2020年最新遗产继承流程
2020年遗产继承遗嘱格式(带范文)
作者：空青山作品编号：89964445889663Gd53022257782215002时间：2020.12.13遗产继承遗嘱格式1、本人身份的说明;(身份证号码、住所、近亲属情况)2、本人委托的遗嘱执行人的说明;(身份证，授权委托书，住所、指定遗嘱执行人与本人的关系，如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力，指定后备执行人，确认的签名包括各种签名字体的示范)3、本人遗嘱法律效力的说明;(法律依据，身体状况、精神状况、行为能力，遗嘱人的真实意思表示，未受胁迫、欺骗所立，遗嘱内容要真实、合法，所处分的财产为个人所有，给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额，遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程，是自书还是代书，是否本人的真实意愿，有无修改、补充，对遗产的处分是否附有条件;代书人的情况，遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手印是否其本人所为)4、本人财产的说明;(基准日，项目-房产、存款、股票、汽车、现金、、投资、所内、债权等，相关合同、产权证及凭证，以前是否曾以遗嘱或者遗赠扶养协议等方式进行过处分，有无已设立担保、已被查封、扣押等限制所有权的情况)5、本人保险的说明;(收益人基本情况，监护人，遗嘱执行人、相关合同单证理赔方法)6、本人相关事务的执行;(债权债务、财产分配、个人用品：汽车、电脑、书籍、信函、照片、给相关人员的信函呈送)7、以前订立遗嘱的情况，数份遗嘱，而内容有抵触的，以最后的遗嘱有效的声明8、签名及日期附：遗嘱范文遗嘱立遗嘱人：李××，男，××年×月×日出生，汉族，现住* * 市××路×号×室，身份证号：××××。
我今年78岁，在立遗嘱时精神清醒，由于年事已高，并患有高血压、糖尿病等疾病，可能发生意外，故立遗嘱，由于我握笔困难，由刘应良律师代我起草本遗嘱，由湖北诚信联合律师事务所刘应良律师、陶小平律师进行见证。
死亡后遗产处理方式
死亡后遗产处理方式
死亡后，个人遗产的继承主要有三种方式：
一、法定遗产顺序继承
此法定继承方式一般涉及亲属间的受遗继承，具体顺序如下：
1.配偶：被继承人的配偶有优先受遗权利，除特殊情况而获得更多个人财产。
2.子女：子女可以继承父母的遗产，但是子女中有一方未获受遗产的，其他子女依法应补偿。
3.祖父母：父母去世无子女或子女同时去世，祖父只有父亲一方的，遗产由祖父和母亲继承。
4.兄弟姐妹：父母、祖父母均去世无子女的，或子女去世、兄弟姐妹未继承遗产的，兄弟姐妹有继承权利。
二、遗嘱继承
遗嘱继承是死者事先定义的，也是目前最常见的继承方式。
死者可根据自己的喜好设定继承人，也可以不按法定继承顺序指定继承人，但不能剥夺法定继承人的权利。
三、按立遗嘱继承
按立遗嘱继承是指在死者生前立遗嘱，将个人财产的某部分或全部，由共同遗嘱人代为执行。
在立遗嘱时，可以指定受益人、鉴定人、执行人等，确定相关继承权限。
以上是死亡后遗产处理的三种方式，具体继承有哪些具体权利以及继承人的责任，应该认真遵守国家相关法律法规，并应该尽快建立
遗嘱，以免出现问题。
律师详解：遗产继承的流程
律师详解：遗产继承的流程随着个人拥有的财产及财产种类越来越多，继承人和被继承人身份及身份关系的多样化，加上跨国跨境、税收、法律因素等因素的影响，遗产继承的程序也越来越复杂。
《中华人民共和国继承法》第二条规定，继承从被继承人死亡时开始，但遗产继承的安排或执行可以在生前就由当事人来自主决定。
继承开始后，没有遗嘱的，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照遗赠抚养协议办理。
通常来说遗产的继承有以下几个流程。
01 第一步：确定遗产管理人遗产管理人是怎么样产生的呢？民法典继承编规定了遗产管理人产生的方式：（1）继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人；（2）没有遗嘱执行人的，继承人应当及时推选遗产管理人；（3）继承人未推选的，由继承人共同担任遗产管理人；（4）没有继承人或者继承人均放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。
（5）对遗产管理人的确定有争议的，利害关系人可以向人民法院申请指定遗产管理人。
遗产管理人虽说是民法典新确立的制度，但现实生活中早就有，新的趋势是越来越多的律师，接受立遗嘱人或者继承人的委托担任遗产管理人的角色，也有的会把遗产委托给自己信任的其他自然人或相关部门来担任管理人执行遗嘱。
有的遗嘱会指定遗嘱执行人，如被指定的人不愿意担任执行人的，可以由其他继承人协商确定管理人或执行人。
02 第二步：查明被继承人、继承人及其他分得遗产人的身份信息及身份关系，确定继承顺序主要是需要对被继承人、继承人及其他分得遗产人的身份进行查明，除了常规的身份证件（身份证、通行证、护照）载明的信息和具体的身份关系外，还要查明他们是否健在，是否境外身份等。
这主要涉及到的法律问题继承人的继承顺序问题。
继承顺序：遗产按照下列顺序继承：第一顺序继承人：配偶、子女、父母。
第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
重庆房屋继承过户流程
重庆房屋继承过户流程随着人们生活水平的提高和城市发展的加速，房屋继承和过户成为了一个常见的问题。
特别是在重庆这座人口众多、房产市场火爆的城市，房屋继承和过户的流程备受关注。
下面将详细介绍重庆房屋继承过户的流程，希望能对大家有所帮助。
一、房屋继承流程1. 确定继承人：在房屋继承过户的第一步，需要确定合法的继承人。
根据《中华人民共和国继承法》，继承人有法定继承人和遗嘱继承人两种情况。
法定继承人包括配偶、子女、父母等近亲属，遗嘱继承人则是被遗嘱明确指定的人。
2. 办理继承手续：一旦确定了继承人，就需要办理相应的继承手续。
首先需要到当地公证处办理遗嘱公证，如果没有遗嘱，则需要办理继承公证。
同时，还需要到当地民政局办理继承登记手续，办理继承登记证明。
3. 申请继承产权证：在办理继承手续完成后，继承人需要到当地房产管理部门办理继承产权证手续。
首先，需要准备好相关材料，包括继承公证书、继承登记证明等。
然后，填写相关申请表格，缴纳相应的手续费用，并提交材料进行审核。
一般情况下，审核通过后，继承人可以领取继承产权证。
二、房屋过户流程1. 编制过户协议：在房屋过户流程中，首先需要编制过户协议。
过户协议是双方当事人就过户事项达成一致的书面文件，其中包括双方当事人的基本信息、房屋的详细信息、过户的条件和要求等。
2. 办理过户手续：办理过户手续需要前往当地的房产交易中心。
在办理过户手续前，首先需要准备好相关的材料，包括过户协议、身份证明、房屋权属证明等。
然后，填写相关的申请表格，缴纳过户费用，并提交材料进行审核。
审核通过后，双方当事人需要到房产交易中心进行签字确认，办理过户手续。
3. 办理过户税费：在办理房屋过户手续时，还需要缴纳相关的税费。
根据重庆市的规定，房屋过户需要缴纳契税和个人所得税。
契税按照房屋的评估价值的比例来计算，个人所得税则根据房屋过户的差价来计算。
4. 领取新的产权证：在完成过户手续后，双方当事人需要等待一段时间，待新的产权证办理完成后，前往房产交易中心领取新的产权证。
遗产继承权的分配顺序(遗产继承权的分配顺序有哪些)
遗产继承权的分配顺序（遗产继承权的分配顺序有哪些）继承法遗产继承顺序及分配比例1、第一，首先说明以下，《继承法》依据废止，现在根据的是《民法典》第二，遗产的法定继承顺序为，第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2、(3) 有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应该不分或少分，这是民法典中权利义务相一致原则的重要体现。
(4)经继承人之间协商同意的，也可以不均等分配。
3、法定继承中法律关于继承人、继承的顺序以及遗产的分配原则的规定是强行性的，任何人不得改变。
法定继承具有法定性，法定继承与遗嘱继承、遗嘱并存。
继承比例具体如下：一般情况下，同一顺序的各继承人均等分配遗产。
遗产继承顺序及分配1、父母遗产继承顺序及分配：(一)第一顺序：配偶、子女、父母；(二)第二顺序：兄握搜亮弟姐妹漏答、祖父母、外祖父母。
2、继承财产顺序及分配比例：第一顺序继承人为：配偶、子女、父母；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
3、继承顺序根据《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
4、继承遗产分配要遵循一定的顺序。
首先是按照遗赠扶养协议、遗赠继承；其次是按照遗嘱来进行继承；最后才是按照法定继承办理。
法定继承先由第一顺序继承人继承。
同一顺序的各继承人之间原则上是均等分配遗产。
财产继承顺序及分配1、财产继承的分配方式如下：有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠分配；有遗赠扶养协议的，按照协议分配；没有遗嘱或者协议的，同一顺序的法定继承一般应当均等分配财产。
2、财产继承法继承顺序及分配比例遗产按照下列顺序继承：(1)第一顺序：配偶、子女、父母。
(2)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
3、一般情况下，同一顺序的各继承人均等分配遗产。
公证处公证房产继承流程(3篇)
第1篇一、前言房产继承是指房产所有人死亡后，其房产依照法律规定转移给法定继承人或者遗嘱指定的继承人的一种法律行为。
在我国，房产继承需要遵循一定的法律程序，以确保继承过程的合法、公正、透明。
本文将详细介绍公证处公证房产继承的流程，帮助您了解房产继承的相关事宜。
二、公证处公证房产继承流程1. 提交申请申请人（继承人）应向公证机关提交以下材料：（1）房产继承申请书，写明申请事项、继承人与被继承人的关系、继承人的基本情况等；（2）被继承人的死亡证明；（3）房产证、土地使用权证等相关证明材料；（4）继承人与被继承人之间的亲属关系证明；（5）其他与继承有关的证明材料。
2. 审查材料公证机关对申请人提交的材料进行审查，主要包括：（1）申请人身份证明；（2）被继承人身份证明；（3）房产证、土地使用权证等相关证明材料；（4）继承人与被继承人之间的亲属关系证明；（5）其他与继承有关的证明材料。
3. 现场勘查公证机关对房产进行现场勘查，核实房产状况，确认房产的权属。
4. 调查核实公证机关对申请人提交的材料进行调查核实，包括：（1）被继承人的死亡证明；（2）房产证、土地使用权证等相关证明材料；（3）继承人与被继承人之间的亲属关系证明；（4）其他与继承有关的证明材料。
5. 通知其他继承人公证机关通知其他继承人参加房产继承公证，以便了解其他继承人的意见。
6. 继承人确认继承人确认房产继承事项，包括：（1）确认房产继承的份额；（2）确认房产继承的方式；（3）确认房产继承的时间。
7. 签订协议继承人签订房产继承协议，明确房产继承的份额、方式、时间等。
8. 出具公证书公证机关根据继承人签订的协议，出具房产继承公证书。
9. 办理房产过户手续继承人凭公证书和相关材料到房产管理部门办理房产过户手续。
10. 领取房产证继承人领取房产证，完成房产继承手续。
三、注意事项1. 房产继承公证过程中，继承人应积极配合公证机关的工作，提供真实、完整的材料。
北京房产继承过户流程
北京房产继承过户流程
北京作为中国的首都和人口密集的大都市，房地产市场一直都比较火爆。
对于很多人来说，房产继承是一个非常重要的问题。
下面我将详细介绍北京房产继承过户的流程。
第一步：了解遗嘱
如果房屋业主在生前立有遗嘱，继承人首先需要了解遗嘱的内容。
遗嘱是遗产继承的重要依据，继承人应该仔细阅读遗嘱，了解自己在其中是否被认定为合法继承人。
如果遗嘱中有指定继承人的，继承人可以按照遗嘱的要求来进行房产继承过户。
第二步：办理遗产继承
第三步：办理房产继承过户手续
第四步：交纳过户费用
在进行房产过户的过程中，继承人需要支付相关的过户费用。
具体的费用标准根据当时的房产政策和房子的面积有所不同，继承人需要根据相关规定，提前了解具体的费用标准，并准备好足够的资金以便顺利完成过户手续。
第五步：领取房产证
当房产继承过户手续办理完成后，继承人可以申请领取新的房产证。
继承人需要到北京市住房和城乡建设委员会办理相关手续，提交过户手续材料，并领取新的房产证。
房产证是房屋所有权的重要凭证，继承人需要妥善保管好自己名下的房产证，以便日后的房产交易和管理。
总结起来，北京房产继承过户的流程可以概括为了解遗嘱、办理遗产继承、办理房产继承过户手续、交纳过户费用和领取房产证。
在整个过程中，继承人需要仔细准备材料、认真办理手续，并确保支付相关费用和领取新的房产证。
同时，继承人也可以委托专业的律师或者房产经纪人来协助办理房产继承过户手续，以确保整个过程的顺利进行。
最高法发布关于继承的最新司法解释
最⾼法发布关于继承的最新司法解释最⾼⼈民法院关于适⽤《中华⼈民共和国民法典》继承编的解释（⼀）（法释〔2020〕23号 2020年12⽉25⽇最⾼⼈民法院审判委员会第1825次会议通过，⾃2021年1⽉1⽇起施⾏） 为正确审理继承纠纷案件，根据《中华⼈民共和国民法典》等相关法律规定，结合审判实践，制定本解释。
⼀、⼀般规定 第⼀条继承从被继承⼈⽣理死亡或者被宣告死亡时开始。
宣告死亡的，根据民法典第四⼗⼋条规定确定的死亡⽇期，为继承开始的时间。
第⼆条承包⼈死亡时尚未取得承包收益的，可以将死者⽣前对承包所投⼊的资⾦和所付出的劳动及其增值和孳息，由发包单位或者接续承包合同的⼈合理折价、补偿。
其价额作为遗产。
第三条被继承⼈⽣前与他⼈订有遗赠扶养协议，同时⼜⽴有遗嘱的，继承开始后，如果遗赠扶养协议与遗嘱没有抵触，遗产分别按协议和遗嘱处理；如果有抵触，按协议处理，与协议抵触的遗嘱全部或者部分⽆效。
第四条遗嘱继承⼈依遗嘱取得遗产后，仍有权依照民法典第⼀千⼀百三⼗条的规定取得遗嘱未处分的遗产。
第五条在遗产继承中，继承⼈之间因是否丧失继承权发⽣纠纷，向⼈民法院提起诉讼的，由⼈民法院依据民法典第⼀千⼀百⼆⼗五条的规定，判决确认其是否丧失继承权。
第六条继承⼈是否符合民法典第⼀千⼀百⼆⼗五条第⼀款第三项规定的“虐待被继承⼈情节严重”，可以从实施虐待⾏为的时间、⼿段、后果和社会影响等⽅⾯认定。
虐待被继承⼈情节严重的，不论是否追究刑事责任，均可确认其丧失继承权。
第七条继承⼈故意杀害被继承⼈的，不论是既遂还是未遂，均应当确认其丧失继承权。
第⼋条继承⼈有民法典第⼀千⼀百⼆⼗五条第⼀款第⼀项或者第⼆项所列之⾏为，⽽被继承⼈以遗嘱将遗产指定由该继承⼈继承的，可以确认遗嘱⽆效，并确认该继承⼈丧失继承权。
第九条继承⼈伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，侵害了缺乏劳动能⼒⼜⽆⽣活来源的继承⼈的利益，并造成其⽣活困难的，应当认定为民法典第⼀千⼀百⼆⼗五条第⼀款第四项规定的“情节严重”。
2020年最新遗产继承顺序
一、 2020 年最新遗产继承次序第一次序 :配偶、儿女、父亲母亲。
第二次序 :兄弟姐妹、祖父亲母亲、外祖父亲母亲。
继承开始后，由第一次序继承人继承，第二次序继承人不可以继承。
没有第一次序继承人继承的，由第二次序继承人继承。
"《继承法》第 12 条还规定， "丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要奉养义务的，作为第一次序继承人。
"在遗产继承中，被继承人立有遗言将其个人财富指定由法定继承人的一人或许数人继承，或许在遗言中明确将其个人财富馈赠国家、集体或许法定继承人之外的人的，应依照该遗言履行。
二、房产是怎样继承的1、继承公证到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应该供给以下资料：(1)被继承人的死亡证明 (如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等 )、身份证、户口簿 (注销户口 )等 ;(2)被继承人遗留的财富证明，如房地产证、存款凭据、股票等。
假如遗产在香港的，须供给香港遗产税署出具的遗产清单 ;(3)继承人的身份证、户口簿、成婚证 ;(4)家属关系证明 (表格可在公证处网站下载，由被继承人档案所在单位人事部门出具建议并盖印 ;没有单位的，由社区工作站和街道做事处出具建议并盖章。
因特别状况没法供给的，可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道做事处出具建议并盖印并供给相应证明);(5)继承人因特别状况不可以亲身到公证处办理的，须供给经公证的拜托书。
(6)公证员以为应该供给的其余证明资料。
假如继承人或被继承人是居住在港澳的，上述资料需由司法部拜托的香港律师或澳门相关机构予以证明，并经中国法律服务 (香港 )有限公司确认 ;假如继承人或被继承人是居住外国，上述资料应经我国驻该国使领馆认证。
2、申请免税依据财税 [2009]78号、财税[2009]111号的规定，房子产权全部人死亡，依法获得房子产权的法定继承人能够申请免征营业税和不征个人所得税，依据《国家税务总局对于继承土地、房子权属相关契税问题的批复》(国税函[2004]1036 号)的规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、儿女、父亲母亲、兄弟姐妹、祖父亲母亲、外祖父亲母亲)继承土地、房子权属，不征契税。
公证处房产继承公证流程
公证处房产继承公证流程在中国，房产继承公证是一项非常重要的法律程序，它能够确保房产继承的合法性和公正性。
公证处是进行房产继承公证的机构，下面将为大家详细介绍公证处房产继承公证的流程。
首先，进行房产继承公证需要提供相关的证件材料。
这些材料通常包括死者的死亡证明、继承人的身份证明、房产证、婚姻证明等。
在提交材料时，需要确保所有的材料都是真实有效的，否则将会影响到后续的公证流程。
接下来，公证处将安排公证员对提交的材料进行审核。
公证员会逐一核对每份材料，确保其真实性和完整性。
如果发现材料有缺失或者不符合要求，公证员会要求补充或者修改相关材料。
只有在所有材料都符合要求的情况下，公证处才会进入下一步的公证流程。
一旦材料审核通过，公证处将安排继承人进行公证申请。
在申请过程中，继承人需要提供个人身份证件，并填写相关的申请表格。
公证处工作人员会对申请表格进行初步审核，确保信息填写完整准确。
然后安排继承人进行签字盖章。
接着，公证处将安排公证员对房产进行现场核查。
公证员会对房产的真实性和完整性进行核实，包括房屋的面积、结构、位置等。
同时，公证员还会对房产证上的信息进行核对，确保其与实际情况一致。
如果发现房产存在争议或者瑕疵，公证处将会要求继承人进行相关的解决和整改。
最后，公证处将出具房产继承公证书。
公证书是对整个公证流程的总结和确认，其中包括继承人的身份信息、房产的相关信息、公证员的确认签章等。
公证书具有法律效力，能够证明继承人对房产的合法继承权益。
总的来说，公证处房产继承公证流程是一个严谨而复杂的过程，需要继承人提供充分的证明材料，并经过公证处的严格审核和确认。
只有通过了公证流程并获得公证书的继承人，才能够合法享有被继承房产的权益。
希望以上内容能够帮助大家更好地了解公证处房产继承公证的流程，确保自己的合法权益。
遗产继承公证流程
遗产继承公证流程
遗产继承公证流程：
1、申请人到公证处或工商局备案为准备工作；
2、准备遗产继承材料，如遗嘱、死亡证明、继承人身份证等；
3、缮制完成后送公证处办理；
4、案件进入公证审查环节；
5、公证员审查案件文件资料；
6、申请人及继承人出具书面声明，向公证员申请公证；
7、公证员审查完毕，在公证书上签字盖章；
8、公证书成功出炉后，工商局将案件进行备案并办理继承登记手续；
9、遗产继承公证完成，完成遗产继承手续；
以上就是遗产继承公证流程，在继承遗产的过程中，公证的重要作用
不容忽视。
申请人及继承人在办理公证申请时，需要提供必要的材料，真实有效，完成审核后，公证员具有法律确认权，将在公证书上签字
并盖章，这样公证完成后，还需要把相关文档备案到工商局进行继承
登记，完全遵守完全遵守法律，才能够完成继承登记。
由此可见，公
证在遗产继承中发挥着关键作用，有效保护遗产接续转移的流畅性，
也是合法遗产继承的重要依据。
农村宅基地继承权过户流程
农村宅基地继承权过户流程一、农村宅基地继承过户流程是怎样的?农村宅基地是不能继承的故此也就不存在继承过户流程了，但是宅基地上的自建房是可以继承的，具体继承的流程如下：1、房屋评估：继承人委托评估公司对所房屋进行评估。
2、继承公证：到被继承房产公证处办理房产继承公证，领取继承公证书。
3、房屋测绘：到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图(为产权登记做准备)。
4、继承登记：到房地产交易中心申请继承登记手续。
二、继承公证怎么办理继承人需要携带以下资料到公证处办理即可：①继承人的死亡证明;②被继承人房屋产权证明或其他凭证;③被继承人生前所立遗嘱;④死者所在单位或居委会所开具的法定继承人证明;⑤继承人身份证。
其他情况：经法院判决、裁定或调解的房产继承，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
三、房屋过户费用1、继承主要费用：继承权公证继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。
继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。
在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。
同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。
法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。
2、赠与主要费用：个税、契税、公证费如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。
不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。
农村地区的宅基地一般是一家有一个，虽然若是之前获得宅基地的使用者死亡之后，并不会影响到其他主体对宅基地的使用，但是这是由于宅基地上的房屋是可以被继承的，并不是因为宅基地本身可以继承。
继承父母房产新规
继承父母房产新规最近，国家发改委和住建部出台了一项新规，允许子女在父母去世后继承其住房产权，这引起了广泛的讨论和关注。
本文将分步骤从新规的内容、适用条件、操作注意事项和引发的社会影响等方面进行阐述。
一、新规内容据国家发改委和住建部发布的《关于印发〈居住证明〉若干规定的通知》规定，对于已经去世的父母家庭房产，子女可以通过继承方式获得产权。
该规定仅限于住宅房屋所有权的继承，不包括非住宅型物业的继承。
此外，房产的继承人必须是房主的直系亲属，如子女、父母、配偶等。
二、适用条件在享受继承权益之前，有些条件是需要满足的。
首先，继承人必须持有合法有效的继承证明。
其次，在继承后，继承人需要在1个月内将合同和产权证明进行过户，过程需要符合当地的相关规定和政策，并缴纳一定的转移税和手续费用。
三、操作注意事项在操作时，需要注意以下几点：1. 在继承房产之前，继承人应清楚了解相关规定和政策，以免造成困扰或房屋产权的损失。
2. 在进行房屋过户时，继承人应选择合法、专业的中介机构或律师进行相关操作。
3. 继承人应注意遵守相关的税法及房产法规，防止踩雷。
四、引发的社会影响新规的出台引发了很多的讨论和关注。
好处在于，对于大多数只有父母留下的住房的子女而言，可以解决资产保值和资产配置的问题，为他们提供了更多的选择，让受到资金压力和住房压力的年轻人感到宽慰。
此外，该规定可以减少房屋继承过程中的亲戚之间的矛盾和产生的纠纷。
但是，也有人对此表示担忧。
譬如，一些专家指出，该规定可能会影响房产所有者遗产的分配，以及可能导致房价上涨等问题。
因此，新规的实施还需要进一步的调查和研究，以更好地规范和约束。
总之，新规的出台解决了一部分家庭的继承困扰问题，但是在操作时仍需要谨慎和规避风险。
在政府的正确引导下，相信新规会带来良好的社会效益和发展。
公证财产继承流程(3篇)
第1篇一、前言公证财产继承是指通过公证机构对被继承人的财产进行继承公证，确保继承过程的合法、公正和顺利进行。
以下将详细介绍公证财产继承的流程。
二、继承开始1. 继承开始的时间：被继承人死亡的时间为继承开始的时间。
2. 继承的开始条件：被继承人已死亡，且遗产存在。
三、继承人的确定1. 法定继承人：根据《中华人民共和国继承法》规定，法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2. 遗嘱继承人：如果被继承人立有遗嘱，遗嘱中指定的继承人即为遗嘱继承人。
3. 遗产管理人：在继承开始后，如果遗产需要管理，可由继承人、受遗赠人或者遗产保管人担任遗产管理人。
四、申请公证1. 继承人提交材料：继承人应当向公证机构提交以下材料：（1）身份证明：继承人、被继承人的身份证、户口簿等。
（2）死亡证明：被继承人的死亡证明材料。
（3）遗嘱：如有遗嘱，应提交遗嘱原件。
（4）其他证明材料：如财产清单、债权债务证明等。
2. 公证机构审核：公证机构对继承人提交的材料进行审核，确保材料真实、完整。
3. 签订继承协议：继承人应当签订继承协议，明确各自的权利和义务。
五、办理继承公证1. 继承人提交申请：继承人向公证机构提交继承公证申请。
2. 公证机构受理：公证机构对继承公证申请进行受理。
3. 公证员调查：公证员对继承人的身份、被继承人的遗产等情况进行调查。
4. 继承公证：公证员根据调查结果，出具继承公证文书。
六、继承公证的法律效力1. 继承公证文书具有法律效力，继承人可以依据该文书进行财产的继承。
2. 继承公证文书可以作为继承纠纷的证明材料，在诉讼中具有证明力。
七、继承公证的期限1. 继承公证的期限为自继承开始之日起6个月内。
2. 因特殊情况需要延期的，继承人可以向公证机构申请延期。
八、继承公证的费用1. 继承公证的费用按照国家规定执行。
2. 继承人应当支付公证费用、调查费用等。
九、其他事项1. 继承人在办理继承公证过程中，应当遵守法律法规，不得损害国家、集体和他人的合法权益。
遗产继承过户流程
遗产继承过户流程遗产继承过户是指在遗产继承人继承遗产后，需要将遗产的所有权过户到继承人名下的一系列法律程序。
遗产继承过户的流程通常包括以下几个步骤，确定继承人身份、办理继承登记、办理不动产过户手续、办理银行存款过户手续等。
首先，确定继承人身份。
继承人可以是法定继承人，也可以是被遗嘱指定的继承人。
在确定继承人身份后，需要办理继承登记。
继承登记是指将继承人的身份信息、遗产信息等登记在相关部门的登记簿上，以确认继承人的合法继承权。
接下来是办理不动产过户手续。
如果遗产中包括房产、土地等不动产，需要前往房地产登记中心办理不动产过户手续。
办理不动产过户手续时，继承人需要提供相关的遗产继承证明、身份证明等材料，并缴纳相关的过户税费。
除了不动产过户手续，还需要办理银行存款过户手续。
如果遗产中包括银行存款、股票等金融资产，继承人需要前往银行或证券公司办理过户手续。
办理银行存款过户手续时，继承人需要提供遗产继承证明、继承人身份证明等材料，并填写相关的过户申请表格。
在办理遗产继承过户流程时，继承人需要注意以下几点事项。
首先，要及时办理继承登记，以确认继承人的合法继承权。
其次，要妥善保管好遗产继承证明、身份证明等材料，以免遗失或被他人冒用。
最后，要按照相关规定缴纳过户税费，并保存好相关的税费票据和证明文件。
总的来说，遗产继承过户流程涉及多个环节，需要继承人按照规定的程序和要求依次办理。
只有在完成了所有的过户手续后，继承人才能合法地享有遗产的所有权。
希望本文所述的遗产继承过户流程对您有所帮助，祝您顺利办理遗产继承过户手续。
房产继承公证手续流程(3篇)
第1篇一、房产继承公证概述房产继承公证是指公证机构对房产继承事实的确认，并为继承人出具证明书，以证明继承人合法继承房产的法律行为。
房产继承公证手续流程是继承人在办理房产继承过程中必须遵循的程序，以下是房产继承公证手续流程的详细说明。
二、房产继承公证手续流程1. 准备材料办理房产继承公证，首先需要准备以下材料：（1）房产证原件及复印件；（2）被继承人的死亡证明；（3）继承人的身份证原件及复印件；（4）继承人与被继承人之间的关系证明；（5）其他与继承有关的证明材料。
2. 办理继承手续（1）继承人持上述材料到房产所在地的公证机构申请办理房产继承公证；（2）公证机构受理申请后，会对申请人提交的材料进行审核；（3）审核通过后，公证机构会通知申请人进行现场核实；（4）现场核实通过后，公证机构会对继承事实进行公证，出具房产继承公证书。
3. 办理房产过户手续（1）继承人持房产继承公证书、房产证原件及复印件、身份证原件及复印件等材料到房产交易中心办理房产过户手续；（2）房产交易中心受理申请后，会对申请人提交的材料进行审核；（3）审核通过后，房产交易中心会出具《房屋所有权转移登记受理证明》；（4）继承人持《房屋所有权转移登记受理证明》和房产证原件到银行办理房产贷款手续（如有）；（5）银行审核通过后，继承人支付购房款及贷款利息；（6）房产交易中心出具《房屋所有权转移登记证明》，房产过户手续办理完成。
4. 办理契税、印花税等税费（1）继承人持房产过户手续、房产证原件及复印件、身份证原件及复印件等材料到税务局办理契税、印花税等税费缴纳手续；（2）税务局审核通过后，继承人缴纳相应税费；（3）税务局出具《完税证明》，税费缴纳手续办理完成。
5. 办理房产抵押登记（如有）（1）如房产存在抵押贷款，继承人需持房产过户手续、房产证原件及复印件、身份证原件及复印件等材料到抵押银行办理房产抵押登记手续；（2）抵押银行审核通过后，出具《抵押登记证明》，房产抵押登记手续办理完成。
民法典 继承编
举例
六、增加遗嘱继承的方式
爸，您不认识字，如果不懂写字的话，遗嘱内容可以口述给我，我 打印出来给您签字。或者干脆，我们可以用录视频的方式，将您所 要表达的遗嘱内容说出来就可以了。
《民法典》
第一千一百三十六条 打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。
《民法典》的《继承编》用五个条文规定遗产 管理人制度，包括遗产管理人的选任、遗产管 理人的指定、遗产管理人的职责范围、遗产管 理人的报酬请求权以及遗产管理人没有尽职尽 责造成损害的赔偿责任。这些具体规定，增强 了遗产管理人制度的可操作性。填补了现行 《继承法》未确立遗产管理制度的立法欠缺， 保证了遗产管理人制度的可操作性。
《民法典》 第一千一百四十五条 继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人；
没有遗嘱执行人的，继承人应当及时推选遗产 管理人；继承人未推选的，由继承人共同担任 遗产管理人；没有继承人或者继承人均放弃继 承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者 村民委员会担任遗产管理人。 第一千一百四十七条
遗产管理人应当履行下列职责： （一）清理遗产并制作遗产清单； （二）向继承人报告遗产情况； （三）采取必要措施防止遗产毁损、灭失； （四）处理被继承人的债权债务； （五）按照遗嘱或者依照法律规定分割遗产； （六）实施与管理遗产有关的其他必要行为。
原继承法中第十七条规定了五种遗嘱方式:公证遗嘱、自书遗嘱、 代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱。新的《民法典》増加了打印 遗嘱和录像遗嘱。
继承法虽然有强烈的身份属性，涉及公序良俗，但终究还是属 于私法领域。只要被继承人的行为不违反法律的强制性规定， 那么法律就应该最大限度地为其提供便利。
打印和录像在目前来说应该是比较便捷且很流行的方式，如果 坚持一定要手写，不能打印;坚持只能书面，不能通过数码技术 记录，就无法紧跟时代潮流，也就不能更好地保障公民权利。
2022年房产继承过户流程是怎样的
2022年房产继承过户流程是怎样的我们都知道房产过户是有多种方式来完成的，比如说转让、买卖、继承等方式来进行，其中房产继承过户算是比较多的了，因为在家里的老人去世之前都会对其有一定的安排处理。
那么下面我为你整理了2022年房产继承过户流程是怎样的的相关知识，欢迎阅读，希望能帮到你。
一、2022年房产继承过户流程是怎样的房产遗产继承过户流程，按不同的继承方式，可以分为以下两大类。
第一类，遗嘱继承或遗赠。
此种情况下，继承人要继承房产遗产，需要给相关部门被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料，即可申请房屋过户登记，不再履行必须对遗嘱进行公证的规定。
第二类，法定继承。
法定继承分为以下三种方式：1、协商继承。
如果全部继承人之间，能协商一致达成，不动产分配协议的，则可以提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明，以及其他必要的材料，申请房屋过户登记；如果是独生子女，可参考遗嘱继承应提交的材料；2、公证继承。
房产继承必须公证的规定废止了。
但遗产继承公证，还是具有其法律效力的。
被继承人死亡后，继承人可申请遗产继承公证，然后凭继承权公证书，申请办理房屋过户登记；3、诉讼继承。
全部继承人之间，不能协商一致，或者无法取得继承权公证，且相关材料不齐全的，可以到法院提起继承纠纷之诉。
待法院判决、调解后，可持法院出具的生效法律文书，申请房屋过户登记。
二、继承权纠纷诉讼时效《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一百八十八条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
继承权诉讼时效期限应当从继承人知道其权利被侵犯之日起计算。
民法典继承编 ppt课件
遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。 不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有,用于公益事业;死者生前是集体所有制 组织成员的,归所在集体所有制组织所有。
7
遗嘱形式及效力
➢自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。 ➢代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和
其他见证人签名,注明年、月、日。
➢打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签
名,注明年、月、日。-新增
➢以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当
10
遗产处理时效
《民事诉讼法》第64条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”根据此条的规 定，当事人在民事官司中对自己所主张的事实。有提供证据加以证明的责任，即“谁主张，谁 举证”，这就是我国《民事诉讼法》规定的一般举证规则。
11
其他条款 继承开始后,继承人于遗产分割前死亡,并没有放弃继承的,该继承人应当继承的遗 产转给其继承人;但是遗嘱另有安排的除外
12
遗产税相关
2017年8月21日，财政部官网公布的《财政部关于政协十二届全国委员会 第五次会议第0107号（财税金融类018号）提案答复的函ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ中指出：我国 目前并未开征遗产税，也从未发布遗产税相关条例或条例草案。
一般遗赠获得财产是不需要缴税的。但是涉及房屋的话国家有些规定， 根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理 有关问题的通知》，遗赠获得房屋是需要缴纳契税的。
公证继承的房产交易流程(3篇)
第1篇一、前言公证继承是指通过公证机关对被继承人遗产的继承进行公证，确认继承人身份和继承份额的一种法律行为。
在我国，公证继承是房产交易过程中的一项重要环节。
本文将详细阐述公证继承的房产交易流程，以帮助读者了解相关法律规定和操作步骤。
二、公证继承的房产交易流程1. 确认继承权（1）核实被继承人身份：继承人需提供被继承人的死亡证明、户口簿、身份证等有效证件，以确认被继承人身份。
（2）确定继承人：根据被继承人的遗嘱或法定继承规定，确定继承人。
若存在遗嘱，应核实遗嘱的真实性和合法性。
（3）核实继承份额：根据遗嘱或法定继承规定，核实各继承人应得的遗产份额。
2. 办理公证手续（1）选择公证机构：继承人可自行选择具有资质的公证机构办理公证手续。
（2）提交材料：继承人需向公证机构提交以下材料：①被继承人的死亡证明、户口簿、身份证等有效证件；②遗嘱（如有）；③继承人的身份证明、户口簿、身份证等有效证件；④继承协议（如有）；⑤房产证、契税证等相关房产证明材料；⑥其他相关材料。
（3）办理公证：公证机构对提交的材料进行审核，确认无误后，出具继承公证书。
3. 办理房产过户手续（1）申请过户：继承人携带继承公证书、房产证等相关材料，到房产管理部门申请办理房产过户手续。
（2）缴纳相关税费：根据当地政策，缴纳房产交易税费，如契税、印花税等。
（3）办理房产证变更：房产管理部门对过户申请进行审核，确认无误后，办理房产证变更手续，将房产过户至继承人名下。
4. 交易流程（1）签订买卖合同：买方与卖方（继承人）签订房产买卖合同，明确双方的权利义务。
（2）支付定金：买方支付定金，作为交易诚意。
（3）办理贷款手续：如买方需要贷款购房，需到银行办理贷款手续。
（4）办理房产过户手续：买方携带房产买卖合同、贷款合同、继承公证书等材料，到房产管理部门办理房产过户手续。
（5）缴纳相关税费：买方缴纳房产交易税费，如契税、印花税等。
（6）办理房产证变更：房产管理部门对过户申请进行审核，确认无误后，办理房产证变更手续，将房产过户至买方名下。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
2020年最新遗产继承流程
1、继承公证。
被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料：1)被继承人的死亡证明。
2、申请免税。
3、登记过户。
遗产继承的问题是很多人都非常关心的，因为遗产继承闹出的纠纷也非常多。
遗产继承，其实是有特定的法律程序的。
一、房产继承
1、继承公证
到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料：
(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;
(2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。
如果遗产在香港的，须提供香港遗产税署出具的遗产清单;
(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;
(4)亲属关系证明(表格可在公证处网站下载，由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章;没有单位的，由社区工作站和街道办事处出具意见并盖章。
因特殊情况无法提供的，可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明);
(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。
(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。
如果继承人或被继承人是居住在港澳的，上述材料需由司法部委托的香港律师或澳门有关机构予以证明，并经中国法律服务(香港)有限公司确认;如果继承人或被继承人是居住国外，上述材料应经我国驻该国使领馆认证。
2、申请免税
根据财税[2009]78号、财税[2009]111号的规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人可以申请免征营业税和不征个人所得税，根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)的规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。
申请免税需到深圳市地税局，具体需要携带的资料：
(1)继承人身份证复印件
(2)死亡证明或火化证明书或公安局出具的注销户口证明
(3)房地产证(若房产证在银行抵押的需提供抵押合同;房产证复印件需有银行盖公章及与原件一致的章经办人签章)
(4)继承权公证书(境外人士(含港澳台)须提供境外公证书和境内公证书)
(5)如果继承人未满18周岁需提供监护权公证书
3、登记过户
到深圳市房地产权登记中心办理房地产继承的登记过户，需提供的材料：
(1)继承人身份复印件;
(2)房地产证;
(3)继承权公证书;
(4)深圳市地税局的减免税批复
二、股权继承
1、根据《公司法》第76条，“自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格;但是，公司章程另有规定的除外”。
首先需要查看下公司章程对股东资格的继承问题是否有
作出约定，如果没有作出规定，则继承人对股东资格享有法定继承权。
2、继承公证除了提交一般财产继承的材料外，由于股权继承的特殊性，还应提交下列证明材料：
(1)出资证明;
(2)股东名册;
(3)公司的企业法人营业执照;
(4)经工商行政管理机关备案的公司章程;
(5)公司资产的评估报告
3、到工商局办理股权变更登记手续三、股票继承1、继承公证需提供的材料参见前面房产继承的继承公证2、凭继承权公证书到证券营业部办理股票过户手续如果继承者从未开立过股票账户，应先开立账户，如果不想另行开户，可通过卖出所继承的股票兑现为资金，然后以取出现金的方式
4 实现继承的权利和权益。
三、存款继承
1、继承公证向储蓄机构所在地的公证处申请办理继承权公证书，需提供的材料参见前面房产继承的继承公证
2、凭继承权公证书到储蓄机构办理存款过户或支付手续
以上就是为大家整理的关于遗产继承流程是怎样的，相信大家看了之后也有了更进一步的了解了。
不管是房产继承还是存款继承等，大家一定要注意上述的问题，不能违法操作。