房屋合同纠纷买卖民事起诉状
房屋买卖合同纠纷起诉书范本5篇
房屋买卖合同纠纷起诉书范本5篇篇1原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号：[身份证号码]，联系方式：[联系方式]，居住地址：[居住地址]。
被告：[XXXXX]（以下简称被告），身份证号：[身份证号码]，联系方式：[联系方式]，居住地址：[居住地址]，企业名称：[企业名称]，企业地址：[企业地址]。
关于原告向被告关于房屋买卖合同纠纷提起的诉讼，现依法向贵法院递交起诉书，请求贵法院依法判决。
一、诉讼请求1. 确认原被告签订的《房屋买卖合同》合法有效；2. 判令被告继续履行《房屋买卖合同》，按照合同约定办理房屋过户手续；3. 判令被告承担因违约造成的损失补偿金人民币XXXX元；4. 判令由被告承担本案的诉讼费用。
二、事实和理由原告与被告于XXXX年XX月XX日签订《房屋买卖合同》，约定原告购买被告位于[XXXXX]的房产，房屋总价为人民币XXXX元。
合同中明确约定了双方的权利和义务，包括房屋的交付、价款的支付方式、过户手续的办理等。
原告已按照合同约定支付了房屋价款，但被告在收到款项后却未能按照约定办理房屋过户手续，导致原告无法取得房屋的合法所有权。
原告曾多次与被告沟通协商，但被告始终未能解决问题。
被告的行为已经构成违约，严重影响了原告的正常生活和工作。
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，被告应当承担违约责任，继续履行合同，并承担因违约造成的损失补偿金。
三、证据清单1. 《房屋买卖合同》：证明原被告之间的房屋买卖合同关系；2. 付款凭证：证明原告已按照合同约定支付了房屋价款；3. 沟通记录：证明原告曾多次与被告协商，但未能解决问题；4. 其他相关证据。
四、诉讼费用负担本案的诉讼费用应由被告承担。
五、法律适用与管辖本案涉及房屋买卖合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，应由不动产所在地人民法院管辖。
相关的法律适用为《中华人民共和国合同法》等。
综上所述，原告认为被告的行为已经构成违约，严重侵害了原告的合法权益。
房屋买卖合同纠纷起诉状4篇
房屋买卖合同纠纷起诉状4篇篇1一、基本信息及诉求原告：XXX，男/女，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现居住地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
被告：XXX，男/女，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现居住地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX。
诉求：1. 确认原被告签订的房屋买卖合同无效；2. 被告返还原告已支付的购房款项人民币XXX万元；3. 被告赔偿原告因合同无效所产生的损失人民币XXX万元；4. 被告承担本案的诉讼费用。
二、事实和理由1. 合同签订背景及内容概述原被告双方于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，原告购买被告位于XXXXXXXXXXXXXX的房产。
合同内容涵盖了房屋买卖的主要条款，双方均对合同内容予以确认并签字盖章。
合同内容合法合规，不存在任何违反法律法规的情况。
然而在实际履行过程中，出现了纠纷。
2. 纠纷事实及证据列举（1）被告隐瞒了房屋存在产权纠纷的事实，导致原告在购买后无法顺利办理产权过户手续；证据包括：被告隐瞒事实的录音证据、产权纠纷相关文件等。
（2）被告未能按照合同约定时间交付房屋，导致原告无法正常使用；证据包括：被告逾期交付的书面通知、原告与中介或第三方沟通的记录等。
原告已按照合同约定支付了购房款项人民币XXX万元整，但被告至今仍未履行交付义务。
在此期间，由于房屋市场价格上涨等因素，原告的购房权益遭受严重损害。
故原告要求被告赔偿损失人民币XXX万元整，具体计算方式为已支付购房款项的XX%+市场价格上涨损失等。
同时，被告应承担本案的诉讼费用。
（3）被告存在其他违反合同约定的情况，如未履行房屋维修义务等；证据包括：相关维修记录、照片等。
原告曾多次与被告沟通协商解决问题，但被告始终未能履行其应尽的义务。
因此，原告认为双方签订的房屋买卖合同已经无法满足原告的购房需求，要求确认合同无效并返还已支付的购房款项。
此外，由于合同无效所产生的损失也应由被告承担。
2024年房屋买卖合同纠纷起诉状
2024年房屋买卖合同纠纷起诉状
法院：
原告：×××
被告：×××
因涉及房屋买卖合同纠纷，现依法向贵院提起起诉如下：
一、原告与被告于××年××月××日签订了一份房屋买卖合同，合同约定将位于×××小区×号×单元×楼的房产进行买卖交易。
原告已履行合同约定的付款义务，但被告未按约定交付房产，导致合同无法履行。
原告多次催告被告交付房产，被告仍拒不履行。
二、（案情描述）
三、鉴于被告的行为已经构成违约，给原告造成了重大经济损失，故原告请求贵院判决被告立即履行合同，返还原告全部购房款项及相应利息，并承担违约责任。
四、本案与×××案有关，请求贵院根据相关证据作出公正的判决。
诉讼请求：
1. 判决被告立即履行合同，交付房产给原告；
2. 判决被告返还原告已支付的全部购房款项及相应利息；
3. 被告承担本案的全部诉讼费用。
特此起诉。
原告：×××
代理人（如有）：
×××年××月××日。
房屋买卖合同纠纷起诉状6篇
房屋买卖合同纠纷起诉状6篇篇1一、起诉人信息：姓名：[XXXXX]性别：[XX]年龄：XX岁身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX二、被诉人信息：姓名：[XXXXX]性别：[XX]年龄：XX岁身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX双方因房屋买卖合同纠纷，现提起诉讼。
特此起诉，恳请贵庭公正裁决。
以下为我方起诉的事实和理由。
三、事实和理由：XXXX年XX月XX日，原告（起诉人）与被告（被诉人）签订房屋买卖合同，约定被告将其位于XXXXXXXXX的房产出售给原告。
合同明确约定了房屋的价格、交付时间等相关条款。
然而，自交易完成后，被告未履行其应有的义务和责任，出现一系列违约行为，严重侵犯了原告的合法权益。
具体情况如下：（一）房屋权属存在问题购买过程中被告隐瞒了房产共有权问题，造成房产证及相关证件登记混乱。
原告多次要求更正权属信息，被告均未配合办理相关手续。
由此引发了原告合法权益的损害风险。
被告的行为已违反了合同诚信原则及物权法相关规定。
（二）房屋交付问题合同约定被告应在XXXX年XX月XX日前完成房屋交付手续，但被告延迟至XXXX年XX月XX日才完成交付，严重影响了原告的居住计划和生活安排。
根据合同内容及相关法律法规，被告应承担违约责任并赔偿原告由此产生的损失。
此外，房屋交付时存在设施损坏问题，被告未予及时修复，造成原告实际使用上的困扰和损失。
（三）合同执行中的其他问题篇2一、起诉人基本信息原告：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]（身份证号码），住址：[XXXXX]（详细地址）。
二、被告基本信息被告：[XXXXX]（姓名或组织名称），身份证号码或统一社会信用代码：[XXXXXXXXXXXXXX]（相关信息），住址或经营地址：[XXXXX]（详细地址）。
三、案件背景及事实1. 合同签订情况：原、被告双方于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于[XXXXX]（详细地址）的房产。
房屋买卖合同纠纷民事起诉状5篇
房屋买卖合同纠纷民事起诉状5篇篇1民事起诉状原告（甲方）：XXX住址：XXXX被告（乙方）：XXX住址：XXXX原告举证财产权利和收入来源事实依据，原告和被告之间存在合同关系。
合同完成交易、双方行为应认定为未履行交易义务并企图侵害原告的合法权益。
依照适用法律法规，原告依法要求其承担民事责任。
一、关于合同的签订1、事实依据：原告XXX和被告XXX于YYYY年MM月DD日通过中介机构签订了一份《房屋买卖合同》（以下简称“合同”），合同约定原告以某某价格购买被告的某某房屋，并在合同中约定好交易款项的支付方式和交易截止日期。
2、原告的诉求：原告在合同规定的时间内，按照合同约定的方式将购房款项支付给被告，并根据合同规定的交割日期办理了房产过户手续。
但是房产交割后，原告发现房屋存在严重质量问题，且被告在签订合同前有隐瞒房屋质量问题的行为，因此请求法院判决被告承担违约责任，退还购房款项并支付赔偿。
二、关于房屋质量问题1、事实依据：原告购房款项支付成功后，房屋质量问题开始显露。
经原告委托专业检测机构鉴定，房屋存在结构裂缝、漏水等严重问题，需进行大规模维修。
而房产交割日前，被告曾明知房屋存在质量问题，但积极隐瞒，并通过对房屋进行掩饰维修等手段欺骗消费者。
2、原告的诉求：原告事先对房屋质量一无所知，被告的欺诈行为造成了原告的财产损失和生活困扰。
原告要求被告承担欺诈行为产生的民事责任，退还购房款项，并支付赔偿金。
三、关于违约责任1、事实依据：被告在签订房屋买卖合同时，明知房屋存在质量问题，但为了谋取利益故意隐瞒。
此行为严重违反了合同的诚实信用原则，构成对合同的严重违约。
2、原告的诉求：原告在合同履行过程中，按照约定支付了购房款项，并及时办理了房屋过户手续。
但是被告的违约行为导致了交易不能达成预期目的，给原告造成了实质性损失。
因此，原告要求被告承担合同违约责任，退还购房款项并支付相应赔偿。
综上所述，根据事实和法律法规，原告针对被告的房屋买卖合同纠纷提出以下诉讼请求：1、判令被告退还原告购房款项XXXX元，并支付赔偿金XXXX 元；2、承担本案的诉讼费用；3、请法院依法判决。
房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇
房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇篇1一、起诉人信息原告：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]（身份证号），现居住地址：[XXXXX街道XXXXX号]（详细地址）。
二、被告信息被告一：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]（身份证号），现居住地址：[XXXXX街道XXXXX号]（详细地址）。
联系电话：[XXXXXXXXXX]（联系电话）。
被告二：（如涉及中介公司等，可继续添加，信息同上）三、案由及事实依据起诉状因房屋买卖合同纠纷提起。
原告与被告于XXXX年XX月XX 日签订房屋买卖合同，购买位于[XXXXX市XXXXX区XXXXX路XXXXX号]之房产。
自合同签订以来，双方发生纠纷，具体事实如下：1. 签订合同背景及双方约定：双方通过协商，原告购买被告位于指定地段的房屋，合同明确约定房屋面积、价格、付款方式及过户时间等条款。
原告已按照合同约定支付定金及部分房款。
2. 纠纷发生过程：在合同履行过程中，被告未按约定时间办理房屋过户手续，且未能妥善解决房屋权属问题，导致原告无法顺利取得房屋产权。
期间双方多次沟通无果。
原告认为被告行为已构成违约。
四、诉讼请求基于上述事实和证据，原告提出以下诉讼请求：1. 确认原被告签订的房屋买卖合同有效；2. 判令被告继续履行合同，办理房屋过户手续；3. 判令被告赔偿因违约给原告造成的损失（具体金额以评估为准）；4. 被告承担本案的诉讼费用及律师费用。
五、证据清单及来源说明原告提供如下证据支持其诉讼请求：证据一：房屋买卖合同原件，证明双方签订合同的事实及约定内容；证据二：付款凭证（银行转账记录、收据等），证明原告已按照合同约定支付款项；证据三：沟通记录（短信、邮件、录音等），证明双方在纠纷发生后的沟通情况；证据四：其他相关证明材料。
上述证据均有原件或合法来源，请法庭予以核实。
六、事实和理由阐述及法律分析篇2民事起诉状原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
房屋买卖合同起诉状6篇
房屋买卖合同起诉状6篇篇1一、起诉人信息原告：[XXXXX]，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号：[XXXXXXXXXXXXXXXXX]，现居住地址：[XXXXXXXXXX]。
联系电话：XXX-XXXX-XXXX，电子邮箱：[**************]。
二、被告信息被告：[XXXXX]，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号：[XXXXXXXXXXXXXXXXX]，现居住地址：[XXXXXXXXXX]。
联系电话：XXX-XXXX-XXXX。
三、起诉背景及依据的事实1. 起诉背景：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定被告将位于[XXXXX]的房产出售给原告。
然而，在合同履行过程中，双方产生纠纷，原告认为被告存在违约行为，故依法提起诉讼。
2. 事实依据：（1）XXXX年XX月XX日，原告与被告签订房屋买卖合同，明确约定房屋价格、付款方式、交付时间等条款。
（2）原告已按照合同约定支付定金及部分房款。
（3）被告未按约定时间交付房屋，且未能妥善处理与该房屋相关的产权纠纷。
（4）原告曾多次与被告沟通，要求履行合同义务，但被告未予正面回应。
（5）因被告的违约行为，导致原告无法正常使用所购房屋，造成经济损失。
四、诉讼请求1. 请求法院确认原告与被告签订的房屋买卖合同合法有效。
2. 请求法院判令被告继续履行合同，立即交付房屋并办理产权过户手续。
3. 请求法院判令被告赔偿原告因违约造成的经济损失人民币XXXX元。
4. 本案诉讼费用由被告承担。
五、证据清单及来源1. 房屋买卖合同原件。
2. 付款凭证及相关银行流水记录。
3. 原告与被告之间的通讯记录（包括短信、邮件等）。
4. 产权查询资料及相关的产权纠纷法律文书。
5. 其他与案件相关的证据材料。
六、起诉理由及法律分析1. 起诉理由：被告未按约定时间交付房屋，构成违约；被告未能妥善处理产权纠纷，影响原告的合法权益。
2. 法律分析：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，当事人应当全面履行合同义务。
房屋买卖合同起诉状4篇
房屋买卖合同起诉状4篇篇1房屋买卖合同起诉状原告：XXX（姓名）被告：XXX（姓名）原告XXX系中国XX省XX市的一名市民，被告XXX亦系同市的一名市民。
原告系房屋产权人，被告系房屋购买人。
因房屋买卖合同纠纷，原告依法向本院提起诉讼。
现依法提起起诉状如下：一、案由及请求：根据合同法相关规定，原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋买卖合同，合同约定原告将位于XX市XX区XX街XX号的房屋以XX万元的价格出售给被告，被告支付了部分款项并签署了合同。
然而，在合同规定的交房日期到来之前，被告提出多次修改合同条款，且在原告提前沟通交易细节时态度恶劣，致使原告无法信任被告能够按时完全履行合同约定。
因被告多次违约，不履行合同义务，拒绝继续购买房屋，使得原告的合法权益受损。
原告要求被告继续执行房屋买卖合同，并承担违约责任。
二、事实与理由：1. 原告与被告签订了房屋买卖合同，并且被告支付了部分款项；2. 被告拒绝继续执行合同，多次违约；3. 被告对原告提前沟通的交易细节态度恶劣，影响合同履行；4. 原告无法信任被告能够按时完全履行合同义务。
三、证据：1. 房屋买卖合同及相关支付凭证；2. 沟通记录及证人证言；3. 被告违约行为的书面证据；4. 其他相关证据。
四、请求：1. 裁定被告继续执行房屋买卖合同；2. 裁定被告承担违约责任；3. 裁定被告承担本案全部诉讼费用。
就此，原告特向贵院提请裁定，并请贵院依法审理。
原告：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2法院：原告：张三被告：李四诉讼请求：要求被告按照《房屋买卖合同》的约定履行合同义务，支付违约金并承担相关法律责任。
事实和理由：一、原告张三与被告李四于2019年签订了一份《房屋买卖合同》，约定原告将位于XX区的一处房产以XX万元的价格转让给被告。
合同中约定双方在签订之日起一个月内办理过户手续并支付房款，否则视为违约。
二、根据合同约定，原告张三按时办理了过户手续并将房产所有权转让给了被告李四，但是被告却一直拖延不支付房款。
房屋买卖合同纠纷民事起诉状8篇
房屋买卖合同纠纷民事起诉状8篇篇1原告：[原告姓名]，性别：[性别]，民族：[民族]，身份证号：[身份证号码]，住所：[住址]。
被告：[被告姓名]，性别：[性别]，民族：[民族]，身份证号：[身份证号码]，住所：[住址]。
诉讼请求：一、请求判令被告继续履行房屋买卖合同义务，办理房屋过户手续。
二、请求判令被告赔偿因违约造成的损失人民币[具体金额]元。
三、本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由：一、合同背景及签订情况原告与被告于[签订日期]签订了房屋买卖合同，约定被告将其位于[房屋地址]的房产出售给原告。
合同内容详尽，明确了双方的权利和义务。
二、合同履行情况原告已按照合同约定支付了购房款项，但被告至今未办理房屋过户手续，致使原告无法正常取得房屋所有权。
原告多次与被告沟通无果，故提起诉讼。
三、被告的违约行为及损失由于被告的违约行为，导致原告无法正常使用房屋，造成了原告的租金损失、房价上涨导致的差价损失等共计人民币[具体金额]元。
四、证据清单1. 房屋买卖合同原件及复印件；2. 购房款支付凭证原件及复印件；3. 原告与被告的沟通记录；4. 租金支付凭证及损失计算依据；5. 房价上涨的证明材料；6. 其他相关证据。
五、法律根据根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，原告有权要求被告继续履行合同，办理房屋过户手续并赔偿损失。
六、诉讼请求的合理性及必要性说明原告提出的诉讼请求合理且必要。
首先，被告继续履行合同是基本要求；其次，被告的违约行为给原告造成了实际损失，应当予以赔偿；最后，本案的诉讼费用应由违约方承担。
七、其他注意事项本案涉及的具体金额以实际证据为准，请法院依法判决。
原告愿意接受调解，希望被告能够积极解决问题，减少不必要的法律纠纷。
综上所述，原告起诉的事实清楚，证据确凿，请求法院支持原告的诉讼请求。
此致[法院名称]原告：[原告姓名] 签字盖章处日期：XXXX年XX月XX日联系方式：[原告的电话号码] 邮箱：[邮箱地址]（如有需要）篇2一、起诉人信息原告：[XXXXX]（全名），身份证号码：[身份证号码]，住址：[XXXXX]。
房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇
房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇篇1民事起诉状原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
被告：[XXXXX]（以下简称被告），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
原告就房屋买卖合同纠纷向贵庭提起诉讼，现将具体情况如下阐述：一、案件性质及诉讼请求本案系房屋买卖合同纠纷。
原告向法院提出以下诉讼请求：1. 确认原、被告签订的《房屋买卖合同》合法有效；2. 判令被告继续履行《房屋买卖合同》约定的义务，办理房屋过户手续；3. 判令被告支付因违约导致的违约金及赔偿原告所受损失；4. 被告承担本案的诉讼费用。
二、事实和理由1. 签订合同情况XXXX年XX月XX日，原告与被告签订《房屋买卖合同》，约定原告购买被告位于XXXXXXXXX的房产，双方自愿，平等协商，签订合同。
2. 合同约定情况《房屋买卖合同》明确约定了双方的权利和义务，包括房屋交付、价款支付、过户手续办理等。
合同中规定了交易价格为XXXX元，付款方式、时间等。
同时，合同明确了违约责任及赔偿方式。
3. 被告违约情况原告已按照合同约定履行了相关义务，但被告在收到房款后，未能按照合同约定办理房屋过户手续。
原告多次与被告沟通，被告均以各种理由推脱，已构成违约。
4. 原告损失情况因被告的违约行为，导致原告无法取得房屋所有权，造成原告财产损失，包括但不限于房屋价格上涨导致的差价损失、租房费用等。
三、证据清单1. 《房屋买卖合同》：证明原、被告签订的房屋买卖合同真实有效；2. 付款凭证：证明原告已按照合同约定支付了房款；3. 沟通记录：证明原告多次与被告沟通，被告均未能按照合同约定办理房屋过户手续；4. 房产证明：证明被告为涉案房产的合法所有者；5. 其他相关证据。
四、法律适用依据本案的法律依据主要是《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。
房屋买卖合同纠纷起诉状范本最新7篇
房屋买卖合同纠纷起诉状范本最新7篇篇1一、起诉人基本信息原告：[XXXXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX]，居住地址：[XXXXXXXXXX]。
联系方式：[XXXXX]。
邮编：[XXXXXXX]。
二、被诉人基本信息被告：[XXXXX]，身份证号：[XXXXXXXXXXXXXX]，居住地址：[XXXXXXXXX]，联系方式：[XXXXXXX]。
三、纠纷事实与证据事实描述原告XXX与被告XXX于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，合同编号为XXXXXXX，约定原告购买被告位于[XXXXX]的一处房产。
合同中明确规定了双方的权利和义务。
然而在实际履行过程中，出现了以下纠纷：（在此详细描述纠纷内容、涉及的具体条款和金额，并附上相关的证据材料。
）原告依据合同约定支付了购房款，然而被告未按照约定的时间办理房产过户手续，导致原告无法正常取得房屋所有权。
原告多次与被告沟通无果，为维护自身合法权益，决定向法院提起诉讼。
原告认为被告的行为已经构成违约，并给自己造成了经济损失。
根据合同法相关规定，被告应当承担违约责任并赔偿损失。
原告为此准备了充分的证据，包括合同文本、支付凭证、通讯记录等。
此外，被告在房屋买卖过程中存在隐瞒房屋存在重大瑕疵的情况，这也构成了欺诈行为。
因此，原告请求法院支持自己的诉求。
对此原告将提供相应的证人证言及录音录像等证明材料。
根据双方签订的房屋买卖合同及被告的违约行为，原告计算了相应的违约金和赔偿金。
被告的违约行为严重侵害了原告的合法权益，造成了较大的经济损失和精神压力。
原告为此请求法院依法判决并支持原告的诉讼请求。
四、诉讼请求基于以上事实和证据，原告提出以下诉讼请求：1. 确认被告存在违约行为并承担违约责任；2. 判令被告立即办理房产过户手续；3. 判令被告支付违约金人民币XX元；4. 判令被告赔偿因违约给原告造成的经济损失人民币XX元；5. 被告承担本案的诉讼费用。
房屋买卖合同纠纷起诉书范本8篇
房屋买卖合同纠纷起诉书范本8篇第1篇示例：法院审理房屋买卖合同纠纷起诉书原告：某某某被告：某某某原告某某某系XXX公司员工，被告某某某系房产中介公司业务经理，因房屋买卖合同纠纷一事，原告向贵院提起诉讼，请求依法审理如下：一、案件基本情况1.原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份《房屋买卖合同》，约定原告购买被告所代理的一处房产，交易价格为XX万元，原告已按照约定支付了XX万元的首付款。
2.在签订合同后的XX天内，被告迟迟未能完成相关的过户手续，且一直未能提供必要的相关证件和文件，致使交易拖延。
3.原告多次催促被告尽快办理过户手续，但被告一直以各种理由拖延，且态度恶劣，导致原告于XX年XX月XX日终止合同并要求返还首付款。
被告未能如约返还首付款。
4.鉴于上述情况，原告不得不向贵院提起诉讼，请求依法解决该纠纷。
二、诉讼请求1. 要求被告返还原告支付的首付款XX万元；2. 要求被告承担相关的法律费用。
三、证据及理由1.合同书及相关凭证：原告与被告签订的《房屋买卖合同》及相关支付凭证。
2.聊天记录：原告与被告之间的手机短信及微信聊天记录，证明被告恶意拖延交易。
3.目击证人证言：若干目击证人将证明被告拖延过户手续的行为。
4.其他相关证据：待法庭进一步审查确定。
3.如提供的证据不足以支持原告请求，请求法院采取相应的补充、追加措施。
特此请求。
原告：某某某XXXX年XX月XX日注：本起诉书为模拟案例，内容仅供参考。
第2篇示例：法院审理本案，我们作为原告，是因为与被告在房屋买卖合同中产生了纠纷，现就此事向法院提起起诉，并请求法院依法处理。
以下是我方对此案的详细陈述：一、基本事实和理由我方和被告于（日期）签订了一份房屋买卖合同，合同约定我方向被告购买其名下的某处房产。
在合同中，双方明确了房屋的价格、付款方式、交付和过户时间等相关事项。
在合同履行过程中，被告违反了合同约定，导致合同无法顺利履行。
被告未按照合同约定的时间完成房屋交付手续，导致我方无法按时入住。
房屋买卖民事起诉状四篇
房屋买卖民事起诉状四篇篇一：民事起诉状原告：XX，女，1983年12月15日出生，汉族，住XX市XX。
身份证号：XX 被告：XX有限公司，住所地：XX。
法定代表人：工商登记注册号：诉讼请求：1.请求判令被告承担逾期交房的违约金17608.58元。
2.请求判令被告承担逾期办理房产证的违约金11091.73元。
3.请求判令由被告承担本案的诉讼费。
4.请求判令由被告承担逾期办理国有土地使用权证的违约金。
事实与理由：原告与被告先后于20XX年5月5日和20XX年10月28日分别签订两份《商品房买卖合同》，由原告购买被告位于XX县XX公园A幢227号和3幢223号商铺。
在合同中约定逾期交房和逾期办理房产证的应由被告承担违约责任，并约定了违约金的计算方式。
一、根据《商品房买卖合同》的约定，被告应承担逾期交房的违约金。
1、A幢227号的交房日期为20XX年9月30日，被告交房日期为20XX年6月30日，逾期273天，根据合同约定，被告应承担支付违约金人民币12370.20元的违约责任。
2、3幢223号约定交房日期为20XX年3月31日，被告交房日期为20XX年6月30日，逾期91天，根据合同约定，被告应承担支付违约金人民币5238.38元。
二、根据《商品房买卖合同补充协议》第三条的约定，被告还应承担逾期办理房产证的违约责任。
双方约定办理房产证日期为原告交清全部资料、各项税费、房屋专项维修资金后365日内（20XX年6月30日已交付资料、缴付各税费）。
1、A幢227号实际办理时间为20XX年8月1日，逾期31天，被告应承担支付违约金人民币702.15元。
2、3幢223号实际办理时间为20XX年6月26日，逾期361天，被告应支付违约金10389.58元。
综上所述，被告应支付原告违约金共计28700.31元。
三、根据《商品房买卖合同》第十五条的约定，被告还应承担逾期办理国有土地使用权证的违约金。
根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
房屋买卖合同纠纷起诉状5篇
房屋买卖合同纠纷起诉状5篇篇1法院：原告：XXX被告：XXX诉讼请求：1. 要求被告按照合同约定将房屋所有权转移给原告；2. 赔偿原告因被告拖延履行合同而造成的损失；3. 承担本案诉讼费用。
事实和理由：一、原告与被告签订了一份《房屋买卖合同》，约定被告将位于XXX小区的房屋卖给原告，原告已经履行完毕合同中的付款义务。
二、但是自签订合同之日起，被告一直拖延房屋所有权的转移。
原告多次催促被告办理过户手续，但被告不予配合。
被告的行为严重影响了原告的正常生活和工作。
三、根据合同约定，被告应当按时履行转移房屋所有权的义务，但被告违反了合同约定，致使原告无法实现买房的目的，造成了不必要的经济损失。
四、基于上述事实和法律依据，原告依法向贵院提起起诉，希望能够得到公正的裁决，追究被告的法律责任。
请法院依法判决，支持原告的诉讼请求。
特此起诉。
原告：XXX日期：XXXX年XX月XX日附：证据清单（本起诉状一式三份，原告、被告、法院各存一份）篇2民事起诉状原告（甲方）：XXX，性别：XX，年龄：XX，职业：XX，住址：XX被告（乙方）：XXX，性别：XX，年龄：XX，职业：XX，住址：XX原告XXX与被告XXX因房屋买卖合同纠纷，不得不向贵庭诉讼。
一、事实和理由原告与被告经过协商并签订了一份房屋买卖合同，约定被告出售其名下位于XX小区XX楼XX号的房屋给原告，总价为XXX万元，并约定在XX年XX月XX日办理过户手续。
然而，在办理过户手续前，原告发现房屋存在严重质量问题，包括墙面开裂、地板变形、防水漏水等严重影响居住安全的情况。
原告多次向被告提出解决方案，要求其承担修缮费用或者退还房款，但被告以各种借口拒绝履行合同义务。
因此，原告不得不向法院提起诉讼，请求法院依法判决被告承担相应的责任并解决问题。
二、诉讼请求1.判决被告承担修缮费用，修复房屋质量问题；2.判决被告退还买房款XXX万元；3.承担本案诉讼费用。
特此起诉，请法院依法处理。
房屋买卖合同纠纷起诉书范本5篇
房屋买卖合同纠纷起诉书范本5篇篇1原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[XXXXX地址]。
被告：[XXXXX]（以下简称被告），身份证号：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[XXXXX地址]。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规的规定，原告因房屋买卖合同纠纷向贵法院提起诉讼，现将有关情况说明如下：一、诉讼请求1. 请求确认原、被告签订的《房屋买卖合同》合法有效；2. 请求判令被告履行《房屋买卖合同》约定的交付房屋义务；3. 若被告无法履行上述义务，请求解除原、被告签订的《房屋买卖合同》，并判令被告返还原告已支付的购房款及赔偿相关损失；4. 本案诉讼费用由被告承担。
二、事实和理由1. 签订合同情况原、被告于XXXX年XX月XX日签订《房屋买卖合同》，约定原告购买被告位于[XXXXX]的房产，房屋总价为人民币[XXXXX]元。
合同对付款方式、房屋交付时间、违约责任等进行了明确约定。
2. 原告履行情况原告已按照合同约定支付了购房款，并保留相关付款凭证。
然而，被告却未能按照合同约定履行交付房屋的义务。
3. 被告违约情况经原告多次催促，被告仍未能交付房屋，且明确表明无法继续履行合同。
被告的行为已构成违约，严重侵害了原告的合法权益。
三、证据清单1. 《房屋买卖合同》：证明原、被告之间的房屋买卖关系；2. 付款凭证：证明原告已按照合同约定支付购房款；3. 通讯记录、催告函等：证明原告多次催促被告交付房屋；4. 其他相关证据。
四、法律依据根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”以及第一百三十条：“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
”等相关法律规定，被告的行为已构成违约，应承担相应的法律责任。
商品房买卖合同纠纷起诉状范本5篇
商品房买卖合同纠纷起诉状范本5篇篇1原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，居住地址：[居住地址]。
被告：[XXXXX]（以下简称被告），统一社会信用代码：[社会信用代码]，联系电话：[联系电话]，注册地址：[注册地址]，法定代表人（或负责人）：[法人姓名]。
因商品房买卖合同纠纷，原告特向贵法院提起诉讼，请求依法判决。
现将有关情况说明如下：一、诉讼请求：1. 请求法院判决被告返还原告已支付的购房款人民币XXXX元（大写：XXXX元整）；2. 请求法院判决被告支付原告因违约产生的违约金人民币XXXX 元（大写：XXXX元整）；3. 请求法院判决被告赔偿原告因房屋质量问题导致的损失人民币XXXX元（大写：XXXX元整）；4. 本案诉讼费用由被告承担。
二、事实和理由：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份商品房买卖合同，约定原告购买被告开发的位于XXXXX的商品房一套。
合同明确约定了房屋交付时间、交付条件、违约责任等相关条款。
然而，被告在合同履行过程中存在以下违约行为：1. 房屋交付时间延迟：合同约定房屋交付时间为XXXX年XX月XX日，但被告直至XXXX年XX月XX日才交付房屋，违反了合同约定。
2. 房屋质量问题：原告在接收房屋后发现存在多处质量问题，如墙面开裂、渗水等，严重影响居住。
3. 被告未按照合同约定履行相关告知义务，隐瞒了房屋存在的重大事项。
由于被告的违约行为，原告遭受了经济损失和精神压力。
原告曾多次与被告协商解决问题，但被告未能给予合理解决。
为维护自身合法权益，原告决定向法院提起诉讼。
三、证据清单：1. 商品房买卖合同；2. 购房款支付凭证；3. 房屋交付延迟证明；4. 房屋质量问题照片及相关证明材料；5. 双方协商记录及邮件、短信等沟通凭证；6. 其他相关证据。
四、诉讼费用及承担：本案诉讼费用由被吿承担。
篇2原告：[XXXXX]（以下简称原告），性别：[性别]，民族：[民族]，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码：[身份证号码]，住址：[XXXXX]。
房屋买卖合同纠纷起诉状范本最新5篇
房屋买卖合同纠纷起诉状范本最新5篇篇1一、起诉人基本信息原告：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXXXXX]，联系方式：[XXXXX]，家庭住址：[XXXXX]。
二、被诉人基本信息被告：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXXXXX]，联系方式：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。
在涉及房屋买卖合同纠纷中的行为表现与争议焦点人物为主要被告。
如为法人单位，需明确公司名称、注册地址、法定代表人等信息。
三、案件背景及事实（一）合同订立情况XXXX年XX月XX日，原告与被告签订房屋买卖合同，约定被告将位于[XXXXX]的房产出售给原告，房产信息包括面积、位置、附属设施等具体细节。
合同内容约定了交易价格、付款方式、房屋交付时间等关键条款。
（二）合同履行情况原告按照合同约定支付了定金及部分房款，但被告未能按照约定的时间交付房屋，并且在交涉过程中表现出不履行合同意向，造成原告重大经济损失。
原告已多次催促被告履行合同义务，但均未果。
鉴于此情况，原告不得不提起法律诉讼。
四、争议的事实及证据（一）争议焦点被告未能按照合同约定的时间交付房屋，且无正当理由拒不履行合同义务。
原告主张被告存在违约行为，要求解除合同并赔偿损失。
（二）证据清单1. 房屋买卖合同原件或复印件；2. 支付定金及部分房款的银行转账记录或收据；3. 原告催促被告履行合同的书面函件或录音证据；4. 可能涉及的通讯记录、短信、邮件等；5. 其他可以证明被告违约事实的相关证据。
五、诉讼请求基于上述事实与证据，原告提出以下诉讼请求：1. 解除原告与被告签订的房屋买卖合同；2. 被告返还原告已支付的定金及部分房款，并赔偿原告相应的经济损失；3. 被告承担本案的诉讼费用。
如涉及其他损失赔偿或其他相关事宜，可另行列出。
六、起诉理由及法律依据原告认为，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，被告的行为已构成违约。
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人法院
原告:
房屋合同纠纷买卖民事起诉状
原告: 被告:
诉讼请求
1.判令被告继续履行双方共同签订的 《房屋买卖合同》，并于判决生效的5个工作日内， 配合办理房贷手续（因原告自身原因导致无法放贷或贷款不足部分， 原告会以现金方式 补齐）、并在20个工作日以内配合办理过户手续。 原告会在办理过户手续当日（含）之前, 将剩余首付款支付给被告。
2.本案诉讼费以及其他相关费用由被告承担。
3.如被告在事实上无法履行合同，需承担以下违约责任：在判决生效5日以内，支付原
告所付定金的二倍共计万元给原告、同时退换首付款万元，承担中介
费万元；并针对赔偿违约金低于造成损失部分，请求法院予以增加：包括履行
合同后可以获得的房租受益共计元、以及因房价上涨对原告造成的机会损失共
计万元。
事实和理由
原告、被告以及第三方中介年月日签订一式三份的
《市房屋买卖合同》；被告房屋出售给原告；成交总价
万元整，但是，因市房价暴涨，被告便产生违约意向，通过电话、以及委托中 介转达等方式，表示拒绝出售此套房屋，企图恶意违约，但又不承认其违约行为。
原告认为，由于目前房价同月份签订合同时相比，房价暴涨，相同区域内的新
房售价、二手房挂牌价均涨幅超过%现在原告如购买相同房产，需比签订合
同时多付出的钱已超过万；从而导致作为守约方的原告， 已经从事实上无法再 以签合同时的价格购买相似的房屋 如被告违背诚信、恶意违约而不履行合同，会导致作为守约方的原告蒙受重大的机会损 失，导致原告用永远丧失在昆山购房的机会。
综上所述，请法官维护我守约方的利益，支持我的诉讼请求