仙桃市概况及其各种商业基本资料
2014年湖北仙桃市商业市场调研分析报告(上)
2012年湖北各市州GDP
仙桃近五年GDP及其增长速度
I
2508.89 2501.96
450 400 350 300 250 200 150 100
50 0
GDP（亿元）
增长率（%）
2008年 233.5 15.4
2009年 261.9 14.9
人口增长有限，封闭性市场下的客户容量有限，本 项目面临有限容量下的客户争夺困局
缺乏大型企业经济 拉动 内向型城市
缺少外来人口，无 外来拉动 本地人为主，人口 少增长慢
封闭性成本市场 房地产特征 缺乏中产置业群体
市场缺少好产品的带动
本地改善型需求、结婚
置业者需求
与 父母分居换房需求为主
需求稳定，增长慢
155.37
10/25/2020
7
城市概况 城市规划
西北片：现状开发强度 较低，用地条件较好， 现状大量居住条件较差 的居住用地分布在汉江 沿岸，应积极引导拆迁 安置，提高汉江沿岸滨 江居住区的环境质量。
西南片：现状公共服务 设施较多，已建居住小 区条件较好，应积极开 发扩大规模，在扩建过 程中应重点改善居住条 件。
老城区：老城区以街坊组 织，规划期内人口应疏散， 充分利用汉江景观资源及 中心商业服务业区位，将 旧城改造后形成中高密度 居住区。
汉宜高速
城南片：区位居中，交通条件极好，现状居住用地建筑 质量却较低，土地利用率不高，规划结合路网调整对整 体居住片区进行改善，主要布置高档，高密度居住区。
接近沪蓉高速处，结合水系绿地景观，重点发展中 低密度的中高档居住区，沿汪洲河岸建设形成中等密度 居住区，接纳城南工业区的居民。
仙桃市购物天堂
仙桃市购物天堂
仙桃市作为湖北省的一个重要城市，素有"购物天堂"的美誉。
这里汇聚了各种各样的购物场所，满足了人们的各种购物需求。
从传统的集市到现代的购物中心，仙桃市提供了丰富多样的购物选择，吸引着来自各地的游客和购物爱好者。
传统市场
仙桃市的购物天堂不仅有现代化的购物中心，还保留着传统的市场文化。
在市区的街头巷尾，可以看到许多传统市场，如菜市场、小商品市场等。
这些市场充满了生活气息，琳琅满目的货品吸引着周边居民前来购物，体验传统购物的乐趣。
购物中心
现代购物中心是仙桃市购物天堂的重要组成部分。
多层楼的购物中心内设有各种品牌的专卖店、餐饮店和娱乐设施，为顾客提供了一站式购物体验。
无论是时尚潮流品牌还是国际知名品牌，这里应有尽有，满足了不同消费者的需求。
特色商品
仙桃市购物天堂还以其特色商品而闻名。
这里有许多当地特产和手工艺品，如当地特色美食、手工艺品等。
游客可以在这里购买到独特的纪念品，体验地方文化的魅力。
特色商品不仅丰富了购物选择，也展示了仙桃市独特的魅力。
购物体验
无论是购物狂欢还是悠闲购物，仙桃市购物天堂都能满足不同顾客的需求。
购物环境优美，服务周到，让人流连忘返。
在这里购物不仅是满足需求，更是一种享受和体验，让人流连忘返。
仙桃市购物天堂，让您体验无与伦比的购物乐趣！。
仙桃项目市场分析
经济产业的发展、城市的升级对城市房地 产行业发展的巨大带动作用不可忽视。
仙桃项目市场分析
城市背景
仙桃城市发展概述：城市南拓发展，仙桃新城发展引来新机遇。项目地 段价值将日益凸显。
群到此置业或投资，而这种吸引力的大小将 直接取决于各城市的发展前景及其与武汉 市紧密程度。
8+1城市圈 仙桃项目市场分析
城市背景
城际铁车的建成将为仙桃带来更多发展机遇：15分钟生活圈，仙桃已不在 孤立，与武汉融为一体已成未来发展方向。
武汉—仙桃城际铁路预计2014年开工建设， 目前，已完成了项目资料收集、现场踏勘 工作。建成后，武汉至仙桃约60分钟的行 程将缩短至40分钟以内，将更好发挥区域 城际交通的整体效益，从而促进武汉城市 圈一体化的进程不仅极大地改善江汉平原 的交通条件。
3
和合·国际城
26365.71
4
亿美·翰林公馆
235
39
4
亿美·翰林公馆
23883.39
5 新城国际·汉江星城
217
36
5
新城国际·汉江星城
23211.16
6
仙桃满庭春MOMA
174
29
6
仙桃满庭春MOMA
19298.38
7
元泰未来城
153
25
7
紫金城
18226.11
8
紫金城
148
24
8
元泰未来城
17101.35
仙桃项目市场分析
仙桃房地产分析
仙桃房产市场发展日益完善，板块竞争格局激烈，尤其以城南片区、南 城新区最为凸显，但新城板块追捧热度最高。
湖北仙桃经济开发区介绍
一、仙桃市基本情况
武汉城市圈西翼中心城市
武
江汉平原物流中心城市
仙桃 江汉平原
汉
城
市 圈
仙桃
一、仙桃市基本情况
亚洲体操之乡 奥运冠军
李小双 李大双 杨 威
郑李辉
廖
辉
一、仙桃市基本情况
文化之乡
明、清进士88人 每年向高校况
文化之乡
• 华中汽车零部件产业园 • 武汉车都汽车零部件产业基地 • 华中最大的电子电路产业基地
2013年8月5日，湖北省 发改委同意在仙桃设立华中汽 车零部件产业园。
二、湖北仙桃经济开发区
高新技术产业园
• 武汉车都汽车零部件产业基地 • 华中汽车零部件产业园 • 华中最大的电子电路产业基地
康舒电子 健 六和铸钢 鼎 科 技 现 湖 中 代 北 国•神 普 中雾 天 加
三、政府服务
“四式”理念
秘 书 式 参 谋 保 姆 式 服 务 警 卫 式 保 护 亲 情 式 关 爱
三、政府服务
“五制”要求
领 导 包 挂 制 部 门 包 保 制 手 续 代 办 制 民 警 驻 勤 制 专 员 协 调 制
三、政府服务
“五零”举措
行政许可零障碍 手续代办零收费 各类服务零距离 配套接入零负担 建设经营零干扰
情景仙桃 与您结缘
一、仙桃市基本情况
1. 概 况
2. 城市定位
3. 城市名片
4. 荣
誉
5. 交通区位
一、仙桃市基本情况 仙桃市地处江汉平原腹地，为湖北省 直管市。全市国土面积 2538 平方公里， 人 口 155 万 。 辖 一 个 省 级 经 济 开 发 区 （正在申报国家级）， 4 个省级工业园 区、3个市属街道办事处、15个建制镇、 1个风景管理区。
湖北省仙桃市投资环境介绍
一、仙桃市基本情况仙桃市位于华中腹地，紧邻武汉，区位交通条件优越。
距离武汉天河国际机场、武汉港只有1小时高速车程。
未来几年内武汉至仙桃城际轻轨和武汉外环孝仙嘉高速开通后，仙桃距离武汉市中心车程将缩短为30分钟。
境内沪（上海）渝（重庆）高速、随（随州）岳（岳阳）高速穿境而过，京（北京）珠（珠海）高速与沪渝高速交汇点距离仙桃城区30分钟车程。
沪渝高速铁路在仙桃城区北面7公里和西面21公里设有两个客、货运站。
便利的公路、铁路网络，使仙桃到上海、广州、北京、重庆、西安均在1000公里交通到达半径内。
湖北省政府“十二五”规划确定仙桃为武汉城市圈西翼中心城市，江汉平原物流中心城市。
江汉平原是湖北省人口密度最大，经济最繁荣的地区。
仙桃是江汉平原交通、通讯、商检、商贸物流中心和重要的新型工业化城市，经济发展一直位列全省市县前茅，多次荣获“中国最具投资潜力中小城市百强”和“中国最具区域带动力中小城市百强”、“中国金融生态城市”、“全国文明城市创建先进单位”、“全国卫生城市”等殊荣。
仙桃市直属湖北省政府管辖，全市国土面积2538平方公里，人口155万，城区建成区面积63平方公里，城区户籍人口40万。
辖4个省级工业园区(中国光谷仙桃产业园落户仙桃经济技术开发区)、3个市属街道办事处、15个建制镇，1个风景管理区和2个农场，是武汉“1+8”城市圈的核心城市。
仙桃经济开发区与街道办事处为两块牌子，一套班子运作，体制顺畅，政务成本低，行政效率高。
仙桃是亚洲唯一的体操之乡，是中部地区著名的文化之乡、状元之乡。
仙桃市工业形成了机械电子、食品加工、精细化工、无纺布卫材、纺织服装五大产业板块。
二、在仙桃投资设厂优势分析1、交通区位优势：交通区位优越，物流运输快捷方便、成本低廉仙桃距武汉天河国际机场约1小时全高速车程，天河机场是中国大陆地区最繁忙的国际机场之一，现开通国际国内航线57条，可直达国内外60个大中城市，天河机场现已成为华中地区的航空运输枢纽，建有航空货运、邮政、快运中心，是航空客货集散中心，旅客和货运输送量均位居全国前列，现已开通至韩国、越南、台湾、香港等国际直航线路。
仙桃简介
仙桃是全国唯一的体操之乡，先后走出了李小双、李大双、杨威、 郑李辉、廖辉等五位世界冠军，连续四届奥运会获得7枚奥运金牌、6 枚奥运银牌。
文化艺术
沔阳花鼓戏为湖北地方剧种，又称沔阳 花鼓剧，沔阳花鼓戏《站花墙》 沔阳 花鼓戏《站花墙》国家级非物质文化遗 产，形成于清嘉庆年间，已有200多年 历史，仙桃市被国家文化部授予“中国 民间文化艺术之乡”称号。
仙桃名吃
沔阳三蒸：仙桃的一道传统名菜，即 粉蒸肉、蒸珍珠圆子、蒸白丸；沔阳 三蒸至少有600年历史，相传元末渔 家子弟陈友谅在沔阳揭竿而起率众起 义，在攻陷沔阳县城后，为犒劳兵士， 陈友谅的夫人潘氏亲自下厨，她别出 心栽，将肉、鱼、藕分别拌上大米粉， 配上佐料，装碗上甑，猛火蒸熟。蒸 出的肉、鱼、藕味美质融，兵士啧啧 称赞，从此民间常用“三蒸”款待宾 客，喜庆佳节。 双黄咸鸭蛋：一蛋双黄，蛋白如壁玉， 蛋黄似玛瑙，红白相间，壁合珠连， 实为人间之珍品，食用之精品，国家 之瑰宝。经过加工腌制的双黄鸭蛋， 口感极佳，味道鲜美，风味独特，具 有松、沙、油、鲜、细、嫩等六大特 色，且含有丰富的有益于人体健康的 锌、锗、硒、钙等微量元素，诚为席 上佳肴，馈赠亲友之佳品。 还今已有 300多年的历史，仙桃市是享誉海内外的 著名的皮影艺术之乡。沔阳北依汉水，南 临长江，是荆楚文化的发源地之一，楚文 化底蕴丰厚，古代的青铜、竹木硬雕和皮 革、沔阳雕花剪纸等软雕工艺为皮影的诞 生准备了良好的前提条件，皮影戏在这里 找到了滋生和繁荣的土壤。
沔阳三蒸至少有600年历史相传元末渔家子弟陈友谅在沔阳揭竿而起率众起义在攻陷沔阳县城后为犒劳兵士陈友谅的夫人潘氏亲自下厨她别出心栽将肉鱼藕分别拌上大米粉配上佐料装碗上甑猛火蒸熟
江汉明珠——仙桃
仙桃市位于湖北省中部的江汉 平原，国土面积2538平方公里，地 跨东经112°55'—113°49'、北纬 30°04'—30°32'，属亚热带季风 气候区，四季分明，雨量充沛，阳光 充足，气候温和，具有南北兼优的气 候特点。仙桃历史文化悠久，经济充 满活力，是全国百强县（市）、湖北 首强县（市）、全国文明城市、全国 卫生城市、全国绿化先进市。
我的家乡仙桃
地理环境
仙桃紧靠中国中部特大城市武汉，具有贯通南 北、承东启西、得天独厚的区位优势。境内河渠 网络相通，公路四通八达，距武汉天河国际机场、 汉口火车站、长江武汉港均只需1小时车程。贯穿 中国南北的京珠高速公路和贯穿东西的沪蓉高速 公路在仙桃附近交汇，仙桃南到广州、北到北京、 东到上海、西到成都等特大城市均在1000公里半 径之内。
奥运冠军
地名由来
湖北仙桃，旧称沔阳，古称复州。其建制上溯 可至南朝梁武帝天监二年，堪称历史悠久，源远流 长。旧治沔城，曾为郡、道、府、州、县所在地， 故尔古迹斑斓、文化底蕴丰厚，乃荆楚大地一座历 自行添加标题 史名城。仙桃市建制已有1400余年历史，1986年撤县 设市。
六种关于仙桃地名由来的说法
体操之乡
仙桃被亚洲体操联合会命名为“亚洲体操之乡”，亚体联主席拉 曼· 沙特里为仙桃亲授荣誉证书。 近30年来，仙桃先后为国家和湖北省培养输送了68名优秀体操人才， 在国际国内重大比赛中，仙桃籍体操健儿李小双、李大双、郑李辉、 杨威等获得300多枚奖牌。至今，我国只有2名运动员获得奥运会“体操 男子个人全能冠军”，他们是来自仙桃的李小双、杨威。 亚体联主席拉曼· 沙特里称，仙桃获得这项荣誉当之无愧，并鼓励 仙桃培养出更多的体操人才和世界冠军。
地方小吃特产
沔街夜景
自行添加标题
复州古城说明性文字地方小吃特产仙桃具有独树一帜的饮食文化，沔阳一带有“无菜不蒸”的食 俗，被称为“蒸菜之乡”。被誉为荆楚美食一绝的“沔阳三蒸”， 因其风味独特，营养丰富，清淡咸宜，制作简便而深受广大民众 喜爱。此外，仙桃还有较多的风味美食，如”沔阳三腊”--腊肉、 腊鱼、腊鸡鸭；糯米烧梅、碱水面、鳝鱼米粉、锅奎、熏鱼、油 礅子、鸡公饺、水浸包子。同时，还有沙湖咸蛋、毛嘴卤鸡、郑 场豆豉、沙湖豆皮、杨林尾包面、红庙萝卜、沔城牛肉、南桥莲 藕、三伏潭醋鸡等等，都是风味独特的美食。 美食一条街将挖掘以著名的“沔阳三蒸” 、沔城莲藕、沙湖盐 蛋、红庙萝卜、毛嘴卤鸡、郑场豆豉等为代表的地方特色食品， 发展仙桃传统饮食文化。 文化美食街总投资20000万元，营业面积12000平方米，规划 建设明清风格的仿古建筑，全长4公里。多为明清江南民居、商 铺风格。采用仿木结构，青瓦白墙，翘首尖垛，屋檐层叠掩映， 构画出江汉水乡浓郁人文风情。计划于2011年底投入营运，可提 供1200个就业岗位。
仙桃市前景
仙桃市前景仙桃市是湖北省的一个县级市，位于长江中下游地区，是湖北省重点发展的新型工业化城市之一。
仙桃市的前景非常广阔，以下是我对仙桃市前景的展望：首先，仙桃市依托长江黄金水道和湖广平原，地理位置优越。
长江是我国最长的河流，不仅是交通要道，还是重要的水资源。
仙桃市靠近长江，交通便利，可以利用长江进行水上运输，发展目的地物流和水运业。
此外，湖广平原是我国最大的农业区域之一，土地肥沃，气候宜人。
仙桃市可以充分利用这些资源，加大农业生产力度，进一步提高农业产值。
其次，仙桃市有很强的工业基础。
仙桃市是中国第一座核工业城市，拥有丰富的核能资源和辐射工艺，核工业是仙桃市的支柱产业。
而且，仙桃市还拥有一些其他重要工业，如石油、化工、机械制造等。
这些产业的发展对于仙桃市经济的增长起到了重要的推动作用。
再次，仙桃市重视新能源产业的发展。
仙桃市拥有丰富的光能、水能和风能资源，非常适合开展新能源产业。
目前，仙桃市已经建设了一批太阳能和风能发电项目，取得了良好的经济和环境效益。
未来，仙桃市将加大对新能源产业的投资力度，推动新能源产业的进一步发展。
此外，仙桃市还重视发展旅游业。
仙桃市有丰富的自然风景和历史文化资源，如独秀峰、渔洋城等。
利用这些资源，仙桃市可以开展全域旅游，提高旅游收入。
同时，仙桃市还可以结合湖广平原农田景观，发展农田观光旅游，进一步提升旅游魅力。
总之，仙桃市前景广阔，发展潜力巨大。
仙桃市可以充分利用自身的地理位置优势、工业基础和资源，发展核工业、农业、新能源产业和旅游业等各个方面。
相信在党中央和省市政府的领导下，仙桃市一定能够取得更加辉煌的成就，成为湖北省乃至全国的重要城市之一。
仙桃的发展现状及未来趋势分析
仙桃的发展现状及未来趋势分析仙桃市位于中国湖北省东部，是我国重要的交通枢纽和产能重点地区。
近年来，仙桃市在经济发展方面取得了显著的成就。
本文将探讨仙桃市的发展现状以及未来的发展趋势。
首先，让我们先来探讨仙桃市的经济发展现状。
仙桃市是湖北省较早开展经济特区试点的地区之一，也是湖北省国家级开放城市。
近年来，仙桃市坚持以创新驱动发展的战略，加大了科技创新和产业转型升级的力度。
通过发展高新技术产业、现代农业、现代服务业等，仙桃市的经济得以快速发展。
其次，仙桃市的发展也受益于其独特的地理位置和交通优势。
仙桃市位于长江中下游地区，与武汉市相邻，交通便利。
同时，仙桃市还享有丰富的自然资源，包括水力资源和农业资源。
这为仙桃市在水电能源、农业生产以及旅游业等方面的发展提供了巨大的潜力。
仙桃市的发展还受益于湖北省及国家层面的政策支持。
湖北省一直重视仙桃市的发展，通过出台一系列扶持政策，鼓励投资和创业。
同时，国家级政策的支持也给予了仙桃市极大的发展机遇。
例如，国家“一带一路”倡议以及长江经济带建设的推进，都给仙桃市带来了新的发展机遇。
在未来，仙桃市有望进一步提升其发展水平。
首先，仙桃市将继续发挥自身的优势，加大科技创新和产业升级的力度。
通过引进高新技术企业和培育本地科技企业，推动产业结构的优化和升级，进一步提升产业竞争力。
其次，仙桃市将进一步加强基础设施建设。
在交通方面，仙桃市将继续完善公路、铁路和水路网络，提升区域交通的便捷性和流通效率。
在教育、医疗等公共服务方面，仙桃市将加大投入，提高服务水平，提升居民的生活质量。
另外，仙桃市将加强生态文明建设和环境保护。
通过加大生态修复力度，保护和利用好仙桃市的自然资源，实现经济发展与生态环境的良性循环。
同时，仙桃市还将加大环境污染治理力度，落实环境保护政策，提高居民的环境质量。
最后，仙桃市将进一步加强与其他地区的合作与交流。
通过与周边城市以及其他省份的合作，共同开展产业交流、项目合作，互利共赢，实现资源共享和优势互补。
湖北省仙桃市概况
湖北省仙桃市概况仙桃北依汉⽔，南靠长江，是江汉平原中⼼城市，素有“江汉明珠”美誉，是荆楚⽂化的重要发祥地之⼀。
仙桃，原名沔阳，拥有1500多年的建制历史，是湖北省省辖市、武汉城市圈西翼中⼼城市、亚洲体操之乡。
仙桃紧靠武汉，具有贯通南北、承东启西、得天独厚的区位优势。
318国道、汉宜⾼速铁路、沪渝⾼速横贯东西，随岳⾼速公路和武汉城市圈环线孝仙嘉⾼速纵穿南北。
仙桃南到⼴州、北到北京、东到上海、西到成都等特⼤城市均在1000公⾥半径之内。
仙桃崇⽂重教，⾃古被誉为“⽂化之乡”、“状元之乡”，⼈才资源⼗分丰富。
仙桃是国家园林城市、⾸批国家全域旅游⽰范区、国家卫⽣城市、国家新型城镇化试点、国家智慧城市试点。
仙桃⾼新技术产业开发区是国家级⾼新区。
2017年仙桃⼊选全国投资潜⼒百强县市，居全国第15位。
2017年7⽉⼊选中国县域经济百强，全国排名第86位。
2017年10⽉仙桃重返中国综合实⼒百强县市，全国排名97位。
仙桃由来仙桃市仙桃市东邻省会武汉，西接荆州、宜昌，北依汉⽔，南靠长江，是国家新型城镇化试点城市。
仙桃拥有1500多年的建制历史，是荆楚⽂化的重要发祥地之⼀，是闻名全国的亚洲体操之乡、⽂化之乡、状元之乡、鱼⽶之乡。
古时，汉⽔之南，有⼀条⽀流，名⽈ ' 锦瑞河 ' 。
河由⽼矶头处⼊⼝，绕龙华⼭的延脚南流后⽽向东，形成 ' 凤颈分流 ' 的两河三岸三⾓洲的龙华⼭。
三⾓尖端，劈江分⽔，减缓汉江流速，使⽔上过往⾈楫渔船在此停泊，形成码头，由此得名 ' 尖⼑嘴 ' ，传扬于千⾥汉江。
嘉靖⼗年 ( 公元 1531 年 ) ，沔阳州府派官驻此统领船运事务。
嘉靖四⼗三年 ( 公元 1564 年 ) 驻军防匪。
⾃此商贾云集，⽇渐繁荣。
明末，李⾃成起义军逼近沔阳，官府增兵驻守布防，取名⽈ ' 仙镇哨 ' ，继⽽设⾏政机构于此，命名⽈ ' 仙镇公署 ' ，形成统⼀镇区。
仙桃商业地产市场调研报告
仙桃商业业态分析
项目
竞品调研
仙桃商业业态分析
项目
竞品调研
仙桃商业业态总结
竞品调研
婚庆 超市 美容 足疗 酒吧 清吧
传统的吃喝玩乐购，餐饮、超市、百货、休闲娱乐，各大项目全部做足，同质化严 重，几乎没有空白。 婚庆主题和超市存在一些市场容量，酒吧、美容、足疗空间较大。
二、竞品调研
在建项目分析 物业形态 工程进度 开业时间 销售价格 业态布局 招商情况 销售政策
据仙桃房网独家数据统计，2019年度，仙桃市城区共出让商住用地15宗，仅为2019年的一半；在土 地出让面积上，2019年土地出让面积138153.22平方米，同比去年下降86.60%；在成交金额的成交上， 2019年土地成交金额2.67亿元，同比去年下降83.97%…
11
城市概况 房源供销比
总体概况
仙桃土地市场分析：
2019年上半年与2019年同期相比 ，土地成交宗数、成交面积、成交金额 锐减，减幅分别 4 7 . 6 2 % 、 8 8 . 8 % 、 8 1 . 6 % 。但地价有较大幅度上涨，涨幅 为39.1%。 老城区土地日趋饱和，大宗土地 出让边缘化，其中以城南版块和南城新 区土地出让为最多。 仙桃下级乡镇土地出让规模不断 增加，房地产市场竞争将愈演愈烈，竞 争范围也逐步扩大。
总体概况
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仙桃大新路老城区商业平均租金水平及售价
总体概况
25
仙桃大新路老城区商业平均租金水平及售价图标对照
总体概况
以上以老城区商业租金水平与售价水平为例进行对照，真实反映了仙桃商业地产价格的虚高，后边均可以 此方法做类推，实际租金水平应对应理论售价，而实际售价应对应理论租金水平。
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仙桃新城市商业综合体业态组合说明
仙桃新城市商业综合体业态组合说明第一篇：仙桃新城市商业综合体业态组合说明文华集团仙桃新城市商业综合体（未命名）业态情况组合说明一、二、商业占地面积：150亩（净用地）；商业综合体总体规划建筑面积：43万方；"其中：地面建筑：35万方；"地下建筑：8万方；由以下商业板块类别组成：第一板块：家居板块"家居商业MALL（12万平方米）第二板块：百货商业板块内容1、百货综合类（10万方）"百货"大型超市（地下一层，3万平方米）"电影院"电玩城" KTV量贩"餐饮"快餐"婚庆场所（大型宴会厅，可举办婚礼庆典、大型宴会等）"家电卖场"室内游乐场（真冰场、旱冰场、室内游乐园等）"儿童体验馆（儿童游乐场、亲子体验馆、儿童职业体验馆等）"高档健身会所、室内游泳馆。
2、写字楼（5万方）3、外铺商业街（艺术街区）（5万方）4、文华文化基地（3万方）文化中心（多功能音乐厅，可举办音乐会、报告会、演唱会等）5、商业mall屋顶花园，健身设施、露天泳池。
第二篇：社区商业业态说明社区及社区商业业态划分说明一、社区划分说明（一）按规模划分1、大型社区—居住区，是指大规模、公建设施配套完整的聚居地，人口规模3万人以上或用地规模60公顷以上。
2、中型社区—小区，人口规模10000-30000人或用地规模15-60公顷。
3、小型社区—组团，规模一般较小，人口10000人以下或用地规模15公顷以下，是单纯的居住形式。
（二）按社区建设时间划分1、老社区是指2000年以前建成的、社区商业建设尚无充分规划的社区。
2、新建社区是指2000年（含）以后建成的、社区商业建设有比较完善规划的社区。
3、在建社区是指已完成社区商业建设规划，且正在建设当中的社区。
二、社区商业业态划分说明（一）社区商业中心、商业街社区商业中心是在城市的区域中心建立的，面积在5万平方米以内，集购物、餐饮及其他服务等多业态为一体的商业中心。
我的家乡——湖北仙桃
沔阳花鼓戏
• 沔阳花鼓戏为湖北地 方剧种，又称沔阳花鼓 剧，国家级非物质文化 遗产，形成于清嘉庆年 间，已有200多年历史 ，仙桃市被国家文化部 授予“中国民间文化艺 术之乡”称号。传统剧 目有《十三款》、《站 花墙》等。
沔阳皮影戏
• 沔阳皮影戏是仙桃众多的民间艺术中一朵 绚丽的鲜花。在我国皮影戏艺术行当中， 沔阳皮影戏又以玲珑剔透的影象，优美抒 情的唱腔、妙趣横生的台词，幽雅动听的 拌奏而独具一格。
运动之城
• 2008年北京奥运会，仙桃市创造了“ “ 一座小城，两位冠军，三枚金牌， 一座小城，两位冠军，三枚金牌，四块 奖牌” 奖牌”的世界体坛神话。 体操之乡，先后走出 • 仙桃是全国唯一的体操之乡 体操之乡 了李小双、李大双、杨威、郑李辉、廖 辉等五位世界冠军，连续四届奥运会获 得7枚奥运金牌、6枚奥运银牌。 • 金牌121枚、银牌143枚、铜牌154枚， 这是仙桃体育健儿在国际、国内重大赛 事的成绩单。
• 沔阳皮影又分为上路 子、中路子、下路子 。上路子腔借鉴民间 小调如薅草歌、打硪 歌和鸡鸣腔等，中路 子腔融入了汉剧、楚 剧等唱腔，诠释了沔 阳皮影的海纳百川， 下路子腔曲调婉转悠 扬，是沔阳渔鼓腔的 正源。
沔阳糖塑
• 沔阳糖塑又称糖人模 ，是以食用糖为原料 来塑造形象的民间食 品工艺，通常供小孩 玩赏、食用。 • 糖塑的制作技巧以"吹 "、"扯"为要。 "吹"是 沔阳糖塑最基本的技 巧， 此外，搓、拉、 捏和压、挑、剪也是 常用的技巧。
经济发展
• 仙桃市紧紧围绕打造武汉城市圈西翼中心城市、 全国综合实力百强县市、全国文明城市、全国 两型社会建设示范城市的目标定位，积极实施 开放创新、工业强市、城乡统筹等发展战略， 经济迅猛发展，综合实力显著增强，呈现发展 提速、产业提级、质量提升、效益提高、工农 齐头并进的良好态势。 • 2011年完成地区生产总值（GDP）达378.5亿 元，财政总收入21.6亿元，经济总量继续位居 全省县市之首，这也是仙桃经济总量连续二十 多年位居全省县市之首。
我的家乡 仙桃
☆著名景点：沔阳古城、陈友谅故居、排湖、 沙湖湿地公园、甘露寺、普佛寺
★仙桃香米
☆黄鳝
★沔阳三蒸
☆沔阳三宝
★双黄蛋
民间技艺
• 沔阳花鼓戏《站花墙》 • 沔阳民歌内容十分丰富，仙桃是楚文化的重要发源地之一。据新修 《沔阳志》载，大致可分为八种，即：号子、田歌、小调、灯歌、风 俗歌、儿歌、革命历史民谣、新编民歌等。这些民歌大都产生于人民 群众的日常生活之中，表达了他们悲喜的情绪和憎爱的情感，以及追 求美好生活的愿望。 • 沔阳花鼓戏为湖北地方剧种，又称沔阳花鼓剧，国家级非物质文化遗 产，形成于清嘉庆年间，已有200多年历史，仙桃市被国家文化部授 予“中国民间文化艺术之乡”称号。在民间，盛传着“听了花鼓戏的 哟喂哟，害起病来不吃药”的美誉。传统剧目有《十三款》、《站花 墙》等。 • 沔阳雕花剪纸构图繁茂完整、黑白虚实分明、刀法流利工正、破工精 细严谨、点划秀美匀称、线条舒展圆润、配景寓意传情、图案丰满均 衡，具有写实兼写意、变形不失原形、艺术语言丰富、装饰风味浓烈 的特征。2008年，被国务院批准列为国家级非物质文化遗产名录， 2010年入选联合国文化遗产代沔阳）是武汉城市圈西翼中心城市， 已有1500多年的建制历史。地处湖北省中部美丽 富饶的江汉平原，素有“鄂中宝地、江汉明珠” 之称。南朝梁天监二年（公元503年）设沔阳郡， 建国初设沔阳专署。1986 年撤县建市更名为仙桃， 1994 年被列为湖北省直管市，是湖北首强市 （县），中国最具投资潜力中小城市、中国最具 区域带动力中小城市、全国创建文明城市工作先 进市、全国卫生城市、全国体育先进市、全国科 技先进市。
仙桃市（原沔阳县）已有1500多年的建制历史。 南朝梁天监二年（公元503年）设沔阳郡，建国 初设沔阳专署。1986 年撤县建市更名为仙桃， 1994 年被列为湖北省直管市。仙桃市是武汉城市 圈西翼中心城市，位于湖北省中南部美丽富饶的 江汉平原，素有“鄂中宝地、江汉明珠”之称。 仙桃是湖北省江汉平原区域中心城市，湖北首强 市（县），中国最具投资潜力中小城市、中国最 具区域带动力中小城市、全国创建文明城市工作 先进市、全国卫生城市、全国体育先进市、全国 科技先进市。日前被亚洲体操联合会命名为“亚 洲体操之乡”。
仙桃地理知识点总结
仙桃地理知识点总结地理位置：仙桃市地处湖北省的东部，位于汉江与长江的汇合处。
该市地处长江中游地区，是湖北省位于长江中游的重要门户城市。
其地理位置优越，处于湖北省的中心位置，东临省会武汉，与天门市接壤，南濒洪湖，北近荆州市。
地貌特征：仙桃市地势平坦，地形以平原为主，地形起伏较小。
地势东北高，西南低。
该市地表以平原、丘陵为主，部分地区有沙丘地貌。
地貌类型包括丘陵、湖沼、河漫滩地和洲地等。
水系：仙桃市地处长江中游，境内水系发达。
市境内交汇着长江主干河流与汉江主干河流，主要河流包括长江、汉江及洪湖水系。
市内河流纵横交错，湖泊众多，水域面积占总面积的20.4%。
主要河流包括龙华河、仙桃河、彭占河等。
此外，洪湖是仙桃市的一大水域，为长江的一级支流。
气候特点：仙桃市地处亚热带季风气候区，四季分明，气候温和湿润。
冬暖夏凉，降水充沛。
年均气温在16℃左右，年降水量约1300-1600毫米。
气候适宜，具备良好的农业生产条件。
资源优势：仙桃市拥有得天独厚的地理资源优势。
首先是水资源，市内河流众多，水域面积较大，水资源充足。
其次是土地资源，仙桃市的土地肥沃，适宜农业发展。
再者，仙桃市地处湖北省政治、经济的重要节点，交通便利，区位优势明显。
综上所述，仙桃市地理位置得天独厚，地貌特征以平原和湖泊为主，水系发达，气候温和湿润，资源优势明显。
这些地理特点为仙桃市的发展提供了良好的条件，也为市民提供了宜居的环境。
希望本文对读者对仙桃市的地理特点有所了解，并对相关领域的学习和探讨有所帮助。
仙桃
【地理位置】仙桃市位于鄂中，地处江汉平原南部，汉江下游南岸。
市域今跨东经112°55′～113°49′，北纬30°04′～30°32′之间，东邻汉阳，西接潜江，南滨东荆河与洪湖、监利相望，北枕汉江同天门、汉川—衣带水。
市治距省会武汉市82公里。
东西最大横距78公里，南北最大纵距35公里。
总面积2520平方公里，占全省总面积的1.35%.市境为冲积平原，西北高而东南低，地势平坦，起伏甚微。
西北郑场八屋台为最高处，海拔34.50米（吴淞基面，下同）；东南角之五湖为最低处，海拔21.50米。
全境地势约呈1/7000的坡度倾。
境内平原、水域大致构成“八地半滩分半水”的格局。
仙桃市属亚热带季风候区，四季分明，雨量丰沛，阳光充足，气候温和，但时有旱涝、寒潮、大风、冰雹等灾害性天气发生。
光能资源较丰富，年平均日照时数为1934.8小时，平均每天5—6小时，日照率为46%，基本满足农作物的需求。
年平均气温16.5℃，春秋季节气温变化剧烈。
一般1月最冷。
极端最低气温-14.2℃（1977.1.30）；7月最热，极端最高气温39.3℃（2003.8.2）。
无霜期258天仙桃水利概况仙桃市位于湖北省江汉平原的汉南地区，系古云梦泽淤淀而成。
南北江河夹流，在给这块肥沃的土地带来丰富水资源的同时，也带来了频繁的洪涝灾害。
千百年来，在这块平原洼地上生存、繁衍的人们，为了求生存，谋发展，不断地兴水利，除水害，其成效随着水利工程的兴建而不断扩大。
从水利作为社会发展的基础条件而言，不治理水害，人们生存发展的基本条件没有保障，社会进步、经济发展将会受到很大影响。
由此可见，仙桃市社会进步与经济繁荣的历史，在一定程度上是一部与治水紧密相关的发展史。
三灾并存的水利环境仙桃市域历史悠久，在夏、商、周为荆州之域，春秋、战国属楚，秦隶南郡，汉、晋乃云杜、竟陵地。
梁天监二年（503年），始置沔阳郡设沔阳县。
我的家乡仙桃
第1章简介1.介绍仙桃市（原沔阳县）已有1500多年的建制历史。
南朝梁天监二年（公元503年）设沔阳郡，建国初设沔阳专署。
1986 年撤县建市更名为仙桃，1994 年被列为湖北省直管市。
仙桃市是武汉城市圈西翼中心城市，位于湖北省中南部美丽富饶的江汉平原，素有“鄂中宝地、江汉明珠”之称。
仙桃是湖北省江汉平原区域中心城市，湖北首强市（县），中国最具投资潜力中小城市、中国最具区域带动力中小城市、全国创建文明城市工作先进市、全国卫生城市、全国体育先进市、全国科技先进市。
日前被亚洲体操联合会命名为“亚洲体操之乡”。
2.地理环境仙桃市，东邻武汉，西接荆州、宜昌，北依汉江，南靠长江，全市国土面积2538平方公里，户籍人口155万，常住人口118万，地跨东经112°55'—113°49'、北纬30°04'—30°32'。
属亚热带季风气候区，四季分明，雨量充沛，阳光充足，气候温和，具有南北兼优的气候特点。
仙桃历史文化悠久，经济充满活力，仙桃是湖北省江汉平原的商贸、物流、交通中心，湖北省政府规划的六大物流枢纽。
仙桃市定位武汉城市圈西翼中心城市，2011年全市实现地区生产总值378.5亿元，经济总量连续二十多年位居湖北省县级市第一位。
仙桃市，湖北省中南部江汉平原区域中心城市、亚洲体操之乡。
仙桃是“湖北温州”、仙桃市风光(20张)“湖北东莞”，依托武汉，仙桃市主要发展轻型工业和商贸流通为主导产业的滨江城市。
仙桃市，多年来以全省首强县市身份5次进入全国百强县市、6次跻身中部十强县市、中国金融生态市、中国最佳粤商台商投资城市、全国最具投资潜力中小城市、中国体操之乡、世界冠军摇篮、中国民间文化艺术之乡、湖北省第二大侨乡、全国创建文明城市工作先进市、全国特色产业百强市、全国科技进步先进市、全国质量兴市先进市、[1]全省科技创新先进县市、全国粮食生产大市、全国油料产出大市、全国淡水养殖大市、全国生猪调出大市、中国黄鳝之都、中国无公害果蔬十强市、中国特色农业百强示范基地……。
仙桃市数字经济产业发展概况及未来投资可行性研究报告
仙桃市数字经济产业发展概况及未来投资可行性研究报告一、市场概况1.1 市场背景仙桃市位于湖北省中部，是湖北省“武汉都市圈”重要的支点城市，交通便捷。
2017年，仙桃市GDP总量达到225亿元，数字经济产业成为市场发展的重要引擎，其中移动互联网、大数据、云计算、物联网等数字经济产业呈现高速增长态势。
1.2 市场规模根据仙桃市统计局数据，2017年仙桃市数字经济产业总产值已经达到68.7亿元，数字经济产业在当地经济中的比重已经达到33.2%。
预计未来几年，数字经济产业的年均增长率会保持在30%以上。
1.3 市场前景随着国家政策的支持和科技产业的发展，仙桃市数字经济产业有着广阔的发展前景。
未来几年，移动互联网、大数据、云计算、物联网等数字经济产业将持续快速发展，将吸引更多的投资和人才涌入。
二、竞争格局2.1 产业链分析仙桃市数字经济产业目前主要涉及网络信息服务、电子商务、软件和信息技术服务等领域，产业链包括硬件制造、软件开发、网络营销、数据分析等环节。
2.2 主要竞争对手目前在仙桃市数字经济产业中，主要竞争对手包括阿里巴巴、腾讯、百度等知名企业以及本地一些中小型企业。
2.3 竞争优势仙桃市数字经济产业的竞争优势主要表现在以下几个方面：一是政策优势，仙桃市政府推出了多项优惠政策，并且积极吸引人才和资本涌入；二是区位优势，仙桃市紧邻武汉市，交通便利，具备良好的区位条件和资源环境；三是人才优势，仙桃市具备丰富的人力资源，汇聚了大量的技术人员和创业者，为数字经济产业的发展提供了强有力的支撑。
三、未来投资可行性分析3.1 投资机会随着数字经济产业的不断发展，未来几年，仙桃市数字经济产业的发展有着明显的增长空间和投资机会。
主要投资方向包括移动互联网、云计算、大数据、物联网等领域。
3.2 投资风险数字经济产业存在一定的市场风险和技术风险，做好风险防范和控制是投资的重要前提。
此外，在投资前需要充分了解市场和竞争状况，并结合自身实际情况，制定科学有效的投资计划和管理策略，降低投资风险。
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仙桃汽车城
一、城市概况
1、基本情况
仙桃市位于湖北省中南部的江汉平原，面积2538平方公里，仙桃北依汉水，南靠长江，是江汉平原中心城市，素有“江汉明珠”美誉，是荆楚文化的重要发祥地之一。
仙桃紧靠武汉，具有贯通南北、承东启西、得天独厚的区位优势。
318国道、汉宜高速铁路、沪渝高速横贯东西，随岳高速公路和武汉城市圈环线孝仙嘉高速纵穿南北。
仙桃南到广州、北到北京、东到上海、西到成都等特大城市均在1000公里半径之内仙桃是国家园林城市、首批国家全域旅游示范区、国家卫生城市、国家新型城镇化试点、国家智慧城市试点。
仙桃高新技术产业开发区是国家级高新区。
2016年全国最具投资潜力中小城市百强中，仙桃居全国第21位，蝉联湖北第一。
2017年入选中国县域经济百强，全国排名第86位
2、城市性质
江汉平原中部重要的中心城市之一，以发展轻型工业和商贸流通为主导产业的滨江城市。
3、城市规划区范围
干河办事处、龙华山办事处、沙嘴办事处、工业园区、胡场镇以东地区、张沟镇以北地区、彭场镇以北地区、长埫口镇以西地区，面积约240平方公里。
4、规划城镇体系分三个等级
中心城区（项目所处城区），中心城镇和一般城镇。
中心城区是城市的核心，体现该地区在全省的地位，在整个地区起火车头的作用带动整个地区的发展。
中心城镇在城市中有承上启下的作用，传递中心城区的辐射，分担中心城区的职能。
一般城镇是基层城镇，直接为广大农村地区服务。
根据各个城镇的现状和发展条件以及空间布局，确定中心城镇四个，分别为：彭场镇、杨林尾镇、通海口镇、毛嘴镇。
其余11个城镇为一般城镇。
5、城市形态及发展方向：
城市发展方向：规划期内重点向南，兼顾向东，远景争取实现城市的向北跨越。
城市形态：规划城市形态为轴向带动、片区发展的多中心城市。
规划以南北走向的袁士路、汉江路－纺织大道、锦瑞路、钱沟路、何李路、叶王路、和平路为依托，穿越或跨越高速公路向南发展，城市形态表现为片区状发展，城市内部道路形态以网格状为主。
6、城市规划结构
以老城区为中心，以向南发展为主导，兼顾向东，城市的发展基本控制在分洪道以西和通顺河高压走廊以东地区。
规划公共设施集中在大新路、钱沟路和何李路共同形成的城市中轴线，以及沔阳大道、仙桃大道和新城大道三条东西向的城市轴线上；规划工业用地有三片，分别是仙桃工业园区、新建的城东工业区和城东南工业区；规划的居住用地包括五个片区，除老城区外还包括城南片区、城东片区、城西片区新城区。
7、全市人口基本状况
2016年仙桃户籍总人口156.12万人，比2012年增长0.5%,其中男性82.14万人、增长0.8%，女性73.98万人、增长0.1%；全年人口出生20580人，增长0.9%，其中男性11412人、下降4.6%，女性9168人、增长8.8%；全年死亡人口7310人，下降47.8%；全市常住人口116.49万人，下降1.7%，其中乡村人口56.26万人、下降6.3%，城镇人口60.23万人、增长3.1％。
城镇人口比重51.7%，增长0.8%。
8、全市GDP数据
2016年国民生产总值（GDP）647.55亿元，比上年增长8.2%。
分季度看，一季度同比增长8.5%，二季度增长8.0%，三季度增长8.2%，四季度增长8.1%。
分产业看，第一产业增加值87.94亿元，比上年增长4.1%；第二产业增加值342.94亿元，增长8.8%；第三产业增加值216.67亿元，增长9.0%。
全年第三产业增加值占GDP的比重为33.5%，比上年提高1.42个百分点。
三次产业对GDP增长的贡献率分别为4.8%、47.4%和47.8%。
人均生产总值56407元，增长9.0%。
收入质量继续保持高位运行；城镇居民人均可支配收入达到20590元，增长8%；农民人均纯收入达到11402元，增长10%。
二、商业概况
1、仙桃商圈情况
随着仙桃城市的南延西移东拓，仙桃商圈便从传统的大新路商圈逐步向外拓展。
逐步形成大新路（老城区）、城西、体育广场（城东）、黄金大道（城南）、南城新区五大商圈，服务五大片区。
2、商圈分布情况
①大新路：银泰控股仙商后，扩建南楼、停车场，提升经营模式，从单一的百货经营，改变为包含餐饮、娱乐、休闲等项目的现代摩尔城，也将进一步充实商圈业态组合，补充高品质休闲娱乐等业态大大提升了仙桃商城的品质。
2011年，仙桃城市广场开工建设，招商引入肯德基、屈臣氏、必胜客等门店；2012年，辉腾地产商业项目在仙桃宾馆原址启动，麦当劳、豪客来牛排、欢乐空间KTV等大牌商家入驻；台湾风情广场（原沔阳剧场）的改造工程也已经被提上日程，COCO天街也正在兴建。
大新路商圈一派欣欣向荣。
②武商商圈（城东商圈）：2012年武商集团选择黄石与仙桃两座城市，走出武汉，发展二三级市场，借助武商集团优势，复制现代商业城。
是仙桃市乃至江汉平原地区功能最全、档次最高、规模最大的商业枢纽之一。
武商商业综合体区位优势明显，地处交通要道，沿钱沟路向南，有仙桃最具特色的美食街——沔街，向北有中商、飞达电器、皇朝家居，周边有钱沟酒店、怡家国际酒店，经营业态丰富。
毗邻仙桃最大的休闲广场，辐射老城区、城东、城南三大片区，是目前银泰仙商最不能忽视的竞争对手。
武商仙桃购物中心：仙桃大道与钱沟路交汇处，营业规模超10万方，是一座集超市、银行、商场、美食、电影和音乐会所等于一体的综合商业中心。
是仙桃市乃至江汉平原地区功能最全、档次最高、规模最大的商业枢纽之一。
③城南商圈：银泰城市综合体的区位价值，该项目处于黄金大道与致富路的西南角，周边500米生活圈内有福星城、星城国际、新城壹号、元泰.未来城、紫金城、御台公馆等超大规模、高档住宅小区。
依靠黄金大道-致富路两条城市轴线，交通便利，四通八达，坐拥城南、连接城西与南城新区。
按照城市规划，南城新区建成后，银泰城市综合体将会成为新仙桃的中心，银泰仙商与银泰城市综合体，一北一南，一个挟老城区核心商圈稳步发展，一个布局未来新中心蓄势待发，立于不败之地。
银泰城市综合体：银泰仙商是一个集购物、商务、休闲、娱乐、餐饮于一体的购物中心，是全国县市级最大、湖北二、三线城市第二大购物中心。
④城西商圈：城西版块的商业项目也是百花齐放，但大多是以专业市场为主，如江汉平原农产品大市场、恒迪建材城等，像城南商圈一样的综合体可谓寥寥无几。
中百摩尔城以及富迪
三友的出现可谓是适逢其时。
恒迪建材城
中百摩尔城：集超市、百货、家电、娱乐、电影院于一体的迷你摩尔城，可以理解为中百试图弥补超市单一经营模式的不足，对自身经营规模和经营业态的一次升级。
富迪三友生活广场：是集文化、购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游、商务、办公、居住等为一体的全业态、全客层、全时空、一站式人文购物休闲体验的仙桃本土城市综合体。
⑤城南新区：城市向南，一座新城的无限发展前景，引来了许多大型的商业体，文华·豪布斯卡就是其中的一个代表。
（项目所属商圈）
文华·豪布斯卡
华中汽车交易大市场（本项目，即仙桃汽车城）
三、汽车行业概况
1、商户分类
2、行业比例
3、位置及主要业态
4、仙桃市汽车城分布
据仙桃市公安局交警支队最新“出炉”数据显示，截至2016年年底，仙桃市机动车驾驶人保有量达到30.5万多人，其中汽车驾驶人26.3万人；机动车保有量为16.3万多辆，其中汽车为7.3万多辆。
仅以小型私家车为例，2014年仙桃市保有量为9800多辆，2015年则增长为12200多辆，截至2016底，就飙升为14500多辆。
6、车管所及其他办证位置
四、地产行业概况
1、基本情况
2、住宅区
仙桃市住宅区分布图:在地图上可以搜到住宅区为400个，图为住宅区集中地。
2017年4月仙桃城区销售总交易记录965套，面积10万多平方米，均价4075元/平米。
其中城区住宅销售839套，销售面积9万多平方米，均价3864元/平米。
其中城东版块4月成交均价3480元/平米，城西4月成交均价3776元/平米，城南成交均价3946元/平米，南城新区4104元/平米，老城区4月成交均价3411元/平米。