工程建设定额PPT课件
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武汉市建设工程施工工期定额PPT课件
1.承包人原因未能按规定开工的； 2.施工技术性暂停施工的； 3.承包人施工组织不当或违约而引起的暂停施工或暂 缓施工的； 4.承包人施工质量不符合合同要求造成返工的； 5.承包人未能遵守政府管理规定，被责令停工整顿的； 6.承包人的其他原因造成暂停施工的。
.
19
一般规定
四、实际施工工期的确定 （一）实际施工工期的确定依据； 1.本定额； 2.施工合同； 3.建设工程设计文件及相关资料； 4.与建设项目相关的标准、规范、技术资料； 5.施工组织设计； 6.施工记录； 7.地质勘察报告和实际地质情况； 8.其他相关资料。
王建利 主讲人：
武建职大 高级工程师
.
1
.
2
总说明
四、 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主（以下简称国有 资金投资）的建设工期，其施工计划工期、招标工期的确定，必须遵 守本定额。非国有资金投资的建设工程，其施工计划工期、招标工期 的确定，也应遵守本定额。
五、本定额工期以日历天数为单位。 本定额工期，是指完成各章、节所包含的全部工程内容，并达到 国家或行业工程建设质量验收标准的全部日历天数（包括法定节假日 ）。 本定额工期不包括施工准备（如三通一平、地面地下障碍物处理 ），竣工文件编制和竣工验收所需的时间。 本定额工期，不包括打试验柱的时间。
.
13
一般规定
（六）凡市建设行政主管部门要求暂停施工的，工期应相应顺延。
（七）合同履行过程中，因非承包人原因发生重大设计变更的，应 按照下列规定调整施工工期：
1.质量标准要求提高，工期按照本规定第一.（三）条的系数调整 ；
2.工程结构发生实质性变化的，应重新计算施工工期；
3.工程规模发生变化的，由发承包双方根据本定额协商调整施工 工期；
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19
一般规定
四、实际施工工期的确定 （一）实际施工工期的确定依据； 1.本定额； 2.施工合同； 3.建设工程设计文件及相关资料； 4.与建设项目相关的标准、规范、技术资料； 5.施工组织设计； 6.施工记录； 7.地质勘察报告和实际地质情况； 8.其他相关资料。
王建利 主讲人：
武建职大 高级工程师
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1
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2
总说明
四、 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主（以下简称国有 资金投资）的建设工期，其施工计划工期、招标工期的确定，必须遵 守本定额。非国有资金投资的建设工程，其施工计划工期、招标工期 的确定，也应遵守本定额。
五、本定额工期以日历天数为单位。 本定额工期，是指完成各章、节所包含的全部工程内容，并达到 国家或行业工程建设质量验收标准的全部日历天数（包括法定节假日 ）。 本定额工期不包括施工准备（如三通一平、地面地下障碍物处理 ），竣工文件编制和竣工验收所需的时间。 本定额工期，不包括打试验柱的时间。
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一般规定
（六）凡市建设行政主管部门要求暂停施工的，工期应相应顺延。
（七）合同履行过程中，因非承包人原因发生重大设计变更的，应 按照下列规定调整施工工期：
1.质量标准要求提高，工期按照本规定第一.（三）条的系数调整 ；
2.工程结构发生实质性变化的，应重新计算施工工期；
3.工程规模发生变化的，由发承包双方根据本定额协商调整施工 工期；
工程定额原理课件
工程定额原理课件
目录 CONTENT
• 工程定额概述 • 劳动定额 • 材料消耗定额 • 机械台班使用定额 • 工程定额计价与应用 • 工程定额管理与发展趋势
01
工程定额概述
定额定义与作用
定额作用
编制施工计划、组织施工生产的 基础。
定额定义：工程定额是指在正常 施工条件下，完成单位工程或分 部分项工程所需的人工、材料、 机械台班消耗的数量标准。
原因分析
针对以上问题，从管理 、技术、经济等角度进
行深入剖析。
工程定额发展趋势预测
信息化与智能化
国际化与标准化
预测工程定额管理将借助信息技术、人工 智能等手段，实现定额编制、执行、监督 等全过程的智能化和数字化。
展望工程定额管理将逐渐与国际接轨，推 动定额标准的国际化和统一化。
专业化与精细化
绿色化与可持续发展
量。
02
混凝土浇筑工程
根据混凝土强度等级、浇筑部位、机械设备型号等因素，制定混凝土浇
筑工程的机械台班使用定额，包括混凝土搅拌机、输送泵、振捣器等设
备的台班消耗量。
03
钢筋加工工程
根据钢筋规格、加工方式、机械设备型号等因素，制定钢筋加工工程的
机械台班使用定额，包括钢筋调直机、切断机、弯曲机等设备的台班消
作用
材料消耗定额是编制材料需用量计划 、运输和供应计划、计算仓库面积、 签发限额领料单和经济核算的依据。
材料消耗定额制定方法
01
02
03
技术计算法
根据产品的设计图纸、工 艺规程等技术文件，通过 计算制定出材料消耗定额 。
统计分析法
通过对生产过程中材料消 耗数据的统计分析，制定 出材料消耗定额。
经验估计法
目录 CONTENT
• 工程定额概述 • 劳动定额 • 材料消耗定额 • 机械台班使用定额 • 工程定额计价与应用 • 工程定额管理与发展趋势
01
工程定额概述
定额定义与作用
定额作用
编制施工计划、组织施工生产的 基础。
定额定义：工程定额是指在正常 施工条件下，完成单位工程或分 部分项工程所需的人工、材料、 机械台班消耗的数量标准。
原因分析
针对以上问题，从管理 、技术、经济等角度进
行深入剖析。
工程定额发展趋势预测
信息化与智能化
国际化与标准化
预测工程定额管理将借助信息技术、人工 智能等手段，实现定额编制、执行、监督 等全过程的智能化和数字化。
展望工程定额管理将逐渐与国际接轨，推 动定额标准的国际化和统一化。
专业化与精细化
绿色化与可持续发展
量。
02
混凝土浇筑工程
根据混凝土强度等级、浇筑部位、机械设备型号等因素，制定混凝土浇
筑工程的机械台班使用定额，包括混凝土搅拌机、输送泵、振捣器等设
备的台班消耗量。
03
钢筋加工工程
根据钢筋规格、加工方式、机械设备型号等因素，制定钢筋加工工程的
机械台班使用定额，包括钢筋调直机、切断机、弯曲机等设备的台班消
作用
材料消耗定额是编制材料需用量计划 、运输和供应计划、计算仓库面积、 签发限额领料单和经济核算的依据。
材料消耗定额制定方法
01
02
03
技术计算法
根据产品的设计图纸、工 艺规程等技术文件，通过 计算制定出材料消耗定额 。
统计分析法
通过对生产过程中材料消 耗数据的统计分析，制定 出材料消耗定额。
经验估计法
《建筑工程施工定额》课件
施工组织设计在施工过程中起到协调和指导作 用，有利于实现工程项目的质量、安全、进度 和成本目标。
04
建筑工程施工定额的发展趋 势
信息化技术的应用
信息化技术提高了定额编制的效率和准确性，通过数 据采集、处理和分析，实现定额的动态管理。
信息化技术促进了定额数据的共享和交流，提高了定 额的透明度和可比性，有利于行业内的信息交流和合
某大型公共设施施工组织设计案例
总结词
大型公共设施施工组织设计
详细描述
探讨某大型公共设施项目的施工组织设计，包括施工流程、施工方法、施工进度等方面的规划与实施 ，以及施工过程中遇到的问题和解决方案。
感谢您的观看
THANKS
建筑工程施工定额的编制方 法
劳动定额的编制方法
计时观察法
通过实地观察和计时测量，收集施工过程中的作业时间、停歇时间、 休息时间等数据，经过整理和分析，制定出标准的劳动定额。
统计分析法
根据过去同类项目的施工数据，通过统计分析，确定施工过程的平均 效率，从而制定出标准的劳动定额。
比较类推法
通过对比类似项目或类似施工工序的实际工效和时间消耗，推算出新 项目的劳动定额。
施工定额的分类
按专业性质分
可分为建筑安装工程施工定额和工业设备安 装工程施工定额两大类。
按费用性质分
可分为人工消耗定额、材料消耗定额和机械 台班消耗定额等。
按工程性质分
可分为单位工程施工定额、单项工程施工定 额和分部分项工程施工定额等。
按使用范围分
可分为企业定额、地方定额和全国统一定额 等。
02
作。
信息化技术为定额的智能化应用提供了可能，例如基 于大数据和人工智能的定额预测和优化，有助于提高
04
建筑工程施工定额的发展趋 势
信息化技术的应用
信息化技术提高了定额编制的效率和准确性，通过数 据采集、处理和分析，实现定额的动态管理。
信息化技术促进了定额数据的共享和交流，提高了定 额的透明度和可比性，有利于行业内的信息交流和合
某大型公共设施施工组织设计案例
总结词
大型公共设施施工组织设计
详细描述
探讨某大型公共设施项目的施工组织设计，包括施工流程、施工方法、施工进度等方面的规划与实施 ，以及施工过程中遇到的问题和解决方案。
感谢您的观看
THANKS
建筑工程施工定额的编制方 法
劳动定额的编制方法
计时观察法
通过实地观察和计时测量，收集施工过程中的作业时间、停歇时间、 休息时间等数据，经过整理和分析，制定出标准的劳动定额。
统计分析法
根据过去同类项目的施工数据，通过统计分析，确定施工过程的平均 效率，从而制定出标准的劳动定额。
比较类推法
通过对比类似项目或类似施工工序的实际工效和时间消耗，推算出新 项目的劳动定额。
施工定额的分类
按专业性质分
可分为建筑安装工程施工定额和工业设备安 装工程施工定额两大类。
按费用性质分
可分为人工消耗定额、材料消耗定额和机械 台班消耗定额等。
按工程性质分
可分为单位工程施工定额、单项工程施工定 额和分部分项工程施工定额等。
按使用范围分
可分为企业定额、地方定额和全国统一定额 等。
02
作。
信息化技术为定额的智能化应用提供了可能，例如基 于大数据和人工智能的定额预测和优化，有助于提高
《建筑工程费用定额》课件
同时，加强国际交流与合作， 借鉴国外先进的费用定额制定 经验和方法，也是推动我国建 筑工程费用定额发展的重要途 径。
THANKS
按费用阶段分类
建筑工程费用定额可分为初步设计阶段定额、施工图设计阶段定额和施工阶段定额。不同阶段的费用定额用于不 同阶段的费用控制和评估。
费用定额的编制依据
国家相关法律法规
费用定额的编制必须符合国家相 关法律法规的规定，如《中华人 民共和国建筑法》、《中华人民
共和国合同法》等。
地区标准与规范
费用定额的编制还需参考各地区的 标准与规范，如《建筑工程预算定 额》、《建筑工程概算定额》等。
《建筑工程费用定额》ppt课件
目录 Contents
• 建筑工程费用定额概述 • 建筑工程费用构成 • 建筑工程费用定额的应用 • 建筑工程费用定额的案例分析 • 结论与展望
01
建筑工程费用定额概述
定义与作用
定义
建筑工程费用定额是指确定建筑 工程费用标准的依据，是建筑工 程预算定额、概算定额和估算指 标的重要组成部分。
根据实际情况调整费用
在建筑工程费用定额使用过程中，如 遇特殊情况或实际需要，可以对费用 进行调整，以满足工程实际需求。
掌握换算方法
遵循调整与换算的原则
在进行建筑工程费用定额的调整与换 算时，应遵循合法、合理、实事求是 的原则，确保费用计算的合规性和公 正性。
了解和掌握建筑工程费用定额的换算 方法，以便在需要时进行费用换算， 提高费用计算的灵活性和准确性。
根据施工图纸和工程量清单，准确计算各 项工程量，为费用计算提供可靠依据。
按照定额规定进行费用计算
及时更新和补充定额
依据定额规定的计算方法和标准，结合工 程实际情况，进行各项费用的计算。
THANKS
按费用阶段分类
建筑工程费用定额可分为初步设计阶段定额、施工图设计阶段定额和施工阶段定额。不同阶段的费用定额用于不 同阶段的费用控制和评估。
费用定额的编制依据
国家相关法律法规
费用定额的编制必须符合国家相 关法律法规的规定，如《中华人 民共和国建筑法》、《中华人民
共和国合同法》等。
地区标准与规范
费用定额的编制还需参考各地区的 标准与规范，如《建筑工程预算定 额》、《建筑工程概算定额》等。
《建筑工程费用定额》ppt课件
目录 Contents
• 建筑工程费用定额概述 • 建筑工程费用构成 • 建筑工程费用定额的应用 • 建筑工程费用定额的案例分析 • 结论与展望
01
建筑工程费用定额概述
定义与作用
定义
建筑工程费用定额是指确定建筑 工程费用标准的依据，是建筑工 程预算定额、概算定额和估算指 标的重要组成部分。
根据实际情况调整费用
在建筑工程费用定额使用过程中，如 遇特殊情况或实际需要，可以对费用 进行调整，以满足工程实际需求。
掌握换算方法
遵循调整与换算的原则
在进行建筑工程费用定额的调整与换 算时，应遵循合法、合理、实事求是 的原则，确保费用计算的合规性和公 正性。
了解和掌握建筑工程费用定额的换算 方法，以便在需要时进行费用换算， 提高费用计算的灵活性和准确性。
根据施工图纸和工程量清单，准确计算各 项工程量，为费用计算提供可靠依据。
按照定额规定进行费用计算
及时更新和补充定额
依据定额规定的计算方法和标准，结合工 程实际情况，进行各项费用的计算。
建筑工程定额ppt课件
定额、预算关系表
“三阶段设计”
项目建议书 初步设计 技术设计 施工图设计 招投标 实施 可行性研究
竣工验收
估算指标 概算指标 概算定额 预算定额
施工定额 （企业）
投资估算 设计概算 修正概算 施工图预算 合同价 施工预算 竣工结算 竣工决算
“三算”
1
1、 定额的概述 2、 施工定额 3、 预算定额（单价）
时间定额
=
1 产量定额
（2）对小组，时间定额和产量定额不成倒数关系。 时间定额与产量定额之积恰好等于小组成员数总 和。
29
4、时间定额与产量定额的作用
（1）时间定额是单位产品所需时间，便于计算完
成某一分部（项）工程的工日数,即分项工期。 进而编制施工进度计划。
（2）产量定额是单位时间内完成的产品数量，便
（施工单位向工人班(组)签发施工任务单，限额领料）
3、它是施工企业推行承包责任制，是进行工料分析和“两算” 对比的依据；
（计取劳动报酬和奖励等经济核算工作的依据）
4、它是编制预算定额的基础的依据。
返回概述
22
（三）施工定额的组成
施工定额可分为劳动定额、材料消耗定额、机
械台班定额三部分。 （按 生产要素 分）
即该分项工程需4天完成。
31
例2 某二砖混水外墙，由11人砌筑负责施工，产量定额为 0.862m3／工日，试计算一个月完成的工程量。 解： （1）计算小队每日完成的工程量 工程量＝11×0.862＝9.48(m3) （2）计算一个月工程量 一个月工程量＝9.48 × 30＝ 284.4(m3)
②考虑补充和最终回收量 （了解）
摊销量 = 周转使用量-回收量 （即每次等价用量-每次回收量）
“三阶段设计”
项目建议书 初步设计 技术设计 施工图设计 招投标 实施 可行性研究
竣工验收
估算指标 概算指标 概算定额 预算定额
施工定额 （企业）
投资估算 设计概算 修正概算 施工图预算 合同价 施工预算 竣工结算 竣工决算
“三算”
1
1、 定额的概述 2、 施工定额 3、 预算定额（单价）
时间定额
=
1 产量定额
（2）对小组，时间定额和产量定额不成倒数关系。 时间定额与产量定额之积恰好等于小组成员数总 和。
29
4、时间定额与产量定额的作用
（1）时间定额是单位产品所需时间，便于计算完
成某一分部（项）工程的工日数,即分项工期。 进而编制施工进度计划。
（2）产量定额是单位时间内完成的产品数量，便
（施工单位向工人班(组)签发施工任务单，限额领料）
3、它是施工企业推行承包责任制，是进行工料分析和“两算” 对比的依据；
（计取劳动报酬和奖励等经济核算工作的依据）
4、它是编制预算定额的基础的依据。
返回概述
22
（三）施工定额的组成
施工定额可分为劳动定额、材料消耗定额、机
械台班定额三部分。 （按 生产要素 分）
即该分项工程需4天完成。
31
例2 某二砖混水外墙，由11人砌筑负责施工，产量定额为 0.862m3／工日，试计算一个月完成的工程量。 解： （1）计算小队每日完成的工程量 工程量＝11×0.862＝9.48(m3) （2）计算一个月工程量 一个月工程量＝9.48 × 30＝ 284.4(m3)
②考虑补充和最终回收量 （了解）
摊销量 = 周转使用量-回收量 （即每次等价用量-每次回收量）
《工程定额计价方法》课件
透明性
工程定额计价方法采用统一的 计价标准，使得招投标过程更 加透明，减少了人为因素的干 扰。
便于比较
工程定额计价方法使得不同项 目的报价具有可比性，方便对
不同报价进行比较和分析。
缺点分析
灵活性不足
更新滞后
工程定额计价方法过于刚性，难以适应市 场变化和个性化需求，有时难以反映项目 的真实成本。
工程定额计价方法的更新往往滞后于市场 变化和技术进步，导致其适用性受到限制 。
案例一：某住宅楼工程定额计价实例
总结词
完整、详细、实用
详细描述
该案例提供了某住宅楼工程的定额计价全过程，包括工程量清单编制、定额选择、计价分析、费用计 算等，内容完整、详细，具有很高的实用价值。通过该案例的学习，可以深入了解工程定额计价在实 际工程中的应用。
案例二：某商业广场工程定额计价实例
总结词
2023-2026
ONE
KEEP VIEW
《工程定额计价方法 》ppt课件
REPORTING
CATALOGUE
目 录
• 工程定额计价方法概述 • 工程定额计价的基本原理 • 工程定额计价的实践操作 • 工程定额计价的优缺点分析 • 工程定额计价案例分析
PART 01
工程定额计价方法概述
定义与特点
03
清单计价与定额计价的联系
清单计价和定额计价在本质上是一致的，都是为了合理确定工程造价。
清单计价模式下，定额仍然是确定综合单价的基础。
定额计价在招投标中的应用
招标人编制招标控制价
定额在评标中的作用
招标人依据工程量清单和有关定额编 制招标控制价，作为招标文件的组成 部分，供投标人参考。
在评标过程中，招标人可以依据定额 对投标人的报价进行合理性分析，以 确定中标人。
建筑工程定额与预算ppt课件
7
完整最新版课件
二、单位估价表的作用（续）
§4-1 概 述
3.单位估价表是施工企业内部经济核算的依据 企业要考核建安产品的成本执行情况，就必须用实际成 本与以单位估价表所确定的预算价值进行比较，考查、 分析成本节超原因，找出降低工程成本的有效方法。
4.单位估价表是编制招标标底、投标报价的依据
5.有利于政府对工程造价计价依据实行宏观调控，引导建 设市场朝着有序规范化方向发展
22
完整最新版课件
二、材料预算价格的编制依据
§4-3 材料预算价格
(1)建设主管部门、物价管理部门以及交通运输等有关部门的 现行文件规定和市场调查综合平均价格。
(2)材料名称、规格、品种、计算单位与基础定额的要求和有 关规定相适应。没有规定的可根据地区一般常用材料规格， 结合经验资料取定。
(3)材料的预算价格均以合格品、一等品的材料价格作为计算 依据，材料的等外品、残次品均不予考虑。实际施工中如 采用不合格产品、伪劣产品，不得执行定额估价表进行结 算。
14
完整最新版课件
§ 4-2 人工工资标准
1. 生产工人的日工资单价的构成（续）
(3)生产工人辅助工资 指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包 括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休 假期间的工资，因气候影响的停工
工资，女工哺乳期间的工资，病假在6个月以内的工资及 产、婚、丧假期的工资。
生产工人工日单价是指一个建筑工人一个工作日在预算 中应计入的全部人工费用。它基本上反映了建筑工人的工 资水平和一个工人在一个工作日中可以得到的报酬。
13
完整最新版课件
§ 4-2 人工工资标准
1. 生产工人的日工资单价的构成（续）
建设工程费用定额调整-PPT课件
1
二、原费用定额介绍及调整内容
建 筑安 装 工程 费 用项 目 组成 表 （ 按造 价 形成 划 分（ 指 清单 计 价） ）
分部分项工程费 1. 房屋建筑与装饰工程 ①土石方工程 ②桩基工程 …… 2. 仿古建筑工程 3. 通用安装工程 4. 市政工程 5. 园林绿化工程 6. 矿山工程 7. 构筑物工程 8. 城市轨道交通工程 9. 爆破工程 …… 1．安全文明施工费 2．夜间施工增加费 3．二次搬运费 4．冬雨季施工增加费 5．已完工程及设备保护费 6．工程定位复测费 7． 大型机械进出场及安拆费 8．脚手架工程费 ……
建筑安装工程费——
—1. 管理人员工资 —2. 办公费 —3. 差旅交通费 —4. 固定资产使用费 —5.工具用具使用费 —6. 劳动保险和职工福利费 —7. 劳动保护费 —企 业 管 理 费 ——8. 检验实验费 —9. 工会经费 —10. 职工教育经费 —11. 财产保险费 —12. 财务费 —13. 税金 —14. 其他 —①养劳保险费 ②失业保险费 —1. 社会保障费 ③医疗保险费 —规 费 —2. 住房公积金 ④生育保险费 —3. 工程排污费 —⑤工伤保险费 —利 —税 润 金 —1. 营业税 2. 城市维护建设税 3. 教育费附加 4. 地方教育费附加 —5. 水利建设基金
1.人工费
2.材料费
3.施工机具使用费
建 筑 安 装 工 程 费
措施项目费
4.企业管理费
其他项目费
1.暂列金额 2.计日工 3.总承包服务费 ……
5.利润
①养老保险费 ②失业保险费 1. 社会保险费 规费 2. 住房公积金 3. 工程排污费 1. 营业税 税金 2. 城 市 维 护 建 设 税 3. 教育费附加 ③医疗保险费 ④生育保险费 ⑤工伤保险费
二、原费用定额介绍及调整内容
建 筑安 装 工程 费 用项 目 组成 表 （ 按造 价 形成 划 分（ 指 清单 计 价） ）
分部分项工程费 1. 房屋建筑与装饰工程 ①土石方工程 ②桩基工程 …… 2. 仿古建筑工程 3. 通用安装工程 4. 市政工程 5. 园林绿化工程 6. 矿山工程 7. 构筑物工程 8. 城市轨道交通工程 9. 爆破工程 …… 1．安全文明施工费 2．夜间施工增加费 3．二次搬运费 4．冬雨季施工增加费 5．已完工程及设备保护费 6．工程定位复测费 7． 大型机械进出场及安拆费 8．脚手架工程费 ……
建筑安装工程费——
—1. 管理人员工资 —2. 办公费 —3. 差旅交通费 —4. 固定资产使用费 —5.工具用具使用费 —6. 劳动保险和职工福利费 —7. 劳动保护费 —企 业 管 理 费 ——8. 检验实验费 —9. 工会经费 —10. 职工教育经费 —11. 财产保险费 —12. 财务费 —13. 税金 —14. 其他 —①养劳保险费 ②失业保险费 —1. 社会保障费 ③医疗保险费 —规 费 —2. 住房公积金 ④生育保险费 —3. 工程排污费 —⑤工伤保险费 —利 —税 润 金 —1. 营业税 2. 城市维护建设税 3. 教育费附加 4. 地方教育费附加 —5. 水利建设基金
1.人工费
2.材料费
3.施工机具使用费
建 筑 安 装 工 程 费
措施项目费
4.企业管理费
其他项目费
1.暂列金额 2.计日工 3.总承包服务费 ……
5.利润
①养老保险费 ②失业保险费 1. 社会保险费 规费 2. 住房公积金 3. 工程排污费 1. 营业税 税金 2. 城 市 维 护 建 设 税 3. 教育费附加 ③医疗保险费 ④生育保险费 ⑤工伤保险费
《建筑工程定额计价》课件
操作。
提高透明度
定额计价的调整和优化结果应 向社会公开，接受公众监督。
CHAPTER 05
建筑工程定额计价软件的应 用
常用建筑工程定额计价软件介绍
广联达计价软件
未来清单软件
广联达是国内知名的建筑工程管理软 件，其定额计价模块功能强大，支持 多种计价方式和数据导入导出。
未来清单软件是一款功能齐全、界面 友好的定额计价软件，支持在线更新 和云存储，方便用户随时随地处理工 程数据。
感谢您的观看
概念
定额计价是一种基于工程量清单和定额标准的计价方式，根据施工图纸和工程 量清单计算出各分项工程的工程量，然后根据相应的定额标准确定每个分项工 程的单价，最后汇总得出整个工程的造价。
建筑工程定额计价的重要性
01
02
03
控制投资
定额计价能够为投资者提 供明确的投资控制目标， 有效控制工程投资，避免 超预算的情况发生。
算和核对的时间。
促进团队协作
通过软件平台，可以实现多人 在线协作，共同完成大型项目 的定额计价工作。
保证计价准确性
软件内置的智能检查功能可以 及时发现并纠正计价中的错误 ，提高数据的准确性。
提升企业竞争力
使用先进的定额计价软件有助 于企业提高工作效率和准确性 ，从而在激烈的市场竞争中脱
颖而出。
THANKS FOR WATCHING
统计分析法
对已完工程的造价数据进 行分析，找出影响造价的 关键因素，据此调整定额 计价。
定额计价的优化策略
引入竞争机制
在定额计价中引入竞争 机制，鼓励企业通过技 术创新和管理优化降低
成本。
推行清单计价
采用工程量清单计价方 式，使工程计价更为透
提高透明度
定额计价的调整和优化结果应 向社会公开，接受公众监督。
CHAPTER 05
建筑工程定额计价软件的应 用
常用建筑工程定额计价软件介绍
广联达计价软件
未来清单软件
广联达是国内知名的建筑工程管理软 件，其定额计价模块功能强大，支持 多种计价方式和数据导入导出。
未来清单软件是一款功能齐全、界面 友好的定额计价软件，支持在线更新 和云存储，方便用户随时随地处理工 程数据。
感谢您的观看
概念
定额计价是一种基于工程量清单和定额标准的计价方式，根据施工图纸和工程 量清单计算出各分项工程的工程量，然后根据相应的定额标准确定每个分项工 程的单价，最后汇总得出整个工程的造价。
建筑工程定额计价的重要性
01
02
03
控制投资
定额计价能够为投资者提 供明确的投资控制目标， 有效控制工程投资，避免 超预算的情况发生。
算和核对的时间。
促进团队协作
通过软件平台，可以实现多人 在线协作，共同完成大型项目 的定额计价工作。
保证计价准确性
软件内置的智能检查功能可以 及时发现并纠正计价中的错误 ，提高数据的准确性。
提升企业竞争力
使用先进的定额计价软件有助 于企业提高工作效率和准确性 ，从而在激烈的市场竞争中脱
颖而出。
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统计分析法
对已完工程的造价数据进 行分析，找出影响造价的 关键因素，据此调整定额 计价。
定额计价的优化策略
引入竞争机制
在定额计价中引入竞争 机制，鼓励企业通过技 术创新和管理优化降低
成本。
推行清单计价
采用工程量清单计价方 式，使工程计价更为透
建筑工程施工费用定额课件
7、行车、行人干扰增加费
行车、行人干扰增加费是指边施工边维持通 车的市政工程（包括道路绿化）、排水工程 受行车、行人干扰而增加的费用。
8、提前竣工增加费
提前竣工增加费以工期缩短的比例计取。
工期缩短比例=【（定额工期-合同工期）/ 定额工期】×100%
缩短工期比例在30%以上者，应按审定的 措施方案计算相应的提前竣工增加费。
5、危险作业意外伤害保险费
1、管理人员工资
2、办公费
3、差旅交通费
4、固定资产使用费
5、工具用具使用费
6、劳动保险费
7、工会经费
8、职工教育经费
9、财产保险费
10、财务费
11、税金
12、其他
建筑工程造价计算程序
（一）综合单价法计算程序表
（一）综合单价法计算程序表
序号
费用项目
计算方法
一
工程量清单分部分项工程费
（一+二+三+12）0.114%杭州 按各市有关规定计算
五
税金
（一+二+三+四）×费率
六
建设工程造价
（一+二+三+四+五）
建筑工程造价计算程序
（二）工料单价法计价计算程序表
序号 一
二
费用项目
计算方法
预算定额分部分项工程费
其中 1.人工费+机械费
∑（定额人工费+定额机械费）
施工组织措施项目费
2.安全文明施工费
1%~4% 16 甲供材料、设备管理服务费
0.2%~1% 七 风险费 八 暂列金额
九 税金
十 建筑工程造价
1×10.4%
101.92 101.92
工程定额原理[]PPT课件
![工程定额原理[]PPT课件](https://img.taocdn.com/s3/m/16b4d35e55270722192ef7fe.png)
❖ #.4.1 基础定额的性质
❖ 是定额消耗量，没有价，是完全意义上的定额，不能直接用于编 制造价。
❖ #.4.2 基础定额的作用
❖ 规范全国在概预算编制方面的行为，统一计算规则、项目划分、 计量单位；
❖ 为各地区编制预算基价、单位估价表等定额提供依据；
❖ 依据基础定额，可以编制概算定额、投资估算指标及企业定额。
精品课件
ห้องสมุดไป่ตู้
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❖ #.3 建设工程定额分类
❖ #.3.1 按生产要素分类
❖ （人工(劳动)定额、材料消耗定额、机械台班消耗定额）
❖ #.3.2 按定额编制程序和用途分类由细到粗
施工定额，工序 基础性定额 企业定额 预算定额，分部分项工程 编施工图预算 概算定额，扩大的分部分项工程 编初步设计概算 概算指标，建筑物或构筑物 投资估算指标，单项工程
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6
❖ #.3.3 按定额管理层次和执行范围分类
①全国统一定额。反映一定时期社会生产力水平的一般 状况。
②行业统一定额。反映各行业部门专业工程技术特点以 及施工生产和管理水平编制。
③地区统一定额。考虑地区性特点对全国统一定额水平 做适当调整补充编制的。
④企业定额。由施工企业考虑本企业具体情况，参照国 家、部门或地区定额的水平制定的定额。企业定额只 在企业内部使用，亦可用于投标报价，是企业素质的 一个标志。
❖ ⑤工程建设其他费用定额。独立于建筑安装工程、 设备和工器具购置之外的其他费用开支的标准。
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❖ #.4 全国统一基础定额(1995)
❖ 我国现行《全国统一基础定额》的水平是按照正常的施工条件， 多数建筑企业的施工机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、 劳动组织为基础编制的，反映了社会平均消耗水平标准
❖ 是定额消耗量，没有价，是完全意义上的定额，不能直接用于编 制造价。
❖ #.4.2 基础定额的作用
❖ 规范全国在概预算编制方面的行为，统一计算规则、项目划分、 计量单位；
❖ 为各地区编制预算基价、单位估价表等定额提供依据；
❖ 依据基础定额，可以编制概算定额、投资估算指标及企业定额。
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❖ #.3 建设工程定额分类
❖ #.3.1 按生产要素分类
❖ （人工(劳动)定额、材料消耗定额、机械台班消耗定额）
❖ #.3.2 按定额编制程序和用途分类由细到粗
施工定额，工序 基础性定额 企业定额 预算定额，分部分项工程 编施工图预算 概算定额，扩大的分部分项工程 编初步设计概算 概算指标，建筑物或构筑物 投资估算指标，单项工程
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❖ #.3.3 按定额管理层次和执行范围分类
①全国统一定额。反映一定时期社会生产力水平的一般 状况。
②行业统一定额。反映各行业部门专业工程技术特点以 及施工生产和管理水平编制。
③地区统一定额。考虑地区性特点对全国统一定额水平 做适当调整补充编制的。
④企业定额。由施工企业考虑本企业具体情况，参照国 家、部门或地区定额的水平制定的定额。企业定额只 在企业内部使用，亦可用于投标报价，是企业素质的 一个标志。
❖ ⑤工程建设其他费用定额。独立于建筑安装工程、 设备和工器具购置之外的其他费用开支的标准。
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❖ #.4 全国统一基础定额(1995)
❖ 我国现行《全国统一基础定额》的水平是按照正常的施工条件， 多数建筑企业的施工机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、 劳动组织为基础编制的，反映了社会平均消耗水平标准
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2.1 概述
2.1.2 工程建设定额的分类
施工定额
根据
编制
预算定额
程序
和用
概算定额
途分 类
概算指标
投资估算指标
劳动定额 材料消耗定额 机械台班使用定额
时间定额 产量定额
图 2.2 按 编 制 程 序 和 用 途 分 类
➢ 施工定额——是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额， 也是工程建设定额中的最基础定额，是编制预算定额的基础。 ➢ 预算定额——施工定额是预算定额的编制基础，而预算定额则是概算定 额、概算指标或投资估算指标的编制基础，可以说，预算定额在计价定额 中是基础性定额。 ➢ 概算定额——是预算定额的综合和扩大，概算定额是控制项目投资的重 要依据。 ➢ 概算指标——它比概算定额更进一步综合扩大，更具有综合性。 ➢ 投资估算指标——它是在确定项目投资需要量时使用的定额。是以预算 6 定额、概算定额、概算指标为基础编制的。
时间定额的计量单位，通常以生产单位产品所消耗的工日表 示，如：工日/m3，工日/t……一个工日工作时间为8h。
单位产品的时间消定耗额的＝总工日数 产品数量
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2.2 施工定额
2.2.2 人工消耗定额
【例】某大厦建筑工程砌砖小组由4人组成，砌一砖半基础，2工 日内砌完22.6m3，试求小组完成单位产品的时间定额。
在正常施 工条件下
质量合格
生产 一定计量单 位建筑产品
消耗 人工工日数 各种材料消耗量
机械台班数
性质：施工企业生产用定额。用于投标报价、施工管理与经济核算。
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2.2 施工消耗定额
2.2.1 施工定额概述
编制原则：定额水平平均先进原则 成果符合质量要求原则 采用合理劳动组织原则 明确劳动手段与对象原则 内容和形式简明适用原则
2.1.2 工程建设定额的分类
按生产要素分类
劳动消耗定额 材料消耗定额 机械消耗定额
时间定额 产量定额
机械时间定额 机械产量定额
工程建设 定额分类
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按用途分类
施工定额 预算定额 概算定额 概算指标 投资估算指标
劳动定额 材料消耗定额 机械台班使用定额
按编制单位和 执行范围分类
全国统一定额 行业统一定额 地区统一定额 企业定额 补充定额
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定额——[定额示例]
砌筑10m3质量合格的M5混合砂浆1砖混水砖墙的定额消 耗量： 由2003建筑工程定额（定额编号：A3－25）P167： 人工消耗指标：16.08工日 材料消耗指标： M5混合砂浆：2.25m3
标准砖：5.40千块 水：1.06m3 机械消耗指标：灰浆搅拌机：0.38台班。
2.1 概述
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2.2 施工定额
2.2.2 人工消耗定额
又称人工定额或劳动定额，是指在正常施工条件下，为 完成单位合格产品或完成一定量的工作所必需的劳动消耗 量的标准或额度。 有时间定额和产量定额两种表现形式。
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2.2 施工定额
2.2.2 人工消耗定额
时间定额：是指在一定的生产技术和生产组织条件下,劳动者 生产单位合格产品或完成一定的工作任务的劳动时间消耗的 数量标准。
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2.1 概述
2.1.2 工程建设定额的分类
全国统一定额
由国家主管部门制定和颁发
根据
管理
全国统一专业定额
由中央各部门制定和颁发
权限
和编
地方定额
由各省、市、自治区主管部门编制和颁发
制单
位分
企业定额
由企业自行编制并限于内部使用
类
补充定额
上述定额未包括的补充编制的定额
图 2.3 按 管 理 权 限 和 编 制 单 位 分 类
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2.1 概述
2.1.2 工程建设定额的分类
1．全国统一定额——有全国统一的劳动定额、全国统一的市政工程定额、 全国统一的安装工程定额、全国统一的建筑工程基础定额、全国统一 的建筑装饰装修工程消耗量定额等。
2．行业统一定额——如铁路建设工程定额、水利建筑工程定额、矿井建 设工程定额等。
3．地区统一定额——一般地区适用的建筑工程预算定额、概算定额等。 4．企业定额——只在本企业内部执行，是企业素质的一个标志。企业定
项目划分
最细
细
较粗
粗
很粗
定额水平 平均先进
平均
平均
平均
平均
定额性 生产性定额
计价性定额
7
2.1 概述
2.1.2 工程建设定额的分类
（基本建设的逆顺序）
编
根
施工定额
制
据
顺
编
序
制
预算定额
，
程
从
序
精
和
概算定额
确
用
到
途
概算指标
概
划
括
分 投资估算指标
施工阶段 施工前、施工图纸完成
初步设计和技术设计 投资估算
2.1 概述
2.1.2 工程建设定额的分类
表2-1 各种定额间关系比较表
定额分类 施工定额 预算定额 概算定额 概算指标 投资估算指标
对象 用途
工序
分部分项 工程
编制施工预算
编制施工 图预算
扩大的分部 分项工程
编制设计概 算
整个建筑物 或构筑物
独立的单项工 程或完整的工 程项目
编制初步设 计概算
编制投资估算
2.2 施工定额
2.2.1 施工定额概述 2.2.2 人工消耗定额 2.2.3 材料消耗定额 2.2.4 机械台班消耗定额
12
2.2 施工定额
2.2.1 施工定额概述
概念：在正常的施工条件下，为完成一定计量单位的某一施工过程或工序 所需人工、材料和机械台班消耗的数量标准。
工人班组 或个人
同一性质 施工过程
2.1 概述
2.1.2 工程建设定额的分类
根据
劳动定额
生产 要素
材料消耗定额
时间定额 产量定额
分类
机械台班使用定额
图 2.1 按 生 产 要 素 分 类
1．人工消耗定额——简称为劳动定额（主要表现形式是用时间定额来表示，同时 也采用产量定额）。 2．材料消耗定额——简称材料定额。 3．机械台班消耗定额——简称机械定额（分为机械时间定额和机械产量定额）。
2 工程建设定额
2.1 概述 2.2 2.3 预算定额 2.4 概算定额 2.5 概算指标 2.6 企业定额
1
2.1 概述
2.1.1 工程建设定额的概念
定
规定
额
数额
规定完成合格单位工程建设产品所需资源消耗量的数额标准。
生产成果
研究建筑产品
之间的定量关系
生产消耗
正常的施工条件下和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下， 完成单位合格产品所必需消耗的人工、材料、机械的数量标准。
额水平一般应高于国家现行定额，才能满足生产技术发展、企业管理 和市场竞争的需要。 5．补充定额——随着设计、施工技术的发展，在现行定额不能满足需要 的情况下，为补充现行定额中漏项或缺项而制定的。
10
2.1 概述
2.1.3 定额制定的基本方法(不做具体介绍)
经验估计法
统计计算法
技术测定法
比较类推法
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