电梯日常维护保养收费标准

电梯收费补充协议

电梯收费补充协议1. 引言本文档为电梯收费补充协议，旨在明确电梯使用相关费用和规定，保障用户和电梯运营公司的合法权益。

2. 背景电梯作为现代城市中不可或缺的交通工具，日益普及和应用。

为了维护电梯的正常运营和安全使用，以及提供优质的维护和保养服务，电梯运营公司决定制定和实施电梯收费补充协议。

3. 服务内容和费用标准根据协议，以下是相关服务内容和费用标准：3.1 查验和维护•电梯每年进行一次全面查验和维护。

•查验和维护费用为每部电梯500元/年。

3.2 事故处理和修复•如果电梯发生故障或意外事故，电梯运营公司将承担修复费用。

•在保修期内，修复费用由电梯运营公司承担。

•在保修期外，修复费用由用户承担，费用根据具体故障情况和维修范围而定。

3.3 保险费用•为保障用户和电梯运营公司的利益，在协议生效期间，电梯运营公司会购买电梯全险。

•保险费用由电梯运营公司全权承担，用户无需额外支付。

3.4 日常维护服务•电梯运营公司将提供定期的日常维护和保养服务，以确保电梯的正常运行。

•日常维护服务费用为每台电梯200元/月。

3.5 临时维修•如果电梯由于外部原因造成故障，需要临时维修时，费用由用户承担。

•临时维修费用根据具体故障情况和修复范围而定。

4. 协议生效和期限本补充协议自签署之日起生效，有效期为两年。

双方在协议到期前一个月内可以协商续约或解除协议。

5. 保密条款双方在履行本协议过程中可能接触到的商业机密和其他私有信息，受到相关法律和合同约束，不得擅自泄露或使用。

6. 争议解决双方如发生与本协议相关的争议，应通过友好协商解决。

若协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的法院进行处理。

7. 其他条款除本协议约定事项外，双方还需遵守相关法律法规和国家政策。

8. 协议解除双方自愿解除本协议的，应提前30天通知对方并经过书面确认。

9. 签署本协议一式两份，由双方签署，并自签署日起生效。

电梯运营公司：（公司名称）（代表签字）（日期）用户：（姓名）（代表签字）（日期）。

小区电梯维保费一部一年多少钱

由于各种高层住宅的小区越来越多了，对于电梯的保养就是物业管理的一项重要工作，如果是找专业的维保单位来负责的话，就会收取相关的费用，收费没有统一的标准，要根据使用年份，工况，型号规格等不同情况就会有不小的差距，一年下来从几千到上万都有，只有与具体的电梯维保公司来商定。

一般的额维保方式可以选择半包，清包，全包，半包就是电梯坏了维修公司可以免费更换一定价格的配件，一般是一月在300到450左右。

全包就是所有电梯配件坏了都由维修公司免费换一般是一月在800到1000左右。

例如一栋30层左右的高楼，全部做下来至少要两小时。

年度保养项目最为细致，共71项。

收费要根据保养的需求，如果是基础的保养，全年下来要几千元；如果加上设备零件的更换，则要几万元。

另外由于市场竞争的原因，一部电梯正常维保费用一年在4000元左右，有的企业把价格压到了2000元以下。

具体的收费标准请参考如下信息：
收费标准收费=基本收费X(1+楼层系数+企业系数+速度系数+使用年限系数+使用场所系数+产地系数—集中度系数)(元/台/年)
1、楼层系数：以10层/10站为准，每增加五层加10%;
2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1%，A级增加2%;
3、速度系数：以≤1m为准，>1m增加5%，≥2m增加10%，3m以上另议;
4、使用年限系数：≥5年增加10%、≥8年增加20%;
5、使用场所系数：公建增加20%;
6、集中度系数：同一地区超过30台减少5%;
7、产地系数：原装进口的增加系数另议。

电梯是机电一体化产品，对于维保的工作需要高素质的技术人员和高质量的维保公司来做保证，因此使用单位应综合考虑来选择，而不是单纯考虑价格。

电梯日常维护保养收费标准

电梯日常维护保养收费标准二、自动扶梯、自动人行道维护保养收费标准收费＝基本收费X【1＋高（长）度系数＋企业系数＋使用年限系数＋产地系数—集中度系数】（元/台/年）序号项目基本收费（自动扶梯提升高度4.5m、人行道长度8m）备注1 半包4000元承担单件500元以下的电梯配件2 全包6500元承担除主机、控制柜主板、扶手带、变频器以外的配件注：1、高度系数：自动扶梯以提升高度4.5m为准，超过的部分每米加收5％，自动人行道长度以8m为准，每增加1m加收1％，最多加20％；2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1％，A级增加2％；3、使用年限：≥5年增加10%，≥8年增加20%；4、产地系数：原装进口的增加系数另议；5、集中度系数：同一地区超过30台减少5%。

５三、货梯维护保养收费标准；收费＝基本收费X（1＋楼层系数＋企业系数＋距离系数＋载重量系数＋使用年限系数）（元/台/年）序号项目基本收费(5层/5站) 备注1、半包5000元承担单件500元以下的电梯配件2、全包6600元承担除曳引机、控制柜主板、变频器、曳引钢丝绳、轿厢装饰以外的配件注：1、楼层系数：以5层/5站为准，每增加五层加10％；2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1％，A级增加2％；3、载重量系数：以1吨载重量为准，每增加1吨增加5％；4、使用年限系数：≥5年增加10%、≥8年增加20%。

四、医梯维护保养的收费按相应层站客梯收费的110％计算。

五、杂物梯维护保养的收费按相应层站客梯收费的35％计算。

６六、电梯日常维护保养收费标准编制说明编制的依据1、电梯日常维护保养的项目和内容电梯日常维护保养的项目和内容应满足四川省地方标准《电梯日常维护保养规则》DB11/418－2007。

2、电梯日常维护保养人工费的测算1）根据地方标准，电梯日常维护保养工作中，现场作业人员不得少于两人。

2）根据现场实测，维保一台10层/10站的乘客电梯，两人完成上述标准的所有项目约用3.5 —4小时，即1个工作日。

电梯日常维护保养收费标准三篇

电梯日常维护保养收费标准三篇篇一：电梯日常维护保养收费标准二、自动扶梯、自动人行道维护保养收费标准收费＝基本收费X【1＋高（长）度系数＋企业系数＋使用年限系数＋产地系数—集中度系数】（元/台/年）序号项目基本收费（自动扶梯提升高度4.5m、人行道长度8m）备注1半包4000元承担单件500元以下的电梯配件2全包6500元承担除主机、控制柜主板、扶手带、变频器以外的配件注：1、高度系数：自动扶梯以提升高度4.5m为准，超过的部分每米加收5％，自动人行道长度以8m为准，每增加1m加收1％，最多加20％；2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1％，A级增加2％；3、使用年限：≥5年增加10%，≥8年增加20%；4、产地系数：原装进口的增加系数另议；5、集中度系数：同一地区超过30台减少5%。

三、货梯维护保养收费标准；收费＝基本收费X（1＋楼层系数＋企业系数＋距离系数＋载重量系数＋使用年限系数）（元/台/年）序号项目基本收费(5层/5站)备注1、半包5000元承担单件500元以下的电梯配件2、全包6600元承担除曳引机、控制柜主板、变频器、曳引钢丝绳、轿厢装饰以外的配件注：1、楼层系数：以5层/5站为准，每增加五层加10％；2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1％，A级增加2％；3、载重量系数：以1吨载重量为准，每增加1吨增加5％；4、使用年限系数：≥5年增加10%、≥8年增加20%。

四、医梯维护保养的收费按相应层站客梯收费的110％计算。

五、杂物梯维护保养的收费按相应层站客梯收费的35％计算。

六、电梯日常维护保养收费标准编制说明编制的依据1、电梯日常维护保养的项目和内容电梯日常维护保养的项目和内容应满足XXX 省地方标准《电梯日常维护保养规则》DB11/418－20XX。

2、电梯日常维护保养人工费的测算1）根据地方标准，电梯日常维护保养工作中，现场作业人员不得少于两人。

2）根据现场实测，维保一台10层/10站的乘客电梯，两人完成上述标准的所有项目约用3.5—4小时，即1个工作日。

电梯日常维护保养收费标准

电梯日常维护保养收费标准二、自动扶梯、自动人行道维护保养收费标准收费＝基本收费X【1＋高（长）度系数＋企业系数＋使用年限系数＋产地系数—集中度系数】（元/台/年）序号项目基本收费（自动扶梯提升高度4.5m、人行道长度8m）备注1 半包4000元承担单件500元以下的电梯配件2 全包6500元承担除主机、控制柜主板、扶手带、变频器以外的配件注：1、高度系数：自动扶梯以提升高度4.5m为准，超过的部分每米加收5％，自动人行道长度以8m为准，每增加1m加收1％，最多加20％；2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1％，A级增加2％；3、使用年限：≥5年增加10%，≥8年增加20%；4、产地系数：原装进口的增加系数另议；5、集中度系数：同一地区超过30台减少5%。

５三、货梯维护保养收费标准；收费＝基本收费X（1＋楼层系数＋企业系数＋距离系数＋载重量系数＋使用年限系数）（元/台/年）序号项目基本收费(5层/5站) 备注1、半包5000元承担单件500元以下的电梯配件2、全包6600元承担除曳引机、控制柜主板、变频器、曳引钢丝绳、轿厢装饰以外的配件注：1、楼层系数：以5层/5站为准，每增加五层加10％；2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1％，A级增加2％；3、载重量系数：以1吨载重量为准，每增加1吨增加5％；4、使用年限系数：≥5年增加10%、≥8年增加20%。

四、医梯维护保养的收费按相应层站客梯收费的110％计算。

五、杂物梯维护保养的收费按相应层站客梯收费的35％计算。

６六、电梯日常维护保养收费标准编制说明编制的依据1、电梯日常维护保养的项目和内容电梯日常维护保养的项目和内容应满足四川省地方标准《电梯日常维护保养规则》DB11/418－2007。

2、电梯日常维护保养人工费的测算1）根据地方标准，电梯日常维护保养工作中，现场作业人员不得少于两人。

2）根据现场实测，维保一台10层/10站的乘客电梯，两人完成上述标准的所有项目约用3.5—4小时，即1个工作日。

北京市电梯日常维保收费标准

北京市电梯日常维护保养收费标准一、为了规范本市电梯日常维护保养市场的价格行为，防止低价恶性竞争和垄断经营，保护消费者和经营者的合法权益，促进我市电梯日常维护保养市场的健康发展，保证电梯的安全运行，特制定本标准；二、本标准为本市电梯日常维护保养收费的基础标准，当电梯业主有特殊服务要求时，在不违反相关法律、法规的原则下，双方应在此标准基础上协商解决；三、本标准适用于乘客电梯、自动扶梯和自动人行道、医梯、载货电梯和杂物梯日常维护保养的收费计算；四、电梯日常维护保养的项目、内容和要求应满足北京市地方标准《电梯日常维护保养规则》DB11/418－2007的规定；五、本标准自公布之日起执行。

附件：收费计算表一、乘客电梯维护保养收费标准（元/台/年）：收费＝基本收费X（1＋楼层系数＋企业系数＋速度系数＋使用年限系数＋使用场所系数＋产地系数—集中度系数）注：1、楼层系数：以10层/10站为准，每增加五层加10％；2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1％，A级增加2％；3、速度系数：以≤1ｍ为准，>1m增加5%，≥2m增加10%，3m以上另议；4、使用年限系数：≥5年增加10%、≥8年增加20%；5、使用场所系数：公建增加20%；6、集中度系数：同一地区超过30台减少5%；7、产地系数：原装进口的增加系数另议。

8、不含驻场人员费用。

二、自动扶梯、自动人行道维护保养收费标准（元/台/年）：收费＝基本收费X【1＋高（长）度系数＋企业系数＋使用年限系数＋产地系数—集中度系数】注：1、高度系数：自动扶梯以提升高度为准，超过的部分每米加收5％，自动人行道长度以8m为准，每增加1m加收1％，最多加20％；2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1％，A级增加2％；3、使用年限：≥5年增加10%，≥8年增加20%；4、产地系数：原装进口的增加系数另议；5、集中度系数：同一地区超过30台减少5%。

三、货梯维护保养收费标准（元/台/年）：收费＝基本收费X（1＋楼层系数＋企业系数＋距离系数＋载重量系数＋使用年限系数）注：1、楼层系数：以5层/5站为准，每增加五层加10％；2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1％，A级增加2％；3、载重量系数：以1吨载重量为准，每增加1吨增加5％；4、使用年限系数：≥5年增加10%、≥8年增加20%。

高层电梯维保费收取标准

高层电梯维保费收取标准根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》，电梯维保收费标准主要分为以下几类：按家庭人数收费;按建筑面积收费;12层及以上的高层住宅电梯;多层、小高层、非住宅类电梯;未实行物业管理的老旧住宅楼;企业自筹资金改造电梯住宅楼;住宅改变用途或从事经营活动等。

一、电梯维保收费标准分为哪些?电梯保养指定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置的工作。

包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑维护等。

根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》：按家庭人数收费：每人每月最高10元按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准二、乘客电梯维护保养：收费标准收费=基本收费乘(1 楼层系数企业系数速度系数使用年限系数使用场所系数产地系数—集中度系数)(元/台/年)1、楼层系数：以10层/10站为准，每增加五层加10%;2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1%，A级增加2%;3、速度系数：以≤ 1m为准，>1m增加5%，≥2m增加10%，3m以上另议;4、使用年限系数：≥5年增加10%、≥8年增加20%;5、使用场所系数：公建增加20%;6、集中度系数：同一地区超过30台减少5%;7、产地系数：原装进口的增加系数另议。

另外电梯不运行，物业管理公司有责任最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。

电梯日常维护保养收费标准

运城市电梯日常维护保养收费标准一、为了规范本市电梯日常维护保养市场的价格行为，防止低价恶性竞争和垄断经营，保护消费者和经营者的合法权益，促进我市电梯日常维护保养市场的健康发展，保证电梯的安全运行，特制定本标准；二、本标准为本市电梯日常维护保养收费的基础标准，当电梯业主有特殊服务要求时，在不违反相关法律法规的原则下，双方应在此标准基础上协商解决；三、本标准适用于乘客电梯、自动扶梯和自动人行道、医梯、载货电梯和杂物梯日常维护保养的收费计算；四、电梯日常维护保养的项目、内容和要求应满我国于2009年出台的《电梯使用管理与维护保养规则》(TSGT5001-2009)规定；五、本收费标准是协会组织行业专家、维保经理及A、B、C级维保公司代表和部分电梯使用单位，经科学测算而得出的价格。

如果低于本标准，电梯的维保质量会达不到国家标准和要求，对电梯保用单位将造成潜在的安全隐患。

任何维保单位签订维保合同时，维保价格应高于本标准。

六、本标准待正式公布之日起执行。

附件:收费计算表一、乘客电梯维护保养收费标准(元/台/年):收费=基本收费X(1+楼层系数+企业系数+速度系数+使用年限系数+使用场所系数+产地系数一集1、楼层系数:以10层/10站为准，每增加1层加5%，低于十层按十层计算；2、企业系数:以C级企业资质为准，B级增加1%，A级增加2%；3、速度系数:以≤1m为准，>1m增加5%，>2m增加10%，3m以上另议；4、使用年限系数:≥10年增加20%；5、使用场所系数:公建增加20%，公共场所如医院、机场、商场等增加40%；6、集中度系数:同一地区超过30台减少5%；7、产地系数:原装进口的增加系数另议。

二、自动扶梯、自动人行道维护保养收费标准(元/台/年):收费=基本收费X【1+高(长)度系数十企业系数+使用年限系数+产地系数-集中度系数】1、高度系数:自动扶梯以提升高度4.5m为准，超过的部分每米加收5%，自动人行道长度以8m为准，每增加1m加收1%，最多加20%；2、企业系数:以C级企业资质为准，B级增加1%，A级增加2%；3、使用年限:≥5年增加10%，>8年增加20%；4、产地系数:原装进口的增加系数另议。

电梯日常维护保养收费标准三篇

电梯日常维护保养收费标准三篇篇一：电梯日常维护保养收费标准二、自动扶梯、自动人行道维护保养收费标准收费＝基本收费X【1＋高（长）度系数＋企业系数＋使用年限系数＋产地系数—集中度系数】（元/台/年）序号项目基本收费（自动扶梯提升高度4.5m、人行道长度8m）备注1半包4000元承担单件500元以下的电梯配件2全包6500元承担除主机、控制柜主板、扶手带、变频器以外的配件注：1、高度系数：自动扶梯以提升高度4.5m为准，超过的部分每米加收5％，自动人行道长度以8m为准，每增加1m加收1％，最多加20％；2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1％，A级增加2％；3、使用年限：≥5年增加10%，≥8年增加20%；4、产地系数：原装进口的增加系数另议；5、集中度系数：同一地区超过30台减少5%。

三、货梯维护保养收费标准；收费＝基本收费X（1＋楼层系数＋企业系数＋距离系数＋载重量系数＋使用年限系数）（元/台/年）序号项目基本收费(5层/5站)备注1、半包5000元承担单件500元以下的电梯配件2、全包6600元承担除曳引机、控制柜主板、变频器、曳引钢丝绳、轿厢装饰以外的配件注：1、楼层系数：以5层/5站为准，每增加五层加10％；2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1％，A级增加2％；3、载重量系数：以1吨载重量为准，每增加1吨增加5％；4、使用年限系数：≥5年增加10%、≥8年增加20%。

四、医梯维护保养的收费按相应层站客梯收费的110％计算。

五、杂物梯维护保养的收费按相应层站客梯收费的35％计算。

六、电梯日常维护保养收费标准编制说明编制的依据1、电梯日常维护保养的项目和内容电梯日常维护保养的项目和内容应满足XXX 省地方标准《电梯日常维护保养规则》DB11/418－20XX。

2、电梯日常维护保养人工费的测算1）根据地方标准，电梯日常维护保养工作中，现场作业人员不得少于两人。

2）根据现场实测，维保一台10层/10站的乘客电梯，两人完成上述标准的所有项目约用3.5—4小时，即1个工作日。

电梯日常维护保养市场收费指导标准

电梯日常维护保养市场收费指导标准一、电梯日常维护保养收费标准（≤8层）。

单位：元（人民币）二、自动扶梯和自动人行道日常维护保养收费标准。

三、术语和定义1.清包：是指只提供劳务，不提供任何电梯配件。

2.半包：是指既提供劳务，又适当承担电梯配件（500元以下）。

3.全包：是指既提供劳务，又承担大多数电梯配件（但电梯：曳引机、控制柜主印版、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外；自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、控制柜主印板除外）。

4.质保：电梯质保期由于不收费，所以不属于本价格范畴。

5.使用时间：质量技术监督局验收合格之日起计。

四、取费规则1.电梯、自动扶梯和自动人行道使用时间≤5年内（1）电梯执行电梯日常维护保养收费标准。

（2）电梯8层（9层／8站按8层计）以上，每增加一层加收600元／年；载货电梯额定载荷2吨以上，每增加1吨加收10%。

（3）自动扶梯和自动人行道执行自动扶梯和自动人行道日常维护保养收费标准。

（4）如果自动扶梯提升高度大于6m的超过部分每米加收10%；自动人行道长度大于8m，每增加2m（不足2m按2m计）加收5%，最高不超过20%。

2.电梯、自动扶梯和自动人行道使用时间大于5年的电梯、自动扶梯和自动人行道按使用时间≤5年内取费标准的150%收取。

3.其它项目：如增加电梯、自动扶梯和自动人行道的保驾服务、驻点服务、延长时间服务、提供电梯司机、提供备品备件、维修、中修、大修、改造等项目，如发生时，电梯使用管理单位与电梯日常维护保养单位另行协商签订专项合同收取费用。

五、液压电梯、杂物电梯收费标准1.液压电梯、杂物电梯使用时间≤5年内（1）液压电梯按电梯日常维护保养收费标准（≤8层）的120%收取。

（2）杂物电梯按电梯日常维护保养收费标准（≤8层）的70%收取。

（3）液压电梯8层（9层／8站按8层计）以上，每增加一层加收600元／年。

2.液压电梯、杂物电梯使用时间大于5年的液压电梯、杂物电梯按使用时间≤5年内取费标准的150%收取。

电梯维保费收费标准

电梯维保费收费标准一、概述电梯作为一种提供人们垂直交通的重要设备，在现代社会中得到了广泛应用。

为了确保电梯的正常运行和乘客的安全，每个电梯都需要定期进行维护和保养。

电梯维保费作为一项必要的费用，需要按照一定的标准进行收取。

本文将介绍电梯维保费的收费标准及相关事项。

二、电梯维保费的收费标准1. 收费方式电梯维保费的收费方式主要包括包年收费和按次收费两种方式。

（1）包年收费：即乘客每年支付一定的费用，维保公司负责提供全年的维护和保养服务。

（2）按次收费：即乘客每次维保都需要支付一定的费用，费用根据维保的内容和频率而定。

2. 收费标准的影响因素电梯维保费的收费标准受到以下几个主要因素的影响：（1）电梯类型：不同类型的电梯，其维保费用可能存在差异。

例如，高速电梯和低速电梯的维保费用可能不同。

（2）电梯规模：电梯的规模和使用频率也是影响维保费用的一个重要因素。

规模较大、使用频率较高的电梯可能需要更频繁和更复杂的维护，相应的维保费用也会较高。

（3）维保内容：维保工作涉及到的具体内容也是影响维保费用的因素之一。

不同的维保内容需要不同的维护人员和工具，费用会有所差异。

（4）地区差异：不同地区的经济发展水平和物价水平也可能导致维保费用的差异。

3. 具体收费标准电梯维保费的具体收费标准一般由维保公司制定，并在合同中明确规定。

在制定具体收费标准时，需要考虑以上所述因素，并根据实际情况进行合理调整。

4. 维保费用的支付方式维保费用一般采取预付方式进行支付，即乘客需要在维保服务开始之前支付相应的费用。

在支付方式上，可以选择一次性支付全年费用，也可以选择按季度或月份进行分期支付。

5. 维保费用的调整由于各种因素的变化，维保费用可能需要进行调整。

维保公司可以根据实际情况提出相应的费用调整方案，并与乘客协商达成一致。

三、电梯维保费的重要性电梯维保费作为电梯正常运行的保证，具有重要的意义。

1. 确保电梯的安全性能电梯的维保工作能够及时发现和解决潜在的安全隐患，保证电梯的安全性能。

电梯物业费收费标准

电梯物业费收费标准电梯物业费是指由物业公司按照一定的标准向业主收取的费用，用于电梯的维护、保养和日常管理。

电梯作为小区公共设施之一，在日常使用中承担着重要的运输功能，因此对其进行有效的维护和管理显得尤为重要。

为了规范电梯物业费的收费标准，保障小区电梯设施的正常运行，制定了以下收费标准：一、基本收费项目。

1. 电梯维护费，包括电梯的日常巡检、保养、维修等费用。

2. 电梯管理费，包括电梯的日常管理、运行监控、人员管理等费用。

二、收费标准。

1. 小区电梯数量在1部及以下的，每月收取100元/部的电梯物业费。

2. 小区电梯数量在2-4部的，每月收取90元/部的电梯物业费。

3. 小区电梯数量在5部及以上的，每月收取80元/部的电梯物业费。

三、收费周期。

电梯物业费按月收取，于每月的1日至5日之间向业主收取上一个月的费用。

四、费用使用。

电梯物业费主要用于小区电梯的日常维护、保养和管理，确保电梯设施的安全运行。

五、费用调整。

1. 物业公司有权根据实际情况对电梯物业费进行调整，但应提前15天向业主公告，并征得业主大会的同意。

2. 物业公司不得擅自调整电梯物业费的收费标准，任何调整必须合理合法，并在业主的知情和同意下进行。

六、费用监督。

业主有权对电梯物业费的使用情况进行监督，物业公司应当对费用使用情况进行公开透明，接受业主的监督和检查。

七、违规处理。

对于未按时交纳电梯物业费的业主，物业公司有权采取催缴措施，并按照相关规定进行处罚。

综上所述，电梯物业费的收费标准应当合理公正，确保物业公司能够正常开展电梯维护和管理工作，同时也要保障业主的知情权和监督权。

希望各小区物业公司能够严格按照相关规定执行，共同维护好小区电梯设施的安全和正常运行。

电梯日常维护保养收费标准

电梯日常维护保养收费标准二、自动扶梯、自动人行道维护保养收费标准收费＝基本收费X【1＋高（长）度系数＋企业系数＋使用年限系数＋产地系数—集中度系数】（元/台/年）序号项目基本收费（自动扶梯提升高度4.5m、人行道长度8m）备注1 半包4000元承担单件500元以下的电梯配件2 全包6500元承担除主机、控制柜主板、扶手带、变频器以外的配件注：1、高度系数：自动扶梯以提升高度4.5m为准，超过的部分每米加收5％，自动人行道长度以8m为准，每增加1m加收1％，最多加20％；2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1％，A级增加2％；3、使用年限：≥5年增加10%，≥8年增加20%；4、产地系数：原装进口的增加系数另议；5、集中度系数：同一地区超过30台减少5%。

５三、货梯维护保养收费标准；收费＝基本收费X（1＋楼层系数＋企业系数＋距离系数＋载重量系数＋使用年限系数）（元/台/年）序号项目基本收费(5层/5站)备注1、半包5000元承担单件500元以下的电梯配件2、全包6600元承担除曳引机、控制柜主板、变频器、曳引钢丝绳、轿厢装饰以外的配件注：1、楼层系数：以5层/5站为准，每增加五层加10％；2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1％，A级增加2％；3、载重量系数：以1吨载重量为准，每增加1吨增加5％；4、使用年限系数：≥5年增加10%、≥8年增加20%。

四、医梯维护保养的收费按相应层站客梯收费的110％计算。

五、杂物梯维护保养的收费按相应层站客梯收费的35％计算。

６六、电梯日常维护保养收费标准编制说明编制的依据1、电梯日常维护保养的项目和内容电梯日常维护保养的项目和内容应满足四川省地方标准《电梯日常维护保养规则》DB11/418－2007。

2、电梯日常维护保养人工费的测算1）根据地方标准，电梯日常维护保养工作中，现场作业人员不得少于两人。

2）根据现场实测，维保一台10层/10站的乘客电梯，两人完成上述标准的所有项目约用3.5 —4小时，即1个工作日。

物业公司电梯维护费收取管理规定

物业公司电梯维护费收取管理规定1. 背景随着城市化进程的加速和楼宇的不断增加，电梯的使用变得越来越普遍。

为了保障电梯的正常运行和安全，建立合理的电梯维护费收取管理规定是必要的。

2. 目的本管理规定的目的是为了规范物业公司对电梯维护费的收取，确保经费使用合理，并维护业主的权益。

3. 收费标准3.1 电梯维护费按照楼层面积进行计算，具体标准如下：- 6层以下：每平方米X元- 6层及以上：每平方米Y元3.2 收费标准每年进行一次评估，根据电梯维护成本、市场行情以及物业公司运营情况进行调整。

4. 缴纳方式4.1 电梯维护费由业主每月按照物业费一同缴纳。

4.2 物业公司应提供缴费的便利方式，如银行划扣、支付宝、微信等，以方便业主缴费。

4.3 物业公司应及时向业主提供缴费通知和缴费明细，确保缴费过程的透明度和公正性。

5. 经费使用5.1 物业公司应将收取的电梯维护费专款专用，用于电梯的日常维修、保养及紧急维修等相关费用。

5.2 物业公司应做好财务管理，确保经费使用合规、透明，并及时向业主公示财务状况。

6. 监督与投诉6.1 业主有权对物业公司的电梯维护费收取情况进行监督，可以随时要求查看相关财务记录。

6.2 物业公司应建立健全投诉渠道和处理机制，确保业主的合法权益得到维护。

7. 处罚措施7.1 对于违反本规定的物业公司，相关监管部门有权进行处罚，包括但不限于罚款、暂停资质等。

8. 生效日期本管理规定自颁布之日起生效。

以上为《物业公司电梯维护费收取管理规定》的主要内容，目的在于明确收费标准、规范缴纳方式和经费使用，便于物业公司和业主之间的合作与沟通，确保电梯维护工作的正常进行。

做好电梯维护费的管理可以确保电梯的正常运行和安全，提升楼宇价值和居住环境质量。

电梯日常维护保养收费标准三篇.doc

电梯日常维护保养收费标准三篇第1条电梯日常维护收费标准电梯日常维护收费标准二、自动扶梯、自动人行道维护收费标准=基本收费×[1+高(长)度系数+企业系数+使用寿命系数+原始系数集中度系数](元/单位/年)项目基本收费(自动扶梯高度4.5m、自动人行道长度8m)注1.5包4000元承接2整包单体以下电梯配件500元6500元承接主机以外的配件、控制柜、扶手1、高度系数自动扶梯的提升高度为4.5m，超出部分每米加收5%的附加费，自动扶梯长度每增加1米加收1%的附加费，XXXX ≥5年的最大年限增加10年，XXXX ≥8年的年限增加年系数(人民币/单位/年)。

注意序列号项目的基本费用应为5层/5站1 、5000元，单个500元以下电梯配件半包；2 、6600元，曳引机以外的配件全包、控制柜主板、变频器、曳引钢丝绳、轿厢装饰1、楼层系数取决于5层/5站，每增加5层10%;2、企业系数以丙级企业资质为准，其中乙级增加1%，甲级增加2%；3、载重量系数以1吨载重量为准，每增加一吨增加5%;4、使用寿命系数≥5年增加10、≥8年增加XXXX年维护工作量为24个工作日。

根据一年两人的法定工作日，每两名维修工人全年可承担22部电梯(10层/10站)的日常维护。

根据统计局7月16日的公告，XXXX省XXXX工人的平均年薪为48444元，而法定平均月工作时间为21.75天(每周40小时)，维修一部载客电梯(10层/10站)的维修工人的工资为每年4454元。

3)每部电梯法定节假日加班工资:两名维修工法定节假日加班工资平均日工资为48444/12/21.75185元:185 x 10 x 300% x2 = 11100元:每部电梯法定节假日加班工资为11100/22 = 505元4)一部(10层/ 10站) 电梯日常维护人工成本法定工作日工资+法定节假日加班4454+505 = 4959元3、电梯日常维护费计算基础4、计算表序号费用名称计算公式费率()金额(元)1直接工程成本49592包括人工成本49593包括工程公用事业4措施人工成本费率1 .049.595包括人工成本6包括模板、脚手架7其他措施小计，8直接成本，1+4508 .599费用1、措施成本电梯日常维护中的安全措施成本(例如，安全标志、安全屏障等)。

北京市电梯日常维护保养收费标准

北京市电梯日常维护保养收费标准一、维护保养项目及收费标准。

1. 机房内部维护保养。

（1）清洁机房内部设备及周边环境，200元/次。

（2）检查电梯主要部件运行情况，300元/次。

（3）更换电梯主要部件润滑油，500元/次。

2. 井道内部维护保养。

（1）清洁井道内部设备及周边环境，300元/次。

（2）检查井道内部设备运行情况，400元/次。

（3）更换井道内部设备零部件，600元/次。

3. 电梯轿厢内部维护保养。

（1）清洁电梯轿厢内部设备及周边环境，100元/次。

（2）检查电梯轿厢内部设备运行情况，200元/次。

（3）更换电梯轿厢内部设备零部件，300元/次。

二、收费标准说明。

1. 维护保养收费标准根据电梯品牌、型号、使用年限、维护保养项目等因素而定，具体收费标准以维护保养合同为准。

2. 维护保养收费标准应当合理公正，不得存在价格欺诈、变相涨价等行为。

3. 维护保养收费标准应当公示于电梯所在建筑物的显著位置，方便用户了解和监督。

4. 维护保养收费标准的调整应当提前15天通知用户，并经相关主管部门批准后执行。

5. 用户对维护保养收费标准有异议的，可以向相关主管部门投诉或申诉，相关主管部门应当及时处理并给予答复。

三、维护保养收费标准执行。

1. 电梯维护保养单位应当按照约定的时间和次数进行维护保养工作，并按照约定的收费标准收取费用。

2. 用户应当按照约定的时间和次数支付维护保养费用，并配合维护保养单位的工作。

3. 如有特殊情况需要调整维护保养时间或次数，应当提前协商并达成一致意见。

4. 维护保养单位在执行维护保养工作时，应当保证工作质量，确保电梯运行安全稳定。

四、维护保养收费标准监督管理。

1. 相关主管部门应当加强对维护保养收费标准的监督管理，确保其合法合规。

2. 相关主管部门应当建立健全维护保养收费标准投诉举报制度，及时处理用户投诉和举报。

3. 相关主管部门应当加强对维护保养单位的监督检查，发现违规行为及时处理并依法处罚。

眉山电梯维保费收费标准国家规定

眉山电梯维保费收费标准国家规定
维护费用标准
1、电梯每年保养费用，看梯况，使用环境和使用频率不一样，每年的维修费用都不一样。

有些公司电梯保养费还分为清包、半包、全包方式：
市区清包一般300/月，交通不是太方便的地方350-400/月（清包只是劳务和交通费）；
半包一般为清包的1.2倍（半包除清包外，还包括润滑油、棉丝、灯泡、开关等小额易耗品）；
全包根据电梯运行状况（和质量、使用年限等有较大关系）需单独报价（一般不包括主机、门机、钢丝绳和主板等大件的更换）。

全包一般是800/月以上，就是所有配件更换维修全免费。

大修除外。

2、一般一个月一台电梯是300左右，12个月就是4500左右。

区域、型号、层站不同而不同，保养合同分标准保、半保、全保，标准10层一般公司标准3600以上。

保养费用
1、不同地区不一样，还有签订维保合同时所含不同维保项目价钱也不一样，再有就是多少层的运行速度多少载重多少等等。

2、6层以内的电梯一年的维保费（清包）和年检费合计约5000元上下，当然要看你的梯况好坏、地理位置等等，梯况不好或是位置偏远的价格更高些。

3、一般来说一部20-30层的住宅电梯一年的维保费用在一万到两万之间吧。

这是中包的价格不含大修及配件。

4、保养费用一年3600元，定检费650元起步，7层（含）以上每层加35元。

北京市电梯日常维保收费标准

北京市电梯日常维护保养收费标准一、为了规范本市电梯日常维护保养市场的价格行为，防止低价恶性竞争和垄断经营，保护消费者和经营者的合法权益，促进我市电梯日常维护保养市场的健康发展，保证电梯的安全运行，特制定本标准；二、本标准为本市电梯日常维护保养收费的基础标准，当电梯业主有特殊服务要求时，在不违反相关法律、法规的原则下，双方应在此标准基础上协商解决；三、本标准适用于乘客电梯、自动扶梯和自动人行道、医梯、载货电梯和杂物梯日常维护保养的收费计算；四、电梯日常维护保养的项目、内容和要求应满足北京市地方标准《电梯日常维护保养规则》DB11/418－2007的规定；五、本标准自公布之日起执行。

附件：收费计算表一、乘客电梯维护保养收费标准（元/台/年）：收费＝基本收费X（1＋楼层系数＋企业系数＋速度系数＋使用年限系数＋使用场所系数＋产地系数—集中度系数）注：1、楼层系数：以10层/10站为准，每增加五层加10％；2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1％，A级增加2％；3、速度系数：以≤ 1ｍ为准，>1m增加5%，≥2m增加10%，3m以上另议；4、使用年限系数：≥5年增加10%、≥8年增加20%；5、使用场所系数：公建增加20%；6、集中度系数：同一地区超过30台减少5%；7、产地系数：原装进口的增加系数另议。

8、不含驻场人员费用。

二、自动扶梯、自动人行道维护保养收费标准（元/台/年）：收费＝基本收费X【1＋高（长）度系数＋企业系数＋使用年限系数＋产地系数—集中度系数】注：1、高度系数：自动扶梯以提升高度为准，超过的部分每米加收5％，自动人行道长度以8m为准，每增加1m加收1％，最多加20％；2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1％，A级增加2％；3、使用年限：≥5年增加10%，≥8年增加20%；4、产地系数：原装进口的增加系数另议；5、集中度系数：同一地区超过30台减少5%。

三、货梯维护保养收费标准（元/台/年）：收费＝基本收费X（1＋楼层系数＋企业系数＋距离系数＋载重量系数＋使用年限系数）注：1、楼层系数：以5层/5站为准，每增加五层加10％；2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1％，A级增加2％；3、载重量系数：以1吨载重量为准，每增加1吨增加5％；4、使用年限系数：≥5年增加10%、≥8年增加20%。

电梯日常维护保养收费标准

电梯日常维护保养收费标准二、自动扶梯、自动人行道维护保养收费标准收费＝基本收费X【1＋高（长）度系数＋企业系数＋使用年限系数＋产地系数—集中度系数】（元/台/年）序号项目基本收费（自动扶梯提升高度4.5m、人行道长度8m）备注1 半包4000元承担单件500元以下的电梯配件2 全包6500元承担除主机、控制柜主板、扶手带、变频器以外的配件注：1、高度系数：自动扶梯以提升高度4.5m为准，超过的部分每米加收5％，自动人行道长度以8m为准，每增加1m加收1％，最多加20％；2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1％，A级增加2％；3、使用年限：≥5年增加10%，≥8年增加20%；4、产地系数：原装进口的增加系数另议；5、集中度系数：同一地区超过30台减少5%。

５三、货梯维护保养收费标准；收费＝基本收费X（1＋楼层系数＋企业系数＋距离系数＋载重量系数＋使用年限系数）（元/台/年）序号项目基本收费(5层/5站)备注1、半包5000元承担单件500元以下的电梯配件2、全包6600元承担除曳引机、控制柜主板、变频器、曳引钢丝绳、轿厢装饰以外的配件注：1、楼层系数：以5层/5站为准，每增加五层加10％；2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1％，A级增加2％；3、载重量系数：以1吨载重量为准，每增加1吨增加5％；4、使用年限系数：≥5年增加10%、≥8年增加20%。

四、医梯维护保养的收费按相应层站客梯收费的110％计算。

五、杂物梯维护保养的收费按相应层站客梯收费的35％计算。

６六、电梯日常维护保养收费标准编制说明编制的依据1、电梯日常维护保养的项目和内容电梯日常维护保养的项目和内容应满足四川省地方标准《电梯日常维护保养规则》DB11/418－2007。

2、电梯日常维护保养人工费的测算1）根据地方标准，电梯日常维护保养工作中，现场作业人员不得少于两人。

2）根据现场实测，维保一台10层/10站的乘客电梯，两人完成上述标准的所有项目约用3.5 —4小时，即1个工作日。