防水工程技术手册

防水工程技术手册（2015版－1）

设计工程部

目录：

第一部分：总说明

第二部分：

第一节：屋面露台防水部分（设计要求）——————————————————第05页第二节：屋面露台防水部分（施工要求）——————————————————第10页第三节：墙面防水部分（设计要求）————————————————————第20页第四节：墙面防水部分（施工要求）————————————————————第24页第五节：厨卫防水部分（设计要求）————————————————————第29页第六节：厨卫防水部分（施工要求）————————————————————第29页第七节：门窗及幕墙防水部分（设计要求）—————————————————第30页第八节：门窗及幕墙防水部分（施工要求）—————————————————第32页第九节：地下室防水部分（设计要求）———————————————————第33页第十节：地下室防水部分（施工要求）———————————————————第37页第三部分：具体案例分析

第一节：常见案例分析——————————————————————————第38页第二节：特殊案例分析——————————————————————————第47页第四部分：相关项目实施大样

第一节：常见部位大样——————————————————————————第50页第二节：特殊部位大样——————————————————————————第56页第三节：施工流程大样——————————————————————————第58页

第一部分：总说明

1总说明

防水工程的设计及施工应遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济、因地制宜，综合治理的原则”，做到先排后防，即首先不能有积水，要将水在短时

间内顺畅地排出。其次必须强化结构自防水功能，每一处节点均要对结构本身的防水功能给予充分的重视。因此，防水（渗）工程应综合治理，注重抓好三关：第一是结构自防水，包括混凝土墙、柱、板、墙体材料及砌筑、抹灰层、塞缝等，这是整个防水体系的基础，基础工作不过关，防水体系就无法保证；第二是在各饰面层、防水层施工前、后的淋水、蓄水试验，是对紧前工序防水能力的真实检验，只有通过淋（蓄）水试验的防水才是可信的；第三是防水材料（聚氨酯、JS、卷材）的应用，这是防水工程的最后一道关口。根据目前的情况，工程人员普遍存在的意识是只重视最后一关--防水材料的应用及其质量，忽视了前两项对防水设防的重要性，从而导致在防水材料出现轻微失效的情况下，建筑物也就轻易地出现了渗漏。因此，我们要强调三关并重，缺一不可。本工程防水设计依据《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002），《屋面工程技术规范》（GB50345-2012），《地下工程防水技术规范》(GB50108-2012)，并参照质检站“关于下发《住宅工程质量通病防治措施（预防渗漏篇）》的通知”的要求进行防水设防。

由于防水（渗）工程做法多样，节点各异，本文提供的做法还是比较有限，在各项目的实际施工过程当中，凡与本文不相符的，原则上按照本防水（渗）体系做法的要求进行施工，并根据实际情况，要求各个单位在此做法的基础上进行细化与优化，并将细化后的做法标示于工程图纸上以指导施工。

说明：除具体说明外，单位为MM。

第二部分：

第一节：屋面露台防水部分（设计要求）

1.1、屋面防水应按相应规范选定适合的防水等级，并对应选用其防水材料。其对应等级和防水材料选用见下表：（以下材料根据《屋面工程技术规范

---GB50345-2012》版）

1.2、屋面、露台和房间墙体的交接处设置高出屋面标高250 高的混凝土反梁或反坎。

1.3、屋面有外装要求需要与结构板连接破坏防水层的情况，需在完成连接处做防水加强处理。

1.4、屋面花池应考虑滤水，排水系统。

1.5、屋面排水不宜采用散排方式，如无法避免，需考虑并解决散排雨水通过外装材料窜水的可能。

1.6、玻璃采光顶应尽量高于平屋面，其玻璃采光顶玻璃的排水坡度应大于5%。

1.7、平屋面的标准做法如下：

1．钢筋混凝土屋面板清理，1：3水泥砂浆找补。

2． 2.0mm厚聚氨酯防水涂料

3． 20mm厚1：3水泥砂浆保护层

4．炉渣或陶粒混凝土找坡层（厚度详设计）

5． 4mm厚聚酯胎II型SBS卷材防水层.沿墙上翻250mm以上（高度自屋面完成面的最高点算起）

6．挤塑聚苯板保温层用专用粘结剂粘贴（挤塑板厚度按单项设计，挤塑板压缩强度≥250kPa）

7． 40mm厚C20细石混凝土保护层内配φ4@250钢丝网单层双向，分隔缝间距不大于4米，缝宽20mm,内嵌油膏，内掺抗拉纤维0.9Kg/m3。

1.8、瓦屋面的标准做法如下：

1．钢筋混凝土屋面板清理（屋面结构板中的屋脊、屋檐、屋面预留φ12@1000*1000短钢筋，长度120mm）

2． 20mm厚1：3水泥砂浆找平层

3． 2.0mm厚聚氨酯防水涂料，预留短钢筋根部用一块100mm*100mm的1.2mm厚无胎自粘防水卷材包裹

4．挤塑聚苯板保温层用粘接剂粘贴牢固（厚度按单项设计，挤塑板压

缩强度≥250kPa）

5． 40mm厚C20细石混凝土保护层内配φ6.5@150层双向，与预留的短钢筋搭接，伸缩缝间距不大于6米，缝宽20mm,内嵌油膏内掺抗拉纤维

0.9Kg/m3。

6．顺水条、挂瓦条按单项设计（控制钉长60mm）

7．水泥瓦

1.10 种植屋面的标准做法如下：

1．钢筋混凝土屋面板清理，1：3水泥砂浆找补。

2． 2.0mm厚聚氨酯防水涂料

3． 20mm厚1：3水泥砂浆保护层

4．炉渣或陶粒混凝土找坡层（厚度详设计）

5． 4mm厚聚酯胎II型SBS卷材防水层.沿墙上翻250mm以上（高度自种植土面层算起）

6．挤塑聚苯板保温层用专用粘结剂粘贴（挤塑板厚度按单项设计，挤塑板压缩强度≥250kPa）

7． 40mm厚C20细石混凝土保护层内配φ4@250钢丝网单层双向，分隔缝间距不大于4米，缝宽20mm,内嵌油膏，内掺抗拉纤维0.9Kg/m3。

8．滤水板或300后级配卵石