2014施工图审查中常见问题分析(建筑)课件介绍
施工图设计常见问题及解决措施课件
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展示一个电气设计中常见的失误案例，如电路负荷计算 错误、电线规格选择不当等。解释其可能引发的后果， 并提供正确的设计方法。
描述一个水暖设计中的漏洞案例，例如管道布局不合理 、设备选型错误等。讨论如何发现并纠正这些问题，以 确保系统的正常运行。
实战演练
演练一：建筑结构安全性评估\ 演练二：电气系统优化设计\ 演练三：水暖系统故障排除\
设计与施工衔接问题
总结词
设计施工不符，沟通不足
详细描述
设计师在设计过程中，可能未能充分考虑施工的实际情况，导致设计与施工存 在偏差。同时，设计与施工团队之间的沟通不足，也可能导致施工过程中的问 题无法及时反馈给设计团队进行调整。
设计与施工衔接问题
总结词
缺乏施工知识，细节考虑不周
详细描述
设计师在设计过程中，对施工工艺、施工流程等了解不足，可能会导致设计中细 节考虑不周到，增加施工的难度和成本。
加强设计与施工衔接
施工前的技术交底
在设计完成后，设计师应与施工方进行充分的技术交底，确保施 工方准确理解设计意图和要求。
设计与施工的沟通协作
加强设计师与施工方之间的沟通协作，及时解决设计中的问题和施 工中的困惑。
跟踪施工过程中的问题
设计师在施工过程中应跟踪设计实施情况，发现问题及时与施工方 协商解决。
总结词
理解偏差，规范不熟悉
详细描述
设计师可能对设计规范理解 不深入，或是对新的、更新 的规范不熟悉，导致设计中 出现不符合规范的情况。例 如，对建筑结构荷载规范、 建筑抗震设计规范等理解不 足，可能会导致安全隐患。
总结词
缺乏经验，判断失误
详细描述
对于新手设计师，由于缺乏 足够的实践经验，可能对规 范中的某些条款理解不准确 ，导致在实际设计中判断失 误，影响施工图的设计质量 。
2014结构施工图审查中常见问题分析课件-1包红燕、侯善民、江韩
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地基基础
2 《建筑抗震设计觃范》GB50011-2010第4.4.2-1条：单桩的竖向和水平向抗
震承载力特征值，可比非抗震设计时提高25%；《建筑桩基基础觃范》JGJ94-2008 中5.2.1条；在地震作用敁应下和荷载敁应标准组合下，基桩竖向承载力特征值，轰 心竖向力作用下提高1.25倍，在偏心竖向力作用下可提高1.5倍；同时《建筑地基基 础觃范》GB50007-2011的8.5.2-3条觃定：桩基础的抗震承载力验算应符合现行国 家标准GB50011的有关觃定。工程桩的抗震验算以哪一本觃范为主？
有关操作可参阅PMSAP用户手册。
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荷载
2 GB50009第10章偶然荷载有燃气爆炸、汽车撞击等，对住宅楼、住宅小区、汽
车库如何叏爆炸和汽车撞击荷载？GB50009第3.2.6条要求防连续倒塌的偶然荷载敁 应组合，应如何操作？
GB50009第10.1.2条条文说明指出：“偶然荷载的设计原则，不《工程结构可 靠性设计统一标准》GB50153-2008一致。建筑结构设计中，主要依靠优化结 构方案、增加结构冗余度、强化结构构造等措施，避免因偶然荷载作用引起结 构収生连续倒塌。在结构分析和构件设计中是否需要考虑偶然荷载作用，要规 结构的重要性、结构类型及复杂程度等因素，由设计人员根据经验决定。结构 设计中应考虑偶然荷载収生时和偶然荷载収生后两种设计状冴 …”
几种觃范对桩基承载力叏值觃定是一致的。 GB50011第4.4.2-1条是对含有地震作用敁应标准组合轰心竖向力作用下单桩承
载力的要求，不JGJ94中第5.2.1条是一致的，即：Nk≤1.25Ra, 公式(5.2.1-3)； 含有地震作用敁应偏心竖向力下单桩承载力要求，GB50011第4.4.2-1条未提到；
2014年-建筑课件-施工图审查常见问题-2014-07-26
2013年施工图审查常见问题 --建筑防火设计
12、封闭楼梯间或防烟楼梯间在建筑层数小 于等于四层时，其底层出口是否可以不设扩 大的封闭楼梯间或扩大的防烟前室，将楼梯 间设在距离安全出口小于15m处？
可以，前提是封闭楼梯间或防烟楼梯的防烟 前室在设有直通室外安全出口的首层仍保持 完整。
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2013年施工图审查常见问题 --建筑防火设计
29、高级宿舍、公寓、公寓式办公、酒店式公寓、 公寓式酒店等如何区分？对于消防疏散的要求，哪 些按公共建筑设计？哪些可按住宅建筑设计？
根据《民用建筑设计术语标准》第3.1.2条，酒店 式公寓系提供酒店式管理服务的住宅，高级宿舍、 公寓均应按住宅考虑，对于公寓式办公按办公建筑 考虑，如果建成后既售给办公，又售给家庭居住， 那么消防疏散既应符合公共建筑疏散要求，又要符 合居住建筑要求。
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2013年施工图审查常见问题 --建筑防火设计
26、关于天井与中庭的界定，应采取哪些相 应的消防措施？
在天井上方有顶的（包括玻璃顶）谓之中庭， 中庭可上下两层或数层相通或直通顶层，其 防火措施请按《低规》第5.1.10条执行或按 《高规》第5.1.4条执行。
其次，上方不设顶，但是不满足防火间距要 求时，也应按《低规》第5.1.10条执行或按 《高规》第5.1.4条执行。
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2013年施工图审查常见问题 --建筑防火设计
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2013年施工图审查常见问题 --建筑防火设计
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2013年施工图审查常见问题 --建筑防火设计
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2013年施工图审查常见问题 --建筑防火设计
2、高规第8.2.1条除建筑高度超过50m的 一类公共建筑和建筑高度超过100m的居住 建筑外，靠外墙的防烟楼梯间及前室、消防 电梯前室和合用前室，宜采用自然排烟方式。 小于100m商住楼的住宅部分是否都要设机 械排烟井。两个安全出口之间的距离≮5m的 规定，对于剪刀楼梯是指两个前室的门还是 剪刀楼梯的两个门。
施工图设计常见问题及解决措施课件
总结词
图纸错误与遗漏是施工图设计中常见的另一个问题，表现为图纸中的数据不一致、错误或遗漏关键信息。
详细描述
图纸错误与遗漏可能导致施工过程中的安全事故和质量问题。为了解决这一问题，设计师应仔细核对图纸，确保数据的准确性和一致性，同时加强与其他专业人员的沟通和协调，避免信息遗漏和冲突。
设计与施工脱节是施工图设计中常见的问题之一，表现为设计过于理想化、无法实现或与施工实际情况不符。
施工图设计常见问题及解决措施课件
汇报人：
2024-01-07
施工图设计概述常见问题分析解决措施与建议案例分析总结与展望
目录
施工图设计概述
01
施工图设计是建筑工程中不可或缺的一环，它决定了建筑物的最终呈现效果和功能实现。
总结词
施工图设计是指根据方案设计的要求，采用规定的表达方式和规范的标准图集，绘制用于指导施工的图纸。它不仅包括建筑物的平面、立面、剖面等图纸，还包括结构、给排水、电气、暖通等专业的图纸。施工图设计的重要性在于，它是建筑施工的直接依据，能够确保建筑物的质量和安全性能，同时也能影响建筑物的造价和工期。
总结词
设计与施工脱节可能导致施工过程中的修改和返工，增加施工成本和时间。为了解决这一问题，设计师应充分了解施工技术和实际情况，确保设计方案的可行性和实用性。同时，加强与施工单位的沟通和协调，及时调整设计方案，避免设计与施工脱节。
详细描述
总结词
缺乏有效的沟通与协调是施工图设计中常见的问题之一，表现为设计师之间、设计师与施工单位之间沟通不畅、信息传递不及时或不准确。
详细描述
在设计开始前，应充分了解项目的需求、限制条件和相关法规，进行必要的研究和资料收集。同时，要明确设计的目标和预期成果，为后续的设计工作打下坚实的基础。
施工图审查常见问题讲解PPT课件
19 网箱梁结构柱支座负弯矩筋配置偏少；柱边抗剪实心箱体布置不合理。
20 有覆土的地下室顶盖采用现浇空心板结构 性要求。
时，板上部最小厚度偏小，不满足耐久
21 不设素混凝土整浇垫层的现浇空心板楼 盖，最簿板厚不满足敷设电线管要求。
（电气专业预埋管交叉厚度不满足）
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在内廊的两侧，内纵墙在楼梯间的两侧）
第30页/共53页
五、钢结构
1 门式刚架车间的各项指标超过规程要求时， 未按钢结构设计规范设计。
2 车间采用混凝土柱与门式刚架混用方案。 3 普通钢结构厂房计算分析时，其水平位移 容许值按照门式刚架轻型房屋钢结构参数。（两 者相差很大）
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4 有吊车的普通钢结构厂房屋架，当采用变截 面实腹工字钢梁时，梁平面外计算取值与斜梁侧 向支撑构造措施不符。
6 高层住宅周边带地下车库情况下，筏板 基础设计时，地基承载力修正时未考虑 周边条件。 （地下车库部分地基附加应力超补偿）
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7 有吊车的多跨车间基础设计时，边柱基础 （边柱基础大是风荷载组合的原因，设计时 为造成基础不 均匀沉降） 8 厂房基础设计未考虑地面堆载的不利影响。 （设计说明应注明允许堆载范围及堆载重量）
第12页/共53页
8、桩型及其施工工艺的选择与实际环境、地质 条件不相适应。
（如：有垃圾填埋层采用钻孔桩；有密实粗夹层 采用预制桩；有淤泥夹层采用沉管夯扩桩；接建 工程相邻基础采用人工挖孔桩；砂层及卵石层地 基采用DX桩；标高交替变化的地下水对钢筋混凝 土中钢筋有中等腐蚀性场地采用预应力管桩；在 溶洞、裂隙较多的石灰岩场地采用钻孔灌注桩等）
面对种类复杂工程项目，设计人员有压力，审查人员也有同感。因为，要在较短 的时限内把一项复杂工程全部搞清楚，并能准确无误的找出关键问题，谈何容易！
2014结构施工图审查中常见问题分析课件-2包红燕、侯善民、江韩
上述情况属于框架-剪力墙结构。框架-核心筒结构对框架和核心筒的布置有 特殊要求： 在楼层平面周边框架柱乊间应设置有梁框架，内部少数以承叐竖向荷载为主的
柱乊间可丌设梁； 剪力墙应围成筒，一般应设置在建筑平面的中部（筒体剪力墙在平面边角部时，
丌能讣为核心筒剪力墙），核心筒可以是单个核心筒，也可以是多个核心筒， 当为两个核心筒时，常称为框架-双筒结构； 为保证框架-筒体结构中框架的二道防线功能，框架部分按框架-核心筒计算时， 各楼层地震剪力最大值丌宜小于结构底部总地震剪力的10%。 高层建筑结构须迚行罕遇地震作用下的薄弱层弹塑性发形验算的范围详见 JGJ3第3.7.4条要求。
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结构布置与计算
13 根据GB50011第3.6.6条，计算中应考虑楼梯构件的影响。计算时，哪些结
构形式的楼梯必须建入模型中参不抗震计算？若参不了抗震计算，楼梯必须按图集 11G101-2中的ATc型来设计吗？若丌参不抗震计算，楼梯必须按图集11G101-2中的 Ata、ATb型来设计吗？（施工中常丌按Ata、ATb型方法施工）。
在剪力墙结构中截面高厚比丌大于5的独立墙肢，往往是薄弱部位，一、 二、三级抗震等级均应控制墙肢轴压比。剪力墙截面的高厚比小于3时， 其叐力性能不柱类似，构造措施从严。
JGJ3-2002
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结构布置与计算 关于JGJ3-2010 第7.1.7 条的几点认识
17.1 相关觃范条文
7.1.7 当墙肢的截面高度不厚度乊比丌大于4时，宜按框架柱迚行截面设计。
对于单塔戒多塔不大底盘的质心偏心距大于底盘相应边长20%，属于特别丌觃 则结构，应迚行超限抗震与顷审查。
2014年-结构课件-施工图审查常见问题-2014-07-26
用管桩基础，如必须采用管桩基础，应对淤泥、淤泥质土进行加固处理， 承台下及承台周围不少于1m宽度范围的软土应予加固，加固深度至承台 下不少于2m，加固可采用水泥土搅拌或换填砂石等方法。 50m以上的高层建筑采用管桩基础时应设置地下室。 高度超过75m的高层建筑必须经论证后方可采用管桩基础。论证单位应 为经省、市建设主管部门批准的专家委员会（专家组），论证单位应出 具签证齐全的技术论证报告。施工图审查机构应根据论证报告及规范的 要求进行施工图审查。
3.9.3注1。
2013年施工图审查常见问题
--上 部 构 造
问题：对于设置后浇带后的矩形平面建筑，不设伸缩缝 的最大长度应控制在多少？
答：后浇带仅能控制砼凝固时水化热产生的裂缝, 不能控 制温度应力产生的裂缝, 因此在超出规范规定的长度时不 设伸缩缝, 应考虑温度应力的影响。
2013年施工图审查常见问题
2013年施工图审查常见问题 --高 层 嵌 固 部 位
▪ 问题：大底盘和裙房如何界定，另外当高 层建筑设置二层地下室，嵌固端位于等下 一层时，地下室顶板是否按大底盘考虑；
▪ 答：地下室不算大底盘。
2013年施工图审查常见问题 --高 层 嵌 固 部 位
▪ 问题：在6度区的剪力墙结构，高度80米是三、四抗震等 级的分界点，构造措施完全不同，结构的嵌固端有取地下 室顶板或底板的，80米是从嵌固端算起，还是从地下室 顶面或是室外地面算起，规范没给出明确的解释。
2014结构施工图审查中常见问题分析课件-2包红燕、侯善民、江韩
丌宜小于0.9；当本层层高大于相邻上层层高的1.5倍时，该比值丌宜小于1.1；
对结构底部嵌固层，该比值丌宜小于1.5。
式中： 2
2
Vi i 1 Vi1i
hi hi1
——考虑层高修正的楼层侧向刚度比。
如遇带转换层建筑结构，根据转换层位置，可按JGJ3附录E要求执行。
6
结构布置与计算
5 现在设计顷目中高层带多层裙楼的情况较多，按《超限高层建筑工程抗震设防
具体可详住房和城乡建设部建设标准定额司“关于学校、医院等人员密集场所 抗震设防的复函”的觃定（图一）。当工程所在地的地方人民政府有特殊觃定 时，还应执行相应的觃定。
10
结构布置与计算
9 大底盘上多塔楼的计算模型选叏，有审图意见坚持要按实际情况整体建模和叏
相关区域建模分别计算叏包络设计。但由于目前通用计算软件PKPM的问题，塔楼如 叏整体建模的结果作为工程配筋依据，丌合理。设计时如何处理？
丌能讣为核心筒剪力墙），核心筒可以是单个核心筒，也可以是多个核心筒， 当为两个核心筒时，常称为框架-双筒结构； 为保证框架-筒体结构中框架的二道防线功能，框架部分按框架-核心筒计算时， 各楼层地震剪力最大值丌宜小于结构底部总地震剪力的10%。 高层建筑结构须迚行罕遇地震作用下的薄弱层弹塑性发形验算的范围详见 JGJ3第3.7.4条要求。
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结构布置与计算
3 GB50011条文说明3.4.1关于特别丌觃则的讣定“接近表1”如何定量？表1的
序1中“有较多楼层”如何定量？
GB50011条文说明3.4.1表1中，序1~序4及序6均有明确的数值。如出现序5、 序7戒序8顷的情况，则为超限工程。对序1中“有较多楼层”的定量：超过 20%楼层时，可讣定为较多楼层。对于特别丌觃则建筑，审查重点在于检查设 计是否运用了合理的计算模型和分析方法，对结构薄弱部位是否采叏了有效的 加强措施，而丌是纠结于丌觃则指标的具体数值上。
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公共建筑施工图设计常见问题分析（建筑设计与建筑防火）江苏省建设工程设计施工图审核中心汤杰2014.10一、建筑设计1 施工图设计深度的问题1.1 总平面设计深度不够。
总平面设计涉及到内容比较多，部分内容可能由非建筑设计单位承担，如景观、市政等，但作为主体设计单位，总平面中保留的地形、地物，各类控制线，各建筑的定位、名称、层数、高度、建筑间距（包括与构筑物、油罐、水池等），道路、出入口、广场、停车场、运动场地、围墙、无障碍设施、消防通道、消防扑救场地、竖向标高、场地及道路坡度等均应明确表达，设计深度及内容应满足《建筑工程设计文件深度的规定》的要求，复杂项目应根据场地及设计内容，分别进行总图设计。
1.2 建筑平面功能不明或缺少必要的布置。
各类用房及空间应有名称并应能反映其实际功能。
在综合性公共建筑中，歌舞娱乐场所、餐饮厨房等应按相关规范进行基本的功能平面布置，不应完全交给二次装修设计，否则特别在防火设计等方面无法进行审查，建筑设计也不能对二次装修设计提供必要的指导和限制，难以满足建筑安全、合理的要求。
1.3 设计说明表达不完整或缺乏针对性，设计依据采用废止规范等，建筑平、立、剖面尺寸不全，部分构造大样缺失或不全等。
说明不清、尺寸不全、构造不明，设计深度不满足规定要求，不仅会出现审查中违反强制性条文的情况，同时也不能满足实际施工要求，难以保证质量。
设计依据中采用的规范标准必须是现行有效版本。
2 地下室防水的问题大部分地下室一般为停车库等用房，防水等级一般为二级，但许多大型项目地下室功能复杂，经常出现商场、餐饮、办公等长期有人员停留的空间，同时，地下室变电所、消防控制室等均为重要的用房，根据《地下工程防水技术规范》第3.2.2条的规定应采取一级防水。
超出地上建筑部位的种植土顶板的防水等级应为一级，其最上层防水层应采用耐根穿刺防水材料。
地下室外保温或保护层不得采用岩棉板等吸水率高的材料。
3 屋面设计的问题3.1 防水等级《屋面工程技术规范》GB50345-2012 3.0.5 屋面防水工程应根据建筑物的类别、重要程度、使用功能要求确定防水等级，并应按相应等级进行防水设防；对防水有特殊要求的建筑屋面，应进行专项防水设计。
屋面防水等级和设防要求应符合表3.0.5的规定。
表3.0.5 屋面防水等级和设防要求3.2 防水做法《屋面工程技术规范》GB50345-2012 4.5.1 卷材、涂膜屋面防水等级和防水做法应符合表4.5.1的规定。
表4.5.1 卷材、涂膜屋面防水等级及防水做法注意：GB50345-2012中没有刚性防水层，细石混凝土层不作为防水层。
3.3 防水材料《屋面工程技术规范》GB50345-2012 4.5.5 每道卷材防水层最小厚度应符合表4.5.5的规定。
《屋面工程技术规范》GB50345-2012 4.5.6 每道涂膜防水层最小厚度应符合表4.5.6的规定。
表4.5.6 每道涂膜防水层最小厚度（mm）《屋面工程技术规范》GB50345-2012 4.5.7 复合防水层最小厚度应符合表4.5.7的规定。
表4.5.7 复合防水层最小厚度（mm）3.4瓦屋面防水等级及做法《屋面工程技术规范》GB50345-2012 4.8.1 瓦屋面防水等级和防水做法应符合表4.8.1的规定。
表4.8.1 瓦屋面防水等级和防水做法3.5金属屋面防水等级及做法《屋面工程技术规范》GB50345-2012 4.9.1 金属板屋面防水等级和防水做法应符合表4.9.1的规定。
注：1、当防水等级为I级时，压型铝合金板基板厚度不应小于0.9mm；压型钢板基板厚度不应小于0.6mm；2、当防水等级为I级时，压型金属板应采用360度咬口锁边连接方式；3、在I级屋面防水做法中，仅作压型金属板时，应符合《金属压型板应用技术规范》等相关技术的规定3.6 种植屋面的设计要求(JGJ155-2013)1、种植屋面工程结构设计时应计算种植荷载。
既有建筑屋面改造为种植屋面前，应对原结构进行鉴定。
（强条）2、种植屋面防水层应满足一级防水等级设防要求，且必须至少设置一道具有耐根穿刺性能的防水材料。
（强条）3、种植屋面应采用二道或二道以上防水层设防，最上道防水层应采用耐根穿刺防水材料；两道防水层应相邻铺设且防水层的材料应相容。
耐根穿刺防水层上应设置保护层。
4、种植屋面不宜设计为倒置式屋面。
5、耐根穿刺防水材料应符合JGJ155-2013的相关规定。
3.7 倒置式屋面的设计要求1、倒置式屋面防水等级应为I级；2、保温材料的导热系数不应大于0.08W/(m.K),压缩强度或抗压强度不小于150KPa，体积吸水率不应大于3%；3、倒置式屋面保温层的设计厚度应按计算厚度增加25%取值，且最小厚度不得小于25mm。
4 门窗、天窗的问题4.1 门的设置开向疏散走道及楼梯间的门扇开足时，不应影响走道及楼梯平台的疏散宽度；旋转门、电动门、卷帘门和大型门的邻近应另设平开疏散门，或在门上设疏散门；门的开启不应跨越变形缝。
中小学教学用房的门均应向疏散方向开启，开启的门扇不得挤占走道的疏散通道。
4.2 窗的设置高层建筑不应设置外平开窗（包括滑撑外平开窗），选用上悬窗时开启角度不大于30度”；（DGJ 32/J 07-2009）推拉外窗应设置防止窗扇向室外脱落的装置；应按相关规定采用安全玻璃；临空的窗台低于0．80m（住宅、中小学等0.9m）时，应采取防护措施（注意可踏面高度）；低窗台、凸窗等下部有能上人站立的宽窗台面时，贴窗护栏或固定窗的防护高度应从窗台面起计算。
4.3 天窗的设置屋面玻璃必须使用安全玻璃，当屋面玻璃最高点离地面的高度超过3m时，必须使用夹层玻璃，用于屋面的夹层玻璃，其胶片厚度不应小于0.76mm。
（JGJ 13-2009）5 楼梯、栏杆的设置问题5.1 楼梯每个梯段的踏步不应超过18级，亦不应少于3级；楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m，梯段净高不宜小于2.20m。
注：梯段净高为自踏步前缘(包括最低和最高一级踏步前缘线以外0.30m范围内)量至上方突出物下缘间的垂直高度。
楼梯应至少于一侧设扶手，梯段净宽达三股人流时应两侧设扶手，达四股人流时宜加设中间扶手；楼梯踏步最小宽度和最大宽度（m）公共建筑中无障碍楼梯踏步的宽度不应小于280mm，踏步高度不应大于160mm。
中小学、幼儿园及儿童活动场所的梯井宽度不得大于0.11m；中小学教学用房的楼梯梯段宽度为人流股数的整数倍。
梯段宽度不应小于1.2m，并应按0.6m的整数倍增加梯段宽度。
每个梯段宽度可增加不超过0.15m的摆幅宽度。
医院楼梯的特别要求：病人使用的疏散楼梯至少应有一座为天然采光和自然通风的楼梯；主楼梯宽度不得小于1.65m,踏步宽度不得小于0.28m,高度不应大于0.16m；主楼梯和疏散楼梯的平台深度，不宜小于2m。
5.2 栏杆阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆；栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；栏杆应有明确的设计要求和构造做法或采用图集，不应笼统地说明由二次装修设计；应注意不同场所及高度对栏杆净高度等的不同要求：一般民用建筑临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m 及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m；幼儿园及儿童活动场所的阳台、屋顶平台的护栏净高不应小于1.20m；中小学各类临空栏杆高度均不应低于1.10m，栏杆最薄弱处承受的最小水平推力不应小于1.5kN/m；所有栏杆高度均从可踏面高度算起。
6 卫生间设置的问题建筑物的厕所、盥洗室、浴室不应直接布置在餐厅、食品加工、食品贮存、医药、医疗、变配电等有严格卫生要求或防水、防潮要求用房的上层；卫生间设施数量可按照《城市公共厕所设计标准》CJJ14-2005配置；无障碍厕所应满足《无障碍设计规范》GB50763-2012的规定；办公建筑中：公用厕所距离最远工作点不应大于50m；饮食建筑中：一、一、二级餐馆及一级饮食店应设洗手间和厕所，三级餐馆应设专用厕所，厕所应男女分设。
7 无障碍设计的问题7.1 关于强制性条文《无障碍设计规范》GB50763-2012中强制性条文（款）：（1）、3.7.3 升降平台应符合下列规定：(升降平台仅用于场地有限的改造工程）3）垂直升降平台的基坑应采用防止误入的安全防护措施；5）垂直升降平台的传送装置应有可靠的安全防护装置。
（2）、4.4.5 人行天桥桥下的三角区净空高度小于2.00m时，应安装防护设施，并应在防护设施外设置提示盲道。
（3）、6.2.4 无障碍游览路线应符合下列规定：5）在地形险要的地段应设置安全防护设施和安全警示线。
（4）、6.2.7 标识与信息应符合下列规定：4）危险地段应设置必要的警示、提示标志及安全警示线。
（5）、8.1.4 建筑内设有电梯时，至应应设置1部无障碍电梯。
（公共建筑）7.2 无障碍设计常见问题主要集中在以下方面：无障碍入口、轮椅坡道、无障碍电梯、无障碍厕所、无障碍停车位、无障碍轮椅席位、无障碍住房、客房。
二、建筑防火设计1 建筑分类定性和耐火等级的问题1.1 关于综合楼、商住楼的定性问题。
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 2.0.7 综合楼：由二种及二种以上用途的楼层组成的公共建筑。
《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95 2.0.8 商住楼：底部商业营业厅与住宅组成的建筑。
商住楼有非商业配套的办公功能部分时，应按综合楼进行消防设计。
2014版《建筑设计防火规范》中未提综合楼、商住楼的明确概念，但明确了“住宅部分和非住宅部分的安全疏散、防火分区和室内消防设施配置，可根据各自的建筑高度分别按照本规范有关住宅建筑和公共建筑的规定执行；该建筑的其他防火设计应根据建筑的总高度和建筑规模按本规范有关公共建筑的规定执行。
”1.2 关于电影院是否界定为歌舞娱乐放映游艺场所的问题符合《电影院建筑设计规范》（JGJ58）的电影院，其固定座位放映厅可不按歌舞娱乐放映游艺场所的规定要求进行建筑防火设计。
2014版《建筑设计防火规范》中也未将电影院列为歌舞娱乐场所，但规定宜设置在1-3层，设置在4层及以上时，且建筑面积不宜大于400m2，设置在其它民用建筑内时，至少应设置1个独立的安全出口和疏散楼梯。
1.4 大型商业建筑的耐火等级问题大型、特大型商业建筑除单层建筑外，其耐火等级均为一级（包括多层建筑、二类高层建筑）。
2 总平面设计及平面布置的问题2.1 消防车道及消防扑救面的设置问题2.1.1消防车道(1)消防车道的净宽度和净空高度均不应小于4m；(2)转弯半径应满足消防车转弯半径的要求；(3)消防车道与建筑之间不应设置妨碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物；(4)消防车道的坡度不宜大于8%；(5)消防车道靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于5m。