滨海新区旅游发展规划
天津滨海新区滨城规划导则详版图集
天津市生态保护安全格局“滨城”产业发展格局滨城“T”字形产业带“滨城”港产城融合发展布局“滨城”15分钟生活圈划定示意图发展组团高教设施医疗设施图 例文化设施体育设施公园特色组团规划指引示意图城镇开发边界滨城核心区中心区中心区区位示意图工业文化爱国文化滨城芯滨河岸生态绿色的文化水岸健康宜居的生活水岸智慧现代的活力水岸情趣盎然的内港水岸滨海湾东疆港：规整现代临海湾：浪漫自由生态堤：清新舒展整体空间形态：沿海滨带状延伸，重点塑造旅游生活岸线，形成充满活力的滨海展示面。
整体空间形态：形成通达海岸、系统互联的开放空间骨架，促进建筑布局成组成团，塑造高低错落有致、连续的空间形态。
整体空间形态：城市界面沿海岸线带状展开，海滨大道、中央大道两侧形成舒缓连续的空间界面。
特色滨海片区分类划定滨城核心区建筑色彩布局滨河、滨海空间色彩公园绿地空间色彩住宅建筑色彩引导产业建筑色彩引导公共建筑色彩引导建筑形态引导公共空间引导天津市轨道交通规划图例市域线现状城区线规划城区线慢行交通规划开发强度规划指引1强度Ⅰ区中央商务区核心区高强度开发2强度Ⅱ区城市组团中心及TOD开发区域中高强度开发3强度Ⅲ区城市一般地区中强度开发4强度IV区滨绿、城市边缘地区中低强度开发规划管控分区指引1重点管控区结合城市设计方案或相关专题研究论证2一般管控区以总量管控、密度分层为导向，分析调校管控指标3特殊管控区一地一议“一图一表一公示”精准管控容积率附件3“滨城”规划导则图集滨河岸规划管控指引标志性区段建筑高度管控一般性区段建筑高度管控。
滨海新区各区域功能定位及产业发展重点
滨海新区各区域功能定位及产业发展重点滨海新区位于中国天津市，是国家支持的新区之一、下面将介绍滨海新区各区域的功能定位及产业发展重点。
一、中心商务区（CBD）滨海新区的中心商务区是新区的核心区域，主要包括滨海中心商务区、滨海高新区、滨海人才园等区域。
该区域被定位为滨海新区的商务金融中心，重点发展金融、商务、服务业等高端产业。
目前，该区已经引入了众多的金融机构和知名企业，成为天津乃至全国的商务金融中心之一二、高新技术产业园区滨海新区的高新技术产业园区是新区的重要组成部分，是滨海新区重点发展的产业之一、园区主要包括滨海高新技术产业园、滨海绿色创新产业园等区域。
该区域被定位为滨海新区的科技创新中心，重点发展高新技术产业、绿色创新产业等。
目前，该区已经引入了众多国内外的高科技企业和研发机构，并孕育了一批具有竞争力的新兴产业。
三、现代制造业园区滨海新区的现代制造业园区是新区的另一个重要组成部分，是滨海新区产业结构调整的重点之一、园区主要包括滨海工业区、滨海科技产业区等区域。
该区域被定位为滨海新区的制造业基地，重点发展先进制造业、装备制造业等。
目前，该区已经引入了众多的知名企业和制造业集团，并形成了一批具备国际竞争力的现代制造业集群。
四、港口物流园区滨海新区的港口物流园区是新区的重要组成部分，是滨海新区对外开放和国际合作的窗口。
园区主要包括滨海港保税区、港口物流园等区域。
该区域被定位为滨海新区的港口物流中心，重点发展现代物流、港口物流等。
目前，该区已经形成了以港口为核心的物流体系，并与国内外各大港口形成了良好的合作关系。
五、城市科技创新园区滨海新区的城市科技创新园区是新区的创新发展重点之一，是滨海新区引领未来城市发展的重要区域。
园区主要包括滨海科技城、滨海大学科技园等区域。
该区域被定位为滨海新区的科技创新和创业创新中心，重点发展科技创新、创业创新等领域。
目前，该区已经聚集了众多的高新企业和科研机构，成为滨海新区的创新高地和科技创业基地。
宣传滨海旅游实施方案
宣传滨海旅游实施方案滨海旅游实施方案。
滨海旅游资源丰富，风景优美，是旅游者向往的胜地。
为了更好地宣传滨海旅游，吸引更多的游客前来观光游览，我们制定了以下实施方案：一、建设宣传平台。
我们将建设一个专门的宣传平台，包括官方网站、微信公众号、微博等社交媒体平台，以及线下宣传点，如旅游咨询中心、游客接待中心等。
通过这些平台，我们将发布滨海旅游的最新资讯、景点介绍、旅游线路推荐等内容，吸引游客的关注和参与。
二、举办宣传活动。
我们将组织各类宣传活动，如旅游节、文化艺术展览、主题演出等，以各种形式展示滨海的独特魅力。
同时，我们还将邀请知名旅行达人、摄影师等参与活动，通过他们的影响力，让更多的人了解和关注滨海旅游。
三、加强合作交流。
我们将加强与其他旅游景区、旅行社、航空公司等合作交流，共同推动滨海旅游的发展。
我们将联合举办各类促销活动，推出优惠套餐，吸引更多游客前来体验滨海的风情。
四、提升服务质量。
我们将加大对旅游服务人员的培训力度，提升他们的专业素养和服务意识，为游客提供更优质的服务。
同时，我们还将加强旅游基础设施的建设和改善，提升滨海旅游的整体品质。
五、加强宣传推广。
我们将利用各种媒体资源，加强对滨海旅游的宣传推广。
通过新闻报道、广告投放、合作推广等方式，将滨海旅游的信息传播到更多的人群中，扩大滨海旅游的知名度和影响力。
六、开展特色活动。
我们将开展一系列的特色活动，如海滨音乐节、海钓大赛、海滩派对等，吸引游客参与，丰富滨海旅游的体验内容，增加游客的满意度和粘性。
通过以上实施方案的落实，我们相信能够有效地提升滨海旅游的知名度和吸引力，吸引更多的游客前来体验滨海的美丽风光，推动滨海旅游的蓬勃发展。
期待与各界朋友共同努力，共同开创滨海旅游的美好未来！。
天津滨海四季生态休闲示范园区修建性详细规划
天津滨海四季生态休闲示范园区修建性详细规划项目名称:《天津滨海四季生态休闲示范园区》修建性详细旅游规划项目委托方:天津市滨海新区沙井子三村政府地块面积:5000 亩项目投资额:2.8 亿在建状态:完成入口大门、生态农业采摘区、智能温室等荣誉:天津十大美丽乡村相关新闻:以多元休闲产业的共同发展打造休闲乡村——《天津滨海四季生态休闲示范园区》修建性详细规划一、多角度全方位打造魅力乡村1、变原始的农家乐为多元休闲产业共同发展的休闲乡村打破目前乡村旅游“住农家房、吃农家饭、干农家活”的单调格局，充分利用乡村区域内各种现有的旅游规划方面的资源条件，开展多样化的乡村休闲娱乐活动，为游客提供多种深度游憩体验，凸显乡村闲适宜人的魅力。
2、变季节性的旅游观光为凸显四季风情的魅力乡村着眼于解决目前乡村旅游季节性突出的问题，充分挖掘乡村四季的不同风格与魅力，尽量在每一个村都形成一个四季游赏活动体系，突出产品的丰富性，最大限度地利用乡村的各种旅游规划资源，以获得最大的旅游经济收益。
3、变单一的农业旅游为乡土文化与田园景观结合的品质乡村不仅要注重依托农业产业旅游规划而形成的各种产品和项目，同时要充分挖掘乡土文化内涵，把乡村节庆、民俗、艺术以及乡村的生活理念、精神风貌等深层次的东西通过旅游活动展现出来，丰富乡村的形象内涵，全力打造高品质乡村。
二、特色提炼1、以“丰富”取胜，因“多样”见长易于形成多层次、多类型的游憩机会谱系，满足不同人群、不同季节的休闲游憩需求;2、视线开阔的大尺度田野空间本身就具有舒畅身心、舒缓压力的功能。
可通过游线和旅游规划项目的设计，强化区域的整体性和立体感，营造一个可以让游客畅游其中、纵情放歌、尽情体验四季田园景观的内容丰富、种类齐全的游憩空间。
三、规划总体思路科技•四季•多元•体验1、塑造科技农业特色通过太空蔬菜、智能温室、盐碱土壤果木栽培等农业科技与设施种植园林工程的建设，创科技农业品牌。
2、打造凸显四季风情的魅力乡村通过展示田野四季风光、针对不同季节特征开展休闲游赏活动、依靠高科技反季节蔬菜花卉等园林工程的种植，突破季节因素的限制。
滨海新区规划图
科技体育 职业体育
创意体育
体育金融、会 展
航空体育发展园
体育社会组 织发展示范 园
东丽湖水上运动体验园
体育金融、创意园
官渡森林公园 休闲、拓展、 亲子旅游
Байду номын сангаас
北大港水库休闲 旅游园
北 部
沿 海 休 闲 体 育 旅 游 观 光 带
永定好沿河体育休闲区 滨 海 新 区 核 心 区 、 北 部 宜 居 旅 游 区 海河沿河体育休闲区
沿海休闲体育旅游观光带
独流河沿河体育休闲区
中心渔港 海钓、游艇 体育旅游区 海上休闲健身区
沿海休闲体育旅游观光带 临港健身休闲区
群众体育 民俗体育 民间体育
滨海旅游发展现状分析报告
滨海旅游发展现状分析报告1. 引言滨海旅游是指位于滨海地区的旅游活动。
滨海地区拥有得天独厚的自然资源，如海滩、海岛、渔村等。
近年来，随着人们对休闲度假需求的增加，滨海旅游成为热门旅游目的地之一。
本报告将分析滨海旅游发展的现状，并提出相应的建议。
2.滨海旅游的市场规模滨海旅游市场规模不断扩大。
根据数据显示，近五年来，滨海旅游的年均增速超过10%，2020年滨海旅游收入达到2000亿元。
这一规模使滨海旅游成为国民经济重要的支柱产业之一。
3.滨海旅游的特色产品3.1 海岛旅游滨海地区拥有大量的海岛，这些岛屿素以美景而闻名。
一些著名的海岛旅游景点如三亚、马尔代夫等，吸引了大批游客前往度假。
3.2 渔村旅游滨海地区的渔村具有独特的民俗文化和风情。
游客可以体验渔民的生活，品尝当地的海鲜美食，感受恬静的海滨氛围。
3.3 水上活动滨海旅游有丰富多样的水上活动，如潜水、帆船等。
这些活动能够满足游客对刺激和娱乐的需求。
4.滨海旅游的优势和挑战4.1 优势滨海地区拥有得天独厚的自然资源，如海洋、岛屿等。
这为滨海旅游提供了独特的优势。
4.2 挑战滨海旅游面临一些挑战。
首先，滨海地区环境保护问题突出，滥捕滥猎等活动对生态环境带来一定的破坏。
其次，滨海地区基础设施建设相对滞后，交通不便等问题影响了游客的出行体验。
此外，滨海地区旅游服务质量亟需提高，人才短缺和服务意识不足也是制约滨海旅游发展的重要因素。
5. 滨海旅游的前景和建议滨海旅游具有广阔的发展前景。
首先，滨海旅游可以通过加强环境保护，推动可持续发展，实现经济效益与生态效益的双赢。
其次，滨海地区可以加大基础设施建设的力度，提升交通便利性和游客体验。
最后，滨海地区可以加强人才培养，提高旅游从业人员的专业素质和服务意识。
针对以上建议，政府应加大对滨海旅游的扶持力度，制定相关政策和法规，创造良好的发展环境。
同时，滨海旅游企业应提升产品质量，提供更加多样化和个性化的旅游服务。
6. 结论滨海旅游作为一种独特的旅游形式，具有巨大的市场潜力。
天津旅游发展总体规划-最终稿
（三）战略
战略四：城旅一体战略
天津是一个典型的客源依托型旅游城市，其旅游发展要与城市其他商贸、 金融、科技、港口等功能进行整合，同时整合各种社会经济资源投入旅游发 展，以旅游为纽带促进城市功能的全面发挥，在整个城市的基础设施建设、 服务功能配套、工农业生产等方面，全面融入旅游功能，成为名副其实的旅 游城市。
自然与人文资源并 重，人文旅游资源 中历史遗址、民风 民俗资源突出，自 然资源中湿地生态 资源突出。
滨海新区
塘沽区、汉沽区、大 港区、津南区（葛沽 镇）、东丽区、保税 区、天津港、天津经 济技术开发区
滨海新区自然资源、 海防史迹和现代滨海 城市风貌与娱乐资源 相当集中。
北部山区 蓟县
主要资源特色表现为： 山林生态、地层遗迹、 文物名胜、革命纪念地。
环渤海区域处于东南沿海经济带与西部、北部衔 接的过渡枢纽带，直接辐射华北、东北、西北三 大经济后发地区，是国家进一步深化改革开放的 重要区域，在这样的背景下，旅游业大有可为。
略
京津、津石、津唐、津保城际铁路网络将促成京
背
京津冀一体化
津冀城市群一体化，天津以其巨大的经济能量在 京津冀城市群中扮演综合经济服务的角色，旅游
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（三）战略
战略三：天津国际化战略
伴随着天津在全国战略地位的提升，在新的改革开放形势下要实现天津旅游新 的跨越和发展，必须走向国际化道路，这是天津进一步推进改革开放和现代化建设 的必然要求。
实施旅游国际化战略对天津旅游提出了更高的要求，要打造国际化品牌、开发 国际化产品、实施国际化营销、培养国际化人才、提供国际化服务、进行国际化 管理、更大范围的开发境外客源市场，使天津旅游全方面与国际接轨，促进天津 国际休闲都会的建设。
天津市滨海新区规划
2.交通优势：滨海新区海、陆、空立体交通网络发 达，是连接海内外、辐射“三北”的重要枢纽。 同时拥有跻身世界20强深水大港的天津港，是中 西部重要的海上大通道。滨海国际机场是我国重 要的干线机场和北方航空货运中心。
3.资源优势：在滨海地区有1199平方公里可供开发 建设的荒地、滩涂和少量低产农田。渤海海域石 油资源总量98亿吨，其中已探明石油地质储量32 亿吨、天然气近2000亿立方米。
4.工业基础优势：滨海新区是我国重要的石油开采 与加工基地。电子信息业名列全国前茅。海洋化 工历史悠久，生产规模和产品质量世界知名、全 国领先。石油套管产量跻身世界四强。
5.体制创新优势：滨海新区拥有国家级开发 区、保税区、海洋高新区、出口加工区等 一批功能经济区，已经建立了适应经济快 速发展的政府管理体制和与世界经济接轨 的市场经济运行机制，在利用国际国内两 种资源和两个市场方面积累了丰富经验， 培养了一批掌握国际先进技术和通晓现代 管理的外向型人才。
三、滨海新区未来发展规划
滨海新区的快速发展，不仅对天津，而且对推动 中国北方乃至全国经济发展都具有全局性战略意 义。新区具备了诸多发展优势和潜力。
1.区位优势：滨海新区地处当今世界经济发展最 活跃的东北亚地区的中心地带和欧亚大陆桥的东 起点，是中国与蒙古共和国签约的出海口岸，也 是哈萨克斯坦等内陆国家可利用的出海口，拥有 “三北”辽阔的辐射空间 。
二、滨海新区开发开放总体布局
一轴、一带、三个城区、七个功能区
一轴:沿京津塘高速公路和海河下游建设“高新技术 产业发展轴” 。 一带: 沿海岸线和海滨大道建设“海洋经济发展 带” 。三个城区：在轴和带的T型结构中，建设以 塘沽城区为中心、大港城区和汉沽城区为两翼的宜 居海滨新城。 七个功能区：先进制造业产业区、滨海高新技术产 业区、滨海化工区、滨海新区中心商务商业区、海 港物流区、临空产业区（航空城）和海滨休闲旅游 区以及若干现代农业基地。
2023年滨海旅游行业市场前景分析
2023年滨海旅游行业市场前景分析
随着我国旅游业的蓬勃发展，滨海旅游行业市场也呈现出愈发火热的态势，该市场前景值得进一步深入解析。
首先，由于各地政府的大力支持和投资，滨海地区具有得天独厚的旅游资源，如美丽的海岸线、迷人的岛屿、丰富的海洋文化等，因此吸引了大量游客前来观光旅游。
其次，滨海地区的经济不断发展，人们对于休闲和度假消费的需求不断增加，让滨海旅游业蓬勃发展。
一些富有特色的滨海旅游项目也应运而生，如蓝色海岸度假村、水上乐园、沙滩足球、海上露营等，极大地吸引了游客的目光和购买力。
第三，在国家“一带一路”倡议下，滨海旅游业将拥有更广阔的发展空间。
众所周知，我国“一带一路”倡议旨在促进沿线国家间的经济合作和文化交流，其中海上丝绸之路是该计划的重要组成部分，让海洋文化得到了更广泛的传播。
因此，滨海旅游业将迎来更多的海外游客，从而拉动地区经济的发展。
第四，随着科技不断发展和普及，滨海旅游业也将迎来数字化时代的到来。
智能手机、无人机、VR眼镜等新技术的应用，大大提升了游客的旅游体验和参与度，也为旅游
从业者提供了更多更好的服务方式和商业模式。
综上所述，滨海旅游行业前景十分广阔，但同时该市场也存在一些问题，如投资不足、服务质量不高、管理规范不严等。
因此，要寻求滨海旅游业持续稳定的发展，需要各地政府的大力支持和引导，旅游从业者的积极努力和合作，以及消费者的高品质消费和自我保护。
只有这样，滨海旅游业才能以更好的姿态迎接未来的挑战和机遇。
滨海旅游业发展现状
滨海旅游业发展现状滨海旅游业是指位于海滨地区的旅游业，以海滩、海洋资源为主要的旅游资源，是一种特色鲜明的旅游形态。
随着旅游业的快速发展，滨海旅游业也呈现出快速增长的趋势。
目前，滨海旅游业发展现状如下：一、海滩资源的有效利用：滨海旅游地区拥有丰富的海滩资源，许多海滨城市都建有美丽的海滩，吸引了大量的游客前来游玩。
不仅可以在海滩上沐浴阳光、沙滩浴，还可以进行各种海上娱乐活动，如游泳、冲浪、帆板等。
同时，滨海旅游还可以开展一些特色的活动和体验，如海钓、赏鲸等，丰富了旅游者的选择。
二、滨海旅游设施的完善：随着滨海旅游的发展，各大滨海城市纷纷建设起了一系列的旅游设施，如海洋公园、游艇俱乐部、海滨浴场等。
这些设施的建设不仅丰富了滨海旅游的内容，还提升了旅游的品质，吸引了更多游客前来。
三、海洋体育的兴盛：滨海旅游不仅可以在海滩上玩水，还可以进行各种海洋体育活动。
如冲浪、帆板运动、海上摩托艇等，这些项目的兴起促使了相关产业的发展，滨海旅游也因此获得了更好的发展。
四、滨海度假村的兴起：众多滨海城市都兴起了一些高端的滨海度假村，这些度假村不仅给旅游者提供了住宿、餐饮等服务，还提供了一系列的娱乐设施和活动。
旅游者可以在度假村中享受海滨风光，同时还能参加各种水上娱乐活动，提供了一个全方位的滨海度假体验。
五、滨海旅游的特色发展：滨海旅游地区积极发展自身的特色资源，如海洋渔业、海洋科普、海洋生态等，打造出一些特色旅游景点和景区。
这些特色的旅游资源不仅吸引了更多游客前来，还推动了滨海旅游地区相关产业的发展。
总体来说，滨海旅游业在我国的发展情况良好。
随着人们对休闲度假需求的增加以及旅游消费能力的提升，滨海旅游业有着巨大的发展潜力。
鉴于此，相关部门应加大对滨海旅游业的扶持力度，加强旅游设施建设、资源保护和旅游服务质量的提升，以进一步促进滨海旅游业的发展。
2024年滨海旅游市场前景分析
滨海旅游市场前景分析引言滨海旅游作为一种特殊的旅游形式，以海滨地区为主要景点，吸引了越来越多的游客，成为旅游市场中备受瞩目的一环。
本文将围绕滨海旅游市场的发展趋势、市场规模、消费模式等方面展开分析，以期能够了解滨海旅游市场的前景。
市场规模滨海旅游市场的规模呈现稳步增长的趋势。
根据最新的统计数据显示，过去几年滨海旅游市场的总体规模呈现逐年扩大的趋势。
其中，国内滨海旅游市场占据了主导地位，同时境外游客对滨海旅游的需求也持续增长。
未来，随着人们生活水平的提高以及旅游意识的增强，滨海旅游市场将进一步扩大。
发展趋势滨海旅游市场的发展正呈现出几个明显的趋势。
首先，多元化旅游产品已经成为滨海旅游的发展方向。
除了传统的沙滩游泳、日光浴等活动外，人们对于海洋文化、海洋科普等方面的旅游需求也逐渐增加。
其次，滨海旅游与其他产业的融合趋势明显。
通过与娱乐、体育、餐饮等行业的深度结合，滨海旅游市场将获得更大的发展空间。
再次，绿色环保和可持续发展成为滨海旅游市场的重要发展方向。
保护海洋资源，倡导环境友好型旅游已成为滨海旅游市场发展的必然趋势。
最后，滨海旅游市场正逐渐向智慧旅游靠拢。
利用云计算、大数据等技术手段，提供更加便利、智能的旅游服务将推动滨海旅游市场的快速发展。
消费模式滨海旅游市场的消费模式也在发生深刻变化。
传统的滨海旅游模式主要以度假村、沙滩酒店为主，游客在海滨地区度过整个假期。
然而，随着人们休闲需求的多样化，滨海旅游市场也呈现出更加多元的消费模式。
例如，短期滨海旅游、一日游、主题旅游等新的消费模式不断涌现。
此外，个性化定制服务也成为滨海旅游市场的一个重要发展方向。
通过提供个性化的旅游行程和服务，满足不同游客的需求，能够更好地促进滨海旅游市场的繁荣。
总结综上所述，滨海旅游市场正面临着广阔的发展前景。
市场规模持续扩大，发展趋势多元化，消费模式不断创新，这些因素将推动滨海旅游市场的快速发展。
然而，在追求市场拓展的同时，滨海旅游市场也需要积极应对环境保护等问题，以实现可持续发展。
滨海新区规划图
滨海新区规划图滨海新区是中国沿海地区的一个新发展区域，也是我国推进城市化进程，加快经济发展的一个重要举措。
滨海新区规划图就是对滨海新区的规划布局进行展示和说明的图纸。
下面是一份滨海新区规划图的简要描述。
整个滨海新区规划图呈现出一种“海”字形状，整体面积约为500平方公里。
规划图主要分为五个功能区域：经济中心区、科技创新区、生态保护区、休闲旅游区和居住区。
经济中心区位于规划图的中心位置，拥有最好的交通条件和配套设施。
这一区域是滨海新区的经济核心，规划了大型企业总部基地、高端制造业集聚区、现代物流中心等。
在经济中心区还规划了多个城市公园和商业中心，提供供市民居住和休闲的场所。
科技创新区位于经济中心区的东北部，拥有卓越的科技创新环境和优质的科研资源。
这一区域规划了多个高校和科研机构，以及相关的科技企业和孵化器。
目标是打造一个科技创新的重要基地，在新技术和新产业领域取得突破和领先地位。
生态保护区位于规划图的西侧，这是为了保护和修复滨海地区的生态环境而设立的。
规划了多个湿地公园和自然保护区，保护珍稀的动植物资源和维护地方生态平衡。
这也是为了提供一个供市民休闲娱乐和生态旅游的场所。
休闲旅游区位于规划图的南部海岸线，这是滨海新区的重要旅游景点。
规划了多个海滨公园和度假村，提供沙滩、海水浴场和水上娱乐等休闲设施。
这一区域还规划了滨海文化展览中心和海洋科普教育基地，推动旅游与文化产业的结合。
居住区位于滨海新区的北部和东南部，规划了多个高品质住宅区和配套设施。
这一区域提供了舒适的居住环境和便利的生活条件，包括公园、学校、医院和商业中心等。
滨海新区还规划了多个交通枢纽和轨道交通线路，方便居民出行。
总的来说，滨海新区规划图呈现出一种集经济、科技、生态、旅游和居住等多功能于一体的发展格局。
通过合理布局和统筹规划，滨海新区将成为一个繁荣发展、环境优美、人民安居乐业的现代化城市。
转型期天津滨海旅游开发区发展规划研究
博物馆及天津 国家海洋技术 创新 中心等多个
国家 级 项 目落 户 ，打造 环渤 海 地 区 国际 滨 海 旅 游 目的地 ，推 进 集 现代 旅 游 、商 贸 和 制 造
产业于一体的旅游产业链条式发展。 在 滨 海 旅 游 开 发 区 范 围 内 ，现 有 旅 游 资 源 的发展潜力初 步显现 。滨 海旅游开发 区主 要采取 “ 部市共建 ”模式 ，聘请 专业机构完
成 产 业 园 区规 划 方 案设 计 ，借 助 国家 旅 游 局 的资 源 和 渠 道 优 势 ，努 力 构 建 国家 级 旅 游 产
、 Ｉ 示范园区。
、
天 津 滨 海 旅 游 开 发 区 的 规 划 基 础 和
背景
滨海 新 区 的总 体规 划 发 展 布 局 是 “ 一
轴” 、 “ 一带 ” 、 “ ｊ 大 城 区 ”和 “ 七 大 功 能
胆 创 新 ，重 大旅 游 项 目快 速 集 聚 ，形 成 规 模 化 和市 场 化 效 应 。 为 了更 好 地 适 应 新 形 势 下 的 发展 要 求 ，滨 海 旅 游 开 发 区发 展 规 划 的 编 制 、规 划 实施 与 建 设 管 理 工 作 必 须 同 时 有效 推进 。研 究 旅 游 开发 区规划 编制 ，学术 先 行 ， 具 有较 强 的示 范意义 。
１ Ｏ 万 人次 。规划方 案 主要 突 出 以下 ４ 个 特色 ：
园、生态湿地公园、海斯 比游艇城及保利地产等项 目开工 建设 。依 托文化 主 题类 和科 研基 地类 支 撑力
强 、带 动 力 大 的 好 项 目、大 项 目 ，吸 附 名 品 折 扣
店 、高尔夫球场 、温泉度假酒店、气象主题公园及 赛车主题公 园等项 目 集聚发展。利用一系列旅游产 业扶植政策 ，促进区域招商引资 ，吸引国际知名 品 牌落 户 ，打 造 国 内外 知名 的旅游 目的地 。
打造天津滨海新区旅游品牌的战略思考
打造天津滨海新区旅游品牌的战略思考天津滨海新区作为天津市的重点发展区域，具有得天独厚的旅游资源和优势条件，具备打造旅游品牌的潜力。
为了实现滨海新区旅游发展的长远目标，需要进行战略思考。
下面是我对于打造天津滨海新区旅游品牌的战略思考：一、规划定位1. 定位为多元化旅游目的地：滨海新区旅游资源丰富，有滨海海岸线、泉水湖泊、文化景观等丰富多样的景点。
可以以度假休闲、海滨娱乐、生态旅游、文化体验等为主要定位，打造多元化的旅游目的地。
2. 定位为国际旅游目的地：滨海新区依托于渤海经济区的地理位置优势，具备与世界各地实现交流与合作的条件。
可以加强国际旅游宣传推广，吸引更多的境外游客到滨海新区旅游观光，提升其国际旅游目的地的地位。
二、开发旅游产品1. 开发海洋旅游产品：滨海新区拥有丰富的海洋资源，可以开发海上游览、潜水冲浪等海洋旅游项目，吸引潜水爱好者和海滨度假者。
2. 丰富文化旅游产品：滨海新区历史悠久，文化底蕴深厚。
可以开发文化遗产、传统节日、文化体验等旅游产品，让游客了解并参与到当地的文化活动当中。
3. 发展生态旅游产品：滨海新区拥有大片的湿地和自然景观，可以开发生态旅游线路，推出生态观光、大自然体验等旅游产品，吸引追求自然环境的游客。
三、提升旅游服务质量1. 加强人才培训：提升旅游从业者的服务意识和专业水平，培养更多具备国际化视野和服务技能的旅游专业人才。
同时注重培养多语种人才，提供更好的服务。
2. 改善旅游基础设施：加大对旅游基础设施的投入，改善交通、通信、餐饮住宿等方面的条件，提升游客的体验。
3. 深化旅游合作：与旅游相关企业、酒店、航空公司等展开合作，共同提升整体的旅游服务水平，提供更多样化、便捷的旅游产品和服务。
四、开展品牌推广1. 加强宣传推广：通过媒体、网络、社交平台等渠道进行广告宣传，向国内外游客展示滨海新区的旅游资源和吸引力，引起游客的兴趣。
2. 举办旅游活动：定期举办旅游文化节、海洋嘉年华、体育赛事等旅游活动，吸引更多的游客到滨海新区参与旅游，增加品牌知名度。
天津市滨海新区人民政府关于下达2023年政府投资计划和2023-2025年政府投资三年滚动计划的通知
天津市滨海新区人民政府关于下达2023年政府投资计划和2023-2025年政府投资三年滚动计划的通知文章属性•【制定机关】天津市滨海新区人民政府•【公布日期】2023.09.03•【字号】津滨政发〔2023〕21号•【施行日期】2023.09.03•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】宏观调控和经济管理正文天津市滨海新区人民政府关于下达2023年政府投资计划和2023-2025年政府投资三年滚动计划的通知津滨政发〔2023〕21号各开发区管委会，各委局、各街镇、各单位：2023年政府投资计划和2023-2025年政府投资三年滚动计划已经区委、区政府同意，现下达给你们，请按计划组织实施。
一、计划安排（一）2023年计划2023年计划拟安排项目204个，总投资2024亿元，年度计划投资267.2亿元，资金来源为财政预算资金37.1亿元，专项债券146.6亿元，融资22.9亿元，社会资本PPP资金23.4亿元，中央补助资金8.9亿元，市级补助资金21亿元，自筹及其他资金7.3亿元。
其中：区本级项目94个，年度计划投资213.2亿元，资金来源为财政预算资金21亿元，专项债券108.8亿元，融资22.9亿元，社会资本PPP资金23.4亿元，央补8.9亿元、市补21亿元、自筹4.2亿元、其他资金3亿元。
其中，续建项目51个，年度计划投资185.7亿元；新开工项目19个，年度计划投资8.9亿元；待安排项目24个，年度计划投资18.4亿元；重点项目前期费安排财政预算资金0.2亿元，统筹用于保障项目前期工作。
开发区项目110个，年度计划投资54亿元，资金来源为财政预算16.1亿元，政府债券37.8亿元，自筹资金0.1亿元。
其中，续建项目72个，年度计划投资34.7亿元；新开工项目38个，年度计划投资19.3亿元。
（二）2023-2025年三年滚动计划三年滚动计划安排项目267个，估算总投资2270亿元，三年计划投资1125.8亿元，其中2023年计划投资267.0亿元、2024年计划投资438.7亿元、2025年计划投资420.1亿元。
天津滨海新区旅游业发展的战略思考
产 、 光 、 普 、 与 、 乐 于 一 体 系 列 蕴 涵 丰 富 船 文 化 的 旅 游 项 目 观 科 参 娱 的 盐史 文 化 中心 同 时 ． 海新 区 滨
还 集 中 了一 大 批 国 际一 流 的 外 资
产 卵 与索 饵 的重 要 场所 ． 以因地 企 业 ， 游 客 观 光 游 览 、 受 科 普 可 是 接 制 宜地 开 展 垂钓 、 赶海 等 参 与 性休 教 育 的 良好场 所 。值 得 强 调 的 是 。
区域 比较
（ ） 水 为 核 心 的 自然 旅 游 一 以
４地热 资源 滨海 新 区地 热资 ．
度 ６ ｑ～ ８ ． 有 对 人 体 有 益 的 ５ｃ ７ ℃ 含
都 源 储 量 约 ８０ ０ ０亿 立 方 米 ． 水 温 大港 万 亩枣 园等特 色 农 业 ． 是值 出
资源 海 湾 中心地 带 ． 台风 和潮 汐 影 响 受 较 小 ， 岸 海底 、 沿 海滩 地 势 平坦 ， 潮
１ 体资 源 滨海 新 区地 处 渤 多 种矿 物 质 和微 量元 素 ． 宜开 发 ． 水 适 温 泉旅 游和 保健休 闲项 目。
（＝） 天 独 厚 的 工 农 业 旅 游 二 得 Ｉ 资源
水 涨 落 规 律 容 易 掌 握 ．潮 间带 较 宽 ． 合 建造 大型 海 滨休 闲度 假设 适 施 和 开发 海 洋 或舰 艇 类 主题 公 园 库 、 庄 水 库 、 港 湖 以及 境 内 ３ 高 官 ５ 公 里 长 的蓟 运 河 ． 是综 合 开 发 水 都 上 旅游 项 目的优 质 资源 ２水 产资 源 滨海 新 区海 岸 带 ． 是 黄海 、 渤海 洄 游 性 鱼虾 和 贝 蟹类
闲旅 游 和海 水养 殖观 光旅 游 海 洋 石 油 开采 、 型 飞 机 制 造 、 大 现
2024年滨海旅游市场分析现状
滨海旅游市场分析现状引言滨海旅游是一种特殊类型的旅游，它将海洋和沿海地区的资源与旅游开发相结合。
滨海旅游市场具有独特的魅力和潜力，吸引了越来越多的游客。
本文将重点分析滨海旅游市场的现状，包括市场规模、发展趋势、主要竞争对手以及存在的问题和挑战。
市场规模滨海旅游市场在过去几年内呈现出较快的增长趋势。
根据统计数据显示，去年全球滨海旅游市场的总收入超过1000亿美元。
与此同时，中国滨海旅游市场也在迅速发展，去年的滨海旅游收入达到了500亿人民币。
这表明滨海旅游市场在旅游行业中具有重要的地位和巨大的潜力。
发展趋势在未来几年内，滨海旅游市场有望继续保持快速增长。
首先，随着人们生活水平的提高和休闲需求的增加，滨海旅游作为一种休闲方式将更受欢迎。
其次，海洋资源的开发和保护意识的增强将为滨海旅游提供更好的发展环境。
同时，滨海旅游在旅游业中的地位将得到进一步提升，并逐渐成为旅游业的重要组成部分。
主要竞争对手滨海旅游市场的竞争非常激烈，存在着众多的竞争对手。
首先是其他旅游景区，它们也在争夺相同的游客资源。
其次，其他国家和地区的滨海旅游市场也是竞争对手，它们拥有更多的自然资源和更丰富的滨海旅游产品。
此外，滨海旅游市场还面临着来自传统旅游市场的竞争，这些市场具有较高的知名度和较强的品牌优势。
存在的问题和挑战虽然滨海旅游市场发展迅速，但仍面临一些问题和挑战。
首先，滨海旅游地区的环境保护问题亟待解决。
随着游客数量的增加，滨海旅游地区的环境破坏问题变得日益突出。
其次，滨海旅游产品的创新和提升是一个重要的挑战。
随着游客需求的变化，滨海旅游产品需要不断更新和改进，以吸引更多的游客。
结论滨海旅游市场作为一种特殊类型的旅游市场在过去几年一直保持良好的发展势头。
然而，该市场仍面临一些问题和挑战，需要各方共同努力解决。
为了进一步推动滨海旅游市场的发展，我们需要加强环境保护，加大滨海旅游产品的创新力度，并与竞争对手进行积极合作，共同推动滨海旅游市场的繁荣发展。
天津塘沽滨海新区规划图
天津塘沽滨海新区规划方案滨海新区总体空间布局为“T”型结构：沿京津塘高速公路和海河建设“高新技术产业发展轴”，沿海岸线和海滨大道建设“海洋经济发展带”。
在“轴”、“带”的交汇处，建设国际港口大都市标志区和生态宜居的海滨新城，构成滨海新区的核心区。
同时，要加快建设和形成七个产业功能区，即高新技术产业区、现代冶金产业区、空港物流加工区、海洋产业及循环经济示范区、海港物流区、化学工业区和休闲旅游区。
天津滨海新区的发展定位是：依托京津冀，服务环渤海，辐射“三北”，面向东北亚，建成高水平的现代制造和研发转化基地，北方国际航运中心和国际物流中心，宜居的海滨新城。
经过15年左右的努力，把滨海新区建设成为具有国内领先、国际一流的技术和管理水平，具有较强自主创新能力的现代制造和研发转化基地；建设成为服务辐射能力强、运转效率高的北方国际航运中心和国际物流中心；建设成为特色鲜明、风景宜人的国际旅游目的地；建设成为具有综合竞争力和世界影响力，服务和带动区域经济发展的改革创新先行区；建设成为以人为本、要素集聚、生态良好的最适宜创业和人居的现代化海滨新城。
到2020年，新区生产总值达到10000亿元，年均递增13.5%，工业总产值达到24000亿元以上，口岸进出口总值达到5000亿美元以上。
按照空间布局，滨海新区将规划建设7大功能区。
其中重点发展包括电子信息、汽车、生物制药、新能源、新材料的103平方公里的先进制造业产业区；生物、纳米新材料研发和制造的25平方公里的滨海高新技术产业区；石油化工、海洋化工、精细化工的80平方公里的滨海化工区；50平方公里的中心商务商业区；天津港、保税区和散货物流区的100平方公里的海港物流区；集航空运输、空港物流、民航科技为一体的102平方公里的临空产业区；75平方公里、海岸线长14公里的海滨休闲旅游区。
天津地处环渤海地区的中心位置，具有发展航空运输的优越条件。
随着滨海新区被纳入国家“十一五”规划建议，天津机场的航空货运枢纽中心的地理优势和市场优势日益显著。
滨海旅游活动策划方案
滨海旅游活动策划方案一、活动概述滨海旅游活动是针对滨海地区的旅游资源进行开发和推广的一项旅游活动。
滨海地区以其独特的自然风光、丰富的海洋资源和丰富多样的海鲜文化而吸引了众多游客的目光。
本次活动旨在通过举办滨海旅游活动，促进当地旅游业的发展，提升滨海地区的知名度和影响力。
二、活动目标1. 提高滨海地区的知名度和影响力；2. 吸引更多游客前来滨海地区旅游消费；3. 推动滨海地区旅游业的发展。
三、活动方案1. 策划时间：本次活动计划在明年的夏季进行，选定一个较为适宜旅游的季节，以便吸引更多的游客。
2. 活动地点：选择滨海地区一些知名度较高的景点，例如海边沙滩、渔村等，以及一些具有特色的海鲜餐馆和旅游商店。
3. 活动内容：(1) 海边沙滩娱乐活动：在海滩上布置各种娱乐设施，如沙滩排球、沙滩足球、沙画表演等，为游客提供丰富多样的娱乐项目，并邀请专业团队进行表演。
(2) 渔村体验活动：安排游客参观当地渔村，了解渔民的生活和工作方式，以及渔村的文化特色。
可以组织游客参与渔民捕鱼、网鱼、钓鱼等体验活动，让游客亲身体验渔民的勤劳和智慧。
(3) 海鲜文化体验：在滨海地区的海鲜餐馆组织一些特色的海鲜烹饪课程，让游客学习制作一些当地特色的海鲜菜。
同时还可以组织一些海鲜品鉴活动，让游客品尝到新鲜的海鲜，并了解海鲜的养殖和加工过程。
(4) 联谊活动：组织一些滨海地区的民俗表演和游戏竞赛，让游客感受到当地的热情和友好。
可以设置一些特色的活动项目，如扔渔网、跳海绳等，在游戏中增进参与者之间的友谊和互动。
(5) 购物活动：在滨海地区的旅游商店组织海产品展销会，为游客提供当地特色的海产品购买机会，并安排一些特色的手工艺品展销，让游客带回纪念品。
4. 宣传推广：(1) 利用微信、微博等社交媒体平台进行宣传，发布活动信息、景点介绍等，吸引游客的关注。
(2) 利用电视、广播等传统媒体进行广告投放，提高活动知名度。
(3) 在旅行社、酒店等场所张贴海报、宣传单，为游客提供详细的活动信息。
天津市滨海新区人民政府办公室转发区商务委拟定的滨海新区创建国家5A级旅游景区工作方案的通知
天津市滨海新区人民政府办公室转发区商务委拟定的滨海新区创建国家5A级旅游景区工作方案的通知文章属性•【制定机关】天津市滨海新区人民政府办公室•【公布日期】2012.05.18•【字号】津滨政办发〔2012〕33号•【施行日期】2012.05.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】滨海新区,旅游其他规定正文转发区商务委拟定的滨海新区创建国家5A级旅游景区工作方案的通知各管委会，各委、局，各街镇，各单位：区商务委拟定的《滨海新区创建国家5A级旅游景区工作方案》已经区人民政府同意，现转发给你们，请照此执行。
二〇一二年五月十八日滨海新区创建国家5A级旅游景区工作方案为大力实施旅游强区战略，切实推进创建国家5A级旅游景区工作取得实效。
按照国家旅游局颁布的《旅游景区质量等级评定管理办法》和《旅游景区质量等级划分与评定》规定，制订本方案。
一、创建目标以科学发展观为指导，全面贯彻落实国务院、天津市委、市政府关于加快推进天津滨海新区开发开放的决定，整合滨海新区旅游资源，创建旅游品牌，优化发展机制，完善服务设施，规范服务管理，全面提升旅游服务质量，举全区之力打造在国际上具有一定知名度和美誉度，在国内独一无二的集航母、沙滩、海岛、古镇、渔港为一体的综合性5A级滨海旅游景区。
二、创建范围滨海新区创建国家5A级旅游景区的范围包括：天津滨海航母主题公园景区、东疆港景区、北塘古镇景区、三河岛景区、中心渔港景区，所形成的总面积约20平方公里的空间范围。
天津滨海航母主题公园、东疆港景区、北塘古镇景区、三河岛景区、中心渔港景区统称为“一园四区”。
滨海航母主题公园由航母景观主轴、基辅航母核心、军事观光区、军事体验区“一轴一心两区”组成；东疆港景区主要东疆湾景区和天津国际邮轮母港组成；北塘古镇景区主要由古建筑核心区、炮台区组成；三河岛景区由炮台历史遗址公园和鸟类栖息湿地等组成；中心渔港景区由滨海鲤鱼门、鲤鱼门大酒店及规划待建的天津水产城、中澳皇家游艇城等组成。
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经验借鉴
奥兰多
休闲度假：以主题公园娱 乐项目结合高尔夫球场、 运动场、酒店等
滨海新区
海滨休闲旅游：以主题公园为极核 形成集群化社区型旅游发展模式。
主题公园重点项目的创意 常新，寓教于乐的休闲娱 乐内容老少皆宜
更新主题公园的项目立意，注重新 奇性、时尚性和社会教育意义。
重视文化景点的建设，加 强城市社会资源的旅游功 能开发
天津市城市规划设计研究院 北京达沃斯巅峰旅游规划设计院
汇报内容
上篇：研究· 解析
案例研究
资源解析 发展解析
下篇：创意· 布局
战略定位
空间布局
项目支撑
第一章
案例研究
一、国外案例研究
1、巴尔的摩
巴尔的摩 城市性质 海港城市 滨海新区 临海城区
城市地位
美国东北部重工业和工商业中心， 马里兰州第一大城市和经济中心， 科研机构众多的文化城
滨海新区应从高起点出发直接进行 “资源驱动 + 目标导向”型的旅游 业发展建设
利用独特区位条件，塑造滨海新区 旅游形象 —— 京津冀城市圈旅游出 海口，环渤海海上旅游首选目的地
配合天津市产业布局规划和旅游业 发展总体规划指标，加强对滨海新 区旅游业发挥经济功能的考量
第二章
资源解析
一、旅游资源分类解析
注：未获等级旅游资源和部分潜在旅游资源暂未列出
2.旅游资源分类开发现状
已开发类型1：休闲度假产品
产品数量 最多，共 计24
以自然生态为主的旅游产品 以人工设施为主的旅游产品 依托自然建造的旅游产品 数量：5 数量：10 数量：9
休闲度假产品
结论：
休闲度假产品是目前产品开发过程中的主要开发对象，在各项产品中数 量最多，占主要地位； 滨水休闲度假产品多处于浅层开发状态； 绝大多数旅游资源开发是依托良好的自然资源，通过人工设施的建设和
端商务旅游市场需求。
二、旅游资源空间分布解析
1. 旅游资源空间分布 从滨海新区旅游资源的空 间分布情况来看，已开发和拟
开发的旅游资源呈组团状主要
分布于四个片区：塘沽城区、 汉沽片区、东丽湖片区、北大 港片区，呈现“ 北重南轻，组 团集聚”的空间分布状态。
2.旅游资源分区开发现状
塘沽 大沽口炮台遗址、天碱工业遗址、国 际邮轮母港、天津极地海洋世界、潮 音寺、海河外滩公园、洋货市场、游 艇会、海滨浴场 海滨旅游度假区、中心渔港、发现王 国主题公园、航母主题公园、北塘渔 村、中新生态城、海洋博物馆、会展 中心
1、旅游资源分类开发情况
大类 自然生态旅游资源 亚类 地文景观类 水域风光类 动物植物类 历史人文旅游资源 历史遗迹类 传统人文类 现代社会旅游资源 建筑设施类 现代交通类 工业产业类 休闲娱乐类 科技教育类 农林渔业类
旅游资源分类调查表
旅游区（点）
海岸线、古林古海岸遗址、岛屿、盐田、古泻湖湿地、滩 涂、地热 海河、蓟运河、永定新河湿地、独流减河、潮白河、东丽 湖温泉度假区、北大港水库、黄港度假区、海河外滩公园 芦苇、海洋生物、鸟类 大沽口炮台遗址、天碱工业遗址、北洋水师大沽船坞 刻字版画艺术、花会宝辇表演、潮音寺、塘沽洋货市场、 金秋外滩狂欢节、北塘海会 中新生态城、城区建筑、国际会展中心、金融商业区、保 税区 京津高速铁路、城市轻轨、滨海国际机场、天津港、中心 渔港 空客A320、大推力火箭生产基地、化工、制盐、海洋石油 开采和造船基地 基辅号航母、海滨浴场、高尔夫、邮轮母港、极地海洋世 界 高等职业技术学校、泰达学院、科技馆 汉沽茶淀玫瑰香葡萄、大港10万亩枣林、渔业海产
以城市购物餐饮为主 旅游特色餐饮主要为海鲜 产品 缺乏大规模的特色旅游购 物场所 总体数量8，偏少
式 经 营 为 主，没 有 形 成 规
模化的产品经营业态。 文化旅游产品缺乏包装， 没 有 形 成 有影响 力 的 文 化 节庆活动。
文化旅游产品
历史与人文旅游资源不具 备比较优势 有少量近代历史资源
旅游发展历程 旅游发展特征
经验借鉴
深圳特区
“特”：经济发展速度和城 市建设面貌始终是旅游焦点， 最具活力率先实现现代化的 区域形象获广泛认可
滨海新区
“新”：重视发展政务及商务考察 旅游，大力扶持会展业发展，展示 滨海新区建设成就和城市新貌
“造”：特区旅游资源本底 匮乏，大力发展人造景观和 主题娱乐项目
东丽湖温泉度假区、天津国际会展中 心、蓝湖中心、空客A320生产基地
目前旅游资源开发程度较低，高 新知识产业作为潜在旅游资源， 东丽湖水面较大，是重要的休闲 旅游资源
三、旅游资源综合评价
滨水旅游资源丰富，海洋资源宝贵
滨海新区滨水资源丰富，拥有大面积海域以及东丽湖、黄港水库、大港水 库等人工水体，同时海洋是京津地区的稀缺旅游资源，随着京津一体化进程的 推进，滨海新区作为距首都最近的海滨旅游地，越发显得宝贵。
“兼”：在开发主题公园等旅游娱 乐项目的同时提炼开发滨海新区既 有的传统人文资源
“尚”：现代都市风情、休 闲购物、康体娱乐等时尚旅 游形态形成旅游热点
“潮”：大力开发深度体验生活品 质的旅游形态，引领北方都市时尚 旅游新风潮
二、国内案例研究
2、上海浦东新区
浦东新区 地理位置 成立时间 城市面积 交通特色 旅游发展历程 上海市东部，长江三角洲东缘 1990年，2005年成为国家综合配 套试点改革地区 533.44平方公里 磁悬浮列车 起步阶段：1990-1995年， 快速发展阶段：1996-2000年， 稳定发展阶段：2001年至今 以资源为导向简单开发—将现代 城市建设成果进行旅游功能叠 加—以市场为导向专业化和综合 性开发 滨海新区 天津市东部临海地区，海河入海口 1994年，2006年成为国家综合配套试 点改革地区 2270平方公里 京津城际高铁 起步阶段：上世纪80年代， 发展阶段：上世纪90年代至2001年 跨越式发展阶段：2002年至今 简单、传统的旅游项目开发—开始重视 资源和城市特色的旅游开发—重视影响 力、特色和发展需求的多元化开发
主题化包装，形成一定特色的休闲度假区。
已开发类型2：购物餐饮产品 已开发类型3：文化旅游产品
购物餐饮总体数量少
结论：
购物餐饮产品和文化旅游 产 品 是 滨 海新区 旅 游 资 源 中已形成的非优旅游产品 ， 开 发 程 度 不高 ， 目 前 的 经 营 状 况 主 要以零 星 的 分 散
购物餐饮产品
国家水族馆，世界贸易中心大厦， 三桅战舰“星座号”，列克星敦特 色市场。 天津极地海洋世界、基辅号航母主 题公园、滨海旅游度假区
经验借鉴
巴尔的摩
内港复兴：码头改造为 港口游憩商业区
滨海新区
两港三区：港区旅游服务功能的培 育，邮轮母港重点开发，滨海休闲 游憩商业区的配合开发
高新城区：结合国家级教育基地和 高新制造业基地发展高端商务会展 休闲产业
会产业：把会产业发展 与酒店开发、城市旅游 相结合
一、国外案例研究
2、奥兰多
奥兰多 城市特征 地理区位 旅游发展 主要景点 旅游收入 休闲城市，美国最佳人居十城市 之一 美国东南部，佛罗里达州中心 世界主题乐园旅游鼻祖，开创城 市休闲度假旅游的样板 迪斯尼世界，超大规模的现代化 游乐场 年游客量3400万人次，年收入超 200亿美元 滨海新区 时尚港城 东北亚区域中心位置，京津冀城市 圈与环渤海城市群交汇点 旅游业基础条件优势明显，创新滨 海旅游和工业旅游的样板 基辅号航母主题公园、海河外滩公 园、海滨旅游度假区 塘沽区2008一季度游客115万人次， 旅游收入4亿元，增长21%
生态型都市风貌，时尚化都市生活
滨海新区经过十余年的发展形成了多元时尚的都市氛围以及和谐优美的人 居环境，主题公园、金融中心、会展中心纷纷建设，中新生态城为新区描绘出 生态宜居型都市风貌，引人入胜。
历史文化底蕴深厚，民俗文化特色鲜明
塘沽区历史悠久，有大沽炮台、潮音寺等重要的历史遗迹和多姿多彩的民 俗文化活动，为滨海新区增添独特的人文魅力。
工业门类众多，旅游开发潜力明显
滨海新区工业基础好，门类齐全，厂区建设面貌壮观，生产过程可参观性 强，为工业旅游产品的开发提供了资源条件和实施条件。
第三章
发展解析
一、滨海新区旅游业发展态势研判
1、对滨海新区旅游业发展态势的宏观判断
3、旅游资源开发评价： （1）塘沽、汉沽、大港、东丽等区的传统旅游资源的产品转化已经有了 一定的基础，形成了四大产品系列，但是产品开发深度和营销方式都 有待提高； （2）通过分析可知滨海新区的潜在旅游资源为泛海洋旅游资源（包括海
岸线、湿地滩涂、盐田、地热、渔业等）和现代工业旅游资源，具有
极大的旅游开发潜力，可以形成滨海新区旅游产品的新亮点，在本次 规划中作为重点产品进行开发，市场方面重视大众休闲旅游市场和高
旅游发展特征
经验借鉴
浦东新区
旅游业快节奏建设过程：简单 开发 — 建设成果进行旅游功能 叠加—专业化和综合性开发 利用现代都市风光、都市文化 和都市商业塑造了浦东新区独 特的旅游形象——上海都市旅 游首选目的地 浦东新区的旅游业已超越传统 的文化娱乐、休闲观光的概念， 成为上海经济增长的新亮点
滨海新区
挖掘塘汉大各城区的历史文化特色 资源，强调滨海新区的“新”中有 “古”，谱写“古韵新篇”
二、国内案例研究
1、深圳经济特区
深圳特区 地理位置 广东南部沿海，中国主要进出口岸之 一 滨海新区 天津市东部临海地区，华北、西北 以至于中亚地区最重要、最便捷的 海上通道
成立时间
城市面积 所辖城区 港口岸线
1980年
距首都华盛顿约60公里 铁路、州际公路、巴尔的摩-华盛顿 国际机场
北方经济中心，继上海浦东新区之 后的第二个国家综合配套改革试验 区。
距首都北京约150公里 铁路、京津高铁、高速公路、天津 滨海国际机场