常见施工质量通病汇总

• 6、施工后才做原材料检验和混凝土配合比。
• 7、混凝土试件强度相同，但配合比和外加剂不同， 不能一起做强度统计评定。如地下室地板与顶板虽 然设计强度一致，但一个需抗渗，另一个不需，不 能合在一起统计。
• 8、当地下室结构完成后，四周回填土应做密实度检验。 • 9、主体已完工基础分部还没验收。
• 10、某学生饭堂工程资料中有管桩封底混凝土、承台等同 条件养护养护试件，这不需要做，也不可能做。 • 11、不少工程无桩尖合格证。
•3、垂直度观测和沉陷观测水分多。 ⑸、某工程沉陷观测纪录表，当次累积下沉量与高程 之和，不等于首次观测的高程，数值有错误。 ⑹、个别工程欠各点和最终汇总沉陷曲线图。 ⑺、沉陷未趋稳定即停止观测。 ⑻、大部分工程未聘请专业公司进行测量，亦无监理 公司见证签名。由工程队自己测量制表。
• 2、垂直度观测问题多 • ⑴、垂直度偏差值没有正负（＋－）之分。 • ⑵、某工程垂直度偏差值全为正数。
二、地基与基础工程
• 1、桩基抽检数量少于省、市建委有关文件规定的要求。
• ⑴某工程大直径灌注桩只做了应力波反射法检测，没有进行静载或抽 芯、超声波以确定桩的承载力。 • ⑵某商住楼总桩数超过50根,桩身混凝土抽芯只做了2根，少于规定要 求的最低数3根。 • ⑶文件规定，大直径灌注桩抽芯，直径 Φ1200～Φ1500mm抽两孔， Φ1500mm以上者抽三孔，但有些工程未能达到。 • ⑷有些工程，桩检测后发现个别桩的质量未能达到设计要求，但资料 审查中却未发现加倍扩大检测范围，亦无处理措施和设计、监理下的 结论。
四、工程安全和功能检验资料
1、沉降观测错误多。 • ⑴某校行政办公楼1月15日主体已完工，3月20日才作 沉降观测，未能与施工同步，而且错误多。 • ⑵、某工程沉陷观测纪录表，第一次观测即有下沉量， 不合逻辑。 • ⑶、沉降观测记录数据无正负（＋－）之分。 • ⑷、某工程施工单位观测的下沉量精确到0.001mm， 一般仪器达不到这精度，也没必要这样精确。
• 5、 无施工图设计文件审查意见书。 • 6 、同体监理，即施工与监理为同一法人单位,或经济利益相互 有关系。 • 7、设计变更无设计人、审核人签字，无盖设计单位的公章，无 建设单位或监理公司的认可。 • 8、工程施工合同管理混乱，分包工程无分包合同，特别是玻璃 幕墙、消防、电梯等，是否甲方违法分包？ • 9、规划许可证、施工许可证、开工报告和竣工报告等，施工面 积、层数不相符，出现几个数字，不知那个为准，隐含违章。
2
2
施工技术管理 资料 (5分)
3
2
3
进场材料质量 证明书,检验 及复验报告 (10分)
10
序 号
检查项目
检查内容
4.1砼(砂浆)配合比设计报告、试 件抗压(折)强度、抗渗强度检验报 告等—检验结构批量满足规范要 求;有见证取样送样,监督抽检;检 验单位资质符合要求;若试件数量 不足或强度评定达不到设计要求 时,有委托有资质的单位出具的报 告。 4.2钢筋焊接检验:机械连接检验等 —检验结果、批量满足规范要求： 有见证取样、送样,监督抽检;检验 单位资质符合要求;若检验结果不 合格,但按规定加倍复检合格的。 5.1地基处理记录、验槽记录、桩 基施工记录、试桩记录等 —内容记录真实,填写规范,参加验 收单位签章齐全,验收及时；;持力 层验收有勘测单位参加。
• 12、桩隐蔽验收部位与桩号对不上（所标注的轴线内并没 有所列的桩号）。 • 13、桩基础平面竣工图没有标注桩号，没有盖竣工图章。
• 14 、某工程桩进行过补强,补强后没有进行检测。
不应填
不应填
• 15、某图书馆桩基采用管桩，土方开挖后桩基 础复核检查验收表内填有混凝土质量和钢筋笼 沉浮、保护层厚度等记录，不切合实际情况。
• ⑶、某工程与施工日记相比对，观测日期明显 与施工不同步，有做假之嫌。 • ⑷观测次数偏少（单层建筑也不少于4次）。
五、玻璃幕墙和铝合金门窗
• 1、玻璃幕墙设计单位无资质。 • 2、有些工程设计图和施工组织都显示有玻璃幕墙， 但无施工记录和检测资料。据称已更改不做幕墙了， 但没见更改通知和有关文字记录。 • 3、硅酮胶无现场取样做相溶性试验或只有厂商自己 送检的试验报告。 • 4、没有做幕墙防雷接地，防直击雷、侧击雷的隐蔽 验收和检测。 • 5、广东省DBJ15-6-92规定第3.0.3条，规定每项工程 应该按不同类型，各送3樘窗去检测机构进行检测。 但一些工程项目未能做到，有些甚至是高层建筑。
11.室内燃气 35分
12.新技术应用 100分
注:1.图中分数为该项的应得分;2.“+”号后分数为钢结构得分。
得分情况
序 号
检查项目
检查内容
检查情况
标准分 数
3
A
100 %
B
80 %
C
60 %
D
40 %
E
0
实 得 分 数
1
1.1验收层次划分正确,内容完 分部、子分部、 整,结论明确。 分项验收记录 1.2手续完备,签章齐全,验收及 (5分) 时,参加人员资格符合要求。 2.1施工组织设计(方案)齐全; 施工、监理(建设)单位审批及 时,手续完备,签章齐全;操作性 和针对性强;方案落实情况到 位。 2.2图纸会审、设计变更内容 完整,结论明确,表达清楚,手续 完备,签章齐全。 3.1水泥、钢筋、砂、石、砌 块、新型墙体材料、预拌砼、 外加剂、防水材料、预应力锚 具、夹具等—出厂质量证明书 检验及复验报告完整,并且一 一对应;材料的检验结果批量 质量指标满足规范要求;有见 证取样送样,监督抽检;检验单 位资质符合要求;钢筋防水材 料若检验结果不合格,但按规 定加倍复检合格的。
•⑾、同一时间段，某校同条件养护试件等效龄期52天， 而另一个校区却只有26天，相差一倍。
2、部分工程缺实体检测（混凝土强度、保护层厚度、 钢筋规格和间距）资料。
• 3、原材料抽检问题多。 • ⑴部分项目抽检数量偏少，频率不够。有一个工程各种规格钢 材只做一次试验。 • ⑵原材料和试件未送质量监督检测站抽检5～15％。（现行规 定：送有资质和计量认证单位检测90%，监督抽检10%） • ⑶原材料试验报告未注明使用部位和所代表购进的数量，以及 见证人签名。 • ⑷产品合格证很多为复印件，无注明原件存放处及存放单位盖 章，无经手人签名。很多水泥出厂日期比试验日期还迟，不合 乎情理。个别工程将一张钢材合格证剪成几段分别贴在几张检 测报告后边。 • ⑸个别工程水泥出厂合格证多数为3天报告，欠28天强度报告。 • ⑹同一工程含多个试验室的检验报告。 • ⑺混凝土和砂浆试块强度，超过设计强度很多，有作假嫌疑。
检查 情况
标准分 数
得分情况 A B C D E
实得分数
5
100 %
80 %
60 %
40 %
0
4
检验报告 (10分)
5
5
5
施工记录 (10分)
5.2隐蔽工程验收记录;预应力张拉 记录;检验批工程质量验收记录;工 程定位记录;楼层、标高、轴线及 结构尺寸复核;砼搅拌、砼坍落度、 养护和大体积砼测温记录等 —记录内容填写真实,引用规范、 标准正确,检验批划分满足规范要 求,结论明确,验收及时;有监理(建 设)单位确认。
5
序 号
检查项目
检查内容 6.1地基(桩基)检测回填土土壤试验 等 —地基(桩基)承载力、完整性的检 测方法、检测数量满足规范及规定 的要求；检验单位资质符合要求； 检测结果不符合设计要求时,经设 计单位核算,能满足结构安全的。 回填土土壤试验数量、最佳含水量 及最小干容重等检测指标满足规范 要求。 6· 2结构实体钢筋保护层厚度检验 —钢筋保护层检验的结构部位、检 测数量、钢筋保护层厚度满足设计、 规范的要求。有监理(建设)单位确 认。 基础7.1地下防水效果按照规范进 行检测,结果满足要求 主体7.1建筑物垂直度、标高、全 高、沉降测量记录等 —记录内容真实;引用规范、标准 正确；结论满足规范要求；有监理 (建设)单位确认。 装饰7.1建筑外窗“三性”检测。 7.2室内环境污染检测。 7.3五类建筑装修材料有害物质检 测。 7.4地面淋水、蓄水试验。 —有防水要求的厕所、厨房、阳台 100%进行淋水蓄水试验。
• 4、无聘请监理公司 • 按照1995年建设部、国家计委联合发布的《工程建设监理规定》，
实行强制监理的工程范围包括：大、中型工程项目：市政、公用工程 项目;政府投资兴建和开发建设的办公楼，社会发展事业项目和住宅工 程项目;外资、中外合资、国外贷款、赠款、捐款建设的工程项目；法 律、法规规定的其他工程等。 • 但过去几年申报优良样板却有一部分项目未按规定聘请监理公司， 特别是市属四县的一些项目。
六、其他方面
• 1、施工组织设计“标准化”，“放之四海而皆准”， 无针对性，一些工程上没有的分项也照列不误。 • 2、蓄水、淋水试验记录，一个楼层几个单元，却只记 录验收一次。 • 3、欠防水材料试验报告，欠外加剂试验报告。 • 4、地面、外墙装饰用砂浆无试验报告。 • 5、资料装订不规范，有混装（基础、主体资料混淆）， 有倒装（内中有些资料调转180°装订）很不严肃。 • 6、有涂改现象。 • 7、施工记录表用复写纸。模糊不清。
• 8、外文资料、合格证未翻译。 • 9、未使用标准计量单位。如“m”写成“M”等。 • 10、竣工图未注明变更修改依据。凡施工图结构、 工艺、平面布置等具有重大改变，或变更部分超过 图面1/3的，应当重新绘制竣工图。 • 11、个别工程资料明显造假，如：技术交底、交底 人与承接人明显为同一人手笔。又如：从土建到设 备，监理都是同一个人签字认可。 • 以上存在问题有些已是反复出现的老问题，我 们希望通过评讲能引起大家的重视，在今后的工 作中有较大的改进。
广州地区建筑工程评优检查
资料评分方法简介
专项划分
资料总体内容分为十二个专项:
1.工程质量管理 100分 4.建筑装饰装修 34分 7.建筑电气 35分 10.智能建筑 35分 2.地基与基础 60+8分 5.建筑屋面 45分 8.通风与空调 35分 3.主体结构 80+18分 6.建筑排水 35分 9.电梯 35分
•⑸混凝土试件制作日期和数量与施工日志不一致。
•⑹试件强度超过设计强度两个等级以上，未见有现场 回弹或抽芯复检报告。
•⑺无现场制作的同条件养护试件。 •⑻同条件养护试件等效龄期的温度、天数不准确。
•⑼、同条件养护养护试件没有注明多少度· 天。
•⑽、某校学生公寓3＃楼同条件养护试件龄期只有10天， 日平均温度60度？
• 2、个别工程采用天然地基基础，坑槽开挖完成后没做标 贯试验或压板试验。 • 3、试桩签证记录表没有设计和勘察单位的签名盖章。
• 4、灌注桩无砼灌注施工记录、汇总表。并且未按凡 ≥Φ600的灌注桩，应每桩留一组试件。
• 5、某教师公寓几百根管桩，桩底封底混凝土和桩顶锚固 钢筋混凝土试Fra Baidu bibliotek只各做了一组，太少。
三、主体结构
• 1、缺混凝土试件 • ⑴未按同配合比混凝土每一工作台班不得少于一组的 要求留置。 • ⑵现浇楼层未按每500平方米不少于一组的要求留置。 • ⑶只有商品混凝土公司的试件，无现场制作的试件。 无对预伴混凝土进行塌落度检验。 • ⑷当柱（墙）与梁板、混凝土强度超两个等级时未留 置柱（墙）头试件。
工程技术资料常见通病
• 下面笔者将1997年以来省市优良样板工程及鲁班奖等 评审过程中，发现的带普通性的问题，列出并加以说 明。
一、违反建筑工程基本建设程序
• 1、施工、报建、报监手续不完善。 • ⑴从施工日志、开工报告、施工许可证及质量认定证书的签发日期， 可以发现一些工程是先开工后领施工许可证，或者先施工后报监。 违反《建筑法》和《建筑管理条例》。 • ⑵二次装修无报监，无总体消防验收（主要指裙楼）。 • 2、违规、违章工程不能申报 • ⑴某工程在施工过程中严重违规，受到市建委的通报批评，也申报 优良，结果被取消。 • ⑵某工程违章加建，虽然已处理，但亦被取消申报资格。 • 3，各承包单位（包括勘测、设计、监理、桩基检测、幕墙施工等） 和专业技术人员，必须具备相关资质并经市建委注册。 • ⑴某幕墙公司有施工资质但无幕墙设计资质，设计图无效。 • ⑵某桩基检测单位有抽芯检测资质，但无应力波检测资质，所出的 应力波检测报告无效。 • ⑶有若干项工程桩基检测单位、监理公司无广州市注册。