建筑精装修施工劳务承包合同

建筑精装修施工劳务承包合同

甲方：乙方：（以下简称甲方）（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理

条例》及有关法规的规定，综合本工程具体的情况，为明确双方责任，经双方充分

协商，为更好的明确其权利、义务特订立本协议。

一、工程概况：

1.1工程名称：三亚海棠湾红树林七星度假酒店精装修工程

1.2工程承包范围及界面划分：三亚海棠湾红树林七星度假酒店精装修工程，包括但

不限于客房、走廊、电梯厅及其他公共区域内精装修工程，具体承包范围、界面划

分详见本协议单价细目表。

1.3合同工期：详细进度安排由甲方确定之令为准

二、合同价款：

单清工劳务承包，以 600元每平米为参考价，下浮 15%承接，甲方负责保修金。

三、承包方式：

包人工，包工期，包质量，包文明施工，包治安达标，以包清工的方式承包本工程的施工任务。

四、承包工作内容：

乙方已踏勘现场并熟悉和理解施工图，图纸分部工程中所有内容和图纸设计变更所

有内容施工等全部工作内容，具体包括（但不限于）以下内容：

4.1施工区域内人力水平运输和适量的垂直运输，辅助性设施施工等全部操作过程和

内容：

4.2做好甲方指定分包工程酌配合和服务工作。

4、3工作细目表

项目细目表

工作内容

序号备注

1 2 3 4 5 6 7 8 强电、给排水强电、给排水不含弱电、智能化、主灯具泥工、瓦工

涂料、墙纸

木工

铺贴石材，隔墙，泥工不含防水、地面抛光

打底打磨上漆不含艺术涂料、艺术绘画

不含门套、衣帽间、家具

不含其它外包的工作材料

吊顶、隔墙、软按

本施工队工作的材料

本施工队的工作面

材料搬运

保洁清理

五、工程价款的结算方法：

5.1．本工程为包清工及小辅材，各分项工程单价按甲乙双方共同确认的单价结算。

5.2．工程竣工时按现场实量实测计算，（损耗应在约定范围内，若超过约定的损耗，应由乙方承担这部分。承包范围外由甲方另行安排的工作，可计件的按照计件协议

价计算，不可计件的按照 180元／工日（工日 =10小时）计算，点工必须每月上报公司。

5.3.如由于乙方原因某一单项不能按期完成，项目部另派班组施工，则按原协议价格

的两倍在结算时扣除，但质量保修仍由乙方负责：如甲方将某分项单独分包时，则

结算时按原确认的单价扣除．

5.4．承包价格为一次包死，今后任何情况下均不得调整。安全帽安全带等劳保防护

用品按照班组实际施工人数由甲方提供。乙方对领用的材料必须完好归还，否则乙

方承担费用。

六、进度、材料计划要求：

6.1．乙方应根据甲方 的月施工 进度计划施工 ，并在合同签订后 年 月 日之前完成本协议所包含 的所有工 作内容。必须保证甲方总 的施 工 进度。如乙方逾期完成，每拖延一天罚款 5000元。

3天内必须进场，且 在 6.2乙方所用材料必须提前 3天以书面方式报甲方，数量要准确，如出现材料多报多 领（指甲供材与结算数量相比）而无法退货造成 的损失由乙方负责，并在决算时按 多余材料实际价值予以扣除．

七、质量标准及验收要求：

7,1甲方根据现行国家 GB 质量验收规范检验评定

7.2乙方在完成每一施工 部位或构件后，必须认真自检，互检合格后，才可报甲方复 检验收，未经乙方自检合格，甲方可拒绝复检。

7.3按照《建设工 程质量管理条例》 的规定，乙方对承包 的工 程向甲方承担质量责任， 乙方必须遵照甲方技术，质量交底精心组织施工 。出现问题必须按照甲方整改意见 限期整改；如逾期整改，甲方有权对乙方照章罚款。因乙方施工 质量低劣，且屡催 无效而无法履行合同，甲方有权终止合同，由此造成 的损失由乙方承担。

7.4乙方对现场所有己完工 程成品负有保护义务，如有损坏，乙方必须自费修复至原 状。且应及时清理作业面内 的杂物垃圾。

八、进度款

8.1月进度款：工 程款每月拨付～次月进度款，乙方须将月进度工 程递交至甲方工 程 部审核，在双方确认计量结果并达成一致后，甲方向乙方支付工 程进度款，进度款 按审核己完成工 程量产值 的 80%支付。

8.2结算：乙方承包 的本工 程全部完工 后，由乙方出具结算书，报甲方审核，待审核 完毕后，甲方再向乙方支付己完工 程总价款 的 95%（含甲方前期支付 的各项费用）。 留下 5%保修金（甲方负责），在本工 程竣工 验收合格后，甲方负责三个月内付清。

8.3乙方应建立职工 完整 的工 资领发、结算台帐，并在每月领取生活费利工 程款结算 时向甲方提供全部人员工 资 的身份证及银行卡号，并按班组全部人员编制一式二份 的工 资结算方案，方案中需有每人结算金额，领款金额及领款人签名，并将一份报

送甲方财务部门。

8.4甲方支付给乙方的工程款中，已包含乙方及所属人员的各种保险及劳动保护费用。乙方及所属人员发生的各种安全事故费用，均由乙方自理。

九、保修期

保修期开始计算满两年、保修工作完成及保修完成证书发出后。

甲方：乙方：

单位名称：（盖章）单位名称：（盖章）

单位地址：单位地址：

签约代表：

电话：

签约代表：（盖章或签字）（盖章或签字）电话：

签约时间：签约时间：