施工工艺和技术要求

施工工艺和技术要求

一:电气及水路工程:

1.线槽的开打必须要横平坚直,杜绝走斜线.

2.电路电气的安装工人应持证上岗.

3.强弱电应分开穿管,电气线路与水管严禁在同一根管槽内,线管在天棚上应用卡子固定牢固

4.线路敷设时,严禁有扭绞.死弯.绝缘损坏,护套断裂等缺陷,严禁电线直接埋入抹灰层.

5.同一回路应穿在同一根管内,管内电线不应多于8根,电线总截面积不应超过管内截面积的60%.接头只能在线盒内,严禁在管内接头.火零线应用不同的颜色的导线,线径的使用应符合设计及荷载要求,空调应用4m2线,客厅餐厅大于50m2的，m2柜机用6m2线,厨房插座应用4 m2线,其它插座用4 m2线,照明线用2.5线m2,接地线用1.5 m2线

6.同一房间内开关插座应在同一水平高度,开关插座安装应牢固可靠,四周不应有缝隙

7.插座接线应面对插座左零右相,三孔四孔插座零线在正上方,插座地线不应与工作零线混同.

8.厨卫空开应用带防漏电保护的空开,线路空开应具有短路保护和过载保护功能.

9.灯具安装客厅主灯应用铁膨胀钉固定,

10.水管端口应安装角阀,安装水龙头时应装有装饰盖,装饰盖应紧贴墙面

11.水龙头和开关插座不应在腰线上.

12.在木龙骨或木作内不能安装电容器,镇流器.如需安装应有专用金属箱保护.

13.给水管安装完工后应进行加压试验，试压力不应低于10kg，加压时间不应低于30分钟。排水管完工后应进行排水试验，试验时不应有渗漏、堵塞现象。

二泥作工程

第1节,防水工程

防水的材料种类应符和公司规定的品牌,并严格按照产品说明书施工.卫生间背面有乳胶漆或要制作家具的墙面应做防水处理,且不应低于2.3米,地面防水处理完工后应做保护层,保护层厚度不应低于2CMM进行48小时闭水试验,并经甲方及监理签字后方可进行下道工序作业

第2节抹灰工程,

1新彻墙体保持垂直水平,大面积彻墙时应设置标筋,新旧墙体结合部在抹灰前应设置钢丝网,以防开裂.抹灰底层砂浆配合比为1:3(水泥:砂)面层砂浆配合比为1:2或1:2.5.

2强化本地板抹灰找平时应找水平,表面光滑平整,水泥砂浆应混合均匀,底层砂浆为1:3面层砂浆为1:2

3墙地砖的铺贴

a墙地砖铺贴时基层应干净.平整.湿润.并按不同的基层做不同的处理:木作基层应挂钢网,混泥土或腻子基层应表面凿毛.铺贴前应对砖的规格.尺寸.外观质量.色泽等误差进行筛选,发现问题应及时通知甲方调换.

b饰面墙砖的铺贴方式和接缝宽度应符合设计要求,设计无要求时,应与业主商定铺贴方式和接缝宽度.

C铺砖前应先选砖预排,以使缝隙均匀,在同一墙面的横竖排列,不宜有一行以上的非整砖.非整砖应排在次要部位或阴角处，非整砖不宜小于整砖的

D铺砖前应确定水平及竖向标志,放线定位,挂线铺贴.,要求表面平整,接缝平直,缝隙均匀一致,阴角砖应压向正确,阳角砖应45度角碰尖对接.

E铺砖过程中遇有突出墙体的管线或设施时应做相应处理后用整砖套割,不能用非整砖拼贴.墙砖与开关插座底盒切割时必须严密,不应有面板盖不住缝隙的现象.面板及水管的出口必须开孔处理,不允许断开铺贴.,铺贴完工后,缝隙必须用专用勾缝剂勾缝.

F有排水要求的房间应做出坡度,不得有倒流水和积水现象.G浅色石材安装时必须用白水泥做底

H每贴一行墙砖,应用水泥收边,使之饱满,避免出现空鼓现象三木制作工程

木作工程应按图纸进行仔细斟酌,对材料进行选料,配色,凡遇木作基层直接与墙体接触时,均应用石膏板饰面,以免开裂.聚脂白漆宜采用中或高密度板作基层，用木工板做基层时必须进行饰面处理后方可进行下道工序作业。

1吊顶

吊顶前应先弹出水平线,反复校验,按照设计要求确定尺寸,吊顶可采用木龙骨或轻钢龙骨

1)吊顶采用木龙骨时,主龙骨与楼板的固定必须采用膨胀螺钉固定,龙骨架采用300*300开缺卡式联接,膨胀镙钉间距在60cm左右为宜,主龙骨间距在80CM 左右为宜

2)卫生间铝质吊顶吊杆应采用丝杆,严禁采用木龙骨

3)石膏板安装应采用平头专用自攻镙丝,镙丝间距在20-30CM为宜,,螺钉与板边距:纸包边为10-15MM,切割边宜15-20MM,钉头嵌入深度以0.5-1MM为宜

4)相邻板间应留3-5MM伸宿缝,以备漆工嵌缝.,板缝与木龙骨接缝应错开,接缝处应有不小于50MM的基层垫底.板边应用刨刨平,反光灯槽上口面应平直

5)吊顶木龙骨应按灯具布置来确定分格,主灯处应加固,灯孔位置与龙骨错开,如不能避免应对龙骨加固处理.

6)铝质天花吊顶与阴角之间缝隙不应太大,边口应采用木龙骨加压处理,严禁采用砖头等重物加压.阴角线应采用电锤打眼,严禁用射钉直接在砖缝处固定

2门窗工程

1)门铰链距门上,下端取门扇的小五金应用木镙丝固定,不得使用钉子代替,木螺丝先用捶打入深度,然后拧紧,严禁打入全部深度.,木门把手位于门高度中点以下,距地面900-1200MM为宜,同一工地门把手高度必须一致

2)清水门及门套线,面板在安装前必须先选色,上底漆一遍后套材使用,线条必须用纹钉固定,面板色泽,纹理一致,门扇,门套,门挡必须用实木线条收口,门挡严禁用门挡线收边,门套线必须采用80MM厚以上门套线。

3)家具工程

制作木框架时,整体立面应垂直,平面应水平,交接处应涂刷乳白胶.家具背板应采用5MM以上层板,家具背板如遇潮湿墙体时,应先在墙体上进行防潮处理.,家具的制作尺寸正确表面平直,光滑,棱角方正,颜色木纹一致,线条顺直,不露钉帽,无刨花,毛刺,锤印等缺陷.,抽屉应滑动自如.柜内采用波音纸饰面时不应气泡或破损,同一工地应采用同一色波音纸饰面.,柜子收边应采用实木线条,严禁用面板代替.

4)玻璃安装工程