【精品】物业公司挂靠合同范本
物业公司挂靠合同范本4篇
物业公司挂靠合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1物业公司挂靠合同范本甲方（挂靠单位）：_______________________乙方（物业公司）：_______________________为了进一步规范和明确双方的权利和义务，经双方友好协商，就甲方挂靠乙方管理的项目，达成如下协议：一、挂靠项目：甲方将自有物业交由乙方代管管理，具体地址为_______________________。
二、挂靠期限：挂靠期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日止。
三、挂靠费用：甲方需支付给乙方的挂靠费用为____元/月，共计____元/年。
四、乙方的职责：1. 对甲方交付的物业进行全面管理，包括但不限于收取租金、维护维修、保洁、环境卫生等工作。
2. 定期向甲方提供物业管理情况的报告。
3. 对物业进行安全检查和保障，保证物业的安全和正常使用。
五、甲方的权利：1. 享有物业产权，有权在经营管理方面提出合理建议和要求。
2. 对乙方的服务进行评价，有权随时终止挂靠合同，并要求乙方返还未支付的挂靠费用。
六、甲方的义务：1. 按时支付挂靠费用。
2. 遵守乙方的管理制度和规定，配合乙方做好物业管理工作。
七、乙方的责任：1. 保证按照合同的约定履行管理职责，确保物业的正常使用和管理。
2. 对于因管理不善造成的损失，乙方必须承担相应的赔偿责任。
八、挂靠合同的变更：任何一方若要对挂靠合同进行变更，需经双方协商一致，并签订书面变更合同。
九、违约责任：若任一方违反了合同的约定，应承担违约责任，并按照合同约定进行赔偿。
十、合同解除：若甲方提出解除挂靠合同，需提前____天书面通知乙方，并在____天后正式解除合同。
十一、其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_______________________ 日期：____年__月__日乙方（盖章）：_______________________ 日期：____年__月__日签订地点：_______________________篇2物业公司挂靠合同范本甲方：（委托方）统一社会信用代码：注册地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承接方）统一社会信用代码：注册地址：法定代表人：联系电话：为了明确双方权利义务，根据《合同法》和国家相关法律法规的规定，经双方充分协商，就甲方委托乙方经营管理其物业进行挂靠，达成如下协议：一、挂靠物业1. 甲方授权乙方对其所拥有的物业进行管理和经营，包括但不限于物业的日常维护、安全保障、秩序维护等工作。
物业挂靠的合同范本6篇
物业挂靠的合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1物业挂靠的合同范本甲方（物业管理企业）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（物业挂靠单位/个人）：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________鉴于甲方具有相应的物业管理经验和技能，且乙方需在特定区域开展物业管理服务，双方本着平等互利的原则，就甲方挂靠乙方的相关事宜，达成如下协议：一、挂靠期限：1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为__________年/月/日至__________年/月/日。
1.2 挂靠期满前，双方如需继续合作，需提前__________个月书面通知对方。
二、挂靠内容：2.1 甲方将具有相关资质和经验的技术人员和管理团队挂靠到乙方企业，协助乙方进行物业管理服务。
2.2 甲方负责为挂靠人员提供必要的工作条件和物质保障，确保其顺利完成挂靠任务。
2.3 乙方应按照甲方合同约定的服务内容和标准，保障挂靠人员的安全、权益和工作环境。
三、挂靠费用：3.1 乙方应按照约定的挂靠费用标准，按时足额支付给甲方。
3.2 挂靠费用支付方式为__________，具体支付时间为__________。
四、保密条款：4.1 双方在合作过程中涉及的商业秘密、技术资料和其他机密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意不得泄露或使用。
4.2 对于因违反保密协议而造成的损失，违约方应承担相应的法律责任。
五、解决争议：5.1 合同履行过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.2 双方一致同意仲裁地点为__________，并接受仲裁结果。
仲裁费用由败诉方承担。
六、其他条款：6.1 本合同未尽事宜，应按照双方的书面约定执行。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
物业公司挂靠合同书范本7篇
物业公司挂靠合同书范本7篇篇1甲方（被挂靠方）：____________________物业公司乙方（挂靠方）：____________________公司根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方挂靠甲方从事物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于乙方有意挂靠甲方从事物业管理服务活动，并承诺遵守相关法律法规及甲方的规章制度，甲方同意乙方以甲方名义开展物业管理服务活动。
本合同旨在明确双方的权利义务，保障双方合法权益。
二、挂靠期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
合同期满前，经双方协商一致，可续签合同。
三、业务范围及承诺1. 乙方承诺在挂靠期间以甲方名义从事物业管理服务活动，包括但不限于物业服务、设施维护、保洁、安保等工作。
2. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法违规活动。
3. 乙方承诺按照甲方要求履行物业服务职责，确保服务质量。
4. 乙方不得擅自以甲方名义开展其他业务活动。
四、费用及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付挂靠费用。
具体费用标准、支付方式等由双方另行协商确定。
2. 乙方应按照甲方要求按时支付物业服务费用及其他相关费用。
3. 乙方提供的服务应按照国家相关标准收取费用，不得乱收费或变相收费。
五、甲乙双方的权利义务（一）甲方的权利义务：1. 甲方有权对乙方的服务活动进行监督、检查。
2. 甲方有权要求乙方履行物业服务职责，确保服务质量。
3. 甲方应按时向乙方支付约定的费用。
4. 甲方应协助乙方解决在物业服务过程中遇到的问题。
（二）乙方的权利义务：1. 乙方有权在挂靠期间以甲方名义开展物业管理服务活动。
2. 乙方应按照约定履行物业服务职责，确保服务质量。
3. 乙方应遵守甲方的规章制度，不得从事违法违规活动。
物业公司挂靠合同范本5篇
物业公司挂靠合同范本5篇第1篇示例：物业公司挂靠合同范本甲方：（公司名称）地址：法定代表人：联系电话：为了更好地合作，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方挂靠乙方管理的物业进行管理及相关事宜达成如下协议：1.挂靠物业及管理范围1.1 乙方同意将其管理的位于（具体地址）的物业进行挂靠，具体包括（房屋类型、使用面积、设施设备等）。
1.2 乙方应当按照合同约定，对挂靠的物业进行维护、保养、保险等管理工作，确保物业的正常使用。
2.挂靠期限2.1 本挂靠合同自双方签订之日起生效，经甲方与乙方双方协商一致，挂靠期限为（具体时间）。
2.2 挂靠期满前，乙方应当提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，方可终止挂靠合同。
3.挂靠费用3.1 甲方同意向乙方支付挂靠管理费用，具体金额为（具体数字）元/月，支付周期为（月/季/年）。
3.2 如乙方未按时收取挂靠费用，甲方有权终止挂靠合同，并要求乙方退还已支付的挂靠费用。
4.责任与义务4.1 乙方应当对挂靠物业进行妥善管理，确保物业的安全和正常使用。
4.2 甲方有权在合同约定期限内查验物业的管理情况，乙方应积极配合并提供必要的资料。
4.3 乙方应当在物业管理中遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自转包、转租或以其他方式转移管理权。
5.违约责任5.1 若因乙方的原因导致挂靠物业出现损坏或其他问题，乙方应当承担相应的赔偿责任。
5.2 若一方未履行合同义务，违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。
6.其他约定6.1 本挂靠合同未尽事宜，可由双方协商补充，并签订书面协议。
6.2 本挂靠合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为物业公司挂靠合同范本，甲乙双方在签署本合同前，应仔细阅读合同内容，确保了解并同意各项条款。
希望本合同能为甲乙双方的合作提供有力的保障，并共同促进挂靠物业的良好管理与发展。
物业公司挂靠合同范本5篇
物业公司挂靠合同范本5篇篇1甲方（被挂靠方）：___________物业管理有限公司乙方（挂靠方）：___________鉴于乙方具备从事物业管理的相关资质和能力，现双方经过友好协商，达成如下挂靠合作事项：一、合作事项乙方在遵守相关法律法规及行业规定的前提下，同意以甲方的名义对外从事物业管理业务。
甲方同意乙方在指定项目上使用其名义和资质开展业务活动。
挂靠期间，乙方应以甲方的声誉及信誉为依托，遵守甲方的相关规章制度和操作规程，维护甲方品牌形象。
二、合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
期满后，若双方继续合作，可续签合同。
三、权责条款1. 甲方权责：（1）甲方有权对乙方的业务活动进行监督和管理，确保乙方遵守国家法律法规和行业规定。
（2）甲方有权对乙方的服务质量进行定期检查，并对发现的问题提出整改意见。
（3）甲方有义务向乙方提供必要的资质证明文件，协助乙方开展业务活动。
（4）甲方有义务维护自身品牌形象，因乙方过失导致的甲方品牌形象受损，甲方有权追究乙方的法律责任。
2. 乙方权责：（1）乙方有权使用甲方的名义和资质开展物业管理业务。
（2）乙方应遵守国家法律法规、行业规定及甲方的相关规章制度和操作规程。
（3）乙方应确保服务质量，按照甲方要求开展业务活动。
（4）乙方应按时向甲方缴纳管理费用。
（5）乙方自行承担业务活动中产生的法律责任和风险。
四、费用及支付方式1. 乙方需向甲方支付管理费用，具体金额根据业务规模及合同期限确定。
2. 支付方式：按季度/年度支付，乙方应在每个季度/年度的第X 个月前将管理费用汇入甲方指定账户。
3. 乙方还需承担因业务活动产生的其他费用，如人工费、材料费等。
五、保密条款双方应共同保守合作期间获取的商业秘密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
本保密条款的长期效力不受合同期限限制。
六、违约责任若任一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
挂靠物业公司合作协议书合同5篇
挂靠物业公司合作协议书合同5篇篇1甲方（挂靠单位）：____________________乙方（挂靠个人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方挂靠物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意签订本协议，旨在明确双方在物业管理服务中的权利与义务，规范双方行为，保障服务质量，促进共同发展和合作。
二、合作事项及内容乙方同意接受甲方委托，对甲方指定的物业项目提供管理服务。
具体服务内容包括但不限于：物业安全管理、客户服务、环境维护、设备设施管理等。
三、合作期限及终止方式本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
期限届满前，经双方协商一致，可续签本协议。
协议提前终止的，应一方提前3个月书面通知对方。
四、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）按照约定支付乙方物业管理服务费用；（2）协助乙方处理物业管理过程中遇到的重大问题；（3）对乙方提出的合理建议和意见，予以采纳和支持。
2. 乙方责任与义务：（1）按照本协议约定提供优质的物业管理服务；（2）及时向甲方反馈物业管理过程中的问题和建议；（3）确保物业管理服务符合国家法律法规和行业标准。
五、费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准支付物业管理服务费给乙方。
具体费用标准、支付方式和时间等事项，由双方另行签订补充协议约定。
2. 乙方在完成约定的物业管理服务后，应向甲方提供正规的发票作为收费凭证。
六、保密条款双方同意在合作期间及合作结束后，对涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
七、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金；若甲方逾期支付超过约定期限三个月，乙方有权终止本协议并要求甲方赔偿损失。
2. 若乙方未按照本协议约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。
物业公司挂靠合同书范本6篇
物业公司挂靠合同书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1物业公司挂靠合同书范本甲方（挂靠方）：_____________ 统一社会信用代码：______________ 法定代表人：______________ 联系方式：______________乙方（物业公司）：_____________ 统一社会信用代码：______________ 法定代表人：______________ 地址：______________ 联系方式：______________依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，就甲方与乙方物业公司的挂靠事项达成如下协议，并共同遵守：一、挂靠期限1. 甲方同意挂靠于乙方物业公司，挂靠期限为_____年，自_________年___月___日起至_______年___月___日止。
2. 如需延长挂靠期限，双方应提前书面协商，并签订书面协议确定延长挂靠期限的具体事宜。
二、挂靠内容1. 甲方在挂靠期间，同意接受乙方物业公司的管理和监督，遵守物业公司的各项规章制度，保持良好的工作秩序，确保服务质量。
2. 乙方物业公司在挂靠期间，负责对甲方进行管理和监督，提供相关的培训和指导，协助甲方提升服务能力。
3. 乙方物业公司应为甲方提供挂靠期间所需的办公场所、设备及相关配套服务，并保障甲方的正常工作秩序。
三、权利与义务1. 甲方有权按照物业公司制定的标准向业主收取管理费用，将管理费用缴交至乙方物业公司，并按时向业主提供相关的物业服务。
2. 甲方应认真履行管理职责，保障业主的合法权益，妥善处理相关纠纷，并协助乙方物业公司解决各类管理问题。
3. 乙方物业公司有权要求甲方按照规定的标准向业主收取管理费用，并进行相应的监督和检查，确保管理费用的合理性和真实性。
4. 乙方应为甲方提供挂靠期间所需的培训和技术支持，协助解决工作中遇到的问题，提升甲方的服务水平。
四、挂靠费用1. 甲方在挂靠期间，应按照约定支付挂靠费用。
物业服务挂靠合同6篇
物业服务挂靠合同6篇篇1甲方（物业服务公司）：_________________________乙方（挂靠个人/团队）：_________________________根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方挂靠甲方从事物业服务工作，达成如下协议：一、合同目的甲方同意乙方挂靠其公司名下从事物业服务，双方共同遵循国家法律法规和物业服务行业相关规定，致力于提高服务质量和管理水平。
本合同旨在明确双方的权利和义务，规范双方行为。
二、挂靠期限本合同自______年____月____日起至______年____月____日止。
期满后，如需续签，双方应在本合同到期前进行协商并重新签订。
三、服务内容乙方挂靠甲方从事的物业服务内容包括但不限于以下方面：保洁服务、安保服务、绿化养护、设备维护等。
具体服务内容和标准按照甲方与物业业主委员会签订的物业服务合同执行。
四、费用支付1. 乙方应按照甲方规定的收费标准向业主收取物业服务费，并按时足额缴纳给甲方。
2. 甲方应按照约定向乙方支付服务费，确保乙方合理收益。
3. 若涉及其他费用（如：培训费、工具费、物料费等），双方应另行商定并签订补充协议。
五、质量保证乙方应保证服务质量符合国家和地方相关标准，如因乙方服务质量问题导致甲方承担任何责任或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、甲方权利和义务1. 甲方有权对乙方的工作进行监督、检查和指导。
2. 甲方有权要求乙方按照国家和地方相关法规及物业服务合同履行职责。
3. 甲方应按时向乙方支付约定的服务费用。
4. 甲方应协助乙方处理与业主及相关部门的关系。
七、乙方权利和义务1. 乙方有权在甲方的管理和指导下开展物业服务工作。
2. 乙方应遵守国家和地方相关法规及物业服务合同，保证服务质量。
3. 乙方应按时向甲方汇报工作进展，接受甲方的监督、检查和指导。
4. 乙方应承担因自身原因造成的损失和责任。
挂靠物业公司合作协议书合同5篇
挂靠物业公司合作协议书合同5篇篇1甲方（挂靠单位）：____________________乙方（挂靠个人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正和诚实信用的原则，就乙方挂靠甲方从事物业管理服务活动达成如下协议：一、协议目的乙方以甲方名义挂靠从事物业管理服务活动，甲方提供必要的资质和资源支持，共同实现物业管理服务目标。
本协议旨在明确双方的权利和义务，规范双方的合作行为。
二、合作期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
期满后，经双方协商一致，可续签本协议。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的物业管理服务活动进行监督、检查和指导；2. 甲方应提供必要的资质和资源支持，协助乙方开展物业管理服务活动；3. 甲方有权按照本协议约定收取管理费用；4. 甲方应维护乙方合法权益，协助乙方处理相关事务。
四、乙方的权利和义务1. 乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，规范从事物业管理服务活动；2. 乙方应按照甲方要求，履行物业管理服务职责，确保服务质量；3. 乙方有权获得合法收益；4. 乙方应承担因自身原因造成的经济损失和法律责任。
五、合作内容1. 乙方挂靠甲方从事物业管理服务活动，具体项目由甲乙双方协商确定；2. 甲方应向乙方提供必要的培训和支持，提高乙方的服务水平和能力；3. 甲乙双方应共同制定物业管理方案，明确管理目标、范围、内容和方式；4. 乙方应按照约定向甲方支付管理费用。
六、费用及支付方式1. 乙方应向甲方支付管理费用，具体金额和支付方式由甲乙双方协商确定；2. 除管理费用外，其他因合作产生的费用由甲乙双方按照约定承担；3. 乙方应按照约定及时支付费用，逾期支付的应承担违约责任。
七、违约责任1. 若乙方未按照约定履行物业管理服务职责，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；2. 若乙方违反国家法律法规或甲方的规章制度，甲方有权解除本协议，并追究乙方的法律责任；3. 若甲方未按照约定提供必要的资质和资源支持，应承担违约责任。
物业公司挂靠合同书范本8篇
物业公司挂靠合同书范本8篇篇1甲方（被挂靠方）：__________物业管理有限公司乙方（挂靠方）：__________有限公司根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方挂靠甲方从事物业管理服务事宜，达成如下协议：一、挂靠内容乙方自愿接受甲方的管理和监督，以甲方的名义从事物业管理服务活动。
乙方挂靠甲方从事物业管理服务的具体项目和内容详见本合同附件。
二、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自____年____月____日至____年____月____日。
三、双方职责与义务甲方职责与义务：1. 甲方应向乙方提供必要的资质证明文件，以便乙方开展物业管理服务活动。
2. 甲方有权对乙方的物业管理服务活动进行监督和指导，确保服务质量。
3. 甲方应协助乙方处理因物业管理服务引起的纠纷和投诉。
4. 甲方有权按照本合同约定收取管理费用。
乙方职责与义务：1. 乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理制度，接受甲方的管理和监督。
2. 乙方应按时向甲方提供物业管理服务报告和相关资料。
3. 乙方应确保物业管理服务质量，维护甲方的声誉和形象。
4. 乙方应按照本合同约定支付管理费用。
四、管理费用及支付方式1. 乙方应按照项目大小和复杂程度向甲方支付管理费用。
具体金额和支付方式详见本合同附件。
2. 乙方应在每月的______日前将上月的管理费用支付给甲方。
3. 如乙方未能按时支付管理费用，甲方有权暂停乙方的物业管理服务活动，并有权追究乙方的违约责任。
五、违约责任1. 若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期改正，并可视情况扣除乙方相应的管理费用。
2. 若乙方严重违反本合同约定，给甲方造成重大损失或损害甲方声誉的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任和赔偿责任。
3. 若因乙方的违法行为导致的法律责任和经济损失，由乙方自行承担。
六、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。
物业挂靠的合同范本6篇
物业挂靠的合同范本6篇第1篇示例：物业挂靠合同范本甲方（挂靠方）：________ 乙方（被挂靠方）：________鉴于甲方具有物业管理相关经验及资质，乙方需要委托甲方进行物业管理工作，经双方友好协商一致，就具体事项达成如下合作协议：一、挂靠内容1. 甲方接受乙方委托，作为乙方的挂靠物业管理人员，负责乙方物业的日常管理工作。
2. 甲方的具体管理内容包括但不限于：物业保洁、安保、维修维护、投诉处理、费用管理等。
二、挂靠期限本合同从_____________起至_____________止，合同期满后可根据实际情况协商续约。
三、权利义务1. 甲方承诺按照合同约定，认真履行管理职责，确保乙方物业的正常运营。
2. 乙方有权随时要求甲方提供关于物业管理工作的进展情况，并对甲方提出指导意见。
3. 乙方应按时支付甲方的管理服务费用，具体金额为_____________元/月，支付方式为_____________。
四、违约责任1. 若甲方未按照合同约定提供物业管理服务或管理不当，造成乙方损失的，甲方应承担相关违约责任。
2. 若乙方未按时支付管理费用，甲方有权暂停服务并要求乙方支付相应违约金。
五、保密条款双方应对合作过程中所涉及的商业机密和重要信息保密，不得向第三方透露或使用。
六、其他约定1. 本合同经双方签字盖章后生效；2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，均具有同等法律效力。
甲方(签字)：________ 日期：________乙方(签字)：________ 日期：________以上为物业挂靠合同范本，双方请认真阅读并遵守合同约定。
祝双方合作愉快，共同发展！第2篇示例：物业挂靠合同范本甲方：（挂靠物业公司）地址：联系人：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、公平公正的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、挂靠内容1. 甲方同意将乙方挂靠在其物业公司名下，乙方享有物业公司提供的服务和资源，须遵守相关规定。
挂靠物业公司合作协议书合同7篇
挂靠物业公司合作协议书合同7篇篇1甲方（物业公司）：__________有限公司乙方（挂靠方）：__________有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就乙方挂靠甲方从事物业管理业务达成如下协议：一、协议目的乙方为了拓展业务，提高服务质量，与甲方达成挂靠合作，以甲方名义对外承接物业管理项目，共同实现共赢发展。
二、合作期限本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、合作方式及内容1. 乙方挂靠甲方从事物业管理业务，以甲方名义对外承接物业管理项目。
2. 甲方负责提供物业管理资质及相关证照，乙方负责具体项目的运营和管理。
3. 甲乙双方共同协作，确保物业管理项目的服务质量，维护甲方品牌形象。
4. 乙方应按照甲方要求，配备合格的管理人员和技术人员，确保项目管理顺利进行。
5. 甲乙双方应按照约定比例分配收益，共同承担项目风险。
四、权利义务1. 甲方有权监督乙方在合作项目中的运营情况，确保服务质量。
2. 甲方应提供必要的支持和协助，协助乙方解决项目运营中的困难和问题。
3. 乙方应按照约定向甲方支付管理费或相关费用。
4. 乙方应确保项目管理团队的稳定性和专业性，确保服务质量。
5. 乙方应遵守国家法律法规和甲方规章制度，不得损害甲方品牌形象和利益。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定履行义务，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。
2. 若甲方未履行本协议约定的义务，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。
3. 若因乙方违法行为或管理不善导致合作项目失败或重大损失，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应责任。
六、保密条款1. 甲乙双方应对本协议内容及相关商业机密进行保密，不得泄露给第三方。
2. 甲乙双方应妥善保管与本项目相关的文件、资料，不得擅自复制、外泄。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
物业公司挂靠合同范本一3篇
物业公司挂靠合同范本一3篇篇1甲方（物业公司主体）：___________有限公司地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________乙方（挂靠个人/公司）：___________地址：____________________________身份证号码/统一社会信用代码：_______联系电话：________________________电子邮箱：________________________鉴于甲方拥有物业管理方面的专业资质和经验，乙方具备与甲方业务相关的专业知识和能力，双方经过友好协商，就乙方挂靠甲方从事物业管理活动达成以下协议：一、挂靠事项及期限乙方以甲方名义对外承接物业管理项目，并在甲方管理和指导下开展相关业务。
本合同挂靠期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
二、业务范围及权责划分1. 乙方挂靠甲方从事物业管理活动，包括但不限于物业服务、设施维护、秩序维护等。
2. 甲方有权对乙方的业务活动进行监管和指导，确保乙方遵守国家法律法规和行业规范。
3. 乙方在承接物业管理项目时，应确保项目合法合规，并承担因项目产生的相关法律责任。
4. 甲乙双方应按照约定比例分配收益，具体比例和分配方式详见本合同第五条。
三、资质与证照管理1. 甲方应提供必要的资质证照给乙方，以便乙方以甲方名义开展业务。
2. 乙方应妥善保管甲方的资质证照，不得擅自转让、涂改或用于非法活动。
3. 乙方需确保其承接的物业管理项目符合甲方资质要求，否则甲方有权收回资质证照并追究乙方责任。
四、保密义务及风险承担1. 甲乙双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密及机密信息予以保密。
2. 乙方在挂靠期间因自身原因导致的风险由乙方承担，与甲方无关。
物业公司挂靠合同5篇
物业公司挂靠合同5篇篇1甲方（委托方）：XXXX物业有限公司乙方（受托方）：XXXX服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成以下协议：一、合同双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业管理服务。
（2）甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出合理建议和意见。
（3）甲方应支付相应的服务费用，确保乙方的合法权益。
（4）甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展工作。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方支付约定的服务费用。
（2）乙方应根据甲方的需求，提供专业的物业管理服务，包括但不限于物业维护、保洁、绿化、安保等服务。
（3）乙方应确保服务质量和效率，满足甲方的合理需求。
（4）乙方应遵守相关法律法规和职业道德，不得损害甲方的合法权益。
二、服务内容和标准1. 物业维护：乙方应对甲方物业进行定期维护，确保物业设施的正常运转。
2. 保洁服务：乙方应提供专业的保洁服务，保持甲方物业的清洁卫生。
3. 绿化服务：乙方应负责甲方物业的绿化工作，营造宜人的绿化环境。
4. 安保服务：乙方应提供安保服务，确保甲方物业的安全。
5. 其他服务：双方可根据实际需求，协商确定其他服务内容。
三、服务费用和支付方式1. 服务费用：双方应根据合同约定的服务内容和标准，明确服务费用。
2. 支付方式：甲方应按照合同约定的支付方式和时间，向乙方支付服务费用。
3. 发票和凭证：乙方应向甲方提供合法的发票和凭证，确保甲方的合法权益。
四、合同变更和解除1. 合同变更：双方可根据实际需求，协商变更合同内容。
2. 合同解除：在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
但需提前书面通知对方，并说明解除原因。
3. 违约责任：如一方违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
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【精品】物业公司挂靠合同范本
物业经营合作合同
甲方: 营业执照: 注册地址: 法定代表人:
乙方:
本着公平、公正的原则,经双方协商,一致同意乙方挂靠在甲方企业之下,以甲方的企业名称经营*****物业项目,从事甲方经营许可证范围内的经营项目。
同时,甲乙双方订立本合同,明确双方的权利与业务及其挂靠期间内的注意事项。
第一条挂靠期限:*** 年,自**年**月**日起至*** 年** 月*** 日至。
第二条费用及保证金
1、乙方每年向甲方支付***万元（￥1**）的管理服务费。
该笔费用在合同签订之日起,五个工作日内全部支付至甲方指定账户。
（定额支付劳动报酬）
2、为避免因乙方借用资质给甲方带来的风险,乙方向甲方支付***万元（￥**）的保证金。
保证金与管理费用在同一时间支付至甲方指定账户。
保证金在合同到期后无息返还给乙方。
3、乙方利用甲方名义所开发票（物业服务费、停车费发票等）,则乙方需向甲方缴纳面值金额的百分之税金（代收水电费发票除外）（说明:利润比例一般物业税金为5.5%,可以约定6.0-8%）
4、项目服务中发生的一切费用及手续费用由乙方承担办理,甲方给予必要指导和支持,并按规定及时处理乙方的财务结算。
5、每月业主支付物业服务费用到达甲方账户后,每月10日前甲方在扣除约定的管理费及应缴税金后,及时将余款支付到乙方。
第三条甲方权利与义务
1、如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为,甲方有权单方面终止本协议,本年度管理服务费不予归还。
2、甲方在本协议生效之后,只向乙方提供相关经营业务所需的手续证件（营业执照、物价局物业费审批结果）,并为乙方提供本项目物业投标、运营所需的相关资质,包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证、物业资质证书等加盖公章的复印件材料,必要时提供原件;
3、甲方不得干涉乙方的经营,不得随意扣压乙方的财产。
4、对乙方提出的合理要求尽可能的提供帮助,并根据乙方需要,对本管理项目的物业管理活动提供顾问指导。
第四条乙方的基本权利和义务
1、乙方可以获取甲方对第三条义务的承诺和兑现,若有问题可以随时向甲方提出意见。
2、享受甲方所提供的物业管理资质及经营许可等相关证件,充分利用物业管理的资质,完全自主的开展相关经营业务。
3、经营上实行内部独立核算,自负盈亏。
4、一切正常利润归乙方所有,不受甲方干涉。
5、在经营活动中严格遵守国际法律法规和甲方规章制度。
6、负责解决经营事件,相关经营条件及办公设备自主负责解决。
7、乙方以自己名义对外进行招聘、与雇佣人员签订劳动合同,给雇佣人员按时发放工资、购买相关保险等。
8、对于项目出现的管理风险问题（如服务质量、安全事项等）或法律责任事故都由乙方承担。
9、若乙方经营期间与其雇佣人员、服务单位、第三方等产生法律纠纷,乙方应承担全部责任。
若甲方由此替乙方承担相关责任,甲方将扣除乙方全部保证金,并要求乙方承担由此产
生的损失（包括但不限于向第三方支付的费用、律师费、诉讼费、评估费等）
10、若乙方在经营期间违法经营,导致甲方给政府部门进行行政处罚、被媒体等进行曝光等,乙方应全额承担甲方所支付的费用,并承担甲方损失（包括但不限于向政府部门支付的罚款、律师费、诉讼费、评估费等）
11、维护甲方的信誉和形象,不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情,若发生此类事件,则甲方有权追究乙方的法律责任,并要求进行相关经济赔偿和处罚。
第五条有关甲方公司人员职称、学历、上岗证等证书有关的继续教育培训证书等个人证书,所有权属于甲方,乙方可以合理合法借用,但不得以任何理由扣留。
第六条终止与解除
1、非因乙方原因,甲方在合同履行期间不得任意解除合同,否则乙方有权向甲方主张管理服务费20%的违约金。
2、因政府政策、不可抗力等原因、或合同到期、或双方协商一致,甲乙双方可终止合同。
合同终止双方互不承担违约责任,已支付的管理服务费不予返还。
3、在合同履行期间,若乙方有本合同第四条第9、10、11款约定事项出现的,甲方有权随时解除合同,并不承担违约责任,同时乙方应终止其经营的项目。
4、在乙方的物业公司成立后,可以脱离挂靠。
合作期间如一方需提前终止合作协议,需提前7天通知另一方,协议终止时乙方按甲方要求办理所有证书的交还、年检、注册、变更、转移等工作。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自甲方双方签字盖章后生效,未尽事宜,双方平等协商解决。
甲方:乙方:
日期: 日期:。