施工合同一般条款

施工合同一般条款

一、合同的一般条款

《合同法》第12条规定，下述条款为合同一般条款。

(一)当事人的名称或姓名和住所

确定名称的方法是：法人或其他组织应当以营业执照或者登记册上的名称为准;自然

人应当以身份证载明的姓名为准。

(二)标的

十本协议共股壹份、办公室存档壹份)，乙方执壹份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：施工图纸及工程预算书

标的是合同当事人权利义务指向的对象，是合同法律关系的客体。法律禁止的行为或

者禁止流通物不得作为合同标的。

合同标的主要有财产、行为和工作成果。

财产包括有形财产和无形财产。所谓有形财产是具有一定实物形态且具备价值及使用

价值的客观实体，如货币、房产等。所谓无形财产，是不具实物形态但具备价值及使用价

值的财产，如电力、著作权、发明专利权等。

工期

1．开工日期：本项目工程从________年________月________日起至________年

________月________日止，共________个日历天。

2．施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。

3．因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。

建设工程合同就是一种以特定工作成果一一即工程项目为标的的合同。

(三)数量

工程范围内所用材料按施工期间桂林市建设工程造价管理站发布的兴安县造价信息进

行调价。兴安没有列入的材料则按桂林市相应当期的造价信息进行调整。信息价没有的，

双方按市场价友好协商确定，按实际发生的工程量计价结算。

(四)质量

竣工验收后，乙方应至施工现场为甲方提供次免费产品使用培训(安装除外)，并提供次免费调试。

(五)价款或酬金

在建设工程合同中，价款或者酬金的条款通常涉及金额、计价模式、计价规则、调价安排、支付安排等内容。

(八)履行期限、地点和方式

在建设工程合同中，履行期限条款是那些约定施工期或者提交成果的条款。

2.履行地点

建设工程施工合同的主要履行地点条款内容相对容易确定，即项目所在地。

3.履行方式

履行方式是指当事人采取什么办法来履行合同规定的义务。

施工中乙方对原设计提出的变更要求，经甲方和有关单位批准后方可实施。乙方未经批准不得擅自变更设计，否则，因变更导致的经济损失，由乙方承担，工期不予顺延。

建设工程施工合同中有关施工组织设计的条款，即为履行方式条款。

施工合同协议书范本(三)

(发包人名称，以下简称“发包人”)为实施 (项目名称)，已接受 (承包人名称，以下简称“承包人”)对该项目标段施工的投标。发包人和承包人共同达成如下协议。

(七)违约责任

(八)解决争议的方法

约定争议解决方式，主要是在仲裁与诉讼之间作选择。

这是违约责任与缔约过失责任的根本区别。只有合同尚未生效，或者虽已生效但被确认无效或被撤销时，才可能发生缔约过失责任。合同是否有效存在，是判定是否存在缔约过失责任的关键。

二、建设工程施工合同的一般条款

根据《合同法》第275条，建设工程施工合同的一般条款包括：工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备

供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作。

三、格式条款

格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。

因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工

费用由乙方承担，工期不顺延。

1.提供格式条款一方的责任

《合同法》第39条规定：“采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵

循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制

其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。”

工程范围：装饰工程施工合同

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2.对格式条款的理解

由于语言文字解释的多样性等原因，经常会发生对格式条款存在不同理解的情况。对此，《合同法》第41条规定：“对格式条款的理解发生争议的，应当按通常理解予以解释。

对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款

和非格条式款不一致的，应当采用非格式条款。

1.1.1.1 合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用条款、通用条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单，以及其他合同文件。

感谢您的阅读，祝您生活愉快。