《建筑设计防火规》疑难问题
倪兆鹏的《建筑防火设计常见问题释疑》
倪兆鹏的《建筑防火设计常见问题释疑》1.1 使用过的消防水不能进行有效的回收和排放在发生火灾之后,对于消防用水的回收、排放的有效性也不能进行有效的处理,归根结底在,这也就是一个排水问题。
其实消防用水本身的水质对于环境是没有任何污染的,但是如果消防用水和被消防的强酸碱等有害物质进行了接触,那么也就会发生一定的化学反应,这些反应过的消防用水如果被随意排放,就会对周围的环境产生一定的危害。
在之前的有关规范条例对于消防用水的排放没有明文规定,说明其重视度不够,另外在建筑的设计过程中,也只对消防的供水进行了设计,却没有设计消防用水的排放问题。
1.2 泵站的建筑体系不统一在一些规模比较小的建筑或者厂区内,其生活用水比较少,所以在建设消防泵的时候,为了能够节约物资,一般会把生活消防和生产用水建设成为一个泵站,而且在实际进行供水的时候,是由生活水泵、生产水泵以及消防用水泵各自进行提供的。
这样不但没有达到节约物资的期望,反而会因为没有统一进行规划,造成管理分散,其从宏观上来看,经济效益是很低的。
1.3 消防用水的水质的无法有效率的确保由于建筑规模小,其生活用水和消防用水水池大部分单位都是进行合建的,因为如果分开来建的话,太不划算,所以生活用水一般都是建在消防用水的上面。
当然如果上面的生活用水比较快的话,那么对下面的消防用水的质量是不会产生什么影响的;但是如果上面的生活用水量用的比较小的话,那么就会对下面的消防用水水质产生一定的影响,致使消防用水的质量不能达到防火规范中对水质的要求,无法对其消防效果产生有力的保证。
1.4 地下式泵站中的设备锈蚀轻微在水型消防泵站中,消防部门一般是不允许把潜水泵来作为供水水泵的,其理由是因为消防泵在水中经过了长期的浸泡之后,可以会还没有进行正常使用就因为腐蚀而报废,所以一般采用卧式或者是立式的消防泵来减少设备的腐蚀[1]。
但是在北方,消防水池通常都是被建在地下的,地下式泵站中采光相当的差,而且通风效果也不好,湿度也比较高,即使采用立式或者卧式的消防水泵也是无法避免设备腐蚀的,从而对火灾时的消防效果产生影响。
的建筑设计防火规范个精华问答精编版
的建筑设计防火规范个精华问答公司标准化编码 [QQX96QT-XQQB89Q8-NQQJ6Q8-MQM9N]最新的建筑设计防火规范44个精华问答，消防整理出来了5天前1、《建筑设计防火规范》条，哪些建筑的楼梯宜通至屋面上人屋面是否设疏散平台建筑的楼梯间宜通至屋面，通向屋面的门或窗应向外开启，（多层住宅可以不通）；高层坡屋面的屋面也必须连通。
屋面疏散平台面积按楼梯间疏散总人数的50%计算屋面疏散人数，平台面积按一平方米5人计算。
2、防烟楼梯间通向屋面（或室外）的门是否需用乙级防火门根据GB50016-2014第条的规定，民用建筑的楼梯间宜通至屋面；为保证防烟楼梯间内的正压，特别是设有正压送风系统的防烟楼梯间，防烟楼梯间通向室外的门应采用乙级防火门。
3、按照《建筑设计防火规范》第条规定，地下的封闭楼梯间墙上，是否允许电梯门及管道井门开向楼梯间按照规范条文不可以，但与省专家沟通，认为多层、小高层住宅为特例，规模小，功能简单，允许电梯门及管道井门开向楼梯间。
4、非靠外墙的敞开式楼梯间（一二层为三跑楼梯，三层以上靠外墙自然采光、通风）能向走廊开采光窗吗若能开，是否采用乙级防火窗敞开式楼梯间作为安全出口，不能开窗，也不能用防火窗代替墙体，楼梯间墙的燃烧性能和耐火极限应根据建筑物的耐火等级确定。
5、封闭楼梯间直通室外的出口，用普通门、还是防火门应根据建筑物类型确定，详见GB50016-2014第条的规定。
6、不能自然通风的住宅地下建筑楼梯，采用通风井通风，通风井面积为封闭楼梯间的2%-5%还是需满足2平方经与设备专业协调，报批稿中《建筑防烟、排烟规范》规定应满足开启面积平方米。
7、二层建筑楼梯间的开窗面积需满足2平方吗（老版建规条：靠外墙的防烟楼梯间，每5层内排烟窗的总面积不应小于平方米）经与设备专业协调，不管是几层，均应满足每5层内排烟窗的总面积平方米。
8、单独的两层商铺建筑能否参照商业网点设计单独的三层商铺建筑，每层建筑面积不超过100平米，能否按照普通疏散楼梯的要求设计楼梯（踏步宽度大于260，高度小于170，梯段宽度大于1200）单独的两层商铺建筑应按GB50016-2014第条的规定设计；单独的三层商铺楼梯宽度和踏步设计可以按照其他建筑楼梯的要求设计。
《建筑设计防火规范》(GB50016
《建筑设计防火规范》（GB50016摘要：《建筑设计防火规范》在实际应用中的几个常见问题，通过对规范深层次的理解，找出规范真正的含义。
关键词：《建筑设计防火规范》常见问题探讨《建筑设计防火规范》（以下简称《建规》）从74年到今天已经走过了39个年头，经过多次的重编和修订，如今已经包含12章1个附录387条，强制性条文176条。
是建筑消防行业中最重要的规范之一。
是我国建筑防火设计中指导工程建设的基础技术规范，是工程设计、施工和消防监督的依据和标准。
本人从事建筑给排水消防已有十年，在执行《建规》的过程中，有了一些自己的体会和思考，在这里抛砖引玉，希望和读者们共同来探讨。
1.《建规》第8.4.2 条第一款：“室内消火栓超过10 个且室外消防用水量大于15l/s 时，其消防给水管道应连成环状，且至少应有2条进水管与室外管网或消防水泵连接。
当其中一条进水管发生事故时，其余的进水管应仍能供应全部消防用水量”。
按照一般的理解及长期以来的做法，此种情况只要是底部成环即可，条文说明中也只是强调了2条进水管的供水可靠性。
但是在实际工程设计中，一些审图机构和消防审查部门，要求多层建筑的消防立管也应连成环状，即室内消防管道立体成环。
在已废止的旧版规范中，对于立管成环做了相应的规定，但是新规范不知道什么原因缺少了这部分内容。
笔者认为，消防管道成环的要求主要目的是为了保证供水安全，无论是水平成环还是竖向成环，最终保证的是检修的时候，停用的消火栓数量不至于太多，不会在火灾时产生过大的影响，即本规范第8.4.2 条第六款所规定的数量。
所以，对于多层建筑，只要底部成环，并用阀门合理分隔，保证检修停用数量在本规范第8.4.2 条第六款范围之内即可，没有必要整个室内消防管道立体成环，造成不必要的浪费。
2.《建规》第8.4.2 条第二款：“高层厂房（仓库）应设置独立的消防给水系统。
室内消防竖管应连成环状”。
此款的正常理解应为针对高层厂房（仓库）消防给水的要求，但是中间的连接用的是句号，在语法上又是表达的两个没有直接关系的意思。
(完整)50016-《建筑设计防火规范》最新最全解读
一、整合后的规范标准的修订整体趋于严格。
二、整合后的规范文字更加严谨、细致。
三、整合后的规范章节设置更加合理，条理更加清晰，删除了原规范一些重复出现的条款,合并统一了一些内容相近的条款。
四、整合后的规范将一些含糊不清或容易产生歧义的内容具体化,更便于实际操作。
五、整合后的规范与其他防火设计规范联系更加紧密术语解读--变化条文对比常见问题及回答问题1:在实际工程中，除适用于或者不适用以外的建筑可以套本规范吗？回答：不要套用，但可以参考.如广播电视建筑等。
问题2:如果专业规范与本规范相互冲突以哪个为准？回答:通常以本规范为准，因为这是防火规范。
但是有些专业比较强的规范,有特殊要求时，应以专业规范为准。
术语解读——建筑高度的计算常见问题及回答问题1：夹层的处理回答：如果坡屋顶内有夹层应计算到最高夹层的楼面.问题2：山地、台地建筑中一面或两三面外墙全部或局部凌空，其他外墙面覆土的空间算首层还是地下室？建筑高度如何计算？回答：坡地高层民用建筑在不同条件下进行防火设计时对防火设计高度的确定。
防火设计高度确定之后，按照国家现行消防技术标准执行.同时本规范还对坡地建筑消防扑救场地和歌舞娱乐放映游艺场所设置楼层做了明确的规定。
防火分隔（楼板耐火极限、挑檐）、疏散独立且直通室外、消防扑救。
术语解读——裙房的最新界定术语解读--综合楼的最新界定常见问题及回答问题:商业网点中的300平方,指的是一层? 还是一、二层之和?如有净高5米多的底层店铺，面积300平方，装修后隔成二层使用，是否可以定义为商业网点？回答：包含一、二层：不能再视为商业网点术语解读—-安全出口的最新界定常见问题及回答问题:敞开楼梯、敞开楼梯间、封闭楼梯闫如何区别？回答：1、三面无建筑构配件围护的楼梯为敞开楼梯；2、有一面无建筑构配件围护的楼梯为敞开楼梯间;3、周围都有建筑构配件或有门的楼梯就形成楼梯间；4、用建筑构配件分隔，能防止烟和热气进入的楼梯间为封闭楼梯间。
《建筑设计防火规范》答疑手册
《建筑设计防火规范》答疑手册（仅供参考）1、《建规》3.5.2条：厂房地下、半地下室安全出口数目，不应少于两个，使用面积不超过50m2且人数不超过15人时可设1个出口，请问，碎煤室地下一层建筑面积为130m2，人数为1~2人巡检，该地下室是否须设2个安全出口？答：根据本规范第3.5.2条的规定，建筑面积为130m2的地下一层碎煤室应设置两个安全出口。
考虑到其人员数量较少，如只有1～2人巡检，其安全出口的数量要求可适当放宽。
2、《建规》中3.3.13条：油浸变压器室的耐火等级不应低于二级与《民用设计通则》中应为一级有矛盾。
答：本规范第3.3.13条规定“油浸变压器室、高压配电装置室的耐火等级不应低于二级。
”《民用建筑设计通则》GB 50352－2005第8.3.1条第3款规定“油浸电力变压器室的耐火等级应为一级，高压配电室的耐火等级不应低于二级，低压配电室的耐火等级不应低于三级，屋顶承重构件的耐火等级不应低于二级”。
本规范规定的是最低要求，《民用建筑设计通则》比本规范的规定要求更高宜从其规定。
3、《建规》中表5.3.13注了同《高规》6.1.6有矛盾。
答：《建筑设计防火规范》第5.3.13条表5.3.13注3规定“房间内任一点到该房间直接通向疏散走道的疏散门的距离计算：住宅应为最远房间内任一点到户门的距离，跃层式住宅内的户内楼梯的距离可按其梯段总长度的水平投影尺寸计算。
”《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045－95（2005年版）第6.1.6条规定“跃廊式住宅的安全疏散距离，应从户门算起，小楼梯的一段距离按其1.50倍水平投影计算。
”对于跃层式住宅房间内最远点至户门的距离规定，与《高层民用建筑设计防火规范》中有关跃廊式住宅疏散距离的规定内容不尽相同：其一，高层跃廊式住宅是用较长的户外走廊的楼电梯将较多的住户组合在一起的；而多层跃层式住宅则是在基本上不采用户外长廊和电梯的情况下，将很少的住户（一般多为一梯两户）组合在一起的，使得其疏散途径比较简捷、安全度较高；其二，前者的小楼梯在户外，后者的小楼梯在户内，因此后者的疏散流量相对较小且相互干扰也少；其三，《高层民用建筑设计防火规范》的疏散距离是从户门算起，而本规范规定的疏散距离是从户内最远点算起。
关于《建筑设计防火规范》G B50016-2014若干问题的思考
2019》GB 50016-2014若干问题的思考张雪华中国建材国际工程集团有限公司GB50016-2014整合修订后条理更加清晰，内容更加具体化；但是有待进一步的补充与完善。
本文对整GB50016-2014的重点内容以以期加深防烟；消防；设计；设置；实际应用GB50016-2014重点内容分析GB50016-2014中，对建筑结构的防增加了避难走道的前室，并将原规范中（间）修改成为避难层（间）。
从当前工程建设的随着高层建筑及大规模建筑的不断增加，避对防烟设计的一项完善。
此外，在新版的建规（间）修改成为避难层（间），并且这实际上是避难层不必单独的设置送这样的排烟方式同同时也能够提升排烟的经济对于楼梯间可不设防烟系统的使用范围进厂房、仓库以及只要其防烟楼梯间的前室或合具有不同朝向能够满足自然排烟的可同时自身的采光通风性也比较好，能实现防止烟气进切实保护广大人民群众的生命和财产中，将民用建筑划分为两个分别是住宅建筑和公共建将民用建筑细化为单层民高层民用建筑面积参数以及使用功能的差距，划分为一类取消了原有的按照楼层数对民用建重要的公共建筑只要其建筑高度超过二十四米且为非单层，即高度不超过二十四米即为单层或者多层建筑，重要的公共建筑没有二类高层建筑，只有单GB50016-2014在实际应用中的对于消防车道进行了明确的规定，要求仓库同时对多层住但是对于多层住宅建这样就给多层住宅让设计工作人员难以对高效的把握。
现实中生活中经常会建设一成片设计，对类似区域的消防车道设计就设计中中一旦出现误解或是疏忽，就会影响到广A 中，A.0.1第5条规定，局部突出屋顶的瞭微波天线间或设施、电梯机房、排风和排占屋面面积不大于1/4者，可不计入建筑高度；虽然此处列举了很多局部突出屋面的房间，但是有些情况还是不太明确；在工业项目设计中，经常遇到局部突出屋面且不足屋面面积1/4的设备机房，此类设备机房是否计入建筑高度，就是一个需要商定的问题。
最新《建筑设计防火规范》(整合修订版)解答
最新《建筑设计防火规范》（2011整合修订版）解答1. 问：高层建筑的地下商场若兼作人防，其防火设计能否参照《人防防火规范》来执行？答：可以。
新规范1.0.3条“人民防空工程……当有专门的国家标准时，宜从其规定。
”2. 关于商业服务网点的相关要求：1）在住宅建筑下面，由首层进入，可以上到该网点的二层，上下两层相加面积不超过300平方的小型营业用房，即进入套内空间后的上下面积之和不超过300平方。
2）仅在首层设置不超过300平方的商业网点是否可行？答：可行。
3）仅在二层设置商业服务网点是否允许？答：不允许。
4）如首层设置60平方，二层设置240平方是否可行？答：如果二层240平方对应的首层也是商业服务网点，则可行，若做其他用途则不行。
5）门的宽度数量等无规定，从商业经营考虑，一般会开的比较大。
6）可否在三层打通楼板使用？答：不可。
7）网点内是否需要设置封闭楼梯间或者对楼梯本身有燃烧性能及耐火极限的要求？答：首先不需要封闭楼梯间，其次二层如果不做营业用房，仅供业主辅助使用，不做防火要求；若二层也作为营业用房，楼梯的宽度、坡度等应满足疏散楼梯的要求。
宽度一般做1400较好，至少不小于住宅楼梯的疏散宽度。
8）网点内任一点到安全出口的距离应按“不宜大于30M”来执行。
理论依据老《高规》6.1.7《建规》5.3.13。
9）相邻商网之间的隔墙做防火墙，墙上装甲级防火门，可否？答：否。
10）可否设在地下一层和首层。
答：否。
11）首层可否向下开设地下室作为该网点的仓库？答：不可。
12）是否设消火栓？答：对低层而言，无需设置。
当面积大于200平方时，则应设消防软管卷盘或轻便消防水龙，《建规》8.3.3。
对高层而言要分别对待：a.下述高层设自动喷水灭火系统——建筑高度超过100米，无论户内是否设有集中空调的住宅。
高度不超过100米，设有集中空调的一类高层建筑。
注意：切忌将“商业网点”等同于“户内用房”，前者强调商业功能，后者强调居住功能。
关于《建筑设计防火规范》GB50016-2014若干问题的思考
关于《建筑设计防火规范》GB50016-2014若干问题的思考作者：张雪华来源：《砖瓦世界·下半月》2019年第07期摘要：《建筑设计防火规范》GB50016-2014整合修订后趋于严格，文字更加严谨，条理更加清晰，内容更加具体化;但是同时也带来了新的问题，有待进一步的补充与完善。
本文对整合修订后《建筑设计防火规范》GB50016-2014的重点内容以及新规范在实际应用中遇到的问题进行分析和探讨，以期加深对新建筑设计防火规范的理解与应用。
关键词：规范;防烟;消防;设计;设置;实际应用一、《建筑设计防火规范》GB50016-2014重点内容分析（一）避难层防烟要求变动在《建筑设计防火规范》GB50016-2014中，对建筑结构的防烟设施要求进行了修改，增加了避难走道的前室，并将原规范中的封闭式避难层（间）修改成为避难层（间）。
从当前工程建设的发展实际情况来看，随着高层建筑及大规模建筑的不断增加，避难走道以及避难层的作用也在不断的提升。
在新版建规中，对于避难走道以及避难层的修改实际上是顺应建筑工程项目发展的要求，是对防火、防烟设计的一项完善。
此外，在新版的建规中，将原规范中的封闭式避难层（间）修改成为避难层（间），并且将独立的机械加压送风的防烟设施改为防烟设施，这实际上是在一定程度上放宽了防火设计要求，避难层不必单独的设置送风机，可以通过开启外窗的方式来自然排烟，这样的排烟方式同样能够避免烟气侵入到安全区内，同时也能够提升排烟的经济性和可靠性。
（二）楼梯间可不设防烟系统的适用范围的变动在新版建规中，对于楼梯间可不设防烟系统的使用范围进行了变动，对于高度不超过五十米的公共建筑、厂房、仓库以及高度不超过一百米的住宅建筑，只要其防烟楼梯间的前室或合用前室采用敞开的阳台，具有不同朝向能够满足自然排烟的可开启外窗时，都可以不单独设置防烟系统。
规定中所描述的建筑受风压的作用影响较小，同时自身的采光通风性也比较好，能够及时的排出渗入前室或是合用前室的烟气，实现防止烟气进入到安全区域的作用，切实保护广大人民群众的生命和财产安全。
建筑消防设计常见60个问题
消防设计60问1：消火栓可跨越防火分区吗？答：（1）消火栓不可跨越防火分区。
《建筑设计防火规范》GB50016-2006第8.4.3.7条明文规定：室内消火栓的布置应保证每一个防火分区同层有二只水枪的充实水柱同时到达任何部位。
由于《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)未对此内容作明文规定，而高层建筑防火等级要高于多层建筑，故《建筑设计防火规范》GB50016-2006第8.4.3.7条同样适用于高层建筑。
（这一条值得商讨，当采用防火门时，可以考虑跨越防火分区。
建规5.3.121 每个防火分区的安全出口数量应经计算确定，且不应少于2 个。
当平面上有2 个或2 个以上防火分区相邻布置时，每个防火分区可利用防火墙上1 个通向相邻分区的防火门作为第二安全出口，但必须有1 个直通室外的安全出口高规6.1.12.1：6.1.12.1 每个防火分区的安全出口不应少于两个。
当有两个或两个以上防火分区，且相邻防火分区之间的防火墙上设有防火门时，每个防火分区可分别设一个直通室外的安全出口。
从以上可以得到佐证：防火分区之间疏散楼口试可以借用的。
同理当失火时，防火门及卷帘会关闭，但防火门可人工开启，从消防队员灭火的实际来看，肯定是先进到没有失火的防火分区里，借用本区消火栓灭火的）2、消防电梯前室的消火栓能否计入本层消火栓总数答：本地区高层住宅消防电梯前室的消火栓可计入本层消火栓总数（需消防部门同意）。
（在建规中明确不能记于总数内，高规没有明确。
有的设计者在狭小的住宅前室内（其他地方没有位置）设置双立管双栓，再增设一个前室消火栓非常没有必要。
当我询问其设置的必要性时，其人说单栓为了不被他用。
在合用前室内，可以采用单立管双栓，前提是18层及以下的塔楼或单元式住宅。
从双向供水考虑，最好塔楼采用双立管，顶部成环。
单元式互联在楼顶成环。
这里合用的前提是必须为住宅，其他不可以，住宅的公寓也不可以）3、消防水池不用储存室外消防用水时，是否应有供消防车的取水口？供室内消防的消防水池，没有必要设置取水口，消防车可以就近室外消火栓取水。
2019《建筑设计防火规范》常见问题释疑
第五章 民用建筑
5.2.2 不等高、等宽情况
第五章 民用建筑
5.3.1 防火分区
《人民防空工程设计防火规范》4.1.1条防火分区划分 应符合的要求能否适用其他建筑？建筑平面中阳台、 封闭或防烟楼梯间、室外敞开走道、泳池、真冰场、 消防水池等部位的建筑面积可否不纳入防火分区面积 计算？
第五章 民用建筑
第五章 民用建筑
5.4.4 老年人活动场所
设置在高层建筑内时，应设置独立的安全出口和疏散 楼梯；
设置在单、多层建筑内时，宜设置独立的安全出口和 疏散楼梯。
如何理解设置独立的安全出口和疏散楼梯？是否为“ 完全独立”即两部以上独立疏散楼梯？
第五章 民用建筑
5.4.7 电影院、剧场
剧场、电影院、礼堂宜设置在独立的建筑内；采用 三级耐火等级建筑时，不应超过2层；确需设置在其 他民用建筑内时，至少应设置1个独立的安全出口和 疏散楼梯。
采用自动喷水灭火系统全保护的一级耐火等级单、 多层厂房（仓库）的屋顶承重构件，其耐火极限不 应低于1.00h。
钢铁冶金企业规范允许单层丁、戊类工艺主厂房可 采用无防火保护结构的金属结构，如何协调？
第三章 厂房和仓库
3.3.1 厂房操作平台的面积与疏散
注6：厂房内的操作平台，当使用人数少于10人时， 平台的面积可不计入所在防火分区的建筑面积内。
第一章 总 则
1.0.2、1.0.7 规范协调
人民防空工程、石油和天然气工程、石油化工工程 和火力发电厂与变电站等的建筑防火设计，当有专 门的国家标准时，宜从其规定。
建筑防火设计除应符合本规范的规定外，尚应符合 国家现行有关标准的规定。
第二章 术语
2.1.4 商业服务网点
《建筑设计防火规范》常见问题讲解
8 甲类仓库与明火之间的间距
第三章 厂房（仓库）
9 甲类仓库与厂房之间的间距
规范第3.4.1条、第3.5.1条规定了甲类厂房与甲类厂房之间、甲类仓库与甲类仓库之间的防火间距，但条文并没有列出甲类厂房与甲类仓库之间的防火间距，请明确该建筑是否按第3.5.1条中甲类仓库与其他建筑的防火间距执行？ 甲类仓库与甲类厂房的防火间距应按本规范第3.5.1条表3.5.1中有关甲类仓库与其他建筑的防火间距执行。
5 中间仓库
第三章 厂房（仓库）
6 室内变压器的间距
根据《火力发电厂与变电站设计防火规范》GB 50229第11.1.3条和《建规》第3.4.1条的有关规定，在确定变电站与周围民用建筑之间的防火间距时，是依据多层丙类工业建筑（厂房）还是室内变压器总油量？ 该变电站与周边民用建筑的防火间距，应按《建筑设计防火规范》GB50016表3.4.1中有关丙类厂房与民用建筑的防火间距确定。
第三章 厂房（仓库）
农产品采购物流中心计划新建6个现代化物流仓库，每个建筑面积11896m2，划分为两个防火分区，其防火分区面积分别为5831m2和5717m2。农产品采购物流中心建成后作为第三方物流服务的基地，其主要货物在仓库存储不超过24h。该农产品采购物流中心仓库是否可按中转仓库进行防火设计？
第一章 总 则
1 公 寓
当同一建筑内存在公寓与其他功能场所时，公寓部分是否应采用防火墙与其他场所完全分隔，如何进行防火设计？ 公寓建筑应如何确定其防火设计要求？
第一章 总 则
目前对于公寓建筑没有明确的定义，除学生或员工公寓外，其他公寓应按旅馆建筑考虑其防火设计。
添加标题
独立建造的学生或员工宿舍（公寓），应按居住建筑设计。其疏散楼梯类型、宽度的设计应符合本规范第5.3.11条、第5.3.14条的规定；消防给水设计应执行第8.3.1条第4款等第八章中的有关规定。
建筑防火设计疑难问题答疑
建筑防火设计疑难问题答疑手册（仅供参考）1、问：某厂办公楼的建筑高度自室外地面至屋面面层的高度为23.7m，至女儿墙的高度为24.9m。
该楼的建筑高度不符合《高规》的建筑高度的要求，又不符合《建规》建筑高度的要求。
由于《建规》为87年编制，而《高规》为95年编制，根据惯例后者可控制前者，因此我们认为可按《高规》进行防火设计。
这样是否可以？答：该建筑物的建筑高度计算方法可按《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）的建筑高度计算方法确定（即建筑高度为建筑物室外地面到其檐口或屋面面层的高度，屋顶上的水箱间、电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等不计入建筑高度）。
2、某住宅小区，其中层数为九层的住宅，首层为商业服务网点，二～九层为一般住宅。
其余均为六层砖混住宅。
按《建筑设计防火规范》GBJ16-87中第1.0.3条规定：九层及九层以下的住宅（包括底层设置商服务网点的住宅）和建筑高度不超过24m的其他民用建筑以及建筑高度超过24m的单层公共建筑，均适应于本规范。
但在“名词解释”中对“商业服务网点”的定义不够明确:是防火分区面积为300㎡，还是建筑面积为300㎡。
答：《建筑设计防火规范》中第1.0.3条“九层及九层以下的住宅（包括底层设置商业服务网点的住宅）和……”中所指的住宅是按楼层层数划分，而不是按建筑高度划分。
因此，该住宅的建筑防火设计应按本规范执行。
《建筑设计防火规范》中的“商业服务网点”指“建筑面积不超过300㎡的百货店、副食店及粮店、邮政所、储蓄所、饮食店、理发店、小修门市部等公共服务用房”。
其中的“建筑面积”为建筑中一个防火分区的建筑面积。
3、某普通职工住宅楼，为七层单元式住宅，其下为2.1m层高自行车库，其功能主要存放自行车及一些杂物，可燃物较其上部居室少，其防火设计要求是否可以与其上部居室等同考虑？答：该七层单元式普通职工住宅，在底层设2.1m高的自行车库或杂物储藏室时，防火措施可按其上部居室等同要求考虑。
《建筑设计防火规范》 常见问题释疑
第五章 民用建筑
5.4.7 电影院、剧场
商场疏散楼梯
电影院入口
观光电梯
第五章 民用建筑
5.4.7 电影院、剧场
□ 设置在一、二级耐火等级的建筑内时,观众厅宜 布置在首层、二层或三层；确需布置在四层及以 上 楼层时，一个厅、室的疏散门不应少于2个，且 每 个观众厅的建筑面积不宜大于400m2， □ 对于地下是否也要限制400m2，还是可以做到 1000m2
第二章 术语
2.1.14 安全出口
□ 安全出口：供人员安全疏散用的楼梯间和室外楼梯 的出入口或直通室内外安全区域的出口，
□ 防烟楼梯间 疏散楼梯的安全出口是指楼梯间出 时 口还是前室出口
第三章 厂房和仓库
3.1.3 白酒火灾危险性分类
□ 储存物品的火灾危险性分类举例中将38度及以上 白酒归为甲类危险品,而原规范中是60度及以上 为 甲类，50度至60度为丙类， □ 酒精度为38度的白酒为甲类物品，是否民用建筑 （例如超市）内不得经营、储藏此类物品
□ 步行街本身有无防火分区要求？
第五章 民用建筑
5.3.6 有顶步行街
□ 步行街内人员疏散密度指标如何确定 □ 步行街铺内的疏散距离如何控制,每个商铺疏散门的 数量？ □ 步行街两侧建筑内的疏散楼梯应靠外墙设置并宜直通 室外，确有困难时，可在首层直接通至步行街；“直 接通至步行街”如何理解？
第五章 民用建筑
第五章 民用建筑
5.4.4 老年人活动场所
□ 托儿所、幼儿园的儿童用房,老年人活动场所和儿童 游乐厅等儿童活动场所宜设置在独立的建筑内，且不 应 设置在地下或半地下；当采用一、二级耐火等级的 建筑 时，不应超过3层；采用三级耐火等级的建筑时， 不应 超过2层；采用四级耐火等级的建筑时 应为单层 □ 如何理解“老年人活动场所”是否包括老年人住宅、 公寓、养老院的住宿房间、病房等
《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)主要条文及问题分析
建筑 商业服务网点的住宅建筑）
服务网点的住宅建筑）服 务 网 点 的 住 宅
建筑）
1.建筑高度大于50m的公共建筑
除一类高层公共建筑 1.建筑高度大于
2.任一楼层建筑面积大于1000m2的商店、 外的其他高层公共建 24m的单层公共
展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其 筑
建筑。
他多种功能组合的建筑 公共 建筑 3.医疗建筑、重要公共建筑
建筑高度的计算
五 主要条文及问题分析 – 第二章 术语
新规范 2.1.2 裙房 在高层建筑主体投影范围外，与建 筑主体相连且建筑高度不大于24m 的附属建筑。
裙房
原高规 与高层建筑相连的建筑高度不超 过24m的附属建筑。 。
裙房 高层
高层
裙房
五 主要条文及问题分析 – 第二章 术语 裙房的划分
——是指高层建筑主体投影线以外部分建筑 ——主体与裙房楼梯常分开
问题
综合楼
原高规 由两种及二种以上用途的楼层组 成的公共建筑为综合楼。 。
目前一座建筑的功能内容超过两种以上为普遍现象，如含车库、商铺 （商场）、餐饮等，如何理解？如普通旅馆配套设施普遍含餐饮、商场、娱 乐，为综合楼还是普通旅馆？
五 主要条文及问题分析 – 第二章 术语
商业服务网点
新规范
2.1.4 商业服务网点 设置在住宅建筑的首层或首层及二 层，每个分隔单元建筑面积不大于 300m2的商店、邮政所、储蓄所、 理发店等小型营业性用房。
建筑分类、定性、名词
问题 5： 一个上千平米方甚至上万平方米小区地下车库连成一片，其上面
是由若干多层或高层住宅楼组成，有商业服务网点，并每幢有楼梯和电梯 通往车库，这个小区的楼如何定性？是多幢建筑还是一幢建筑？ 如果楼梯和电梯不通往车库，又如何定性？
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4、商业网点的防火分隔 商业网点每个单元之间采用2h防火隔墙进行分隔。 每个单元之间，即防火隔墙两侧门不用遵守防火 墙的相关规定。
（二）消防车道与救援场地
1、消防车道的设置范围 ①高层民用建筑 ②超过3000座位的体育馆、超过2000座位的会堂 ③占地面积超过3000m2的商店、展览建筑等单、多 层公共建筑 ④工厂、仓库 ⑤短边大于24m的内院 ⑥沿街长度大于150m或者总长度大于220m的其它 非高层建筑
十三、防火间距问题
防火间距不足，用防火墙调整时候，不允许开设洞口
十四、人员密集场所
《中华人民共和国消防法》中，公众聚集场所，是指的宾馆、 饭店、商场、集贸市场、客运车站候车室、客运码头侯船厅、 民用机场航站楼、体育场馆、会堂以及公共娱乐场所。 人员密集场所，是指的公众聚集场所，医院的门诊楼、病房楼、 学校的教学楼、图书馆、食堂和集体宿舍、养老院、福利院、 托儿所、幼儿园、公共图书馆的阅览室、公共展览馆、博物馆 的展示厅、劳动密集型企业的生产加工车间和员工集体宿舍、 旅游、宗教活动场所。
二、民用建筑部分
（一）商业网点 1、商业网点应该设置什么样的楼梯？ 商业网点不是商业，不用按商业要求设计楼梯，不用设计封闭楼梯间，宽 度可以参照5.5.18最小1.1m设计
2.商业网点的疏散 距离 疏散距离按照袋 型走廊的规定
3、商业网点的应用范围 住宅下部少量不在住宅投影范围内的部分，可以按 网点设计。 独立的二层建筑，即便是形式完全满足网点的其它 要求，也不能按照网点设计。 物业办公用房、居委会办公、社区活动等小区配套 用房，可以按照网点设计。
五、建筑内部的不同功能场所之间的防火分隔
六、疏散门与安全出口
安全出口是疏散门的一个特例。安全出口直通室外或者 通往楼梯间 具体来说，有通往各种楼梯的，室外地面，上人屋面， 防火分区之间的借用门，通往避难走道，避难间的门， 通往下沉广场的门，通往建筑之间连廊的门
安全出口不在同一水平线如何计算？
（三）扩大前室无面积要求，但不宜过大。可参考避难间面 积
（四）相邻防火分区的ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ梯，不可以共用前室出去 （五）多个楼梯间，在首层不应共用（大厅）前室 （六）首层疏散距离超出，可以将建筑凹进处理
十一、住宅高度问题
附录A 建筑高度 不包括女 儿墙
十二、疏散距离计算
对于封闭楼 梯间来说， 计算到楼梯 间门 对于防烟楼 梯间，计算 到防烟楼梯 间前室入口 对于敞开楼 梯间来说， 计算到平台
住宅下面的储藏间为住宅的附属用房， 不执行仓库的相关规范 住宅下面的储藏间火灾危险性可以定位 为丁类 防火分区面积最大允许面积500
四、一个防火分区内，多种楼梯形式
一个防火分区内， 可以有多种楼梯形 式 高层主体投影范围 内，不超过24m可以 做封闭楼梯间 封闭楼梯间应符合 相关要求，无自然 采光时候，应按防 烟楼梯设计
《建筑设计防火规》疑难问题汇总
一、厂房、仓库部分
（一）厂 房疏散距 离计算时 候，要考 虑生产工 艺，不能 直接画圆 圈。
（二）甲类厂房、仓库的楼梯间设置防 爆门斗 （三）怎么定火灾危险类别：综合考虑
（四）特殊示例
（一）白酒 生产38度以上白酒的车间为甲类 存放包装白酒的房间可以按丙类 （二）生产食用油的车间 物理压榨：丙类 化学萃取：甲类
（四）前室嵌套问题 不允许通过一个前室，进入另一个前室
（五）可以通过疏散走道连通
（六）室外连廊问题 楼梯间着火之后，无法通过连廊进入第二疏散口
（七）楼梯屋面连通的问题
（八）疏散口个数问题
九、中庭设置防火卷帘问题
十、首层楼梯形式
（一）防烟楼梯间，首层，可以直通室外时候，可不设置前 室 （二）首层扩大楼梯间，无面积限制要求。
七、门对疏散的影响
只考虑完全开启后是否影响
八、住宅中的疏散问题
（一）关于开向前室门的个数 只允许三个，采用过道等处理方法，不允许。而且只 建议做一个单元。
（二）三合一前室的疏散口个数 进入三合一前室入口应在不同方位，并满足大于5m的间距
（三）关于短边2.4m的要求 12平米范围内满足短边不小于2.4m即可
2 消防车登高操作场地的设置 ①范围：高层建筑 ②登高场地尺寸应经过计算 ③登高场地范围内，建筑应设置直通室外的楼梯或者直通楼梯间 的入口。 ④登高场地范围内，应每层设计可供消防队员进入的窗口， 1mX1m。 ⑤消防登高面设置在主导风向的上风向
三、住宅下面的储藏间如何定性
十五、不等高建筑
当建筑位于坡地，怎 么确定地上、地下， 怎么定防火分区
十六、商业街问题
商 业 街 区 内 不 划 分 防 火 分 区
十七、商店的疏散距离
十八、人数计算
注意：确定使用人数的依据是建筑的总 层数