一级建造师承包人获得补偿速记口诀
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一级建造师考试承包人索赔情况速记方法
发包人引起或造成的后果有三种,其一仅补偿费用,如提前竣工、提前交付材料及工程设备;其二补偿费用+利润,如发包人原因导致试运行失败、工程缺陷和损失;其三补偿工期、费用、利润,如发包人提供的材料、设备与合同不符,提供的材料错误,停工,不能按时复工,工期延误,发包人原因造成工程质量达不到合同约定质量标准,发包人在全部竣工前使用已接收的单位工程导致承包人费用增加的,监理人对隐蔽工程重新检验,经验证明工程质量符合合同要求的;不可抗力、及异常恶劣天气补偿工期;法律变化(引起的价格调整)是特例仅补偿费用;施工过程中遇到或发现文物、化石等不利物质条件,补偿工期+费用。
承包人获得赔偿记忆顺口溜(一三三口诀):
想获赔偿先弄清,责任在谁可分清;
若是自身造成的,一点赔偿请不来;
若是对方造成的,获得赔偿一定的;
具体获得嘛赔偿,责任内容细端详,
提前交工(或交付)得费用,
(设计或天然存在)工程缺陷(试运行失败)得两样(费用+利润);
提供错误(的材料致使质量不标,停工或不能按时复工)得三样(工期、费用、利润);
责任若是客观的(不可抗力),只得工期赔偿啊!
法律变化引起的,可得费用赔偿啊!!
若是发现宝贝时(文物、化石等),工期费用全给啊!!!