装配式建筑、住宅产业化介绍、优势、做法等.ppt
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装配式建筑-介绍精选PPT
适合建筑类型
备注
1.公共建筑 2.工业建筑 3.居住建筑
1.主要采用预制柱，其 它竖向构件可现浇。
2.水平构件可采用预制 预应力技术
1.低层住宅 2.多层住宅 3.高层住宅
低多层预制墙板的连接 可采用基底剪力法计算， 简化连接构造。
1.居住建筑 2.工业建筑 3.公共建筑
低层可采用薄壁型钢骨 架的结构形式。
装配式建筑结构体系
木结构
多用于旅游景区、公园等； 我国木结构住宅占比例不 到1％。
PC结构
PC框架体系
PC框剪体系
结构体系 PC剪力墙体系
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装配式建筑结构体系
结构体系
装配式结构体系及其关键技术
装配式结构体系 装配连接技术
混凝土框架 （框剪、框筒）结构
1.后浇混凝土 2.钢筋套筒灌浆 3.焊接 4.螺栓连接
混凝土剪力墙结构
1.后浇混凝土 2.座浆、灌浆连接 3.焊接 4.销栓连接
钢结构Байду номын сангаас
1.高强螺栓连接 2.焊接
预制构件类别
1.预制柱 2.预制梁 3.预制叠合板、楼板 4.外墙挂板 5.预制楼梯、阳台
1.预制外墙板 2.预制内墙板 3.预制叠合板、楼板 4.预制楼梯、阳台
1.钢柱 2.钢梁 3.预制叠合板 4.预制外墙挂板 5.预制楼梯、阳台
2020年实现装配式建筑占新建建筑面积
4 单体预制率
60米以下建筑不低 于40%（有竖向构 件）
的比例达到30%以上
60米以上建筑不低
于20%
11
建筑产业化特点及发展趋势
特点
标准化设计
工厂化生产
装配化施工
一体化装修
装配式建筑发展概况、技术体系及案例分享ppt课件
11 of 11
1 国际上装配式建筑主要成就
1.1瑞典 瑞典开发了大型混凝土预制板的工业化体系，大力发展以通用部件为基础的通用体系。有 人说：“瑞典也许是世界上工业化住宅最发达的国家”，他们的住宅预制构件达到了95% 之多。
瑞典建筑工业化特点： 1）在完善的标准体系基础上发展通用部件； 2）模数协调形成“瑞典工业标准”（SIS），实现了部品尺寸、对接尺寸的标准化与1系2 列 化。
美国洛杉矶某装配式住宅：
框架结构，细柱厚板，外墙为预制墙板
北京市建筑设计研究院有限公司
BEIJING INSTITUTE OF ARCHITECTURAL DESIGN
10 of 10
美国某装配式住宅：
板式结构建造过程
北京市建筑设计研究院有限公司
BEIJING INSTITUTE OF ARCHITECTURAL DESIGN
20
2发展趋势
21
2 国外此类住宅主要技术趋势
2.1向长寿命居住和绿色住宅产业化方向发展 世纪之交全人类对于可持续发展的追求，促使人们探索从节能、节水、节材、节地和环保 等方面综合统筹建造更“绿色”的建筑，而“长寿命居住”是最大的“绿色建筑”。 对 我国而言，“绿色建筑工业化”是可持续发展的要求，也是转变增长方式的要求。
北京市委常委副市长陈 刚表示：“推进住宅产业 化将大大促进节能减排， 推进绿色安全施工、提升 住宅品质、改善人居环境、 促进建设行业产业结构调 整，是实现绿色低碳住宅 的有效途径；“人文北京、 科技北京、绿色北京”的 具体体现。”
26
2013年1月1日：国务院办公厅关于转发发展改革委 住房城乡 建设部绿色建筑行动方案的通知(国办发〔2013〕1号)
6
装配式建筑PPT课件
-
17
材料用量大，造价高， 缺少监管，厂家独大， 对行业发展不利
-
18
装配式建筑未来展望
与欧美、日本等发达国家相比，我国住宅 产业化发展仍然处于初级阶段，面临管理体 制滞后、技术体系不完善和建造成本高企等 不利局面
住宅产业化是我国建筑行业的一次深刻革 命，是建筑行业发展必然趋势之一。
-
19
THANKS
装配式建筑
制作：
-
1
什么是
？
装配式建筑 装配式建筑，用预制的构件在工地装配而
成的建筑。这种建筑的优点是建造速度快，
受气候条件制制约作小：，陈节俊约峰劳动力并可提高
建筑质量。
-
2
什么是装配的式发建展筑？
17世纪向美洲移民时期所用的木构架 拼装房屋，就是一种装配式建筑。
1851年伦敦建成的用铁骨架嵌玻璃的水 晶宫是世界上第一座大型装配式建筑
第二次世界大战后，欧洲国家以及日本等国 房荒严重，迫切要求解决住宅问题，促进了 装配式建筑的发展。
到19世纪60年代
CONTENTS
01 装配式建 筑种类
02 装配式建 筑优点
03 装配式建 筑缺点
04 装配式建 筑前景
-
4
PART ONE
装配式建筑种类
-
5
砌块建筑
9
骨架板材建筑
1 2
柱子和楼板组成承重的 板柱结构体系,内外墙板非承重
-
由柱、梁组成承重框架, 再搁置楼板和非承重的 内外墙板的框架结构体1系0
PART TWO
装配式建筑优点
-
11
设计多样化
装配式房屋，采用大 开间灵活分割的方式，根 据住户的需要，可分割成 大厅小居室或小厅大居室 住宅采用灵活大开间
《装配式建筑》课件
连接方式
介绍预制构件的常用连接方式，如焊接、螺栓连接、灌浆连接等。
质量要求
强调预制构件安装与连接的质量要求，如连接牢固、位置准确等。
04
装配式建筑的未来发 展
技术创新与进步
1 2
预制构件制造技术
随着预制构件制造技术的不断进步，构件的精度 和性能将得到进一步提升，提高装配式建筑的质 量和稳定性。
智能化施工装备
标准化设计
预制构件的标准化设计有利于实现建筑设计的多样化。
装配式建筑的优势与局限性
成本较高
01
装配式建筑的初期投资成本相对较高，需要大规模生产才能降
低成本。
技术要求高
02
装配式建筑的施工需要专业的技术和工人，对施工队伍的素质
要求较高。
地域适应性差
03
装配式建筑在寒冷地区和地震频发地区的应用存在一定的局限
中国的发展
中国自20世纪50年代开始发展装配式建筑，近年来随着绿色建筑 理念的推广，装配式建筑在中国得到了快速发展。
装配式建筑的优势与局限性
高效建造
装配式建筑采用预制构件，大大缩短 了施工周期。
节能环保
装配式建筑采用环保材料，减少对环 境的污染。
装配式建筑的优势与局限性
高质量
预制构件在工厂生产，质量可控，提高了建筑质量。
高效建造
装配式建筑采用预制构件，大大缩短了施 工周期。
高质量
预制构件在工厂生产，质量可控，提高了 建筑质量。
节能环保
装配式建筑采用环保材料，减少对环境的 污染。
装配式建筑的发展历程
起源
装配式建筑起源于20世纪初的欧洲，主要用于解决劳动力不足和 工业化的需求。
发展
随着工业化进程的加速和技术的进步，装配式建筑在全球范围内得 场竞争将逐渐加剧 ，企业需要加强技术创 新和服务质量提升。
介绍预制构件的常用连接方式，如焊接、螺栓连接、灌浆连接等。
质量要求
强调预制构件安装与连接的质量要求，如连接牢固、位置准确等。
04
装配式建筑的未来发 展
技术创新与进步
1 2
预制构件制造技术
随着预制构件制造技术的不断进步，构件的精度 和性能将得到进一步提升，提高装配式建筑的质 量和稳定性。
智能化施工装备
标准化设计
预制构件的标准化设计有利于实现建筑设计的多样化。
装配式建筑的优势与局限性
成本较高
01
装配式建筑的初期投资成本相对较高，需要大规模生产才能降
低成本。
技术要求高
02
装配式建筑的施工需要专业的技术和工人，对施工队伍的素质
要求较高。
地域适应性差
03
装配式建筑在寒冷地区和地震频发地区的应用存在一定的局限
中国的发展
中国自20世纪50年代开始发展装配式建筑，近年来随着绿色建筑 理念的推广，装配式建筑在中国得到了快速发展。
装配式建筑的优势与局限性
高效建造
装配式建筑采用预制构件，大大缩短 了施工周期。
节能环保
装配式建筑采用环保材料，减少对环 境的污染。
装配式建筑的优势与局限性
高质量
预制构件在工厂生产，质量可控，提高了建筑质量。
高效建造
装配式建筑采用预制构件，大大缩短了施 工周期。
高质量
预制构件在工厂生产，质量可控，提高了 建筑质量。
节能环保
装配式建筑采用环保材料，减少对环境的 污染。
装配式建筑的发展历程
起源
装配式建筑起源于20世纪初的欧洲，主要用于解决劳动力不足和 工业化的需求。
发展
随着工业化进程的加速和技术的进步，装配式建筑在全球范围内得 场竞争将逐渐加剧 ，企业需要加强技术创 新和服务质量提升。
中国装配式住宅的发展现状ppt课件
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德国PC装配式的结构体系
❖1、预制混凝土大板体系 ❖2、预制混凝土叠合板体系 ❖3、预制混凝土外墙体系
29
1、预制混凝土大板体系 20世纪中叶以后德国有大量混凝土预制大板建造的居住 区项目，但这类项目今天看来大部分不太受欢迎，如今 预制混凝土大板建造技术在德国已遭抛弃，从1990年 代以后基本没有新建项目应用。 取而代之的是追求个性化的设计，应用现代化的环保、 美观、实用、耐久的综合技术解决方案，满足使用者的 需求。通过精细化的设计，模数化设计，使大量建筑部 品可以在工厂内加工制作，并且不断优化技术体系，如 可循环使用的模板技术，叠和楼板（免拆模板）技术、 预制楼梯、多种复合预制外墙板。因地制宜，不追求高 装配
8
北美地区的低层冷弯薄壁型钢结构建筑
1.5密肋结构体系与蒙皮效应组合 密肋结构体系中单个构件的承载能力有限，对相配套的楼板或
墙板（蒙皮结构）也有相应要求。通常密肋结构与蒙皮结构组合起 来形成蒙皮单元来承受垂直或水平荷载。密肋与蒙皮的关系好似皮 肤肌肉与骨骼的关系，相互依存，缺一不可。密肋作为蒙皮的支撑 骨架提高了蒙皮抗变形的能力。由于蒙皮的存在 ❖ 2、低层冷弯薄壁型钢结构建筑的本质： 低层冷弯薄壁型钢结构住宅体系的本质就是密肋结构（高强冷轧轻钢 龙骨）与蒙皮材料（OSB板）形成蒙皮效应的完美组合。冷弯薄壁 型钢结构住宅实际上是一种板肋结构体系（密肋结构体系+蒙皮材 料），这种板肋结构面内刚度较大，能很好地承受竖向荷载作用和 地震、风等水平荷载的作用。 ❖ 3、低层冷弯薄壁型钢结构建筑的适用范围： 《低层冷弯薄壁型钢房屋建筑技术规程》 （JGJ227-2011）1.0.2中 “本规程适用于以冷弯薄壁型钢为主要承重构件，层数不大于3层， 檐口高度不大于12M的低层房屋建筑的设计、施工及验收。
德国PC装配式的结构体系
❖1、预制混凝土大板体系 ❖2、预制混凝土叠合板体系 ❖3、预制混凝土外墙体系
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1、预制混凝土大板体系 20世纪中叶以后德国有大量混凝土预制大板建造的居住 区项目，但这类项目今天看来大部分不太受欢迎，如今 预制混凝土大板建造技术在德国已遭抛弃，从1990年 代以后基本没有新建项目应用。 取而代之的是追求个性化的设计，应用现代化的环保、 美观、实用、耐久的综合技术解决方案，满足使用者的 需求。通过精细化的设计，模数化设计，使大量建筑部 品可以在工厂内加工制作，并且不断优化技术体系，如 可循环使用的模板技术，叠和楼板（免拆模板）技术、 预制楼梯、多种复合预制外墙板。因地制宜，不追求高 装配
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北美地区的低层冷弯薄壁型钢结构建筑
1.5密肋结构体系与蒙皮效应组合 密肋结构体系中单个构件的承载能力有限，对相配套的楼板或
墙板（蒙皮结构）也有相应要求。通常密肋结构与蒙皮结构组合起 来形成蒙皮单元来承受垂直或水平荷载。密肋与蒙皮的关系好似皮 肤肌肉与骨骼的关系，相互依存，缺一不可。密肋作为蒙皮的支撑 骨架提高了蒙皮抗变形的能力。由于蒙皮的存在 ❖ 2、低层冷弯薄壁型钢结构建筑的本质： 低层冷弯薄壁型钢结构住宅体系的本质就是密肋结构（高强冷轧轻钢 龙骨）与蒙皮材料（OSB板）形成蒙皮效应的完美组合。冷弯薄壁 型钢结构住宅实际上是一种板肋结构体系（密肋结构体系+蒙皮材 料），这种板肋结构面内刚度较大，能很好地承受竖向荷载作用和 地震、风等水平荷载的作用。 ❖ 3、低层冷弯薄壁型钢结构建筑的适用范围： 《低层冷弯薄壁型钢房屋建筑技术规程》 （JGJ227-2011）1.0.2中 “本规程适用于以冷弯薄壁型钢为主要承重构件，层数不大于3层， 檐口高度不大于12M的低层房屋建筑的设计、施工及验收。
(完整版)装配式建筑 ppt
三、装配式建筑案例
项目名称： Aqua Tower 项目地点： 芝加哥 项目性质： 酒店、办公 设计师： Studio Gang 建设日期: 1994-1999 预制件种类: PC楼板/PC楼梯/PC外墙/PC阳台 项目描述：这座建筑的灵感来自于石灰岩层，外观由玻璃幕 墙和水波型的阳台组成，真是名副其实的“水之塔”。此建 筑曾荣获多种奖项，波浪形的外观标示着摩天楼的新概念。
国家政策
国家级文件： 2013年1月1日，国务院
办公厅以2013年1号文的形式， 转发了发改委、住建部《绿 色建筑行动方案》（国办发 〔2013〕1号 附件1)，文件 重点要求充分认识开展绿色 建筑行动，并将“推动建筑 工业化”被列为十大重要任 务之一。
二、相关政策简述
国家政策
国家级文件： 2016年2月6日，《中共
装配式建筑案例
三、装配式建筑案例
项目名称： 帝国大厦 项目地点： 曼哈顿第五大道350号 项目性质： 办公 设计师： Shreeve, Lamb, and Harmon建筑公司 建设日期: 1930-1931（410天） 预制件种类 : PC楼板/PC楼梯/PC幕墙 项目描述： 建成于西方经济危机时期，成为美国经济复苏的象 征，如今仍然和自由女神像一起成为纽约永远的标志。曾为世界 第一高大楼和纽约市的标志性建筑。
三、装配式建筑案例
项目名称： 悉尼歌剧院（Sydney Opera House） 项目地点： 澳大利亚新南威尔士州的首府悉尼市贝尼朗 岬角 项目性质： 剧院 设计师： 约恩·伍重（Jorn Utzon）丹麦 建设日期: 1959-1973 预制件种类: PC楼板/钢构梁柱/幕墙 预制件数量: 2194块每块重15.3吨的弯曲形混凝土预制件 项目描述： 这座综合性的艺术中心，在现代建筑史上被 认为是巨型雕塑式的典型作品，也是澳大利亚的象征性 标志-悉尼歌剧院，被联合国教科文组织列入《世界文化 遗产名录》
装配式建筑课件PPT精选全文
长远利益
装配式建筑具有更长的使用寿命 和较好的减震性能，能为业主带 来更多利益。
装配式建筑与传统建筑比较
传统建筑
• 施工周期长 • 施工现场复杂 • 质量难以控制
装配式建筑
• 施工周期短 • 质量可控 • 一体化施工工艺
装配式建筑的未来发展趋势
息技术，实现装配 式建筑的自动化和智能化。
注重生态环境，推动装配 式建筑向绿色可持续方向 发展。
3 多元化应用
将装配式建筑应用扩展到 更多领域，如城市更新、 灾区重建等。
装配式建筑课件PPT
装配式建筑是指通过在工厂进行制造，然后将构件运至现场进行装配的建筑 方法。
什么是装配式建筑？
定义
装配式建筑是一种将建筑材料在工厂内预 制并组装好，然后运至现场进行快速安装 的建筑方式。
特点
装配式建筑具有工艺标准化、施工周期短、 质量可控、环保节能等特点。
示例
常见的装配式建筑包括预制混凝土结构、钢结构、模块化建筑等。
设计规划
根据项目需求进行建筑规划和施工图设 计。
运至现场
将预制构件运至建筑现场。
装配式建筑的施工风险和安全问题
1 安全风险
施工过程中可能存在的高空作业、机 械设备操作等的安全风险。
2 质量控制
需要严格管控工厂和现场的施工质量， 确保装配件的安全性能。
3 人员培训
施工人员需要接受专业的培训，熟悉装配式建筑的施工工艺。
装配式建筑的环保性能分析
环保优势 减少资源消耗 减少污染排放 提高能源效率
环保支持 节约建筑材料、减少能源消耗 减少施工现场水、土壤、空气污染 降低建筑能耗，减少对环境的负荷
装配式建筑的经济性分析
项目成本
万科装配式住宅 ppt课件
起吊时防止端头磕碰；起吊角 度大于安装角度1-2度；构件存放场 地应硬化；构件存放场地应平整
万科装配式住宅
第三部分：中期实施
墙体码放： 支点放置磕碰外页板；支点木
方高度考虑外页板高度； 注意：
起吊时防止外页板磕碰；构件 存放场地应硬化；构件存放场地应 平整；
万科装配式住宅
第三部分：中期实施
构件起吊
万科装配式住宅
第二部分：工程前期策划
5、工具配件
万科装配式住宅
第二部分：工程前期策划
建设单位职责：委托驻场监理 构件生产首件验收 构件安装首段验收 构件厂职责：（京建法16号） 1、构件模板图、配筋图、水电土建预留预埋图等应静设计单位签字 确认。 2、应编制预制构件生产方案，明确技术质量保证措施，并经企业负 责人审批后实施。 3、应采购复核设计要求的钢筋、保温板、灌浆套筒等材料，并加强 进场材料、钢筋套筒连接接头、混凝土强度等检验管理。 3.1、钢筋、水泥：进场复试（GB50204) 3.2、保温板：每5000平方米为一个检验批，每批复试1次 3.3、灌浆套筒（使用前）：灌浆料及套筒为同一厂家。3个工艺检 验 3.4、灌浆套筒（生产中）：500个接头为一个验收批 3.5、混凝土：每工作班、100m³、留1组试块。 3.6、连接件：每10000个为一个验收批。 4、构件生产过程：丝头加工、接头连接、连接件数量等进行隐蔽验 收。 5、预制构件结构性能检测、夹心保温外墙板传热系数性能检测。
万科装配式住宅
第三部分：中期实施
构件起吊
万科装配式住宅
第三部分：中期实施
安装准备 平面放线： 1、同向偏差的累加 2、构件的相对位置不 绝对位置 3、预留钢筋的位置
万科装配式住宅
第三部分：中期实施
万科装配式住宅
第三部分：中期实施
墙体码放： 支点放置磕碰外页板；支点木
方高度考虑外页板高度； 注意：
起吊时防止外页板磕碰；构件 存放场地应硬化；构件存放场地应 平整；
万科装配式住宅
第三部分：中期实施
构件起吊
万科装配式住宅
第二部分：工程前期策划
5、工具配件
万科装配式住宅
第二部分：工程前期策划
建设单位职责：委托驻场监理 构件生产首件验收 构件安装首段验收 构件厂职责：（京建法16号） 1、构件模板图、配筋图、水电土建预留预埋图等应静设计单位签字 确认。 2、应编制预制构件生产方案，明确技术质量保证措施，并经企业负 责人审批后实施。 3、应采购复核设计要求的钢筋、保温板、灌浆套筒等材料，并加强 进场材料、钢筋套筒连接接头、混凝土强度等检验管理。 3.1、钢筋、水泥：进场复试（GB50204) 3.2、保温板：每5000平方米为一个检验批，每批复试1次 3.3、灌浆套筒（使用前）：灌浆料及套筒为同一厂家。3个工艺检 验 3.4、灌浆套筒（生产中）：500个接头为一个验收批 3.5、混凝土：每工作班、100m³、留1组试块。 3.6、连接件：每10000个为一个验收批。 4、构件生产过程：丝头加工、接头连接、连接件数量等进行隐蔽验 收。 5、预制构件结构性能检测、夹心保温外墙板传热系数性能检测。
万科装配式住宅
第三部分：中期实施
构件起吊
万科装配式住宅
第三部分：中期实施
安装准备 平面放线： 1、同向偏差的累加 2、构件的相对位置不 绝对位置 3、预留钢筋的位置
万科装配式住宅
第三部分：中期实施
(完整版)装配式建筑 ppt
一、装配式建筑的定义
内墙板
由轻质混凝 土制作而成的 非承重墙体。
一、装配式建筑的定义
叠合板
叠合板由预制部分和现浇部分组成，预制部分
在施工的时候起模板作用，完毕后和现浇部分形成 整体，是装配整体式结构体系的一部分。
一、装配式建筑的定义
预制楼梯
一、装配式建筑的定义
预制阳台
相关政策简述
二、相关政策简述
五、装预配式制建筑构施件工示的意安图 装
施工现场工序示意图
构件施工现场检验
构件施工现场编号核对
构件支架现场质量、标高、位置核验
构件细部尺寸核对
五、预制构件的安装
施工现场工序示意图
构件吊装就位
构件装配质量验收并记录
五、预制构件的安装
预制柱吊装示意图
PC柱吊装准备 柱轴线位置复核
吊装就位 柱轴线位置复核
五、预制构件的安装
预制楼梯吊装示意图
楼梯吊装
楼梯就位
楼梯吊装完成
五、预制构件的安装
施工现场
五、预制构件的安装
施工现场
五、预制构件的安装
施工现场
五、预制构件的安装
施工现场
五、预制构件的安装
施工现场
五、预制构件的安装
施工现场
五、预制构件的安装
BIAD IBC大连万科城项目装配式实验楼施工模拟.mp4
装配式建筑的优点
六、装配式建筑的优点
绿色施工 实现了建筑全流程完全可控
大可控
1、质量
解决传统建筑方式普遍存在的渗漏、不隔音、 不隔热、精度差等 “质量通病”；
2、进度
施工周期是传统建筑方式的1/3左右， 高层建筑含精装修可在一年以内全部完成；
装配式建筑 pptppt课件
二、相关政策简述
地方政策--上海
政策优惠汇总： 1、项目预制外墙或叠合外墙的预制部分可不计入建筑面积，但不超 过装配式住宅±0.00以上地面计容建筑面积的3%。 2、预制装配率15%及以上的整体装配式住宅示范项目，可以享受每 平方米补贴60元。其中，整体装配式住宅示范项目，对预制装配率 达到25%及以上的，每平方米补贴100元，单个项目最高补贴1000万 元。 3、采用预制构件外墙，外墙全部为混凝土墙体，可以免于缴纳《新 型墙体材料专项基金》，专项基金缴纳标准为10元/平方米。
一、装配式建筑的一定、义相关概念简介
混凝土预制构件
在工厂或工地预先加工制作建筑物或构筑物的混凝土构件。 构件种类主要有：外墙板，内墙板，叠合板，预制楼梯，预制阳台等。
外墙板
内墙板
混凝土预制构件
叠合板 预制楼梯
预制阳台
一、装配式建筑的定义
外墙板
由保温层、内外 层混凝土墙板组成的 一种夹芯式墙体。该 墙体在预制构件厂制 作生产，然后运输至 施工现场进行安装使 用。
一、装配式建筑的定义
内墙板
由轻质混凝 土制作而成的 非承重墙体。
一、装配式建筑的定义
叠合板
叠合板由预制部分和现浇部分组成，预制部分 在施工的时候起模板作用，完毕后和现浇部分形成 整体，是装配整体式结构体系的一部分。
一、装配式建筑的定义
预制楼梯
一、装配式建筑的定义
预制阳台
相关政策简述
二、相关政策简述
三、装配式建筑案例
项目名称： 悉尼歌剧院（Sydney Opera House） 项目地点： 澳大利亚新南威尔士州的首府悉尼市贝尼朗 岬角 项目性质： 剧院 设计师： 约恩·伍重（Jorn Utzon）丹麦 建设日期: 1959-1973 预制件种类: PC楼板/钢构梁柱/幕墙 预制件数量: 2194块每块重15.3吨的弯曲形混凝土预制件 项目描述： 这座综合性的艺术中心，在现代建筑史上被 认为是巨型雕塑式的典型作品，也是澳大利亚的象征性 标志-悉尼歌剧院，被联合国教科文组织列入《世界文化 遗产名录》
装配式住宅小区项目施工技术总结ppt课件.pptx
2.结构设计概况：本工程结构形式为装配式剪力墙结构，其中地上四层～屋顶层外 部剪力墙（除楼电梯处剪力墙）、地上楼梯及二层楼板至次屋面板，空调板采用预制装 配式结构，其他部位采用现浇结构，基础采用现浇筏板基础。本工程抗震设防烈度7度, 结构安全等级为二级，剪力墙按三级抗震等级设计，设计使用年限为50年。
吊装专项施工方案所涉及的内容至少应包括： 1、塔吊布置及附墙； 2、预制构件吊装及临时支撑方案； 3、后浇部分钢筋绑扎及混凝土浇筑方案； 4、构件安装质量及安全控制方案。
对于钢筋套筒灌浆接头连接工艺，应对此工艺编制专项施工方案，明确钢筋灌浆连接 接头施工操作要点及质量控制措施。
对于装配式结构施工作业流程，由于不同的项目和不同的施工单位所选用的建筑平面 不同、施工机械布置不同、施工人员不同等差异，致使不同工程对作业流程难以统一，因 此现行规范对装配式结构施工作业流程及预制构件吊装施工流程没有规定。
纹。 也可在后期安装前采用膨胀螺栓，但 需保证螺栓的锚固强度及定位尺寸。 楼梯处预埋角钢及其他连接处预埋件， 需安装前对位置二次确定，且安装前对
需要焊接的埋件进行清理
八、模板与支撑--叠合板支撑
装配式结构的模板与支撑应根据施工过程中的各种工况进行设计，应具有足够 的承载力、刚度，并应保证其整体稳固性。模板与支撑安装应保证工程结构和构 件各部分形状、尺寸和位置的准确，模板安装应牢固、严密、不漏浆，且应便于 钢筋安装和混凝土浇筑、养护 。
综上，推进建筑装配化是大势所趋
随着国民经济的持续快速发展：1.我国城镇化和城市现 代化进程加快；2.节能环保要求的提高；3.劳动力成本的 不断增长；4.我国在预制装配化施工技术及建筑方面的研 究与应用逐渐成熟；5.中央提出了新型工业化、信息化、 城镇化等发展要求，建筑业也必须寻求新的发展方式，转 变生产模式。
吊装专项施工方案所涉及的内容至少应包括： 1、塔吊布置及附墙； 2、预制构件吊装及临时支撑方案； 3、后浇部分钢筋绑扎及混凝土浇筑方案； 4、构件安装质量及安全控制方案。
对于钢筋套筒灌浆接头连接工艺，应对此工艺编制专项施工方案，明确钢筋灌浆连接 接头施工操作要点及质量控制措施。
对于装配式结构施工作业流程，由于不同的项目和不同的施工单位所选用的建筑平面 不同、施工机械布置不同、施工人员不同等差异，致使不同工程对作业流程难以统一，因 此现行规范对装配式结构施工作业流程及预制构件吊装施工流程没有规定。
纹。 也可在后期安装前采用膨胀螺栓，但 需保证螺栓的锚固强度及定位尺寸。 楼梯处预埋角钢及其他连接处预埋件， 需安装前对位置二次确定，且安装前对
需要焊接的埋件进行清理
八、模板与支撑--叠合板支撑
装配式结构的模板与支撑应根据施工过程中的各种工况进行设计，应具有足够 的承载力、刚度，并应保证其整体稳固性。模板与支撑安装应保证工程结构和构 件各部分形状、尺寸和位置的准确，模板安装应牢固、严密、不漏浆，且应便于 钢筋安装和混凝土浇筑、养护 。
综上，推进建筑装配化是大势所趋
随着国民经济的持续快速发展：1.我国城镇化和城市现 代化进程加快；2.节能环保要求的提高；3.劳动力成本的 不断增长；4.我国在预制装配化施工技术及建筑方面的研 究与应用逐渐成熟；5.中央提出了新型工业化、信息化、 城镇化等发展要求，建筑业也必须寻求新的发展方式，转 变生产模式。
装配式建筑ppt
Environmental design
装配式建筑的环保优势
实现可持续发展
创新城市管理
改善居住环境
Innovative urban management
城市更新中的优势
环的优势
装配式建筑采用预制构件，减少了施工现场的建筑垃圾和噪音污染，同时减少了现场施工的用水量，有利于节能减排。此外，装配式建筑采用工业化的生产方式，可以降低建筑材料的浪费，进一步减少对环境的影响。
装配式建筑的构件在工厂预制，经过严格的质量控制，能够保证构件的质量和精度。在施工现场，构件可以直接进行安装，减少了现场施工的误差和人为因素对建筑质量的影响。因此，装配式建筑能够提高建筑质量的稳定性，为业主提供更可靠的居住环境。
装配式建筑的经济优势
绿色建筑
低碳环保
环保设计
环保建材
Green buildings
装配式建筑施工周期的几个优势
装配式建筑采用预制构件，可以提前生产构件并运输到施工现场进行组装，缩短了施工周期。据统计，装配式建筑的施工周期比传统建筑缩短了约30%。
政策支持装配式建筑发展
装配式建筑的设计理念强调模块化和标准化，以提高建筑的重复性和可复制性。同时，设计过程中需要考虑到建筑物的结构和功能需求，确保装配式建筑在安装过程中的可操作性。
装配式建筑设计方法包括预制构件的设计和选择、预制构件的加工和运输、现场安装等步骤。设计过程中需要考虑到预制构件的尺寸、形状、连接方式等因素，以确保建筑的稳定性和安全性。
随着装配式建筑的发展，市场竞争也在加剧。目前，装配式建筑企业数量不断增加，但行业内的竞争也日益激烈。为了在市场中占据优势，企业需要不断提高技术水平，优化生产流程，提高产品质量。
政策环境对装配式建筑的发展起着至关重要的作用。政府出台的一系列政策，如补贴、税收优惠等，有助于推动装配式建筑的发展，同时也为建筑业提供了新的发展机遇。目前，许多城市已经开始推广装配式建筑，并制定了相应的政策措施。
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● 深圳市产业化住宅案例
? 龙华保障房——龙悦居
● 深圳市住宅产业化政策
关于加快推进深圳住宅产业化的指导 意见（试行）
● 2014年产业化大事件
时间 2014年2月 2014年2月 2014年3月25日 2014年3月17日 2014年5月13日
2014年5月15日
2014年6月
2014年7月1日
2014年8月 2014年9月 2014年10月 2014年10月
北京
陕西省 厦门 上海 武汉
事件 《关于加快推进两型住宅产业 化的意见》
发布关于加快推进住宅产业化 工作的通知
《北京市公租房住房标准设计 图集》
《关于申报陕西省建筑产业现 代化基地的通知》 国家住建部已批准厦门进行住 宅产业化试点 初步建成首个装配式建筑标准 化部件库 首个工业化造房将在新洲阳逻 开发区实现
● 工业化建造过程
预制构件生产
现场装配施工
住宅建筑完成
● 产业化构件部品
? 产业化住宅采用构配件定型生产的装配施工方式，即按照统一标准定型设计，在工厂内成批生产各 种构件，然后运到工地，在现场以机械化的方法装配成房屋的施工方式。采用这种方式建造的住宅 可以被称为预制装配式住宅，在建筑主体完成之后，再安装门、窗、厨具、洁具、可移动家具、设 备管线等工业化部品部件。
● 住宅产业化概念
? 住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅，运用现代化管理模式，通过标准化的建筑设计以 及模数化、工厂化的部品生产，实现建筑构部件的通用化和现场施工的装配化、机械化，达到建筑 的标准化，构件生产工厂化，住宅部品系列化，现场施工装配化，土建装修一体化，生产经营社会 化，形成有序的工厂的流水作业，从而提高质量，提高效率，提高寿命，降低成本，降低能耗。
● 产业化优势
? 施工质量提高
由于构配件采用工厂预制的方式，建筑过程可 以同时在现场和工厂展开，绝大部分工作已经在工厂完 成，现场安装的时间很短，有效缩短了施工工期；工厂化预制生产的构配件，设备精良、工艺完善、工 人熟练、质控容易，施工质量大大提高；由于大部分工作在工厂完成，并且工厂根据现场需要陆续提供 构配件，因此现场施工环境大大改善，噪音、垃圾、粉尘等污染大大降低；由于机械化、自动化程度提 高，建筑工人的劳动强度降低，从而改善了劳动条件。
● 深圳市产业化住宅案例
? 龙华保障房——龙悦居
龙悦居三期项目是深圳第一个大规模采用工业化方式建造的项目，是深圳市2010年开工建设的“十大 民生工程”之一，也是深圳市2011年的重大项目，为公共租赁保障性用房，位于深圳市龙华二线扩展 区，占地面积50116㎡，总建筑面积215673.5㎡，是全国首家建筑面积超过20万平方米的工业化住宅 小区。建筑高度约80m，容积率为3.5，共4002套，由两层地下室与6栋高（26～28层）住宅构成。本 项目为精装修交楼，开工日期为2010年9月15日，交工日期为2012年9月1日，合同总工期为717天。 该项目为深圳市住宅产业化试点小区，采用工业化技术，按B级体系实施，B级体系说明：外墙、楼梯、 阳台预制，结构主体现浇混凝土，即内浇外挂体系。
要求上海新建民用建筑原则上全部按照 绿色建筑一星级及以上标准建设， 2016年外环以内的新建民用建筑凡技 术上适合的原则上全部采用装配式建筑。
推进建筑业发展和改革、保障工程质量 安全、提升工程建设水平
● 2014年产业化大事件
时间 2014Leabharlann 7月10日地区 长沙2014年7月11日 济南
2014年8月
地区 上海 住建部 沈阳 中共中央、 国务院 湖南省
沈阳
上海
住建部
事件
备注
装配式建筑预算定额编制完成 出台
定额编制为业主和施工单位进行工程造 价计价活动提供参考依据。
《装配式混凝土结构技术规程》 2015年10月1日实施
《关于加快推进现代建筑产业 发展若干政策措施的通知》 《国家新型城镇化规划（20142020年）》 《湖南省人民政府关于推进住 宅产业化的指导意见》
备注
对批准实施的国家两型住宅产业化项目， 将实行房地产开发项目资本金监督额度 减半等支持政策。满足一定条件可提前 办理《商品房预售许可证》
第三届中国(沈阳)国际现代建筑 产业博览会
《上海市绿色建筑发展三年行 动计划（2014-2016）》
《关于推进建筑业发展和改革 的若干意见》
第十八章强力推进建筑工业化
到2015年，湖南省力争建立国家住宅 产业化标准中心，实现规模工业产值 400亿以上。
授予合肥市、北京市、绍兴市为国家住 宅产业现代化综合试点城市，之前有深 圳市和济南市。
● 产业化优势
? 提升建筑性能
新技术、新材料、新设备和新工艺在建筑工业化中大量运用，使建筑隔音、隔热、保温、抗震、耐火、 防水、抗渗等性能大大改善，提升了建筑使用的舒适性、健康性和安全性。同时，建筑质量大幅提高， 延长建筑使用寿命50%以上。
● 产业化优势
? 节水、节能、节材、保护环境
与传统建造方式比较，建筑工业化可减少建造用水量80%以上，减少材料浪费20%以上，减少建造垃圾 约80%，综合节能70%以上，同时可减少施工场地占用，提高土地利用效率，建筑工业化采用新型建材， 应用新兴建筑技术，可使建筑在使用过程中减少生活垃圾、废水和有害气体排放，对保护环境和生态效 益极为有利。
● 产业化优势
? 设计简化
在住宅产业化设计初期，需根据不同项目进行不同的工业化拆分设计，技术相对较成熟以后，可建立成 熟的构件库、部品库、标准户型库等，当相关设计标准、手册、图集建立起来以后，住宅设计不再是像 现在一样要从宏观到微观的所有细节进行逐一计算、绘制，而可以像机械设计一样尽量选择标准件满足 不同的功能要求。
预制构件
部品部件
● 工业化立面效果
? 工业化建筑立面效果主要从造型和材料两方面实现：在立面造型方面，在不影响标准化的前提下， 可利用预制构件的拼接、阵列，利用屋顶和檐口的变化，利用外廊和阳台的进退效果，利用结构构 件装饰立面等来营造出千变万化的立面形象；在建筑材料方面，可利用混凝土色彩、质感、形状的 可塑性来制作清水墙，也可利用各色涂料、面砖、石材等预先制作于构件上，从而表现出丰富多彩 的立面形象。