架空层的营造探索实例 共39页PPT资料
架空层类型设计精品资料
⑴架空层与周围环境形成整体
架空层可在住宅小区里与景观环境形成一个整体，作为住宅区整个景观环境的延伸和补充。尤其是层高比较高的架空层可与周边景观观整合，可以使本来面积不大的楼间庭院空间或是中心景观变得开敞和大气；架空层整个住宅区景观风格架空层的不同类型
底层架空从建筑结构上分析分为两种形式。
首先是建筑地下为车库，这种形式的架空层需要参考地库顶板的荷载和覆土高度来进行相应的设计，比如，这种类型的架空层内应避免设置泳池、种植高大乔木等；其次是直接接地的架空层，这一类型的架空空间比较利于设计的发挥。
从架空层所处位置来分析也可分为三种形式。
某住宅小区的中心景观，中间7号栋底层为架空层
在这个住宅小区里，中心景观相对狭小，与中间两栋建筑之间的庭院进行整合后中间7号栋建筑势必形成阻挡，这时7号栋架空层就应与环境景观联成整体来设计处理。
⑵自成体系的“第三空间”
这种方式就像前文所提到的，可将整个架空层看作是居家的大阳台，而这个架空层就是整个住宅区居民的大阳台了。在架空层内部划分空间、自成体系，有利于打造住宅区的泛会所，给居民以亲切和谐的居住环境。
建筑形式追随人的需要不断改变，出现了“第三空间”。这种空间的性质介于室内和室外之间，它常位于建筑的最底层或建筑中间的群、塔楼之间的设备管线转换层，一般把它称为：架空层。
一、“第三空间”的设计范畴归属
“第三空间”既有别于室内或室外空间，又与前二者有类同之处。它四周与外环境联接，在其内可以感受到户外的阳光雨露；但是它又带有顶棚，在其内可遮阳避雨。这种空间形式越来越多地出现在各种建筑产品中，在住宅小区建筑群中尤为多见。
架空层空间被赋予了新的概念后，为住区居民提供了一个特别的空间场所，它成了让人们比室内更亲近自然而又比室外能风雨无阻的进行健身、交友等活动的“第三空间”。
标杆房企的架空层,都做到这种程度了？!
装饰主题
运用装饰物和家具，如挂 画、雕塑、灯饰等，营造 出符合主题的空间氛围。
立体式设计
运用高低差、错层等手法 ，使架空层更具立体感和 层次感。
多元化功能设置
休闲娱乐区
设置休闲沙发、茶几、电 视等，方便业主在家中休 闲娱乐。
健身运动区
配备健身器材和运动设施 ，满足业主健身运动需求 。
学习工作区
设置书桌椅、电脑等学习 工作用品，方便业主在家 中学习工作。
项目背景介绍
项目名称与地理位置
该项目的名称暂未公布，但已知的是它位于某一线城市的 核心区域，具有优越的地理位置和丰富的配套设施。
开发商与项目规模
该项目的开发商是某知名标杆房企，项目规模较大，涵盖 了住宅、商业和公共设施等多种业态。
项目特点与市场定位
该项目的特点之一是采用了架空层设计，旨在打造一个具 有独特空间体验的高品质社区。面向的市场定位是追求品 质生活的中高端消费者。
对其他房企的启示
做不到这种程度，别叫自家项目“豪 宅”。
VS
这句话指出，如果房企不能将架空层 做到一定的水平，就不应该将自己的 项目称为“豪宅”。在当今市场环境 下，消费者对于产品的品质和设计要 求越来越高，房企需要不断提升自己 的设计能力和施工技术，以满足消费 者的需求。
如何提升架空层的设计水平？
材质与装饰
• 在材质和装饰方面，标杆房企的架空层设计理念注重选材的质量和环保性。通常会选择耐久性强、易维护的材料，如石材 、木材等。同时，也会加入绿色元素，如植物、水景等，提升架空层的景观效果。
绿化与景观
• 在绿化和景观方面，标杆房企的架空层设计理念注 重自然和人文的融合。通过引入多种植物和景观元 素，营造出宜人的自然环境。同时，也会将当地文 化和历史元素融入设计中，使架空层成为展示地域 特色的窗口。
《架空层景观设计》课件
人文关怀
人文关怀
未来的架空层景观设计将更加注重人文 关怀，关注人的需求和感受，通过设计 让景观更加贴近人的生活，提高景观的 实用性和舒适性。
VS
地域特色
在人文关怀的基础上，未来的架空层景观 设计还将更加注重地域特色的体现，通过 融入当地的文化元素和历史传承，让景观 更加具有地方特色和文化底蕴。
绿色生态
水景设计
总结词
水景设计是架空层景观设计中的重要元素之一，它能够增加动感和生机，同时 还有助于调节微气候和净化空气。
详细描述
在架空层景观设计中，水景设计需要充分考虑空间大小、水源条件和施工技术 等因素。常见的水景包括喷泉、水池、溪流等，应注重水景的形式和功能，同 时注重生态性和节能性，营造出宜人的水景效果。
以营造生态自然的氛围。
水景材料
根据设计需求选择合适的水景 材料，如水景灯、喷泉等，增
加景观的生动性。
施工工艺
基础工程
根据设计要求进行基础 施工，如地面处理、排
水系统等。
景观构造
按照施工图纸进行景观 元素的构造，如花坛、
雕塑等。
植物种植
根据植物的特性和设计 要求进行种植，确保植 物的生长和景观效果。
景观小品
总结词
景观小品是架空层景观设计中的点睛之笔，它能够增加景观的趣味性和艺术性，同时还有助于提升空 间品质和文化内涵。
详细描述
在架空层景观设计中，景观小品的选择和设计需要充分考虑架空层的空间特性和文化背景。常见的景 观小品包括雕塑、花架、座椅、水景等，应注重景观小品的艺术性和实用性，同时与周围环境相协调 ，营造出独特的景观效果。
空间布局
总结词
空间布局是架空层景观设计的核心要素之一，它关系到整个架空层的空间感和使用功能 。
标杆地产集团 -研发设计-架空层个案分析
架空层景观个案分析目录目录 (2)１．按功能分类 (3)1.1 园林景观 (3)1.2 泛会所概念 (4)1.3 社区配套 (6)２．按层高分类 (10)2.1 5米及以上 (10)2.2 2.2米~5米 (37)2.3 2.2米及以下 (49)１．按功能分类 1.1 园林景观白底的柱面，墙面用简单的木线条勾勒出中式花窗，万字格。
大的柱体巧妙的用青砖瓦面处理成碑或亭的形态，不规则拼花地面，摆置着古朴的桌椅。
门联、茶具，木雕、诗画显示着中国元素。
中式景观在架空层中能很好的运用，架空层有不少剪力墙和立柱，在制造中式景观可以充分应用：对景、借景、夹景、框景、隔景、障景、体现曲径通幽，移步异景的效果。
植物配置上都采用耐阴植物：海芋，富贵竹，巴西铁、散尾葵、棕竹、万年青等青砖灰瓦，亭廊桥阁、山石斜竹1.2 泛会所概念楼盘名称 泊岸雅苑（深圳）代理商 置业国际物业顾问 深圳市康厦置业有限公司物业管理 芭堤雅酒店整合推广 活力群策广告监管机构 深圳市筑宇建设监理有限公司建筑设计 广东省城乡规划设计研究院园林设计 澳大利亚柏涛墨尔本环境艺术设计公司泊岸雅苑（深圳）位于大梅沙金沙街(芭堤雅酒店后面)，总建筑面积约7.8万㎡，由三栋围合式坡地建筑组成，A、B栋为养生公馆，高12层，C栋为酒店公寓，高9层。
总户数430套，养生公馆（2房～4房、复式）面积64～230㎡，酒店公寓40～78㎡。
国际滨海酒店式社区，大梅沙唯一的养生健康居家型物业。
评：该小区位置临海靠山，周边配套稀少，售楼主打养生健康居家型物业。
体现养生健康居家型的是该小区的架空层设计。
架空层与室外景观融合成半开放空间：有健康园地、瑜伽天地、游泳池、球艺地带、高尔夫推杆练习场、乒乓球室、台球室、健身房、棋艺室、麻将室、网吧、西餐厅、茗茶室。
避开一楼销售弱势，合理利用了架空层，方便了居民，也增加销售卖点。
1.3 社区配套绿化休闲区：小区景观的延伸，园路穿过架空层，公共休息区域也作为一些管线出口、仪器仪表集中的管理区，方便管理。
架空层的专题研究
豪斯研究→架空层的专题研究架空层的专题研究来源：怡丰行苏玮薇近年来，一个新的建筑形式"架空层"在楼市悄然出现。
这种空间形式分布于房屋底层的居多，用做绿化休闲场所，而小部分高层建筑在楼的中间楼层布置为架空绿化层。
架空层是一种模糊性空间的设计思想。
架空的空间可以做多种用途，如停车场、居民的休闲场地、公共服务配套设施及环境景观。
另外，底层架空也可以将住宅设计与城市设计结合起来作-体化设计，起到联系城市交通、居民生活以及城市发展的纽带作用。
一、架空层的优点和功能底层架空层往往与园林景观相融合，是小区绿化的延伸，居住舒适度大为增加。
而且，底层架空结构降低了楼房的直接占地面积，把房屋的大部分占地面积还原为公共使用面积,使小区更加浑然一体，便于公众开展各种活动，提供邻里交流的公共空间。
同时，增进了环境保护和治安管理，营造出安居与持续发展的良好条件，提升了整个小区的品位。
虽然表面上似乎提升了房屋的建造成本，但实际则是更好地利用了土地，保护了自然环境，增进了住宅区的整体性和完美性。
另外，架空层后期的经营管理也为开发商、物业管理公司带来了丰厚的回报。
架空层用于车位、商业、物业、大堂等功能同样使物业更加便利化、人性化，并可极大的发挥和衍生物业的使用价值。
底层架空的结构，有较多的功能，主要体现在5个方面：（1）小区绿化、休闲设施之用；（2）用来作为停车场等进行经营；（3）一些管线出口，仪器仪表集中管理区；（4）小区部分配套商业、物业（物业服务中心、宿舍）运用；（5)架空层的其他运用。
架空层功能创新具体体现：1、架空层的绿化（注意架空层下的绿化不能计入绿化率）2、架空层下的大堂3、架空层下的健身休闲设施4、架空层下的库房/宿舍/配电等物业管理用房用于管线，配电设施等5、坡地-架空层6、花园洋房下的架空车位：7、架空层下的产权车位8、架空层的其他运用1）利用架空层拉近楼房间距以满足规划的具体要求：假设在B楼没有架空层的情况下，A、B楼间距为18米（假定A、B、C为多层18米，间距规划为1：1为18米），但实际情况下，要求A、B两楼间距为15米，此时可以在B楼一层做架空层3米，这样根据规划要求（在大寒日，B楼的一层的某一房间应该保证2小时的满窗日照）A楼既可和B楼相距15米；2）利用架空层增加某个特定区域的价值：A图：通过架空层功能的衍生（健身、车位）赠送给1楼业主，使1楼的售价大大提高，而多卖的价格远远高于架空层的造价；（但要注意此处的架空层面积不得进行公摊，并建议层高不超过2.2，不计容积，不算产权，以赠送使用权方式处理）B图：B图的一号区域为商铺，通过一号商铺后面楼房的架空层（同样采用A图形式赠送，注意事项一致）的运用，同样可以大大提升商铺的售价。
梦露大厦-高层建筑实例分析 PPT
建筑平面分析：
设计不是最求简单的结构和视觉上 的旋转，而是对密西加沙市文化、历史、 环境作出的一系列反映，这种反应不仅是 一种适应，更多的是在自然中为密西加沙 市的城市文化寻找多变的、独特的城市因 素。
这些平面都是以方形的交通核为中 心而组织空间，北边基本都是大空间，南 边采光好的地方都是居住的部分。
建筑意义：
这个楼在开盘一周就卖光了。在大多数 国人看来，“梦露大厦”设计的成功，或许 是因为西方国家更容易接受超前的建筑观念。 事实上，并非如此。西方国家做摩天大楼更 喜欢采用竖线条来体现高度和技术，而“梦 露大厦”的横线条和弯曲的曲线，这正是中 国圆润和曲径通幽文化思想在他心中的沉积， 而与环境融为一体的思想同样是中国哲学思 想“天人合一”的产物，马岩松的骨子里依 然有着中国文化的影响。
基地分析：
密西沙加市试图在现代城市 文化中寻找一些属于自己的城市文 化因素。我们的设计启发于自然， 试图反映并强调自然和人类的复杂 性和合理性，希望建筑本身是一种 自然的反映和强调。高塔的设计一 直是对场地和社会环境的一种有力 的陈述。
基 地 位 于 Hurontario 街 和 Burmhamthope路交汇处，她的重 要性和标志性将使这片区域再次成 为这个城市的中心。
Байду номын сангаас
建筑结构分析：
钢结构核心筒体+外表皮立面 外立面每层扭曲的造型和荷载均由中心核心筒体承载同时核心筒体钢柱间隙 之间用来布置电梯井道和各种管井、楼梯间、卫生间等。 这个扭曲的超高层建筑是框架-筒体结构，外观不论扭曲还是弯曲，都是附属 结构，只作荷载不当作主体。用中间同心圆作为核心主要的承重体系而外表用钢 结构进行造型。 这样不仅使结构坚固，而且使得外形独特，具有强的标志性！
对住宅架空层景观设计的探讨——以“南通弘阳上城”架空层景观设计为例
对住宅架空层景观设计的探讨——以“南通弘阳上城”架空层景观设计为例【摘要】通过分析架空层设计原则，以南通弘阳上城架空层设计方案为例，结合对架空层平面功能、墙面、顶以及灯光、植物等元素分析，全面阐述架空层的设计。
【关键词】架空层；设计原则；功能；元素Abstract:Through the analysis of overhead layer design principle, the Nantong Hong Yang City overhead layer design as an example, through the elements on the overhead layer plane function, walls, roof, light and plant analysis, a comprehensive exposition of the design of overhead layer.Key words:Overhead layer; Design principles；function; element一、住宅架空层设计的积极意义架空层（Open floor):仅有结构支撑而无外围维护结构的开敞空间层。
目前在房地产方面架空层的利用主要是为了增加楼盘活动的空间等目的，从而作为泛会所的功能为营销从销售角度增加溢价值等卖点。
除此之外，架空层这种建筑结构形式还具有安全、防潮、通风等优势，尤其在华东地区遭遇黄梅天气、汛期暴雨的时候，具备架空层的住宅优势就尤为突出了。
二、架空层的景观设计原则2.1室内外景观相互渗透架空层设计的理论思想集中于建筑内外空间的衔接与过渡，所以设计时一定要体现室内外空间的相互渗透。
通常可以将室外的植物或铺装延伸到室内，即将室外空间引入架空层，或者在架空层摆放沙发组合等家具，即将室内空间引入架空层，两种空间元素在这里相互融合，达到相互渗透的目的。
2.2赋予功能性设计架空层内可以设置设备间、物业管理用房、会所、车库、游泳池、休息区、运动健身区、绿化植物空间、文化展示区等不同功能空间。
架空层研究
架空层研究一、底层架空设计概念阐释及发展历史底层架空设计，一般是把建筑物（单体或多幢）的底层（或可能通高数层）的部分或全部空间，去掉其正常的围合限定（如墙、窗等），使之成为通透、延续的空间，常表现为支柱层的空间形式，有的可为大面积的无柱空间，是有“顶”而无围护的空间。
一般不用于具体的功能，而是引入绿化、休息设施等 作为人们公共活动空间。
因此，建筑中的雨篷、阳台、挑廊等不属本文研究的范畴。
从历史上看，底层架空设计并不是新手法。
在我国传统民居中已有应用，如南方地区架空离地的干栏建筑或吊脚楼，其特征主要为：底层架空，楼上为主要功能层，使主要房间视野开阔，通风顺畅，适应潮湿多雨、夏季时间较长的地域环境，但这时的架空空间多作为辅助用房，还不是公共开放空间。
近代南方沿海地区出现的骑楼建筑 其底层架空空间已初步具有城市中公共开放空间性质。
传统民居和近代传入的券柱廊式形式结合产生的骑楼建筑，在街道与建筑之间、人行道之上创造了一个可遮阳避雨、适于交往的城市公共活动空间，在商业街中广泛采用，成为一大特色（图１）。
日本传统民居中也广泛存在底层架空形式，称之为“高床文化”，是适合日本湿热气候的古建筑传统之一，如伊势神宫、正仓院等 ２ 。
黑川纪章认为 “城市已失去了它曾有过的最完美的过渡空间”，为恢复城市中这种性质的空间 他借鉴日本传统文化中的“缘侧空间”理念，在福冈银行总部设计了一个巨大的开敞架空空间——介于室内与室外、公共与私有之间的城市公共开放空间（图２） ３ 。
在现代主义建筑占主导地位时，底层架空设计就被认为是现代建筑的特征之一。
１９２６年 现代主义建筑大师勒·柯布西埃提出底层架空是“新建筑的五个特点”之一。
他认为，底层架空可让人们获得更多的阳光和空气 ４ 。
萨沃伊别墅是这一理论的代表作（图３），在马赛公寓、巴黎瑞士学生宿舍等建筑上都有成功应用。
勒·柯布西埃在城市规划建设方面也主张人类居住环境架空离地。
住区架空层空间的营造方法探究
住区架空层空间的营造方法探究作者：罗卓翔来源：《美与时代·城市版》2016年第02期摘要：住区架空层空间这一特殊空间的应用越来越广泛，本文在简单阐述了架空层空间的概念和作用的前提下，对住区架空层空间的营造方法进行了整理。
关键词：住区；架空层；空间设计伴随着房地产市场的发展，人们对于住区的环境水平也有了较高的要求，开发商和设计师们也在想方设法地提高楼盘的附属价值。
特别是架空层空间这种兼备室内属性和室外属性的特殊空间被广泛应用了起来。
架空层空间的位置位于小区居民每天的必经之地，对架空层空间进行合理的规划设计有助于提高小区的整体景观效果，打造宜人的居住环境。
一、何为“住区架空层空间”住区架空层实际上是一个建筑概念，依据《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）中的解释可以知道：架空层是一种没有外围只有结构支撑的开敞空间层。
详细的说，就是把建筑底部空间的围合限定因素如墙、窗等去掉，房屋主要使用部分放在二层或者二层以上，底部腾空，用独立的支柱，以获取更多的空间。
形式上可采用局部或全部架空，从而形成通透的、延续的过渡空间，常表现为支柱层的架空空间，有的可为大面积的无柱空间，是有“顶”而无围护结构的空间。
中国的架空层有着久远的历史，在公元六七千年前的时候，中国已经有架空层的形式了，长江流域的杆栏式建筑就是现代建筑架空层的雏形，为避免蛇虫野兽的侵袭和防潮通风，我国西南地区的许多建筑也采用了架空构造。
20世纪80年代初，大部分底层架空层被当作储物间使用，而后人们生活水平提高，开始追求美观、时尚，架空层空间被用来作为停车场、物业办公、水电控制房使用。
随着私家车的增多，架空层也作为小区的停车空间。
目前，架空层的作用更加丰富多彩，架空层空间的功能由早期的储物、停车逐渐演变得多种多样，成为了兼具景观、交流、交通等功能的公共空间。
二、住区架空层空间的作用（一）丰富住区景观效果对架空层空间进行空间设计，既让小区居民获得了优美的视觉享受，又使小区自身的内部空间层次得以增加，让建筑室内外空间的过渡更加自然，从而提升了小区整体的景观质量。
中原架空层专题研究(PPT38)
景观设计
中原架空层的景观设计应注重美 学和生态的结合，营造宜人的环 境氛围，提升整体品质。
设施配置
中原架空层的设施配置应全面考虑居 民的需求，提供完善的公共服务设施 和休闲设施，提高居民的生活质量。
中原架空层的设计案例分析
案例一
某城市住宅小区的架空层设计， 重点考虑了人性化设计和景观设 计，提供了舒适的休闲空间和优
美的居住环境。
案例二
某商业中心的架空层设计，注重了 交通组织和空间布局，实现了人流 的高效疏导和商业价值的最大化。
案例三
某文化中心的架空层设计，突出了 文化特色和可持续性，采用了环保 材料和技术，营造了绿色低碳的建 筑环境。
Part
04
中原架空层的建设与实施
中原架空层的建设流程
需求分析 明确建设架空层的目的和 1
中原架空层专题研究
• 引言 • 中原架空层概述 • 中原架空层的设计与规划 • 中原架空层的建设与实施 • 中原架空层的社会经济效益分析 • 结论与展望
目录
Part
01
引言
研究背景与意义
研究背景
随着城市化进程的加速，架空层作为一种新型的建筑形式，在中原地区得到了广泛的应 用。然而，其在规划、设计、施工和使用过程中存在诸多问题，亟待解决。
Part
06
结论与展望
研究结论
架空层在中原地区具有广泛的应用价值，尤其 在改善人居环境、提高城市绿化率和缓解城市 热岛效应等方面发挥了重要作用。
中原地区的架空层设计应充分考虑当地的气候、 文化、生活习惯等因素，以实现功能与环境的 和谐统一。
架空层的建设和管理需要政府、社会和居民的 共同努力，加强政策引导、资金支持和公众参 与，确保架空层持续健康发展。
浅析高层建筑中间架空层的空间设计
浅析高层建筑中间架空层的空间设计【摘要】当前业界对高层建筑生态化的研究对象主要集中在高层建筑底部首层架空层的空间设计，鲜见涉及高层建筑中间架空层此类特殊空间的设计。
本文尝试对高层建筑中间架空层设计进行研究，并从建筑中间层的空间功能、规模尺度、面临的问题和建议三个方面进行探讨。
【关键词】中间架空层；生态绿化；防灾避难1 空间功能：集绿化休闲与防灾避难等多功能于一体随着城市化进程的加快，现阶段大中等城市的高层建筑发展迅速，高层建筑虽然具有集约化利用城市土地资源等优点，但也造成诸如高楼风、人口过度聚集、日照、热岛效应、防灾等一系列城市问题，人们普遍感到自己的生活环境远离大自然，迫切希望在钢筋水泥的建筑中找到宝贵的生态绿色空间，高层建筑底部首层架空生态绿化空间已经在很多居住区实施，并取得较好的生态环境效益，但人们并不满足，进一步提出在高层建筑的中间层引进类似首层架空生态绿化空间的呼声渐高，最突出的例子就是2011年6月地处亚热带的南方城市广西南宁，对规划建设中的“五象新区”新建超过18层的高层建筑实施强制性中间架空层绿化制度，并纳入建设指标体系。
随着国家和地方政府对绿色建筑发展的引导和推动，建筑容积率、绿化率和水面率或将成为新建建筑物必须执行的硬性指标。
高层建筑采用架空层做空中花园，不仅能增加绿地面积，提高了整个建筑物的品质，而且建筑周边的城市景观、视觉和通风效果也达到很大程度的改善，这种架空层绿化模式就是将室外绿化引入建筑内部，其设计理念的实质就是将高层建筑“低层化”。
高层建筑的架空层因为其具有防潮、通风、平衡高差、提高绿化和集中设备管道等多方面优势，目前在我国南方已获不同程度的应用，本文重点探讨高层建筑中间架空层同时具备的多种复合功能，即生态绿化休闲功能以及防灾减灾避难等功能。
由于高层建筑的建造及综合成本较高，中间架空层如果仅有生态绿化的单一功能，其合理性和综合效益势必较低，政策力度和业主投资的积极性不高，实施难度加大，因此有必要引入防灾减灾避难等多功能空间的设计，具体分述如下：1.1 生态绿化休闲功能：利用中间架空层开放式的室内绿化可形成或调整空间，而且能使空间各部分既保持各自的功能作用，又不失整体空间的开敞性和完整性，使内部空间兼有自然界外部空间的因素，内外空间过渡顺畅，渗透效果更为自然，达到内外空间的延伸，具有鲜明、亲切、自然的特性。
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景观设计
金域蓝湾
②空中花园模式
将二或三层通高的空间做成公用空间
星河丹堤
③过渡绿化空间模式
适用于裙房是商场而主楼是住宅楼的建筑
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景观营造
为开发商、物业管理公司带来丰厚的回报。 集中管理管线、仪器，遮蔽不美观 提升小区的品质感 解决物业、管理人员用房
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景观设计
2.2.4 使高层建筑“低层化”，增进邻里情感交流 提供邻里交流的平台 各种功能空间加强人与人之间的交往
增加住宅私密性及减少干扰
又使居民不仅可以拥有公共的街区和个人的私密空间，更享受了半公共空间的邻里场所。 不仅增加了居住区内部空间层次同时又加强了住宅空间与小区空间的连续性，使人更贴 近自然。
星河丹堤
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景观设计
增添绿化面积，将小环境与大环境连为一体
①底层架空绿化模式
金域蓝湾 将室外绿化引入建筑内部，形成一个微型景观，创造良好的视觉效果。
内外融合的架空层景观
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景观设计
泛会所居家生活模式
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景观设计
香蜜湖1号
阔绰奢华的入户大堂
在架空层内设计豪华气派的泳池
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景观设计
2.2.2架空层优势
独立的空间易营造园林景观
架空层处在建筑底层或中间，由建 筑的支柱形成各种相对独立的空间， 易与园林景观相融合，是小区绿化 的延伸 ，
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景观设计
25
景观设计
景观元素
架空层内的景观元素不同于公共开放的空间，重要考虑对柱子与顶、墙体立面以及铺装的景 观处理，营造出不同的生活氛围和意境相互串连，形成完整的架空层生活空间，强化其整体 感和归宿感 。
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景观设计
设置廊架、花池，修筑水池，与墙面、柱子结合，造景门、景窗， 放置趣味性雕塑，配置多种园林植物，形成各种丰富多彩的特殊 园林景观
水木澜山
水木澜山
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棠樾
景观设计
2.3.2 节点设计
景观节点是景观高潮，在景观设计中起画龙点睛的 作用。 设计出新颖创意的景观节点，作为重要的精彩亮点 之处，与园林主题遥相呼应。
皇庭港湾
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2.3.3 设计手法 造景手法
景观设计
利用底层架空之后，会产生从细节到整体环境都放大的透视效果。真正要达到步移景异及景 观共享的效果，在营造架空层园林景观时通常的造景手法：
7
景观设计
美观性原则：经典的景观设计应该依据美学理论为基本，主题理念为景观园林规划的控 制和导引，采用多种的景观设计手法营造同精彩绝伦的环境。
翠林别墅
8
景观设计
文化性原则：缺乏文化底蕴和内涵的小 区，就沒有生机与活力。
9
景观设计
2.2 架空层功能优势
2.2.1 架空层内可以设置设备间、大堂、泛会所、游泳池、停车场、、作为一些管线出 口、仪器仪表集中的管理区、居住区部分配套商业、物业(物业服务中心、宿舍)的运用、 绿化景观的营造等。
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景观设计
A.结合居住区环境设计的功能布局，遵循环境设计的理念设计；
金域蓝湾
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景观设计
B.充分考虑视距的比例，适当缩小景物的尺度；
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景观设计
C.运用借景、框景、障景等造园手法，让室内空间向户外延伸，从而起到增大空 间、增强景深的作用。
金域蓝湾 利用框景，增强环境的穿透力，欣赏原本不属于这个组团的景观。
管理不善
筑层次。
2
设计规范
1.1 建筑面积计算
架空层架空部分能否计算建筑面积依据两点：一是层高是否满足2.2米；二是架空层是否 做地面，即与室外地坪是否有高差。
1.1.1设计用途为公共开放空间
A. 与室外地坪无高差，层高小于2.2米，不计入建筑面积，不计入公摊； B. 层高大于2.2米，3米以下，之前规划中一般不计入层次和容积率，不计入公摊； C. 建筑底层布置层高3.0米以上架空层，四周通透，没有围护其建筑面积可不计入地块容积 率。其电梯井、门厅、过道等围合部门应计入容积率。
架空层营造
二级市场策划品控中心
设计规范
建筑面积计算 面积平摊规则
理念原则
架 空景观设计ຫໍສະໝຸດ 功能作用 景观营造层设
设计要点
架空层应满足以下条 件：
计
以柱、剪力墙落地，
造园要素单一
视线通透、空间开敞； 无特定功能，只作为
存在问题
层高限制
公共休闲、交通、绿 化等公共开敞空间使
解决方法
受地域条件限制
用。架空层应计入建
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景观环境营造
2.3 景观环境的营造
2.3.1 功能空间分区 架空层空间的充分利用，可以营造出以人为本的不同景观系列的休闲空间，为各年龄层 次及爱好不同的小区居民提供丰富多彩的娱乐、晨练等活动场所。
金域蓝湾
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景观设计
功能分区划分为：儿童活动区、成人健身区、棋牌活动区、休闲阅览区等。 休闲设施 中 老年健身区室
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景观设计
2.1 理念原则
遵循统一性原则， 跟小区景观园林风格一致。空间形式的贯穿和连通的同时也完成了行 为模式和生活情节的连贯、和谐、统一。
金域蓝湾
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景观设计
人性化原则，坚持“以人为本”的理念。充分考虑各类人群的心理和生理的需求，打造 适宜不同类型的人群活动空间。
架空层泳池
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景观设计
生态化原则：实用、审美、生态为功能设定的出发点。注重营造舒适的环境，并对污染 防治提前采取措施，关注环境系统的平衡稳定，植被方面适生树种及合理的群落布局 。
1.1.2设计用途为停车
指除电梯、楼梯、门厅等建筑必要共用部位及配电间、信报间等必要使用空间外，全部架空 作为停车场所。 A．架空层与室外地面有高差，2.2米以上的架空层可计算建筑面积。 B．架空层与室外地面无高差或低于2.2米的架空层不计算建筑面积。
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设计规范
1.2 面积平摊规则
（1）计算公摊面积的架空层必须要满足两个必要条件： a.经过规划批准的，需要计算容积率和建筑面积 b.为上户住宅所服务的一个区域。架空层的性质为公建配套设施，不发产权证。
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景观设计
交通组织
在架空层中的人行交通布局上需充分考虑到人的行走习惯， 整个交通组织可以考虑为廊架及每栋楼之间的园路、架空 层的消防通道等有机地交织在一起，形成多个循环通道， 使人行走的路线更加便利科学，茶余饭后漫步其中深感轻 松与惬意。
水木澜山
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景观设计
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景观设计
园林植物
植物的配置对架空层景观的影响至关重要。架空层的面积一般较大，中间甚至终年得不 到阳光的照射，而由于植物的生长需要阳光、土壤和空气，架空层绿化对植物负面影响 最大的是光。
在光照强度、光照时间与光质都不能满足植物生长的要求时，选择观叶、抗风及耐阴的 植物，如：八角金盘、桃叶珊瑚、鱼尾葵等。