天津二手房买卖合同简单版
天津二手房买卖合同范本大全7篇
天津二手房买卖合同范本大全7篇篇1甲方（出售人）：___________________乙方（购买人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于天津市的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：天津市___________________区___________________街道（路）___________________号。
2. 房屋类型：___________________（例如：公寓、住宅、别墅等）。
3. 房屋面积：___________________平方米。
4. 房屋权属证明：甲方应提供合法有效的房屋权属证明，如房产证等。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）___________________元整（小写￥___________________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）___________________元整（小写￥___________________元）。
（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（小写￥___________________元）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并与乙方进行书面确认。
四、相关税费及责任承担1. 甲乙双方应按照国家和天津市的相关规定缴纳税费。
2. 在交易过程中，如因甲方原因造成合同无法履行或造成乙方损失，甲方应承担相应法律责任。
五、房屋权属变更及过户1. 甲方应在合同签订后______日内，配合乙方办理房屋权属变更及过户手续。
2. 乙方应提供必要的材料，配合甲方办理相关手续。
天津二手房买卖合同范本通用版6篇
天津二手房买卖合同范本通用版6篇篇1天津二手房买卖合同范本通用版合同编号：__________甲方（买方）：__________（身份证号码：__________）乙方（卖方）：__________（身份证号码：__________）鉴于乙方现拥有_____（房屋地址及门牌号）______，自愿将其出售给甲方，双方经友好协商一致，签订本买卖合同。
第一条房屋信息1. 房屋座落：_____（房屋地址及门牌号）______2. 房屋面积：_______（以建筑面积为准）______平方米3. 房屋用途：__________（住宅/商铺/办公等）4. 房屋产权：已办理房屋所有权证，均有完整产权证原件，并经不动产登记部门登记。
5. 房屋结构：砖混结构/钢结构/板楼等6. 其它信息：__________（如有其他信息，请注明）第二条交易价格及付款方式1. 房屋交易总价：______万元（￥______）2. 付款方式：一次性付清/分期付款。
如果分期付款，需注明每期金额和付款时间。
3. 中介费用：买卖双方平分/由买方承担/由卖方承担，金额为______元。
第三条过户手续1. 买房过户时间：______年__月__日（具体时间由双方商议确定）2. 买房过户地点：______（具体办理地点）3. 过户费用：买方承担/卖方承担（具体金额由双方商议确定）4. 过户材料：买卖双方需准备好身份证、房屋产权证、结婚证或单身证明等所有相关材料。
如有特殊情况需额外准备材料的，应在合同中注明。
第四条其他约定事项1. 关于物业费：买卖双方应按比例共同支付物业费，具体比例为_______________。
2. 关于装修：房屋出售时如有装修问题，应在合同中注明。
装修问题产生的纠纷，由买卖双方协商解决。
3. 关于纠纷解决：因买卖合同引起的任何纠纷，买卖双方可以通过协商解决，协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁，也可向法院起诉。
第五条合同生效及争议解决1. 本合同经双方签字盖章后立即生效。
通用版天津二手房屋买卖合同5篇
通用版天津二手房屋买卖合同5篇第1篇示例：天津市二手房屋买卖合同甲方：（出售方）乙方：（购买方）出售房屋基本情况：房屋坐落于天津市，具体地址为___________。
房屋总共有______室______厅______卫，建筑面积为______平方米。
产权性质为______年房，房屋产权证号为___________。
房屋现状良好，无法影响使用和安全的质量问题。
合同条款：一、房屋交易价格1. 乙方同意以____________元（大写：________________）的价格购买甲方所出售的上述房屋。
2. 甲乙双方确认，房屋交易价格包括房屋本身的价值以及相关设备、配件等。
二、交付及付款方式1. 甲方应当在签订合同之日起__________日内向乙方交付房屋相关证件，并委托交付房屋的相关手续。
2. 乙方应当在收到所有相关证件和手续后，于__________日内向甲方支付房屋交易价格。
3. 乙方支付房屋交易价格的方式为（选择一种）：（1）一次性支付；（2）分期支付，分_____期，每期支付金额为_______________元。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付房屋交易价格后，__________日内保证房屋无产权纠纷，清理出售房屋内的物品，并移交钥匙等相关使用工具。
2. 乙方应当在收到房屋交付后的__________日内完成房屋交接手续，确保房屋产权过户等相关手续问题。
四、房屋权利保证1. 甲方保证自己是房屋的合法所有权人，对房屋享有完全的处分权利，并保证在签订本合同时房屋的使用权未被任何其他单位或个人占用或享有。
2. 甲方同意在房屋如有其他异议产生时，积极协助乙方解决问题，承担相应的法律责任。
五、违约责任1. 无论何种原因，甲方或乙方解除本合同的，应当承担相应的违约责任。
2. 一方违反本合同的任何规定，使得另一方无法实现本合同目的的，应当承担相应的赔偿责任。
六、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份。
通用版天津二手房屋买卖合同6篇
通用版天津二手房屋买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：天津市____________________区____________________街道/路____________________号。
2. 房屋结构：___________________________________________________________________。
3. 建筑面积：____________平方米。
房屋所有权证编号为____________。
土地使用面积为____________平方米。
4. 其他附属设施包括但不限于空调、家具、电器等（详见附件清单）。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币____________元整（大写：____________________元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 支付方式：双方同意采用以下第____种方式支付购房款。
（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起____日内支付全部购房款。
（2）分期付款：双方约定按照以下时间支付购房款（详见附件支付计划表）。
（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，双方应配合办理相关贷款手续。
三、房屋权属及产权转移登记1. 甲方保证该房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情形。
2. 甲方应在合同签订后的____日内提供办理产权转移登记所需的资料，协助乙方办理产权转移登记手续。
天津二手房买卖合同范本大全7篇
天津二手房买卖合同范本大全7篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：天津市__________区（县）__________街道（乡镇）__________路（街、巷）__________号__________单元__________室。
2. 房屋结构类型：__________。
建筑面积：__________平方米。
套内面积：__________平方米。
产权年限：自______年至______年。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币大写__________元整（￥______元）。
此价格包括附属设施及装修费用等。
2. 支付方式：双方同意选择第______种方式支付房款。
（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起______日内支付全部房款。
（2）分期付款：甲乙双方约定房款支付时间如下：签订合同当日支付定金人民币大写______元整（￥______元）；房屋过户后支付人民币大写______元整（￥______元）；剩余房款人民币大写______元整（￥______元）于交房时支付。
（3）贷款支付：甲乙双方约定贷款支付的方式及时间如下：甲乙双方共同向银行申请贷款，贷款审批通过后，银行将贷款款项支付给甲方。
若因乙方原因未能成功办理贷款，乙方需承担违约责任。
若因甲方原因未能成功办理贷款，甲方需承担违约责任。
双方同意按照第______种方式承担违约责任。
违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
天津二手房买卖合同范本大全8篇
天津二手房买卖合同范本大全8篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________鉴于甲乙双方就位于天津的二手房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于天津市____________区的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。
房屋的具体地址、面积、楼层、户型以房地产权证记载为准。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价为人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后__日内，乙方支付定金人民币____元（大写：____元整）给甲方；（2）房屋过户手续办理完毕后__日内，乙方支付剩余房款人民币____元（大写：____元整）。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完全部房款后的__日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋前，应结清与该房屋有关的所有费用（如物业费、采暖费等）。
四、房屋权属及产权过户1. 甲方应确保本合同的房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应在房屋交付前办理完毕房屋的产权过户手续，并将房地产权证交付给乙方。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照总房款的__%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照未支付款项的__%向甲方支付违约金。
六、其他约定事项1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证本合同的合法性和有效性。
2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
天津二手房屋买卖合同范本5篇
天津二手房屋买卖合同范本5篇篇1天津二手房屋买卖合同范本出卖人（甲方）：身份证号码：联系地址：联系电话：买受人（乙方）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于天津市的一套位于____________________（小区名称）、____号楼、___单元、___层、___室房屋，产权证号为____________________的房屋（以下简称“房屋”），经与乙方协商一致，甲、乙双方达成如下协议，以诚信、互利原则签订本合同：第一条房屋的基本情况1. 房屋地址：____________________（小区名称）、____号楼、___单元、___层、___室；2. 房屋使用面积：____平方米；3. 房屋装修情况：____（简单描述装修情况）；4. 房屋现状：房屋系甲方所有，无任何纠纷，房屋已办理产权证书，产权证面积与实际相符，无异议；5. 房屋权属证明：产权证号为____________________；6. 其他附属设施：（如车库、地下室、花园等）____（若无此类设施不填写）第二条价格和支付方式1. 房屋总价为人民币_______________元，经乙方同意，乙方同意按照以下方式支付房屋总价：____________________；2. 乙方支付房屋总价的时间和方式：乙方需要在签订本合同时支付部分定金人民币__________元，剩余款项在房屋交付时一次性支付。
第三条房屋交付1. 本房屋买卖合同自双方签字盖章之日生效；2. 乙方支付全部合同金额后，甲方应办理过户手续，将房屋权属证书办理过户手续。
乙方应在房屋交付后____天内到当地房产局办理过户手续；3. 房屋所有权的转移，自房屋交付之日起生效。
第四条房屋交付标的物的权利、负担和风险由该房屋交付标的物为基准自此向乙方转移。
自房屋交付之日起，房屋交付标的物的权利、负担和风险由该房屋买卖合同约定的乙方承担。
第五条房屋欠缺1. 乙方确认理解了房屋的实际情况，接受房屋的现状并自行承担装修等相关费用。
通用版天津二手房屋买卖合同5篇
通用版天津二手房屋买卖合同5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就位于天津的二手房交易，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋类型：___________________________________________。
3. 房屋结构：___________________________________________。
4. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
5. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法所有权，并已取得房屋权属证书。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币（大写）_____________________元整（￥______）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币（大写）____________元整（￥______）给甲方。
剩余房款人民币（大写）____________元整（￥______）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付的房屋腾空，并结清房屋交付前的水、电、气、物业等费用。
3. 房屋交付后，乙方享有该房屋的使用权、管理权和收益权。
四、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价款的万分之______。
若逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。
天津二手房买卖合同样本5篇
天津二手房买卖合同样本5篇篇1天津市二手房买卖合同甲方（卖方）：___________ 身份证号：___________ 地址：___________ 电话：___________乙方（买方）：___________ 身份证号：___________ 地址：___________ 电话：___________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、公开透明的基础上，审核合同内容，达成协议如下：一、房屋基本情况：1. 房屋地址：___________2. 房屋面积：___________平方米3. 房屋结构：___________4. 房屋用途：___________5. 产权状况：___________二、交易价格：1. 房屋总价款：___________（大写：___________）2. 首期支付金额：___________3. 付款方式：___________（一次性付清/分期付款）4. 交房时间：___________三、卖房屋权利与义务：1. 保证所售房屋依法取得所有权或使用权2. 出卖房屋所有权，并提供完整的产权文件3. 承担房屋转让的相关税费4. 对房屋的主要构件、设备及管线，承担买双方签署买卖合同之日起_________个月的保修责任四、买房屋权利与义务：1. 根据卖方要求支付首期款，并签订购房合同2. 根据约定时间支付其余款项3. 了解和接受房屋基本情况，并签订房屋交接手续4. 按约定时间接房，并自行承担后期房屋维修费用五、违约责任：1. 买方未按期交付房款的，每延迟一天应按逾期未支付金额的1%支付滞纳金2. 卖方未如约交房或提供完整产权文件的，除承担滞纳金外，还应承担买方由此产生的损失六、其他事项：1. 房屋买卖过程中产生的中介费用由双方协商解决2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字生效七、争议解决：本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交天津市_________仲裁委员会仲裁。
天津二手房买卖合同5篇
天津二手房买卖合同5篇篇1天津二手房买卖合同一、合同双方：出卖方（甲方）：姓名/名称：___________；证件号码/注册号：_____________；联系地址：_____________；联系电话：_____________。
购买方（乙方）：姓名/名称：___________；证件号码/注册号：_____________；联系地址：_____________；联系电话：_____________。
二、房屋信息：房屋坐落地点：__________；产权所有人：__________；房屋面积：__________平方米；房屋结构：__________。
三、房屋交易价格及付款方式：1.双方经充分协商一致，约定该房屋的总交易价格为__________元（大写：________________），其中乙方已经支付定金__________元，余款应于__________日内以银行转账/支票/现金等形式支付给甲方。
2.如乙方逾期支付购房款，则每逾期一天需向甲方支付滞纳金_______元。
四、房屋交割与交接：1.双方同意规定房屋交割日期为__________年月日，地点为____________。
2.交割时，甲方应交付乙方房屋所有权证书、房屋产权证明、规划许可证等相关证件；乙方应当签收并验收房屋的主体结构和设施设备状况，如发现严重质量问题，可要求甲方承担责任。
3.乙方应自交割之日起，承担该房屋的一切风险和责任。
五、其他约定：1.本合同一式两份，双方各执一份，具有等同法律效力。
2.本合同任何争议均由双方友好协商解决，协商不成的，提交当地法院诉讼解决。
以上为天津二手房买卖合同内容，双方如认真阅读清楚后再签字生效。
祝双方交易成功！篇2《天津二手房买卖合同》一、合同双方买方：（详细填写买方信息，包括姓名、身份证号、家庭住址）卖方：（详细填写卖方信息，包括姓名、身份证号、家庭住址）经过双方协商一致，买方同意购买卖方所持有的位于天津市（具体地址）的二手房，卖方同意出售该房产。
天津二手房买卖合同范本5篇
天津二手房买卖合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1天津二手房买卖合同范本甲方(出卖人)：乙方(购买人)：身份证号码：身份证号码：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：鉴于甲方拟将其拥有的位于天津市的二手房产出售，乙方愿意购买该二手房产，经双方友好协商，达成以下买卖合同：第一条房屋基本情况该房屋位于天津市，具体地址为________________，房屋建筑面积为______平方米，房屋现状为____________________，房屋所有权归甲方所有，无产权纠纷。
第二条交易价格及支付方式1. 该二手房产的成交价格为人民币____________元整(大写：________________)。
2. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付定金人民币____________元整(大写：________________)。
3. 乙方应在（具体日期）前，向甲方支付剩余购房款人民币____________元整(大写：________________)。
乙方支付购房款的方式为_____________。
第三条过户手续和费用1. 双方同意共同办理过户手续，房屋过户费用由双方按比例承担，各自承担_________%。
2. 乙方承担所有的印花税、契税等相关税费。
第四条房屋交付1. 乙方支付完全部购房款后，甲方应将房屋的产权证书、钥匙等一并交付给乙方。
2. 房屋交付日期为本合同签订之日起_________天内，不得迟于____________。
第五条房屋现状及风险1. 乙方购买房屋后，应自行承担房屋的维护、保养和修缮责任。
2. 房屋因自然灾害或合同规定的其他不可抗力原因造成损坏的，双方协商解决。
3. 乙方购买房屋的风险自房屋交付起由乙方承担。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，违约方应向对方支付违约金。
2. 乙方如未能按时支付购房款，甲方有权解除合同，乙方支付的定金不予退还。
第七条合同终止1. 双方经协商一致，可以提前终止本合同。
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天津二手房买卖合同简单版想要地段好价格又合适的房子，二手房是最佳的选择。
在购买二手房的时候，需要签订相关的买卖合同，今天我就给大家分享一下买卖合同，欢迎大家参考学习一下哦关于天津二手房买卖合同合同编号：_________甲方(出卖人)：_________(本人/法定代表人)姓名：_________国籍：_________(身份证/护照/营业执照号码)：_________地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________委托代理人：_________国籍：_________电话：_________地址：_________邮政编码：_________乙方(买受人)：_________(本人/法定代表人)姓名：_________国籍：_________(身份证/护照/营业执照号码)：_________地址：_________邮政编码：_________委托代理人：_________联系电话：_________国籍：_________电话：_________地址：_________邮政编码：_________根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。
第二条房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时，房价款保持不变。
3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。
(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
(3)_________。
第三条土地使用权性质1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。
2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。
第四条价格按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。
第五条付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：(1)现金_________;(2)支票_________;(3)汇款_________。
第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。
2、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。
届时，甲方有权按下述第_________种约定，追究乙方的违约责任。
(1)终止合同，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。
甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
(2)乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行。
(3)_________。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。
按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算;自第_________个月起，月利息则按_________利率计算。
2、逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种约定，追究甲方的违约责任。
(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。
乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
(2)甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金，合同继续履行。
(3)_________。
第九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。
第十条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条税费的交纳因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条费用交接时间水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。
第十三条声明及保证甲方：1、甲方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方：1、乙方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
第十四条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。
未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。
但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
保密期限为_________年。
第十五条通知1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。
以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十六条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。
未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十七条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。
任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第十八条争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：(1)提交_________仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。
第十九条不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。
声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
20xx二手房买卖合同范本(正规版)合同范本3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。
不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。
如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4、本合同所称"不可抗力"是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。
此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
第二十条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。