物业服务中心月报

广州虹宇物业管理有限公司
一、完成工作情况
（二）日常工作执行情况1
检查维修员工宿舍跳闸
808宿舍电表烧坏事件处理
排水口堵塞宿舍积水事件处理
91分
二楼活动室漏水更换排水 管
协助维保单位维修大门闸杆
园区自行车进行规范停放
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一、完成工作情况
（二）日常工作执行情况2
地下室消防水泵房更换镇流器
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四、工作存在的不足及提升措施
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一、完成工作wk.baidu.com况
（一）生活园区服务中心重点工程部工作完成情况 处理园区A区6—8楼层停电后的紧急维修；
对2楼活动室防火门旁房间漏水抢修维护； 处理宿舍排水口堵塞至房间大量积水事件1次； 六、七、八层通道停电，检查配电房配电总闸跳开，已处理； 生活园区各区域的故障安全应急灯目前42个需更换； 地下室污水泵电气巡检2箱溢水需更换继电器并检查自动排污系统，需跟进； 地下室2号消防泵故障需维修； 2号电梯监控设施无法使用，需跟进； 生活园广场地板砖损坏严重，需维修处理。
对宿舍内部安全用电进行 检查
跟进防四害人员对园区厨房 灭蚁工作
91分
二、园区巡查问题汇总
生活园消防水泵房喷淋泵电机绕 组烧坏
生活园外围树枝生长过低会遮 挡监控范围
生活园区地下一层电梯旁污水 泵电气巡检2箱溢水故障
生活园区周围围墙低矮，有损 坏
生活园楼层监控画面不全面（2
楼2个，3楼2个，4楼2个，5楼2个，6楼2个， 7楼2个，8楼2个）拐角处.2号电梯监控无法 使用
生活园楼大门处地砖破损严重
二、园区巡查问题汇总
生活园园区A区6楼防火门闭门 器坏，关不上；
消防主机烟感及温感探头共53 个故障
生活园保安岗亭玻璃破损
消防应急灯42个需更换
三、下月度工作计划
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对加强对各园区加强巡查发现问题及时处理，做好节假日通知工作； 记录生活园区每个房间的水电表读数并统计； 每周对外租单位宿舍进行安全隐患进行排查； 下雨时做好防积水及漏水工作； 持续做好入住、退宿手续的跟进办理； 及时完成上级交予的各项工作任务； 协助甲方对外来人员进行租赁生活园区商铺的介绍工作；
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威创生活园区8月份工作汇报
汇报人：综合主管卢晓阳 汇报时间：2016年8月28日
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一、完成工作情况
（一）生活园区服务中心重点工作的完成
处理园区地下室大型雨水积水3次； 处理宿舍房间跳闸2次； 处理宿舍排水口堵塞至房间大量积水事件1次； 协助甲方办理宿舍入住及退宿人员11人； 共协助处理大小工程维修事件约30项； 协助甲方对外来人员进行租赁生活园区商铺的介绍工作； 协助甲方跟进监督对外包单位对园区维保维修事件4件； 每天对园区楼层公共区域、宿舍、及地下室进行消防安全及环境卫生巡查，目前未出现任 何大型投诉意见；