设计方案-架空层景观的营造
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架空空间作为交往的公共开放性空间，除了能遮阳避雨，还能丰富园林景观的层次，创造 虚实对比强烈的造型。南方地区大量的耐阴植物品种为架空层园林的营造提供了丰富的植物素 材，形成了岭南园林特有的风格。而北方的严寒地区架空层园林设计的应用就受到了较大的限 制。
解决方法： 主要是北方耐阴耐寒的植物比较少。北方住宅架空层南面还是可以种植一些耐寒植物。北 面建议：
பைடு நூலகம்
解决方法：
如果能充分利用垂直空间，对天花、墙、柱子面采用吊盆的形式种植各类草本、花卉、 藤本植物和蕨类植物或设置花架等进行垂直绿化，则能大大增强绿化空间的视觉美感和最大生 态效应。
3.2 层高限制
第9页，共13页
架空层景观的营造
架空层从其技术规范标准来看，可分为层高 2．2 米以上和层高 2．2 米以下两种，目前 大部分居住区的层高在 3～3．5 米，只有少数层高在 4．5 米以上。层高低矮限制了一些构筑 物的体量、尺度及高大乔木的栽植，因此造园要素的布置受到了限制，大规模的园林空间难以 营造。
3.2 层高限 制.............................................................................................................................9
3.3 受地域条件限 制................................................................................................................11
2.2.3 硬景设计 造园者可在架空层呈设置廊架、花池，修筑水池，与墙面、柱子结合，造景门、景窗， 放置趣味性雕塑，配置多种园林植物，形成各种丰富多彩的特殊园林景观，使居民居住的舒适 度及观赏度大为增加。
第6页，共13页
架空层景观的营造 第7页，共13页
架空层景观的营造
2.3 交通组织
在架空层中的人行交通布局上需充分考虑到人的行走习惯，整个交通组织可以考虑为廊架 及每栋楼之间的园路、架空层的消防通道等有机地交织在一起，形成多个循环通道，使人行走 的路线更加便利科学，茶余饭后漫步其中深感轻松与惬意。
架空层景观的营造
空层中的植物得不到合理及特殊的养护，纷纷凋零、枯萎，使得初建的景观效果早已不复存在。 架空层园林景观的营造是城市园林绿化建设充分利用空间的一个新途径。
这种设计手法使建筑与社区景观构成有机整体，是开发商为业主精心打造的与自然亲密 接触远离噪声与污染的人性化住宅产品，这也将是地产界进入人性化营销时代的一个象征。
3.4 景观管理不 善 ...................................................................................................................12
架空层景观的营造
1. 设计规范
架空层应满足以下条件： 以柱、剪力墙落地，视线通透、空间开敞；无特定功能，只作为公共休闲、交通、绿化等
A．架空层与室外地面有高差，2.2 米以上的架空层可计算建筑面积。 B．架空层与室外地面无高差或低于 2.2 米的架空层不计算建筑面积。
1.2 面积分摊规则
第3页，共13页
架空层景观的营造
（1）计算公摊面积的架空层必须要满足两个必要条件： a.经过规划批准的，需要计算容积率和建筑面积 b.为上户住宅所服务的一个区域。架空层的性质为公建配套设施，不发产权证。
2.3 交通组 织............................................................................................................................8
3.1 造园要素单 一 .....................................................................................................................9
第11页，共13页
一、 可以考虑做枯山水形式的景观 二、 仿真植物的参与 三、 盆栽植物点缀
架空层景观的营造
仿真植物
仿真竹林
3.4 景观管理不善
许多开发商当初造架空层的初哀完全是出于品牌的营造及提升楼盘的需要，但是随着时 间的推移及物业管理的不善，不少的架空层最后成了杂物间、单车停车场、甚至挪作他用。架
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架空层景观的营造
2.2 园林景观
2.2.1 造景手法 利用底层架空之后，会产生从细节到整体环境都放大的透视效果。真正要达到步移景异 及景观共享的效果，在营造架空层园林景观时通常的造景手法： A.结合居住区环境设计的功能布局，遵循环境设计的理念设计； B.充分考虑视距的比例，适当缩小景物的尺度； C.运用借景、框景、障景等造园手法，让室内空间向户外延伸，从而起到增大空间、增 强景深的作用。
2. 景观营造
2.1 建筑空间
架空层空间的充分利用，可以营造出以人为本的不同景观系列的休闲空间，为各年龄层 次及爱好不同的小区居民提供丰富多彩的娱乐、晨练等活动场所。
功能分区划分为：儿童活动区、成人健身区、棋牌活动区、休闲阅览区等。
休闲设施
中老年健身区
室外游泳池
休闲阅览区
室内与室外的空间过渡可以利用不同材质、颜色的铺装划分空间，并结合游戏器械及体 育器械的摆设，形成多样化的活动场地。
架空层景观的营造
2011-1-1
目录
架空层景观的营造
目
录................................................................................................................................................2
利用框景，增强环境的穿透力，欣赏原本不属于这个组团的景观。
第5页，共13页
架空层景观的营造
2.2.2 植物配置 植物的配置对架空层景观的影响至关重要。架空层的面积一般较大，中间甚至终年得不到 阳光的照射，而由于植物的生长需要阳光、土壤和空气，架空层绿化对植物负面影响最大的是 光照。
在光照强度、光照时间与光质都不能满足植物生长的要求时，选择观叶、抗风及耐阴的 植物，如：八角金盘、桃叶珊瑚、鱼尾葵等。
第8页，共13页
3. 存在问题及解决对策
3.1 造园要素单一
架空层景观的营造
架空层内部的墙面与架空层的支柱占的面积较大，处于人们视线所敏感和行为可及的范 围，对墙面和支柱的景观设计决定了园林景观的风格和特性，因此，新颖且有创意的设计理念 能更 好地构建出优美的空间环境。但是目前有些居住区的架空层仅仅是在外墙垂直面的边缘 简单地栽一些植物，空间内部简单地布置几条小路，而缺少了其他的造园要素，不能形成良好 的园林景观。
解决方法： 可以借鉴中式景观设计的一些做法，用对景、借景、夹景、框景、隔景、障景、体现曲 径通幽，移步异景的效果。小空间做出大景观。
第10页，共13页
架空层景观的营造
3.3 受地域条件限制
架空层的设计手法最初是由南方(深圳、广州等地)引入到北方的。但是南北方在气候条件 方面有着明显的不同，南方属于亚热带、热带地区，有着典型的湿热气候，春季建筑物底层的 回潮现象严重，这些原因恰恰给架空层的园林设计提供了得天独厚的地域条件。
1.1 建筑面积计 算 .....................................................................................................................3
1.2 面积分摊规 则 .....................................................................................................................3
公共开敞空间使用。架空层应计入建筑层次。
1.1 建筑面积计算
架空层架空部分能否计算建筑面积依据两点：一是层高是否满足 2.2 米；二是架空层是否 做地面，即与室外地坪是否有高差。
1.1.1 设计用途为公共开放空间 A. 与室外地坪无高差，层高小于 2.2 米，不计入建筑面积，不计入公摊； B. 层高大于 2.2 米，3 米以下，之前规划中一般不计入层次和容积率，不计入公摊； C. 建筑底层布置层高 3.0 米以上架空层，四周通透，没有围护其建筑面积可不计入地块 容积率。其电梯井、门厅、过道等围合部门应计入容积率。 1.1.2 设计用途为停车 指除电梯、楼梯、门厅等建筑必要共用部位及配电间、信报间等必要使用空间外，全部架 空作为停车场所。
二、架空层景观 1. 设计规 范 ....................................................................................................................................3
2.1 建筑空 间............................................................................................................................4
2.2 园林景 观............................................................................................................................5
解决方法： 主要是北方耐阴耐寒的植物比较少。北方住宅架空层南面还是可以种植一些耐寒植物。北 面建议：
பைடு நூலகம்
解决方法：
如果能充分利用垂直空间，对天花、墙、柱子面采用吊盆的形式种植各类草本、花卉、 藤本植物和蕨类植物或设置花架等进行垂直绿化，则能大大增强绿化空间的视觉美感和最大生 态效应。
3.2 层高限制
第9页，共13页
架空层景观的营造
架空层从其技术规范标准来看，可分为层高 2．2 米以上和层高 2．2 米以下两种，目前 大部分居住区的层高在 3～3．5 米，只有少数层高在 4．5 米以上。层高低矮限制了一些构筑 物的体量、尺度及高大乔木的栽植，因此造园要素的布置受到了限制，大规模的园林空间难以 营造。
3.2 层高限 制.............................................................................................................................9
3.3 受地域条件限 制................................................................................................................11
2.2.3 硬景设计 造园者可在架空层呈设置廊架、花池，修筑水池，与墙面、柱子结合，造景门、景窗， 放置趣味性雕塑，配置多种园林植物，形成各种丰富多彩的特殊园林景观，使居民居住的舒适 度及观赏度大为增加。
第6页，共13页
架空层景观的营造 第7页，共13页
架空层景观的营造
2.3 交通组织
在架空层中的人行交通布局上需充分考虑到人的行走习惯，整个交通组织可以考虑为廊架 及每栋楼之间的园路、架空层的消防通道等有机地交织在一起，形成多个循环通道，使人行走 的路线更加便利科学，茶余饭后漫步其中深感轻松与惬意。
架空层景观的营造
空层中的植物得不到合理及特殊的养护，纷纷凋零、枯萎，使得初建的景观效果早已不复存在。 架空层园林景观的营造是城市园林绿化建设充分利用空间的一个新途径。
这种设计手法使建筑与社区景观构成有机整体，是开发商为业主精心打造的与自然亲密 接触远离噪声与污染的人性化住宅产品，这也将是地产界进入人性化营销时代的一个象征。
3.4 景观管理不 善 ...................................................................................................................12
架空层景观的营造
1. 设计规范
架空层应满足以下条件： 以柱、剪力墙落地，视线通透、空间开敞；无特定功能，只作为公共休闲、交通、绿化等
A．架空层与室外地面有高差，2.2 米以上的架空层可计算建筑面积。 B．架空层与室外地面无高差或低于 2.2 米的架空层不计算建筑面积。
1.2 面积分摊规则
第3页，共13页
架空层景观的营造
（1）计算公摊面积的架空层必须要满足两个必要条件： a.经过规划批准的，需要计算容积率和建筑面积 b.为上户住宅所服务的一个区域。架空层的性质为公建配套设施，不发产权证。
2.3 交通组 织............................................................................................................................8
3.1 造园要素单 一 .....................................................................................................................9
第11页，共13页
一、 可以考虑做枯山水形式的景观 二、 仿真植物的参与 三、 盆栽植物点缀
架空层景观的营造
仿真植物
仿真竹林
3.4 景观管理不善
许多开发商当初造架空层的初哀完全是出于品牌的营造及提升楼盘的需要，但是随着时 间的推移及物业管理的不善，不少的架空层最后成了杂物间、单车停车场、甚至挪作他用。架
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架空层景观的营造
2.2 园林景观
2.2.1 造景手法 利用底层架空之后，会产生从细节到整体环境都放大的透视效果。真正要达到步移景异 及景观共享的效果，在营造架空层园林景观时通常的造景手法： A.结合居住区环境设计的功能布局，遵循环境设计的理念设计； B.充分考虑视距的比例，适当缩小景物的尺度； C.运用借景、框景、障景等造园手法，让室内空间向户外延伸，从而起到增大空间、增 强景深的作用。
2. 景观营造
2.1 建筑空间
架空层空间的充分利用，可以营造出以人为本的不同景观系列的休闲空间，为各年龄层 次及爱好不同的小区居民提供丰富多彩的娱乐、晨练等活动场所。
功能分区划分为：儿童活动区、成人健身区、棋牌活动区、休闲阅览区等。
休闲设施
中老年健身区
室外游泳池
休闲阅览区
室内与室外的空间过渡可以利用不同材质、颜色的铺装划分空间，并结合游戏器械及体 育器械的摆设，形成多样化的活动场地。
架空层景观的营造
2011-1-1
目录
架空层景观的营造
目
录................................................................................................................................................2
利用框景，增强环境的穿透力，欣赏原本不属于这个组团的景观。
第5页，共13页
架空层景观的营造
2.2.2 植物配置 植物的配置对架空层景观的影响至关重要。架空层的面积一般较大，中间甚至终年得不到 阳光的照射，而由于植物的生长需要阳光、土壤和空气，架空层绿化对植物负面影响最大的是 光照。
在光照强度、光照时间与光质都不能满足植物生长的要求时，选择观叶、抗风及耐阴的 植物，如：八角金盘、桃叶珊瑚、鱼尾葵等。
第8页，共13页
3. 存在问题及解决对策
3.1 造园要素单一
架空层景观的营造
架空层内部的墙面与架空层的支柱占的面积较大，处于人们视线所敏感和行为可及的范 围，对墙面和支柱的景观设计决定了园林景观的风格和特性，因此，新颖且有创意的设计理念 能更 好地构建出优美的空间环境。但是目前有些居住区的架空层仅仅是在外墙垂直面的边缘 简单地栽一些植物，空间内部简单地布置几条小路，而缺少了其他的造园要素，不能形成良好 的园林景观。
解决方法： 可以借鉴中式景观设计的一些做法，用对景、借景、夹景、框景、隔景、障景、体现曲 径通幽，移步异景的效果。小空间做出大景观。
第10页，共13页
架空层景观的营造
3.3 受地域条件限制
架空层的设计手法最初是由南方(深圳、广州等地)引入到北方的。但是南北方在气候条件 方面有着明显的不同，南方属于亚热带、热带地区，有着典型的湿热气候，春季建筑物底层的 回潮现象严重，这些原因恰恰给架空层的园林设计提供了得天独厚的地域条件。
1.1 建筑面积计 算 .....................................................................................................................3
1.2 面积分摊规 则 .....................................................................................................................3
公共开敞空间使用。架空层应计入建筑层次。
1.1 建筑面积计算
架空层架空部分能否计算建筑面积依据两点：一是层高是否满足 2.2 米；二是架空层是否 做地面，即与室外地坪是否有高差。
1.1.1 设计用途为公共开放空间 A. 与室外地坪无高差，层高小于 2.2 米，不计入建筑面积，不计入公摊； B. 层高大于 2.2 米，3 米以下，之前规划中一般不计入层次和容积率，不计入公摊； C. 建筑底层布置层高 3.0 米以上架空层，四周通透，没有围护其建筑面积可不计入地块 容积率。其电梯井、门厅、过道等围合部门应计入容积率。 1.1.2 设计用途为停车 指除电梯、楼梯、门厅等建筑必要共用部位及配电间、信报间等必要使用空间外，全部架 空作为停车场所。
二、架空层景观 1. 设计规 范 ....................................................................................................................................3
2.1 建筑空 间............................................................................................................................4
2.2 园林景 观............................................................................................................................5