小区成立业主委员会一般程序
成立小区业委会流程
成立小区业委会流程一、背景介绍小区业委会是由业主自愿组成的，负责居民共同事务的管理机构。
成立小区业委会有助于提升小区管理水平，促进居民的自治和共治。
下面将介绍成立小区业委会的流程。
二、准备工作1. 征集候选人：业主大会通过决议，决定成立业委会，并征集有意参选的业主，候选人应具备一定的管理能力和时间，以便能够履行业委会成员的职责。
2. 候选人资格审核：由小区物业或业主委员会负责对候选人资格进行审核，确保候选人符合参选资格，如业主身份、无违法犯罪记录等。
3. 候选人公示：公示通过资格审核的候选人名单，公示期一般为7天，以确保业主对候选人有充分了解和选择的机会。
三、选举程序1. 业主大会：召开业主大会，由业主以现场投票或委托他人代理投票的方式选举业委会成员。
业主大会应提前通知所有业主，并公布选举的时间、地点和候选人名单。
2. 投票方式：业主可选择现场投票或委托他人代理投票，委托投票需填写委托书并提供委托人的身份证明。
3. 计票和公示：选举结束后，由选举工作组进行计票并公示选举结果，确保选举过程的公正和透明。
四、成立业委会1. 业委会成员确认：选举结果公示期满后，确认选举出的业委会成员名单，并通知所有业主。
2. 业委会组建：由业委会成员自行组织，并选举主席、副主席等职务，制定业委会章程和工作规则。
3. 业委会备案：业委会成立后，需向相关政府部门备案，提交业委会成立的相关文件和材料。
五、业委会运作1. 规划工作重点：业委会应根据小区实际情况，确定工作的重点和目标，制定年度工作计划和预算。
2. 居民参与：业委会应积极引导居民参与小区事务的决策和管理，鼓励居民提出建议和意见。
3. 定期会议：业委会定期召开会议，讨论小区事务，并及时向业主通报工作进展和相关决策。
4. 资金管理：业委会负责小区物业费的收取和使用，确保资金使用合理、透明。
六、业委会换届1. 换届选举：根据业委会章程规定的任期，业委会成员的任期到期后，需进行换届选举。
小区成立业委会流程
小区成立业委会流程小区业委会是由业主自治组织选择产生，代表业主利益，管理小区公共事务的非营利性组织。
业委会的成立对于维护小区的利益、促进小区和谐稳定发展至关重要。
下面将介绍小区成立业委会的具体流程。
1. 发起成立业委会的提议一般情况下，小区的业主可以通过业主大会、物业反馈、业主委员会或其他途径提出成立业委会的提议。
提议应明确说明目的、功能和意义，并获得一定比例的业主支持。
2. 召开业主大会在提议获得足够支持后，应召开业主大会进行讨论和决策。
业主大会的召开需提前通知所有业主，并确定时间、地点、议程。
议程通常包括成立业委会的原因、目标、职责、选举程序等内容。
业主大会的决议如获得过半数业主的支持即可通过。
3. 选举业委会成员业主大会通过成立业委会的决议后，需要进行业委会成员的选举程序。
一般情况下，业委会成员的人数和选举方式都在业主大会的议程中进行规定。
通常需要设立业委会主任、副主任等职位，并确定选举的方式、条件和期限。
4. 确定业委会的章程和工作计划成立业委会后，需要制定业委会的章程和工作计划，明确业委会的职责、权力范围和工作重点。
章程应包括业委会的组成、任期、议事规则、会议制度等相关内容。
工作计划则包括年度工作计划、财务计划、管理计划等。
5. 公示和备案业委会成立后，应向相关部门进行公示和备案。
一般需要向相关住房管理部门或社区居委会进行备案，提交成立业委会的决议、章程、选举结果等相关材料。
经过备案后，业委会方可正式履行其职责和权力。
6. 业委会的运作和管理成立业委会后，其成员需履行法定职责，开展相关工作。
业委会的运作和管理包括但不限于：召开常务会议和业主大会、制定管理规定和费用分摊办法、筹集资金和管理物业经费、组织社区活动和维修养护等。
7. 业委会的改选和补选业委会成员的任期一般为一定的时间，到期后需要进行改选或补选。
改选的程序和要求可以在业委会章程中进行规定，补选一般由业委会成员自行决定。
改选或补选后，新的业委会应履行相关的备案手续。
成立业委会的流程及需要的材料
成立业委会的流程及所需材料1. 准备阶段在成立业委会之前，需要进行一些准备工作，包括了解相关法律法规、明确业委会的职责和权力、组织居民进行选举等。
1.1 了解相关法律法规在成立业委会之前，首先需要了解相关的法律法规，包括《物权法》、《业主大会议事规则》、《业主委员会管理办法》等，以确保成立的业委会符合法律规定。
1.2 明确业委会的职责和权力业委会是由业主自愿组成的，代表业主履行管理、维护共有部分、维护业主权益等职责的组织。
在成立业委会之前，需要明确业委会的职责和权力，以便后续工作的顺利进行。
1.3 组织居民进行选举为了确保业委会的合法性和代表性，需要组织居民进行选举。
选举的方式可以通过业主大会选举、业主代表选举等形式进行。
在选举前，需要制定选举方案，明确选举的程序和要求。
2. 成立阶段在准备工作完成后，可以正式进行业委会的成立工作。
成立业委会的流程主要包括召开业主大会、选举业委会成员、成立业委会和备案等步骤。
2.1 召开业主大会业主大会是决定业委会成立的最高决策机构。
召开业主大会前，需要提前通知所有业主，并明确召开的时间、地点、议程等内容。
在业主大会上，需要进行关于成立业委会的表决。
2.2 选举业委会成员在业主大会上，需要进行业委会成员的选举。
选举方式可以通过无记名投票、有记名投票等形式进行。
选举的程序应当公正、公平，确保选举结果的合法性和代表性。
2.3 成立业委会选举完成后，可以正式成立业委会。
业委会成立后，需要制定业委会章程，明确业委会的组织结构、工作职责、决策程序等内容。
同时，还需要选举业委会主任和副主任，并明确各个成员的职责和权力。
2.4 备案业委会成立后，需要将成立事项进行备案。
备案的方式可以通过向物业管理公司、居民委员会、住房城乡建设部门等相关机构提交申请，并提供相关材料。
3. 材料准备在成立业委会的过程中，需要准备一些必要的材料，以确保成立的业委会的合法性和有效性。
3.1 业委会章程业委会章程是业委会的基本规范，需要明确业委会的组织结构、工作职责、决策程序等内容。
业委会成立的流程
业委会成立的流程业委会成立的流程业委会是指业主对所在小区或楼宇的管理和维护事务进行自主管理的一种组织形式。
业委会的成立需要遵守一定的程序和流程，下面就为大家介绍一下业委会成立的流程。
首先，业主代表候选人的产生。
业主代表是业委会成立的基础，业主可以通过个人推荐、自荐等方式申请成为业主代表候选人。
在确定业主代表候选人之前，物业或居委会可以组织一次业主大会，就居民的代表人选进行座谈和投票，选出代表大家利益的业主代表候选人。
其次，业主代表的投票选举。
在确定候选人后，需要组织一次业主大会，通过无记名投票的方式选择合适的业主代表。
投票的方式可以包括现场投票和网络投票，以确保所有业主都能有机会参与投票选举。
接下来，进行业委会成立大会。
在确定了业主代表后，业委会成立大会是业委会正式成立的一个重要环节。
业委会成立大会的形式可以是线下聚会或线上会议。
业主代表候选人还需要在业委会成立大会上进行自我介绍，并说明自己的管理理念和工作计划。
在大会上，其他业主也有机会提问和交流意见。
最后，通过大会投票的方式，确定业委会的成立。
然后，确定业委会的职务。
业委会成立后，需要通过一次组织会议的方式来确定各个职务岗位，包括主席、副主席、秘书、财务等，以及其他需要的职位，比如监事会等。
各个职务岗位的人选可以通过自荐、推荐或邀请等方式确定。
在确定职务人选之前，业主可以就不同职位进行选择和表决，在充分讨论的基础上最终确定。
最后，进行业委会公告和备案手续。
业委会成立后，需要将成立通知公告在小区内广泛宣传，让业主了解业委会的成立和职责，并为业主提供相关联系方式和投诉渠道。
同时，需要将业委会的相关信息备案，包括业委会的组成成员、职务和联系方式，以便业主或相关部门进行查询和联系。
以上便是业委会成立的流程。
通过透明公正的选举和程序，确保了业委会的正常运作和有效管理。
业委会的成立对于小区居民的安居乐业和小区环境的改善都有着积极的作用。
因此，在业委会成立过程中应大家都积极参与，充分表达个人意见，为自己和邻居的利益争取更多保障。
业委会的成立流程
业委会的成立流程准备阶段：1.法律依据：了解相关法律法规，如《业主自治条例》、《物业管理条例》等，明确业委会设立的依据和要求。
2.宣传组织：业主大会通知：通过书面通知或公示方式，邀请业主参加业主大会，宣传业委会的设立意义和重要性。
3.确定人数：明确业委会的成员数目和组成，根据物业的规模和业主人数来确定业委会的人数。
4.选举总则：起草业委会选举的总则，包括选举时间、地点、程序、资格等，以确保选举的公正和透明。
5.选民登记：将业主的基本信息进行登记，确定权益归属、权益比例和选举权。
组建阶段：1.召开业主大会：根据法律规定和业主大会的召集要求，召开业主大会，明确业委会的设立和选举。
3.业主大会决议：通过业主大会的决议，达成成立业委会的共识和决定。
选举阶段：1.选举发起：根据选举总则，业主可以自愿提名或被推举为业委会成员候选人。
2.候选人登记：业主申请成为候选人，提交个人材料和承诺书，并报名参加选举。
3.竞选宣传：候选人通过宣传推介自己的经验、能力和计划，争取选民支持。
4.选举投票：业主参加选举投票，在指定时间和地点投票选举业委会成员。
5.选举结果公示：公示选举结果，确保选举的公正和透明。
成立阶段：1.成立业委会：选举出的业委会成员在规定的成立仪式上宣誓就职，正式成立业委会。
2.选举业委会主任、副主任：业委会成员选举产生主任、副主任，并交由物业管理机构备案。
3.筹备业委会工作：由业委会成员共同商议制定相关工作规则、组织结构，明确分工和任务，准备开展后续的日常工作。
以上为一般的业委会成立流程，具体流程可能会因地区、物业单位的差异而略有不同。
在整个流程中，关键是确保选举的公正、公平和透明，同时与业主进行沟通和协商，确保业委会的成立符合业主的利益和意愿。
小区成立业主委员会流程
小区成立业主委员会流程一、业主委员会成立的必要性。
小区业主委员会作为业主自治的组织形式，是业主对小区事务管理的一种民主管理方式。
业主委员会的成立不仅可以有效维护业主的合法权益，还可以促进小区的和谐稳定发展。
因此，业主委员会的成立是非常必要的。
二、业主委员会成立的条件。
1. 小区居民大会，首先，业主需要召开小区居民大会，邀请全体业主参加，通过协商确定业主委员会成立的意愿和方式。
2. 业主代表选举，在小区居民大会上，业主需要通过选举产生一定数量的业主代表，他们将负责组建业主委员会，并代表业主参与小区事务管理。
3. 业主委员会章程，业主委员会成立后，需要制定业主委员会章程，明确业主委员会的职责、权限、选举程序、换届制度等内容，以规范业主委员会的运作。
三、业主委员会成立的程序。
1. 召开业主代表会议，业主代表会议由选举产生的业主代表组成，他们将商讨业主委员会的组建事宜，确定业主委员会的组织架构和人员名单。
2. 制定业主委员会章程，业主代表会议商讨通过业主委员会章程，明确业主委员会的职责和权限，以及业主委员会成员的选举程序和换届制度。
3. 选举业主委员会成员，根据业主委员会章程的规定，通过业主代表会议选举产生业主委员会的主席、副主席和其他委员，确定业主委员会的组织架构。
4. 业主委员会成立公告，业主委员会成立后，需向全体业主发出业主委员会成立的公告，公布业主委员会的组织架构和成员名单。
四、业主委员会成立的注意事项。
1. 合法合规，业主委员会的成立必须符合相关法律法规和小区管理规定，确保业主委员会的合法合规性。
2. 透明公开，业主委员会的成立程序和选举过程需公开透明，确保业主的知情权和参与权。
3. 公平公正，业主委员会成立的过程中，需保证选举程序的公平公正，确保业主代表的代表性和权威性。
五、业主委员会成立后的运作。
业主委员会成立后，将根据业主委员会章程的规定，积极参与小区事务管理，代表业主维护业主的合法权益，促进小区的和谐稳定发展。
小区成立业主委员会一般程序
小区成立业主委员会一般程序：1、开发建设单位或物业公司告知函（以开发建设单位为主）；2、区主管部门复函；3、由小区管理处负责将复函张贴，告知小区的每一位业主；4、成立筹备小组，将筹备小组人员名单向小区全体业主公示7天；5、将筹备小组人员名单报区主管部门备案；6、召开筹备小组第一次会议，研究决定业主委员会选举方案（会议由区主管部门主持）；7、将筹备小组第一次会议纪要向小区全体业主公示，进入推荐候选人阶段；产生正式候选人；将候选人简历向全体业主公示14天。
公示期满业主对候选人无异议，投票选举。
8、开箱验票（邀请居委会人员、辖区民警参加），当场宣布结果。
9、召开业主委员会委员第一次会议，选举产生业主委员会主任、副主任等，选聘执行秘书。
10、由筹备小组负责将“关于XXXX小区业主委员会选举结果的报告”及当选委员简历、选票统计总表复印件报区主管部门，区主管部门审核确认选举结果有效后给予批复。
11、向全体业主公布选举结果和区主管部门的批复（复印件）；业主委员会刻制公章。
关于XXXX小区（大厦）成立业主委员会的函深圳市福田区建设局：XXXX小区（大厦）是由我公司开发建设的，现委托深圳市XX物业管理有限公司负责物业管理。
该小区位于深圳市福田区XX路XXXX号。
小区（大厦）占地面积XX万平方米，建筑面积XXXX平方米，共有XX 栋多层（XX栋高层、小高层）单元式住房XXX套。
该小区（大厦）于XXXX年XX月XX日正式入住，目前已入住XXX户，入住率XX%左右，已经符合《深圳经济特区住宅区物业管理条例》关于成立业主委员会的条件。
特此函告。
深圳市XX房地产有限公司年月日关于XXXX小区（大厦）成立业主委员会的函深圳市福田区建设局：XXXX小区（大厦）是由XX房地产公司开发建设的，现委托我公司负责物业管理工作。
该小区位于深圳市福田区XX路XXXX号。
小区（大厦）占地面积XX万平方米，建筑面积XXX平方米，共有XX栋多层（XX 栋高层、小高层）单元式住房XXX套。
居民申请成立业委会流程
居民申请成立业委会流程在我们的日常生活中，小区是我们的家，而业主委员会（以下简称业委会）则是代表广大业主利益，维护小区和谐稳定的重要组织。
如果您所在的小区还没有业委会，而您和其他业主又希望能够更好地管理小区事务，那么申请成立业委会就是一个不错的选择。
下面，我将为您详细介绍居民申请成立业委会的流程。
一、发起筹备首先，需要有部分热心的业主作为发起人，这些发起人通常是对小区事务比较关心，有一定的组织能力和责任心的业主。
发起人应当联系本小区内不少于 5%的业主（或者专有部分占建筑物总面积 5%以上的业主），共同联名向物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府提出筹备业主大会的书面申请。
在申请中，应当明确小区的名称、地址、房屋建筑面积、业主人数等基本信息，并说明成立业委会的目的和理由。
同时，还需要附上联名业主的姓名、房号、联系方式以及所拥有的专有部分面积等详细信息。
二、街道办事处或乡镇人民政府审核街道办事处、乡镇人民政府接到申请后，会在规定的时间内进行审核。
审核的主要内容包括申请材料的完整性、真实性，以及小区是否具备成立业委会的条件等。
如果审核通过，街道办事处或乡镇人民政府会下达筹备业主大会的通知，并在小区内张贴公告，告知全体业主筹备工作已经启动。
如果审核不通过，会书面告知申请人不通过的原因，并指导其补充完善相关材料或者重新申请。
三、成立筹备组审核通过后，街道办事处或乡镇人民政府会组织成立筹备组。
筹备组通常由业主代表、建设单位代表、街道办事处或乡镇人民政府代表、社区居民委员会代表等组成。
其中，业主代表的人数不得少于筹备组总人数的一半。
筹备组的职责包括制定业主大会成立方案、拟定《业主大会议事规则》和《管理规约》草案、确定业主委员会委员候选人产生办法及名单等。
筹备组应当在成立之日起 90 日内完成筹备工作，并组织召开首次业主大会会议。
四、确定业主身份和投票权数筹备组需要对小区内的业主身份进行确认，并确定每位业主的投票权数。
业委会成立条件及流程
业委会成立条件及流程一、业委会成立条件根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国物业管理条例》，业委会的成立需要满足以下条件：1.物业项目属于住宅区域或非住宅区域；2.业主人数达到规定的比例；3.物业项目已经竣工并交付使用。
二、业委会成立流程第一步：准备工作1.确定发起组织者：通常由小区内的一些积极参与居民担任，可以是物业公司、开发商、社区居委会等；2.成立筹备组：由发起组织者和其他希望参与的居民组成，负责协助筹备工作；3.制定计划：明确目标、任务、时间节点等，制定详细的筹备方案；4.宣传动员：通过小区内的公告栏、微信群、电视台等渠道，向居民宣传业委会的意义和重要性，鼓励大家积极参与。
第二步：召开筹备会议1.筹备组负责人召集筹备会议，并确定会议时间、地点；2.在会议中介绍业委会的目标和任务，解答居民的疑问；3.选举筹备小组成员：确定筹备小组的组成人员，明确各自的职责和任务；4.制定工作计划：根据筹备方案，制定详细的工作计划，明确每个阶段的工作内容和时间安排。
第三步：组织业主大会1.确定业主大会召开时间、地点和议程；2.发出业主大会通知：通过小区内的公告栏、邮件、短信等方式，提前通知所有业主参加大会，并告知议程内容；3.召开业主大会：在规定时间和地点召开业主大会，由筹备小组负责组织；4.大会议程：–主持人宣布大会开始，并介绍大会议程；–选举临时主席团：由业主自行选举产生，负责主持本次大会的进行；–选举监票人和记录员：由与物业公司无利害关系的居民担任，负责监督投票过程和记录结果；–主席团宣读成立业委会决议草案，并进行讨论和修改；–投票表决：采取无记名投票方式，业主根据决议草案的内容进行表决；–主席团宣布表决结果，并确认成立业委会。
第四步：选举业委会成员1.成立临时业委会：由业主大会选举产生，负责履行业委会职能，直到正式业委会成立为止；2.选举工作小组：由临时业委会成员组成，负责组织选举工作；3.制定选举办法：明确候选人资格、提名程序、投票方式等；4.开展候选人提名：在规定时间内接受候选人的提名，并核实其资格；5.公示候选人名单：将符合条件的候选人名单公示在小区内的公告栏上，接受居民监督和意见反馈；6.组织候选人宣讲会：邀请候选人向居民介绍自己的经验、理念和计划；7.投票选举：在规定时间和地点进行投票，采取无记名投票方式；8.统计票数并公布结果：由监票人统计票数，并公布当选的业委会成员名单；9.成立正式业委会：当选的业委会成员在业主大会上宣誓就职，正式成立业委会。
业主委员会成立的程序是怎样的
业主委员会成立的程序是怎样的？各地略有不同。
一般程序如下：按《业主大会和业主委员会指导规则》和当地物管条例运作1、开发商或者业主向当地房地产物业管理主管部门或者街道办事处或乡镇人民政府提出筹建业主大会的申请报告；2、符合业主大会筹建条件的，由物业管理主管部门和街道办事处或乡镇人民政府组织业主推荐产生业主大会筹备组；3、业主大会筹备组在主管部门和街道办事处或乡镇人民政府的指导下在30天内组织召开首次业主大会，通过《业主大会议事规则》和《管理规约》，选举业主委员会委员；4、业主委员会委员推选业主委员会主任、副主任、执行秘书等领导成员；5、按规定向主管部门和街道办事处或乡镇人民政府备案；6、持备案证办理刻制印章和银行开户等手续。
住宅业主委员会成立程序一、成立业主代表大会1. 草拟成立业主代表大会筹备组文件，呈：(1)主管部门(2)建设单位(3)其他部门2. 草拟告知全体业主成立业主代表的大会的公开信3. 拟出业主代表名单，公布选票结果以及呈有关部门的文件4. 进行投票并草拟选举结果文件二、成立业主委员会1. 草拟成立业主委员会筹备组文件呈：(1)主管部门(2)建设单位(3)其他部门2. 告知全体业主成立业主委员会的公开信3. 拟出业委员会成员候选人名单，公布选票结果以及呈有关部门的文件4. 进行投票并草拟选举结果文件三、其他结果筹备组实体操作中，草拟现时不可预见问题的文件。
注：以上工作只包括业委员会成立过程的文件草拟以及相关问题的咨询，不参与小区实操性事务。
业主委员会成立程序一、提出申请向房管局提出成立首届业主委员会的书面申请，填报《首届业主（代表）大会筹备小组申请表》，并且报街道办事处备案。
二、成立业主委员会筹备小组街房管局接到申请后，做出书面批复意见，指导小区成立业主委员会筹备小组。
三、筹备小组开展筹备工作1、筹备小组自成立起30日内拟好《业主委员会选举办法》、《业主大会业主议事规则》和《业主公约》，并在小区内明显位置张贴公告，征求业主主意。
业主委员会成立流程
业主委员会成立流程一、前期准备。
业主委员会的成立需要经过一定的程序和步骤，首先需要进行前期准备工作。
在业主大会上，业主们需要通过表决决定是否成立业主委员会，并选举产生筹备小组，确定筹备小组成员名单和工作职责。
二、筹备小组工作。
筹备小组成员需要积极开展工作，制定成立业主委员会的工作方案和计划，明确工作目标和时间节点。
同时，筹备小组需要广泛征求业主意见，收集业主的建议和意见，为成立业主委员会做好充分的准备工作。
三、起草业主委员会章程。
在筹备小组的指导下，起草业主委员会章程是非常重要的一步。
业主委员会章程是业主委员会的基本组织规范，包括业主委员会的名称、组织机构、职权、责任、选举程序、换届程序等内容。
章程起草需要充分考虑业主的利益和实际情况，确保章程合理、公正、合法。
四、业主大会表决通过。
完成业主委员会章程的起草后，筹备小组需要组织业主大会进行表决通过。
在业主大会上，筹备小组成员需要向业主介绍业主委员会章程的内容，解答业主的疑问，最终通过表决确定业主委员会章程。
五、选举业主委员会成员。
业主委员会成员的选举是业主委员会成立的关键环节。
根据业主委员会章程的规定，筹备小组需要组织业主进行选举，选举产生业主委员会的主席、副主席、秘书等职务，确保业主委员会的正常运转和管理。
六、成立业主委员会。
在完成上述步骤后，业主委员会正式成立。
成立业主委员会后，筹备小组需要组织业主委员会成员进行就职仪式，宣誓就职，确保业主委员会成员履行职责，维护业主共同利益。
七、业主委员会工作推进。
业主委员会成立后，需要积极开展工作，履行好管理、监督、协调等职责，推动小区事务的健康发展。
业主委员会需要建立健全的工作机制，加强与物业公司、相关部门的沟通协调，为业主提供更好的居住环境和服务。
八、定期换届。
业主委员会成立后，需要按照章程的规定定期换届。
筹备小组需要组织业主进行业主委员会换届选举，选举产生新一届业主委员会成员，确保业主委员会的持续运转和管理。
业委会成立流程
业委会成立流程一、前期准备1.明确小区业主委员会的组成和职责，了解相关法律法规。
2.向物业公司或政府有关部门申请办理业委会成立手续。
3.确定业委会的人数和成员名单，建立业主名单。
4.制定《业主委员会选举办法》或《业主大会议事规则》等相关制度。
二、召开业主大会1.通知所有业主参加大会，时间地点要提前公布，方便业主安排时间。
2.按照程序进行选举，选举出符合条件的候选人，并进行公示。
3.对候选人进行宣传和推荐，让其他业主了解候选人的情况。
4.在大会上进行投票，统计票数，并宣布当选人名单。
5.组织当选人签署《业委会工作责任书》，明确工作职责和义务。
三、成立业委会1.根据当选人名单，由物管公司或政府有关部门颁发成立证书，并在小区内予以公示。
2.召开首次会议，由当选人自行推举产生主席、副主席等职务，并确定各个职能部门负责人及工作分工。
3.制定《业委会章程》，明确业委会的职责、权利和义务，以及各个职能部门的工作内容和工作方式。
4.建立业主名单，确保信息准确无误，并及时更新。
四、开展工作1.制定年度工作计划，明确各项工作任务和时间节点。
2.加强与物业公司或政府有关部门的联系，协调解决小区内出现的问题。
3.组织开展各项活动，增进业主之间的交流和了解。
4.积极参与社区建设，为小区居民提供更好的服务。
五、总结评估1.按照计划完成年度工作任务，并对工作进行总结评估。
2.根据评估结果，及时调整工作方向和方式，改进工作效率。
3.定期向业主公布业委会的工作情况和成果，并接受业主监督和检查。
4.及时处理业主提出的问题和意见，并给予反馈。
业主委员会的成立程序
业主委员会的成立程序1. 引言业主委员会是由业主自愿组成的组织，其目的是代表业主群体的共同利益，维护小区的正常运行和管理。
业主委员会的成立程序是确保选举过程的公正性和透明度的重要步骤。
本文将介绍业主委员会的成立程序，以帮助小区业主了解该过程。
2. 宣传与动员在业主委员会的成立程序开始之前，需要开展一系列宣传与动员活动，以提高业主的参与度和了解度。
这些活动可以包括： - 发放宣传材料：制作宣传海报、传单等，向业主介绍业主委员会的作用和意义。
- 召开业主大会：在小区内召开业主大会，向业主详细介绍业主委员会的成立程序，并答疑解惑。
3. 编制《业主委员会成立计划书》在业主委员会的成立程序中，编制《业主委员会成立计划书》是重要的一步。
计划书中应包括以下内容： - 业主委员会成立的目的和意义； - 成立程序及时间表； - 选举方式和标准； - 选举管理办法； - 选举结果公示和确认方式； -选举结果的延期公示和确认； - 其他相关事项。
4. 选举候选人业主委员会的成立需要选举候选人。
选举候选人的程序包括以下步骤： - 公示选举信息：在小区内公示业主委员会选举的相关信息，包括选举时间、地点、方式等。
- 报名参选：业主可以向物业管理处提交参选申请，提供个人信息和竞选宣言。
- 候选人资格审查：物业管理处对报名的候选人进行资格审查，以保证选举的公正和合法性。
- 候选人公示：将通过资格审查的候选人名单公示在小区内，供业主了解和参考。
5. 选举投票选举投票是业主委员会成立程序中的重要环节。
选举投票的过程包括以下步骤： - 投票通知：提前向业主发送选举通知，通知选举时间、地点和相关事宜。
- 领取选票：业主凭身份证明前往指定地点领取选票。
- 选举投票：业主在规定的时间和地点进行投票，将选票投放至指定的投票箱中。
- 统计票数：由选举管理组负责统计选票，并确认选举结果。
6. 选举结果公示与确认选举结果公示与确认是业主委员会成立程序的重要环节。
成立业委会的条件和流程
成立业委会的条件和流程在小区或大型住宅区的管理中，业委会起着至关重要的作用。
业委会是由业主自愿组成的，通过选举产生的一种组织形式，旨在管理和维护小区的公共利益，维护业主的合法权益。
下面将介绍成立业委会的条件和流程。
一、成立业委会的条件1.法定人数：根据《业主大会议事规则》，业委会成立需满足法定人数的要求。
一般来说，业委会的法定人数为业主大会出席人数的三分之二以上。
2.业主的自愿参与：成立业委会需要得到业主的支持和积极参与。
业主应表达自己的意愿，自愿担任业委会成员，共同为小区的管理和发展贡献力量。
3.遵守法律法规：业委会成立和运作必须符合国家法律法规的规定，不得违反法律法规的规定。
4.不具有违法犯罪记录：业委会成员应具备良好的品德和社会公德，不得有违法犯罪记录。
二、成立业委会的流程1.召开业主大会：由物业公司或业主委员会发起，通知全体业主参加业主大会，讨论成立业委会的事宜。
2.确定候选人名单：业主大会上，业主可以自愿报名参选业委会成员。
根据业主大会规定的选举程序，确定候选人名单。
3.选举产生业委会成员：业主大会通过投票选举产生业委会成员。
根据候选人的得票情况，按照票数从高到低确定业委会成员。
4.成立业委会：选举产生的业委会成员进行会议，确定业委会的主席、副主席等职务，并形成相关的管理制度和工作计划。
5.公示和备案：业委会成立后，应将成立业委会的相关信息公示，包括业委会成员名单、成立时间、联系方式等，并向相关部门备案。
6.制定工作计划：业委会成立后，根据小区的实际情况，制定具体的工作计划，明确各项工作任务和责任。
7.开展业务工作：业委会成立后，根据工作计划，开始履行职责，开展各项业务工作，包括公共设施的维护、安全管理、日常事务的处理等。
8.定期换届：根据业委会的章程和相关规定，业委会成员一般任期为两年，到期后应进行换届选举。
三、业委会的权限和责任1.管理小区公共事务：业委会负责管理小区的公共事务，包括公共设施的维护、公共区域的清洁、环境卫生的管理等。
业主委员会成立条件是什么
业主委员会成立条件是什么一、业主委员会成立的条件和流程是什么一、业主委员会成立条件及程序1、提出申请物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府，下同)书面提出申请，填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：(1)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上；(2)物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的。
2、成立筹备小组街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区(大厦)成立业主委员会筹备小组(以下简称筹备小组)。
3、筹备小组开展筹备工作(1)筹备小组经批复成立后，应告知建设单位或物业公司在15日内将其掌握的全体业主名单、联系地址及其联系电子话等材料报街道办事处；街道办事处收到有关材料后5日内将上述资料交予筹备小组。
(2)筹备小组自成立之日起30日内拟好《业主公约》、《业主委员会章程》、《业主委员会选举办法》，并在小区(大厦)内明显位置张贴公布，征求业主意见。
筹备小组将《业主委员会政策法规宣传资料》在宣传栏内公布并发放给业主。
(3)筹备小组组织各楼宇业主通过自荐或推荐方式产生业主委员会候选人。
(4)筹备小组将业主委员会候选人简历表、业主委员会选票格式样本、业主大会议程向业主张贴公布，同时将《业主委员会选举办法》书面送达全体业主。
4、召开大会选举委员筹备小组完成以上工作后，将业主候选人名单及简历表、《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处，并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请，同时做好会务筹备工作，包括落实场地，组织人员印制选票，设备投票猜箱，通知所有投票权人，知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员。
筹备小组根据议程召开大会：收集、登记选票；审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》;公开唱票、点票，宣读选举结果，产生业主委员会委员。
成立业委会的流程及需要的材料
成立业委会的流程及需要的材料一、流程：1.征集候选人：小区业主在事先通知的情况下，向小区内的业主征集业委会候选人。
可以通过投票方式确定候选人名单。
一般来说，根据小区户数，确定业委会的人数，比如一个100户以下的小区，业委会人数可以为3人；100-200户的小区，业委会人数可以为5人。
3.通知业主大会：通过悬挂告示、发送通知、在物业公司或小区门口张贴通告等方式，通知小区内的业主召开业主大会，其中包括通知时间、地点、议程等内容。
4.业主大会选举：业主大会上，依照通知的议程，业主按照规定投票选举业委会成员。
一般情况下，按照得票数多少确定候选人的优先顺序。
选举出的候选人同时也是业委会成员。
5.业委会成立：选举结束后，业委会成立，由选举产生的成员组成。
6.业委会注册：业委会成立后，需要向相关部门进行业委会的注册登记，以便获得合法地位。
登记需要提交相关申请表格、成立业委会的决定文件、业主资格证明等材料。
7.宣传通知：业委会成立后，应及时将相关信息通知小区内的业主，让业主们了解和支持业委会工作。
二、材料：1.业委会候选人公示表：包括候选人的姓名、性别、年龄、职务等基本信息。
4.住宅产权证明：候选人的住宅所有权证明，也就是房产证。
5.业主大会通知：通知业主大会的通知书，包括时间、地点、议程等内容。
6.业主大会记录：记录业主大会的过程，包括参会人员名单、选举结果等。
7.成立业委会的决定文件：包括业主大会通过的成立业委会的决定文件。
8.业主资格证明：证明候选人是小区的合法业主的相关材料，如购房合同、房屋租赁合同等。
9.登记申请表格：用于办理业委会的注册登记的申请表格。
以上所列材料只是成立业委会的一般情况。
具体所需材料可能根据不同的地区和小区管理规定而有所不同。
总结：成立业委会是一项复杂、繁琐的工作，需要业主的积极参与和配合。
通过明确的流程和提供相应的材料，可以使业主自发地参与小区自治，提升小区管理水平，共同营造一个和谐宜居的生活环境。
小区成立业主委员会一般程序
小区成立业主委员会普通程序一、背景介绍在小区管理中，业主委员会起着重要的作用，它是业主们的代表组织，负责协调小区内的事务，并维护业主的权益。
为了确保业主委员会的合法性和有效性，小区成立业主委员会需要按照一定的程序进行。
二、程序步骤1. 召集业主大会小区业主委员会的成立需要通过业主大会的决议。
管理机构或者业主委员会的发起人应提前通知所有业主，并确定召开业主大会的时间、地点和议程。
在业主大会上，应当明确提出成立业主委员会的目的和意义，并征求业主的意见和建议。
2. 确定业主委员会的组成和职责在业主大会上，应当讨论并确定业主委员会的组成和职责。
普通来说，业主委员会由业主自愿担任，成员人数根据小区规模和业主人数确定。
业主委员会的职责包括但不限于制定小区管理规定、监督物业公司的工作、处理业主之间的纠纷等。
3. 选举业主委员会主任业主委员会成立后，需要选举产生一位主任，负责组织和协调业主委员会的工作。
主任的选举可以通过业主大会投票或者业主委员会内部商议决定。
主任应具备一定的管理经验和能力，能够代表业主委员会与物业公司、政府部门等进行沟通和协调。
4. 编制业主委员会章程业主委员会成立后，应当制定业主委员会的章程，明确业主委员会的组织结构、职责和工作程序等。
章程应经过业主大会或者业主委员会的讨论和通过，并在小区内进行公示。
业主委员会章程的制定有助于规范业主委员会的工作，提高工作效率。
5. 履行相关手续业主委员会成立后，需要向相关部门进行备案或者申报手续。
具体的手续和程序可能因地区而异，普通需要向物业管理部门或者居委会等机构提交相关材料，如业主大会决议、业主委员会成员名单等。
6. 开展业主委员会工作业主委员会成立后，应当积极履行职责，开展相关工作。
业主委员会可以定期召开会议，听取业主的意见和建议，制定小区管理规定，协调解决业主之间的纠纷等。
业主委员会还可以与物业公司、政府部门等进行沟通和协调，共同推进小区的管理和发展。
成立业主委员会流程
成立业主委员会流程一、确定成立业主委员会的必要性。
业主委员会是由小区业主自愿组成的、代表业主利益的组织。
成立业主委员会有利于解决小区内部事务、维护业主权益、改善小区环境等方面起到积极作用。
因此，确定成立业主委员会的必要性是第一步。
二、征集业主意见。
在确定成立业主委员会的必要性之后，需要向小区业主征集意见，了解业主们对于成立业主委员会的态度和意见。
可以通过业主大会、业主群、问卷调查等形式进行征集，确保广泛听取业主意见。
三、制定业主委员会章程。
在征集业主意见的基础上，需要制定业主委员会的章程，明确业主委员会的组织架构、职责分工、选举程序、决策程序、财务管理等方面的内容，确保业主委员会的运作规范和透明。
四、选举业主委员会成员。
根据业主委员会章程，进行业主委员会成员的选举程序。
可以通过业主大会投票、业主代表选举等方式进行选举，确保业主委员会成员的合法性和代表性。
五、成立业主委员会。
在选举产生业主委员会成员之后，正式成立业主委员会，并公布业主委员会成员名单和联系方式，确保业主们可以随时联系到业主委员会成员，反映问题和意见。
六、业主委员会运作。
业主委员会成立后，需要开始正常运作。
业主委员会需要定期召开会议，讨论小区内部事务，听取业主意见，制定相关规章制度，推动小区改善和发展。
七、业主委员会监督。
业主委员会作为代表业主利益的组织，需要对小区管理、物业服务等进行监督，确保小区内部事务公开、公平、公正。
八、业主委员会与物业公司、政府部门的沟通。
业主委员会需要与小区物业公司、相关政府部门进行沟通，协助解决小区内部事务，维护业主权益，推动小区改善和发展。
九、业主委员会的宣传工作。
业主委员会需要做好宣传工作，让业主了解业主委员会的工作内容和成果，增强业主对业主委员会的信任和支持。
十、业主委员会的改选。
业主委员会在任期结束后，需要进行改选程序，确保业主委员会成员的代表性和合法性，继续为业主服务。
以上就是成立业主委员会的流程，希望能够为小区业主们提供一些参考和帮助。
小区成立业主员会一般程序
小区成立业主委员会一般程序：1、开发建设单位或物业公司告知函（以开发建设单位为主）；2、区主管部门复函；3、由小区管理处负责将复函张贴，告知小区的每一位业主；4、成立筹备小组，将筹备小组人员名单向小区全体业主公示7天；5、将筹备小组人员名单报区主管部门备案；6、召开筹备小组第一次会议，研究决定业主委员会选举方案（会议由区主管部门主持）；7、将筹备小组第一次会议纪要向小区全体业主公示，进入推荐候选人阶段；产生正式候选人；将候选人简历向全体业主公示14天。
公示期满业主对候选人无异议，投票选举。
8、开箱验票（邀请居委会人员、辖区民警参加），当场宣布结果。
9、召开业主委员会委员第一次会议，选举产生业主委员会主任、副主任等，选聘执行秘书。
10、由筹备小组负责将“关于XXXX小区业主委员会选举结果的报告”及当选委员简历、选票统计总表复印件报区主管部门，区主管部门审核确认选举结果有效后给予批复。
11、向全体业主公布选举结果和区主管部门的批复（复印件）；业主委员会刻制公章。
深圳市福田区建设局：XXXX小区（大厦）是由我公司开发建设的，现委托深圳市XX物业管理有限公司负责物业管理。
该小区位于深圳市福田区XX路XXXX号。
小区（大厦）占地面积XX万平方米，建筑面积XXXX平方米，共有XX栋多层（XX栋高层、小高层）单元式住房XXX套。
该小区（大厦）于XXXX 年XX月XX日正式入住，目前已入住XXX户，入住率XX%左右，已经符合《深圳经济特区住宅区物业管理条例》关于成立业主委员会的条件。
特此函告。
深圳市XX房地产有限公司年月日深圳市福田区建设局：XXXX小区（大厦）是由XX房地产公司开发建设的，现委托我公司负责物业管理工作。
该小区位于深圳市福田区XX路XXXX号。
小区（大厦）占地面积XX万平方米，建筑面积XXX平方米，共有XX栋多层（XX栋高层、小高层）单元式住房XXX套。
该小区（大厦）于XXXX年XX月XX 日正式入住，目前已入住XXX户，入住率XX%左右，已经符合《深圳经济特区住宅区物业管理条例》关于成立业主委员会的条件。
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小区成立业主委员会一般程序：1、开发建设单位或物业公司告知函（以开发建设单位为主）；2、区主管部门复函；3、由小区管理处负责将复函张贴，告知小区的每一位业主；4、成立筹备小组，将筹备小组人员名单向小区全体业主公示7天；5、将筹备小组人员名单报区主管部门备案；6、召开筹备小组第一次会议，研究决定业主委员会选举方案（会议由区主管部门主持）；7、将筹备小组第一次会议纪要向小区全体业主公示，进入推荐候选人阶段；产生正式候选人；将候选人简历向全体业主公示14天。
公示期满业主对候选人无异议，投票选举。
8、开箱验票（邀请居委会人员、辖区民警参加），当场宣布结果。
9、召开业主委员会委员第一次会议，选举产生业主委员会主任、副主任等，选聘执行秘书。
10、由筹备小组负责将“关于XXXX小区业主委员会选举结果的报告”及当选委员简历、选票统计总表复印件报区主管部门，区主管部门审核确认选举结果有效后给予批复。
11、向全体业主公布选举结果和区主管部门的批复（复印件）；业主委员会刻制公章。
深圳市福田区建设局：XXXX小区（大厦）是由我公司开发建设的，现委托深圳市XX物业管理有限公司负责物业管理。
该小区位于深圳市福田区XX路XXXX号。
小区（大厦）占地面积XX万平方米，建筑面积XXXX平方米，共有XX栋多层（XX栋高层、小高层）单元式住房XXX套。
该小区（大厦）于XXXX 年XX月XX日正式入住，目前已入住XXX户，入住率XX%左右，已经符合《深圳经济特区住宅区物业管理条例》关于成立业主委员会的条件。
特此函告。
深圳市XX房地产有限公司年月日深圳市福田区建设局：XXXX小区（大厦）是由XX房地产公司开发建设的，现委托我公司负责物业管理工作。
该小区位于深圳市福田区XX路XXXX号。
小区（大厦）占地面积XX万平方米，建筑面积XXX平方米，共有XX栋多层（XX栋高层、小高层）单元式住房XXX套。
该小区（大厦）于XXXX年XX月XX 日正式入住，目前已入住XXX户，入住率XX%左右，已经符合《深圳经济特区住宅区物业管理条例》关于成立业主委员会的条件。
特此函告。
深圳市XX物业管理有限公司年月日关于XXXX小区推荐业主委员会筹备小组业主代表的公告XXXX小区全体业主：根据《深圳经济特区住宅区物业管理条例》的有关条款，本小区已经具备成立业主委员会的条件，XXXX公司已将本小区情况函告深圳市福田区建设局，区建设局于年月日回函，要求公开、公平、公正的开展业主委员会的选举工作。
为了体现公开、公平、公正的原则，根据区建设局的意见，我们先成立业主委员会筹备小组。
筹备小组由人组成，其中业主代表人，发展商人，物业公司人（协助具体工作）。
凡本小区业主（产权证署名者，以产权证抵押贷款的供楼人）且热心公益事业、责任心强、有一定的组织能力和必要的工作时间的年满18周岁以上人士均可成为业委会筹备小组业主代表。
请欲参加者到处领取《XXXX小区业主委员会筹备小组业主代表推荐表》，推荐人最多的前位业主进入业委会筹备小组。
自本通知发出之日起10日内为业委会筹备小组业主代表推荐期，最后交表日期为XX年XX月XX日20：00时。
特此通知。
XXXX管理处二○○X年月日XXXX小区业主委员会筹备小组业主代表推荐表我们推荐先生/女士为本小区第一届业主委员会筹备小组业主代表。
推荐人签名栋/房号电话XXXX小区管理处年月日说明：为了体现公平、公正、公开的选举原则，筹备小组业主代表的产生采用推荐人简单多数的办法，即由获得最多业主支持的前两位本小区的业主担任筹备小组业主代表。
关于XXXX小区业主委员会筹备小组成立公告XXXX小区全体业主：在本小区全体业主的大力支持和积极参与下，小区业主委员会筹备小组已经成立。
筹备小组由人组成，他们是：业主代表XXX住XX栋（阁）XX号，电话：XXX住XX栋（阁）XX号，电话：发展商代表XXX电话：管理公司代表XXX电话：XXX电话：各位业主对本小区第一届业主委员会的选举工作、选举办法有什么建议和意见，可以通过约访、电话或书面等形式与上述筹备小组成员联系沟通，我们热忱欢迎您的到来，对您提出的合理建议和意见我们会积极采纳。
特此公告。
XXXX小区业主委员会筹备小组年月日注：此公告向小区全体业主公告7天后，向区主管部门报此件副本备案。
XXXX小区业主委员会筹备小组第一次会议纪要时间：地点：参加人员：主持：记录：会议形成的决议：1、业主委员会由名委员组成；2、业主委员会候选人的人数及推荐办法；3、业主委员会委员的选举办法。
XXXX小区业主委员会筹备小组年月日XXXX小区成立业主委员会工作计划表根据《深圳经济特区住宅区物业管理条例》的规定，本小区拟于年月日前成立业主委员会。
具体时间安排如下：序号工作内容计划完成时间完成情况备注XXXX小区业主委员会委员候选人推荐表我们推荐先生/女士为本小区第一届业主委员会委员候选人。
推荐人签名栋/房号电话注：每户只能推荐一名候选人。
XXXX小区业主委员会筹备小组年月日关于XXXX小区第一届业主委员会委员候选人简历公示的公告XXXX小区全体业主：在本小区全体业主的大力支持和积极参与下，小区第一届业主委员会委员候选人已经产生（采用推荐的形式）。
现将候选人简历在小区内向全体业主公示14天，公示期自年月日起至年月日止。
公示期内如业主对候选人资格有异议，可通过约访、电话或书面等形式向筹备小组成员反映，或向福田区建设局物业管理科反映。
公示期满业主无异议，则进行投票选举。
筹备小组联系电话：联系人：福田区建设局物业管理科电话：82918182、82918183特此公告。
XXXX小区业主委员会筹备小组年月日XXXX 小区第一届业主委员会委员候选人简历姓名 性别 出生年月 照 片学历籍贯住址工作单位 个人简历：竞选宗旨：填表日期：关于进行XXXX业主委员会委员选举投票的通知XXXX小区全体业主：经业委会筹备小组研究决定，自二○○X年XX月XX日XX：XX时起，由业委会筹备小组组织人员（两人一组）逐户上门发放选票，二○○X年XX月XX日XX：XX时起上门收票。
请小区全体业主积极参与，在工作人员上门发、收选票时给予配合，家中尽量安排留人等候。
此项工作将进行X天左右，在此期间对您生活带来的不便敬请业主谅解。
如在预定的时间之内投票率达到50%以上（投票率不足50%，将延长投票期），则定于XXXX年XX月XX日XX：XX 时在本小区XXXX处召开业主委员会委员选举开箱验票大会，敬请业主届时光临，见证本小区业主委员会选举产生的神圣过程。
特此通知。
XXXX小区业主委员会筹备小组二○○X年XX月XX日XXXX大厦业主委员会委员简介1、XXX男XX栋XX号业主大学文化“依法维护业主权益，为小区业主服务。
”2、XXX女XX栋XX号业主大学文化“小区的事就是我的事”3、X X女XX栋XX号业主大专文化“真心实意为业主办事，把小区建设的更加美好，更加安全，更加温馨。
”4、5、6、7、8、9、10、11、12、（候选人名单按姓氏笔画排列）选票1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15X X X XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX房号：栋号面积：M2 票权数：投票业主签名：代理人签名：业主电话：说明：1、候选人是根据《深圳经济特区住宅区物业管理条例》的有关规定，在小区全体业主中推荐产生，并于年月日至年月日在本小区张榜公示14天，公示期间无异议；2、本次选举业主委员会委员人，请在您同意的候选人下方空格处打“√”，不同意的打“○”。
每张选票少于等于人有效，超过人无效。
如您有其他合适人选，可在选票空格内和空格外另行填写并在其名字下面打“√”，但所选举的人数不得超过人；3、本选票为有记名选票，无投票业主或委托人签名无效；4、经涂改的选票均为废票。
本小区所有业主均享有投票权；5、本次选举选票自年月日：时开始，由业主委员会筹备小组组织人员逐户上门发放，年月日：时起逐户上门收票；业主也可以在年月日起，将选票自行投入到设在投票箱中；投票最终截止时间是年月日：时。
（采用召开业主大会形式，当场投票的，则第五项说明需更改。
）委托书兹委托先生/女士，全权代表本人就本小区业主委员会委员选举一事投票。
XXXX小区栋号业主业主签名：年月日委托书兹委托先生/女士，全权代表本人就本小区业主委员会委员选举一事投票。
XXXX小区栋号业主业主签名：年月日XXXX小区/大厦第届业主委员会委员选举点票记录表组号票数每票权数总票权数唱票人：记票人：监票人：点票记录1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 151234567891011121314得户数得票数说明：本点票记录表供业委会筹备小组参考。
1、点票前请先将面积相同的户型分组归类，分组后点算每组户型总票数；2、用此表分组进行唱票，唱票时记票人员画“正”字；3、本组户型选票全部清点完毕，该候选人所得“正”字为“得户数”，再乘以“每票权数”，所得结果为该候选人本组户型的“得票数”。
XXXX小区/大厦第届业主委员会委员选举选票统计总表1 2 3 4 5 6 7 8 9 11112131415X X X XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX1 2 3 4 5 6 7 89 1011121314总 计总票权数唱票人： 记票人：监票人： 年 月 日XXX 第一届业主委员会委员简历姓名 性别 出生年月 照 片学历籍贯住址 身份证号码 电话工作单位个人简历：填表日期：召开业主大会及开箱验票程序如下：1、由筹备小组中的业主代表主持开箱验票：A、介绍到场的人员；B、请XXX（业主代表）介绍本次选举的组织过程；2、请业主查验票箱，在业主监督下开箱；3、清点总票数；4、选票分类；5、现场邀请业主参与点、监选票；6、分组点票，汇总，统计结果；7、宣布选举结果。
结束。
召开当选委员第一次委员会议，选举业委会主任、副主任、执行秘书等。