房地产广告发布规定

房地产广告发布暂行规定(二)2024

房地产广告发布暂行规定（二）引言概述：本文旨在对《房地产广告发布暂行规定（二）》进行解读和说明。

本规定是继《房地产广告发布暂行规定（一）》后的补充和细化，目的是进一步规范和管理房地产广告的发布行为，保护广告受众的权益，促进房地产市场的健康发展。

本文将从以下五个大点来详细解读本规定的具体内容。

一、广告发布主体的要求：1.发布广告的主体必须是合法注册并具备相关从业资质的企业；2.主体在发布广告前需进行备案登记，并提交相应材料；3.发布主体需向广告监管部门定期报告广告发布情况；4.发布主体需对广告内容的真实性和合法性负责。

二、广告发布要遵循的原则：1.广告发布必须遵守法律法规，不得含有虚假、误导性的宣传内容；2.广告发布应注重社会责任，避免对社会造成不良影响；3.广告发布应尊重他人的合法权益，不得侵犯他人的商标权、著作权等权益；4.广告发布应保护广告受众的个人隐私信息，不得泄露或滥用；5.广告发布应积极传播正能量，倡导社会主义核心价值观。

三、广告内容的规定：1.广告内容应真实、准确，不得含有夸大、虚假的宣传内容；2.广告内容应易于理解，避免使用过于专业术语，以确保广告受众的理解；3.广告内容应符合行业自律要求，不得大肆夸张、攀比；4.广告内容应注重保护广告受众的合法权益，不得欺骗、误导广告受众；5.广告内容应注重社会责任，不得含有淫秽、暴力、恶俗等不良内容。

四、广告发布的方式：1.广告发布应选择适当的媒体载体，如报纸、电视、互联网等；2.广告发布应选择合适的时机和地点，以确保广告受众得到有效传达；3.广告发布应注意广告的展示形式和内容，符合市场需要和受众的接受程度；4.广告发布应遵循媒体的广告审核制度，确保广告内容的合法性和准确性；5.广告发布应合理控制广告费用，避免过度投放和资源浪费。

五、广告发布的监管和处罚措施：1.广告监管部门将加强对广告发布行为的监督，定期进行抽查和检查；2.对于违反规定的广告发布主体，将采取相应的处罚措施，例如警告、罚款等；3.对于严重违法违规的广告行为，广告发布主体将面临吊销广告经营许可证等严厉处罚；4.广告受众和其他相关方对于违规广告可进行举报，相关部门将予以及时处理；5.对于涉及虚假广告的投诉，广告发布主体需配合调查，提供相关证据和解释。

房地产广告发布规定

房地产广告发布规定房地产广告发布规定第一章：总则⑴本规定的目的是规范房地产广告的发布行为，保障广告的真实性和合法性，维护消费者权益，促进房地产市场的健康发展。

第二章：广告内容要求⑴广告应真实、准确地传递相关信息，不得虚假宣传、夸大宣传或误导消费者。

⑵广告应明确标注房屋在售楼盘的开发商、坐落位置、交通便利度、基础设施、学校医院等周边配套设施情况。

⑶广告不得夸大房屋的面积或使用面积，应明确标注房屋的实际面积和总使用面积，并标明是否包含公共区域。

⑷广告不得以房屋不存在、房屋已售罄等虚假信息诱导消费者购买。

第三章：广告发布途径⑴房地产广告可以通过电视、报纸、杂志、互联网等媒体发布。

⑵在电视、网络等数字媒体上发布广告时，应确保广告色彩恢复真实，不得进行过度处理和修饰，以保障消费者准确了解房屋的实际情况。

⑶广告发布前，应事先向相关媒体提交广告发布申请，并按规定缴纳广告费用。

第四章：违规处理⑴发布虚假、夸大或误导性广告的，将受到警告和罚款。

⑵多次违规的广告发布商，将面临停业整顿、吊销广告发布资格等处罚。

附件：本文档涉及的附件●附件1：房地产广告发布申请表●附件2：广告费用缴纳标准法律名词及注释⒈《广告法》：中华人民共和国广告法，是中华人民共和国的一部法律，旨在规范广告活动。

⒉《消费者权益保护法》：中华人民共和国消费者权益保护法，是中华人民共和国的一部法律，旨在维护消费者的合法权益。

⒊虚假宣传：指广告发布中故意歪曲事实，违背真相，以迷惑、诱导消费者的行为。

⒋夸大宣传：指广告发布中夸大商品、服务的性能、功能以及其他优势特点的行为。

⒌误导消费者：指广告发布中通过虚假、夸大或其他手段使消费者产生误解或错误判断的行为。

房地产广告发布规定

房地产广告发布规定房地产广告发布规定旨在规范房地产广告的内容、形式和发布方式，保护消费者的合法权益，促进房地产市场的健康发展。

本文将详细介绍房地产广告发布规定的主要内容和要求。

一、广告内容要求根据房地产广告发布规定，房地产广告的内容应当真实、准确、清晰、合法，不得含有虚假、夸大宣传的内容。

广告中提到的房屋建筑面积、房间数量、装修风格等信息应当与实际情况一致。

禁止出现违反法律法规、社会道德或伦理风俗的内容，如涉及色情、暴力、虐待等不当内容。

二、广告形式要求房地产广告的形式应当简洁、明了，便于消费者获取信息。

广告中所用的文字、图片、音频、视频等要符合广告内容的真实性和准确性，不得误导、欺骗消费者。

广告中的图片和文字应当与实际房地产项目相符，不得使用与实际不符或虚构的内容。

三、广告发布方式要求房地产广告的发布方式应当符合法律法规的规定，广告主体必须具备相应的资质和执照。

不得使用未经授权的房地产项目进行广告宣传，不得随意张贴、散发广告材料，不得采取虚假宣传手段进行推广。

广告发布应当遵守当地政府的规划和管理要求，不得违反相关规定。

四、广告监管和处罚措施为确保房地产广告的合规性，相关部门将加强对房地产广告的监管和执法力度。

对于违反广告发布规定的行为，将采取一定的处罚措施，包括责令停止发布广告、罚款、吊销相关许可证等。

同时，相关部门还将依法追究广告主体的法律责任，保护消费者的合法权益。

总结遵循房地产广告发布规定是保护消费者权益、促进房地产市场健康发展的重要举措。

各广告主体应当严格遵守规定，确保广告内容的真实性和准确性，不得进行虚假宣传或误导消费者的行为。

相关部门也将持续加强广告监管力度，对违规行为进行严肃处理，以维护市场秩序和公平竞争环境。

以上是关于房地产广告发布规定的文章，介绍了广告内容要求、广告形式要求、广告发布方式要求以及广告监管和处罚措施等内容，旨在提升广告的质量和透明度，保护消费者的权益，促进房地产市场的良性发展。

房地产广告发布规定完整版

房地产广告发布规定标准化管理处编码[BBX968T-XBB8968-NNJ668-MM9N]房地产广告发布规定（2015年12月24日?国家工商行政管理总局令第80号公布）第一条发布房地产广告，应当遵守《中华人民共和国广告法》（以下简称《广告法》）、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及国家有关规定。

第二条本规定所称房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。

居民私人及非经营性售房、租房、换房广告，不适用本规定。

第三条房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。

第四条房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：（一）升值或者投资回报的承诺；（二）以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；（三）违反国家有关价格管理的规定；（四）对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。

第五条凡下列情况的房地产，不得发布广告：（一）在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的；（二）在未经国家征用的集体所有的土地上建设的；（三）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（四）预售房地产，但未取得该项目预售许可证的；（五）权属有争议的；（六）违反国家有关规定建设的；（七）不符合工程质量标准，经验收不合格的；（八）法律、行政法规规定禁止的其他情形。

第六条发布房地产广告，应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件：（一）房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明；（二）建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书；（三）土地主管部门颁发的项目土地使用权证明；（四）工程竣工验收合格证明；（五）发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证证明；出租、项目转让广告，应当具有相应的产权证明；（六）中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明；（七）确认广告内容真实性的其他证明文件。

房地产广告发布暂行规定

房地产广告发布暂行规定1. 引言本文档旨在规范房地产广告的发布行为，以维护广告市场的秩序和消费者的合法权益。

任何从事房地产广告发布的个人和机构都应严格遵守本规定，并承担相应的法律责任。

2. 定义2.1 房地产广告指以各种形式和媒介发布的，用于促进房地产交易或推广房地产项目的广告活动。

2.2 房地产项目指规划建设或销售的住宅、商业、办公、工业、农业等各类房地产产品。

2.3 广告发布者指依法注册并从事房地产广告发布活动的个人或机构。

3. 广告发布要求3.1 真实性房地产广告发布者应确保广告内容真实准确，不得夸大或虚假宣传。

3.2 审核制度广告发布者在发布广告前，应经过合规审核并获得相关部门的批准。

广告内容应符合法律法规和相关政策的要求。

3.3 敏感词汇在广告中禁止使用虚假违法的词汇，包括但不限于以下内容：•虚假宣传：不实的项目造价、装修标准、产品质量等。

•违法违规：违反土地规划和建设管理法规的行为。

•赌博色情：与赌博、色情相关的内容。

3.4 尊重消费者权益广告发布者应尊重消费者的知情权、选择权和公平交易权。

广告内容应真实、明确地说明商品或服务的性质、质量及价格等重要信息，不得欺骗、误导或诱导消费者。

4. 广告发布程序4.1 提交申请广告发布者在发布广告前，应向相关部门提交申请，并包括以下材料：•广告文案及设计稿；•广告发布计划；•广告所使用的媒介材料。

4.2 审核批准相关部门应对申请进行审核，审核内容包括但不限于以下方面：•广告的真实性和准确性；•广告内容是否违反法律法规；•广告是否存在不良影响。

4.3 发布广告一旦审核通过，广告发布者可以按照计划发布广告，并确保广告内容和形式与审核通过的内容一致。

5. 监督与处罚5.1 监督机构相关部门应建立房地产广告发布监督机构，负责监督广告发布的合规情况。

5.2 处罚措施对于违反房地产广告发布规定的个人或机构，相关部门将采取以下处罚措施：•警告和整改要求；•暂停广告发布资格；•撤销广告发布资格；•经济罚款。

房地产广告发布规定

房地产广告发布规定
房地产广告发布需要遵守一些规定和规范，以确保广告真实、
合法、公正。

以下是一些常见的房地产广告发布规定：
1. 广告真实性：广告内容必须真实，不得虚假夸大，不得夸大
房产项目的优势或潜在价值。

2. 广告准确性：广告内容必须准确，不得误导消费者，包括房
产项目的位置、规模、配套设施等信息。

3. 广告语言：广告语言要符合公共道德，不得使用恶俗、低俗、过激的辞藻。

4. 广告标识：广告应明确标识为房地产广告，不得混淆其它信
息或产品。

5. 广告权限：广告发布者必须拥有合法的房地产项目销售权或
代理权，确保广告内容的合法性。

6. 广告审查：广告发布前需要经过相关部门的审查，以确保广
告内容符合规定。

7. 广告投放渠道：广告的投放渠道必须是合法、规范的媒体平台，不得利用非法手段进行广告发布。

8. 广告价格：广告中的价格必须真实、明确，不得虚假宣传或
误导消费者。

9. 广告销售方式：广告中提到的销售方式必须合法，不得违法
乱象，例如涉及偷逃税款、洗钱等活动。

这些规定和规范有助于维护房地产市场的秩序和消费者的权益，对于广告发布者来说，遵守这些规定是保护自身合法权益的重要举措。

房地产广告发布规定

房地产广告发布规定房地产广告发布规定1.目的本文旨在规范房地产广告发布行为，保障广告真实、合规、公平、诚信，维护消费者权益，促进房地产市场健康发展。

2.定义2.1 房地产广告：指通过报纸、杂志、电视、广播、互联网、室外媒体等渠道进行的用于推销房地产项目的促销信息。

2.2 房地产项目：指用于居住、办公、商业等目的，由房屋、土地等组成的开发项目。

2.3 广告主体：指房地产开发商、中介机构等发布房地产广告的主体。

2.4 广告载体：指房地产广告发布所采用的媒体渠道，如报纸、电视、互联网等。

3.广告内容要求3.1 广告真实准确，不得夸大宣传、虚假宣传、误导消费者。

3.2 广告应当明确标明房地产项目的名称、位置、用途、规模、性质等基本信息。

3.3 广告应当包括明确的价格、面积、户型等相关信息，并且标明信息来源。

3.4 广告中的图片和插图应当与实际房地产项目相符，不得进行任何虚假处理。

3.5 广告的表述应当准确、清晰，不得使用迷惑性、模糊性的语言。

4.广告发布程序4.1 广告主体在发布广告前，应当按照相关规定向房地产行政主管部门备案，并取得相应的许可证件。

4.2 广告主体应当在广告发布前将广告文件及相关材料提交给广告审查机构进行审查。

4.3 广告审查机构应当在接到广告材料后的15个工作日内作出审查意见，并将意见及审查结果及时反馈给广告主体。

4.4 广告主体在听取审查意见后，对广告内容进行修改并重新提交给广告审查机构。

4.5 广告审查机构对修改后的广告材料应当再次进行审查，并在10个工作日内作出最终意见。

4.6 广告主体在取得广告审查机构的最终意见后，方可发布广告。

5.广告监督和处罚5.1 房地产行政主管部门应当定期对已发布的房地产广告进行检查，发现违规广告需要立即责令改正，并予以相应处罚。

5.2 广告主体如果违反广告发布规定，建议房地产行政主管部门采取相应的行政处罚措施，并公布违规行为。

5.3 消费者对于违规广告行为可以向相关部门进行投诉举报，相关部门应当及时受理、调查，并根据调查结果予以处理。

房地产广告发布规定

房地产广告发布规定一、规定背景房地产广告在当今社会中起着举足轻重的作用，它不仅是开发商向潜在客户宣传项目的重要手段，也是购房者获取信息的重要渠道。

然而，由于行业发展不规范和广告发布乱象丛生等问题，对房地产广告发布进行规范成为当务之急。

为了加强对房地产广告发布的监管，维护市场秩序，促进行业健康发展，特制定了本规定。

二、适用范围本规定适用于在我国范围内发布的所有房地产广告。

三、广告发布主体要求1.房地产开发商、经纪机构以及相关广告代理公司均可作为广告发布主体。

2.广告发布主体应具备合法经营资质，且应依法纳税。

3.广告发布主体应确保广告内容真实、准确，不得发布虚假、夸大宣传的广告。

四、广告发布内容要求1.广告内容应明确标示广告发布主体的名称、联系方式和证照，确保消费者能够方便地获取相关信息。

2.广告内容不得含有违反法律法规或社会道德的内容，包括但不限于诋毁竞争对手、歧视任何群体等。

3.广告内容中涉及的项目信息应真实、详尽，不得虚构或夸大。

同时，应明确项目的审批情况和权益保障措施。

4.广告内容中的价格、面积、户型等信息应明确、准确，不得有误导性陈述。

5.广告内容应简明扼要、易于理解，不得使用虚假宣传手法、大量专业术语等。

6.广告内容不得侵犯他人知识产权，如商标、专利等。

五、广告发布形式要求1.广告发布主体应选择恰当的媒体进行广告发布，并确保所选择的媒体具备合法经营资质。

2.广告发布主体在选择媒体进行广告发布时，应充分考虑目标人群的特点和媒体受众群体，确保广告的有效传达。

3.在广告发布中，应注重平衡广告信息与广告效果，避免夸张、低俗等不良现象的出现。

4.广告发布内容不得与媒体编辑、新闻报道混淆，严禁通过付费形式获取新闻报道的方式进行广告发布。

5.广告发布主体应对广告进行定期监测和评估，及时调整广告内容和发布形式，提高广告效果。

六、广告监督和处罚1.相关部门应加强对房地产广告发布的监督和管理，在规定的周期内对广告进行抽查和审核。

房地产广告发布暂行规定

房地产广告发布暂行规定【房地产广告发布暂行规定】第一章总则第一条为规范房地产广告行为，维护市场秩序，促进房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国广告法》等相关法律法规，制定本暂行规定。

第二条本规定适用于在中华人民共和国境内发布的涉及房地产广告的行为。

第三条房地产广告应当遵循真实、合法、合规、诚信的原则，不得含有虚假、夸大、误导等违法违规内容。

第四条房地产广告应当明确标识广告属性，确保广告接受对象能够清楚辨认广告。

第二章房地产广告发布要求第五条房地产广告应当有明确的发布目的，且内容不得违背社会公共利益、公共道德。

第六条房地产广告应当真实反映产品或服务的实质性内容，不得隐瞒或歪曲事实。

第七条房地产广告应当具有明确的说明和提示，如出售价格、交易条件、建筑面积、配套设施等必要信息。

第八条房地产广告涉及的数字、面积等应当标示明确，不得使用模糊或引起歧义的表述。

第九条房地产广告中的图片、文字等不得违反法律法规所限制的内容，不得侮辱、诽谤他人。

第十条房地产广告中的楼盘名称、项目代号等应当真实准确，不得与其他已有房地产项目混淆。

第三章房地产广告发布程序第十一条房地产广告发布前，应当经过批准机关审核并获得发布许可。

第十二条房地产广告发布许可机关应当在收到广告发布申请后，依法进行审查，并在规定期限内作出审核决定。

第十三条房地产广告发布过程中，应当以规定形式、媒体、渠道进行发布，不得形成纸质或电子广告扰乱市场及公共环境。

第四章法律名词及注释1、《中华人民共和国广告法》：中华人民共和国国家法律，规定了广告的定义、发布程序、监管机构等相关内容。

2、房地产广告：广告行为中涉及房地产产品或服务的广告。

第五章附件1、《房地产广告发布许可申请表》2、《房地产广告发布许可申请表填写说明》【附件】1、《房地产广告发布许可申请表》：用于房地产广告发布申请的表格，包括申请人信息、广告内容、发布渠道等内容。

2、《房地产广告发布许可申请表填写说明》：对《房地产广告发布许可申请表》的填写要求和注意事项进行说明。

房地产广告发布规定

房地产广告发布规定随着房地产行业的快速发展，房地产广告也成为了推动房地产市场的重要手段之一。

然而，由于房地产广告的特殊性质以及对消费者购房决策的影响力，对于房地产广告的发布有着严格的规定。

本文将从房地产广告的内容、发布媒介、真实性与合规性等方面展开论述。

一、房地产广告内容规定房地产广告的内容必须准确、真实，并且不能夸大宣传。

首先，房地产广告应当明确标注楼盘项目的基本信息，包括项目名称、开发商名称、项目位置、项目规模等。

此外，广告中还应提供楼盘的销售状态、开盘时间、售楼处地址联系方式等信息，以方便消费者获得详细了解并进行实地考察。

其次，房地产广告中的样板房、示范区、景观等展示内容必须与实际相符。

广告所展示的房屋外观、内部装修及其配套设施等必须真实可靠，并且与实际销售房屋一致。

任何虚假宣传行为都会对消费者产生误导，损害房地产行业的信誉度。

最后，房地产广告还应遵守相关法律法规的规定，不得含有违法信息或者侵犯他人合法权益的内容。

同时，在广告中涉及保障房等政府定向安置房项目时，应当按照相应政策的要求进行宣传，不能歪曲事实、虚假宣传。

二、房地产广告发布媒介规定房地产广告的发布媒介是房地产开发商或中介公司宣传产品的重要渠道。

然而，对于广告发布媒介也有一定的规定。

首先，有关部门明确规定，房地产广告应当通过合法的媒介发布，不得通过非法渠道宣传。

常见的合法媒介包括电视、广播、互联网、报纸、杂志等。

房地产开发商或中介公司在选择媒介时应审慎选择，确保所选择的媒介具备相应的合法资质并且在该媒介上发布的广告符合相关规定。

其次，对于互联网广告的发布，房地产开发商或中介公司应当保证广告真实、准确。

广告中所提供的信息应与实际销售情况相符，广告链接应导向楼盘的官方网站或真实有效的信息页面，以便消费者获得真实可靠的购房信息。

最后，对于房地产广告的发布频次也有一定限制。

开发商或中介公司不得通过过度频繁的广告宣传扰乱市场秩序，应合理控制广告发布频次，避免对消费者造成不必要的干扰和困扰。

房地产广告发布规定

房地产广告发布规定房地产广告发布规定第一章总则第一条为规范房地产广告发布行为，维护公开、公正、公平的市场秩序，保护消费者合法权益，根据《广告法》等相关法律法规和政策规定，制定本规定。

第二条本规定合用于在中华人民共和国国内发布的全部房地产广告，包括房产销售广告、房屋租赁广告、房地产中介服务广告等。

第三条发布房地产广告应当坚持真实、准确、合法、合规的原则，不得含有虚假、夸大、欺诈、违法等内容。

第四条房地产广告发布者应当遵守相关法律法规和政策规定，坚持诚信经营，保护消费者合法权益，维护公开、公正、公平的市场秩序。

第二章广告发布内容的要求第五条房地产广告发布内容应当符合以下要求：（一）真实准确。

广告发布内容应当符合实际情况，不得在房屋面积、位置、价格、装修、业主权利等方面做虚假宣传或者将虚假信息误导消费者。

（二）明确规范。

广告发布内容应当明确、规范，不得使用超出标准的用语或者与实际不符的形容词和形容种类。

（三）合法合规。

广告发布内容应当遵守相关法律法规和政策规定，不得含有违法内容，不得违反公序良俗，不得利用低俗、猎奇、吓唬等手段引起社会不良反响。

（四）条理清晰。

广告发布内容应当排版整齐，条理清晰，防止繁复和过多赘述导致消费者产生审美疲劳和信息过载。

第三章广告发布审核的要求第六条房地产广告发布者应当对其发布的广告内容负责，建立完善的审核体系，确保广告信息的真实性、准确性和合法性。

第七条房地产广告发布者应当按照像关法律法规和政策规定，对其广告内容进行审核责任申明，如：此广告内容已经审核并拥有发布资格，未经本公司批准或者授权，其他个人或者组织不得发布此广告。

第八条房地产广告审核机构应当依法依规审核广告内容，加强监管，认真履行审核责任。

第四章处罚与处置第九条任何单位和个人不得发布、传播虚假、不实、夸张、误导性的房地产广告。

第十条发布虚假、夸大、欺诈、违法广告的单位或者个人，由广告监管机构责令住手发布违法广告、收回广告效应、赔偿消费者损失，直至撤销发布许可并处罚款等处罚。

房地产广告发布规定(二)2024

房地产广告发布规定（二）引言：房地产广告的发布规定是对房地产行业中广告宣传活动的管理和规范。

本文将继续探讨房地产广告发布规定的相关内容，包括广告内容的限制、广告发布渠道的选择以及广告宣传责任的界定等方面。

正文：一、广告内容的限制1. 广告不得含有虚假、夸大、误导等不实宣传信息，应确保广告内容真实可信。

2. 广告信息应遵守法律法规，不得违反国家的伦理道德和社会风尚。

3. 广告中的文字、图片、视频等不得存在侮辱、歧视他人的内容。

4. 广告中的价格、面积、户型等房产信息应真实准确，不得随意夸大宣传。

二、广告发布渠道的选择1. 房地产广告可通过电视、广播、报纸、网络等多种渠道发布，但需根据目标受众选择合适的渠道。

2. 广告发布渠道应符合国家相关法律法规，并且不得侵犯他人的合法权益。

3. 广告发布过程中应遵循公平竞争原则，不得恶意排挤竞争对手，损害市场秩序。

三、广告宣传责任的界定1. 广告发布者应承担广告内容真实准确的责任，确保广告信息不含虚假宣传。

2. 广告发布者还需承担广告效果的评估责任，确保广告宣传的效果符合预期。

3. 广告发布者应加强对广告代理商的监管，确保代理商宣传行为符合相关规定。

4. 广告发布者还需对广告中的违规问题进行整改和补救，以充分保护消费者权益。

四、广告宣传合规风险的防范1. 广告发布者应加强内部管理，设立广告审查机构，对广告内容进行审核和把关。

2. 广告发布者应及时了解并遵守国家相关法律法规，以避免因违规宣传而产生的法律风险。

3. 广告发布者应加强对广告代理商、制作团队的管理，确保其宣传行为不违反规定。

五、广告发布规定的监督和处罚1. 监督部门应建立健全广告发布规定的监督机制，及时查处违规行为。

2. 对于违反广告发布规定的广告，监管部门应采取相应的处罚措施，包括警告、罚款等。

总结：房地产广告发布规定（二）是为了规范广告宣传行为，保护消费者权益，促进房地产行业健康发展而制定的。

在广告内容限制、选择发布渠道、明确宣传责任、防范合规风险和加强监督与处罚等方面，各相关方都需要积极履行自己的责任，确保房地产广告的合规与诚信。

房地产广告发布规定

房地产广告发布规定1. 引言房地产广告是房地产开发商或中介机构用于促销和宣传房地产项目的重要手段。

为了规范房地产广告的发布，保护消费者的权益，加强市场监管，制定本规定。

2. 适用范围本规定适用于房地产开发商、中介机构等任何广告发布者，以及在中国境内发布房地产广告的相关机构和个人。

3. 广告内容要求3.1 广告真实性•广告发布者应确保广告内容真实、准确，不得夸大宣传、虚假宣传或误导消费者。

•广告发布者应提供相关证据支持广告宣传内容。

3.2 广告诚信•广告发布者应遵守广告自律原则，不得发布含有违法、违禁、淫秽、诽谤等内容的广告。

•广告发布者应遵守诚信原则，不得采用欺骗、恶意竞争等不正当手段进行广告宣传。

3.3 广告明示•在广告中，必须明确标示广告发布者的名称、联系方式等必要信息。

•广告发布者不得以模糊、隐晦的方式进行宣传，应提供明确的房地产项目信息。

3.4 广告禁止事项•不得发布涉及国家秘密、社会公共安全或其他违法违规的广告。

•不得发布与房地产无关的广告或利用房地产广告进行其他非法经营活动。

4. 广告发布程序4.1 广告审查•所有房地产广告发布前，应经过相应的审查程序。

•广告发布者应向广告审查机构提交广告内容、发布计划等相关材料进行审查。

4.2 广告备案•审查通过的广告应向相关主管部门备案。

•广告发布者应提交广告内容、发布渠道、备案费用等信息进行备案。

4.3 广告发布时间•广告发布者应在备案通过后的规定时间内进行广告发布。

•广告发布时间不得超出备案规定的有效期限。

5. 违规处理5.1 违规处罚•对于违反本规定的广告发布者，相关主管部门有权对其进行罚款、暂停广告发布、吊销广告发布资格等处罚措施。

5.2 投诉处理•对于房地产广告的投诉，相关主管部门应根据投诉内容进行调查处理。

•如投诉属实，相关主管部门有权责令广告发布者立即停止相关广告，并进行相应的违规处理。

6. 监管与执行6.1 主管部门•房地产广告发布的主管部门是国家广告主管部门。

房地产广告发布暂行规定

房地产广告发布暂行规定房地产广告发布暂行规定第一章总则第一条为规范房地产广告发布行为，维护正常市场秩序，保护广告受众合法权益，根据相关法律法规制定本暂行规定。

第二条本规定适用于中华人民共和国境内的所有房地产广告发布活动。

第三条房地产广告发布活动包括但不限于制作、发布、传播房地产广告。

第四条房地产广告宜健康向上、真实准确、杜绝夸大、不得违反法律法规。

第五条房地产广告中不得出现以下内容：⒈假冒伪劣、虚假广告材料。

⒉违反公序良俗，有损社会公共利益的内容。

⒊侵犯他人知识产权、商业秘密等合法权益的内容。

⒋后期增加或变更条件、收费、用地性质等不利于消费者的内容。

⒌法律法规明令禁止的其他内容。

第二章广告发布主体第六条所有从事房地产广告发布活动的组织和个人（以下简称广告发布主体）应遵守本规定，并依法取得相应的许可证件。

第七条房地产开发商须依法办理工商登记手续，并向房地产行政主管部门申请广告发布许可。

第八条房地产中介机构须持有国家房地产中介机构的资格证书，方可从事房地产广告发布活动。

第九条广告发布主体应保证其提供的广告材料真实有效，不得夸大其商品或服务的品质及效果。

第十条广告发布主体应制定房地产广告发布计划，并按计划履行相关责任，确保广告发布活动的合法性和规范性。

第三章广告内容和形式第十一条房地产广告应真实准确，不得夸大宣传内容。

第十二条广告应包含以下主要信息：⒈房地产项目的基本情况，包括地理位置、规划用途、建筑面积等。

⒉开发商或中介机构的资质证书和开发经验介绍。

⒊房地产项目的交通、配套设施、环境等情况介绍。

⒋房地产项目的售价、付款方式、抵押、担保等相关信息。

⒌其他相关法律法规要求的必要信息。

第十三条房地产广告的形式应合法、合规，不得采用虚假宣传手段。

第十四条房地产广告形式包括但不限于：⒈媒体发布广告，包括报纸、电视、广播、互联网等。

⒉邀请开放日、楼盘展览等活动形式。

⒊发放宣传册、宣传单张、明信片等印刷品。

⒋其他经相关房地产行政主管部门批准的形式。

房地产广告发布规定

房地产广告发布规定房地产广告发布规定1. 引言本文档旨在规范房地产广告发布行为，保障广告信息的真实性和合法性，维护广告市场秩序，确保消费者的权益。

本规定适用于所有在房地产广告领域从事广告发布活动的相关企事业单位和个人。

2. 广告发布主体资质要求- 2.1 房地产开发商或代理商在发布房地产广告前，应取得相应的合法资质，并按规定向主管部门进行备案。

- 2.2 广告代理商应具备相关广告经营资质，并按照法律法规规定进行合法经营。

3. 广告信息内容要求- 3.1 广告发布者应确保广告信息真实、准确、清晰。

- 3.2 广告信息应符合国家法律法规，不得涉及虚假宣传、虚假销售、虚假陈述等不良行为。

- 3.3 广告信息不得含有与房地产无关的内容，不得涉及违法、违规、违背社会良好风尚的内容。

- 3.4 广告信息应当包含真实的价格、面积、配置、交付时间等相关信息。

- 3.5 广告信息应当标注相关政府主管部门的备案号。

4. 广告发布媒体选择- 4.1 广告发布者应选择有相关资质、经验丰富的媒体进行广告发布。

- 4.2 广告发布媒体应切实履行审核职责，确保广告信息的真实性和合法性。

5. 广告发布程序- 5.1 广告发布者应提前向主管部门备案，提交广告内容、广告媒体等相关材料。

- 5.2 主管部门对广告信息进行审核，审核合格后予以备案，并颁布备案号。

- 5.3 广告发布者应根据备案号和审核结果，在规定的媒体上发布广告。

6. 广告违规处理- 6.1 对于发布虚假广告信息的，主管部门将责令其停止发布，追究相关法律责任，并可能给予罚款。

- 6.2 广告发布者和广告代理商应自觉遵守广告法律法规，对违规行为承担相应责任。

7. 监管和投诉- 7.1 主管部门应加强对房地产广告发布行为的监管，确保广告市场秩序。

- 7.2 消费者发现虚假广告及时向主管部门投诉，主管部门应积极处理并公布处理结果。

8.本规定的实施旨在规范房地产广告发布行为，维护市场秩序，保护消费者合法权益，促进房地产市场的健康发展。

房地产广告发布暂行规定(一)2024

房地产广告发布暂行规定（一）引言概述：《房地产广告发布暂行规定（一）》是对房地产广告发布的一系列规定，旨在规范房地产广告行为，保护消费者权益，维护市场秩序。

本文将从以下五个大点进行详细阐述。

正文内容：一、广告发布主体1. 房地产开发企业：合法持有房地产开发资质的企业。

2. 广告代理机构：经批准从事房地产广告代理业务的企业。

3. 广告发布渠道：包括传统媒体、互联网平台等。

二、广告发布审批1. 房地产广告发布前审批：需向相关行政主管部门递交广告发布申请，获得审批通过后方可发布。

2. 违规广告处罚：对未经审批发布的广告将进行处罚，包括罚款、责令停止发布、撤销广告权等。

三、广告内容准则1. 信息真实性：广告内容应真实、准确，不得使用虚假信息误导消费者。

2. 诱导性言辞：广告语言应实事求是，不得使用夸大、不实的宣传手法。

3. 广告识别标准：广告应清晰标注“广告”字样，消费者易于识别。

4. 不良内容禁止：广告不得含有淫秽、暴力等不良内容，且不得侵犯他人合法权益。

四、广告发布监管1. 监管机构：建立专门的房地产广告监管机构，加强广告发布的日常监管工作。

2. 监管措施：对违规广告进行定期抽查，加大曝光和处罚力度，有效维护市场秩序。

五、消费者权益保护1. 申诉机制：建立消费者申诉受理机制，及时解决消费者对广告不实信息的投诉。

2. 维权渠道：设立消费者维权热线，便于消费者反映问题和寻求帮助。

总结：《房地产广告发布暂行规定（一）》的出台，对规范房地产广告行为、保护消费者权益具有重要意义。

各主体应严格遵守规定，加强自律，共同营造良好的市场环境。

只有确保广告内容真实可信，才能增强消费者对房地产市场的信心，推动房地产市场的稳定与健康发展。

房地产广告发布规定

房地产广告发布规定========================规定编号：RD-2023-001制定单位：房地产广告管理局1. 引言-为了规范房地产广告行为，保障广告主、媒体和消费者的合法权益，根据《广告法》和相关法律法规，制定本房地产广告发布规定。

2. 适用范围本规定适用于在境内发布的房地产广告，包括但不限于房地产开发商、中介公司、代理公司、媒体和相关企事业单位。

3. 广告内容3.1 房地产广告应真实客观，不得含有虚假或误导性的信息。

3.2 广告中的价格、面积、户型、佣金等数据必须真实准确，并以易于辨认的方式呈现。

3.3 广告中的图片和文字必须与实际情况相符，不得使用与房地产项目无关的图像。

3.4 广告中的虚构事实或与实际情况不相符的描述是禁止的。

4. 广告语言4.1 所有房地产广告必须使用标准的中文文字，并符合国家语言文字规范。

4.2 广告中使用的词语和语句不得违背社会公德和道德底线。

4.3 广告中不得出现侮辱、歧视任何个人或群体的言论。

5. 广告媒体5.1 房地产广告应在合法的媒体平台发布，不得选择未经批准的广告渠道。

5.2 广告媒体应对房地产广告的内容进行审查，确保广告内容符合相关法律法规和本规定的要求。

5.3 由于广告内容引起的纠纷，广告媒体应承担相应的法律责任。

6. 广告审查与监督6.1 房地产广告发布前，应经过所在地房地产广告管理局的审查和批准。

6.2 房地产广告在发布后，应定期接受房地产广告管理局的抽查和监督。

6.3 违反本规定的房地产广告将被责令停止发布，并可能面临行政处罚。

7. 附则--7.1 本规定自2023年1月1日起生效，有效期为五年。

7.2 若存在与本规定相冲突的其他地方性规定，以本规定为准。

7.3 房地产广告管理局对本规定享有最终解释权。

以上为房地产广告发布规定的内容，希望各相关单位和个人遵守，并共同维护广告行业的健康发展。

如有违反本规定的行为，将依法追究责任。

房地产广告管理局2023年1月1日。

房地产广告发布暂行规定全文

房地产广告发布暂行规定全文房地产广告发布暂行规定全文第一章总则第一条为了规范房地产广告发布行为，促进房地产市场的健康发展，根据《中华人民共和国广告法》和相关法律法规，制定本暂行规定。

第二条本暂行规定适合于中华人民共和国境内的房地产广告发布活动。

第三条房地产广告发布应当遵循公平、公正、真实、有效的原则，不得含有虚假、夸大宣传内容，不得伤害他人合法权益。

第四条房地产广告发布应当依法办理广告审批手续，并遵守相关广告发布管理规定。

第二章房地产广告发布主体和范围第五条房地产开辟企业、中介机构等为房地产项目进行广告发布的主体，应当依法进行登记，并具备相应的资质要求。

第六条房地产广告发布的范围包括但不限于以下内容：1. 房地产项目的销售信息、楼盘介绍等；2. 房地产项目的优惠政策、购房须知等；3. 房地产项目的市场分析、价值评估等。

第三章房地产广告发布内容要求第七条房地产广告发布应当明确标示广告内容，并与实际情况相符。

第八条房地产广告发布的文字、图片、音频、视频等内容应当真实、准确、清晰、合法。

第九条房地产广告发布不得含有虚假宣传的内容，不得夸大事实、误导消费者。

第十条房地产广告发布不得含有侮辱、诽谤、歧视他人的内容，不得侵犯他人的合法权益。

第十一条房地产广告发布不得与国家、社会公共利益相悖，不得违反社会公德和公序良俗。

第十二条房地产广告发布应当遵守相关法律法规和广告发布管理规定，不得涉及违法犯罪活动。

第四章房地产广告发布监管第十三条房地产广告发布应当遵守广告发布管理规定，经相关部门审批，并按照规定进行备案。

第十四条相关部门对房地产广告发布活动进行监督检查，发现违法违规行为将依法进行处罚。

第十五条具体房地产广告发布活动的监管措施由各地区依法制定，并报相关主管部门备案。

第五章法律责任第十六条房地产广告发布单位和相关人员应当依法承担相应的法律责任。

第十七条对于违法违规的房地产广告发布行为，相关部门将依照像关法律法规和广告发布管理规定进行处罚。

房地产广告发布规定

房地产广告发布规定房地产广告发布规定一、背景随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，房地产市场的需求逐渐增加。

为了规范房地产广告发布行为，维护市场秩序，保护购房者的权益，制定本规定。

二、适用范围本规定适用于在我国境内从事房地产广告发布的各类主体。

三、广告发布内容要求1. 房地产广告必须真实准确，不得夸大宣传。

2. 广告中的价格、面积、户型等信息必须与实际情况相符，不得虚假宣传。

3. 广告不得有误导性内容，不得诱导或误导购房者做出错误的决策。

4. 房地产广告应当标明开发商或代理商的名称、。

5. 广告中的图片、文字等应当与实际情况相符，不得进行后期处理或使用伪造材料。

四、广告发布方式1. 房地产广告可以通过报纸、杂志、电视、广播、互联网等多种渠道发布。

2. 广告的发布渠道应当符合相关法律法规的规定，不得通过非法渠道发布广告。

3. 广告发布者应当对广告内容的真实性进行审核，确保广告不违反相关法律法规或道德规范。

五、责任与处罚1. 广告发布者应当承担对广告内容的真实性负责，如果广告内容存在虚假宣传、违反法律法规等情况，将被追究相应的法律责任。

2. 对于违反广告发布规定的行为，相关部门将依法进行处罚，包括但不限于罚款、停业整顿、吊销许可证等。

3. 广告发布者应当及时对违规广告作出整改，接受相关部门的监督和检查。

六、监管与服务1. 相关部门应当加强对房地产广告发布的监管，加大执法力度，严厉打击虚假宣传等违法行为。

2. 相关部门应当建立健全投诉处理机制，及时处理购房者对广告内容的投诉，并依法保护购房者的合法权益。

七、附则1. 本规定自发布之日起生效。

2. 有关房地产广告发布的其他事项，由国家有关部门另行规定。

以上是关于房地产广告发布规定的内容，各广告发布者应当严格遵守相关规定，保证房地产广告的真实性和准确性，维护市场秩序，促进行业健康发展。

房地产广告发布规定(2021修改)

房地产广告发布规定(2021修改)【发文字号】国家市场监督管理总局令第38号【发布部门】国家市场监督管理总局【公布日期】2021.04.02【实施日期】2021.06.01【时效性】现行有效【效力级别】部门规章房地产广告发布规定（2015年12月24日国家工商行政管理总局令第80号公布，根据2021年4月2日《国家市场监督管理总局关于废止和修改部分规章的决定》修改）第一条发布房地产广告，应当遵守《中华人民共和国广告法》（以下简称《广告法》）、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及国家有关规定。

第二条本规定所称房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。

居民私人及非经营性售房、租房、换房广告，不适用本规定。

第三条房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。

第四条房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：（一）升值或者投资回报的承诺；（二）以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；（三）违反国家有关价格管理的规定；（四）对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。

第五条凡下列情况的房地产，不得发布广告：（一）在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的；（二）在未经国家征用的集体所有的土地上建设的；（三）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（四）预售房地产，但未取得该项目预售许可证的；（五）权属有争议的；（六）违反国家有关规定建设的；（七）不符合工程质量标准，经验收不合格的；（八）法律、行政法规规定禁止的其他情形。

第六条发布房地产广告，应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件：（一）房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明；（二）房地产主管部门颁发的房地产开发企业资质证书；（三）自然资源主管部门颁发的项目土地使用权证明；（四）工程竣工验收合格证明；（五）发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证证明；出租、项目转让广告，应当具有相应的产权证明；（六）中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明；（七）确认广告内容真实性的其他证明文件。