拆迁安置社区的协商治理研究
探讨大城市拆迁补偿安置中纠纷案件的协商调查报告
探讨大城市拆迁补偿安置中纠纷案件的协商调查报告大城市拆迁补偿安置工作中变成城市规划建设中的难点，早已变成各界人士的的共识。
拆迁补偿安置而引起的主要矛盾五花八门，被拆迁方家中激化矛盾为主要矛盾，已变成社会发展不稳定要素的关键安全隐患，虽然解决这种矛盾纠纷占有了政府机构很多的活力，依然必须各相关层面再接再厉，一同钝化处理和协商因而而造成的各种纠纷案件分歧，维护保养社会发展政冶平稳。
现就解决被拆迁方家中矛盾激化，钝化处理与拆迁方的矛盾纠纷，谈一谈本人观点。
一、大城市拆迁补偿安置工作上的基本矛盾纠纷案件。
当今，大城市拆迁补偿安置工作上引起的社会发展矛盾纠纷关键有：拆迁方和被拆迁方中间、被拆迁方家中內部、大家族內部等行为主体中间的分歧；执法部门和被拆迁方、拆迁方矛盾激化、拆迁方和上级领导管理方法单位中间等矛盾纠纷。
在这种矛盾纠纷中，拆迁方矛盾激化、拆迁方和执法部门及其和上级领导管理方法单位中间等分歧，归属于行政管理学单位的矛盾激化，在这里未作赘说。
解决被拆迁方家中、大家族矛盾激化，解决好拆迁方与被拆迁方的矛盾纠纷，是当今搞好拆迁补偿安置工作中的关键工作中，关联到维护保养社会稳定的大局意识。
二、被拆迁方家中內部及其和拆迁方中间矛盾纠纷的归类。
被拆迁方家中內部及其和拆迁方中间的矛盾纠纷大概能够分成下列几种：（1）被动迁房子为祖宅，必须开展遗产继承；（2）被动迁房子为一同产权年限的，必须切分析产；（3）产权年限人的产权年限和定居人的居留权矛盾纠纷；（4）被动迁房子赔偿款是多少的评定测算；（5）被动迁附着物赔偿和测算；（6）纪念目前居住小区的自然环境，必须舍弃现定居标准，变动和变化目前的邻里和睦和生活方式；（7）将来购买房子的急切要求和目前经济发展标准的差别，及其期待明显改善遭遇的经济发展艰难；这些。
三、大城市拆迁补偿安置工作上基本矛盾纠纷案件造成的缘故。
综合分析看来，有被拆迁方思想意识上的差别；有对现行政策不了解、不理解、有误会的；有工作员了解不及时，实际操作不正确、工作中不合理导致的；有被拆迁方家中矛盾激化造成的；有被拆迁方为增加房屋拆迁赔偿谈判而采用的双簧对策；也是有新闻报道新闻媒体造成的误会这些。
社区拆迁安置与建设的调研报告
社区拆迁安置与建设的调研报告随着城市化进程的不断推进，社区拆迁安置和建设问题逐渐摆在了我们的面前。
本文从社区拆迁安置的背景和现状入手，分析了社区拆迁安置中存在的问题，并提出了一些有针对性的建议和措施。
一、社区拆迁安置的背景和现状随着城市化进程加快，城市土地的供应和需求出现了不平衡的现象，城市中的老旧、拥挤的住宅区开始变得危险、不适合居住。
为了改变这种不合理的现状，很多城市开始进行大规模的拆迁，并通过新建楼房等方式，对居住条件进行改善。
但是，社区拆迁安置不是一件容易的事情，其背后存在着诸多复杂的问题。
首先，社区拆迁涉及到大量的人口和相应的社会问题。
在拆迁过程中，居民需要搬离原有的居住地，这对他们的生活和工作都会带来一定的影响；同时，拆迁后的安置问题也亟待解决。
其次，社区拆迁安置所需要的资源和成本也相当巨大。
需要投入大量的资金、人力和物力来完成社区拆迁和安置，如果承担不起这样的成本，很容易陷入资金短缺、任务无法完成的困境。
二、社区拆迁安置中存在的问题在社区拆迁安置过程中，往往存在各种形式的不公。
例如，一些地方政府或开发商可能会利用职权或财力来强行拆迁甚至抢占农民土地，这就会导致部分居民遭受不公正待遇。
此外，对拆迁安置资金的使用也存在着一些不透明的问题，这也可能导致部分居民得不到应得的补偿。
社区拆迁安置不仅考虑到居民的安置问题，还需要考虑如何管理新建的社区。
在实际操作中，新社区的规划和管理往往存在着不合理、不严格的问题，由此导致新社区存在交通不便、安全隐患、环境恶劣等问题。
3、社区拆迁安置难度大社区拆迁安置难度大，其中最主要的问题是资金缺乏。
很多地方政府或开发商承担不起拆迁和安置的费用，因此在实际操作中往往需要借助市场化手段或引入第三方资金才能完成任务，而这往往带来了一定的风险和不确定性。
为了防止社区拆迁和安置中出现不公和贪污现象，政府需要制定有效的制度和法规，规范拆迁和安置程序。
建立公正、透明的社区拆迁安置制度，注重程序的规范性和规范操作的实施，使拆迁安置过程中的各方利益得到充分的保障。
社区拆迁安置与建设的调研报告
社区拆迁安置与建设的调研报告随着城市化进程的加快和市场经济的逐渐发展，社区拆迁和安置问题受到了越来越多的关注。
社区拆迁涉及到的问题非常复杂，既涉及到民生问题，也涉及到社会问题和经济问题。
因此，本文将通过调研社区拆迁与安置的相关问题，探讨如何更好地解决这一重要问题。
一、社区拆迁的原因社区拆迁通常是由于城市化和城市建设而引起的。
在城市发展的过程中，一些旧的、脏乱差的城市社区需要被改造和拆迁，以提升城市的整体品质。
此外，一些新建的城市道路、公园和商业中心等也需要占用一些社区土地，因此需要对旧社区进行拆迁。
此外，一些城市三座大山（道路、管线和设施）问题也需要解决，因此需要对社区进行拆迁、改造和重建。
近年来，中国社区拆迁与安置的工作取得了一定的进展，但仍存在诸多矛盾与问题。
1.缺乏有效的规划和公共参与社区拆迁与安置缺乏有效的规划和公共参与机制，导致很多拆迁项目参与方对项目的理解、认识不同，存在较大的矛盾。
例如，有些拆迁项目既涉及到拆迁户的生计问题，也涉及到拆迁后社区的建设和管理问题，但拆迁项目的规划和公共参与工作往往不充分，导致拆迁户不满意，拆迁后社区建设难以顺利推进。
2.缺乏有效的协调机制和法律保障目前，我国社区拆迁和安置工作缺乏有效的协调机制和法律保障，导致拆迁项目面临许多困难和阻碍，例如资金问题、拆迁补偿问题、土地征收问题、行政执法问题等。
同时，拆迁户在拆迁过程中的权益保护也存在问题，法律法规在执行和监督方面也还需要进一步完善。
3.存在政府和企业主导的问题社区拆迁和安置工作仍然存在政府和企业主导的问题，缺乏居民、社区居民代表和社会组织的有效参与。
在实践中，政府、企业和拆迁户之间的关系存在着利益、权利、义务等方面的矛盾，如何协调各方利益并确保拆迁户的权益得到有效保护，需要进一步解决。
三、如何提升社区拆迁与安置工作水平为了更好地解决社区拆迁与安置问题，需要从以下几个方面进行改进：为了更好地解决社区拆迁问题，需要在规划和公共参与方面进行积极改进。
易地搬迁社区社会治理措施
易地搬迁社区社会治理措施引言随着城市发展的不断壮大和城市化进程的加快，一些地区因地理环境、综合配套设施等原因，必须进行易地搬迁。
这种人口搬迁的过程需要引入适当的社会治理措施，以确保易地搬迁社区的平稳运行和社会秩序的良好维护。
本文将介绍一些常见的易地搬迁社区的社会治理措施。
1. 搬迁前的社会稳定工作在进行易地搬迁之前，必须进行充分的社会稳定工作。
这包括了以下几个方面：1.1 信息公开和沟通在搬迁计划确定之后，尽早向受影响的居民公开相关信息，包括搬迁原因、搬迁地点、搬迁时间等。
同时，建立起与居民的沟通渠道，及时回答居民的问题和解决居民的疑虑，增加居民的参与感和认同感。
1.2 社区介入和教育在搬迁前期，组织社区居民参与搬迁计划的制定和实施过程。
通过组织座谈会、宣传活动等形式，向居民介绍搬迁的目的、好处和相关政策，提高居民的认知水平，增加居民的知情权和参与权。
1.3 协商和补偿在搬迁前，要与居民进行协商，了解他们的需求和利益，尽量满足他们的合理诉求。
同时，依法做好搬迁补偿工作，确保居民的合法权益得到充分保障。
2. 搬迁后的社会治理措施完成易地搬迁后，需要进一步加强社会治理，维护社区的稳定和秩序。
以下是一些常见的搬迁后的社会治理措施：2.1 社区管理机构建设建立健全社区管理机构，包括社区委员会、社区居民代表等。
社区管理机构应具备一定的管理能力和组织协调能力，负责社区的基本管理和居民的服务工作。
同时，要建立起社区与政府、企事业单位等相关部门的联系机制，形成多方协同治理的局面。
2.2 安全保障措施加强社区的安全保障工作，包括但不限于加强巡逻防控、完善社区的安全设施等。
同时，建立健全社区居民安全教育制度，提高居民的安全意识和自我防护能力。
2.3 文化体育活动和社区服务设施的建设为了提高居民的生活质量和幸福感，建议加强文化体育活动和社区服务设施的建设。
通过组织各种形式的文化娱乐活动，增加社区居民的交流和互动；同时，优化社区的公共服务设施，提供更便捷的服务，满足居民的需求。
社区拆迁安置与建设的调研报告
社区拆迁安置与建设的调研报告引言:社区拆迁安置与建设是当今城市化进程中一个关键的问题。
在城市化的推进过程中，拆迁安置工作的质量和拆迁后的建设都直接影响着居民的生活品质和城市的可持续发展。
本调研报告以某市为例，对社区拆迁安置与建设进行了深入调研。
一、拆迁背景及政策1. 拆迁背景：某市是一个经济发达的城市，随着城市化进程的加速，原城市社区面临改造和更新的需求。
2. 拆迁政策：市政府出台了《城市拆迁管理暂行办法》，明确了拆迁程序和安置政策。
二、拆迁过程与问题1. 拆迁过程：拆迁将由政府组织实施，按照程序进行民主协商，签订协议并拆除房屋。
2. 存在问题：a. 补偿不合理：部分居民反映，拆迁补偿标准低于市场价格，无法购买同等居住条件的房屋；b. 协商不充分：有居民表示，政府与居民在拆迁协商中的信息不对称，导致权益受损；c. 安置不完善：一些安置房地理位置偏远，基础设施不完善，影响居民的日常生活。
三、拆迁后社区建设1. 基础设施建设：新社区建设需重视基础设施建设，包括道路、供水、供电等方面的设施建设，以满足居民的基本需求。
2. 公共服务设施：新社区应配置医院、学校、商业中心等公共服务设施，提供便利的生活条件。
3. 居民参与：在社区建设过程中，应充分考虑居民的意见和需求，提高居民的参与度和满意度。
四、经验借鉴与建议1. 借鉴经验：在拆迁安置与建设工作中，可以借鉴其他城市的成功经验，学习其好的做法和经验教训。
2. 加强沟通：政府和居民之间应加强沟通，提高信息透明度，避免信息不对称的情况发生。
3. 合理补偿：应合理确定拆迁补偿标准，确保居民可以购买同等居住条件的房屋。
4. 提升建设质量：在新社区建设中注重环境保护和生态建设，提升社区的品质和可持续发展。
结论:社区拆迁安置与建设是一个复杂而重要的问题，涉及到居民的切身利益和城市的可持续发展。
在实施拆迁安置和建设工作时，应充分考虑居民的权益和需求，加强沟通，提高信息透明度，加强社区基础设施建设和公共服务设施配置，提升建设质量，确保居民的生活品质得到有效提高。
社区拆迁安置与建设的调研报告
社区拆迁安置与建设的调研报告引言：社区拆迁安置与建设是当前城市化进程中广泛存在的一项重要工作，调研该问题对于探索拆迁安置与建设工作的特点、问题以及解决方案具有重要意义。
本调研报告旨在通过对社区拆迁安置与建设工作的现状、问题以及相关先进经验的调查，为相关决策者提供参考和建议。
一、现状分析1. 社区拆迁安置的背景和目标：社区拆迁安置是为了满足城市发展需要，提高城市居住和居住环境质量，创造更好的社区发展空间。
其主要目标包括解决因城市化进程中拆迁而造成的居民安居问题，维护社会稳定和居民合法权益。
2. 社区拆迁安置的现状和问题：目前，社区拆迁安置工作取得了一定的成绩，但仍存在一些问题。
部分地区的拆迁安置工作不够规范，缺乏统一的标准和程序，导致一些居民合法权益受到损害。
拆迁安置过程中缺乏有效的沟通和协商机制，导致社会矛盾和冲突频发。
新建社区的规划和建设不够科学和合理，导致资源浪费和社区功能不完善。
二、问题分析1. 规范拆迁安置流程和标准：应建立完善的拆迁安置管理制度，明确拆迁程序和标准，确保居民合法权益不受侵犯。
建立健全的评估和补偿机制，合理确定拆迁补偿标准，确保尽量减少居民利益损失。
2. 加强社区拆迁沟通和协商：在拆迁安置过程中，应加强政府与居民之间的沟通和协商，听取居民的意见和建议，解决居民的合法诉求。
建立社会组织参与机制，引入第三方中立协调人员，化解矛盾和冲突。
3. 科学规划和建设新社区：在拆迁后的新社区建设中，应注重规划科学性和可持续性。
合理规划社区功能布局，提供必要的公共设施和服务，满足居民的基本需求。
加强社区管理，提升社区居民的自治能力和参与意识。
三、相关先进经验1. 拓宽拆迁安置渠道：可以通过开展土地流转、房屋租赁等方式，拓宽拆迁安置渠道，提供更多选择给被拆迁居民。
还可以引进社会资本参与拆迁安置工作，提高拆迁效率和质量。
2. 实施分类拆迁方案：根据不同居民的资产状况和发展需求，采取分类拆迁方案，确保拆迁安置更加精准和符合居民需求。
搬迁安置问题研究报告
搬迁安置问题研究报告搬迁安置问题研究报告一、研究背景和目的随着城市发展和改造的进行，往往需要对旧城区或者是居民聚居的地方进行拆迁和安置。
搬迁安置问题是一个重要的社会问题，直接关系到被拆迁居民的生活质量和社会稳定。
本研究旨在探讨搬迁安置问题，并寻找解决方案。
二、研究方法本研究采用文献查阅和实地调研相结合的方法进行。
首先，通过阅读相关文献，了解国内外搬迁安置问题的研究现状。
其次，进行实地调研，深入了解被拆迁居民的生活情况和需求，以及政府安置政策的执行情况。
最后，通过对实地调研数据的分析和总结，提出解决搬迁安置问题的建议。
三、研究结果与讨论1. 被拆迁居民的生活质量下降：实地调查发现，大多数被拆迁居民在搬迁后，生活条件和环境较之前有着明显的下降。
其中，居住环境差、失去社交网络等问题成为主要困扰被拆迁居民的因素。
2. 政府安置政策执行不力：部分地区政府在搬迁安置中存在效率低、资金不足等问题，导致搬迁进度缓慢，给被拆迁居民造成困扰。
同时，一些政府安置政策缺乏人性化考虑，没有充分考虑被拆迁居民的需求。
3. 解决方案：为了解决搬迁安置问题，建议以下几个方面：a) 政府加强对搬迁安置问题的管理和监督，提高政策执行效率和透明度。
b) 政府在搬迁前要充分调查被拆迁居民的需求，并提供合适的居住和社交环境。
c) 提供就业机会和培训项目，帮助被拆迁居民重新找到工作，提高生活水平。
d) 建立保障机制，确保被拆迁居民的合法权益得到保护。
四、结论搬迁安置问题是一个复杂而重要的社会问题。
政府需要加强对搬迁安置问题的管理和监督，提高政策执行效率和透明度，充分考虑被拆迁居民的需求，提供适当的居住和社交环境。
同时，也需要建立相应的保障机制，确保被拆迁居民的合法权益得到保护。
只有通过综合的措施，才能解决搬迁安置问题，提升被拆迁居民的生活质量，并促进社会稳定。
社区拆迁安置与建设的调研报告
社区拆迁安置与建设的调研报告一、背景介绍在城市化进程中，社区拆迁和安置是一个十分重要的环节。
随着城市规划和建设的不断发展，一些老旧的社区或者城中村需要进行拆迁重建，而原住户需要进行合理的安置。
对于社区拆迁安置与建设的研究和调研显得尤为重要。
二、研究目的本次调研的目的是对社区拆迁安置与建设进行深入了解，查看各地社区拆迁安置政策和实践，为今后城市建设提供有力的参考和支持。
三、调研内容1. 各地社区拆迁政策和管理措施的调研2. 社区拆迁后的安置政策和实施情况的调研3. 社区拆迁后新建小区的规划及建设情况的调研4. 社区拆迁对于居民生活和社区发展的影响的调研四、调研方法1. 个别走访。
前往已进行拆迁和安置的社区进行实地考察和深入交流。
2. 调研问卷。
向相关部门和社区居民发放调研问卷，了解他们对于拆迁安置政策和实践的看法和感受。
3. 统计资料。
收集相关地区的拆迁安置政策文件和数据资料，进行分析和比对。
五、调研结果1. 社区拆迁政策和管理措施根据调研结果，各地对于社区拆迁的政策和管理措施普遍加强。
在拆迁过程中，政府部门会进行公开公正的评估和赔偿，以确保拆迁的公平合理性。
也在拆迁过程中注重保障拆迁居民的合法权益，确保他们接受合理的安置。
2. 社区拆迁后的安置政策和实施情况针对拆迁后的安置政策，各地政府也纷纷出台了相关政策，以满足拆迁居民的住房需求。
一些地区采用了货币补偿或者重新分配房屋的方式，也有地区开展了公租房的建设和供应。
在实施方面，也加强了对安置小区的规划和建设，确保新建小区的质量和设施完备。
3. 社区拆迁后新建小区的规划及建设情况针对新建小区的规划和建设情况，调研结果显示，大多数地方对于新建小区的规划和建设都是比较认真的，考虑到了居民的生活便利性和社区的发展需求。
不过也有少数地方存在规划落后、建设质量不高的问题，需要在后期加强管理和改进。
4. 社区拆迁对于居民生活和社区发展的影响综合调研结果显示，社区拆迁对于居民生活和社区发展的影响是双向的。
社区拆迁安置与建设的调研报告
社区拆迁安置与建设的调研报告一、调研目的和背景社区拆迁安置与建设是城市重建和社区发展的重要方面。
通过调研该领域，我们希望深入了解社区拆迁安置政策的执行情况，了解居民对拆迁安置的满意度，并探讨关于社区建设的意见和建议。
二、调研方法本次调研采用问卷调查的方法，共发放了100份问卷，并通过面对面访谈的方式进行调研。
三、调研结果1. 社区拆迁安置政策的执行情况在调研的社区中，54%的居民表示在被拆迁前未收到相关政策的通知，64%的居民对政府的赔偿方案不满意，仅有34%的居民认为政府为他们提供了适当的安置方案。
2. 居民对拆迁安置的满意度在被拆迁的居民中，45%的人对新的居住环境满意，34%的人表示不满意。
主要原因是新居住环境与原来生活习惯不符以及交通不便等问题。
在安置费用方面，有56%的居民认为政府提供的安置费用不足以满足基本生活需求。
3. 社区建设意见和建议在调研中，居民普遍表达了对社区建设的意见和建议。
他们希望政府能够提供更好的基础设施和公共服务，如改善道路状况、加强社区安全等。
他们希望政府能够更加重视社区居民的参与和意见反馈，建立有效的沟通机制。
四、调研结论通过本次调研，我们得出以下结论：1. 社区拆迁安置政策执行有待改进，政府需要提升政策宣传和居民参与度。
2. 在拆迁安置过程中，政府应更加关注居民的需求和权益，提供合理的赔偿和安置方案。
3. 社区建设需要加强基础设施建设和公共服务，满足居民的生活需求。
4. 政府应建立有效的沟通渠道，与居民保持密切联系，听取他们的意见和建议。
六、总结社区拆迁安置与建设是城市发展中非常重要的一环。
通过本次调研，我们了解到目前政策执行存在一定的问题，居民的满意度不高。
政府需要及时进行改进，提高政策执行的公平性和透明度，为居民提供更好的生活环境和社区服务。
社区拆迁安置与建设的调研报告
社区拆迁安置与建设的调研报告一、研究背景和目的社区拆迁安置与建设是一个既关乎人民群众利益，又关系到经济社会发展的重要问题。
为了深入了解社区拆迁安置与建设的实际情况，促进拆迁工作的科学、合理进行，本次调研旨在通过实地走访、问卷调查和专家访谈等方式，探讨与拆迁安置相关的问题，并提出相应的建议。
二、调研方法本次调研采用了多种方法，包括实地走访、问卷调查和专家访谈等。
实地走访是了解社区拆迁现状的重要手段，通过亲自进入拆迁地区，观察周边环境及居民生活质量，收集相关数据和信息。
问卷调查则是为了了解居民对拆迁安置的意见和需求，帮助我们更好地分析拆迁工作的成效和问题。
专家访谈则是为了听取专家对拆迁工作的建议和意见，提高我们的研究水平。
三、调研结果分析1. 拆迁后的社区建设通过实地走访和数据收集，我们了解到，在社区拆迁后的建设过程中，一些地方存在着问题。
一些社区在拆迁后没有进行有效的规划和设计，导致新建的社区缺乏功能齐全的设施和服务，无法满足居民的基本需求。
一些社区的建设质量不高，存在着建筑安全隐患和环境污染问题，给居民的生活带来了不便和健康风险。
2. 拆迁安置的问题问卷调查结果显示，部分居民对拆迁安置的满意度不高。
主要体现在以下几个方面：部分居民对拆迁补偿不满意，认为补偿标准不合理或者没有得到充分的补偿。
一些居民对拆迁安置的房屋质量和面积有意见，认为新房的质量不高，面积太小。
一些居民对拆迁安置后的配套设施和服务不满意，比如交通、教育、医疗等方面的不便。
根据调研结果，我们提出了以下改进方向：加强拆迁后的社区规划和设计，注重社区功能的完善和多样化，提高居民的生活质量和幸福感。
提高拆迁安置的补偿标准和质量，充分听取居民意见，确保补偿的合理和公正。
加强拆迁后的基础设施建设，包括交通、教育、医疗等方面，提高社区公共服务的水平和质量。
四、结论与建议。
拆迁安置社区的社会治理难题及对策研究
拆迁安置社区的社会治理难题及对策研究发布时间：2022-12-04T02:35:16.832Z 来源：《城镇建设》2022年第14期7月作者：赵帅伟[导读] 在中国城镇化的大背景下，社区治理日益得到关注，而在城镇化过程中相继形成的一大批人口聚集度高且成员构成多样的拆迁安置社区其治理情况也需要得到重视姓名：赵帅伟身份证：41112319950213****摘要；在中国城镇化的大背景下，社区治理日益得到关注，而在城镇化过程中相继形成的一大批人口聚集度高且成员构成多样的拆迁安置社区其治理情况也需要得到重视。
本文以治理理论和善治理论为指导，根据实地调查得到的资料，在借鉴国内学术界已有的理论与研究成果和实践成果的基础上，从拆迁安置小区的现状入手，以南充市营山县J小区作为研究个案，收集资料对社区的治理现状进行概述，并且分析社区治理存在的问题，刨析其存在问题和矛盾的原因。
分析如何理顺政府、居民自治的合力，最后为社区突破治理困境提出相对应的建议和对策，助力社区治理水平的提升。
关键词：拆迁安置；社区治理；善治一、J小区治理过程中存在的问题（一）基础设施建设较差，配套设施不完善该小区处于城市边缘地带，由于政府建设开发的不重视，该地段本身的公共物品配置基础较差，交通、购物以及照明等方面缺乏便利。
小区日常办公设施、娱乐设施、生活配套设施不完善，社区内部没有活动室、图书馆、心理咨询室，小区内部无体育锻炼器材、无休闲座椅、未划分停车位以及电瓶车充电处。
在访谈中社区书记、社区网格员、居民小组组长以及小区居民都反映小区基础设施不够完善，并且引发许多居民不满。
分析其原因，首先，通常情况下社区所需建设资金的来源有财政拨款以及自己自足两种方式，治理此拆迁安置小区的社区缺乏公共集体资产，受到财政制约，政府对于社区建设的投入有限，在缺乏资金的前提下，很难在短时间满足小区内部建设的需求；其次，缺乏有效的政策引导和经济鼓励以及居民公共意识淡薄，企业、社会组织、小区内部居民的投入参与力量不足，对于拆迁安置小区来说大部分的费用都需要政府买单，小区居民也缺乏交纳物业费用的意识。
社会组织参与拆迁安置社区治理的行动研究_以XY社会工作站为例_许芸
（ 一） 入驻前的对接： 与现有管理体制的摩 擦与碰撞
引入外来社会组织入驻 D 社区是区政府的
一项地方治理创新探索，在引入方式的选择上， 区政府通过召开“对接会”直接将 XY 社会工作 站介绍给了 D 社区。2014 年 2 月 15 日，区政府 牵头召开了第一次对接会，分管区长介绍了 XY 社工站入驻社区的意义和工作目标，并表达了对 这项试点工作的高度重视和大力支持。街道书 记和社区书记也表示非常欢迎，并表示会为入驻 创造条件和提供便利。
P 区社会组织培育中心首先将“D 社区综合 治理服务 平 台 创 新 项 目 ”作 为 一 个 公 益 创 投 项 目向社会公布，征寻有意向的社会组织来承接这 一项目。最后由“XY 社会工作站”来承接了这 一项目，并且成功申请到了南京市公益创投协会 的公益创投资金支持，运营“D 社区综合治理服 务平台创新项目”。XY 社会工作站是一家高校 社会工作教师领办的社工机构，组织定位是社区 治理类社会组织，机构聘有 4 名专业社会工作者 （ 其中 2 名是社会工作本科毕业，2 名是社会工 作专业硕士） 。
社区主任对于 XY 社会工作站入驻的态度 是既然是上级政府部门安排的，那就接受，但对 于能做出怎样的效果，则没有信心。社区主任在 对接会上说： “目前社区的问题很多，我们也希望
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社会工作与管理 2016 /11 第 16 卷第 6 期
你们来了能使这些问题有所改观。但是这些农 民们刚从农村搬到城市，文化素质不高，他们更 关心温饱和生活问题，解决实际问题。做文化建 设，我觉得暂时 不 需 要 …… 如 果 有 钱，我 们 也 能 做得更好。”④ 言下之意是把这个钱给社区，社区 也能做。
（ 二） 破解之道： 引入外来社会组织参与社 区治理
社区拆迁安置与建设的调研报告
社区拆迁安置与建设的调研报告近年来，随着城市化进程的加快和城市人口的增加，我国城市社区的建设和管理越来越受到社会关注。
社区作为城市管理的基本单位，承担着许多重要的职责，如居民生活配套服务管理、社区安全监管、文化传承等。
然而，随着城市扩张和公共服务设施建设的不足，一些旧城区社区环境较差，住房条件不好，居民生活质量低，这些问题已经成为许多城市治理的瓶颈。
在这种背景下，社区拆迁安置和建设成为了一个重要的政策工具。
通过拆迁旧房子和安置居民，可以改善社区居住环境和整体建设水平，提高居民的生活质量。
本报告旨在探讨社区拆迁安置和建设的现状和发展趋势，以及需要关注的一些问题。
一、社区拆迁与安置的概念与分类社区拆迁是指政府为了改善城市环境和居住条件，通过拆除旧有的住房建筑来腾出土地，以便于城市更新和现代化的发展。
而社区安置则是指政府对因拆迁而失去住房的居民进行补偿和安置，使其重新安置居住在其他地方，保障其基本生活和居住需求。
根据拆迁是否涉及到迁居，社区拆迁可分为大拆大建和小拆小建。
大拆大建主要指拆除整个社区，并在原址上重新建设环境优美，基础设施完备的新区。
这种拆迁需要居民全部迁出，政府在拆迁过程中会安置他们到新居。
而小拆小建则是指在社区中拆除有问题或无法改善的住宅或某些区域，对其他部分进行整修或补充建设。
这种拆迁不需要居民全部迁出，绝大部分居民依旧可以继续居住在原址上。
在实际实施中，社区拆迁、安置和建设并不完美。
首先，一些政府部门在进行拆迁时对农民和居住在城中村的居民往往缺乏足够的沟通和信息披露，不给居民以充分的保障和参与决策的机会，容易引起居民不满甚至暴力冲突。
其次，社区拆迁、安置和建设的成本很高。
这些成本不仅包括政府的投资，还包括民众的直接和间接成本。
例如，居民因为拆迁而失去了原住房，可能要重新租房或者购房，这不仅增加了民生成本，而且也加重了城中村居民的负担。
此外，专家们也指出，一些社区拆迁安置和建设的设计不够科学和合理，往往没有考虑到居民的实际需求和反馈，这可能导致社区建设的可持续性和效率低下。
社会治理实践中社会工作介入拆迁安置社区的研究
社会治理实践中社会工作介入拆迁安置社区的研究【摘要】本研究旨在探讨社会工作在拆迁安置社区中的介入与实践，以及其对社会治理的作用。
通过分析社会治理理论与社会工作的关系，拆迁安置社区的现状，社会工作在该领域的角色定位，以及实践探讨和影响因素分析等内容，揭示了社会工作的介入对拆迁安置社区的重要性和作用。
研究发现，社会工作的介入可以有效帮助提升拆迁安置社区居民的生活质量，促进社会和谐稳定。
本文还对社会工作介入拆迁安置社区的效果进行了评价，并展望了未来研究方向。
结论部分总结了本研究的重要发现，为社会工作在拆迁安置领域的实践提供了理论支持和实践指导。
整体来说，社会工作的介入对拆迁安置社区的发展起到了积极的推动作用。
【关键词】社会治理、社会工作、拆迁安置、社区、角色定位、实践探讨、因素分析、效果评价、未来研究、结论总结。
1. 引言1.1 研究背景调整、格式调整等。
目前国内对于社会工作在拆迁安置社区中的介入和作用的研究还比较有限。
有必要对社会工作介入拆迁安置社区的实践进行深入探讨和研究，以期能够更好地发挥社会工作在社会治理中的作用，提高拆迁安置社区的管理水平和服务质量。
本研究将从社会治理理论与社会工作的关系入手，分析拆迁安置社区的现状，探讨社会工作在其中的角色定位，并深入研究社会工作介入拆迁安置社区的实践，同时分析影响社会工作介入的因素，最终评价社会工作介入的效果，展望未来研究方向，为实践提供理论支持和参考。
1.2 研究目的研究目的是为了深入探讨社会工作在拆迁安置社区中的作用和作用机制，分析社会工作介入拆迁安置社区的实践效果和存在的问题，为提升社会工作在拆迁安置领域的实践能力和水平提供理论和实践支持。
通过研究，旨在为完善拆迁安置工作提供借鉴和参考，促进拆迁安置社区的和谐稳定发展，增进政府、社会组织、社区居民之间的合作与共识，构建和谐社会治理新格局。
通过对社会工作介入拆迁安置社区的研究，探讨提升社会工作专业化水平、增强社会工作者的实践能力和专业素养的途径和方法，促进社会工作的规范化和专业化发展，推动社会工作与社会治理的有机融合，为社会治理体系的完善和社会治理能力的提升做出贡献。
社区拆迁安置与建设的调研报告8篇
社区拆迁安置与建设的调研报告8篇第1篇示例：社区拆迁安置与建设的调研报告一、研究背景社区拆迁与建设是当前城市发展中一个重要的议题。
随着城市化进程的加快，城市人口增长迅速，城市规划需要不断完善和更新。
对于老旧社区的改造和升级已经成为城市管理的重点任务之一。
本调研报告就是对社区拆迁安置与建设情况进行全面分析和研究。
二、研究目的1. 了解社区拆迁的政策和规划2. 分析社区拆迁对住户的影响和安置政策3. 调查社区拆迁后新建社区的建设情况4. 探讨社区拆迁对城市发展的影响三、研究方法本次调研主要以问卷调查和实地访谈的方式进行。
共有30个受访者参与了问卷调查，同时我们也走访了多个社区进行实地观察和访谈，以获取更为准确和全面的数据和信息。
四、社区拆迁的政策和规划根据我国相关政策规定，社区拆迁需要经过严格审批和规划，确保没有违法违规行为发生。
在进行拆迁时，需要妥善安置受影响的居民，保障他们的合法权益。
五、受访者对社区拆迁的看法在我们的调查中，大部分受访者表示理解和支持社区拆迁的政策和规划，认为这样的改造能够提高居住环境和提升生活质量。
但也有一部分受访者对拆迁后的安置政策提出了一些疑问和不满，主要集中在安置房源的数量和质量上。
六、社区拆迁后新建社区的建设情况根据我们的实地观察和访谈，拆迁后新建的社区基本上都能够按照原有规划和设计进行建设。
新社区具有更现代化的设施和更美好的环境，给住户提供了更为舒适和方便的居住环境。
七、社区拆迁对城市发展的影响社区拆迁是城市发展的必经之路，通过改造和升级老旧社区，可以提高城市的整体形象和竞争力。
社区拆迁也为城市发展提供了更多的发展空间和资源。
社区拆迁对城市的可持续发展起着积极的促进作用。
八、结论和建议通过本次调研，我们得出以下结论：1. 社区拆迁是城市发展的必然选择，对提升城市形象和改善居民生活质量具有重要意义。
2. 社区拆迁政策和规划的完善是关键，需要合理规划和妥善安置受影响的居民。
浅谈城市拆迁安置中纠纷的调解调研报告
浅谈城市拆迁安置中纠纷的调解调研报告城市拆迁安置工作成为城市建设中的难题,已经成为社会各界的共识。
拆迁安置而引发的社会矛盾层出不穷,被拆迁人家庭矛盾激化为社会矛盾,已成为社会不安定因素的重要隐患,尽管化解这些矛盾纠纷占据了政府部门大量的精力,仍然需要各有关方面继续努力,共同钝化和调解因此而产生的各类纠纷矛盾,维护社会政治稳定。
现就化解被拆迁人家庭内部矛盾,钝化与拆迁人的矛盾纠纷,谈谈个人看法。
一、城市拆迁安置工作中的主要矛盾纠纷。
当前,城市拆迁安置工作中引发的社会矛盾纠纷主要有：拆迁人和被拆迁人之间、被拆迁人家庭内部、家族内部等主体之间的矛盾；执法部门和被拆迁人、拆迁人内部矛盾、拆迁人和上级管理部门之间等矛盾纠纷。
在这些矛盾纠纷中,拆迁人内部矛盾、拆迁人和执法部门以及和上级管理部门之间等矛盾,属于行政管理部门的内部矛盾,在此不作赘说。
化解被拆迁人家庭、家族内部矛盾,处理好拆迁人与被拆迁人的矛盾纠纷,是当前做好拆迁安置工作的重要工作,关系到维护社会稳定的大局。
二、被拆迁人家庭内部以及和拆迁人之间矛盾纠纷的分类。
被拆迁人家庭内部以及和拆迁人之间的矛盾纠纷大致可以分为以下几类：（1）被拆迁房屋为祖产,需要进行遗产继承；（2）被拆迁房屋为共同产权的,需要分割析产；（3）产权人的产权和居住人的居住权矛盾纠纷；（4）被拆迁房屋补偿款多少的评估计算；（5）被拆迁附属物补偿和计算；（6）留念现有居住区的人文环境,需要放弃现居住条件,变更和转变现有的邻里关系和生活习惯；（7）未来购置房屋的迫切需求和现有经济条件的差距,以及期望有所改善面临的经济困难；等等。
三、城市拆迁安置工作中主要矛盾纠纷产生的原因。
综合分析来看,有被拆迁人思想认识上的差距；有对政策不了解、不理解、有误解的；有工作人员认识不到位,操作有误、工作不当造成的；有被拆迁人家庭内部矛盾引起的；有被拆迁人为增多房屋补偿进行谈判而采取的双簧策略；也有新闻媒体报道引起的误解等等。
关于社区拆迁安置与建设的调研报告
关于社区拆迁安置与建设的调研报告关于社区拆迁安置与建设的调研报告关于社区拆迁安置与建设的调研报告近年来，随着XX区经济发展速度和城市化进程不断加快，对土地使用的需求日益增加，大批农民居住地被集中征用，从而出现了拆迁集中安置社区。
拆迁安置区的建设与管理日益成为社会关注的热点。
为此，我们站在加强和创新社会管理的高度，积极完善拆迁安置区的建设和管理，努力推进拆迁安置社区健康发展。
一、基本情况从我们对全区拆迁安置区的最新统计数据来看，全区拆迁安置区共涉及13个镇（街道），总计83个，其中，已建成和正在建设且居住人口在5000人以上的大型拆迁安置区共有5个（香山街道香山花园、舟山花园、郭巷街道国泰社区、城南街道红庄新村、长桥街道蠡墅花园）。
二、主要特点XX区拆迁安置区主要有以下特点：1、建设时间跨度较大。
最早建设的是城南街道的宝尹花园，1996年建成，距今已有17年时间。
而70%的拆迁安置区是在2005-2012年之间建成。
2、小区规模参差不一。
规模最小的是越溪街道的田上小区，仅有8幢楼房，共居住43户176人。
规模最大的是郭巷街道的国泰小区，建有1992幢楼房（其中别墅1388幢），居住2115户7892人。
3、居住人员相对复杂。
在这些拆迁安置区居住的大多是遗留在村的中老年农民，文化程度低，生活能力弱、接受新事物意识差。
还有相当部分房屋被农户出售或出租给外来务工人员居住，有的`小区外来人员已经占到较高比例，这些人员流动性大、结构复杂，素质不齐。
4、管理模式多种多样。
大致有三种：一是单独建立社区居委会进行管理；二是由原村委会或居委会代为管理；三是建立小区管委会，主要负责小区的物业管理，不承担其他事务，这类小区有香山街道的香山花园和舟山花园2家。
三、存在问题一是社区规模过大，基层组织建设遇到阻力。
目前的拆迁集中安置社区中，较小的地理空间往往集聚了几个行政村的被征地农民，安置居民很多都在5000人以上，有的甚至超过1万人。
拆迁安置社区居民参与社区治理的影响因素
讨论
根据研究结果，对拆迁安置社区居民参与社区治理的 影响因素进行深入讨论，分析各因素对社区治理参与 程度的影响方式和机制。此外，还对研究结果的可靠 性进行讨论，并对未来研究方向提出建议。
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结论和建议
研究结论
拆迁安置社区居民参与社区治理受到 多种因素的影响，包括居民个体特征 、社区治理结构、政策制度等。
参与社区治理的意愿和能力。
优化社区治理结构，建立健全的 组织架构、决策机制、信息公开 制度等，提高居民参与社区治理
的效果。
完善政策制度，加强对拆迁安置 社区治理的指导和支持，提高居 民参与社区治理的合法性和正当
性。
对未来研究的展望
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深入研究不同年龄段、 教育程度、收入水平的 居民在参与社区治理方
管理方式
拆迁安置社区由政府统一 规划、建设和管理，而城 市社区则由居民自治或委 托第三方管理。
拆迁安置社区居民的特点
经济状况
拆迁安置社区居民的经济状况相 对较差，收入较低，就业机会有限。Fra bibliotek教育水平
拆迁安置社区居民的教育水平相对 较低，文化素质和技能水平有待提 高。
社会关系
拆迁安置社区居民在原居住地形成 了较为紧密的社会关系网络，但在 拆迁安置后，这种关系可能受到一 定程度的破坏。
特点
拆迁安置社区通常位于城市边缘 或郊区，以集中安置为主，居民 以原居住地的低收入群体和农村 人口为主，具有较高的同质性。
拆迁安置社区与城市社区的区别
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地理位置
拆迁安置社区多位于城市 边缘或郊区，而城市社区 则位于城市内部。
居民构成
拆迁安置社区的居民以原 居住地的低收入群体和农 村人口为主，而城市社区 的居民则更为多样化。
宁夏利通区G镇拆迁安置型社区的治理困境及对策研究
宁夏利通区G镇拆迁安置型社区的治理困境及对策研究宁夏利通区G镇拆迁安置型社区的治理困境及对策研究引言：随着城市化进程的加速，拆迁安置也成为城市发展中重要的一环。
宁夏利通区G镇是一个拆迁安置型社区，然而，在其治理过程中，存在着一系列的困境。
本文将探讨这些困境，并提出相关的对策，以期为类似的社区治理提供一定的参考。
一、存在的治理困境1.1 人口多样性带来的社区融合问题G镇拆迁安置社区涉及多个原社区居民，他们的社会文化背景、生活方式等各不相同，造成社区内部的融合问题。
不同社区居民之间存在沟通障碍，相互尊重、互助合作的意识不强，甚至存在矛盾和冲突。
1.2 社区治理机构体系不健全G镇拆迁安置型社区的治理体系尚不完善，相关的社区治理机构面临管理上的困境。
缺乏有效的组织架构和职责分工，导致社区管理混乱，决策效率低下。
同时，对社区居民的参与度和自治能力的培养也存在问题，居民参与社区事务的积极性不高。
1.3 资源配置不合理在拆迁安置型社区治理中，资源的合理配置和分配直接影响社区居民的满意度和社区的整体治理效果。
然而，在G镇社区中，存在资源配置不均衡的问题。
部分重要的公共设施和社区服务无法满足居民的需求，同时，部分社区资源的利用率较低，导致资源浪费。
二、对策研究2.1 加强社区居民的融合意识在解决社区融合问题上，需要积极倡导举办社区活动，增进居民之间的相互了解和交流，促进社区生活的共享和互助合作。
同时，加强居民教育，提高他们对多样性的包容和理解能力，缓解融合问题。
2.2 健全社区治理机构体系建立并完善社区治理机构体系，明确各级组织的职责和权责，加强对社区管理人员的培训和监督。
同时，注重居民参与社区事务的培养，在决策制定、问题解决等方面，加大居民的参与度，促进居民自治的发展。
2.3 合理配置和优化资源利用针对资源配置不合理的问题，应进行整体规划和优化调整。
通过科学评估社区需求，合理配置公共设施和社区服务资源，提高利用率和效益。
社区拆迁安置与建设的调研报告
社区拆迁安置与建设的调研报告调研报告一、背景随着城市化进程的加快，社区拆迁安置和建设问题越来越成为社会关注的焦点。
社区拆迁是指为了城市规划和发展需要，对老旧社区进行改造和重建，安置是指将原来的居民搬迁到新的住房和生活环境中。
社区拆迁安置与建设既关系到城市的面貌和形象，也直接关系到广大居民的生活和利益。
本次调研将围绕社区拆迁安置与建设的现状、问题和未来发展趋势展开。
二、调研对象本次调研以城市老旧社区拆迁和安置的居民及相关政府部门、房地产开发商、社区相关组织为调研对象，深入了解他们对社区拆迁安置与建设的看法和意见。
三、调研方法本次调研采取问卷调查和实地走访相结合的方式，通过问卷调查了解居民对社区拆迁安置的满意度和建议，通过实地走访了解政府部门和房地产开发商的规划和实施情况。
四、调研结果1.居民调研结果经过问卷调查，大部分居民对社区拆迁安置感到满意，认为新的住房条件和生活环境比老旧社区有了很大改善。
但也有部分居民表示，新的社区距离市中心较远，交通不便，商业设施不足，希望政府部门和开发商能够进一步改善社区的配套设施。
2.政府部门调研结果政府部门表示，社区拆迁安置是城市改造和发展的必然选择，通过拆迁安置可以在城市中心地段建设更加现代化和美观的建筑，提升城市形象和吸引力。
政府部门也承认，在拆迁安置过程中可能会出现一些问题，将进一步加强与居民的沟通和协商，确保拆迁安置工作的顺利进行。
3.房地产开发商调研结果房地产开发商表示，他们将积极配合政府部门的规划和安置工作，努力为居民提供更加舒适和便利的住房环境，同时也将加强社区配套设施的建设，满足居民的生活和就业需求。
五、存在的问题1.社区拆迁安置过程中，有些居民的合法权益得不到保障，导致一些纠纷和抵制行为的出现。
2.新建社区配套设施不够完善，距离市中心较远，缺乏便利的交通和商业设施。
3.政府部门和房地产开发商对居民的意见和建议采纳度不够，缺乏有效的沟通和协商机制。
六、发展趋势1.社区拆迁安置将更加注重居民的合法权益保障，加强与居民的沟通和协商，确保拆迁安置过程的公开透明和合理有效。
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拆迁安置社区的协商治理研究
改革开放四十年来,中国经济迅速发展,国家对人民的关注从满足人民生活
温饱转向为如何切实保障和实现人民的利益。
如何打造共建共治共享的协商民主社会治理新格局是我国现在面临的重要问题。
在《关于加强城乡社区协商的意见》印发后,社区治理的协商民主发展有了理论指导,但随着我国城镇化进程的加速,拆迁安置社区应运而生,拆迁安置社区与城市社区和农村社区均不相同,它一般
是由几个安置的村居集聚而成,利益格局和利益冲突更加复杂,同时它具有过渡性、相对流动性和排外性。
与此同时它比农村社区更具备活力、比城市社区更具备有机联系。
如何促进拆迁安置社区的协商治理是现今不少城市城市化进程中面临的重要难题。
本文通过研究国外内社区治理和协商民主发展的现状,了解现今社区治理和协商民主发现的现状,通过文献分析法,为本文研究提供理论依据。
然后通过对济阳区毛官社区、汇鑫苑社区和营家社区三个拆迁安置社区的协商治理案例比较分析研究,进一步了解这三个拆迁安置社区协商治理的组织建设、协商议题拟定、协商流程、协商结果达成和协商结果执行等方面,通过比较分析民情理事会和一事一议它们协商治理的过程,发现他们普遍存在着协商治理参与主体缺乏多元性、主体之间存在不平等性、议题拟定缺少写实性、协商流程中忽视租户话语权、协商环节单一以及缺乏有效的民主监督等问题。
以此就今后拆迁安置社区协商治理的发展提出相应的意见和建议,如加强拆迁安置社区协商治理的组织建设、优化协商参与主体的结果、增强协商结果的效能和促进协商治理规范化发展等。
拆迁安置社区的协商治理研究是一个实践性比较强的研究,对他的研究可以为今后拆迁安置社区协商治理的发展提供理论和事实指导。
拆迁安置社区协商治理是无法将政府排除在外,我们在思考如何在协商治理中发挥居民和社会组织作用的同时,要重视政府培育和发挥社会力量的作用。
面对拆迁安置社区的协商治理,我们一方面要发挥政府的作用,另一方面也要发挥社区自治的作用,进而探索如何形成政府与社区自治互动式的共同参与的协商治理模式,实现社区治理和居民自治的良性互动。