xx住宅小区总平面设计说明
小区设计说明范文150字(必备3篇)
小区设计说明范文150字第1篇一、项目概况1、本项目的案名：西雅图西雅图是美国西北部最大的城市，被誉为“全美最适合居住的城市”。
本项目以“西雅图”为名，不但点明了项目在大郑州的区位，并且通过西雅图的品牌捆绑来提升项目的知名度和美誉度――西雅图，郑州西部最美丽的城市版图。
2、区位分析一期启动区项目基地位于基地北边。
用地西接河南工业大学用地、南靠小学用地、东临牡丹路、北连主干道新龙路，规划总用地面积为公顷。
二、规划设计依据本次规划设计遵从设计任务要求及各类国家和地方政府有关法律、法规和规范。
1、甲方提供的“西雅图”住宅区规划方案设计任务书和基地红线图。
2、《城市规划管理技术规定》3、《城市居住区规划设计规范》4、《住宅设计规范》5、国家和地方相关技术标准、规范和规定三、规划设计原则本居住区定位为生态居住区，生态小区是通过调整人居环境生态系统内生态因子和生态关系，使小区成为具有自然生态和人类生态、自然环境和人工环境、物质文明和精神文明高度统一、可持续发展的理想城市住区。
生态小区空间结构合理、基础设施完善，生态建筑、智能建筑和生命建筑广泛应用，人工环境与自然环境融合。
它符合城市规划和区域规划，是生态城市的一部分，体现了所在城市的风貌和特质。
生态小区与传统小区相比有本质的不同，主要有以下特点：1、和谐性：生态小区内自然与人共生，人类回归自然，亲近自然，自然融于小区，小区融于自然；同时，能营造满足人类自身发展需求的环境，富有人情味，充满浓厚的文化气息，拥有强有力的互帮互助的群体，呈现出繁荣、生机与活力。
2、可持续性：生态小区是以可持续发展为指导的，因而它能实现小区社会、经济、环境的发展，能够在取得社会效益和环境效益的同时推动经济发展，实现经济快速高质增长；能把小区自然环境作为小区公共资源得到永续利用。
3、整体性：生态小区不是单单追求环境优美或自身的繁荣，而是兼顾了社会、经济、环境三者的整体协调发展，小区生态化也不是某一方面的生态化，而是小区整体上的生态化，实现整体上的生态文明。
小区住宅总平面分析教学文案
深圳· 绿景公馆1866
户型一居、二居63平米、三居88平米、三居89平米、四居121平米、 四居143平米、五居121平米、五居136平米、五居220平米 建筑面积197555平米 占地面积77795平米 建筑类别建筑综合体、高层、小高层、塔楼
楼层状况高层住宅13座，23-30层
庄胜二期以其优越的地理位置，优 质的社区管理，优美的小区环境， 以及完美的周边配套设施，成为北 京市宣武区最有有代表性的居民社 区，成为广大成功人士安家立业的 最佳选择。
庄胜二期采用现代超前的设计理念， 融合中国传统“四合院”文化精髓。 人性化绿色园林，打造静谧、休闲、 安全的健康生分析
消防分析
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规划结构分析
人行流线分析
车行流线分析
户型分布分析
景观分析
深圳· 万科第五园 四期
容积率：1.35 绿化率：35% 车位配比：0.61 类别：普通住宅 商住建筑面积：66751.7平方米 占地面积：49814.7平方米
与内地一些中式建筑折衷主义式的复 古不同，第五园从一开始就确立了以 现代建筑元素来重新解读中国古典居 住文化的思路和意图，在前两期，这 种解读获得了巨大的商业成功.........
私属会所、恒温泳池 仅对业主开放
当下，城市高净值人群，不仅拥有财富，同时还有保持健康的积极人生态度。保利 置业基于业主人群的需求，在约2000㎡会所内设置四季恒温泳池，单独的儿童戏水 池，不用出园区就能满足健身需求。私家会所只针对翡丽甲第业主服务，尊贵优活 空间，仅为少数人所享。
点式建筑是并不节省用地的 营造方式，但是拥有景观视 野好、南北通透的绝佳居住 体验。翡丽甲第九栋均为点 式建筑，一梯一户内部空间， 业主感知尊贵礼序，唤醒生 活自豪感。
方 案 设 计 说 明
方案设计说明建筑部分一、规划依据：1、《城市居住区规划设计规范》2、甲方提供的设计任务书3、国家相关的设计规范二、项目分析：本工程项目为泉州市茂源投资发展有限公司茂源滨江丽景（滨江豪宅），该工程位于南安市洪濑镇中心区，靠近南洪公路和洪濑滨江路。
总用地面积为1825.0m2，建筑占地面积为515.71m2，总建筑面积为8401.63m2, 其中地上部分建筑面积为7273.26 m2, 地下室建筑面积为1128.37m2.三、总平面分析：1、，为满足居民日常生活的需求，充分挖掘和发挥地块的价值，建筑地下室及上部一层作为停车库，局部为设备用房。
二层及二层以上为住宅居住部分。
2、为了能够得到更多的沿街店面和交通方便，将出入口设置在西面。
3、建筑主体间距合理，总平面布局使各个住户都能共享周边环境美景，同时也使每一住户更通透。
四、产品定位：本案定位为住宅楼：1、户型为小面积三房到大面积三房，从而满足市场需求。
2、前后良好的景观视角。
3、合理划分活动、居住、家务空间。
五、规划理念：1、以南安市总体规划为指导，在功能结构、道路体系等方面有机衔接，从而构成城市有机整体。
2、增强环境意识，在开发该片区的同时维护周边环境的整体性。
3、走可持续发展的道路，使小区生态智能化，创造现代化良好的生活环境。
4、立面的处理，使之贴近周边的建筑物，与周围环境相协调。
5、重视沿街区主干道的建筑及景观设计，使之在保证基地功能的前提下，形成规划区主轴线的重要景观节点，体现现代化风貌。
6、重视人性化的设计指导思想，“以人为本”，注重满足舒适、安全、便捷、私密等方面的要求。
六、住宅设计1、户型设计强调“以人为本”的设计原则，充分满足现代人的生活需求本案户型设计的出发点，户型设计以三房两厅二卫为主，功能齐全，平面布局合理，通风采光良好。
（1）充分利用景观视线，安排主卧与客厅等主要功能区，来完善不同气候环境中的生活起居，提高生活水平与质量。
（2）强调厨、卫、餐厅的作用，将其作为现代都市高节奏日常生活中的核心内容来加强化设计，保证它的完整、明亮、舒适。
某住宅小区建筑设计说明
某住宅小区建筑设计说明一、项目概况1.项目位于某城市新区，周边交通便利，配套设施齐全。
2.用地面积约为XX平方米，总建筑面积约为XX平方米。
3.项目包括住宅、商业、幼儿园、会所等多元化功能。
4.规划住宅楼共XX栋，容积率XX，绿化率XX。
二、设计原则1.遵循以人为本、舒适宜居的设计理念。
2.结合地形地貌，创造富有变化的建筑形态。
3.注重环保、节能、低碳，提高建筑的综合性能。
4.充分考虑居民的生活需求，提供便捷的配套设施。
三、建筑设计1.住宅楼：采用现代简约的建筑风格，线条流畅，色彩搭配和谐。
建筑立面采用玻璃、金属、石材等材料，增加建筑的质感。
住宅楼共XX层，其中地上XX层，地下XX层。
2.商业：位于小区出入口附近，方便居民日常生活需求。
商业建筑采用开放式布局，与住宅区域保持适当距离，形成独立的商业氛围。
3.幼儿园：位于小区内绿化区域，毗邻住宅楼，方便家长接送。
幼儿园建筑采用活泼可爱的设计风格，立面色彩明快，创造一个适合儿童成长的环境。
4.会所：设置在小区中心位置，便于居民使用。
会所内设有健身房、游泳池、咖啡厅等设施，满足居民休闲娱乐需求。
5.绿化景观：充分利用小区内空地，打造多层次、多样化的绿化景观。
设置休闲广场、健身步道、儿童游乐区等，为居民提供一个舒适宜居的居住环境。
6.停车设施：地下停车场满足居民停车需求，减少对地面空间的占用。
同时设置部分地上停车位，方便访客使用。
四、景观设计1.结合小区地形地貌，打造富有层次的绿化景观。
2.采用生态、环保的景观材料，提高景观的可持续发展性。
3.设置主题景观区，如休闲广场、水景喷泉、雕塑小品等，丰富小区景观氛围。
4.充分利用绿化空间，打造生态宜居的居住环境。
五、交通规划1.小区内部道路采用人车分流的设计理念，确保行人和车辆的安全。
2.设置合理的出入口，实现内外交通的便捷连接。
3.停车设施分布合理，满足居民和访客的停车需求。
4.充分利用地下空间，设置地下停车场，减少对地面空间的占用。
建筑设计总说明模版
设计说明一、规划设计说明 (2)1.概况 (2)2.工程设计的主要依据 (2)3.规划设计目标 (2)4.规划设计思想 (3)5.地块总指标 (3)二、建筑设计说明 (4)1.设计依据 (4)2.建筑标准 (5)3.总平面设计 (5)4.建筑单体设计 (7)三、结构设计说明 (8)1.设计依据 (8)2.结构设计说明 (8)四、给排水设计 (9)1.给排水设计说明 (9)2.消防设计说明 (10)3.节能 (11)4.环保设计 (11)五、电气设计说明 (11)1.设计依据 (11)2.设计范围 (11)3.供配电系统 (12)4.变配电所 (12)5.低压配电系统 (12)6.照明 (13)7.防雷接地系统 (13)8.弱电 (13)9.消防电气 (14)10.电气节能 (15)六、节能、节材、环保设计 (15)1.建筑节能措施 (15)2.节材措施 (15)3.电气节能 (16)4.环保设计 (16)一、规划设计说明1.概况①.工程简况工程名称：XX市XX区XXX小区建设单位：XX市XX区城市建设投资开发公司设计单位：XX国际设计有限公司用地面积：57232平方米适建用地面积：53704平方米建筑层数：多层住宅为6层，联排为2-3层②.场地简况本地块位于XX市XX区，东面，南面，西面均为规划道路，北面为田地,地理位置十分优越.规划建设村民安置房。
建设用地为较为规则的方形地块，中间有一条河流通过，将小区分成两个区域。
场地东西向面宽约为450米，南北面宽约180米,地块现状为空地，地势平坦，环境较好，交通便捷。
2.工程设计的主要依据1. 业主提供的建设地块规划设计条件及设计要求2. 《居住区规划设计规范》（2002）3. 《XX市城市规划管理技术规定》4. 现行的建筑设计规范、规定和标准3.规划设计目标1.协调好本地块和周围环境的关系、使本安置小区成为城市空间的有机组成部分；2.充分利用地块及周围环境特点创造优美宜人的高品味人居环境；3.功能分区合理，道路交通便捷，设施配套齐全；4.创造出富有特色的建筑造型，丰富城市形象；5.根据村民安置房的特点，注重地块开发的经济性。
小区规划设计总平面图设计1
浅谈住宅小区总平面图设计佛山南方建筑设计院有限公司李婵英王煜[摘要] 按照国家建筑标准设计图集05J804总平面图设计深度的要点，我们可以大概知道总平面图设计的内容，但是比较的笼统。
本文通过对总平面图布置要点以及住宅小区总平面图设计因子的分析，来深入理解如何设计好住宅小区总平面图。
[关键词] 总平面图布置要点设计因子前言: 在城市规划管理局或城、镇规划建设局批准的用地范围内，根据上级批准的设计任务书，结合地形、地质、气象、水文等自然因素，把建筑物、构筑物、交通运输、各种场地、绿化设施等，在平面图上进行合理、协调地规划、设计与布置，使一个工程的各个项目成为一个有机整体，这样的设计，称为总平面设计。
住宅总平面图设计可先从总平面图的布置要点入手，总平面图布置的要点如下：1、保留的地形和地物；2、测量坐标网、坐标值、场地范围的测量坐标（或定位坐标），道路红线、建筑红线或用地界线；3、场地四邻原有及规划道路的位置（主要坐标或定位尺寸）和主要建筑物及构筑物的位置、名称、层数、建筑间距；4、建筑物、构筑物的位置（人防工程、地下车库、油库、蓄水池等隐蔽工程用虚线表示），其中主要建筑物、构筑物应标注坐标（或定位尺寸）、名称（或编号）、层数；5、道路、广场的主要坐标（或定位尺寸），停车场及停车位、消防车道及高层建筑消防扑救场地的布置，必要时加绘交通流线示意；6、绿化、景观及休闲设施的布置示意；7、指北针或风玫瑰图；8、主要技术经济指标表；9、说明栏内注写：尺寸单位、比例、地形图的绘制单位、日期，坐标及高程系统名称（如为场地建筑坐标网时，应说明其与测量坐标网的换算关系），补充图例及其他必要的说明等。
以上要点是摘自国家建筑标准设计图集05J804总平面图设计深度的要点，表面看这9项要点觉得内容并不多，但事实并不那么简单。
在设计的过程中，总平面图设计是个反复的过程，也是一个不断完善的过程，由于总平面图设计是整个建筑设计过程的开始，所以总平面图布置是否合理，是否完善，至关重要。
一十一层综合楼方案设计说明.
第一章设计总说明一、工程概况李华润私房综合楼位于AB沿河东路北侧，为一临河建筑,交通便利，环境优雅，是休闲居住的最佳场所。
拟建场地呈长条形，地势平整。
该综合楼共十一层，其中十层、十一层为跃层，总建筑面积为8967.71 m2，建筑总高度为33.17米，由于上下部出入口完全分开，上下部防火又各自成一区两分区消防车均可顺利到达，所以防火设计以《建筑设计防火规范》GB50016-2006为依据，按多层民用建筑考虑，建筑主体结构耐久年限为50年，设计建筑的耐火等级为二级，绥宁县属非抗震区，不需抗震设防。
二、设计依据1、AB规划管理局20XX年9月22日审批的建筑红线图；2、AB规划管理局20XX年9月22日审批的建筑方案图；3、设计合同、设计任务委托书4、国家现行的有关标准、规程、规范5、湖南金鼎建筑设计研究院提供的李华润私房综合楼的岩土工程勘察报告三、气象资料1、气温历年极端最高气温：39.50C历年极端最低气温：－7.70C最冷月平均气温：4.20C 最热月平均气温：29.60C2、湿度最热月相对湿度：78%最冷月相对湿度：81%年平均相对湿度：80%3、降雨量年平均降雨量：1327.5mm日最大降雨量：214.6mm小时最大降雨量：82.5mm4、风速、风向、风荷载最大风速（离地面10米处）18.3m/s 冬季平均风速：2.8 m/s夏季平均风速：2.6 m/s基本风荷载：0.3kN/m2全年主导风向：北偏西风常年夏季主导风向：偏南风常年冬季主导风向：北偏西风5、雪最大积雪深度：100mm雪荷载：0.30kN/m2年最大冻土深度：50mm四、设计场地工程地质条件李华润私房综合楼位于绥宁县沿河东路北侧，南临巫水河。
该地块在地貌上属于湘中南丘陵地貌，由上覆沾土卵石土及下伏基岩组成的低矮小山包多呈串珠状展布。
场地内主要建筑物为北面一栋三层原检察院办公楼，东侧为一栋五层原检察院宿舍楼，西侧为一栋七层公安局宿舍楼，其已建建筑物均为浅埋基础。
小区规划说明
一、项目概况：xxxxx县五号棚户区公共租赁住房小区是由xxxxx县住房保障办公室进行的城市旧城改造项目小区。
基地总面积约为9.4公顷（约144.61亩），地块（东西最宽为324米，南北最长为380米）位于xxxxx县黄河路北侧，基地内现为空地，北侧、东侧为规划城市道路，基地西侧为规划城市建设用地。
且周边沿街面较长，可在设计沿街店面，增加地块的商业价值，并为规划区域内的居民的生活提供服务，大幅度提升地块乃至周边地区的发展。
本小区的总建筑面积为157601.62㎡，其中住宅建筑面积120028.09㎡，商业建筑面积34468.58㎡，公共建筑面积3104.95㎡。
建筑密度24.36%，容积率为1.635，共有户数1446户，人口4627人。
本小区采用地上地下两种停车方式，共设置了748个停车位。
二、规划编制依据：1、《中华人民共和国城乡规划法》;2、《城市规划编制办法及实施细则》;3、《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93） (2002年版)4、《住宅建筑规范》（GB50368-2005）5、《严寒与寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-20106、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）7、新疆维吾尔自治区工程建设标准《城市规划管理技术规定》XJJ013-20048、xxxxx县城市总体规划（2005年—2020年）9、xxxxx县规划局提出的规划设计条件10、甲方提供的设计任务委托书。
三、规划理念1、坚持“以人为本”的理念强调人居环境与建筑的共存与融合，以提高人居环境质量和建设舒适安逸的居住环境为设计目标配置完善的服务设施，满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性和经济性。
通过“人车分流”的交通组织，建立社区高效安全的道路系统，同是注重步行系统的建构与静态交通的安排，创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美的现代生活居住社区。
2、坚持“绿色生态社区”的理念充分利用基地内外现有的人文环境要素，建设与地形完美结合、特色鲜明的生态型的绿色居住区，使人工环境和自然环境相协调，突出“阳光、空气、绿色”的生态主题。
住宅小区设计说明
叶集区广场东苑小区概念性规划设计说明第一章项目研究一、城市概况叶集区是2015年10月国务院批准设立的六安市辖区（原为叶集改革发展试验区），2016年2月28日正式挂牌成立。
全区辖姚李镇、洪集镇、三元镇、孙岗乡、平岗办事处、镇区办事处共6个乡镇（办事处），区域面积568平方公里，总人口26.9万人。
叶集区文化底蕴厚重。
徽商文化源远流长，自古即为江淮之间重要商品集散地，明清时期商贾云集。
未名文化薪火相传，涌现出与鲁迅并肩战斗的台静农、李济野等“未名四杰”燃灯文坛。
红色文化彪炳史册，孕育出陶勇、杨国夫、桂绍忠等8位共和国开国将军名垂丹青。
美食文化享誉内外，羊肉、沙锥贡鱼、空心挂面、启航茶油等特产驰名四方。
产业特色鲜明。
为全国建筑模板之乡、华东四大木材集散地之一、安徽省林产业十强县区。
木竹加工企业2000余家，规模企业91家，从业人员5万人，年木材加工量500万立方米、销售收入超过百亿元。
省级开发区建成面积10平方公里，成功入选国家级循环化改造示范试点园区。
中国中部家居产业园通过中家协评审授牌，荣获第三届中国家具品牌节新兴产业基地示范奖。
二、区位环境叶集地处、皖豫两省交界，东望长三角，南枕大别山，西接中原地，北连淮河水，素有“安徽西大门”和“大别山门户”之称。
境内史河（干渠）环绕，105、312两条国道、宁西、阜六、合武三条铁路和沪陕、合武、济广三条高速交汇于此，距合肥新桥国际机场1小时车程，是东进西出的咽喉、贯穿南北的节点，交通便捷。
本项目用地周边基础设施较为完备，交通便利，周边已建成住宅小区和教育配套商业配套众多，地理位置较优越，区政府、未名湖、人民广场近在咫尺。
三、现状分析1、基地现状现状基地为建设用地，整个基地内以自然植被为主，西侧有河流，基地内有部分民房，沿街有部分临时简易棚。
项目用地总面积110904平方米（约166亩，扣除创新路道路面积），其中综合商业用地面积26737平方米，住宅小区用地面积84167平方米。
方案设计说明(建筑结构)
XXXXX方案设计说明1 项目概况1.1 项目概况1.2 基地条件拟建的XXX。
该小区用地整体上呈不规则四边形，用地东西两侧均为规划道路。
地形整体上较为平坦，南高北低，东高西低，交通便利，施工条件较好。
场地周围服务设施齐全，场地经整治后为良好的居住生活用地。
1.3 工程设计的主要依据建设单位提供的电子版用地红线图；建设单位提供的设计要求及委托；《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002版）；《民用建筑设计通则》GB50352-2005；《工程建设标准强制性条文·城乡规划部分》；《建筑设计防火规范》GB50016（2006年版）；《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)；《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95；《住宅设计规范》GB50096-2011；《住宅建筑规范》GB50368-2005；《无障碍设计规范》GB50763-2012；《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005；《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010；《城市居住区规划设计规范》GB50180-93；《民用建筑热工设计规程》GB50176-93；建设部颁布的《建筑工程设计文件编制深度规定》2008年版。
1.4 设计基础资料⑴岩土工程初步勘察报告⑵气象资料年平均气温：X℃一月为：X℃七月为：X℃平均年温差：X℃日温差：X℃年均降雨量：Xmm 全年日照时数为：X小时一般为：X小时常年偏东风较多，东北风次之。
风力X级最大风力X级平均风速：Xm/s采暖期天数：X天土壤最大冻土深度：Xm基本雪压：XKN/m2 基本风压XKN/m22 设计理念2.1在总体规划设计中，XXXXX，延续XXX的建筑肌理，因地制宜，合理布局建筑空间。
以自然和谐、居家关怀、人性尺度、灵活空间为设计宗旨，创造出一个殿堂级居住空间。
2.2 强化居住小区理念、提高住户生活品质、节约工程开发成本，可创造出丰富灵活的建筑空间和园林景观。
岸芷汀兰住宅小区总平面设计方案说明
************毕业设计岸芷汀兰住宅小区总平面设计说明2018 届专业学号学生姓名指导教师完成日期 2018年11月16日毕业设计评语及成绩毕业设计任务书毕业设计开题报告摘要住宅设计通过对相关设计规范的了解，城市规划的熟知，以及场地条件的勘察，并在设计中加入自己的思想，坚持以人为本的原则，为我们现代居民者提供一个非商业的设计住宅，又不失现代的时尚感，不缺失生活环境的建设，不缺失娱乐健身的场所，还具有空间的立体性。
在设计过程中充分考虑交通、环境、场地等的因素对设计的影响，最终设计及出一个一个缓解压力、疏散心情的居住及娱乐场所。
关键词：住宅设计岸芷汀兰总平面图目录前言11 小区住宅设计简况22 小区设计依据33 小区设计理念及原则44 小区功能分区54.1小区商业区设计分析54.1.1小区地形环境对商业区设计的影响54.1.2小区居民分布对商业区设计的影响54.1.3小区道路交通对商业区设计的影响54.2小区住宅设计分析65 小区景观、环境设计分析75.1小区建筑场地条件分析75.1.1场地自然条件75.1.2场地天气分析75.2小区建筑场地平面布局76 小区道路、广场、会所等的设计分析86.1小区建筑场地交通组织设计分析86.2小区建筑场地绿化设计分析86.3小区建筑场地中心广场设计分析97 小区住宅设计的智能化及优点分析107.1小区住宅的智能化设计分析107.2小区住宅设计的优点分析108 小区住宅总平面设计分析及规划118.1小区住宅总平面设计分析118.2小区住宅规划分析11总结12致谢13前言现在人民生活中，住宅是人们生活学习的重要场所。
随着我们社会生产力的发展，人们对住宅建筑的要求也是越来越高。
于是要求设计者更好的满足人们的需求，这是社会对新一代的建筑师是一个重大任务。
现如今世界人口的不断增加，国际化进程的不断加快，而对于我们来说土地是唯一不变的。
在现在土地资源严重短缺的情况下去合理地解决人们的住房需求是我们需面对的重大挑战。
住宅设计说明范文（2篇）
住宅设计说明范文一、项目概况本项目位于成温邛公路南侧，距成都市区行车距离____分钟，紧邻温江县城。
项目占地____平方米，三面环水，____米宽的江安河环绕地块西面和南面缓缓流过。
具有较好的先天景观资源。
楼盘开发思路定位为“水岸度假休闲住宅”。
二、设计总体思路结合项目的先天资源条件及楼盘的开发思路，本项目园林设计主题为：“川蜀桃花源、迷情浅水湾”结合楼盘的“水岸休闲度假住宅”理念，秉承“自然的、生态的、健康的、休闲的”思路，将小区六万多平方米的园林面积设计成为丰富多彩的亲水休闲水景园林。
在此基础上挖掘“富有湘西地域风情与民族民俗风味的”元素，营造出“世外桃源”的意境。
园林设计遵循以下原则：1、注重景观的均好性，作为以水景为主要特色的园林，重点是扩大水系的延伸范围，达到每一个组团、每一个景点都有水景，每个住户下楼即有水可看、有水可玩。
2、控制水面面积，缩小湖面及大型水景的体量，景观以小巧、别致为主要特色。
3、注重水景的多样化，使不同风格的水景遍布整个小区，以营造小区丰富的水景园林特色。
4、增强水景的可参与性，使住户可以直接亲水，而不是只“可远观而不可亵玩焉”，同时注重亲水的安全性。
5、加强景点之间的有机联系，以道路和主要水系为主线，形成明显的景观序列，贯穿整个小区。
其中的每个景点相互呼应、相互衬托，同时又各具特色，相辅相成、相得益彰，使整个小区的景观形成一个有机的整体。
6、以水景为主，同时充分利用声音、色彩、质感等景观要素，营造丰富多彩的小区景观特色。
7、力求景观在统一、和谐的基础上有丰富的对比与变化，营造小区景观的可识别性。
三、设计总体布局本方案在一条主要水系的基础上展开，以组团为单位，设计不同风格的水景园林，以主要水系和道路为主线，景观贯穿其中。
具体布局如下：小区内以一条主要水系贯穿，这条主要水系在小区中曲折、蜿蜒、穿流而过，形成一个完整的景观系列水系在小区中有时小、有时大;有时宽、有时窄;有时放、有时收;有时是宽阔大器的湖面、有时是曲折蜿蜒的小溪。
住宅小区设计说明范文(必备3篇)
住宅小区设计说明范文(必备3篇)人的生活离不开建筑，建筑组成居住小区，居住小区构成了我们的环境，环境是构成自然的主体，然而人又是自然的产物。
因此，在小区规划设计中主要考虑“人与自然”之间的和谐关系，坚持以人为本的设计理念。
设计中以生态环境优先为原则，充分体现对人的关怀，坚持以人为本，大处着眼，整体设计。
居住环境是人类最为重要的生存空间。
居住与人类之间的密切关系世人皆知。
在小区规划设计说明中应注意与周边环境的协调。
在内部环境中强调生活、文化、景观间的连接，以达到美化环境、方便生活之目的。
因此，处理好“自然—住宅—人”的关系，就是小区规划着重需要解决的问题。
在本规划设计中采用周边式布局方式，住宅构成主要围绕着中心广场区和中心水景区四周布置，以及南向沿街布置对外商业组团。
小区四周分散设置了出入口，其中，主入口有最佳的朝向和风景，小区内组团之间由循环双车道相贯通，组团内侧有单车道和尽端道路相连。
小区主景观为中心广场区，优越的位置构成了小区内的主体环境，依水达到了良好的景观效果。
在规划的同时，辅以景观设计，最大限度的体现居住区本身的底蕴，设计中尽量保留居住区原有的积极元素，加上合谐亲切的人工造景，使居民乐居其中。
“点”状绿化，院落绿化、节点绿化，分散布置。
是接近人性，提供人们休闲、游戏空间。
“线”状绿化，道路行道树绿化，以及道路沿线灌木绿化所行成的带状绿化，将点状绿化串连，形成绿化网络，起了划分空间的作用，延续空间的作用。
1设计说明前言居住区绿化同居民的日常生活关系密切,更具有功能性和实用性,居民小区应当是城市人回归自然的园林式居住区，它的环境应当令人愉悦，应当是充满人与生物共享共处的自然美！项目概况地理位置本项目位于广东省广州市居住小区的景观设计，项目规划目的为提升小区的凝聚力，使生活在繁忙的城市的居民有一个归属感。
小区总面积约万平方米，居住面积约5000平方米，绿地总改造面积约万平方米；小区四周为城市交通主干道，便捷的交通、发达的经济和丰富的文化氛围，给居民创造一个休闲、舒适、便利的都市新生活空间。
岸芷汀兰住宅小区总平面设计说明
************毕业设计岸芷汀兰住宅小区总平面设计说明2012 届专业学号学生姓名指导教师完成日期 2011年11月16日毕业设计评语及成绩学生学号、姓名专业班级毕业设计题目某住宅小区总平面图设计指导教师姓名指导教师职称副教授指导教师评语：答辩小组意见：答辩小组组长签字：年月日成绩：系主任签字：年月日毕业设计任务书题目某住宅小区总平面图设计专业班级学生姓名所在系导师姓名导师职称副教授一、设计内容1、设计完成CAD施工线条图(A1)2张二、基本要求1、CAD图内容完整，线框、标题栏、标注内容齐全，符合建筑规划设计要求。
三、主要技术指标1、整体布局合理2、住宅楼和配套楼规划合理、楼群布置错落有致、有绿化、道路等配套内容，注意把握整体环境景观。
四、应收集的资料及参考文献五、进度计划1、10月10号完成设计草图2、10月30日完成CAD设计图3、11月10日完成设计图，并出初图4、11月15日完稿，对初图进行完善和修改完成最终的设计图。
教研室主任签字时间年月日毕业设计开题报告题目岸芷汀兰住宅小区总平面图设计专业班级学生姓名一、设计依据1、《建筑艺术》2、《民用建筑设计通则》3、《人文景观》4、《地方建设规划》5、《建筑工程》6、《建筑设计规范文集》7、《建筑计算机辅助设计》8、《建筑防火规范》二、设计内容及预期目标随着社会的快速发展以及人民生活水平的迅速提高，人们对居住环境的要求也越来越高。
此设计运用所学的建筑设计知识和计算机制图技术设计了一份充分体现现代文化气息，具有艺术气氛，集主题性、文化性、美学性、生态性、环保性于一体的住宅总平面图。
三、设计方法采取艺术手法，设计以人文为主，结合地形、水体、交通及环境等造型要素，本着以人为本、实用、舒适和美观的原则设计出适合当地人居住特点的住宅区。
四、进度计划1、10月10号完成设计草图2、10月30日完成CAD设计图3、11月10日完成设计图，并出初图4、11月15日完稿，对初图进行完善和修改完成最终的设计图。
室内环境平面布置设计说明
第一篇室内环境平面布置设计说明《2016室内设计说明范文》第1室内设计说明范文随着生活质量不断提高，人们对赖以生存的环境开始重新考虑，并由此提出了更高层次的要求。
持别是生活水平和文化素质的提高和住宅条件的改善,“室内设计”已不再是专业人士的专利。
普通百姓参与设计或自己动手布置家居已形成风气，这就给广大设计人员提出了更高的要求。
简约风格是近来比较流行的一种风格，追求时尚与潮流，非常注重居室空间的布局与使用功能的结合。
室内布置整体设计就两个字概括简约。
这样的室内崇尚少即是多，装饰少，功能多，十分符合现代人渴求简单生活的心理。
因而很受那些追求时尚又不希望受约束的青年人所喜爱。
介绍我的设计思想本方案为80㎡三室一厅的居室设计，业主为一对年轻夫妇。
针对上班族的业主，设计师采用简约明朗的线条，将空间进行了合理的分隔。
面对扰嚷的都市生活，一处能让心灵沉淀的生活空间，是本房业主心中的一份渴望，也是本设计在该方案中所体现的主要思想。
因此，开放式的大厅设计给人以通透之感，避免视觉给人带来的压迫感，可缓解业主工作一天的疲惫。
没有夸张，不显浮华，通过过于干干净净的设计手法，将业主的工作空间巧妙地融入到生活空间中。
卧室现代住宅的发展，小家庭的组建，人们心理上的要求，希望卧室具有私密性、蔽光性，配套洗浴，静谧舒适，与住宅内其他房间分隔开来。
卧室是整套房子中最私人的空间，可以完全根据自己的想法来设计，不必去考虑别人的看法。
纯粹的卧室是睡眠和更衣的房间，但是更确切地说卧室是一个完全属于主人自己的房间，在这里读书、看报、看电视、写信、喝茶等等，当你不愿被他人打扰时你就会躲进卧室里。
所以，设计卧室时我首先考虑的是让人感到舒适和安静。
我设计的居室的面积并不是很大，除摆放双人床外，留有一定的面积摆放卧室家具，如衣柜、床头柜、地灯等。
在装饰照明色调上：让人在这里消除一天工作的辛劳，因此我设计的墙壁、家具以及灯光的颜色是暖色调的。
卧室设计的核心是床和衣橱，其它的家具和摆设根据自己的习惯来添加。
谈谈住宅小区总平面图计划要点
谈谈住宅小区总平面图计划要点在城市的发展进程中，住宅小区扮演着至关重要的角色。
一个规划合理、功能齐全、环境优美的住宅小区不仅能为居民提供舒适的居住环境，还能提升整个城市的品质。
而住宅小区总平面图的规划，则是实现这一目标的关键蓝图。
下面，我们就来谈谈住宅小区总平面图计划的要点。
一、功能分区住宅小区的功能分区是总平面图规划的基础。
一般来说，住宅小区可以分为居住区域、公共服务设施区域、交通区域和绿化景观区域等。
居住区域是小区的核心部分，包括各类住宅建筑。
在规划时，要充分考虑不同户型、面积和朝向的需求，以满足不同居民的居住要求。
同时，要保证住宅之间有合理的间距，以保证采光、通风和隐私。
公共服务设施区域包括幼儿园、学校、商业网点、社区服务中心等。
这些设施的布局要方便居民使用，尽量靠近居住区域，减少居民的出行距离。
例如，幼儿园和学校应该位于小区内部相对安静的区域，避免受到交通噪音的干扰；商业网点可以分布在小区的主要出入口附近，方便居民购物。
交通区域包括小区内的道路、停车场等。
道路系统要规划合理，保证车辆和行人的通行顺畅。
主干道要宽敞，能够满足消防车辆的通行要求；次干道和支路要连接各个居住组团，方便居民出行。
停车场的设置要充分考虑居民的停车需求，既要有地上停车场，也要有地下停车场，以节省地面空间，增加绿化面积。
绿化景观区域是提升小区环境质量的重要部分。
可以规划中心花园、组团绿地、宅间绿地等，通过种植花草树木、设置景观小品等方式，营造出优美的居住环境。
绿化景观区域不仅要美观，还要具有一定的生态功能，如调节气候、净化空气等。
二、交通规划交通规划是住宅小区总平面图计划的重要环节。
良好的交通规划能够提高小区的通行效率，减少交通拥堵和安全隐患。
首先，要合理规划小区的出入口。
出入口的数量和位置要根据小区的规模、周边道路的情况来确定。
一般来说，大型小区可以设置多个出入口，以分散交通流量；出入口要避免设置在交通繁忙的路段，以免影响居民的出行。
xx住宅小区总平面设计说明
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沧州职业技术学院毕业设计
5小区景观、环境设计分析 小区建筑场地条件分析 场地自然条件 小区建设场地内部地势较为平整，没有过大的地坑和丘 陵，简单的对场地进行了修整，以保证施工条件。小区的周 围并没有山脉相邻。于小区东面河流的存在加之场地内地下 水的流动，场地东面的地质条件较差，而小区场地内部地下 水的大量存在影响了小区地基的承载能力，施工设计应注 意。于小区处于城市主要道路交叉口位置，在施工组织设计 中应考虑施工车辆对交通的影响，小区的出入口位置必须设 置有足够的人员集散地，保证安全。 场地天气分析
7
沧州职业技术学院毕业设计
6小区道路、广场、会所等的设计分析 小区建筑场地交通组织设计分析 建筑总平面的道路设计，满足交通的运输及道路安全防 火要求的同时，也是在考虑对城市交通道路混乱和交通拥挤 的影响，重要的是小区是处在城市主要道路的交叉口。为了 不影响交通，小区的道路宽度在6~8米，同时布置在绿带间 的人行道，也在2~3米之间，合理安排人车分流、机动车与 非机动车分流以及商业区的客货分流等，减少行人与机动车 的相碰。通过小区的整体网状设计的交通组织，可以在小区 的主入口引入限时交通，实行工作人员控制，可以对不同交
小区住宅总平面分析
小区住宅总平面分析1. 项目背景本文将以某城市一处新建小区为例，对其住宅总平面进行分析。
该小区位于城市核心区域，交通便利，配套设施齐全，旨在为居民提供高品质的居住环境。
小区占地面积约为XX平方米，总建筑面积约为XX平方米，共包含XX栋住宅楼及配套设施。
2. 总体布局2.1 空间布局小区整体空间布局采用“一心、两轴、多组团”的设计理念。
“一心”即为中心景观区，位于小区中央位置，是居民休闲、娱乐、健身的好去处；“两轴”分别为东西向和南北向的景观轴线，将小区分为南北两个居住区；“多组团”则是指小区内多个相对独立的住宅组团，有利于提高居民的生活质量和私密性。
2.2 功能分区小区功能分区明确，共分为住宅区、商业区、休闲区、教育区和公共服务区。
住宅区占据小区大部分面积，为居民提供舒适的居住环境；商业区包括超市、药店、餐饮等设施，满足居民日常生活需求；休闲区包括公园、广场、游泳池等，供居民休闲娱乐；教育区设有幼儿园、小学等，为居民提供优质的教育资源；公共服务区包括社区服务中心、健身房等，为居民提供便利的公共服务。
3. 住宅楼布局3.1 建筑形态小区住宅楼采用现代简约的建筑风格，线条流畅，色彩搭配和谐。
建筑形态以板式住宅为主，兼有部分点式住宅。
板式住宅具有良好的采光和通风条件，有利于提高居住舒适度；点式住宅则可有效增加建筑景观效果，形成丰富的天际线。
3.2 户型设计住宅楼户型设计多样，涵盖一居室、两居室、三居室及四居室等不同面积段，以满足不同家庭的需求。
所有户型均采用明厨明卫设计，保证室内空间的舒适性和实用性。
此外，部分户型设有露台或飘窗，增加居民的生活品质。
4. 景观设计4.1 绿化率小区绿化率高达XX%，景观设计以“生态、宜居、美观”为原则，注重人与自然的和谐共生。
绿化区域包括小区中央公园、组团绿化带、道路绿化等，为居民提供丰富的绿色空间。
4.2 景观元素景观设计融入了水景、雕塑、广场、休闲设施等多种元素，形成丰富的景观层次。
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岸芷汀兰住宅小区总平面设计说明************毕业设计20XX 届专业学号学生姓名指导教师完成日期20XX年11月16日毕业设计评语及成绩学生学号、姓名毕业设计某住宅小区总平面图设计题目指导教师姓名指导教师评语：职称指导教师副教授专业班级答辩小组意见：答辩小组组长签字：年月日成绩：系主任签字：年月日毕业设计任务书题目专业班级某住宅小区总平面图设计导师学生姓名导师姓名职称副教授所在系一、设计内容1、设计完成CAD施工线条图(A1)2张二、基本要求 1、CAD 图内容完整，线框、标题栏、标注内容齐全，符合建筑规划设计要求。
三、主要技术指标 1、整体布局合理 2、住宅楼和配套楼规划合理、楼群布置错落有致、有绿化、道路等配套内容，注意把握整体环境景观。
四、应收集的资料及目录前言 ................................................................... 1 1 小区住宅设计概况 ................................................ ..... 2 2 小区设计依据 ................................................ ......... 3 3 小区设计理念及原则 ................................................ ... 4 4 小区功能分区 ................................................ ......... 5 小区商业区设计分析 .. (5)小区地形环境对商业区设计的影响 ............................. 5 小区居民分布对商业区设计的影响 ............................. 5 小区道路交通对商业区设计的影响 ............................. 5 小区住宅设计分析 .................................................6 5 小区景观、环境设计分析 (7)小区建筑场地条件分析 (7)场地自然条件 (7)场地天气分析 (7)小区建筑场地平面布局 ............................................. 7 6 小区道路、广场、会所等的设计分析 ..................................... 8 小区建筑场地交通组织设计分析 ..................................... 8 小区建筑场地绿化设计分析 ......................................... 8 小区建筑场地中心广场设计分析 ..................................... 9 7 小区住宅设计的智能化及优点分析 ...................................... 10 小区住宅的智能化设计分析 ........................................ 10 小区住宅设计的优点分析.......................................... 10 8 小区住宅总平面设计分析及规划 ........................................ 11 小区住宅总平面设计分析 .......................................... 11 小区住宅规划分析 ................................................11 总结 ................................................ .................. 12 致谢 ................................................ (13)沧州职业技术学院毕业设计前言现在人民生活中，住宅是人们生活学习的重要场所。
随着我们社会生产力的发展，人们对住宅建筑的要求也是越来越高。
于是要求设计者更好的满足人们的需求，这是社会对新一代的建筑师是一个重大任务。
现如今世界人口的不断增加，国际化进程的不断加快，而对于我们来说土地是唯一不变的。
在现在土地资源严重短缺的情况下去合理地解决人们的住房需求是我们需面对的重大挑战。
我们不仅要努力实现现在社会对住房需求的目标，还要使住宅的居住者可以拥有一个不论是从平面还是从建筑物的立面来说都不失为健康的、舒适的、宜于生存的绿色生态居住环境。
岸芷汀兰住宅小区的设计注重居住环境的建造，强调立体的绿化设计，提高居住者的舒适性，并做好小区的节能与环保。
本设计坚持以人为本的原则，力求为居住者打造一个缓解压力、疏散心情的居住及娱乐场所，又为城市的发展贡献一份力量。
1沧州职业技术学院毕业设计1 小区住宅设计概况该住宅小区位于石家庄市赞皇县西部开发区，小区设计拥有独立的商业地带。
交通构造处于省道旁边，南邻开发区中心，东面是河流。
总占地面积420XX平方米，规划总建筑面积77852平方米，容积率，建筑物密度%，东西约长190米，南北约宽220米，建筑设计平均层数12层。
小区建筑规划用地形状基本呈现矩形，四周较为规整。
小区建筑设计采用的是框架结构住宅，在本设计中，充分利用了框架结构的优点。
小区建筑物的立面设计和造型反应了新时代住宅建筑的形式和特点，努力地打造小区建筑物的空间立体环境。
项目总体规划建设设计，场地设置一个小区主入口，在小区的南面，两个次入口，分别在小区的北面和西面。
在绿化平面设计上，小区中心区域设置广大的中心广场，东南面临河流住宅并配有独特的小型聚所，简单设置的小区内部小型商业。
场地的地理位置优越，周围建设或者是设计环境优美，设计者设计意图明显，意在打造县中诚的繁华住宅容貌，同时又不缺失为居住者提供一个缓解压力、疏散心情的居住及娱乐场所。
22 小区设计依据1、《建筑艺术》2、《民用建筑设计通则》3、《建筑防火规范》4、《地方建设规划》5、《建筑工程》6、《建筑设计规范文集》7、《建筑计算机辅助设计》8、《人文景观》3沧州职业技术学院毕业设计3 小区设计理念及原则小区名为“岸芷汀兰”，取自北宋诗人范仲淹《岳阳楼记》“岸芷汀兰，郁郁青青”之意，深有现代世外桃源的感受。
依据现在前沿的设计理念，坚持以人为本的原则，打造符合现代人们居住的生活环境。
小区站在时尚的前沿拥有独有特色的商业街，又不缺失拥有一个宁谧、恬静、温馨、舒适的居住环境，塑造出时尚、优美的住宅。
设计中根据建筑群体组成的内容和使用功能，结合建筑用地条件和有关技术要求，合理的进行场地的平面布局、交通组织、管线综合、绿化与环境设计等，在充分合理利用土地的同时，使其与周围环境相协调，以足以满足了使用者对建筑美观的要求和需要，力求达到使用者在视觉和精神上统一的效果，创造出良好舒适的居住环境。
44 小区功能分区小区商业区设计分析小区设计考虑到南面有城区开发区未来的集市交易所，于是在既是满足人们的生活需要又在是为了到达与周围环境的协调，应和本地区未来的发展趋势，在小区的北面和西面分别设立了面积在5000平米左右的商业区。
小区又在两条主要道路的交叉地带，于是必须在满足设计要求的前提下，将小区商业区结合街道与小区形成特色的商业街，并要灵活运用城市道路与小区出入口道路，使人们的生活更加方便。
小区商业区布置主要是整体布局形态、居民的分布情况以及小区的交通组织设计对其的影响。
小区地形环境对商业区设计的影响一般理论上认为，商业建筑应该是处于其所在的服务区的地理中心，主要是为使商业服务区的所有居民到该处购物的直线距离之和最小，从而是最大限度地满足了商业性服务的要求，使的小区各个方向的居民购物都是方便的。
小区的地形地势呈基本的规则矩形，商业街分别布置在了矩形的北侧和西侧，是为了迎合开发区南面交易场所的设计，并且考虑到小区附近人流的主要流向，促使了此小区商业的分布特点。
小区居民分布对商业区设计的影响商业区的分布是为了使小区的各部分居民能够得到良好的商业服务，同时，在本设计重点在于人民舒适居住环境的打造，因此并没有将商业设计在中心广场的地带。
为了弥补这一缺点，设计从小区居民楼的整体来看，居民分布呈现西面为相对密集地段，而东面是相对稀疏地段，因此，在商业的建筑规划布局上将商业设置在了居民的分布分布重心上。
小区道路交通对商业区设计的影响小区在道路设计过程中考虑到商业的分布，为了方便人们的生活，必须满足最佳的交通可达性。
设计中，为东面居民设置了绿色直达的交通，并与小区的主入口大道进行分流，另外在中心广场中设置不小于2米的绿化通道，也是为使车辆与人形分流。
5沧州职业技术学院毕业设计小区住宅设计分析小区处于城区开发区，是未来城市的中心发展地带。
总平面的设计规划主要是在小区的临商业地带设置了一排7~9层的中高层，几乎占到建筑面积的一半，全部与商业房相邻，设计主要是考虑临街的噪音影响。
在小区里面靠东一侧布置了三栋分别为19和12层的高层，充分利用了东面临江的良好自然景观资源，每户设置临江阳台，建造高空风景线，设计优美的空间环境，完成竖向立体设计。
并在12层的居所设置独立而特色的小型花园，使其并不孤单或者独立。
南面在主入口附近不再设置住所，而是建设小区门房以及小区保安居住所，并在附近设立了小区小型商店，既是在方便了居民生活，也在为小区的工作人员提供了方便的生活环境。
并在小区入口直对面布置了中心广场，与小区内部环境形成了一个完整的中央庭院，给小区创造了一个优良的内部环境。
小区住宅内部空间通风采光良好，满足防火要求。
6沧州职业技术学院毕业设计5 小区景观、环境设计分析小区建筑场地条件分析场地自然条件小区建设场地内部地势较为平整，没有过大的地坑和丘陵，简单的对场地进行了修整，以保证施工条件。
小区的周围并没有山脉相邻。
于小区东面河流的存在加之场地内地下水的流动，场地东面的地质条件较差，而小区场地内部地下水的大量存在影响了小区地基的承载能力，施工设计应注意。
于小区处于城市主要道路交叉口位置，在施工组织设计中应考虑施工车辆对交通的影响，小区的出入口位置必须设置有足够的人员集散地，保证安全。
场地天气分析施工地区处于北方，冬冷夏热，属于严寒地带，注意做好建筑物内部的保温和供暖。
该地区夏季的主导风向是东南风，冬季西北风，注意在冬季防止形成穿堂风。
北方地区属于干旱地区，但于东面紧邻河流，要考虑到雨季河流对小区的影响，做好必要的措施。