区域市场调研标准格式(1)

区域市场调研标准格式

一、片区概况

1、片区总体概况

（1）位置及范围

片区具体位置和行政所辖范围描述

（2）自然条件

片区空气质量，植被，地势描述

（3）人口状况

人口现状组成及特点说明

2、片区历史沿革及现状

片区早期形成和现状描述，目前产业分布如何？

3、片区土地利用现状及特征

**片区现状土地利用汇总表

用地建设状况表

4、片区住宅市场发展

5、片区各项配套设施现状

6、片区交通组织现状

7、片区SWOT分析

（1）优势：

（2）劣势：

（3）机遇：

（4）挑战：

二、片区相关的城建规划状况

1、片区功能与发展方向

2、规划指标

3、公共设施配套

4、城市设计

三、片区内典型项目及代表性物业分析

XXX个案调查

1、小区规划设计分析

2、建筑风格分析

3、小区园林、景观分析

4、小区周边配套

（1）交通配套

（2）教育配套

（3）商业配套设施

（4）饮食娱乐设施

（5）医疗配套设施

5、项目定位分析

（1）物业定位

（2）形象定位

（3）目标客户定位

6、销售推广策略分析

7、置业群体分析

四、片区住宅市场分析

1、片区住宅市场供应总量分析

XX片区在售住宅物业表

2、片区住宅市场建筑类型分析

3、片区住宅市场户型分析

XX片区在售商品住宅主导户型、面积分布

4、片区住宅市场价格分析

5、片区住宅市场销售分析

五、片区住宅市场总结

1、片区住宅市场现状及特征

片区一手市场现状及特征

片区二手市场现状及特征（备选）

六、片区住宅市场预测

1、片区住宅市场供求关系趋势预测

2、片区住宅市场价格趋势预测