星河丹堤花园二期D区、E1区、E2区建设项目

星河丹堤花园二期D区、E1区、E2区建设项目环境影响报告书（简本）环境保护部华南环境科学研究所二〇一二年一月1 项目概况星河丹堤花园二期D区、E1区、E2区建设项目由惠州阳光新都房地产开发有限公司开发建设，项目投资估算为42212.89万元，选址位于广东省惠州市惠阳区淡水街道办星河东路边。

项目位于惠阳中心城近郊，淡水镇淡澳河以西，属新桥片区。

该项目总用地面积为154256.00平方米，总建筑面积为286891.00平方米。

其中计容积率建筑面积为231240.00平方米，不计容积率建筑面积为55651.00平方米。

建设内容为7栋31层高层住宅、2栋30层高层住宅、1栋29层高层住宅、1栋20层高层住宅、1栋18层高层住宅、2栋16层高层住宅、76栋低层住宅。

总户数为1358户，停车位为2312个，容积率为1.50。

建设期为24个月，预计2012年5月开始动工。

2 工程污染源分析通过对项目的工程分析，本项目的工程量大，预计施工期为24个月。

施工期会对周围产生一定的环境影响，主要是排放一定量的污水、废气、扬尘和建筑垃圾等，建筑施工机械和运输车辆会产生较大的噪声，大面积建筑施工而导致的水土流失。

本项目服务期主要是生活污染，包括生活污水、生活垃圾、噪声等。

项目服务期的污水排放量约为996.05t/d，COD Cr产生量为38.84kg/d；大气污染源主要来自发电机尾气、居民厨房油烟、地下停车场尾气；噪声主要来源于汽车、空调、电梯、水泵及商业产生的噪声，噪声强度范围约为80dB（A）；产生的固体废物主要为生活垃圾、污水处理污泥，固体废物的预计年产生量1591吨/年。

3 项目区域环境现状（1）社会环境惠州位于广东省东南部，珠江三角洲东北端。

惠州市南临南海大亚湾，与深圳、香港毗邻，是中国大陆除深圳外距离香港最近的城市，也是著名侨乡。

惠州市属珠三角经济区，现辖惠城区、惠阳区两区和博罗县、惠东县、龙门县三县，设有大亚湾经济技术开发区和仲恺高新技术产业开发区两个国家级开发区。

陆地面积1.12万平方千米，占珠三角经济区面积的1/4。

海域面积4520平方千米，海岸线长223.6千米，是广东省的海洋大市之一。

2010年，惠州市人口为387.5万人。

惠阳于1994年5月撤县设市、2003年6月撤市设区，目前实际管辖淡水、秋长2个街道办，新墟、镇隆、沙田、永湖、良井、平潭等6个镇和惠阳经济开发区，102个行政村，区域总面积915.54平方公里，全区常住人口55.80万人，户籍人口37.46万人（截至2010年底）。

惠阳中心城区由淡水、秋长、沙田和经济开发区组成，规划范围约160平方公里，新墟、镇隆、永湖、良井、平潭5个镇为独立镇。

（2）地面水环境根据监测数据可以看出，淡澳河及淡澳河汇入淡水河段的水质已经严重超标，主要是有机污染，其水质超过《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅲ类标准，为劣Ⅴ类。

超标的主要原因是该断面受到生活污染源和部分处理不达标的工业废水直接排放的影响。

（3）大气环境质量各监测点的NO2、SO2小时平均浓度、TSP日平均浓度均能达到环境空气质量二级标准，满足功能区的要求，目前项目所在区域大气环境质量良好。

（4）声环境质量现状根据噪声现状监测结果分析，监测点环境噪声水平均能符合所在功能区的标准值，目前项目选址外围主要噪声源是交通噪声。

总体来说，项目所在区域的声环境质量良好。

（5）生态环境质量现状据资料调查和现场初步勘查，整个项目所处地块为山地，目前已完成平整。

项目所在区域不属于自然保护区、世界文化和自然遗产等特殊生态敏感区，也不属于风景名胜区、森林公园等重要生态敏感区。

在长期和频繁的人类活动下，项目所在地对土地资源的利用已达到了较高的程度，所在地已没有大型的野生动物。

根据有关资料，本区域未发现《国家重点保护野生动物名录》、《广东省重点保护陆生野生动物名录》中保护的野生动物种类，主要物种为常见昆虫、鸟类及家禽、家畜等。

4 施工期环境影响工程施工期间，各种施工机械具有高噪声、无规则的特点，对周围环境影响较大，但随着施工结束，其影响也随之消失。

工程施工期施工人员产生的生活污水对周围纳污水体水质的影响是暂时的，且经项目内污水装置处理后通过市政污水管网，进入惠阳污水处理厂处理，其对环境影响较小。

施工废水经过沉砂池处理后回用于施工现场。

工程施工期的大气污染物主要来自施工现场、物料堆场等敞开源的粉尘污染物及动力机械排出的尾气污染物，其中以粉尘污染物对周围环境的影响较突出。

工程施工期的固体废物主要是建筑施工垃圾及施工人员生活垃圾，只要妥善处理，一般情况下不会对周围环境造成二次污染。

建筑装修过程中建筑及装饰材料的选用，直接影响到居民的生活环境及身体健康。

如不采取必要的室内空气污染物控制措施，使其达到室内空气环境的相关标准，必将对人体健康造成极大的危害。

建设单位只要采用符合标准的建筑材料，保证建材、有机溶剂和辅助添加剂无毒无害，做到健康设计原则，基本不会对环境产生较大的影响。

项目施工过程中比较容易产生水土流失的环节是土石方阶段及基础施工阶段。

随着施工场地开挖、填方、平整，原有的表土层受到破坏，土壤松动，或者施工过程中由于挖方及填方过程中形成的土堆不能及时清理，遇到较大降雨冲刷，易发生水土流失。

土石方、挖孔桩施工产生的挖方，可通过采取拦渣工程、临时防护工程、植被建设工程等措施，减少项目施工期的水土流失。

5 运营期环境影响（1）水环境影响项目位于惠阳污水处理厂的集水范围，地块周围有完备的市政纳污管网。

项目服务期的污水经过化粪池、隔油池、无动力污水处理装置处理后，经市政污水管网引入惠阳污水处理厂处理，达到《城市污水处理厂污染物控制标准》一级B 标准后排入淡澳河。

因此，项目服务期产生的污水对环境的影响较小。

（2）大气环境影响社区内居民主要以液化气和电能作为能源，产生的大气污染物主要是：备用发电机产生的烟气、厨房油烟、汽车尾气等。

污染因子主要为：一氧化碳、二氧化硫、二氧化氮、油烟等污染物。

1）备用发电机尾气发电机燃油废气的主要污染物为SO2、NO2、烟尘等。

由于柴油发电机房使用次数不多，且年排放量较小，出口尾气由专用烟道引至楼顶高空排放，各项污染物的排放均能够满足《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二时段二级标准要求，其影响不大。

2）居民厨房油烟本项目设住户1358户，每户设一厨房，2个灶头，平均每户每天厨房工作两个小时。

在不经过处理的情况下，家庭厨房产生的油烟均不超过《饮食业油烟排放标准》（试行）（GB18483-2001）的要求（≤2 mg/m3），经家庭式抽油烟机收集，由专用预留烟道引至高空排放，则项目居民厨房油烟对周围环境无不良影响，对周边环境的影响可以接受。

3）停车场汽车尾气项目设计有停车位2312个，停车场废气的排放主要有NO X、CO、烟尘等。

一般情况下，对于地下停车场进出车辆产生的废气量比较小，且地下车库设计有完善的抽风设施，经通风设施抽至排风井引出地面排放，因此废气不会对周围环境产生明显影响。

本项目对地下车库的建设应严格按照《汽车车库设计规范》中的规定进行建设，车库的排风口设于下风向，排风口避免朝向临近建筑物和公众活动场所，排风口离室外地坪高度不低于2.5米。

因此，在对项目地下车库采取有效管理措施的情况下，废气在地下车库内一般不会累积，不至于危害人体健康。

在将地下停车库排风口设置在地面空旷处、同时避开人行道等位置的前提下，对外环境影响较小。

（3）声环境影响1）汽车噪声：根据类比现有大型住宅区地下停车场的噪声结果表明，在平常时间（非上下班高峰期），进出车库的车辆较少，一般不会发生交通堵塞，进出车库的路边交通噪声值基本上在65 dB(A)以下，车辆噪声对周围环境的影响较小。

在上下班高峰期，由于进入车库的车流量大幅增加，会造成车辆局部拥挤堵塞，车辆不停地怠速、加速和减速，进出车库的路边交通噪声值有时可达到70 dB(A)以上，使局部声环境质量变差。

2）电梯噪声：本项目高层住宅部分设有电梯。

电梯运行时，机房及井道会产生噪声和震动。

为了避免电梯噪声影响人们的正常休息，建设单位可将电梯机房设置在地下室，通过地下室的隔音能有效地降低噪声；另外，在住宅楼户型设计时，电梯井道边侧的房间不能作为卧室，只能作为客厅、卫生间和储藏室等用房。

3）机房设备噪声：主要来源于备用发电机、配电房、水泵等，其声源强度较大。

因此，建设单位应对水泵进行减震处理，防止震动向外传递。

经机房墙壁隔声之后，设备产生的噪声对外界环境造成影响较小。

由上分析可知，项目噪声源在采取有效的控制措施、合理布局、加强管理后，噪声对项目边界声学环境和本项目居民的室内声学环境造成的影响较小。

（4）固体废物环境影响本项目产生的垃圾如不及时处理和运输，必然影响人们的生活环境也影响城市景观和浪费资源。

对项目产生的垃圾应以垃圾袋、垃圾桶集中收集，每天早上由清洁服务公司送往附近的垃圾填埋场或垃圾焚烧厂进行统一处理，运输过程中注意密封和防止垃圾的洒落。

只要采取严格有效的管理措施，本项目服务期的垃圾不会对周围环境造成危害。

居民厨房垃圾应与生活垃圾分开收集，收集容器应当保持完好和密闭，并标明“厨房垃圾收集容器”字样，交由环卫部门综合利用或处理。

剩饭残菜的收集、运输、利用应符合市容环境卫生管理的要求，并接受城管部门的监督管理；项目食堂产生的餐厅残弃废物为严控固废，集中收集后，交有回收资质的单位处理。

因此，本项目固体废物不会产生环境污染问题。

（5）其他环境影响1）高楼风本项目高楼风对外界环境的影响较小；但台风季节时，属狂风，项目本身受风场的影响主要表现在台风状况下，承受的风负荷较大，并由此引起结构和流体的耦合震荡，从而危及建筑物的安全，且对人的行为影响表现为“危险”，须引起高度重视。

2）光污染本项目为普通住宅小区，建筑楼为高层建筑，期外墙拟采磁砖为主，除了沿街商业中心外一般不设置玻璃幕墙，因此存在光污染问题不大，对周围居民造成的干扰不大。

（6）外界环境对本项目的环境影响分析由于本项目为星河丹提花园的第二期，位于主体项目内，外环境对主体的影响主要集中在一期，对本项目影响不大。

6 环境风险分析本项目施工期存在施工安全风险，服务期存在火灾事故、高楼风、玻璃幕墙风险与恐怖袭击等风险因素。

在采取合理的防范措施之后，对本项目的影响在可接受范围内。

7 污染防治措施7.1 施工期防治措施（1）水土保持措施：地基开挖等易产生水土流失的工程施工应尽量避开雨季；建设沉砂池、排水沟，以预防地面径流直接冲刷施工浮土，导致水土流失加剧；在项目四周修建挡土墙，防止泥土随雨水沿边坡流向四周等。

（2）水环境污染防治措施：生活污水经化粪池、隔油池、无动力污水处理装置处理后，经市政污水管网进入惠阳污水处理厂处理；对于施工废水、车辆与设备冲洗废水，经沉砂池处理后回用于施工现场或经市政污水管网进入惠阳污水处理厂处理；雨季时汇集地表径流经沉砂池处理后再排入市政雨水管网，以防止过多的泥沙排入市政雨水管网，造成管网淤积。