部队生活服务中心工程项目施工组织设计

部队生活服务中心工程项目施工组织设计

施工组织设计

一、编制程序

1．施工组织设计的编制程序：

（1）调查研究各种原始资料

（2）确定施工部署

（3）审批

2．编制依据

2．1.1招标文件及答疑文件

文件名称：中国人民解放军*****部生活服务中心招标文件，答疑文件

招标单位：中国人民解放军*****部队

2.1.2工程设计图纸

设计单位：***省建筑设计院研究院

设计图纸名称：*****部队生活服务中心，施工图

2.1.3主要应用法律法规

1.中华人民共和国民法

2.中华人民共和国建筑法

3.中华人民共和国建筑工程施工管理办法

4、安全生产管理办法

2．1 .4本工程项目的材料、施工、执行的有关规范规程1．4．1 工程建设国家标准

1． 2地基与基础工程施工及验收规范————GBJ202-83

1． 3砌体工程施工及验收规范——————GB50203-2002

1． 4地下防水工程施工及验收规范———— GB50222-95

1．5采暖与卫生工程施工及验收规范———GB50268-97

1.6混凝土结构工程施工质量验收规范———GB50204-2002

1.7建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 1.8住宅装饰装修工程施工规范——————GB50327-2001

1.9建筑工程施工质量验收统一标准————GB50300-2001

1.10钢结构工程施工质量验收规范————GB50205-2001

1.11建筑装饰装修工程质量验收规范———GB50210-2001

1.12通风与空调工程施工质量验收规范——GB50243-2002

1.13给水排水构筑物施工及验收规范————GBJ141-90

1.15混凝土补加剂应用技术规范—————GBJ119-1998

2 工程建设行业标准

2.1钢筋焊接及验收规范——————————JGJ18-1996

2.2钢筋焊接接头试验方法标准—————— JGJ/T2

2.3普通混凝土配合比设计规程—————— JGJ55-2000

2.4普通混凝土用砂质量标准及实验方法——JGJ52-1992

2.5普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法------

--JGJ53-1992

2.6混凝土拌合用水标准—————————JGJ63-1989

2.7塑料门窗安装及验收规程———————— JGJ103-96

2.8外墙饰面砖工程施工及验收规范———— JGJ126-2000

2.1.5主要适应的标准图集

02J003-10-1室外台阶做法

03G322-1过梁

03G101-1

02J003-10-1

99S403J-23-3

99J121-2

02J401

05G517

06J123

2.1.6企业文件与其它参考文件

1.类似工程施工经验。

2.***省2009年建筑工程量清单及***省建设工程造价管理有关规定。

3.对施工现场的实地考察所有数据。

3．1工程概况：

3.2工程特点与工程重点：

本工程为**军分区重点工程，地处萝北县，地形复杂，要求施工期间确保安全，维护环境，同时组织好场地内外的交通、工程质量，确保达到沈阳军区优质工程，所以对施工质量、进度要求很严。我们预计 87 天内完成工程任务。

3.3地下室防水材料的选购，施工工艺是一个重点。

3．3.1施工部署

3.3.1项目管理机构设置

1.组建有特色的项目经理部

如果有幸中标，我公司将把本工程列入到本公司重点工程，成立以公司法人代表为总指挥的中国人民解放军*****部队生活服务中心工程指挥部，以充分调动公司资源，为本工程施工提供根本保证。

本工程按工程项目管理办法组织施工组建中国人民解放军*****部队生活服务中心项目经理部，全面代表公司组织管理实施本工程项目，并全面履行合同，统一指挥组织协调全面工作，对本工程质量、安全、工期、成本全面负责。

项目经理由具有资质，并有同类工程经历的同志担任，项目技术负责人、安全员、质检员、资料员、造价员、材料员等班子成员均具有同类工程施工经验。

二、工程目标及控制措施

1、工程目标

我们向业主承诺，全面响应招标文件的内，确保该工程质量达到以下目标：

工程质量目标：结构沈阳军区优质工程（省优），建筑沈阳军区优质工程（省优）。

工程工期目标：本工程拟于2009年8月5日进行施工准备，2009年8月30日前±0.000以下结构施工完成，主体结构工程2009年9月30日气前封顶，电器，水暖、给排水，装修工程于2009年10月16日前完成，竣工验收时间制暂定为2009年10月30日--2009年11月15日。

2、控制措施

为达到工程整体目标，中标后，我公司将采取相应的控制措施，按期保质完成各项工程。我公司将选用优秀管理人才组成项目班子，采用项目管理制度。施工自重设计统筹兼顾，专业工程选用优秀队伍进场作业。

三、建筑施工流水区域划分及关键施工阶段控制

1、建筑施工流水区域划分

根据地下室及无地下室的结构特点，基础分为二个施工区，各施工区之间相对独立安排生产要素，根据实际情况进行流水施工；施工时先施工主楼地下室部分，随后其他部分同时进行。

2、关键施工阶段控制

为通过控制好各施工段工期来实现控制整个工期目标，我公司根据本工程特点，总体上把本工程化分为8个阶段，分别为：±0.000以下结构工程阶段；±0.000以下防水工程阶段；地上主体结构施工阶段；粗装修施工阶段；屋面施工阶段；电器安装施工阶段；采暖、给排水；总体验收阶段。

四、施工部署原则及总体部署

1、施工部署原则

贯彻执行各项建设方针、政策、法规和规程，遵循合理的施工顺序，以准备充分、方案先进可行、资源充足、过程控制严格、管理优秀的全过程全面管理组织施工策划。积极配合甲方、设计监理单位，协调作战，确保按合同要求完成施工任务。

2、总体部署

根据地下室及无地下室的结构特点，基础分为二个施工区，各施工区之间相对独立安排生产要素，根据实际情况进行流水施工；施工时先施工主楼地下室部分，随后其他部分同时进行。

施工中±0.000以下结构工程阶段；±0.000以下防水工程阶段；地上主体结构施工阶段；粗装修施工阶段；屋面施工阶段；电器安装施工阶段；采暖、给排水施工阶段必须做好穿插施工，科学协调，最大限度地缩短施工空余时间，保证本工程尽快投入使用。

五、施工进度计划及工期保证措施

1、施工进度计划

根据招标文件中的总工期要求，结合工程的实际情况，本工程总控制工期为85天，较招标工期提前3天。

2、工期保证措施

（1）采用科学组织计划管理的方式，保证工程工期

（2）使用先进设备，提高施工机械化程度，保证工程进度

(3) 采取科学、可行的技术措施，合理安排工序，方面保证工程进度

（4）积极组织施工材料进场，从物质的角度保证工程进度

（5）选用最优秀施工队伍，从人员素质方面保证施工进度

（6）提高劳动生产率，保证工程工期

（7）提高工程施工质量，保证工程进度

六、劳动力安排

本工程工程量适中担工期紧张，机械设备和劳动力投入量大。

主要劳动力使用总计划表

主要施工机械设备投入计划表

七、主要项目施工方法及技术措施

1、土方工程

1.1根据设计图纸及甲方给定的座落方向测绘出各轴线的控制桩位置。同时定出高程。对建筑物主体所占面积用白灰洒出基槽开挖线，采用机械人工相结合方式。

1.2机械开挖土方，自卸翻斗车（5吨）外运土方，根据内墙多的特点，采用全挖方式。机械开挖挖至基底上200mm，后采用人工清理方式，基槽开挖完毕后，经建设单位，设计单位，勘察单位，监理单位验槽合格后方能进行下道工序施工。

2、基础施工及地下室防水工程：

2．1．1该工程基础采用Mu10红砖，M10水泥沙浆砌筑。

2．1．2水泥选用P.C32.5复合硅酸盐水泥，水泥进场时必须检查是否有出厂合格证验收合格，及时进行见证取样二次化验合格后方可使用。

2．1．3必须采用含泥量3%以下，其它杂质达标的中沙并进行见证取样二次化验合格后方可使用。

2．1．4采用有害物物质达标的洁净水。

2．1．5水泥砂浆采用机械拌合，拌全时间至投料时间算起不得少于2min。

2．1．6水泥砂浆配合比严格按设计标号及施工现场情况综合形成配合比计算配合比，最后确定施工配合比，并采用称重方式配比。

2．1．7砂浆应具有良好的保水性及和易性，其稠度为70至100mm。

2．1．8砂浆使用时均必须盛入灰槽子内，要在2-3小时内使用完毕。

2．1．9砌筑红砖时应定出立线和卧线，立线控制每层宽度，卧线控制高度和平整，并立皮树杆以控制标高及垂直度。

2、1、10砌筑第一层红砖时，基底必须坐浆。

2、1、11砌筑方法采用“三一”砌砖法，这样能保证砂浆随砌随铺随即挤揉，因此灰缝容易饱满，粘浆面好，粘结强度高，能保证砌砖质量，同时在挤砌时随手刮去，挤出墙面的砂浆，使墙面保持清洁，组砌方法采用一顺一丁，上下错缝，内外搭接，不得有通缝及暗通。

2．1．12红砖不得干砖上墙，应在砌砖的前一天或半天进行浇水润湿，润湿程度要求浸入1厘米左右，中间有2-3厘米的干心即可。

2．1．13红砖基础的偏差必须严格控制，并达到国家标准。

2、1、14当基础工程检验合格后，开始回填并且应当一次分层夯填完毕。

2、1、15回填土采用不含有有机杂质，其粒径不大于50毫米，其含水率必须控制在18%至20%之间。

2、1、16采用机械把土运至基础外边缘，由人工分层铺摊，并夯实，每层铺摊厚度，不大于20厘米，有管道的部位，先回填，并在管道的两侧同时进行，并避免将管扰动。

2．1．17基础工程的施工顺序：放线—挖土—垫层—基础—防潮层—防水层--回填土。

2.2地下室防水工程

2.2.1工艺流程

1.范围：地下室防水工程

2.施工准备

2.1材料及要求；

2.1.1三元乙丙橡胶防水卷材；

2.1.1.1规格：厚度4mm；宽度1.0m；长度10.0m。

2.1.1.2主要技术性能：抗拉断裂强度≥7MPa；断裂伸长率＞450%；低温冷脆温度-40℃以下；不透水性（MPa×min）＞0.3×30。

2.1.2聚氨酯底胶：用来做基层处理剂（丰当于涂刷冷底子油），材料分甲、乙两组份，甲料为黄褐色胶体，乙料为黑色胶体。

2.1.3CX-404胶：用于卷材与基层粘贴为黄色混浊胶体。

2.1.4丁基胶粘剂：用于卷材接缝，分A、B两组份，A组为黄浊胶体，B组为黑色胶体。使用时按1：1的比例混合搅拌均匀使用。

2.1.5聚氨酯涂膜材料：用于处理接缝增补密封，材料分甲、乙两组份，甲组份为褐色胶体，乙组份为黑色胶体。

2.1.6聚氯酯嵌缝膏：用于卷材收头处密封。

2.1.7其他材料：

2.1.7.1二甲苯：用于浸洗刷工具。

2.1.7.2乙酸乙酯：用于擦洗手。

2.2主要用具：

2.2.1基层处理用具：高压吹风机、平铲、钢丝刷、笤帚。

2.2.2材料容器：大小铁桶。

2.2.3弹线用具：量尺、小线、色粉袋。

2.2.4裁剪卷材用具：剪刀。

2.2.5涂刷用具：滚刷、油刷、压辊、刮板。

2.3作业条件：

2.3.1在地下水位较高的条件下铺贴防水屋前，应先降低地下水位，做好排水处理，使地下水位降至防水层底标高300mm以下，并保护到防水层施工完。

2.3.2铺贴防水层的基层表面应平整光滑，必须将基层表面的异物、砂浆疙瘩和其他尘土杂物清除干净，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷。

2.3.3基层应保持干燥、含水率应不大于9%；阴阳角处应做成圆弧形。

2.3.4防水层所用材料多属易燃品，存放和操作应隔绝火源，做好防火工作。

3操作工艺

3.1工艺流程：

3.2基层清理：施工前将验收不合格的基层上杂物、尘土清扫干净。

3.3聚氨酯底胶配制：聚氨酯材料按甲：乙=1：3（重量比）的比例配合，搅拌均匀即可进行涂刷施工。

3.4涂刷聚氨酯底胶：在大面积涂刷施工前，先在阴角、管根等复杂部位均匀涂刷一遍；然后用长把滚刷大面积顺序涂刷，涂刷底胶厚度要均匀一致，不得有露底现象。涂刷的底胶经4h干燥，手摸不粘时，即可进行下道工序。

3.5特殊部位增补处理：

3.5.1增补剂涂膜：聚氨酯涂膜防水材料分甲、乙两组份，按甲：乙=1：1.5的重量比配合搅拌均匀，即可在地面、墙体的管根、伸缩缝、阴阳角部位，均匀涂刷一层聚氨涂膜，做为特殊防水薄弱部位的附加层，作法膜固化后即可进行下一工序。

3.5.2附加层施工：设计要求特殊部位，如阴阳角、管根，可用三元乙丙卷材铺贴一层处理。

3.6铺贴三元乙丙卷材防水层

3.6.1铺贴前在基层面上排尺弹线，作为掌握铺贴的标准线，使其铺设平直。

3.6.2卷村粘贴面涂胶：将卷材铺展在干净的基层面上，用长把滚刷蘸CX-404胶涂匀，应留出搭接部位不涂胶。晾胶至胶基本干燥不粘手。

3.6.3基层表面涂胶：底胶干燥后，在清理干净的基层面上，用长把滚刷蘸CX-404胶均匀涂刷，涂刷面不宜过大，然后晾胶。

3.6.4卷材粘贴:在基层面及卷材粘贴面已涂刷好CX-404胶的前提下，将卷村用Φ30mm、长1.5m的圆心棒（圆木、或塑料管）卷好，由二人抬至铺设端头，注意用线控制，位置要正确，粘结固定端头，