建设工程监理复习培训资料
建设工程监理复习资料2 (1)
《建设工程监理》复习资料2一、1.控制按照措施作用于控制对象的时间，可为、、；事前控制、事中控制、事后控制2.控制按照控制信息的来源，可分为、、；前馈控制、反馈控制3.控制按照措施制定的出发点，可分为、、；主动控制、被动控制4.控制流程的基本环节、、、、；输入、输出、反馈、对比、纠正1.建筑工程经济的特点有综合性、实用性、系统性、__________、、__________。
2..法律关系都是由____________、__________和法律关系内容三个要素。
3．国家土地使用权可以通过划拨、_______、_________、_______等方式得到。
4. 是希望和他人订立合同的意思表示,招标公告是5.建设工程目标系统的特点有层次性、__________、、__________。
6.建设项目的可行性研究可以划分为__________、、__________三个阶段。
7．安全生产管理，坚持“__________、___________”的方针。
8.建筑工程仲裁的特点有、专业性、独立性、保密性、。
1.定量性、选择性、预测性2.法律关系主体、法律关系客体3．出让、转让、承包4.要约、要约邀请5.完整性、均衡性、动态性6.机会研究阶段、初步可行性研究阶段、（详细）可行性研究阶段7．安全第一、预防为主8.意思自治性、快捷性9.价值工程的的三个重要参数为价值、功能、成本。
10.信息收集的方法有询问法、查阅法、观察法、购买法、试用销售法。
11.功能评价主要有功能成本法和功能评价系数法。
11.方案创新的方法有头脑风暴法、哥顿法13.方案的评价主要有优缺点列举法和定量评分法。
二、（1）建设工程监理：建设工程监理即指工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。
（2）监理工程师：是指经全国监理工程师职业资格统一考试合格，去的监理工程师职业资格证书，并经注册从事建设工程监理活动的专业技术人员。
建设工程监理复习资料
土木工程建设监理解释1建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。
2监理工程师是指经全国统一考试，又经政府注册取得监理工程岗位证书的工程建设监理人员。
3目标管理是以被管理的活动为中心，通过把社会经济活动的任务转换为具体的目标的制定，实施和控制来实现社会经济活动的最终目的。
4合同：平等主体的自由人，法人，其他组织之间设立，变更，终止民事权利义务关系的协议。
5反馈是指系统的输出信息反送到输入端，与输入信息进行比较，并利用二者的偏差进行控制的过程。
6主动控制是在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和程度的基础上，拟订和采取有针对性的预防措施，从而减少乃至避免目标偏离。
7被动控制是从计划的实际输出中发现偏差，通过对产生偏差原因的分析，研究制定纠偏措施，以使偏差得以纠正，工程实施恢复到原来的计划状态，或虽然不能恢复到计划状态但可以减少偏差的严重程度。
（对于建设工程目标控制来说，主动控制和被动控制两者缺一不可，应将主动控制与被动控制紧密结合起来，并力求加大主动控制在控制过程中的比例）8组织：就是为了使系统达到它特定的目标，使全体参加者经分工与协作以及设置不同层次的权力和责任制度而构成的一种人的组合体。
9合同工期：是所签合同内注明的完成全部工程或分步移交工程的时间，加上合同履行过程中的非承包商原因导致变更和索赔事件发生后，监理工程师批准顺延工期之和。
10施工期：从监理工程师按合同约定发布“开工令”中指明的应开工之日起，至工程移交证书注明的竣工日止的日历天数为承包商的施工期。
11缺陷责任期：自工程移交证书中写明的竣工之日开始，至监理工程师颁布解除缺陷责任书为止的日历天数。
12合同有效期：自合同签字日起至承包商提交给业主（建设单位）的“结清单”生效日止。
13指定分包商是由业主(或工程师)指定、选定，完成某项特定工作内容并与承包商签订分包合同的特殊分包商。
监理复习资料
建筑工程监理复习资料1.在计划经济管理时期，建设工程管理通常采用以下两种管理模式：（1）对一般建设工程，由建设单位自行组建工程管理机构进行管理。
（2）对重大建设工程，则从与该建设工程相关单位抽调人员组建工程建设指挥部进行管理。
2.我国建设工程监理制度的发展经历了三个阶段：（1）试点阶段（2）稳步发展阶段（3）全面发展阶段3.建设工程监理试点阶段，在历时4年的试点阶段，主要任务就是探索建设工程监理路子积累经验。
4.建设工程监理稳步发展阶段：（1）中国建设监理协会的成立，标志着我国建设工程监理行业初步形成，工程建设领域改革进一步深化，市场机制进一步完善。
（2）编写全国监理工程师培训考试教材，进行监理师考试试点等。
5.建设工程建立全面发展阶段：（1）从1996年开始至今，在全国全面推行建设工程监理制度。
1998年3月1日起施行的《中华人民共和国建筑法》，确立了建设工程监理在工程建设活动中的法律地位，明确规定国家推行建设工程建立制度，使建设工程监理进入全面推行阶段。
（2）初步建立了建设工程监理的法律法规体系，逐步规范了建设工程监理行为，制定了《建设工程规范》GB50319-2000，建设工程监理已被社会普遍认可，覆盖面广，效益明显。
6.建设工程的概念：建设工程是指经过前期策划、设计、施工等一系列程序。
7.建设工程的分类：（1）按投资来源可分为政府投资项目、企业投资项目、利用外资项目和其他投资项目。
（2）按建设性质可分为新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和技术改建项目。
8.建设工程一般可以分为（1）单项工程（2）单位工程（3）分部工程（4）分项工程。
9.单项工程是指具有独立的设计文件，是一组配套齐全的建设工程。
10.单位工程是指具有独立的设计文件，它是单项工程的组成部分。
11.建设工程监理在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调。
（三控制、二管理、一协调。
建设工程监理复习培训
监理对工程延期及工程延误的处理
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在确定的各影响工期事件对工期或区段工期的综合影响程度时，要按下列步骤进行：
1
以批准的施工进度计划为依据，确定正常按计划施工时应完成的工作和应该达到的进度；
2
详细核实工期延误后，实际完成的工作或完成达到的进度；
3
查明受到延误的作业工种；
查明影响工期延误的主要事件外是否还有其他影响因素，并确定其影响程度；
第六章 建设工程项目质量控制
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02
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建设工族标准对产品质量的定义为：一组固有特性满足要求的程度。其含义是指产品所具有的功能和使用价值满足顾客要求的程度。
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质量控制
工程项目质量控制的分类
业主对项目的质量控制
设计、施工单位对项目质量的控制
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总监理工程师
总监理工程师代表职责
专业监理工程师职责
监理员职责
项目监理机构各类监理人员的基本职责
第三章 建设工程监理目标控制及风险分析
01-工作不足
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按业主对项目的期望划分：项目投资控制目标、项目实施进度目标、项目质量目标。
按项目实施的阶段划分：设计阶段监理目标、施工招标阶段监理目标、施工阶段监理 目标。
劳动力、材料、构配件、设备及施工机具、设备、水、电等生产要素供应计划是否能保证施工进度计划的需要，供应是否均衡；
施工进度计划审核的主要内容有：
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监理对工程进度控制的方案的内容有：
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施工进度控制目标分解图；
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实施施工进度控制目标的风险分担；
03
2024年建筑监理培训资料
THANK YOU
处理施工问题
对施工过程中出现的问题及时进行 分析和处理，提出改进措施并监督 实施。
竣工验收阶段监理
组织竣工验收
组织业主、设计单位、施工单位等各 方进行竣工验收，对施工质量进行全 面检查。
审核竣工资料
监督工程保修
对施工单位的工程保修工作进行监督 ，确保保修期内出现的问题得到及时 处理。
仔细审核施工单位提交的竣工资料， 确保其真实、完整、准确。
建筑监理的作用
建筑监理在工程建设中发挥着重要作用，包括确保工程质量 符合国家标准和设计要求，保障施工过程中的安全生产，控 制工程造价和进度，协调各方利益和关系，促进工程建设的 顺利进行。
建筑监理的职责和权力
质量控制
对建设工程的质量进行全面监督 ，确保工程质量符合国家标准和 设计要求。
安全管理
对施工过程中的安全生产进行监 督管理，防止和减少安全事故的 发生。
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质量抽查
监理人员应定期对建筑材料和设备进行质量抽查，包括检查材料的性能
指标、设备的运行状况等，确保材料和设备的质量符合要求。
02 03
不合格品处理
对于抽查中发现的不合格品，监理人员应及时要求施工单位进行更换或 处理，并对处理结果进行跟踪和记录，确保不合格品不会对工程造成不 良影响。
质量事故处理
如果发生建筑材料或设备的质量事故，监理人员应立即组织相关单位进 行调查和处理，分析事故原因并采取相应的补救措施，确保工程质量和 安全。
建筑安全与卫生事故的预防和处理
预防措施
加强安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和操作技 能；定期对施工现场进行安全检查和卫生检查，及时发现 和消除安全隐患和卫生问题。
应急处理
监理复习资料整理推荐
监理复习资料整理推荐监理是建筑、工程等领域中非常重要的一项工作，监理人员需要掌握专业知识和技能。
为了帮助监理人员更好地备战复习，下面是一些推荐的监理复习资料整理，供大家参考。
一、监理相关法律法规在监理工作中，熟悉和掌握相关法律法规是必不可少的。
以下是一些常用监理相关法律法规的资料：1.1 建设工程监理管理条例该条例是监理工作中的基本法规，对监理人员的角色、职责和工作要求有详细的规定。
1.2 建设工程监理规范建设工程监理规范是指导监理工作的技术标准，包括了建设工程的各个环节和关键节点的监理要求与方法。
1.3 建设工程施工监理实施细则该细则主要规定了监理人员在建设工程施工过程中应当注意的事项和应该进行的监督检查工作。
二、工程管理与实务监理工作中，工程管理与实务是非常重要的方面，以下是一些相关书籍推荐：2.1 《工程监理实务与案例分析》该书通过实际案例进行分析，对监理的常见问题和疑点进行详细的解析和阐述，帮助监理人员更好地掌握实务。
2.2 《建设工程项目管理与控制》该书主要介绍了建设工程项目的管理与控制理论和方法，涵盖了项目前期准备、项目管理、项目控制等方面的内容。
2.3 《建设工程质量监理实务》该书主要介绍了建设工程质量监理的基本原理和实际操作方法，对监理人员进行了全面的指导。
三、相关专业知识参考资料监理工作涉及到很多专业知识，以下是一些相关参考资料：3.1 《建筑工程项目管理》该书主要介绍了建筑工程项目管理的理论与方法，包括招投标、合同管理、施工管理等方面的内容。
3.2 《土木工程施工管理》该书详细介绍了土木工程施工管理的各个环节，包括工程标准、施工组织与技术等方面的内容。
3.3 《建筑经济与造价管理》该书主要介绍了建筑工程造价与经济管理的基本理论和方法，对监理人员掌握项目造价管理有一定的帮助。
四、监理规范与案例了解监理的规范和案例有助于提高监理人员的实践能力，以下是一些相关资料：4.1 监理服务规范监理服务规范是监理工作的标准规定，对监理人员的工作流程、报告书编写等方面进行了规范。
30449工程建设监理复习资料
第一章1.监理制度的主要内容①一定范围内的工程项目实行强制性建设监理②工程建设监理企业实行资质管理③监理工程师实行资格考试、注册管理制度④有关监理制度的其他相关法律法规2.监理的内涵①工程建设监理是针对工程项目建设所实施的监督管理活动②工程建设监理的行为主体是监理单位③工程建设监理的实施需要业主委托④工程建设监理是有明确依据的工程建设管理行为3.工程建设监理的性质①服务性：根本属性②公正性：指的是坚持原则，按照一定的标准实事求是地待人处事③独立性：不依赖外力，不受外界束缚。
④科学性：监理是为业主提供一种高智能的技术服务，这就决定了它应当遵循科学的准则。
第二章1.监理工程师的素质①要有较高的学历和多学科的专业知识②要有丰富的工程建设实践经验③要有健康的体魄和充沛的精力④要有良好的品德⑴热爱社会主义祖国、热爱人民⑵具有科学的工作态度⑶具有廉洁奉公为人正直、办事公道的高尚情操，部位个人谋私⑷具有良好性格2.监理工程师职业道德①对社会和咨询行业的责任⑴承担咨询业对社会所负的责任⑵始终维护咨询业的尊严、地位和荣誉②能力⑴保持知识和技能水平与技术、法律和管理的发展相一致，在为客户提供服务的同时用应有的技能，谨慎和勤勉地提供服务⑵只能承担能够胜任的任务③廉洁始终维护客户的合法利益，并廉洁、忠实地提供服务④公正⑴公正地提供专业建议、判断和决定⑵不接受任何可能影响独立判断的报酬⑤对他人公正⑴不得故意或者无意损害他人名誉⑵不得直接或者间接地抢接已委托给其他工程师的业务当任何合法机构对服务或者建筑合同的管理进行调查时咨询工程师应充分给予合作3.工程师的培养主要是完善工程师的知识结构。
除掌握原有的专业知识还应补充必要的经济、管理和法律知识4.继续教育知识投资经济学、技术经济学、市场学、工程项目管理、国际工程承包、经济合同学5.继续教育内容更新专业知识、充实管理知识、加强法律和法规等方面知、识、掌握计算机的使用、提高外语水平6.考试要求①工程技术或者工程经济专业大专以上学历，按有关规定照，取得工程经济或者技术中级职务，并任职3年。
精选监理复习资料
精选监理复习资料一、导言监理是建设项目中重要的职能部门，其责任是确保项目按照合同要求、相关法律法规和技术标准进行施工，并提供专业的建设监督服务。
为了帮助监理人员更好地复习相关知识，本文精选了一些监理复习资料，旨在提供一个全面、系统的学习资源，助力学习者备考监理相关考试。
二、法律法规知识1.《中华人民共和国建设工程监理条例》该条例规定了建设工程监理的范围、职责、权限等内容，对于监理人员来说是必备的法规知识。
2.《中华人民共和国建筑法》建筑法是我国建筑行业的基本法律，监理人员需要熟悉其中关于建筑工程的管理、监督和质量控制等条款。
3.《中华人民共和国招标投标法》监理人员还需了解招标投标法中关于工程招标、投标保证金、投标文件制作等方面的规定，以便在实践中正确处理相关事务。
三、监理技术知识1.工程施工图纸监理人员应熟悉各类工程施工图纸，包括平面图、剖面图、细部图等，并了解图纸上的各种符号、标注和尺寸要求。
掌握图纸的理解和应用技巧对监理工作至关重要。
2.工程质量管理监理人员需要了解工程施工质量管理的过程和方法，包括质量检验、质量验收、质量整改等方面的知识。
同时还应熟悉各类质量检测设备的使用方法。
3.施工安全与环境保护工程施工过程中的安全和环境保护是监理人员重点关注的问题。
学习相关知识，如安全生产法规、环境保护法规等，可以使监理人员能够合理安排施工过程，保障施工现场的安全和环保。
四、监理案例分析通过分析真实的监理案例，可以帮助学习者理解监理工作中可能遇到的问题和解决方法。
案例可以涉及不同类型的工程，如建筑工程、道路工程、桥梁工程等，从中学习各类问题的监理思路和处理方法。
五、学习资源推荐1.监理考试教材市面上有许多专门为监理人员备考准备的教材，这些教材涵盖了监理工作的各个方面，包括法律法规、技术知识、案例分析等，是复习监理考试的重要资源。
2.网络学习平台各类学习平台提供了大量的学习资源，学习者可以根据自己的需求选择对应的监理课程。
工程建设监理复习
工程建设监理复习1、实施建设工程监理的基本目的是协助建设单位在计划的目标内将建设工程建成投入使用2、在建设工程实施过程中，如果仅仅采取被动控制措施，出现偏差是不可避免的，而且偏差可能有累积效应，从而难以实现工程预定的目标。
3、监理辅助人员的工资、津贴等属于监理直接成本4、工程建设监理三大目标之间的关系5、目标控制的效果直接取决于什么？6、目标控制的经济措施有哪些？7、风险按风险潜在损失形态进行分类可将风险分为财产风险、人身风险和责任8、组织活动的基本原理9.项目总承包模式具有的优点之一是合同关系简单。
10、建设项目监理组织建立的步骤11、直线制、职能制、直线职能制、矩阵制的组织形式及特点12、监理大纲、监理规划、监理实施细则的概念、作用、区别13、《建筑法》规定，从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。
14、国际上，工程咨询公司最基本、最广泛的业务是为业主服务。
15、《建设工程质量管理条例》规定，施工单位必须建立、健全质量的检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录。
16、按照现行《建设工程文件归档整理规范》，属于建设单位短期保存的文件是月付款报审与支付凭证。
17、《建设工程监理规范》规定，监理单位派驻施工现场项目监理机构的总监理工程师应由具有5年以上同类工程监理工作经验的人员担任。
18、《建设工程质量管理条例》规定，建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得降低工程质量19、建设工程安全生产管理条例》规定，工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。
20、工程监理股份有限公司的特征包括：有5个以上的发起人、公司管理实行两权分离、公司账目必须公开。
21、我国现阶段强制推行建设工程监理制度的手段包括行政手段和法律手段。
22、下列关于建设工程质量目标全过程控制的表述中，正确的是（BD）。
监理复习学习资料总结
监理复习学习资料总结监理的职责主要包括项目的质量、进度、安全和成本管理，监督施工单位的施工质量，确保项目的顺利进行。
为了提高监理人员的专业素质和能力，复习学习资料是必不可少的。
以下是监理复习学习资料的总结：一、建筑工程相关知识：1.建筑结构原理：包括结构体系、力学基础、材料力学等方面的知识。
2.建筑施工工艺：包括土方工程、混凝土工程、钢结构工程、安装工程等方面的知识。
3.建筑设备工程：包括给排水工程、电气工程、暖通工程等方面的知识。
4.建筑设计规范：包括国家相关的建筑设计规范及标准的要求。
二、监理管理知识：1.监理管理规定：包括《建设工程监理管理条例》、《建设工程监理细则》等，了解监理人员的职责和权限。
2.项目质量管理：包括工程质量控制、施工企业的质量管理体系、施工图纸审查等方面的知识。
3.进度管理：包括项目施工进度计划编制、调整和控制，合理安排施工进度等方面的知识。
4.安全管理：包括工程项目的安全管理体系、施工过程中的危险源和应对措施等方面的知识。
5.成本管理：包括工程概算和施工组织设计的编制、审查等方面的知识。
三、监理案例分析：通过对监理案例的学习和分析，掌握监理实践中的问题解决方法和应对策略。
可以通过参加监理项目的整体过程或者有针对性的研究监理案例进行学习。
四、标准和规范：众多的标准和规范是监理复习学习的重要内容，包括建筑施工质量验收标准、工程款支付标准、工程合同常用条款等方面的内容。
五、专业技术资料：关于监理工作的专业技术资料，如监理工作手册、监理技术规范、工程监理实务指导手册等。
六、相关经验交流和学习：通过参加相关行业的学术论坛、互动交流会、工作经验分享会等，与其他监理专业人员相互交流、取长补短，拓宽自身的专业知识面。
总之，监理复习学习资料需要涉及建筑工程相关知识、监理管理知识、法律法规知识、监理案例分析、标准和规范以及专业技术资料等方面的内容。
通过系统的学习和复习，监理人员可以提高自身的专业素质和能力，更好地完成监理工作。
建设工程监理培训讲义
• 第一章 建设监理概论 • 第二章 监理工程师 • 第三章 工程建设监理单位 • 第四章 建设监理组织 和 组织协调 • 第五章 建设监理规划 • 第六章 工程建设监理的目标控制 • 第七章 工程建设监理的安全管理 • 第八章 工程建设监理的合同管理 • 第九章 工程建设监理的信息管理
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第一章 建设工程监理的基本概念 与相关法律制度
第一节 业主的项目管理 第二节 我国建设工程基本概念、监理理论及其发 展趋势 第三节 建设工程法律法规 第四节 建设程序与建设工程管理制度
工程建设项目管理的必要性 建筑产品的特点决定的：
建筑商品生产和交易的同时性； 涉及规划、公共安全，政府对其建筑活动 必须进行管理。 投资大，周期长，影响的因素多，风险大。
4
哪些人被判刑？
• 张换丰，施工方法定代表人。未履行安全生产管理职责， 未对工程项目实施安全管理和安全检查，对作业人员在未 接受安全技术交底的情况下违反要求施工作业管理缺失， 未及时消除安全事故隐患。有期徒刑6年。
• 张焕良，施工队长。未履行安全生产管理职责，对阀板基 础钢筋体系施工作业现场安全管理缺失，未接受安全技术 交底，盲目组织作业人员吊运钢筋、制作安放马凳，致钢 筋码放、马凳的制作和安放均不符要求。有期徒刑4年6个 月。
2
什么是监理？作用？法律地位？
• 第三条 • • 建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任， • 是指参与新建、扩建、改建的建筑工程项目负责人按照国
家法律法规和有关规定，在工程设计使用年限内对工程质 量承担相应责任。
3
事故直接原因
• 相关部门事故调查报告显示，导致本次事故发生的主要原 因为，未按施工方案要求堆放物料，施工时违反《钢筋施 工方案》规定，将整捆钢筋直接堆放在上层钢筋网上，导 致马凳立筋失稳，产生过大的水平位移，进而引起立筋上、 下焊接处断裂，致使基础底板钢筋整体坍塌；未按方案要 求制作和布置马凳，现场制作马凳所用钢筋的直径从要求 的32毫米减小至25毫米或28毫米；现场马凳布置间距为 0.9米至2.1米，与要求的1米严重不符，且布置不均、平 均间距过大；马凳立筋上、下端焊接欠饱满。
建筑工程监理复习资料
建筑工程监理复习资料1.对项目总监理工程师质量控制的考核时间为各阶段末2.如果监理工程师出现工作过失违反了合同约定有监理企业向建设单位承担违约责任3.建设监理实施的前提是建设单位的委托和授权4.目前建设工程监理适用于施工阶段5.工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求应当报告建设单位要求设计单位改正6.控制设计质量的手断是进行设计质量跟棕7.、建设工程监理最长用的协调方法是会议协调法8..建筑施工合同范本中定义的工程师是指监理工程师和工程师9.我国的工程建设项目施工招标投标办法规定招标人不得指定发包人也就是我国否定了指定分包商10.一般保修期监理暂定为一年11.施工阶段监理工作结束试时须向监理单位和业主提交工作总结12.见证是监理人员到场监督某工序全过程完成情况的活动13.工程量审核必须先熟悉施工图纸和工程量计量规则14.监理工程师的安全监理职责要求在施工阶段监督承包方建立安全保障体系安全施工，文明施工15.编制监理大纲的重点主要放在监理方法及措施，监理手段级装备这项内容16.情况介绍法通常是与其他协调方法紧密结合在一起工程师项目投资估算是进行项目决策的主要依据17.监理工程师每一注册有效期为3年18.项目总承包模式的优点之一是缩短建设工期19.建设项目监理机构的前提是明确监理任务20.为有效处理监理与被监理单位的关系监理单位应当坚持严格监理，公正监理的原则21.注册监理制度是政府对监理从业人员实行市场准入制度的有效控制22.国家制定监理取费标准的主要形式是按建设工程投资的百分百23.第一次工地例会原则上由建设单位组织召开24.对设计或施工总分包模式业主除了可以委托一家监理单位进行实施阶段全过程监理外还可以委托一家监理单位进行设计阶段监理委托另一家进行施工阶段监理25.工程监理企业不能完全取代建设单位管理合同26.工程竣工验收合格后建设单位向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门进行备案27.监理规划是工程监理主管机构对监理企业监督管理的依据28.施工阶段是以执行计划为主的阶段基本要求是按图施工29.施工准备阶段的进度控制是保证按期开工即进行工期预控30.施工过程中质量控制的主要工作是以工序质量控制为核心建立质量控制点严格质量检查加强成品保护31.工程监理企业是指取得法人营业执照具有监理资质证的依法从事.32.我过对建设工程监理的市场准入采取可企业资质和人员资格的双重控制33.为业主进行项目管理服务的模式是建设监理的基本模式34.工程建设监理工作的核心管理的主要内容是‘三控’‘两管’‘一协调’35.我过监理制度的发展阶段？答：1988年以前中国没有监理制度监理公司及监理工程师1988~1992为试点阶段1993~1995为稳步发展阶段1996~2000全面推广阶段37工程监理的性质：服务性独立性公正性科学性服务性:严格监理热情服务38.工程建设监理的基本方法：1目标规划2动态控制3组织环境4信息管理5合同管理39.强制实行监理一方面保证建设项目的建设效果使建设项目能够按照既定目标进行另一方面也可推动我过现阶段的监理工作40.强制监理的范围？答：1.国家重点建设工程2.大中型公用事业项目3.成片开发的住宅小区工程4.利用外国政府或国际组织贷款援助资金项目5.国家规定必须实行监理的其他项目41.监理单位资质等级划分：经个核定后的资质等级划分为甲乙丙三级，同时新设立的工程监理企业，其资质等级按照最低等级核定设一年暂定期42.甲级资质：取得监理工程师注册证书的人员不少于25人43.工程监理企业资质年检不合格或者连续两年基本合格的建设行政主管部门应当重新核定其资质等级44.监理工程师的基本素质：精通专业知识2具有经济管理知识3要有丰富的实践经验4要具备一定的计算机知识5具有充沛的精力45.监理单位的经营活动的基本准则：守法诚信公正科学46.工程建设项目三大目标的关系：1投资进度质量目标的关系2工程项目三大目标之间存在对立的关系3工程项目三大目标之间存在统一的关系47.工程项目监理组织的形式：1直接式项目监理组织2职能式项目监理组织3直线职能式项目监理组织4矩阵式项目监理组织48.监理机构人员资格要求：总监理工程师企业法人授权，要有注册监理工程师证书；要有三年同类工程项目的监理工作经验49.专业监理工程师应履行以下职责：负责编制本专业的监理实施细则50.监理员应履行以下职责：复核式从施工现场直接获取工程计量的有管数据并签署原始凭证51.监理规划的作用：1指导监理单位的项目监理组织全面开展监理工作2监理规划是工程建设监理主管机构对监理单位实施监督管理的重要依据3监理规划是业主确认监理单位是否全面认真履行监理合同的主要依据52.监理大纲（监理方案）----是监理单位在业主委托监理的过程中为承揽监理业务而编写的监理方案性文件他的主要作用有：1.是业主认可大纲中的监理方案，从而承揽到监理业务。
建设工程监理概论复习资料 - 副本
建设工程监理概论考前复习李元辉国家一级、二级注册建造师国家注册造价工程师造价教研室主任启源造价培训主讲国家高级制图员（cad）建设工程监理概论复习资料第一章工程建设监理的基本概念一、单项选择题1．实施建设工程监理的基本目的是( )。
A．对建设工程的实施进行规划、控制、协调B．控制建设工程的投资、进度和质量C．保证在计划的目标内将建设工程建成投入使用D．协助建设单位在计划的目标内将建设工程建成投入使用2．建设工程监理的实施需要( )委托和授权。
A．政府部门 B．总承包单位C．项目业主 D．监理单位3．征地、拆迁、平整场地等方面工作属于下列哪个阶段的工作( )。
A．项目设计 B．建设准备C．施工和动用前准备 D．竣工验收4.我国建设工程监理制度试点阶段为（）A．1983年-1988年 B. 1988年-1993年C．1993年-1995年 D. 1996年以后二、多项选择题5．建设工程监理的性质包括( )。
A.强制性 B．科学性C．独立性 D．公正性E．服务性三、名词解释6.工程项目：7.索赔：四、简答题8.建设工程可分成哪些阶段？9.简述我国建设工程管理制度体系的构成。
第二章监理工程师一、单项选择题1．以下关于监理工程师描述不正确的是（）。
A．是岗位职务 B．是专业技术职称C．通过全国监理工程师执业资格考试并注册 D．在监理工作岗位上并从事监理工作2．我国规定，参加监理工程师资格考试的条件之一是取得中级技术职称满三年，此规定的目的在于保证监理工程师具有（）。
A．较高的学历 B．丰富的工程建设实践经验C．良好的职业道德 D．充沛的精力3．专业监理工程师的职责由( )确定。
A．承包单位负责人 B．建设单位负责人C．监理单位负责人 D．总监理工程师4．我国规定，参加监理工程师资格考试的条件之一是取得中级技术职称满三年，此规定的目的在于保证监理工程师具有（）。
A．较高的学历 B．丰富的工程建设实践经验C．良好的职业道德 D．充沛的精力5．如果监理工程师与建设单位或施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量，从而引发安全事故，则( )。
工程建设监理复习资料
工程建设监理1、建设项目，是在一个总体设计或总预算范围内，由一个或几个互有联系的单项工程组成，一次性建成，建成后，在经济上可以独立经营、行政上可以统一管理的建设单位。
2、建筑市场与一般的商品市场相比，有着两个不同的特点。
特点之一由市场交易性质决定。
特点之二由建筑商品的生产过程决定。
3、工程建设的三大主体，即业主、承包商和咨询顾问。
4、我国工程建设监理是指监理单位受项目法人的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律法规、工程建设家里合同及其他工程建设合同，对工程建设实施的就监督管理。
5、工程建设监理的性质有：服务性、公正性、独立性和科学性。
（具体展开论述）1）服务性：服务性是工程建设监理的根本属性。
2）公开性：公正，指的是坚持原则，按照一定的标准实事求是地待人处事。
3）独立性：独立，指不依赖外力，不受外界束缚。
4）科学性：工程建设监理是为项目业主提供的一种高智能的技术服务，这就决定了他应当遵循科学的准则。
6、我国现行的建设项目管理体制（P13图）7、注册监理工程师，简称为监理工程师，是指经考试取得中华人民共和国监理工程师资格证书，并按照规定注册，取得中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书和执业印章，从事工程监理及相关业务活动的专业技术人员。
8、监理工程师的素质：1、要有较高的学历和多学科专业知识；2、要有丰富的工程和建设实践经验；3、要有健康的体魄和充沛的精力；4、要有良好的品德。
9、监理单位，一般是指取得监理资质证书、具有法人资格的监理公司、监理事务所和兼承监理业务的工程设计、科学研究及工程建设咨询的单位。
10、建设工程监理与相关服务收费包括建设工程施工阶段的工程监理服务收费和勘察、设计、保修等阶段的相关服务收费。
施工监理服务收费按照以下计算：施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×（1±浮动幅度值）施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数11、工程监理的附件工作是指：1）委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容。
建设工程监理复习资料
建设工程监理1.1988年，我国建设工程监理经历了试点，稳步发展，全面推行三个阶段。
2.建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业接受建设单位的委托，承当其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。
3.建设工程监理的依据和范围。
（理解）4.建设工程监理的性质：服务性、科学性、独立性、公正性。
5.建设工程监理的基本任务——三控：投资，进度，质量。
三管：合同，安全，信息。
一协调：协调业主与承建方的关系。
6.监理工程师的素质：要有较高的学历和广泛的理论知识，要有丰富的工程建设实践经验，要有良好的品德和工作作风，要有健康的体魄和充沛的精力。
7.5月份进行。
考试科目：《建设工程监理基本理论和相关法规》《建设工程合同管理》《建设工程质量、投资、进度控制》。
8.监理工程师注册根据内容的不同分为初始注册、延续注册、变更注册。
9.工程监理企业与业主的关系：平等主体、授权与被授权、经济合同; 与承建商的关系：平等主体、监理与被监理。
10.工程监理企业资质分为综合资质标准，专业资质标准，事务所资质标准。
11.工程监理企业承揽监理业务的形式有两种，一是通过投标竞争取得监理业务；二是由业主直接委托取得监理业务。
12.组织的特点：目的性、协作性、制度性。
13.建设工程项目主要有平行承发包、设计∕施工总分包、工程项目总承包、工程项目总承包管理。
（理解）14.建设工程监理模式图。
(书68页)15.建设工程监理工作实施的程序: ①确定项目总监理工程师,组建项目监理机构②编制建设工程项目监理规划③制订各专业监理实施细则④规范化地开展建设监理工作⑤参与竣工验收,签署监理意见⑥向业主提交建设工程监理档案资料⑦做好监理工作总结16.建设工程监理实施的基本原则: ①公正、独立、自主②责任与权力相一致③总监理工程师负责制④严格监理,竭诚服务⑤经济效益与社会效益并举⑥预防为主,实事求是17.项目监理组织的形式: ①直线制②职能制③直线―职能制18.项目监理组织各类人员的基本职责。
2024年工程监理培训资料
竣工验收阶段注意事项和流程梳理
验收前准备工作 组织竣工验收 验收问题处理 竣工资料整理
整理施工过程中的质量检查记录和相关数据，为竣工验收做好 准备。
按照相关规定和合同约定，组织设计、施工、监理等单位进行 竣工验收，对工程质量进行全面检查。
对竣工验收中发现的问题进行分类整理，要求施工单位在规定 时间内完成整改并重新验收。
规定了建筑活动的监督管理、建筑安全生产、建筑工程发包与承 包等方面的内容，是工程监理必须遵守的基本法律。
《建设工程质量管理条例》
明确了工程监理在工程建设中的职责和权利，包括对施工质量的监 督、检查、验收等，是工程监理工作的重要依据。
《中华人民共和国合同法》
规定了合同的订立、履行、变更和终止等方面的内容，工程监理在 合同管理中必须遵守该法律。
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应急处置能力。
安全事故案例分析
对典型的安全事故案例进行深入 分析，总结经验教训，提出改进 措施和建议，为防范类似事故的
发生提供参考。
05
合同管理与索赔处理 技巧分享
合同类型及其特点分析
总价合同
固定总价，工程量及价格不调整 ，适用于规模较小、技术简单、
工期短的工程。
单价合同
固定单价，工程量可调，最终按实 际完成的工程量结算，适用于规模 较大、技术较复杂、工期较长的工 程。
案例分析：法律纠纷处理及责任追究
01
工程监理在合同纠纷中的处理
当工程监理与建设单位或施工单位发生合同纠纷时，应首先通过协商、
调解等方式解决；若无法解决，则可依法申请仲裁或提起诉讼。
02
工程监理在安全事故中的责任追究
如果工程监理在履行职责过程中未能发现或未及时报告施工安全事故，
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• 1、限额设计的分级控制 • 2、投资限额的分配 • 3、设计部门内各专业投资分配及考核制 • 4、设计单位的职责 • 5、对设计单位导致的投资超支的处罚
• （1）按月结算 • （2）竣工后一次结算 • （3）分段结算 • （4）结算双方约定并经开户银行同意的其他结算方式
• （1）预付备料款 • 1）预付备料限额
。
• 图纸会审的内容包括： • 1、图纸的合法性； • 2、图纸资料是否齐全； • 3、是否符合国家技术标准、规范、规程的要求； • 4、设计图纸的正确性； • 5、各类专业图纸之间是否吻合； • 6、施工的可行性； • 7、消防、环保、安全的可靠性。
• 1、总监应审批监理实施细则 • 2、监理应定期主持召开工地例会 • 3、总监应安排监理人员对施工过程进行巡视和检查 • 4、监理可在必要时签发工程暂停令 • 5、监理审核和签发工程变更单 • 6、监理对工程材料、构配件和设备的进场验收 • 7、监理对分项工程验收签证 • 8、总监对分部、单位工程验收签证 • 9、总监应主持或参与工程质量事故调查
用的需要和配套动用 的要求，总承包、分承包单位分别编制的各单项 工程进度计划之间是否相协调； • 3、施工顺序的安排是否符合施工工艺的要求； • 4、工期是否进行了优化，进度安排是否合理； • 5、劳动力、材料、构配件、设备及施工机具、设备、水、电等生产要 素供应计划是否能保证施工进度计划的需要，供应是否均衡； • 6、对由建设单位提供的施工条件，承包单位在施工进度中所提出的供 应时间和数量是否明确、合理，是否有造成因建设单位违约而导致工 程延期和费用索赔的可能。
• 1、该技术方案主要是解决什么问题？期望实行什么样的功能目标？
• 2、实现所期望的功能目标，在工程上一般可以通过哪些途径和采用哪 些方法来实现？
• 3、承包单位采用的技术方案属哪一种途径和方法？
• 4、承包单位采用的途径和方法利弊是什么？存在的风险影响的范围和 程度如何？
• 5、该方案与前面所列审查要求是否相符合？
复习串讲
• 建设工程监理是指针对建设工程项目，具有相应资质的工程监理企业 接受建设单位的委 托和授权，依据国家批准的工程建设文件、有关的
法律法规和标准规范、建设工程委托监理合同以及有关的建设工程合 同所进行的工程项目管理活动。
• （1）国家重点建设工程；
• （2）总投资额在 3000 万元以上的大中型公用事业工程；
• 乙级
• （1）企业负责人和技术负责人应当具有 10 年以上从事工程建设工作 的经历，企业技术负 责人应当取得监理工程师注册证书；
• （2）取得监理工程师注册证书的人员不少于 15 人；
• （3）注册资本不少于 50 万元；
• （4）近三年内监理过 5 个以上三等房屋建筑工程项目或者 3 个以上三 等专业工程项目。
• 1、 工程建设强度 工程建设强度是指单位时间内投入的工程建设资金 的数量。即
2、工程复杂程度 3、项目承包商队伍的情况 4、工程监理企业的业务水平 5、项目监理机构的组织结构和智能分工
• （一）总监理工程师 • （二）总监理工程师代表职责 • （三）专业监理工程师职责 • （四）监理员职责
• （1）按业主对项目的期望划分：项目投资控制目标、项目实施进度目 标、项目质量目标。
• （1）以批准的施工进度计划为依据，确定正常按计划施工时应完成的 工作和应该达到的进度；
• （2）详细核实工期延误后，实际完成的工作或完成达到的进度；
• （3）查明受到延误的作业工种；
• （4）查明影响工期延误的主要事件外是否还有其他影响因素，并确定 其影响程度；
• （5）最后确定该影响工期主要时间对工程竣工时间或区段竣工时间的 影响值。
• 1、深入研究项目建设要求和有关批文、资料，协助业主制定好“设计 要求大纲”、“设计方案竞赛文件”。
• 2、在可行性研究勘测资料基础上，视情况确定进一步勘测任务，优选 勘测单位，审查勘测 报告。
• 3、组织设计方案竞赛或设计招标。 • 4、委托设计单位，签订设计合同。 • 5、介入和审查初步设计。 • 6、介入技术设计、审查各专业设计。 • 7、审查施工图。 • 8、审核施工图预算，控制不要超过设计投资控制额或批准的设计概算
； 三级：后果严重，会造成某个分项工程破坏并由人员伤亡，应立即 采取措施； • 四级：灾难性后果，应立即排除。 • 4、风险的控制及对策
• 进度控制是指对工程项目建设各阶段的工作内容、工作程序、持续时 间和衔接关系，根据 进度总目标及资源优化配置的原则，编制计划并 付诸实施，然后在进度计划的实施过程中，经常检查实际进度是否按 计划要求进行，对出现的偏差情况进行分析，采取补救措施或调整， 修改原计划后再付诸实施，如此循环，直到建设工程竣工验收交付使 用。
• （1）企业负责人和技术负责人应当具有 15 年以上从事工程建设工作 的经历，企业技术负 责人应当取得监理工程师注册证书；
• （2）取得监理工程师注册证书的人员不少于 25 人；
• （3）注册资本不少于 100 万元；
• （4）近三年内监理过 5 个以上二等房屋建筑工程项目或者 3 个以上二 等专业工程项目。
工期或其他 不良后果者，均属未遂事故。 • （2）已遂事故——凡出现不符合质量标准或设计要求，造成经济损失、工期延
•
• 国际标准化组织 ISO9000 族标准对产品质量的定义为：一组固有特性 满足要求的程度。其含义是指产品所具有的功能和使用价值满足顾客 要求的程度。
• 1、质量控制 • 2、工程项目质量控制的分类 • （1）业主对项目的质量控制 • （2）设计、施工单位对项目质量的控制 • （3）政府机构部门对建设项目的质量控制 • 3、工程质量监督机构对质量的监督
•
• 建设项目投资一般是指进行某项工程建设到形成生产能力花费的全部 费用。即该建设项目 有计划地形成固定资产扩大再生产能力和维持最 低量流动基金的一次性费用总和。
• 1、因勘察设计质量低劣引起返工或未按期提交勘察设计文件拖延工程 造成损失，由勘察设 计单位继续完善勘察、设计任务，并应视造成的 损失大小减收或免收勘察设计费。
• 2、由于变更计划，提供的资料不准确，未按期提供勘察、设计必需的 资料或工作条件而造 成勘察、设计的返工、停工、窝工或修改设计， 业主方应按承包方实际消耗的工作量增付费用。
• 3、委托方超过合同规定的日期付款时，应偿付逾期的违约金。偿付办 法与金额，由双方按 照国家的有关规定协商，在合同中订明。
• 4、建设单位与勘察设计单位在执行合同过程中发生争议，监理工程师 负责调解。
• 2、定期召开工地例会，适时召开各种层次的专题协调会议，督促承包 单位按期完成进度计 划；
• 3、当工程实际进度严重滞后于计划进度时，专业监理工程师应及时报 总监理工程师。
• 由下列原因造成的工期延误，经总监理工程师确认，工期相应顺延： • （1）发包人未能按合同约定提供图纸及开工条件； • （2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能
• （3）总监理工程师审定竣工结算报表，与建设单位、承包单位协商一 致后，签发竣工结算 文件和最终的工程款支付证书报建设单位。
பைடு நூலகம்
•
• 无论是哪方面的费用索赔处理，都应由总监对费用索赔进行审查，公 正地与建设单位和承包单位进行协商，并签署施工承包方提出的费用 索赔审批表。对业主提出的费用索赔要及时作出答复。
• 建设监理按阶段划分为项目决策阶段监理、项目设计阶段监理、项目 施工阶段监理和项目 验收阶段监理。
• 1、文字部分 • 2、表格部分 • （1）年度计划项目表 • （2）年度竣工投产交付使用计划表 • （3）年度建设资金平衡表和年度设备平衡表
• 1、进度计划是否符合施工合同中开竣工日期的规定； • 2、进度计划中的主要工程项目是否有遗漏，分期施工是否满足分批动
• 6、该技术方案实施后对工程质量、工期、造价的综合影响如何？
• 7、是否存在质量更有保证，工期、费用变化不大或更经济的其他方案 可以取代现方案或部 分修改方案的可能性？
• 1、复杂性 • 2、严重性 • 3、可变性
• 1、按事故造成的后果分 • （1）未遂事故——发生的质量问题，经及时采取措施，未造成经济损失、延误
• 2）备料款的扣回
• （2）中间结算 • （3）竣工决算
• 1、工程款计量支付 • 2、工程计量的注意事项 • （1）严格确定计量内容 • （2）加强隐蔽工程的计量 • （3）合同价款的复核与支付
• （1）承包单位按施工合同规定填报竣工结算报表；
• （2）专业监理工程师审核承包单位报送的竣工结算报表；
• 1、总监应组织对工程质量的竣工预验收 • 2、总监应参加竣工验收
• （一）审查要求 • 1、技术方案的适用性、合理性 • 2、技术方案编制的科学严密性 • 3、技术方案与工程施工及周边环境条件等的适应性 • 4、技术方案与承包单位技术力量、施工机械设备配置的相称性 • 5、新技术方案中采用新材料、新工艺的可靠性 • 6、新技术方案实施的安全性
• （三）变更注册 监理工程师注册后，若注册内容发生变更，应当向原 注册机构办理变更注册。
• （一）直线制监理组织形式 • （二）职能制监理组织形式 • （三）直线职能制监理组织形式 • （四）矩阵制监理组织形式
• （一）平行承发包模式下的监理模式 • （二）设计或施工总分包模式下的监理模式 • （三）项目总承包模式下的监理模式
• （3）建筑面积在 5 万平方米以上的、成片开发建设的住宅小区工程； （4）高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅；
• （5）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；
• （6）总投资额在 3000 万元以上关系社会公共利益、公众安全的基础 设施项目；
• （7）学校、影剧院、体育场馆项目。
• 1、甲级
• 丙级
• （1）企业负责人和技术负责人应当具有 8 年以上从事工程建设工作的 经历，企业技术负责 人应当取得监理工程师注册证书；