【最新2018】实现担保物权异议申请书-推荐word版 (24页)

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实现担保物权异议申请书

篇一：实现担保物权异议书

关于申请实现担保物权的若干法律问题文/王代勇

一、实现担保物权程序的性质201X年1月1日起实施的新民诉法，将实现担保物权的案件列入特别程序。

二、法院的审限、审级及审判组织民诉法第一百八十条规定，人民法院适用特别程序审理的案件，应当在立案之日起三十

日内或者公告期满三十日内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。

依照第一百七十八条的规定，适用特别程序审理的案件，实行一审终审。选民

资格案件

或者重大疑难案件，由审判员组成合议庭审理；其他案件由审判员一人独任审理。新民诉法

司法解释第三百六十九条规定，实现担保物权案件可以由审判员一人独任审查。担保财产标

的额超过基层人民法院管辖范围的，应当组成合议庭进行审查。

三、关于实现担保物权案件的管辖法院申请实现担保物权，向担保财产所在地

或者担保物权登记地基层人民法院提出。新民诉

法司法解释第三百六十四、三百六十五条规定，同一债权的担保物有多个且所

在地不同，申

请人分别向有管辖权的人民法院申请实现担保物权的，人民法院应当依法受理。被担保的债

权既有物的担保又有人的担保，当事人对实现担保物权的顺序有约定，实现担

保物权的申请

违反该约定的，人民法院裁定不予受理；没有约定或者约定不明的，人民法院

应当受理。关于管辖权异议问题，实现担保物权适用特别程序，具有非诉性。民诉法第一百二十七

条关于管辖权异议的规定不适用于实现担保物权的案件。同样，不动产专属管

辖系诉讼案件

中的管辖规定，在特别程序案件中不应适用。因此，对于实现担保物权案件中

的管辖异议，

法院无需作出裁定，也不应再经过管辖异议上诉程序，如果受理法院审查后发

现不属于自己

管辖，可以裁定驳回申请，申请人可以另行向有管辖权的法院提出申请。

四、有权申请实现担保物权的主体民诉法第一百九十六条确定的有权申请实现担保物权的主体是“担保物权人”以及“其

他有权请求实现担保物权的人”。新民诉法司法解释第三百六十一条对此做出

了解释：民事诉

讼法第一百九十六条规定的担保物权人，包括抵押权人、质权人、留置权人；

其他有权请求

实现担保物权的人，包括抵押人、出质人、财产被留置的债务人或者所有权人等。

五、申请实现担保物权应当提交的材料新民诉法司法解释第三百六十七条规定，申请实现担保物权，应当提交下列材料：

（一）申请书。申请书应当记明申请人、被申请人的姓名或者名称、联系方式

等基本信

息，具体的请求和事实、理由；

（二）证明担保物权存在的材料，包括主合同、担保合同、抵押登记证明或者

他项权利

证书，权利质权的权利凭证或者质权出质登记证明等；

（三）证明实现担保物权条件成就的材料；

（四）担保财产现状的说明；

（五）人民法院认为需要提交的其他材料。在实践中当然还包括申请人的身份证明材料等。

六、法院受理后的审查法院受理实现担保物权的申请后，应当就主合同的效力、期限、履行情况，担保物权是

否有效设立、担保财产的范围、被担保的债权范围、被担保的债权是否已届清

偿期等担保物

权实现的条件，以及是否损害他人合法权益等内容进行审查。必要时可以依职

权调查相关事

实并询问相关当事人。人民法院审查后，按下列情形分别处理：1、当事人对实现担保物权无

实质性争议且实现担保物权条件成就的，裁定准许拍卖、变卖担保财产；2、当事人对实现担

保物权有部分实质性争议的，可以就无争议部分裁定准许拍卖、变卖担保财产；

3、当事人对

实现担保物权有实质性争议的，裁定驳回申请，并告知申请人向人民法院提起

诉讼。人民法院受理申请后，申请人对担保财产提出保全申请的，可以按照民

事诉讼法关于诉

讼保全的规定办理。

关于实现

担保物权是否适用调解问题，《最高人民法院关于人民法院民事调解工作若干

问

题的规定》中明确规定，人民法院对于适用特别程序的民事案件不予调解。如

果双方当事人

在案件审查过程当中，自愿进行和解的，可以达成和解协议后由申请人撤回申请，人民法院

应当准许，实践中可适用裁定形式准许当事人撤回申请。如果双方坚持要求出

具调解书，申

请人不愿意撤回申请的，法院可根据审查标准径行作出相应裁定。

七、实现担保物权案件如何收费实现担保物权案件被增列在特别程序中，按照

现行《诉讼费用缴纳办法》的规定，依照

民事诉讼法规定的特别程序审理的案件无需交纳案件受理费。新民诉法司法解释第二百零四条规定，实现担保物权案件，人民法院裁定拍卖、变卖担

保财产的，申请费由债务人、担保人负担；人民法院裁定驳回申请的，申请费由申请人负担。

申请人另行起诉的，其已经交纳的申请费可以从案件受理费中扣除。但对于缴纳的具体标准

没有明确说明。

司法实践中各地法院做法不一。就中国裁判文书网公布的最新判例来看，在（201X）中

一法民二担字第5号民事裁定书中，广东省中山市第一人民法院依照《诉讼费用交纳办法》

的规定，没有收取申请费用；而在 (201X)深罗法民一初字第1818号民事裁定书中，广东省深圳市罗湖区法院采取按件的方式收取案件受理费100元；在(201X)珠香法民二担字第

1号民事裁定书中，广东省珠海市香洲区人民法院则按照标的额大小收取申请费；浙江地区与广东地区存在着同样收费不统一的情况。在（201X）金浦商特字第116号民

事裁定书中，浙江省浦江县人民法院对于所受理的申请未收取申请费；而在（201X）湖安商

特字第1号裁定书中，浙江省吉安县人民法院按照标的额大小收取了案件受理费。北京地区可以参考的是（201X）大民特字第28号民事裁定书，北京市大兴区人民法院按

照标的额大小收取了申请费。综上，关于申请实现担保物权案件的收费标准各地法院并不统一，具体情况只有咨询相

应法院才能得知。篇二：担保物权实现程序相关实践问题担保物权实现程序相关实践问题《民事诉讼法》（1）通过修订案至今已半年有余，我所在接受客户咨询，尤其是金融机

构的咨询时，经常被问及实现担保物权程序的实践问题，并且也已代表客户尝试申请有权法

院依照该程序出具准予拍卖、变卖担保物的裁定。在此期间，我们对各地法院受理实现担保

物权程序的案例进行了整理与研究，并根据我们办理金融诉讼业务的经验就程序中容易产生