小区供电流程及注意事项
小区道闸停电应急预案流程
一、预案背景为确保小区居民的生命财产安全，提高小区物业管理部门应对停电事件的能力，特制定本应急预案。
本预案适用于小区道闸因市电停电导致无法正常开启的情况。
二、预案目标1. 确保小区道闸在停电情况下，能够及时、有序地采取应急措施，保障小区居民出行安全。
2. 确保小区物业管理部门在停电情况下，能够迅速响应，协调各部门共同应对突发事件。
3. 确保在停电情况下，小区道闸能够恢复正常运行，减少停电对居民生活的影响。
三、应急预案流程1. 监测发现停电（1）小区物业管理部门通过监控设备发现停电情况，立即通知值班人员。
（2）值班人员立即上报物业管理部门负责人。
2. 启动应急预案（1）物业管理部门负责人接到通知后，立即启动应急预案。
（2）物业管理部门负责人组织召开紧急会议，明确各部门职责，确保应急措施落实到位。
3. 应急措施（1）现场处置1）值班人员立即到达现场，对道闸进行手动开启，确保车辆和行人通行。
2）如手动开启道闸困难，可利用备用钥匙或撬棍等工具协助开启。
3）在道闸开启过程中，确保现场安全，防止发生意外。
（2）物资保障1）物业管理部门立即检查备用电源，确保其正常运行。
2）如备用电源无法满足需求，物业管理部门可联系供电部门，了解停电原因及恢复时间。
（3）信息发布1）物业管理部门通过小区广播、微信群、公告栏等渠道，向居民发布停电信息，告知居民采取的应急措施。
2）在信息发布过程中，注意引导居民合理出行，避免拥堵。
4. 恢复供电（1）供电部门恢复供电后，物业管理部门立即通知现场工作人员。
（2）现场工作人员关闭备用电源，恢复正常运行。
5. 预案总结（1）停电事件结束后，物业管理部门召开总结会议，分析事件原因，总结经验教训。
（2）根据总结结果，对应急预案进行修订，提高应对突发事件的能力。
四、注意事项1. 物业管理部门应定期对道闸进行维护保养，确保其正常运行。
2. 加强对值班人员的培训，提高其应对突发事件的能力。
3. 做好备用电源的检查和维护，确保其可靠性。
住宅小区环网供电设计探讨
住宅小区环网供电设计探讨随着城市化进程的不断加快，住宅小区建设逐渐成为城市规划的重要内容。
住宅小区的配套设施建设不仅涉及到居民生活质量，也具有重要的经济和社会意义。
环网供电是住宅小区配套设施中至关重要的一环，正确的环网供电设计不仅能够保证居民的用电需求，还能够提高用电效率，达到节能降耗的目的。
本文将对住宅小区环网供电设计进行探讨，从供电方式、供电线路、供电系统做出详细介绍。
1.供电方式住宅小区供电方式一般有两种：引入城市电网和自备电源。
引入城市电网利用城市电网对小区进行供电，稳定可靠，但是输送线路也可能有耐久性问题，需要定期维护。
自备电源在城市电网供电异常时使用，与城市电网供电并行。
需要注意的是，由于自备电源需要设备成本以及经常性的燃料购置等原因，使用自备电源的成本也较高。
2.供电线路住宅小区的供电线路主要包括低压线路和高压线路。
低压线路包括三相四线制和三相五线制，多数住宅小区采用三相四线制进行供电，因为其成本更低，实际效用与三相五线制并无太大差异，而管理维护也更简单。
高压线路主要采用铁塔或电缆的形式，铁塔供电方式安全可靠，对供电质量的要求也较高，因此我们需要经常维护管护；电缆供电方式成本较高，但是具有更好的保密性。
3.供电系统住宅小区供电系统最大特点是多地同用一台变压器，环网供电系统不仅可以提高用电效率，还能够实现电能的自我间接传递，提高了电能的利用率。
而环网供电系统包括：三进线路供电方式、开放式供电方式和环型进线路供电方式三种，其中开放式供电方式成本最低，适用于规模较小的住宅小区；三进线路供电方式适用于规模较大的住宅小区，但是成本较高；环型进线路供电方式不仅可以有效减少配电室的数量，避免供电故障负载过度集中的问题，还能更好的维护供电室的安全。
综上所述，住宅小区环网供电设计是住宅小区配套设施建设的重要内容之一，正确的供电方式、供电线路和供电系统选择不仅能够满足居民的用电需求，还能够提高用电效率，达到节能降耗的目的，从而更好的推动城市化进程和城市发展。
住宅小区配电标准及技术原则
住宅小区配电标准及技术原则1：一：前言住宅小区配电标准及技术原则是为了保障住宅小区供电质量和安全而制定的指导文档。
本文档旨在规范住宅小区配电系统的设计、施工、运行和维护工作，确保住宅小区居民的用电需求得到满足。
二：设计要求1. 住宅小区配电系统的设计应遵循国家和地方标准，满足居民的用电需求。
2. 配电系统应采用可靠的设备和材料，确保供电的稳定性和安全性。
3. 设计应考虑住宅小区的用电负荷特点，合理分配负荷，确保用电平衡。
4. 设计应考虑住宅小区未来的用电增长，留有一定的扩展余地。
三：施工要求1. 施工应按照设计要求进行，确保设备安装正确、可靠。
2. 施工现场应注意安全，做好防火、防爆措施。
3. 施工过程中应贯彻绿色施工原则，保护环境。
四：运行和维护要求1. 住宅小区配电系统的运行应由专业人员负责，定期巡视检查，确保设备正常运行。
2. 发现设备故障应及时进行维修或更换，以保证供电的连续性。
3. 运行和维护工作应记录详细的日志，以备查阅和追溯。
五：附件本文档涉及附件如下：1. 住宅小区配电系统设计图纸2. 住宅小区配电设备清单3. 住宅小区配电系统维护记录表六：法律名词及注释1. 住宅配电：指将电力从变电站输送到住宅小区内的供电系统。
2. 供电质量：指供电系统的电压、频率、波形等指标是否稳定和合格。
2：一：引言本文档旨在规范住宅小区配电的标准及技术原则，以确保住宅小区的电力供应质量和用电安全。
同时，本文档还提供了配电系统的设计、施工、运行和维护等方面的详细要求，旨在相关人员正确进行配电工作。
二：配电系统设计标准1. 配电系统设计应符合国家相关标准和规范要求，并考虑住宅小区的实际情况。
2. 设计应充分考虑住宅小区的用电需求和预测未来的用电负荷，合理配置配电设备。
3. 设计过程中应注意节能和环保，选择高效、可靠的设备和材料。
三：施工要求及注意事项1. 施工人员应具备相关电气工程知识和技能，并持有相关的证书。
新建小区供电配套工程验收中的注意事项及处理措施
新建小区供电配套工程验收中的注意事项及处理措施摘要：随着人们生活水平的不断提高，人们对于小区住宅的要求也逐渐提高，小区住宅基础的供电配套设施，直接关系着居民的正常生活，可见，完善新建小区住宅供电配套设施对于小区居民具有重要的现实意义。
但是当前新建住宅小区供电配套设施还存在一些问题，影响了居民的正常生活，基于此，本文对新建住宅小区供电配套设施中存在的问题进行详细的分析，并探讨了相应的解决措施，旨在提高供电企业管理水平，为居民的正常生活提供保障。
关键词：新建住宅小区；供电；配套设施；问题；对策引言1新建住宅小区供电配套设施现状1.1工程建设标准参差不齐当前，我国的城市化进程逐渐加快，使得新建小区的数量越来越多，然而作为小区住宅的基础配套设施，供电配套设施却屡屡出现问题，造成居生活质量的严重下降。
因此，探讨改善新建住宅小区供电配套设施方法对策，成为小区居民以及供电企业共同关注的问题。
目前，很多房地产开发商为了提高企业的经济效益，在投资成本方面逐渐降低，甚至在小区住宅建设过程中，很多供电电源以及容量配置都没有按照相应的规定进行建设，而且，为了进步一缩减投资成本，部分开发商还经常私自扩大配电设配的供电半径，使得新建住宅小区内部的供电配套设施与实际标准严重不符[1]。
此外，开发商选用的供电配套设施在质量与工艺方面也存在很大差异，其中符合国家相关标准的少之又少。
根据现有的相关政策，在小区住宅建设验收时，电力企业没有参与验收的权利，在一定程度上限制了供电企业的监督职责。
1.2配电设施产品质量无法保证首先，不同的电力设备安全企业，其在安装工艺与安装质量方面也存在很大差异。
同时，大部分的房地产开发商在小区建成之后，都不会及时给小区办理正式用电，而小区居民只能够实用开发商提供的临时电源。
甚至有部分开发商为了降低建设成本，聘请的施工单位在资质水平方面比较低，在施工技术方面比较差，很容易造成供电质量问题；其次，一些开发商在购买供电配套设施的时候，虽然也采用招标的形式，但是却选择了价位最低的供应商，这样一来，供电配套设施在质量方面就无法得到保障，小区内供电发生供电故障也就不足为奇。
停、送电工作程序范文
停、送电工作程序范文一、前言停、送电工作是电力系统常见的操作任务，对于保障电力设备的安全运行至关重要。
本文将介绍停、送电工作的程序和注意事项，确保操作安全和高效。
二、检查工作票和接地装置1. 检查工作票：仔细核对工作票上的设备、位置、操作人员等信息，确保工作票正确无误。
2. 检查接地装置：确认接地装置的完整性，并检查接地线是否与设备正确连接。
三、操作工作票1. 仔细阅读工作票内容，了解工作步骤和操作要求。
2. 根据工作票上的指示，配合操作人员进行操作，确保按照规定的步骤进行。
3. 在操作过程中，严禁擅自修改、调整工作票内容，如有需要变更，必须经过合规程序。
四、设备停电操作1. 通知相关人员：在进行停电操作之前，必须事先通知相关人员，确保操作安全。
2. 断开电源：按照工作票的要求，采取正确的断电操作，切断电源。
3. 密切观察：在断电后，密切观察设备的状态，确保没有残余电荷存在。
五、检查设备状态1. 检查电气设备：仔细检查设备的外观、连接线路和部件，确保无异常情况。
2. 检查保护装置：确认保护装置的正常工作，确保设备在送电时受到保护。
3. 检查接地：检查设备的接地装置是否良好接触，确保人身安全。
六、设备送电操作1. 恢复电源：按照工作票的要求，进行正确的送电操作，使设备恢复供电状态。
2. 观察设备运行：在送电后，密切观察设备的运行情况，确保正常运行。
3. 检查保护装置：再次确认保护装置是否正常工作，避免送电时的故障。
七、验收工作1. 检查工作票：确保工作票上的操作步骤已经完成，并进行签字确认。
2. 检查设备状态：再次检查设备的状态，确认无异常情况。
3. 检查接地装置：检查接地装置的拆除情况，确保安全。
八、注意事项1. 操作人员必须按照规定的工作程序进行操作，严禁随意变更或加快操作步骤。
2. 在操作过程中，要密切注意设备的运行情况和安全状态，如有异常及时报告处理。
3. 操作前必须对工作票和接地装置进行仔细检查，确保操作的正确性和安全性。
小区供电工程施工方案
小区供电工程施工方案一、工程概况小区供电工程是指为小区内的住宅、商业和公共设施提供电力供应的工程。
一般包括变电站、配电线路、配电设备和户内电气设施等。
本方案旨在对小区供电工程施工进行全面规划和安排。
二、工程内容1. 变电站建设：根据小区的用电需求和规划发展，确定变电站的位置和容量。
变电站应满足小区内的住宅、商业和公共设施的供电需求，同时考虑到未来的扩建和增加负荷的可能性。
2. 配电线路建设：根据小区的用电规划，确定主干线路和分支线路的走向和容量。
主干线路应保证供电可靠性和安全性，分支线路应满足各个建筑物的供电需求。
3. 配电设备安装：包括变压器、开关设备、保护设备和计量设备等的安装和调试。
这些设备是供电系统的核心部分，必须按照相关标准和规范进行安装和接线。
4. 户内电气设施：包括住宅、商业和公共设施内的线路、开关和插座等设备的安装和调试。
这些设施是供电系统的终端部分，直接影响到用户的用电安全和便利性。
三、工程施工流程1. 前期准备：根据施工图纸和技术要求，确定施工队伍和施工计划。
同时做好供电设备的采购和调试准备工作。
2. 土建施工：包括变电站基础的浇筑、配电线路的铺设和埋地管道的铺设等工作。
这些工程是供电工程的基础，必须按照设计要求和标准进行施工。
3. 设备安装：包括变电站设备、配电设备和户内电气设施的安装和调试。
这些设备是供电系统的核心部分，必须由专业的电气工程师和技术人员进行安装和调试。
4. 联合调试：在设备安装完成后，进行联合调试和试运行。
检测变电站、配电线路和户内电气设施的运行情况，确保供电系统的稳定和可靠。
5. 完工验收：对供电系统进行全面检查和测试，确保各项指标符合规定要求。
通过供电系统的竣工验收，获得相关部门的供电许可证。
四、施工注意事项1. 安全第一：供电工程是属于高压电工程，施工中必须严格按照安全操作规程进行施工，确保施工人员的人身安全和设施的完好。
2. 质量第一：供电工程的设备和线路必须符合国家标准和行业规范，施工中要加强质量检验和监管，确保施工质量符合要求。
小区配电工程施工规划方案与组织
小区配电工程施工规划方案与组织清晨的阳光透过窗户洒在桌面上，我拿起笔，开始构思这个小区配电工程施工规划方案。
思绪如潮水般涌来，我努力捕捉每一个细节，将它们串联起来，形成一篇完整的方案。
一、项目背景及目标这个小区配电工程施工项目，旨在提高小区的供电质量和供电可靠性，满足居民日益增长的用电需求。
项目目标是在保证施工安全和质量的前提下，按时完成施工任务，为小区居民提供稳定、高效的供电服务。
二、施工前准备1.资料收集：了解小区配电系统的现状，收集相关图纸、资料，为施工提供依据。
2.人员组织：组建一支专业的施工队伍，明确各成员的职责和任务。
3.设备准备：提前采购所需的施工设备、材料，确保施工顺利进行。
4.安全培训：对施工人员进行安全培训，提高他们的安全意识。
三、施工规划1.工程划分：将整个工程划分为若干个施工阶段，明确各阶段的施工任务。
2.施工顺序：按照先地下、后地上的原则，合理安排施工顺序。
3.施工方法：采用先进的技术和工艺，提高施工效率。
4.施工进度：制定详细的施工进度计划，确保工程按时完成。
四、施工现场管理1.施工现场布置：合理划分施工区域，设置施工通道，确保施工现场的整洁有序。
2.施工材料管理：对施工材料进行分类、标识，做好材料进出库管理。
3.施工设备管理：定期检查、维修施工设备，确保设备正常运行。
4.施工安全管理：制定严格的安全管理制度，加强施工现场的安全巡查，确保施工安全。
五、施工质量控制1.施工标准：按照国家相关规范和标准进行施工，确保工程质量。
2.施工过程控制：加强对施工过程的监督，发现问题及时整改。
3.隐蔽工程验收：对隐蔽工程进行严格验收，确保工程安全。
4.工程验收：在工程完成后，组织专业人员进行验收，确保工程达到预期目标。
六、施工后期管理1.工程保修：提供一定期限的工程保修服务，确保小区居民的利益。
2.工程维护：定期对配电系统进行检查、维护，保证供电稳定。
3.用户服务：提供24小时在线客服，及时解决居民用电问题。
物业工程供电制度
物业工程供电制度一、总则为了规范物业工程供电工作，提高供电服务质量，保障供电安全，根据相关法律法规和规范性文件的要求，制定本制度。
二、适用范围本制度适用于所有物业工程的供电工作，包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼等各类物业项目。
三、供电责任1、物业工程供电责任处为物业管理公司，负责监督及协调供电工作。
2、供电责任单位为供电公司，负责为物业工程提供稳定可靠的电力供应。
四、供电程序1、物业工程供电需要提前向供电公司申请，按照规定的程序办理供电手续。
2、供电公司应当在接到物业工程供电申请后，及时进行勘察，确定供电方式和电力容量。
3、供电公司应当及时提供供电报价单，双方达成一致后签订供电合同。
4、供电公司应当按照合同约定的时间节点完成供电工程，并确保供电质量达到国家标准。
五、供电设备管理1、安全用电物业工程内的供电设备必须符合国家标准，必须定期维护、检修，并做好电气设备的绝缘测试。
2、用电安全严禁私拉乱接电线，严禁非专业人员在未经授权情况下进入电气设备房间。
3、故障处理供电设备发生故障时，应及时通知供电公司进行维修处理，切不可私自处理。
六、供电安全1、供电安全措施物业工程供电箱和电线必须符合国家标准，并按照相关规定设置明显的安全警示标识。
2、电气设备防火防止供电设备因短路、过载等因素引发火灾，必须按照国家标准安装防火设备。
3、电气设备防雷当发生雷雨天气时，供电设备必须停止供电，并按照规定的程序进行检修。
七、供电维护1、定期检修对物业工程内的供电设备进行定期巡查、检修，确保供电设备的正常运行。
2、保养维护提高工作人员的意识，做好供电设备的定期保养维护工作，延长设备寿命。
八、违约责任对于违反供电制度相关规定的人员，应根据情节轻重给予相应的处罚，包括警告、罚款、停电等处理措施。
九、附则本制度自颁布之日起执行，如有需要修改、补充，应经物业管理公司和供电公司双方协商一致后修订。
小区高压配电房工程施工
小区高压配电房工程施工是一个重要的工程项目，它涉及到电力供应的稳定性和安全性。
在施工过程中，需要严格遵守相关规范和标准，确保工程质量。
本文将详细介绍小区高压配电房工程施工的流程和注意事项。
一、施工前准备1. 设计审查：在施工前，首先要对设计图纸进行审查，确保设计符合国家和行业标准，满足小区的用电需求。
2. 施工现场准备：清理施工现场，排除杂物，确保施工场地安全、整洁。
3. 材料准备：根据施工图纸，提前准备好所需的各种材料，如电线电缆、配电柜、开关设备等。
4. 人员组织：组建专业的施工团队，对施工人员进行安全培训和技术培训，确保施工顺利进行。
二、施工流程1. 土建工程：首先进行土建施工，包括配电房的基础施工、墙壁砌筑、屋顶施工等。
土建工程应按照设计图纸和施工规范进行，确保结构安全。
2. 电气设备安装：在土建工程完成后，进行电气设备的安装。
包括配电柜、开关设备、电缆桥架等设备的安装，以及接地线的连接。
安装过程中应严格遵守电气设备安装规范，确保设备安全可靠。
3. 电缆敷设：电缆敷设是高压配电房工程施工的关键环节。
施工人员应按照设计图纸和施工规范进行电缆敷设，确保电缆排列整齐、固定牢固。
同时，要进行电缆绝缘测试，确保电缆绝缘性能良好。
4. 调试与验收：施工完成后，进行设备的调试和验收。
调试主要包括检查设备运行是否正常、电气连接是否可靠、保护装置是否灵敏等。
验收应由相关部门组织，对施工质量进行全面检查，确保工程合格。
三、施工注意事项1. 施工安全：施工过程中，要严格遵守安全操作规程，确保施工人员的人身安全。
同时，做好施工现场的安全防护措施，防止事故发生。
2. 质量控制：施工过程中，要严格把控工程质量，确保施工符合设计要求和施工规范。
3. 进度管理：合理安排施工进度，确保工程按时完成。
同时，要做好施工进度的动态管理，及时调整施工计划，确保工程顺利进行。
4. 环境保护：在施工过程中，要注意环境保护，妥善处理废弃物，减少对环境的影响。
小区停电应急预案的演练
一、演练背景随着夏季高温天气的来临，小区内用电负荷不断攀升，为提高小区物业应对停电事故的应急响应能力，确保业主生命财产安全，特制定本演练方案。
二、演练目的1. 提高物业管理人员及业主应对停电事故的应急处理能力。
2. 确保在停电情况下，小区内各项工作有序进行，保障业主正常生活。
3. 验证和完善小区停电应急预案的可行性和有效性。
三、演练时间2024年8月15日，上午9:00-11:30。
四、演练地点XX小区五、参演人员1. 物业管理人员：包括物业经理、安保人员、工程技术人员、客服人员等。
2. 业主代表：各单元楼业主代表。
六、演练流程1. 演练开始（1）物业经理宣布演练开始，介绍演练目的、流程及注意事项。
（2）模拟停电事故发生，物业管理人员立即启动应急预案。
2. 应急响应（1）工程技术人员迅速检查配电室，确认停电原因。
（2）安保人员加强小区巡逻，确保业主安全。
（3）客服人员通过电话、短信等方式通知业主停电情况。
3. 处理措施（1）工程技术人员组织抢修队伍，尽快恢复供电。
（2）物业经理协调相关部门，确保小区内各项工作有序进行。
（3）针对停电期间可能出现的安全隐患，工程技术人员对小区内设备进行检查和维护。
4. 恢复供电（1）工程技术人员确认供电恢复正常，向物业经理报告。
（2）物业经理宣布停电事故已得到有效处理，演练结束。
七、演练总结1. 演练结束后，组织参演人员召开总结会议，分析演练过程中存在的问题和不足。
2. 对演练过程中表现优秀的个人和团队进行表彰。
3. 根据演练总结，对小区停电应急预案进行修订和完善。
八、注意事项1. 演练过程中，参演人员要严格遵守演练纪律，确保演练顺利进行。
2. 演练过程中，如遇紧急情况，参演人员要立即采取应急措施，确保业主安全。
3. 演练结束后，对演练过程中产生的垃圾进行清理。
通过本次小区停电应急预案演练，进一步提高了我小区物业应对停电事故的应急处理能力，为业主的生命财产安全提供了有力保障。
小区供电验收流程及注意事项
小区供电验收流程及注意事项下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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住宅小区变电所电气操作工作制度
住宅小区变电所电气操作工作制度1. 背景介绍住宅小区中的变电所是供电网络的重要组成部分，负责将电力输送到小区内各个单元和住户。
为了确保变电所的安全运行，提高电气操作工作的规范性和效率，制定本文档。
本文档旨在规范住宅小区变电所电气操作工作，确保电气操作人员能正确操作和维护变电所设备，保障小区居民的用电安全。
2. 职责和权限2.1 变电所电气操作人员的职责包括但不限于： - 监控和操作变电所设备； - 维护和保养变电所设备； - 处理变电所的应急事件。
2.2 变电所电气操作人员的权限： - 拥有对变电所设备进行操作、维护和保养的权限； - 能够采取必要的应急措施，保证小区居民的用电安全； - 可以向管理部门提出变电所设备维修和更新的建议。
3. 工作流程3.1 日常巡检和监控3.1.1 变电所电气操作人员每天定时巡视变电所，检查设备是否正常运行。
巡视内容包括但不限于： - 检查变压器、开关和隔离开关等设备的运行状态； - 检查设备的温度、湿度和噪音等参数； - 检查电缆、线路和接地装置的连接情况。
3.1.2 电气操作人员每天需对变电所设备进行监控，并及时处理设备故障和异常情况。
监控内容包括但不限于： - 监控变电所设备的运行状态和参数； - 监控变电所的用电负荷和电压波动情况； - 监控变电所设备的故障和报警信息。
3.2 维护和保养3.2.1 变电所电气操作人员定期对设备进行检修和保养，保证设备的正常运行和寿命延长。
具体工作内容包括但不限于：- 清洁变电所设备，确保设备表面无积尘、无水渍等污染； - 检查设备的绝缘状态，确保绝缘性能良好； - 检查设备的螺母、螺栓和连接件，确保设备的稳固性。
3.2.2 变电所电气操作人员需要定期对变电所设备进行大修和更新，及时更换老化和损坏的设备，并向管理部门提出相关建议。
- 定期进行设备老化和损坏的评估，制定设备更换计划； - 提出变电所设备维修和更新的建议，向管理部门提交相应报告。
物业温馨提示购电
物业温馨提示购电尊敬的业主们：大家好！为了更好地服务于大家，提高物业管理质量，我们将在此向大家温馨提示购电事宜，希望大家能够遵守相关规定，共同维护小区的和谐生活环境。
一、购电方式小区供电方式主要有两种，一种是自行购买电能，即通过向供电部门缴费后购买电能；另一种是由物业公司代收代缴，即通过向物业公司缴费后由物业公司代为购买电能。
具体购买方式以当地供电部门规定为准。
二、购电费用购电费用包括两部分，一部分是电能费，即电量费；另一部分是附加费，即供电部门规定的相关附加费用。
购电费用的具体标准以当地供电部门规定为准。
三、购电注意事项1. 注意购电时段：购电时段应遵守当地供电部门规定的时间，避免在购电高峰期购电，以免耽误用电。
2. 注意购电方式：购电时应使用正规的购电渠道，避免使用非法购电渠道，以免造成损失。
3. 注意购电证明：购电后应妥善保管好购电凭证，以便在出现问题时进行查询和处理。
4. 注意用电安全：购电后应注意用电安全，避免因为用电不当而造成安全事故。
四、购电常见问题解答1. 什么是电能费？答：电能费是购买电能时需要支付的费用，主要是按照所购电能的数量计算的费用。
2. 什么是附加费？答：附加费是供电部门规定的相关附加费用，具体包括哪些费用以当地供电部门规定为准。
3. 购电时能否选择购买清洁能源？答：根据当地供电部门规定，购电时可能有选择购买清洁能源的渠道，具体以当地规定为准。
五、购电温馨提示1. 注意购电流程：购电前应了解当地供电部门规定的购电流程，以免出现问题。
2. 注意购电费用：购电时应注意购电费用的支付方式和标准，以免给自己带来不必要的麻烦。
3. 注意购电凭证：购电后应及时妥善保管好购电凭证，以便在需要时进行查询和处理。
4. 注意购电安全：购电后应注意用电安全，避免因为用电不当造成安全事故。
以上就是本次的物业温馨提示购电相关内容，请各位业主密切关注，如有疑问或需要帮助，请随时与物业部门联系。
祝大家购电顺利，用电安全！物业管理部门敬上。
小区配电间管理制度
小区配电间管理制度第一章总则第一条为了规范小区配电间的管理，确保电力设备的安全运行，维护小区住户的生活用电安全，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于小区内设置的配电间的管理工作，包括配电设备的维护、巡检、安全防护等方面。
第三条小区配电间管理应遵循“安全第一、预防为主、综合治理、科学管理”的原则，建立健全配电设备管理制度，加强安全生产教育、技术培训和应急演练，确保小区电力设备安全可靠运行。
第四条小区配电间管理由小区物业管理公司负责具体执行，相关工作人员应具备相关电气知识和技能，并接受定期培训。
第五条小区住户应配合小区物业管理公司的工作，如实提供配电间相关情况，积极参与安全巡检和检修工作，共同维护小区电力设备运行安全。
第二章配电间设备管理第六条小区配电间设备应符合国家标准和规定要求，定期进行巡视、检测和维护，确保设备运行正常。
第七条配电间设备包括主配电箱、子配电箱、开关设备、电缆等，应按照规定时限进行检修和更换，确保设备安全可靠。
第八条配电间设备应设置安全警示标识和禁止停留警示牌，保持通道畅通，确保设备检修和维护的安全进行。
第九条配电间设备更换、维修时，应遵守相关操作规程，做好停电作业、事故应急预案，并及时向有关部门和小区居民通报。
第十条配电间设备管理人员应经过相关培训和考核合格方可从事相关工作，严禁无资质人员进行操作。
第三章配电间安全管理第十一条配电间安全管理负责人应及时了解配电设备运行情况，做好记录和报表，及时上报设备异常情况。
第十二条配电间安全管理人员应每日对配电设备进行检查和巡视，及时发现、排除设备故障隐患。
第十三条配电间应安装监控摄像头，建立安全管理台账，定期进行安全隐患排查和整改。
第十四条配电间应设置消防器材，定期进行消防演练，提高应急处理能力。
第十五条配电间应配备应急抢修设备，建立应急抢修队伍，确保设备故障得到及时处理。
第四章配电间环境管理第十六条配电间应保持干燥、通风、无积尘的环境，定期进行清洁、除尘。
停、送电工作程序范本
停、送电工作程序范本以下是一个停送电工作的程序范本：一、工程准备1. 准备停送电工作所需的工具和设备。
2. 检查电气设备，确保其工作状态良好。
3. 排查可能存在的安全隐患，采取相应的预防措施。
二、通知相关人员1. 准备通知停电的通知书，包括停电时间、地点和停电原因等信息。
2. 将通知书发送给相关单位和个人，确保停电信息能够及时传达。
三、停电操作1. 到达停电地点，核实停电区域和电源的位置。
2. 关闭主电源开关，确保停送电工作的安全进行。
3. 断开电源线路，拆卸相应的电缆连接头。
4. 使用绝缘手套和工具，对电缆进行防护性操作，确保工作的安全进行。
四、工作检查1. 工作结束后，检查电缆和连接头的接头是否牢固，无松动现象。
2. 检查停电区域的电气设备是否已断电。
3. 检查工作场所的卫生和秩序，恢复工作区域的正常状态。
五、送电操作1. 检查送电线路和电源设备，确保其工作状态良好。
2. 使用绝缘手套和工具，对电缆进行防护性操作，确保送电工作的安全进行。
3. 连接电源线路，确保连接牢固。
4. 打开主电源开关，使电力恢复供应。
六、工作验收1. 检查送电区域的电气设备是否正常工作，无异常现象。
2. 向相关单位和个人报告工作完成情况，并取得相关验收意见。
3. 撤销停电通知并记录相关工作。
七、安全注意事项1. 在停电和送电操作过程中，必须佩戴绝缘手套和绝缘工具，确保安全。
2. 各工作人员应互相配合，遵守工作程序和操作规范，确保工作的顺利进行。
3. 在工作过程中，严禁使用损坏或有缺陷的电气设备。
建筑小区供电工程电缆敷设安全工作指引-电缆沟敷设
建筑住宅小区供电工程电缆敷设安全工作指引电缆沟内电缆敷设为进一步加强项目安全管理，促进安全生产，夯实质量安全与生产安全措施；化解因前期准备不到位、措施不健全、人员责任不清晰等引起的安全风险，通过制度指引，使电缆沟内电缆敷设安全保障、促进供电工程项目全周期优质、安全、快速完成本工作，特制定本指引。
一．适用区域：电缆沟内电缆敷设二．物料管控：特种设备及输送固件选用、绑扎点、钢丝绳、卷扬机、防坠固定、装卸堆放等三．作业流程：编制安全专项方案、作业前安全专项交底、防护佩戴检查、材料检查、作业环境检查、特种设备检查、设施固定、警示牌摆放、电缆施放、过程阶段性停止作业检查、完工固定与设施检查、成品保护。
四．主要风险：设备倾翻、设备脱落、断裂打击、高坠打击、滑移伤害等五．区域专项工作安全指引：主控事项主控内容其他说明机具物料管控叉车、钢丝绳、U型卡件、牵引机械、支架、滚轮、钢锯、兆欧表等特征指标应满足国标、有效期内环境条件核查1.与电缆线路安装应满足验收规范要求。
2.预留洞、预埋件应符合设计要求，预埋件安装牢固。
3.电缆沟施工工作结束。
4.电缆沟的施工临时设施、模板及建筑废料等要清理干净，施工用道路畅通，盖板齐全。
5.电缆沟排水畅通、配电室门窗应安装完毕能上锁。
满足电缆敷设一次性完成1.自然沟内电缆敷设可以在沟旁的地面上或沟内上层支架上摆放滚轮，牵引电缆时，不应使电缆在地面上或支架上摩擦拖拉。
1.敷设期间专人指挥2.配套滑轮滑动顺畅、无卡顿电缆施放与敷设 2.电缆敷设严禁有绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺陷。
3.将电缆盘稳要地架设在放线架上。
架设电缆盘，将电缆线盘按线盘上的箭头方向滚至预定地点，再保国轴穿于线根轴孔中，钢轴的强度和长度应与电缆线盘重量和宽度相结合，使线盘能活动自如。
钢轴穿好后用千斤顶将线盘顶起架设在放线架上。
4.电缆盘离地高度应为50-10mm，能自由转动，保持稳定平衡，防上线盘在转动时向一端移动。
小区供电流程及注意事项
小区供电流程及注意事项流程:电缆套管及检查井施工—变配电室、Ｔ接箱、桥架安装、环网柜、线杆（箱变基础及安装)—电缆穿线压头—线路验收—高压送电、物业电送电、一户一表安装(可先安装表箱)—低压柜电表申请安装(资料由施工单位转北部局三楼资料室高工、由供电所提供申请）—供电所验收、核对资产号及表数、联系供电局安装集抄系统—计量班安装低压柜表并低压送电、定位—做用电性质变更。
一、电缆套管、检查井、箱变基础施工:（一）电缆套管及检查井施工（工期30天）注意事项:1、施工过路时最好采用钢管,因管道相互交叉致使套管埋深不足（过路时埋深至少管上平至道路1m:道路施工厚度40ｃｍ,路基碾压时容易把管道压碎)。
2、如小区电及物业电同沟同井需做工作处理关系。
3、井内穿线完成后需将套管与电缆中间用砂浆封堵。
4、检查井砼盖板宜底不宜高，最好采用铸铁盖板(厚度较水泥盖板少4ｃｍ)。
二、变配电室、T接箱、桥架、环网柜、线杆安装（安装时间较短,但设备加工周期较长)。
注意事项:1、变配电室内土建工程、接地、照明、插座及照明插座用配电箱由总包施工（包括配电箱主电缆）。
２、变配电室内安装包括高压柜安装、低压柜安装、变压器安装、封闭母线安装、变压器罩安装、桥架安装。
３、施工时提前将低压柜、高压柜、箱变、变压器、封闭母线（封闭母线完成后安装变压器罩)、环网柜(环网柜需由市电业局联网调试）、表箱等设备设施加工完成。
高低压柜加工时间15天,封闭母线加工时间15天。
以上设备均由供电局提供。
需提前联系确认。
4、主进口大门安装防盗锁盒及门外安装摄像头。
，次要进口采用角钢临时封堵堵（可拆卸式)。
外门门口加防鼠板。
5、小区变压器处每个变压器处设两个气体灭火器,不能用超细干粉灭火系统。
6、变配电室如在地下需加除湿机。
7、进入变配电室穿线管做防水封堵。
８、变配电室内设备上严禁有照明等设备。
９、室外如设计为用电总箱则改为T接箱。
10、小区电桥架由电业局安排人员施工,小区电变配电室与其他桥架为不同单位安装。
小区安全用电管理制度
小区安全用电管理制度一、导言随着社会的发展，人们的生活水平不断提高，对于住宅区内家庭的用电设备的需求也越来越高，因此小区安全用电管理制度也变得越来越重要。
小区安全用电管理制度是小区业主委员会、物业服务公司、住户之间以及外部维修机构之间达成一致的标准化行为规范，以确保小区供电设备的安全、稳定和高效。
二、监管机构小区电力管理要求由物业服务公司与业主委员会共同监管。
业主委员会代表业主、物业公司代表房产开发公司或物业公司，在相互合作、协调的基础上共同监督小区电网的安全供电。
监管机构要遵循以下原则：1.在日常使用中，应要求业主为供电设备做好安装、日常维护、保养、巡检等工作，协助物业服务公司负责基础设施维护；2.定期召开业主委员会会议、业主代表大会，组织物业公司、运营单位等单位进行明确的工作指导；3.物业公司应派出专业技术人员开展巡检工作，保证供电安全；4.物业公司定期向相关部门、业主委员会和住户发放用电宣传资料，普及电力知识。
三、安全用电为确保小区用电的安全，住户需要遵守以下注意事项：1.用电时不得私拉电缆、不得擅自更改电线路、电表等设施；2.所有用电装置应使用品牌产品，避免购买假冒伪劣产品和不合格产品；3.电器使用时应按照说明书规范使用，禁止私拉乱接电源、不规范使用插头等不合法的做法；4.遇到用电故障，住户首先应切断电源，并及时联系物业公司、维修单位或有关部门进行处理；5.禁止乱跑电线，禁止违规用电，妨碍公用供电设施的向外供电和运行；6.安装多功率电器时，应与物业公司协商和经过室内管理部门的同意，并提交相应的资料。
四、用电管理为加强小区电力管理，保障供电的稳定可靠，需要进行以下规定：1.按照“量用计价”的计费原则，保证小区的用电费用统一规范；2.物业公司应设立电费管理专职工作人员，负责能耗监控与监管，对小区用电的异常数据进行处理；3.物业公司应严格监管小区电卡充值、购买、变更等电费管理环节，确保小区电费营收的公平合理；4.处理用电纠纷时，应采用调解协商、诉讼等多种方式，以保障双方权益。
老旧小区供电管网改造工程施工方案与技术措施
老旧小区供电管网改造工程施工方案与技术措施一、背景随着城市建设的不断发展，许多老旧小区的供电管网已经不能满足居民的需求，存在安全隐患和电力负荷问题。
因此，为了确保小区居民的用电安全和电力供应的可靠性，需要进行供电管网改造工程。
二、施工方案1. 前期准备在施工前，要进行详细的调研和方案设计。
首先，要了解小区的用电负荷和供电管线的分布情况。
然后，根据实际情况制定合理的施工方案，包括施工时间、施工流程和资源需求等。
同时，还要考虑到居民的生活便利和安全等因素。
2. 施工流程供电管网改造工程的施工流程应包括以下步骤：（1）清理现场：确保施工区域的整洁和安全。
（2）线路敷设：按照设计方案进行供电线路的敷设，确保线路的稳定和可靠。
（3）设备安装：安装所需的电力设备，如变压器、接线盒等。
（4）线路连接：将供电线路与小区内各个楼宇进行连接。
（5）接地处理：对供电设备和线路进行接地处理，确保居民的电气安全。
（6）测试与调试：对改造后的供电管网进行测试与调试，确保设备的正常运行。
3. 技术措施在供电管网改造工程中，应采取以下技术措施：（1）使用高质量的电线电缆，确保供电线路的稳定和安全。
（2）使用防水、防火等符合相关标准的电力设备。
（3）合理设置过载保护器和断路器，确保居民用电的安全。
（4）定期进行巡检和维护，及时发现和解决潜在问题，提高供电管网的可靠性和耐久性。
三、注意事项在供电管网改造工程中，需要注意以下事项：（1）施工期间要严格遵守安全操作规程，确保施工人员和居民的安全。
（2）与居民进行积极的沟通和交流，解答他们的疑问和关切。
（3）尽可能减少对居民生活的影响，合理安排施工时间和区域。
（4）施工结束后，组织验收工作，确保改造工程的质量和效果。
四、总结通过对老旧小区供电管网改造工程的施工方案和技术措施的制定和实施，可以提升供电管网的可靠性和稳定性，确保居民的用电安全和电力供应的可靠性。
同时，也可以为小区的发展和改进提供保障。
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小区供电流程及注意事项
流程:
电缆套管及检查井施工—变配电室、T接箱、桥架安装、环网柜、线杆(箱变基础及安装)—电缆穿线压头—线路验收—高压送电、物业电送电、一户一表安装(可先安装表箱)—低压柜电表申请安装(资料由施工单位转北部局三楼资料室高工、由供电所提供申请)—供电所验收、核对资产号及表数、联系供电局安装集抄系统—计量班安装低压柜表并低压送电、定位—做用电性质变更。
一、电缆套管、检查井、箱变基础施工:
(一)电缆套管及检查井施工(工期30天)
注意事项:
1、施工过路时最好采用钢管,因管道相互交叉致使套管埋深不足
(过路时埋深至少管上平至道路1m:道路施工厚度40cm,路基碾压时容易把管道压碎)。
2、如小区电及物业电同沟同井需做工作处理关系。
3、井内穿线完成后需将套管与电缆中间用砂浆封堵。
4、检查井砼盖板宜底不宜高,最好采用铸铁盖板(厚度较水泥盖
板少4cm)。
二、变配电室、T接箱、桥架、环网柜、线杆安装(安装时间较短,但设备加工周期较长)。
注意事项:
1、变配电室内土建工程、接地、照明、插座及照明插座用配电箱由
总包施工(包括配电箱主电缆)。
2、变配电室内安装包括高压柜安装、低压柜安装、变压器安装、封闭母线安装、变压器罩安装、桥架安装。
3、施工时提前将低压柜、高压柜、箱变、变压器、封闭母线(封闭母线完成后安装变压器罩)、环网柜(环网柜需由市电业局联网调试)、表箱等设备设施加工完成。
高低压柜加工时间15天,封闭母线加工时间15天。
以上设备均由供电局提供。
需提前联系确认。
4、主进口大门安装防盗锁盒及门外安装摄像头。
,次要进口采用角钢临时封堵堵(可拆卸式)。
外门门口加防鼠板。
5、小区变压器处每个变压器处设两个气体灭火器,不能用超细干
粉灭火系统。
6、变配电室如在地下需加除湿机。
7、进入变配电室穿线管做防水封堵。
8、变配电室内设备上严禁有照明等设备。
9、室外如设计为用电总箱则改为T接箱。
10、小区电桥架由电业局安排人员施工,小区电变配电室与其她桥架为不同单位安装。
电业局桥架、物业电桥架与总包设计桥架有冲突,T 接箱至表箱桥架由电业局负责(建议此处桥架总包不需再做,桥架大小建议不小于400*200,否则因进出电缆较多后期无法盖盖),物业电桥架建议由总包统一负责(桥架大小不小于400*200)。
11、变配电室线路图应标示清楚。
12、变配电室地面应铺设绝缘橡胶垫,橡胶垫四周画黄色标示线电缆
沟在设备安装完成后用网纹钢盖板将剩余的电缆沟多余部分封堵。
13、新用电用户必须每路均设引出线杆,新增线杆距离原供电主线杆距离如大于15m需设拉线桩。
三、电缆穿线压头(20天)
1、穿电缆时间最好在铺装前,因较大的电缆需采用拖拉机穿线,容易将铺装破坏。
2、物业电、小区电电缆标示清楚,应标示清楚电缆规格、长度、线路名称、及引自那个低压柜(箱变开关)。
3、T接箱本身有时因自身螺栓不紧易造成用电功率较大时产生缺相现象(5、7、11#楼T接箱电梯调试时均产生此情况)。
4、井内穿线应注意不要有较小的弯曲半径致使电缆出现褶皱现象。
四、线路验收(验收人员工作较忙,需提前协调)
1、线路验收时由电业局高压班、低压班、监理、供电所共同联合验收,先由施工单位上报验收资料(包括施工图纸及设备合格证、检测报告等),环网柜联网调试由市供电局负责,原则上为先联网后安装,也可以先安装后到现场调试。
五、高压送电、物业电送电、一户一表安装(可先安装表箱)
1、线路验收合格后,由线路班将合格意见报计量班后才可以申请领一户一表。
(如电表安装位置手机信号(移动或联通均可)不好,需安装手机信号放大器,否则不能安装表)。
但可以让一户一表生产厂家提前加工安装表箱。
领表程序较繁琐,需要签字的人员较多,并且周五不能领表。
一户一表安装时间约2天。
2、高压送电时可以带电接火,因此时变配电室内没电,需临时用临时电源照明。
3、此时物业电一般可以安装总表并直接将电送至T接箱。
小区电送到高压柜。
4、高压送电前准备好电工证(两个)复印件,并提前到供电所购买电工用设备一套(包括绝缘靴、手套、接地线、验电器、警告牌、令克棒等)。
并提前到电业局签署供电合同。
六、供电所验收、核对资产号及表数、联系供电局安装集抄系统
1、高压送电完成及一户一表安装完成后,应及时统计用电资产号(未签合同的填写临时业主信息)(纸质版加盖公章及电子版)、临时业主身份证复印件(如临时业主为物业负责人则需提供物业公司资质复印件)、变压器铭牌照片、物业小区电系统图及平面图(加盖公章)报道供电所。
资产号报表包括业主名称、身份证号、联系方式、电表资产号等内容。
2、如电表安装位置手机信号(移动或联通均可)不好,需安装手机信号放大器,否则不能安装表。
3、低压领表程序较繁琐,需施工单位提前协调电业局将资料转至资料室(北部局三楼高工处),资料室将资料推送至市局,经市局同意后再由供电所报申请单(签字人员较多)。
故高压送电后需到电业局协调将资料尽快推送上去。
4、提前搞清楚主供线路名称,并在接线图上明确标示。
5、供电所将领表申请签完字后,供电所验收。
6、供电所验收合格后(主要就是线路及设备电缆压头情况及信号覆盖情况),联系供电局安装集抄系统。
供电所安排人员进行现场资产号核对及原始表数统计,贴封装,表箱换锁(如有表箱间做好为共用锁)。
七、低压供电及定位
1、以上全部完成后即可联系电业局安装变配电室内总表(集抄系统其实不影响供电,但供电所一般要求提前安装。
总表由供电所领取,由电业局安装(一般由供电所负责通知电业局安装,为保证工期可自己联系),安装事宜找北部局刘伟),总表安装前一般电业局会再次到现场查瞧。
2、供电时通知供电所一同到场,电业局只供到T接箱,供电所供到一户一表。
3、注意:部分T接箱出厂漏电电流及动作时间较小,会致使户内电出现问题时T接箱跳闸。
故安装T接箱后应提前将漏电电流及动作时间进行调整。
4、供电所录入用户信息后,供电所联系装表单位安装定位系统,定位系统不影响送电。
八、物业电供电后及时到供电所办理用电性质变更以节省电费。
做变更要到供电所领取申请(每台箱变一张),物业及建设单位分别盖章后报供电所,提前准备好用电明细。
总结人:于新刚
2015年8月17日。