凝土柱 按设计图示尺寸以体积计算 立方米计算 按设计断面尺寸乘以梁长以 现浇混凝土梁 按设计图示尺寸以体积计算 立方米计算 按设计中心线长度乘以墙高 现浇混凝土墙 按设计图示尺寸以体积计算 以立方米计算 按设计面积乘以板厚以立方 现浇混凝土板 按设计图示尺寸以体积计算 米计算 小型池槽、扶手、压顶、漏 预制钢筋混凝土小型池槽、压顶 空花格、垫块和单件体积在 、扶手、垫块、隔热板、花格 预制构件 0.05立方米以内未列出项目 等，应按 A.4.14 中“其他构件 的构件按“零星构件项目” 项目”计算 计算 现浇混凝土台阶 按实体体积以立方米计算 按水平投影面积计算 先张法预应力钢 筋 后张发预应力钢 筋 按构件外形尺寸长度计算 按设计图示钢筋长度乘单位理论 质量计算 碳素钢丝采用锥形锚具，孔道长 度≤20m时，钢丝束长度按孔道 长度增加1m计算，孔道长度>20m 时，钢丝束长度按孔道长度增加 1.8m计算
3
隔断
按设计图示框外围尺寸以面积计 算。扣除单个0. 3m2以上的孔洞 所占面积；浴厕门的材质与 隔 断相同时，门的面积并入隔断面 积内
4
门油漆
按设计图示数量或设计图示单面 洞口面积计算
5
窗油漆
按设计图示数量或设计图示单面 洞口面积计算
6 7 8
金属面油漆 抹灰面油漆 喷刷涂料 花饰、线条刷涂 料
23
满堂脚手架
按搭设的水平投影面积计 算，高度在3.6m至5.2m时， 按满堂脚手架基本层计算， 高度超过5.2m时，每增加 1.2m，按增加一层计算，增 加高度在0.6m以内时舍去不 门窗按相应定额子目执行
天津08定额说明及计算规则(土建)
土建工程总说明一、天津市建筑工程预算基价DBD29-101-2008(以下简称“本基价”)是根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008规定要求，以《全国统一建筑工程基础定额》(土建工程)、《天津市建筑工程预算基价》(2004年)为基础，结合本市实际编制的。
二、本基价是编制设计概算、施工图预算、竣工结算、编审工程量清单和确定招标控制价的依据；是编制概算定额、估算指标的基础；是计算投标报价的参考；是核定投标报价与成本价对比的基础。
三、本基价适用于天津市行政区域内工业与民用的新建与扩建工程。
四、本基价是按照现行的施工及验收规范、质量评定标准、安全及技术操作规程制定的，是在合理工期内、正常条件下、采用常规的施工方法和施工工艺以及合理的施工组织和机械配置，完成单位合格产品所需要的人工、材料、机械台班及相应管理费用的消耗量标准，它反映了本市社会平均消耗量水平。
五、本基价中的工作内容仅说明了主要施工工序，次要工序虽未说明但基价中已考虑。
六、本基价中各子目的预算基价由人工费、材料费、机械费和企业管理费(以下简称“管理费”)组成。
七、本基价中人工费的说明和规定：1.本基价的人工消耗量是以现行《全国建筑安装工程统一劳动定额》和《全国统一建筑工程基础定额》(土建工程)为基础，并结合本市实际编制的，已考虑了各项目施工操作的基本用工、辅助用工、材料超运距用工及人工幅度差。
2.人工效率按八小时工作制计算。
3.人工单价按工种技术含量不同分为三类：一类工每工日59.20元；二类工每工日47.20元；三类工每工日37.70元。
4.人工单价中包括基本工资、工资性质补贴、职工福利费、生产工人的辅助工资和劳动保护费等。
5.人工费中包含其他人工费，内容包括：(1)工程定位、复测、点交、清理中的人工费。
(2)生产工具用具使用费。
6.工日消耗量带有括号者表示该工日不作为计算垂直运输的基数。
八、本基价中材料费的说明和规定：1.材料费包括主要材料、零星材料费、其他材料费等。
天津08定额说明及计算规则(土建)
土建工程建筑面积计算规则一、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：1.单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。
2.利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1 /2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。
二、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
三、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
四、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。
五、地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
六、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。
设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。
七、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。
门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
天津修缮定额详解
第二部分：房屋修缮工程预算基价（第一册）
• 4、房屋修缮第一册包含土建、装饰部分。 利润率取费：
2008土建利润取费
2008装饰利润取费
房屋修缮利润取费
一类工程 二类工程 三类工程 四类工程
12 一类工程 10 二类工程 7.5 三类工程 4.5 四类工程
35 一类工程
36
29 二类工程
30
24 三类工程
第二章 土方工程
土石方体积折算 系数表
天然 密 实 度 体 积
虚方 体 积
夯实 后 体 积
松填 体 积
1.00 1.30 0.87 1.08
0.77 1.00 0.67 0.83
1.15 1.49 1.00 1.24
第二章 土方工程
第二节：计算规则
1、平整场地是指厚度在±0.3m以内就地挖、填、找平。其 工程量按建筑物底面积的外边线,每边各增加2m计算 。（08 土建平整场地的计算规则） 2.人工挖土放坡起点及放坡系数
＞3000 ＞12 ＞6 ＞3000 ＞17
四类 ≤12 ≤800 ≤12
≤3000 ≤12 ≤6 ≤3000 ≤17
项 公共建筑 构筑物
目
层数 面积 檐高 烟囱 水塔 筒仓 贮池
一类
层 m2 m 高度
(m) m3
＞20 ＞12000 ＞67 ＞75 ＞75 ＞30 ＞2000
二类
三类
四类
＞13 ＞8000 ＞42 ＞50 ＞50 ＞20 ＞1000
第一章拆除工程
• 4.地下室全部拆除项目是按砖混结 构考虑的,如遇钢筋混凝土结构,按 分项拆除基价执行。
• 5.房屋整体拆除已综合考虑了楼、 平房不同的层高,屋面坡度,泥背厚 度,砖、瓦的规格等因素在内,不论 任何情况,均应执行本分册。
天津市建安装工程预算定额(2008)说明及计算规则汇总
天津市安装工程预算定额（2008）说明及计算规则汇总第一册机械设备安装工程说明一、本册包括切削设备安装，锻压设备安装，铸造设备安装，起重设备安装，起重机轨道安装，输送设备安装，风机安装，泵安装，压缩机安装，工业炉设备安装，煤气发生设备安装，其他机械及附属设备安装等共12章，1359条基价子目。
二、本册适用于新建、扩建及技术改造项目的机械设备安装工程。
三、本册以国家和有关工业部门发布的现行产品标准，设计规范，施工及验收技术规范，技术操作规程，质量评定标准和安全操作规程为依据。
四、本基价若用于旧设备安装时，旧设备的拆除费用按相应安装基价的50％计算。
五、本册各基价子目除各章说明中已说明的工作内容外，均包括下列工作内容：1．安装主要工序：施工准备、设备、材料及工、机具水平搬运，设备开箱、点件、外观检查、配合基础验收、铲麻面、划线、定位、起重机具装拆、清洗、吊装、组装、连接，安放垫铁及地脚螺栓、设备找正、调平、精平、焊接、固定、灌浆、单机试运转。
2．人字架、三角架、环链手拉葫芦、滑轮组、钢丝绳等起重机具及附件的领用、搬运、搭拆、退库等。
3．施工及验收规范中规定的调整、试验及无负荷试运转。
4．与设备本体联体的平台、梯子、栏杆、支架、屏盘、电机、安全罩以及设备本体第一个法兰以内的管道等安装。
六、本册各基价子目中不包括以下工作内容，发生时另行计算。
1．设备自设备仓库运至安装现场指定堆放地点的搬运工作。
2．因场地狭小，有障碍物(沟、坑)等所引起的设备、材料、机具等增加的二次搬运、装拆工作。
3．设备基础的铲磨、地脚螺栓孔的修整、预压以及在木砖地层上安装设备所需增加的费用。
4．设备构件、机件、零件、附件、管道及阀门、基础及基础盖板等的修理、修补、修改、加工、制作、焊接、煨弯、研磨、防震、防腐、保温、刷漆以及测量、透视、探伤、强度试验等工作。
5．特殊技术措施及大型临时设施以及大型设备安装所需的专用机具等费用。
6．设备本体无负荷试运转所用的水、电、气、油、燃料等。
2012定额与2008定额的区别
2012定额与2008定额的区别：建筑工程基础定额（a部）一、土、石方工程2012年建筑工程消耗量定额土、石方工程包括人工土石方、机械土石方、爆破土石方3节共263个子目，与08定额相比增加143个子目，删除27个子目（2008年《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》土石方工程章包括人工土、石方与机械土、石方共2节147个子目）。
1、增加人工、机械钎探子目；灰土回填子目；装载机装、倒、运土方子目；机械装、运建筑垃圾子目；机械破碎岩石子目。
2、删除人工挖冻土子目；挖掘机挖土、自卸汽车运土子目；挖掘机挖渣、自卸汽车运渣子目。
3、主要变化：（1）、机械土石方工程取消了综合机械，采用单种机械不同规格划分子目。
（2）、人工、机械挖土石方均取消了拍底和钎探。
机械挖土方中的人工辅助开挖套用人工挖土相应项目乘以系数1.5。
钎探分人工、机械单独列项。
（3）、挖掘机挖土方分为装车挖土与不装车挖土。
（4）、机械挖桩间土，按实际挖土体积乘以系数1.15调整为系数1.5。
（5）、装载机装淤泥、流砂按装载机装土方项目乘以系数1.5。
（6）、装载机装渣按装载机装建筑垃圾相应项目乘以系数1.8。
（7）、人工、机械挖冻土按人工、机械挖土方项目乘以系数1.5。
（8）、工作内容取消工作面内排水，取消洒水车机械。
（9）、检查井等加宽工作面的土方增加量由2.5%改为按实际工程量计算。
二、桩与基础石方工程1、原08定额共15节，324个子目，2012定额在08定额的基础上，规整为预制桩，灌注桩，地基处理、边坡支护及其他共3节238个子目，删除了175个子目，保留了133个子目，调整16个子目，参考其他省市、专业定额增加移入了89个子目，使定额子目更加贴近实际，更好地满足工程计价的需要。
2、参考08市政移入了泥浆制作和声测管制作安装2个子目。
3、试验桩（含锚桩）按相应项目的人工、机械乘以系数2.0计算，验桩过程中发生的人工、机械停滞费用另行计算。
08定额与12定额区别
河北2012定额与2008定额区别建筑工程基础定额（a部）一、土、石方工程2012年建筑工程消耗量定额土、石方工程包括人工土石方、机械土石方、爆破土石方3节共263个子目，与08定额相比增加143个子目，删除27个子目（2008年《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》土石方工程章包括人工土、石方与机械土、石方共2节147个子目）。
1、增加人工、机械钎探子目；灰土回填子目；装载机装、倒、运土方子目；机械装、运建筑垃圾子目；机械破碎岩石子目。
2、删除人工挖冻土子目；挖掘机挖土、自卸汽车运土子目；挖掘机挖渣、自卸汽车运渣子目。
3、主要变化：（1）、机械土石方工程取消了综合机械，采用单种机械不同规格划分子目。
（2）、人工、机械挖土石方均取消了拍底和钎探。
机械挖土方中的人工辅助开挖套用人工挖土相应项目乘以系数1.5。
钎探分人工、机械单独列项。
（3）、挖掘机挖土方分为装车挖土与不装车挖土。
（4）、机械挖桩间土，按实际挖土体积乘以系数1.15调整为系数1.5。
（5）、装载机装淤泥、流砂按装载机装土方项目乘以系数1.5。
（6）、装载机装渣按装载机装建筑垃圾相应项目乘以系数1.8。
（7）、人工、机械挖冻土按人工、机械挖土方项目乘以系数1.5。
（8）、工作内容取消工作面内排水，取消洒水车机械。
（9）、检查井等加宽工作面的土方增加量由2.5%改为按实际工程量计算。
二、桩与基础石方工程1、原08定额共15节，324个子目，2012定额在08定额的基础上，规整为预制桩，灌注桩，地基处理、边坡支护及其他共3节238个子目，删除了175个子目，保留了133个子目，调整16个子目，参考其他省市、专业定额增加移入了89个子目，使定额子目更加贴近实际，更好地满足工程计价的需要。
2、参考08市政移入了泥浆制作和声测管制作安装2个子目。
3、试验桩（含锚桩）按相应项目的人工、机械乘以系数2.0计算，验桩过程中发生的人工、机械停滞费用另行计算。
2008天津常用定额基价表15
现浇混凝土无梁式带形基础
10m3
4202.40
311.02
3823.03
4.35
64
（6.43）
13.
4-25
现浇混凝土基础梁、地圈梁、基础加筋带
10m3
4437.23
493.86
3834.66
7.06
101.65
10.21
14.
1-58
人工回填土
10m3
109.79
85.51
14.34
9.94
39219.2
6025.53
28463.92
43.83
575.91
85.00
5.
4-23
铝合金单扇平开门
带亮子
100㎡
37938.88
5887.76
31316.99
59.56
573.57
99.35
6.
4-32
铝合金单扇平开门
安装
100㎡
43813.24
3018.50
40468.75
36.81
289.18
10m3
4481.62
502.08
3869.16
7.06
103.32
10.38
12.
4-48
现浇混凝土直形整体楼梯
10m2
1231.12
241.37
937.43
2.77
49.55
4.99
13.
4-52
现浇混凝土压顶
10m3
5338.30
1129.44
3966.04
11.30
231.52
23.35
14.
741.18
河北08定额和12定额的区别
河北2012定额与2008定额区别建筑工程基础定额（a部）一、土、石方工程2012年建筑工程消耗量定额土、石方工程包括人工土石方、机械土石方、爆破土石方3节共263个子目，与08定额相比增加143个子目，删除27个子目（2008年《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》土石方工程章包括人工土、石方与机械土、石方共2节147个子目）。
1、增加人工、机械钎探子目；灰土回填子目；装载机装、倒、运土方子目；机械装、运建筑垃圾子目；机械破碎岩石子目。
2、删除人工挖冻土子目；挖掘机挖土、自卸汽车运土子目；挖掘机挖渣、自卸汽车运渣子目。
3、主要变化：（1）、机械土石方工程取消了综合机械，采用单种机械不同规格划分子目。
（2）、人工、机械挖土石方均取消了拍底和钎探。
机械挖土方中的人工辅助开挖套用人工挖土相应项目乘以系数1.5。
钎探分人工、机械单独列项。
（3）、挖掘机挖土方分为装车挖土与不装车挖土。
（4）、机械挖桩间土，按实际挖土体积乘以系数1.15调整为系数1.5。
（5）、装载机装淤泥、流砂按装载机装土方项目乘以系数1.5。
（6）、装载机装渣按装载机装建筑垃圾相应项目乘以系数1.8。
（7）、人工、机械挖冻土按人工、机械挖土方项目乘以系数1.5。
（8）、工作内容取消工作面内排水，取消洒水车机械。
（9）、检查井等加宽工作面的土方增加量由2.5%改为按实际工程量计算。
二、桩与基础石方工程1、原08定额共15节，324个子目，2012定额在08定额的基础上，规整为预制桩，灌注桩，地基处理、边坡支护及其他共3节238个子目，删除了175个子目，保留了133个子目，调整16个子目，参考其他省市、专业定额增加移入了89个子目，使定额子目更加贴近实际，更好地满足工程计价的需要。
2、参考08市政移入了泥浆制作和声测管制作安装2个子目。
3、试验桩（含锚桩）按相应项目的人工、机械乘以系数2.0计算，验桩过程中发生的人工、机械停滞费用另行计算。
定额与12定额区别
河北2012定额与2008定额区别建筑工程基础定额（a部）一、土、石方工程2012年建筑工程消耗量定额土、石方工程包括人工土石方、机械土石方、爆破土石方3节共263个子目，与08定额相比增加143个子目，删除27个子目（2008年《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》土石方工程章包括人工土、石方与机械土、石方共2节147个子目）。
1、增加人工、机械钎探子目；灰土回填子目；装载机装、倒、运土方子目；机械装、运建筑垃圾子目；机械破碎岩石子目。
2、删除人工挖冻土子目；挖掘机挖土、自卸汽车运土子目；挖掘机挖渣、自卸汽车运渣子目。
3、主要变化：（1）、机械土石方工程取消了综合机械，采用单种机械不同规格划分子目。
（2）、人工、机械挖土石方均取消了拍底和钎探。
机械挖土方中的人工辅助开挖套用人工挖土相应项目乘以系数。
钎探分人工、机械单独列项。
（3）、挖掘机挖土方分为装车挖土与不装车挖土。
（4）、机械挖桩间土，按实际挖土体积乘以系数调整为系数。
（5）、装载机装淤泥、流砂按装载机装土方项目乘以系数。
（6）、装载机装渣按装载机装建筑垃圾相应项目乘以系数。
（7）、人工、机械挖冻土按人工、机械挖土方项目乘以系数。
（8）、工作内容取消工作面内排水，取消洒水车机械。
（9）、检查井等加宽工作面的土方增加量由%改为按实际工程量计算。
二、桩与基础石方工程1、原08定额共15节，324个子目，2012定额在08定额的基础上，规整为预制桩，灌注桩，地基处理、边坡支护及其他共3节238个子目，删除了175个子目，保留了133个子目，调整16个子目，参考其他省市、专业定额增加移入了89个子目，使定额子目更加贴近实际，更好地满足工程计价的需要。
2、参考08市政移入了泥浆制作和声测管制作安装2个子目。
3、试验桩（含锚桩）按相应项目的人工、机械乘以系数计算，验桩过程中发生的人工、机械停滞费用另行计算。
三、砌筑工程砌筑工程无变化。
四、混凝土及钢筋混凝土工程2012年建筑工程消耗量定额混凝土及钢筋混凝土工程章包括现浇钢筋混凝土、预制混凝土、构筑物混凝土、现浇预拌混凝土、预制预拌混凝土、泵送混凝土、全装配壁板接头灌缝、钢筋铁件8节共375个子目，与08定额相比删除了67个子目，增加65个子目（2008年《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》8节377个子目）。
12定额与08定额对比--2册
串为计量单位。
图示数量计算，以分别导线截面，以个为第二册172页
装饰2册安装11册
分别以个为计量单位。
四、小母线安装，按设计
算，以米为计量单位
五、焊压接线端子，
示数量计算，以个为计量单位。
六、基础槽钢、角钢安装，
尺寸以长度计算，以米为计量单位。
九、端子箱安装，按设计图示数量计算，
台为计量单位。
十、穿通板制作安装，
计算，以块为计量单位。
十一、木配电箱制作，
设计图示数量计算，以个为计量单位
计算，以套为计量单位。
一、免维护蓄电池安装按设计图示数量计
算，以组件为计量单位，其具体计算如下
例：
某项工程设计一组蓄电池为220V／500Ah，
由12V的组件18个组成，则应执行12V／
500Ah的基价18组件。
二、蓄电池防震支架依据规格、形式，按设
计图示尺寸以长度计算，以米为计量单位。
三、蓄电池充放电依据容量，按设计图示数
量计算，以组为计量单位。
第二册86页
三、电动机检查接线依据不同接线方式，按
设计图示数量计算，以台为计量单位。
第二册96页三、移动软电缆沿钢索敷设，依据长度按设
计图示数量计算，以根为计量单位。
沿轨道
敷设，依据规格按设计图示尺寸以长度计。
天津市建安装工程预算定额(2008)说明及计算规则汇总
天津市安装工程预算定额（2008）说明及计算规则汇总第一册机械设备安装工程说明一、本册包括切削设备安装，锻压设备安装，铸造设备安装，起重设备安装，起重机轨道安装，输送设备安装，风机安装，泵安装，压缩机安装，工业炉设备安装，煤气发生设备安装，其他机械及附属设备安装等共12章，1359条基价子目。
二、本册适用于新建、扩建及技术改造项目的机械设备安装工程。
三、本册以国家和有关工业部门发布的现行产品标准，设计规范，施工及验收技术规范，技术操作规程，质量评定标准和安全操作规程为依据。
四、本基价若用于旧设备安装时，旧设备的拆除费用按相应安装基价的50％计算。
五、本册各基价子目除各章说明中已说明的工作内容外，均包括下列工作内容：1．安装主要工序：施工准备、设备、材料及工、机具水平搬运，设备开箱、点件、外观检查、配合基础验收、铲麻面、划线、定位、起重机具装拆、清洗、吊装、组装、连接，安放垫铁及地脚螺栓、设备找正、调平、精平、焊接、固定、灌浆、单机试运转。
2．人字架、三角架、环链手拉葫芦、滑轮组、钢丝绳等起重机具及附件的领用、搬运、搭拆、退库等。
3．施工及验收规范中规定的调整、试验及无负荷试运转。
4．与设备本体联体的平台、梯子、栏杆、支架、屏盘、电机、安全罩以及设备本体第一个法兰以内的管道等安装。
六、本册各基价子目中不包括以下工作内容，发生时另行计算。
1．设备自设备仓库运至安装现场指定堆放地点的搬运工作。
2．因场地狭小，有障碍物(沟、坑)等所引起的设备、材料、机具等增加的二次搬运、装拆工作。
3．设备基础的铲磨、地脚螺栓孔的修整、预压以及在木砖地层上安装设备所需增加的费用。
4．设备构件、机件、零件、附件、管道及阀门、基础及基础盖板等的修理、修补、修改、加工、制作、焊接、煨弯、研磨、防震、防腐、保温、刷漆以及测量、透视、探伤、强度试验等工作。
5．特殊技术措施及大型临时设施以及大型设备安装所需的专用机具等费用。
6．设备本体无负荷试运转所用的水、电、气、油、燃料等。
08版定额与02版定额区别简述
1. 基本概念不同02综合基价是定额计价的概念08综合单价是清单计价的概念2. 项目划分不同02综合基价按施工项目划分08综合单价按实际项目划分3．章节子目划分方式不同02综合基价是传统的划分方式08综合单价是按清单的划分方式4．单价组成形式不同02综合基价：人+材+机+综+人工附加08综合单价：人+材+机+管+利润5．工程量计算规则的不同02综合基价：施工量08综合单价：实体量例如：土石方工程中基础土方：按图示尺寸以基础底面积X挖土深度场地平整：按图示尺寸以建筑物首层面积计算6．子目工作内容不同例如：预制构件子目02综合基价：制作、运输、安装、灌缝，均有单独子目08综合单价：现场预制构件子目，均包括混凝土构件浇捣、构件安装、灌缝7．取费方式的变革02综合基价各专业取费不同08综合单价各专业取费相同8．计费基础的不同02综合基价：直接费/人工费08综合单价：统一按综合工日取消了工程类别9．定额换算的概念02定额：按规定换算，无规定不得换算08定额：A)可按规定换算，也可适度调整综合单价B)换算中的综合处理方式C)商品砼的换算（砼价格/搅拌费）10．工日的概念A)定额工日（随定额换算而改变）B)综合工日（取费用，不随任何换算而改变）C)分析工日（调差用）11．子目以外费用的改变增加了：住房公积金、危险作业意外伤害安全文明施工费：综合工日X34所有费用计算基础统一为“综合工日”12．08综合单价中的新规定：1）明确了检测费的处理原则2）明确了发、承包双方共担市场风险的原则3）明确了业主、总承包方与分包方的责任，维护各方利益4）具体规定了材料运输损耗、采购保管费的计算方法5）规定费用的组成内容的计价标准程序，保证工程计价软件程序的统一性（表4、表5）13．子目设置的变化建筑装饰-666安装491（取消附加费）市政变化较大（D6地铁）园林287清单项目03规范+河南交通+河南增补14.定额基价整体水平差异02综合基价08综合单价人工费（27.25/43）基本持平材料费基本持平机械费略有下降管理费适当调整利润有所降低15.工程造价整体水平差异基本持平，不同结构类型，略有差异混凝土工程：1.模板及泵送费用在措施项目中列项；2.商品砼的计价模式同02定额，现场搅拌混凝土按相应子目计算现场搅拌加工费（02定额基价已包含现场搅拌加工费）；3.现场搅拌的砼需泵送时，混凝土配合比和价格按附录泵送混凝土配合比换算调整；另计算现场搅拌混凝土加工费、泵送增加费。
2012版建筑工程定额与08版定额差异说明(对比图)
无
删除1条子目
8-209~218
增加10条子目
本章包括贮水（油）池、贮仓、水 节的位置调整。 塔、烟囱、沉井，通廊等各类构筑 子目无变化。 物工程6节；共107条基价子目。
虽无说明，但子目名
无
称上说明了滑升模板
。
序
简述
号
51 周转铁件
钢滑模基价 52 内支撑杆
53 用词更规范 第十章 室外工程 54 包含内容
简述
号
第六章 金属结构工程
38 包含内容
P291
08定额
本章包括钢柱、吊车梁、制动梁，钢 桁架，钢网架（焊接型），檩条、支 撑、拉杆、平台、扶梯、支架，压型 钢板墙板，金属零件，金属结构探伤 与除锈，金属结构构件运输，金属结 构构件拼装、金属结构构件刷防火涂 料等10节；共143条基价子目。
39 超高高度
其他模板施工者不得换算。
P148
P148 P172 P178
P186 P200 P200 P250 P257
12定额
差异
本章包括钢柱、吊车梁、制动梁，
钢桁架，钢网架（焊接型），钢檩
条、钢支撑、钢拉杆、钢平台、钢 删除1条子目。 扶梯、钢支架，压型钢板墙板，金 删除单位为10㎡的 属零件，金属结构探伤与除锈，金 喷砂除锈子目。 属结构构件运输，金属结构构件拼
目。
16
无
P18
新增：1-52回填2:8灰土。
第二章 桩与地基基础工程
17 包含内容
本章包括现场振动沉管灌注桩，预制
本章包括现场振动沉管灌注桩，预 增加2条子目。
P43
桩，逛街混凝土砖孔灌注桩，其他
P25
制桩，逛街混凝土砖孔灌注桩，其 增加2-35、2-36两
天津08定额说明及计算规则（土建）
天津08定额说明及计算规则（土建）土建工程总说明一、天津市建筑工程预算基价DBD29-101-2008(以下简称“本基价”)是根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008规定要求，以《全国统一建筑工程基础定额》(土建工程)、《天津市建筑工程预算基价》(2004年)为基础，结合本市实际编制的。
二、本基价是编制设计概算、施工图预算、竣工结算、编审工程量清单和确定招标控制价的依据；是编制概算定额、估算指标的基础；是计算投标报价的参考；是核定投标报价与成本价对比的基础。
三、本基价适用于天津市行政区域内工业与民用的新建与扩建工程。
四、本基价是按照现行的施工及验收规范、质量评定标准、安全及技术操作规程制定的，是在合理工期内、正常条件下、采用常规的施工方法和施工工艺以及合理的施工组织和机械配置，完成单位合格产品所需要的人工、材料、机械台班及相应管理费用的消耗量标准，它反映了本市社会平均消耗量水平。
五、本基价中的工作内容仅说明了主要施工工序，次要工序虽未说明但基价中已考虑。
六、本基价中各子目的预算基价由人工费、材料费、机械费和企业管理费(以下简称“管理费”)组成。
七、本基价中人工费的说明和规定：1.本基价的人工消耗量是以现行《全国建筑安装工程统一劳动定额》和《全国统一建筑工程基础定额》(土建工程)为基础，并结合本市实际编制的，已考虑了各项目施工操作的基本用工、辅助用工、材料超运距用工及人工幅度差。
2.人工效率按八小时工作制计算。
3.人工单价按工种技术含量不同分为三类：一类工每工日59.20元；二类工每工日47.20元；三类工每工日37.70元。
4.人工单价中包括基本工资、工资性质补贴、职工福利费、生产工人的辅助工资和劳动保护费等。
5.人工费中包含其他人工费，内容包括：(1)工程定位、复测、点交、清理中的人工费。
(2)生产工具用具使用费。
6.工日消耗量带有括号者表示该工日不作为计算垂直运输的基数。
08定额13清单对比
1.平整场地08定额：按实际尺寸计算13清单：以建筑物首层建筑面积计算2.挖基坑土方：08定额：按图示尺寸加工作面宽度增加量、放坡量以立方米计算13清单：.房屋建筑按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。
3.挖基槽土方08定额：按图示尺寸加工作面宽度增加量、放坡量以立方米计算13清单：.房屋建筑按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。
定额中土石方是一起的，清单中土方工程和石方工程是分开的4.人工挖孔灌注桩：08定额：桩断面面积*（桩长+250）以立方米计算13清单：按桩芯混凝土体积以立方米计算，按图示尺寸数量以根计算5.砖基础与墙柱的分界08定额：以防潮层为界，无防潮层以室内地坪为界13清单：砖基础与墙柱是同种材料时，以室内地坪为界；砖基础与墙柱使用不同材料时，位于设计室内地面高度小于等于+-300，以不同材料为分界线，高度大于+-300，以设计室内地面为分界线。
6.平屋顶外墙高度08清单：平屋面算至钢筋混凝土顶板面13清单：平屋顶算至钢筋混凝土板底7.内墙高度：08定额：有混凝土楼板隔层，规定了60mm和120mm砖内墙高度按实砌高度计算13清单：没有明确规定60mm和120mm的计算规则，指示整体规定有混凝土楼板隔层算至楼板顶8.内、外山墙：08定额：按图示尺寸计算13清单：按平均高度计算9．砖检查井08定额：按体积计算13清单：按设计图示数量计算10.砖地沟、明沟08定额：按立方米计算13清单：按设计图示以中心线长度计算11.现浇混凝土基础、现浇混凝土梁在08定额中归入到第三章基础工程，在13清单中归入到混凝土及钢筋混凝土工程12.现浇混凝土柱08定额：不扣除构建内钢筋，预埋铁件及0.3m^2以内的空洞的体积13清单：不扣除构建内钢筋，预埋铁件13.平面砂浆找平层：08定额：按主墙间净空面积以平方米计算13清单：按设计图示尺寸以面积计算14垫层08定额：室内主墙间净空面积乘以设计厚度以立方米计算13清单：按图示尺寸以体积计算15过梁与圈梁清单：过梁与圈梁分开，属于不同的子目定额：过梁与圈梁是合并计算的16踢脚线清单：按设计图示长度乘以高度以面积计算或按延长米计算定额：按主墙间净长以延长米计算17模板的归属清单：模板属于措施项目中的“混凝土模板与支架”定额：模板属于“混凝土及钢筋混凝土工程”18模板的计量清单：以平方米计算定额：以立方米计算19栏杆扶手清单：属于“其他装饰工程”定额：属于“楼地面工程”20砌筑工程中的零星砌筑：清单：可以按图示尺寸按1.以立方米计量2.以平方米计量， 3.以米计量，或者按图示数量4.以个计量；定额：零星砌体按图示尺寸，以立方米计算21石台阶清单：按设计图示尺寸以体积计算定额：按水平投影面积计算22其他预制构件清单：可以按设计图示尺寸1.以体积计算，2.以平方米计量， 3.以根计量定额：以体积计算，未说明扣除孔洞23保温隔热楼地面清单：按设计图示尺寸以面积计算。
天津2008定额规范
施
费
混凝土、钢筋混凝土模板及支架 脚手架 已完工程及设备保护 施工排水、降水 总承包服务 竣工验收存档资料编制 无 在人材机中有说明 在人材机中有说明
补充预算基价表各项费用参考表(建筑)
序 号 费 用 名 称 取 费 基 数 无材料费项目 (只有人工费机械费) 混 凝 土 工 程 钢 筋 工 程 其他人工费 人工工日 其他材料费 材料费 企业管理费 人工工日 机械费
材 料 材
2004预算基价
备注
料
费
2008预算基价
按2003年度天津市建 材市场的加权平均价格 采购及保管费费率按 照材料价格的2.4% 混凝土、钢筋未计价 按照2008年度天津市 建材市场材料价格加权 平均综合计算 混凝土、钢筋已计价
采购及保管费按照材料 价格的2.1% 取消冬雨季施工期间所 增加的材料费。 列入措施费中
税前总价为基数 税前总价为基数 材料价格
20
3.44 3.38 2.1
直接费中人工费
税前总价为基数 税前总价为基数 材料价格
20
3.41 3.35 2.4
相同
费率变化 费率变化
采购及保管费
各专业取费的费率及基数08与04比较(3)
名称 基 规 费 数
2008安装
费 率% 44.21 基数
2004安装
管理人员工资 办公费 差旅交通费 固定资产使用费 工具用具使用费
管 理 费 组 成
3 4 5
6
7 8 9 10
劳动保险费
工会经费 职工教育经费 财产保险费 财务费
9.89%
7.82% 5.87% 0.64% 14.77%
11
12
税 金
其 他
天津市建筑工程定额计价方式介绍及计价办法解读
天津市建筑工程定额计价方式介绍及计价办法解读主讲老师：陈友林总目录一、概述：定额与造价相关知识二、天津市建设工程计价依据的模式与沿革三、2008年《天津市建筑工程预算基价》编制与应用四、2008年天津市各专业预算基价概况与主要变化说明五、2008年《天津市建设工程计价办法》解读一、概述：定额与造价相关知识《天津市建筑工程预算基价》在2000年以前称为《天津市建筑工程预算定额》，多年以来，定额是我们从事工程造价的管理人员必备的工具，有关定额的知识是必须掌握的基础知识。
做为一个合格的造价员，虽然是既要懂技术、又要懂经济；既要懂政策、还要懂法律，四者缺一不可。
（一）为什么建设工程确定造价要执行定额这是由建筑产品特征所决定。
特征一：建筑产品的固定性和生产过程的流动性。
固定性：所有的房屋建筑和构筑物都坐落在土地上和大地相连，土地是建筑物实体的一部分。
流动性：各种商品都在车间生产----仓库----市场销售。
但建筑产品是固定的，而从事建筑产品的生产人员、物资、设备，随着建筑物施工地点而转移。
特征之二：建筑产品的多样性和生产的单件性。
多样件：建筑产品都是根据建设的特殊要求和坐落地点建造的，因此受着各种因素条件的影响，决定着每个工程都各不相同。
单件性：建筑产品的固定性，导致了建筑产品必须单件设计、单件施工、单独定价。
建筑产品是根据它们各自的功能和建设单位的特定要求，在特定条件下单独设计的，因此，具有单件性。
特征之三：体积庞大，生产周期长。
体积庞大----人力、财力、物力、消耗量大。
周期长---- 一般建筑需要一年多到几年，甚至十几年。
建筑产品的这些特性决定了建设工程计价必须有定额，才能合理的确定各种不同工程的造价。
从以上三个特征也可以看出提高质量、降低消耗，缩短工期，是提高建筑业经济效益的主要途径。
（二）定额的概念从广义上讲，定额是指在正常生产条件下，完成单位合格产品所必须消耗的活劳动和物化劳动的数量标准。
正常的生产条件下有以下几点含义：l.劳动组织：预算定额中的劳动效率是以劳动定额为依据，在劳动定额中，对每一工种都有合理的劳动组织的人数及不同技术等级操作人员的合理比例，正常的劳动组织应与此相符合。
08定额解释
一、08定额主要内容管理部门为了适应建筑市场发展变化的需要，合理确定和有效控制工程造价，根据相关规定结合实际颁发08定额凡全部使用国有资金投资或国有资金为主的工程建设项目及招标工程，应执行08定额既适用于工程量清单计价方式，同时也适用于定额计价方式是编制工程量清单、工程量清单计价，招标控制价或拦标价的依据；是编制建设工程投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算的依据；是调节处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据；是投标报价和衡量投标报价合理性的基础二、08定额与04定额基本不同点1.进行量价合一2.定额编号和清单编码是一一对应的，有利于清单项目的描述3.人工工日的单价由原来的综合工日改为普工和技工，单价进行了调整4.材料费进行调整，不包括检验试验费5.小型机械费调整6.措施费，能计量的措施费的回归定额子目中，方便调整，不能计量的以项为单位仍然在取费中计取7.降效，调整计算方式及步距8.费用标准，管理费下调，利润上调，取费基数是人工费+机械费9.对国家清单计价规范进行补充，没有改变清单计价的宗旨三、定额的编制依据? 依据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》的统一要求进行编制的? 依据国家建设部《全国统一建筑工程基础定额》? 依据现行国家有关建筑产品标准、设计规范、施工验收规范、技术操作、质量评定标准进行编制的。
? 近几年建筑工程新的施工技术，新的材料新工艺在实际施工中应用比较成熟的施工方法和工艺进行编制的。
四、计价定额的消耗量标准基础性规定A基础单价方面人工费（一）人工费：即人工工资单价它包括生产工人的基本工资及工资性津贴，生产工人辅助工资、职工福利和生产工人劳动保护费。
①其中人工等级分为普工和技术工②普工40元/工日、技术工55元/工日③（土建）抹灰工技术工65元/工日。
B基础单价方面材料费（二）材料费：即建筑材料半成品、成品的基价是指材料由来源地到达施工工地仓库或工地堆放材料地的全部费和。
1.材料费基价包括材料的原价（或供应价）运杂费、运输损耗费、采购保管费。