商铺(回购)买卖合同补充协议
《商铺买卖合同》补充协议6篇
《商铺买卖合同》补充协议6篇篇1鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《商铺买卖合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就原合同未尽事宜及双方共同关注的部分事项达成如下补充协议：一、关于商铺交付的补充约定1. 交付时间：甲方应当在XXXX年XX月XX日前将商铺交付给乙方。
若因特殊原因不能按时交付，甲方应提前X天通知乙方，并提供书面证明文件。
经乙方同意后，双方可另行协商交付日期。
2. 交付条件：商铺交付时，甲方应确保商铺具备正常使用条件，包括但不限于水电、消防等设施的完善。
乙方有权对商铺进行验收，若存在不符合约定的情形，乙方有权要求甲方整改。
二、关于合同价款的调整约定1. 若因物价上涨等因素导致甲方成本增加，经双方协商，合同总价可相应调整。
但调整幅度不得超过原合同总价的XX%。
乙方需在接到甲方调整通知后XX个工作日内给予答复。
2. 若因政策调整等因素导致商铺价值下降，甲方不得单方面要求降低合同总价。
双方应协商解决。
三、关于产权登记的补充约定1. 甲方应在商铺交付后XX个月内办理完毕产权登记手续。
若因甲方原因导致产权登记逾期，甲方应按照原合同总价每日万分之X的标准支付违约金给乙方。
2. 乙方应在接到甲方关于产权登记办理的通知后，配合提供所需资料。
若因乙方原因导致产权登记延期，责任由乙方自行承担。
四、关于保修责任的约定1. 商铺交付后，甲方应负责保修。
保修范围和期限按照相关法律法规及原合同约定执行。
若超出保修期限或范围的问题，双方协商解决。
2. 若因甲方原因导致商铺存在质量问题，乙方有权要求甲方维修或赔偿。
维修期间产生的费用由甲方承担。
五、关于违约责任及解决争议的约定1. 若甲乙双方任何一方违反本补充协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
违约金及赔偿金的数额按照法律规定及原合同约定执行。
2. 若双方在履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
商铺回购合同范本
商铺回购合同范本一、合同双方甲方：[商铺出售方名称]乙方：[商铺回购方名称]二、合同背景经甲方与乙方协商一致，甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，并且甲方希望乙方以[金额]的价格回购该商铺。
三、商铺描述商铺信息如下：•商铺名称：[商铺名称]•商铺地址：[商铺地址]•商铺面积：[商铺面积]•商铺用途：[商铺用途]四、回购条款1.回购价格甲方同意将商铺以[金额]的价格回购给乙方，乙方同意以该价格回购商铺。
2.回购期限甲方应在本合同签订之日起[回购期限]内将商铺回购给乙方。
3.回购条件甲方应确保商铺在回购日期之前无任何法律纠纷及债务存在，否则乙方有权终止该合同。
4.商铺权属转移商铺的权属在履行回购义务之前属于甲方所有。
乙方将在甲方履行回购义务后，将商铺的权属转移给甲方，并向甲方提供必要的权属证明文件。
五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按约定时间将商铺回购给乙方，甲方应向乙方支付[金额]的违约金，并承担由此产生的一切法律责任。
2.乙方违约责任如乙方未按约定时间支付全部回购款项，乙方应向甲方支付[金额]的违约金，并承担由此产生的一切法律责任。
六、法律适用和争议解决本合同的解释及执行均适用[国家或地区]法律。
双方如有关于合同内容的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应向[仲裁机构或法院名称]提起仲裁或诉讼。
七、其他条款1.合同变更合同的修改、补充或终止应经双方协商一致，并以书面形式进行。
2.合同生效本合同经双方签字盖章后生效，并具有法律效力。
3.合同份数本合同共计[份数]份，甲方和乙方各执[份数]份，具有同等法律效力。
甲方（盖章/签字）：__________________乙方（盖章/签字）：__________________日期：__________________以上所述为商铺回购合同的范本，双方需针对实际情况进行具体条款的调整和补充。
门面合同补充说明范本模板
门面合同补充说明范本模板合同编号：______甲方：（公司名称）_________法定代表人：_________地址：_________电话：_________乙方：（公司名称）_________法定代表人：_________地址：_________电话：_________经过双方友好协商，就合同（编号：______）中相关条款进行以下补充说明：一、合同有效期1.1 本补充说明是合同（编号：______）的组成部分，与原合同具有同等法律效力。
1.2 本补充说明自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕终止。
二、产品描述2.1 甲方向乙方提供的产品包括但不限于：_________。
2.2 乙方应在接收产品后尽快核对数量和质量，并在_____天内向甲方提出异议，逾期视为产品确认无误。
2.3 产品价格：_________。
三、支付方式3.1 乙方应按照合同约定的支付方式及时间进行付款，付款方式包括但不限于：_________。
3.2 如乙方延迟支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付金额的______%。
四、产品交付及验收4.1 产品交付地点：_________。
4.2 产品交付时间：_________。
4.3 乙方应在签收产品后进行验收，如发现产品质量问题，应及时向甲方提出，并在_____天内提供书面证据。
五、违约与争议解决5.1 若一方未能履行合同义务或未能按时履行，应承担违约责任。
5.2 若双方因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁机构裁决。
六、其他事项6.1 本补充说明未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，具有同等法律效力。
6.2 本补充说明一式两份，甲乙双方各持一份，自签字盖章日起生效。
甲方（盖章）：______________ 日期：______ 年 ____ 月 ____ 日乙方（盖章）：______________ 日期：______ 年 ____ 月 ____ 日以上是双方友好协商一致后的补充说明，具有法律效力。
商铺买卖合同补充协议模板
补充协议本补充协议（以下简称“本协议”）由以下双方（以下简称“双方”）于日期签订：甲方：（甲方名称）地址：联系方式：乙方：（乙方名称）地址：联系方式：鉴于：1. 甲方是商铺的合法所有权人，拥有该商铺的所有权和处置权；2. 乙方愿意购买甲方的商铺，并已经与甲方签订了《商铺买卖合同》（以下简称“主合同”）；3. 双方为了进一步明确主合同中未约定的事项，经友好协商，达成本补充协议。
第一条：商铺的交付及过户1.1 甲方应按照主合同约定的交付日期将商铺交付给乙方使用。
交付时，甲方应保证商铺符合国家相关法律法规和政策规定的交付条件。
1.2 乙方应在收到商铺后，按照相关法律法规和政策规定，及时办理商铺过户手续。
过户手续包括但不限于产权转移登记、变更营业执照等。
第二条：商铺的瑕疵责任2.1 甲方应在商铺交付前，向乙方说明商铺的现状，包括已知瑕疵和潜在问题。
如甲方未履行该义务，导致乙方在购买后发现商铺存在瑕疵或问题，甲方应承担相应的维修、更换或赔偿责任。
2.2 乙方在购买商铺后，如发现新的瑕疵或问题，应及时通知甲方。
甲方应在收到通知后日内，采取合理措施予以解决。
如甲方未履行该义务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。
第三条：商铺的维修和保养3.1 甲方应在商铺交付后，按照主合同约定的期限和方式，对商铺进行维修和保养。
3.2 乙方应在使用商铺期间，合理使用和维护商铺，并按照主合同约定的期限和方式，对商铺进行维修和保养。
第四条：违约责任4.1 任何一方违反本补充协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为主合同成交价的%。
4.2 违约方应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。
第五条：其他约定5.1 本补充协议与主合同不可分割，本补充协议的成立、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。
5.2 本补充协议一式两份，双方各执一份。
双方签字或盖章后，本补充协议立即生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行修改和补充，并建议在签订合同前咨询专业律师意见。
《商铺买卖合同》补充协议3篇
《商铺买卖合同》补充协议3篇篇1商铺买卖合同补充协议合同协议书甲方：（出售方）法定代表人：地址：联系电话：乙方：（购买方）法定代表人：地址：联系电话：经甲、乙双方友好协商，就本商铺买卖合同约定书进行如下补充协议：一、甲方对本商铺的实际使用权举例：__________年。
之后将恢复乙方所有。
二、乙方将按照商铺交付款项的约定方式，按时足额支付购买金额。
三、商铺的所有权证书问题：甲方应在签订合同后______日内向乙方提供商铺的所有权证书，并自行办理商铺的过户手续。
四、商铺的交接时间：商铺的所有权证书和实际使用权证明交接后，乙方应在______日内将商铺的实际使用权真实转交给乙方。
五、商铺的经营权问题：乙方收购商铺后，应及时进行商铺的装修、经营等事宜，确保商铺的正常运营。
六、商铺的税务问题：商铺的交易过程中，所涉及的税务问题由双方共同承担，各自按照国家税法规定的税率进行缴纳。
七、本补充协议经双方签字盖章后生效，具有法律效力。
以上本商铺买卖合同补充协议，经双方确认后生效。
甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：_____________签署日期：年月日商铺买卖合同补充协议本合同为商铺买卖合同的补充协议，经双方友好协商，特订立如下：一、甲方应当按照商铺买卖合同的约定，将商铺的所有权证书于_____年____月____日之前移交给乙方，并自行办理商铺的过户手续。
二、乙方应当按照商铺买卖合同的约定，按时足额支付商铺购买金额。
三、商铺的实际使用权由甲方持有_______年，到期后将全部转交给乙方。
期间，甲方可自行经营，但不得抵押、租赁、变更商铺用途等行为。
四、商铺的经营权由乙方自行承担，应按照国家法律法规规定合法经营。
五、商铺的过户手续完成后，甲方与乙方应对商铺的质量和规格进行核实，如有质量问题应协商解决。
六、本补充协议自双方签字盖章后生效。
本协议内容与商铺买卖合同的约定一致有效，具有同等效力。
《商铺买卖合同》补充协议6篇
《商铺买卖合同》补充协议6篇篇1《商铺买卖合同》补充协议甲方：（卖方）身份证号码：联系方式：地址：乙方：（买方）身份证号码：联系方式：地址：经过甲乙双方友好协商，就原《商铺买卖合同》进行补充，特此达成如下协议：一、商铺情况1.商铺地点：商铺位于（具体地址），为现有商铺。
2.商铺面积：商铺面积为（具体面积），具体以房产证为准。
3.商铺用途：商铺用途为（商业、办公、其他），买卖双方确认商铺用途符合相关规定。
二、价格条款1.本补充协议的签订，不改变原《商铺买卖合同》中的价格条款，商铺转让总价为（具体金额）。
2.买卖双方确认已支付首付款（具体金额），剩余尾款应在（具体期限）内支付完毕。
3.如买方逾期支付尾款的，需要支付逾期费用（具体比例）。
三、交付及过户1.商铺的交付时间为本协议签署之日起（具体时间）内。
2.商铺交付时应具备相关的手续，包括房产证、所有权证、税务发票等。
3.商铺的过户手续由买方负责办理，卖方应积极配合。
4.如因卖方原因导致商铺无法按时交付或过户的，卖方将承担违约责任。
四、其他约定1.本补充协议一经签署生效，具有法律效力。
2.本补充协议的争议解决方式按照原《商铺买卖合同》中的约定执行。
3.本补充协议的附件为《商铺买卖合同》，具有同等法律效力。
五、协议变更1.任何非本协议约定之变更和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
甲方（签名）：乙方（签名）：签署日期：年月日本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日生效。
篇2商铺买卖合同补充协议甲方：（出售方）______________证件号码：____________________联系电话：____________________乙方：（购买方）______________证件号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟将其所有权拥有的位于___________的商铺转让给乙方，双方就本次商铺买卖事宜达成如下补充协议：一、买卖标的及转让价格1.1 标的商铺为位于____________的__________商铺，产权归属清晰，权属无争议。
《商铺买卖合同》补充协议9篇
《商铺买卖合同》补充协议9篇第1篇示例：商铺买卖合同是商业领域中一份重要的合同文件，它规范了买卖双方在商铺交易过程中的权利义务。
在商铺买卖合同中，买卖双方会约定商铺的交易金额、交付日期、商铺的权属问题等关键内容。
由于商业环境的不断变化，有时候合同中的条款可能不够明确或者缺少相关约定。
在签订商铺买卖合同后，双方可以根据实际情况，再签订一份补充协议，以补充和完善原合同中的条款，从而更好地保障双方的合法权益。
一、补充协议的必要性补充协议的内容可以是对原合同中某些条款的进一步细化和明确，也可以是对原合同缺乏约定的内容进行补充。
在商铺买卖合同中，一般可以有以下几种内容需要在补充协议中进行约定：1. 商铺的使用权：补充协议可以对商铺的使用权进行具体约定，包括商铺的使用方式、使用期限、租金支付方式等。
2. 商铺的装修和设备：补充协议可以对商铺的装修和设备进行详细约定，包括装修风格、设备配置、装修费用等。
3. 商铺的转让和继承：补充协议可以对商铺的转让和继承进行规定，包括转让条件、转让手续、继承方式等。
4. 商铺的经营范围：补充协议可以对商铺的经营范围进行明确规定，包括经营项目、经营时间、经营方式等。
5. 商铺的保密义务：补充协议可以对商铺的保密义务进行约定，包括保密内容、保密期限、违约责任等。
以上内容只是补充协议可能涉及的部分内容，具体补充协议的内容应根据实际情况进行确定，以确保双方的合法权益得到有效保障。
三、补充协议的签订方式补充协议的签订方式一般可以采取书面形式或者口头形式。
为了避免可能出现的争议和纠纷，建议双方在签订补充协议时还是选择书面形式，将协议内容明确地写入文件中，并由双方共同签字。
这样不仅可以确保协议内容的准确性和可执行性，还能在发生纠纷时作为有效证据进行维权。
四、补充协议的法律效力补充协议作为商铺买卖合同的一部分，具有和原合同同等的法律效力。
也就是说，双方在签订补充协议时，应当遵守协议内容，并按照协议约定履行各自的义务。
《商铺买卖合同》补充协议6篇
《商铺买卖合同》补充协议6篇篇1《商铺买卖合同》补充协议甲方：（卖方）地址：电话：乙方：（买方）地址：电话：经双方友好协商，甲乙双方就以下内容进行补充协议，以完善原《商铺买卖合同》的条款，并约定如下：一、商铺交付时间：1. 甲方应在本协议签订之日起__天内将商铺清空交付给乙方；2. 若甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付每日违约金___元，直至完成交付。
二、商铺所有权：1. 甲方应向乙方出示商铺所有权证明，并保证商铺的所有权清晰无异议；2. 若因甲方原因导致商铺所有权发生争议，甲方应承担一切责任，并赔偿乙方损失。
三、商铺装修及设施维护：1. 甲方应保证商铺的装修及设施完好无损，并承诺在交付商铺前进行维修及保养；2. 乙方在正常使用过程中如发现商铺装修设施出现问题，应及时通知甲方进行维修。
四、商铺经营权：1. 乙方获得商铺经营权，有权对商铺进行装修及经营管理；2. 甲方不得擅自进入商铺经营，如有特殊情况需进入商铺，须提前与乙方商议。
五、合同变更：1. 本协议一经签订即生效，任何变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议；2. 双方签订补充协议成交后，补充协议对双方均具有法律约束力。
六、其他事项：1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上为《商铺买卖合同》补充协议，特此补充。
篇2商铺买卖是一种常见的商业交易形式，通常涉及到较大的资金和复杂的法律关系。
为了保障双方的权益，商铺买卖合同是必不可少的。
然而，在实际交易中，双方有时会根据具体情况需要对合同进行补充，以进一步明确双方的权利和义务。
这就需要签署一份《商铺买卖合同补充协议》。
补充协议是在原有合同基础上的进一步约定和补充，是对原合同内容的进一步细化和完善。
在商铺买卖交易中，由于商铺的特殊性以及买卖双方的具体要求，往往需要对合同进行补充协议。
这种补充协议通常包括以下几个方面的内容：首先，补充协议应明确商铺的具体位置、面积、用途、权属等基本信息。
《商铺买卖合同》补充协议3篇
《商铺买卖合同》补充协议3篇篇1商铺买卖合同补充协议补充协议编号：_____甲方（出售方）：_____乙方（购买方）：_____鉴于甲方与乙方就______商铺的买卖已经达成《商铺买卖合同》，为使双方的权利和义务更清晰明确，特就如下事项补充协商一致，以作为原《商铺买卖合同》不可分割的组成部分：一、商铺买卖截止日期延期经双方协商一致，约定商铺买卖合同截止日期延长____ 个月，即自_______年______月______日延长至_______年______月______日，双方应当按新的截止日期履行合同。
二、商铺买卖价格调整1.乙方应当在截止日期前向甲方支付商铺买卖总价款的_____%作为首期支付，剩余款项应在_______年______月______日前支付清楚；2.若乙方未能在规定时间内支付首期款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为首期款项的_____%；3.商铺买卖总价款的增减调整，双方应当就商铺的具体情况进行重新评估，如有变动，应当重新签订价格调整协议。
三、商铺交付时间延期经双方协商一致，约定商铺的交付时间延长____个月，即自_______年______月______日延长至_______年______月______日，双方应当按新的交付时间进行交割。
四、商铺装修标准调整1.商铺的装修标准调整为_______，双方应当就装修的具体内容和标准重新协商一致，并签订补充协议；2.商铺装修费用的支付方式调整为_______，双方应当按新的支付方式进行支付。
五、其他事项1.对于未尽事宜，双方可以根据实际情况继续协商达成一致，并签订补充协议；2.本补充协议自双方签字或盖章之日起生效，与原《商铺买卖合同》具有同等效力。
甲方（出售方）：______乙方（购买方）：______日期：_______年______月______日本补充协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
（以下无正文）签订地点：______签订日期：______年______月______日甲方（盖章）：乙方（盖章）：篇2商铺买卖合同补充协议甲方（出卖方）：__________公司乙方（购买方）：__________公司鉴于双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就商铺买卖合同的部分内容进行进一步协商，特订立本补充协议。
《商铺买卖合同》补充协议4篇
《商铺买卖合同》补充协议4篇篇1商铺买卖合同补充协议甲方：（出售方）__________乙方：（购买方）__________鉴于，甲方拥有位于____________的商铺，并有意将该商铺出售给乙方。
双方就商铺买卖事宜达成如下补充协议：一、商铺基本信息1. 商铺地址：____________2. 商铺面积：__________平方米3. 商铺现状：商铺现状良好，无任何纠纷或质量问题二、商铺交付时间1. 商铺过户时间：双方同意商铺过户时间为______年______月______日。
2. 商铺交付时间：商铺的实际交付时间将在商铺过户日后的______个工作日内完成。
三、商铺价格及支付方式1. 商铺标价：商铺的标价为_____________元人民币。
2. 首付款：乙方需在签订本补充协议时支付首付款____________元人民币给甲方。
3. 尾款支付方式：乙方需在商铺过户完成后的______日内将剩余款项____________元人民币支付给甲方。
四、商铺过户及相关费用1. 过户费用：商铺过户的相关税费由双方各自承担。
2. 过户手续：商铺过户手续由双方共同办理，如需委托第三方代办，费用由委托方承担。
五、商铺权益及责任1. 商铺权益：商铺所有权益自商铺过户完成后归乙方所有。
2. 商铺责任：商铺过户后，商铺内的一切责任和风险由乙方承担。
六、其他事项1. 违约责任：任何一方未能按照本补充协议约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。
2. 争议解决：本补充协议所产生的争议应当协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、本补充协议生效1. 本补充协议经双方签字盖章后生效，自商铺过户完成之日起生效。
2. 本补充协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________签署日期：______年______月______日本补充协议内容经双方充分讨论并同意，双方共同遵守，不得擅自变更或解除。
商铺回购协议书
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载商铺回购协议书甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________篇一：盛世华都商铺回购协议回购协议联系电话：方：身份证号：于：乙方采用式购买由发路南侧，建设大街东侧的“盛世华都商城”（暂定名）项目商品房幢号，已签订〈〈商品房买卖合同》，现本着平等、白愿的原则，双方友好协商达成如下回购协议：第一条甲方义务1、回购：白签署〈〈商品房买卖合同》与本协议之日起，第96个月至第99个月内，乙方有权向甲方提出书面回购申请，并全额收回原房款佰拾万仟佰拾元整（¥元整）。
2、升值补偿。
乙方成功申请回购后可获得升值补偿。
具体补偿标准为：按原房款年10%的标准据实向乙方支付升值补偿（实际升值补偿款计算公式为：原房款X 10%X 8年）。
第二条回购条件1、乙方须_______ 年M 日前办理交房手续，并如实缴清该商铺相关费用（含契税、房屋登记费、评估费、他项权证费、保险费等）2、此商铺若乙方作为白营户不得对其商品房主体结构进行修改、破坏，否则甲方有权不予受理乙方回购申请。
3、自 ______ 年M 日起至 __________________ 年M 日止，如乙方严格履行合同、无违约行为，乙方可在规定期限内向甲方提出书面回购申请。
4、如乙方未在合同满八年后的三个月内按本协议约定提出书面回购申请的，视为乙方放弃回购权利。
5、乙方须完全缴清全部房款，或于签署〈〈商品房买卖合同》后日内办理完毕银行按揭贷款手续，且未就该套房屋设置任何权利负担，如商业担保、抵押、典当，方可申请回购。
第三条回购程序1、提出申请：乙方须在合同满八年后的三个月内向甲方提出书面回购申请。
2、退款时间：甲方收到乙方书面回购申请10个工作日内，退还乙方全部原房款，并按本协议约定支付回购升值部分。
商铺买卖补充协议
三、税费承担
1.商铺交易过程中产生的税费，按照国家及地方相关政策规定由甲乙双方各自承担。
2.甲方应承担的税费包括但不限于：增值税、个人所得税、土地增值税等。
3.乙方应承担的税费包括但不限于：契税、印花税、产权证工本费等。
一、商铺基本信息
1.商铺位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积_______平方米，土地使用权面积_______平方米。
2.商铺现有装修及设施状况：________________。
3.商铺产权清晰，无抵押、无查封、无租赁，不存在任何权属纠纷。
二、交易价格及付款方式
2.乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本补充协议，已支付的定金不予退还。
六、争议解决
本补充协议在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
签订日期：________________
1.商铺总价为人民币_______元整（大写：_
2.乙方支付定金人民币_______元整（大写：_________________________元整），定金支付之日起，本补充协议生效。
3.乙方应在签署本补充协议之日起_______个工作日内，将剩余购房款人民币_______元整（大写：_________________________元整）支付至甲方指定的账户。
商铺回购协议
商铺回购协议购房人（以下简称甲方）姓名：__________________国籍：__________________________________证件名称：_______________证件号码：_____________________________通讯地址：______________________________________________________邮政编码：_____________________联系电话：_____________________传真号码：________________________回购人（以下简称乙方）法定代表人：____________________营业执照注册号：_________________________ 经营地址：_______________________邮政编码：_____________________________ 联系电话：_______________________传真：____________________________贷款人（以下简称丙方）法定代表人/负责人：____________________职务：_________________________住所地：____________________________邮政编码：________________________联系电话：__________________________传真：___________________________ 甲，乙，丙三方，本着协商一致，平等互利的原则，就乙方回购甲方所拥有的平湖国际进口商品城_____栋__________号商铺一事，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：第一条回购对象（1）为了便于财务核算和回购手续的办理，本次回购适用的对象限于：甲方通过向丙方贷款方式支付房款，购房款已经全额到达乙方账户的业主。
商铺买卖补充协议
商铺买卖补充协议第一篇范文：合同编号：_______本补充协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签订：甲方（出卖人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买受人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方持有位于_______的商铺（以下简称“商铺”），乙方愿意购买该商铺，甲乙双方就商铺买卖事宜已签订《商铺买卖合同》（以下简称“主合同”），为确保交易的顺利进行，双方达成如下补充协议：第一条商铺交付及验收1.1 甲方应按照主合同约定的交付日期将商铺交付给乙方。
1.2 乙方应在收到商铺后____个工作日内对商铺进行验收，并将验收结果通知甲方。
1.3 如乙方对商铺的验收结果存在异议，应在验收完毕之日起____个工作日内向甲方提出，并提供书面异议。
第二条产权过户2.1 甲方应保证商铺产权清晰，无任何抵押、担保、查封等权利限制。
2.2 甲方应承担办理商铺产权过户所产生的一切费用，并确保过户手续顺利进行。
2.3 乙方应提供办理产权过户所需的全部证件和材料，协助甲方办理过户手续。
第三条付款方式及时间3.1 乙方应按照主合同约定的付款方式向甲方支付商铺价款。
3.2 甲方应按照主合同约定的时间节点接收乙方支付的款项。
第四条违约责任4.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。
4.2 甲方未按照约定时间交付商铺，乙方有权按照主合同约定要求甲方支付逾期交付违约金。
第五条争议解决5.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2024年商铺买卖合同协议书5篇
2024年商铺买卖合同协议书5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就商铺买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意按照本协议的条款和条件，就甲方拥有并合法拥有的商铺（以下简称“标的商铺”）的买卖事宜达成协议。
二、标的商铺描述1. 商铺地址：___________________（详细地址）。
2. 商铺面积：___________________平方米。
3. 商铺所有权证号：_______________。
4. 其他相关权属证明及详细信息：_____________。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方同意，标的商铺的成交价格为人民币________元整（大写：__________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）定金：本协议签署之日，乙方支付人民币________元整（大写：__________________元整）作为定金。
（2）首付款：在办理标的商铺过户手续前，乙方支付剩余房款的______%（即人民币________元整）。
（3）尾款：在标的商铺过户手续完成后，乙方支付剩余款项。
四、过户及税费承担1. 甲乙双方应按照相关法律法规的规定，办理标的商铺的过户手续。
2. 甲乙双方应按照法律规定承担各自的税费。
五、物业交接及风险转移1. 甲乙双方同意在标的商铺过户手续办理完成后，进行物业交接。
2. 物业交接完成后，标的商铺的风险转移至乙方。
六、保证与承诺1. 甲方保证对标的商铺拥有合法、完整的所有权，并已取得相关权属证明。
2. 甲方保证标的商铺不存在权属纠纷、抵押、查封等限制权利的情况。
买卖合同补充协议范本(2024版)
合同编号：__________买卖合同补充协议范本（2024版）甲方：__________乙方：__________一、主合同的履行1.1 甲方应按照主合同约定的时间、数量和质量向乙方交付货物。
1.2 乙方应按照主合同约定的时间、方式和金额向甲方支付货款。
二、价格和支付2.1 甲方出售货物价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2 乙方应于__________年__________月__________日前，将货款支付至甲方指定的账户。
三、交付和验收3.1 甲方应在合同约定的交付日期之前，将货物运输至乙方指定的地点。
3.2 乙方应对货物进行验收，确认货物的数量和质量。
如发现货物不符合主合同约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
四、售后服务4.1 甲方应自货物交付之日起，提供__________个月的售后服务。
4.2 乙方在售后服务期间因货物质量问题导致的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任5.1 任何一方违反本补充协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。
5.2 违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。
六、争议解决6.1 双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他7.1 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日。
商铺维权回购协议书
商铺维权回购协议书甲方（回购方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________职务：_________________________________乙方（出售方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________职务：_________________________________鉴于甲方拟对乙方所持有的商铺进行回购，乙方同意将该商铺出售给甲方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条回购标的1.1 本协议所称的商铺是指乙方拥有所有权的位于_____________________的商铺，建筑面积为________平方米，商铺编号为__________。
1.2 该商铺的产权证明文件为_____________________，证书编号为__________。
第二条回购价格2.1 双方同意，甲方以人民币__________元（大写：__________元整）的价格回购上述商铺。
2.2 回购价格包括但不限于商铺本身的价值、装修费用、附属设施等。
第三条支付方式及期限3.1 甲方应于本协议签订之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元。
3.2 甲方应在__________年__________月__________日前，向乙方支付剩余回购款项。
第四条权利与义务4.1 乙方应保证所出售的商铺权属清晰，无抵押、无查封，且不存在任何法律纠纷。
4.2 甲方有权对商铺进行实地考察，并有权要求乙方提供相关的产权证明和法律文件。
4.3 乙方应在收到全部回购款项后的__________个工作日内，协助甲方办理产权过户手续。
开发商的商铺买卖合同的补充协议
开发商的商铺买卖合同的补充协议主合同编号：______________甲⽅（开发商）：______________注册地址：______________法定代表⼈：______________联系电话：______________⼄⽅（购房者）：______________⾝份证号码：______________通讯地址：______________联系电话：______________鉴于甲⼄双⽅于______________年____⽉____⽇签订了《商铺买卖合同》（以下简称“主合同”），现双⽅经友好协商，就主合同未尽事宜达成如下补充协议：⼀、商铺基本情况补充商铺位置：位于______________（具体地址），商铺编号为______________。
商铺⾯积：建筑⾯积为______________平⽅⽶，套内⾯积为______________平⽅⽶（最终以产权登记⾯积为准）。
⼆、付款⽅式与期限补充⼄⽅已⽀付定⾦⼈⺠币______________元（⼤写：______________），剩余购房款⼈⺠币______________⾸付款：⼈⺠币______________元（⼤写：______________），于______________年____⽉____⽇前⽀付；尾款：⼈⺠币______________元（⼤写：______________），通过银⾏贷款⽅式⽀付，⼄⽅应于________三、交付与验收补充商铺交付时间：甲⽅应于______________年____⽉____⽇前将符合交付条件的商铺交付给⼄⽅。
交付条件：商铺应通过竣⼯验收备案，并符合主合同及本协议约定的质量标准。
验收流程：⼄⽅应在收到甲⽅交付通知后____⽇内进⾏验收，如有异议，应在验收后____⽇内书⾯提出。
四、产权登记与税费补充甲⽅应于商铺交付后____⽇内协助⼄⽅办理产权登记⼿续。
产权登记所需税费按国家规定各⾃承担，具体包括但不限于契税、印花税、登记费等。
商铺回购协议书
商铺回购协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________为了确保甲乙双方在商铺回购上的权益，我们决定制定这份协议。
下面是具体的内容：一、协议目的这份协议的主要目的是明确甲乙双方在商铺回购过程中的权利和责任，确保大家的合法权益得到保障，同时让协议具备法律效力。
二、协议范围1. 商铺位置：________________________2. 商铺面积：________________________3. 商铺用途：________________________4. 商铺评估价值：________________________三、双方信息1. 甲方是商铺的现任所有者，手里有合法的产权证和经营许可证。
2. 乙方是想要回购商铺的投资者，具备相应的资金和经营能力。
四、回购方式与条件1. 甲方同意以评估价值____________元将商铺出售给乙方。
2. 乙方需要在签署协议后的____________天内支付全部购房款。
3. 甲方在收到款项后____________天内，协助乙方完成商铺过户手续。
五、双方权利与责任5.1 甲方的权利与责任1. 甲方有权收取乙方的购房款，确保商铺产权的合法性。
2. 甲方需提供所有相关证件和资料，比如产权证、土地使用权证、经营许可证等。
3. 甲方要保证商铺在交付时的完好状态，若有损坏，需负责修复。
5.2 乙方的权利与责任1. 乙方在支付购房款后，有权要求甲方提供相关手续和证件，以确保商铺的合法性。
2. 乙方需按时支付购房款，并承担相关的税费和手续费。
3. 商铺交付后，乙方要负责商铺的经营和维护。
六、保密条款1. 双方承诺在协议履行过程中，未经对方同意，不得将任何与本协议相关的信息泄露给第三方。
2. 如果一方违反保密条款，需承担相应的经济和法律责任。
七、收益分配1. 乙方在购买商铺后，享有商铺经营所产生的全部收益。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
商品房买卖补充及合作协议
出卖人(甲方)：
注册地址：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
法定代表人：
邮政编码：
买受人(乙方)：
1.【本人】【法定代表人】姓名：（权益比例）100 %【身份证】【护照】【营业执照注册号】国籍：中国地址：
邮政编码：联系电话：
2.【本人】【法定代表人】姓名：（权益比例）
【身份证】【护照】【营业执照注册号】国籍：
地址：
邮政编码：联系电话：
【委托代理人】姓名：国籍：
身份证号码：
地址：
邮政编码：联系电话：
甲乙双方已就位于项目第栋第层第号的商铺签定了《商品房预（销）售合同》（下称预售合同），合同编号为，为了共同培育该商铺所在“佳宁娜•银城新天地”（以下简称银城新天地）的市场发展，实现持续繁荣和双赢目标。
经双方友好协商，就该商铺买卖的有关事宜达成如下协议，以兹共同遵守。
第一条关于交接商铺的约定
乙方所购买的商铺为银城新天地项目的一部份，两者是一种互为依存共同繁荣的关系，在银城新天地的初创阶段，需要优化及整合资源、形成一种规模影响力来进行前期的市场培育和推广、统一面向全国和海外地区招商，因此双方约定：1.1 乙方所购买的上述商铺，在乙方拥有该商铺产权的条件下，乙方不可撤销的同意将该商铺自2009年09月30日至2014年09月29日的使用权无偿提供给甲方用于整体商业经营或分租经营，上述5年期限内所有收益所得均归甲方所有，同时乙方不得以任何理由干涉。
1.2 作为乙方无偿提供上述商铺5年使用权给甲方的回报，甲方同意上述乙方购买商铺的售价由原价人民币—佰拾万仟佰拾元折减为人民币佰拾万仟佰拾元（￥）出售给乙方。
（《商品房预售合同》中确定的价格是折减后的售价）
1.3 在上述商铺5年经营期间内，若乙方要求提前使用该商铺的，则乙方应按该商铺原价每年12%的标准向甲方补交商铺折扣价款，同时还应承担因提前解除《租赁合同》给租户造成的全部损失。
1.4 甲方应在双方签定的《商品房预（销）售合同》中约定的交房日期内将上
述商铺如期交付给乙方。
经双方协商同意，本补充协议签定的同时视同为甲方已向乙方交付该商铺，该时间同时也为乙方向经营管理公司交付商铺的时间。
1.5 甲方承担双方签定的《商品房预（销）售合同》中约定的权利及义务，甲乙双方同意将上述商铺5年期限内使用权的运营管理交由双方指定的第三方湖南佳宁娜商业营运管理有限公司负责。
1.6 在上述5年期限内，如该商铺的权属发生任何转让或赠予，乙方须在权属转让前一个月以书面方式通知甲方。
甲方在同等条件下享有优先购买权。
该期限届满之日起30日内，如乙方需要，乙方可以书面方式向甲方提出无条件退铺申请，甲方在收到乙方申请之日起90个工作日内需按照本协议约定的该商铺折减后的售价款即人民币—佰拾万仟佰拾元无条件回购上述商铺，甲乙双方产权转移过程中产生的相关的转移登记费用皆由甲方承担。
期限届满之日起超过30日的，乙方无书面申请的，皆视同为乙方自动放弃上述相关权利。
第二条有关合作培育市场事宜
2.1甲方责任
2.1.1 负责协调将乙方购买的商铺委托给第三方出租或经营使用，并按整体规划向全国及海外地区统一招商，致力培育人流畅旺、交易活跃的商业市场。
2.1.2 监督其委托的物业管理公司制定及执行各项管理规章制度，为广大商户提供良好的物业管理服务。
2.1.3 监督其委托的商业运营管理公司制定及执行各项运营管理制度和日常运营，提供良好的商业运营管理服务。
2.2乙方责任
2.2.1 履行本协议约定的义务，保障第三方在租赁期限内行使对该商铺的使用权。
2.2.2 因第三方使用该商铺期间及进行租赁登记时或因有关法律法规规定而需要办理有关手续时，乙方应予以协助并出具管理机构或承租方要求的证书，如委托书、《房地产证》等。
乙方应提供一份《房地产证》复印件给甲方，并在该复印件上签章，以供甲方备用。
2.2.3 乙方对该商铺设定抵押担保时，须事先书面通知甲方和第三方湖南佳宁娜商业营运管理有限公司，并保证不影响其正常运营管理。
如因乙方原因，将该商铺转让、出租或设立抵押、担保，造成其无法正常行使运营管理权时，乙方必须承担由此带来的所有损失，并支付全额赔偿.
2.2.4 乙方应在其所选择的付款方式的相关时间内支付购房款及其它相关费用，按时付清全部房款和相关费用是出卖人交付标的商铺及与买受人共同申请房地产转移登记的前提。
第三条：权益划分
3.1 甲乙双方同意，对未登记在乙方或第三方产权名下的建筑物、本项目内的停车场、空地、外墙、屋面与不计入任何一方独立产权的建筑物、构筑物、附着物、公共设施的产权、经营权、后续开发权、经营管理收益权及广告权益均由甲方所有，其收益由甲方收取，用于项目的后期经营、推广。
乙方未经许可不得占用。
3.2 乙方同意，除甲方或指定该商铺外墙、
门顶的标准位置可平面悬挂乙方或其商户的公司名称牌或标志外，该商铺的屋面，屋顶及除门窗外的外墙的使用及广告、标识发布应遵循《经营管理公约》。
否则，甲方有权单方面拆除。
3.3 乙方在装修、使用期间不得擅自改变标的商铺的建筑结构、承重结构和用途。
甲方有权监督、制止及向政府有关部门报告。
3.4 标的商铺的物业管理委托益阳梓山湖新城物业管理有限公司负责，物业管理费按有关规定计收。
第四条物业管理
4.1 该商铺的物业管理由负责。
每月管理费每平米（建筑面积）人民币元，合计人民币元（管理费的用途详见《前期物业管理服务合同》）。
4.2 以上物业管理费标准可根据市物价局有关规定及的实际情况进行调整。
4.3 在上述5年期限内，管理费由商铺实际使用人或承租人支付，甲方代为执行。
该期限结束后，有关费用的支付责任由乙方或乙方的承让人负责。
第五条其它约定
5.1 除本协议所作的补充和修改外，预售合同其它内容继续维持有效不变。
本协议如与预售合同的内容有任何不一致或相抵触之处，双方同意均以本协议的内容为准。
双方如未在原合同任何空格位置填写内容，又未于本协议加以补充说明的，则视为双方无异议。
5.2 预售合同及本协议个别条款如在履行过程中被证实失效，不合法和无法执
行，不影响预售合同及本协议其它条款的继续有效执行。
5.3 商铺交房时间：年月日或之前。
如遇不可抗力等其它突发情况，导致出卖人无法按期交接，买受人同意不追究出卖人的延迟交接责任。
5.4 买受人同意在签定本合同时须签定《经营管理公约》，买受人同意标的商铺按照出卖人制定的《经营管理公约》进行管理。
5.5 买受人将标的商铺全部或部分转让给第三方时，本合同的相关权利义务随之转移给第三方。
买受人必须明确让第三方知悉、理解、接受并履行本合同的约定，督促第三方签订相关承诺书及其它商业文本，并就第三方履行本合同的约定承担连带责任。
5.6 预售合同及本协议将持续对双方及双方的承让人、继承人、接管人、执行人或受托人具有法律约束力。
5.7 本协议未尽事宜，可由双方协商同意后签订补充协议。
第六条通知及联系方式
6.1 除非另有约定，否则双方的联系地址、电话、传真均以原合同列明的为准。
如有变更，须以书面形式提前7天通知对方，否则由此引起的后果及责任由变更方承担。
6.2 任何一方采用邮寄方式给对方发通知的，邮政单位或速递公司按惯用方式将邮件送至对方地址之日即视为对方收到了通知。
第七条纠纷的解决
本协议适用中华人民共和国法律。
凡因本协议或与本协议有关的事项发生纠纷时，
甲乙双方应协商解决。
协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
第八条：协议的解除
存在下列情形之一时，本协议自动解除，双方均不承担责任：
1、因不可抗力导致本协议无法履行时；
2、与本协议相对应的《商品房预售合同》废止时；
3、经双方同意的其他情况。
第九条：合同文本
本协议含附件共一式贰份，由甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。
甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：
甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：年月日年月日。