推荐：建设工程经济：施工机具使用费的计算
建教材工程经济记忆口诀
经济记忆口诀建安工程费组成：工料机管利规税七项：1人工费 2材料费 3施工机具使用费 4企业管理费 5利润 6规费 7税金1. 新的人工费的组成奖加贴殊计蒋家铁书记1奖金 2加班加点工资 3津贴、补贴 4特殊情况下支付的工资 5计时工资或计件工资2.新的材料费组成原购耗运愿够好运1材料原价 2运杂费 3运输损耗费 4采购及保管费3.新的施工机具使用费施仪司仪 1施工机械使用费 2仪器仪表使用费☆☆施工机械使用费折大常安燃入税浙大常安然入睡注意：入=人1折旧费 2大修理费 3经常修理费 4安拆费及场外运费 5人工费6 燃料动力费 7税费4.企业管理费☆☆☆我的口诀：公差使用保险金务工+劳动保护费+检测试验费三工差使用保险金务检劳公三工差使用保险金误剪老公解释三工：管理人员工资+工会经费+职工教育经费差：差旅交通费使用：固定资产使用费+工具用具使用费保险金：劳动保险+财产保险金：税金误剪：财务费+检查试验费老公：劳动保护费+办公费5.新的规费组成污保公五保公1社会保险费2住房公积金3工程排污费措施费我的口诀：二环夜临大水,支架已安稳+工程定位复测费用+冬雨期施工费+特殊施工费注：对比2003年文件,去掉“水、支”,即降水费、混凝土高大模版支架;一、提醒1、09的规费删除了工程定额测定费;2、措施费中环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费合并为安全、文明施工费;混凝土、钢筋混凝土模板及支架费,脚手架费变成专业措施项目混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目;脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目;增加了冬雨季施工增加费和地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费;施工排水、降水费拆分为施工排水费,施工降水费;另外：夜间施工增加费,二次搬运费,大型机械设备进出场及安拆费,已完工程及设备保护费没有变化;二、措施费1、今夜冬雨增加夜间施工增加费\冬雨季施工增加费专业大型机械二次搬运专业措施项目\大型机械设备进出场及安拆费\二次搬运费地上地下建筑需要保护地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费排水降水工作也已完成施工排水费\施工降水费\已完工程及设备保护费安全文明措施就有保障安全、文明施工费等措施费就能记住.2、二次搬动费冬冬雨季施工增加费夜间施工增加费临建筑物的临时保护设施费大型机械设备进出场及安拆费水施工排水费、施工降水费两项合一记住地地上地下设施费砖专业措施费已已完工程及设备保护费安安全、文明施工费其中：地下地上设施、建筑物临时保护设施费为方便记忆拆开了~~三、规费1、09的规费删除了工程定额测定费;包保社会保障费公住房公积金无工程排污费害危险作业意外伤害险2、09的规费删除了工程定额测定费;社保养老失医疗社会保障费包含养老保险费\失业保险费\医疗保险费房公排污受伤害住房公积金\工程排污费\危险作业意外伤害险四、企业管理费1、公差使用保险金务工公差就是为国家做事的人,务工当然可以使用失业保险金啦注2009年无变化公办公差差旅使用资产使用,工具使用保险劳动保险,财产保险金税金务财务工工资,工会经费,职工教育2、企业管理费: 教会差使他具资办财险税险————教职工教育经费会工会经费差差旅交通费使固定资产使用费他其他具工具用具使用费资管理人员工资办办公费财财务费险财产保险费税税金险劳动保险费五、部分记忆顺口溜最好自己看书总结才能适合自己并且记忆深刻1、价款支付有顺序,调价索赔再质保,再扣预付和甲供,索赔甲供不调价,奖励不用扣质保;2、偏差计算划横道,已完位置皆相同,计划总值额相等,比较累计不能忘;投资变价进度量,超支拖延果为正;3、工程价款变更原则：已有适用按已有,只有类似可参照,如果两类都没有,甲方批准乙方报;4、索赔程序28天,事件发生意向书,准备资料写报告,未给答复视默认,持续进行阶段报,事件终了最终报;5、不可抗力双方责,不补费用补工期,增加配合台班价,所有费用全计取,窝工索赔要注意,人员乘以窝工天,机械必须是闲置,管理利润不计取,规税保修要计算;6、索赔证据有很多,招标合同及附件,施组图纸和规范,变更签证往来函,会议纪要双方签,水电气候看日期,同期记录准备好、日志照片和发票,造价文件要记牢;7、接到变更14天,报告价款工期延,甲方14给答复,协商不果同争议;8、索赔成立四条件,工费损失实际算,风险原因非承包,按时通知和报告;9、时标网络如何划,先标节点后划线,自动形成波形线,无波就是关键线,计算工序总时差,本自再加后总差,左拖延、右提前,实际进度前锋线;10、工程单价有两种,清单单价206;如果题给规税率,就是清单综合价,分部分项和措施,注意已含管利润,付款别忘加规税;如果题给间接费,要按06算顺序,直接工程人材机,再含措施直接费,间接利润按题目,最好形成综合价;六、十句话,记住建筑面积规范面积计算总结心中有间房,计算不会忘;平顶和坡顶,要点要分清;有顶有围护,面积参照房;有顶无围护,顶盖减半做;1、平顶坡顶单层房单层房：外墙勒角上,结构外围水平面;平顶房：2米2及以上计全,以下就折半;坡顶房：净空1米2,颠倒过来2米1折半,以下不算,以上算全;2、橱窗门斗和三廊挑廊、檐廊和走廊、还有架空走廊隐含有盖有围护,按围护,水平面积照房算;有盖无围护,结构底板水平面折半算;3、有盖无围护,两棚三站台,顶盖水平投影面折半;同样算法还有场馆看台,室外楼梯顶层不要算;4、阳台很特殊,不讲顶盖、底板和围护,只讲水平投影面折半;5、门厅、大厅的回廊,舞台控制房,计算基数按底板,面积照房算;类似还有围护结构倾斜房,计算基数按底板,面积照房算;6、楼顶有围护,两间一机房,面积照房算;7、楼内梯间、五井、垃圾囱,另加有结构三库,面积计算按层数;8、吊脚楼、深基础,设计利用是条件,有围护照房算,无围护按其利用算一半;七、网络计划参数计算口诀早开早完顺向算迟开迟完逆向求总差只算本工作间时自差有区别起点早开取值零终点迟完取工期迟完早完时间差间时只算不求小早完只算本工作迟开只算本工作终点自差同总差算法只与自差同取值早开加工日取值迟完减工日总差零时自差零关键工作有特点后者早开看紧前前者迟完看紧后否则自差看紧后总差为零或最小紧前早完大者来紧后迟开小者来先取紧后早开时关键工作起终连依次算至终节点依次算至起节点再减本工之早完关键线路通起来终点早完即工期再算总差和自差差值小者即自差至此参数全算八、国产非标设备原价的计算公式记忆决窍一着眼于这句话中的“具,废、包,利,税”这几个字,这个公式对于我们来说也就没有难度了,它的意思是说：原价={材料纲+辅料费+加工费1+专用工“具”费率1+“废”品损失率+外购件费1+“包”装费率-外购件费}1+“利”润率+增值“税”+外购件费+非标设计费要点：注意上边的引号,记住了那一句话,也就记住了记费的顺序;进口设备抵岸价:在记住这个公式之前,大家必须要先搞懂几个概念：1、 FOB：离岸价2、 CFR：=FOB+运费3、 CIF：=FOB+运费+运保费即到岸价4、抵岸价：交纳完各项税费的价格; 进口设备抵岸价=FOB+四部门费运输部门运费+保险公司保费+银行财务费+外贸部门手续费+三税关税+消费税+增值税+二费海监费+车船附加费这样一分类是不是好记一点了;进口设备原价计算公式的记忆决窍2各项税费计忆要进口设备原价构成中各项税费计忆要点：1、保险费、消费税为价内税费;2、四部门费是以FOB为基数层层累计除银行财务费=FOB费率即：运费=FOB费率;运保费=FOB+运费/1-费率费率注：价内费; 层层累计基数外贸费=FOB+运费+运保费费率3、三税,以CIF为基数层层累计,即：关税=CIF费率;消防税=CIF+关税/1-税率税率; 层层累计增值税=CIF+关税+消费税税率4、二费：海监费=CIF费率车船附加费=CIF+三税费率二进口设备的购置费我是这么记得：有海外关系的都到这边交费,即海,海关监管费;外外贸手续费;关,关税;到,到岸价;也就是说海,外,关都是利用的到岸价;九、合同解释顺序:1、鞋中投砖,同归子弹鞋协议---中-中标通知书----投投标书----砖专用条款;同通用条款-----归规范/标准----子施工图纸----弹工程量清单\报价单2、鞋中投砖头,准指情报;你看这样也好记:鞋协议中中标通知书投投标书砖专用条款头通用条款,准规范\标准指施工图纸情工程量清单报工程报价单;十、台班单价:1、长安大自然这漏税人长经常修理费+安安拆费及场外运输费+大大修理费+自然燃料动力费+这折旧费+漏养路费+税车般使用税+人人工费2、长安浙大漏税人自燃经常修理费+按拆及场外运输费+折旧费+大修费+养路费+车船使用税+人工费+燃料动力费=台班单价3、机械台班单价七项费用安燃经养折大人安：安拆及场外运输费燃：燃料动力费经：经常修理费养：养路费及车船税折：折旧费大：大修理费人：机上人工费;十一、项目管理流程记忆小窍门成本预测成本计划成本控制成本核算成本分析成本考核预测计控核分核十二、投资偏差四大原因：1、客观原因：人材然基交社法,客观原因有其他;2、业主原因：资规组织手续少,付款延时协调差;3、设计原因：设计缺陷设标变,图纸延误结构变;4、施工原因：施工组织不合理,质量事故进度偏;十三、描述：双代号网络计算简化图。
一建《建设工程经济》讲义：工程量清单计价3061
考情分析 本章是重点章节，主要解决以工程量清单为基础的价的确定，包括招标控制价，投标报价，合同类型的选择等具体内容。
从历年的考试情况来看，本章分值众多，预计2020年本章分值在7～9分。
【知识框架】 知识点一：工程量清单的计价方法 一、工程量清单计价的基本过程 工程量清单计价过程分为工程量清单编制和工程量清单应用两个阶段。
【2019考题·多选题】下列资料中，属于编制招投标控制价和投标报价的共同依据的有（ ）。
A.国家、地区或行业定额 B.企业定额 C.造价管理部门发布的工程造价信息 D.投标人拟采用的施工方案 E.施工现场自然条件『正确答案』ACE『答案解析』本题考查的是招标控制价的计价依据。
（一）招标控制价的计价依据有：（1）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013；（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法；（3）建设工程设计文件及相关资料；（4）拟定的招标文件及招标工程量清单；（5）与建设项目相关的标准、规范、技术资料；（6）施工现场情况、工程特点及常规施工方案；（7）工程造价管理机构发布的工程造价信息，当工程造价信息没有发布时，参照市场价；（8）其他的相关资料。
（二）投标报价编制的依据有：（1）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013；（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；（3）企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法；（4）招标文件、招标工程量清单及其补充通知、答疑纪要；（5）建设工程设计文件及相关资料；（6）施工现场情况、工程特点及投标时拟定的施工组织设计或施工方案；（7）与建设项目相关的标准、规范等技术资料；（8）市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息；（9）其他的相关资料。
二、工程量清单计价的方法 （一）工程造价的计算 在工程量清单计价中，如按分部分项工程单价组成来分，工程量清单计价主要有三种形式：①工料单价法；②综合单价法；③全费用综合单价法。
一建《工程经济》章节题：建筑安装工程费用项目的组成与计算
一建《工程经济》章节题：建筑安装工程费用项目的组成与计算一建《工程经济》章节题：建筑安装工程费用项目的组成与计算1[单选题]按造价形成划分，建筑安装工程费由( )组成。
A.人工费+材料费+施工机具使用费+措施项目费+规费+税金B.人工费+材料费+施工机具使用费+其他项目费+规费+税金C.分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金D.分部分项工程费+施工机具使用费+其他项目费十规费+税金参考答案：C2[多选题]下列各项属于措施费的有( )。
A.为临时工程搭设脚手架发生的费用B.为工程建设交纳的工程排污费C.为加快施工进度发生的夜间施工费D.对已完工程进行设备保护而发生的费用E.施工现场管理人员的工资参考答案：A,C,D3[单选题]下列选项中，除( )以外都属于施工机械使用费。
A.购置费B.安拆费及场外运费C.折旧费D.修理费参考答案：A4[多选题]下列各项中属于材料费的是( )。
A.材料运费B.材料保管费C.材料使用费D.检验试验费E.运输损耗费参考答案：A,B,E5[单选题]下列税费项目中，不属于企业管理费的是( )。
A.差旅交通费B.土地使用税C.工程排污费D.检验试验费参考答案：C6[多选题]施工机械使用费，是指施工机械作业所发生的( )。
A.机械使用费B.机械安拆费C.场外运费D.机械折旧费E.大修理费参考答案：B,C,D,E7[单选题] 建筑安装工程施工过程中生产工人的流动施工津贴属于( )。
A.生产工人辅助工资B.人工费C.职工福利费D.生产工人劳动保护费参考答案：B8[单选题]建筑安装工程费用中，其他项目费中的计日工是指( )。
A.建设单位暂定的并包括在工程合同价款中的一笔款项B.建设单位用于合同签订时尚未确定或不可预见的采购、变更、索赔等情况的费用C.招标人按估算金额确定的一笔费用D.施工企业完成建设单位提出的.施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用参考答案：D9[多选题]下列各项不属于规费的是( )。
2023年一级建造师之一建建设工程经济精选试题及答案二
2023年一级建造师之一建建设工程经济精选试题及答案二单选题（共30题）1、编制人工定额时，基本工作结束后的整理劳动工具时间应计入（）。
A.休息时间B.不可避免的中断时间C.损失时间D.有效工作时间【答案】 D2、关于总资产净利率的说法，正确的是（）。
A.总资产净利率是资产总额与净利润的比率B.总资产净利率越低意味着企业的风险越小C.总资产净利率越高表明企业资产的利用效率越高D.该指标中的总资产是指企业的全部固定资产【答案】 C3、下列各项中，不是现金管理内容的是（）。
A.现金持有量的确定B.现金收益管理C.日常现金收支管理D.加速现金流转【答案】 B4、工程量清单计价中，对于施工过程中必须发生，但是在投标中很难具体分项预测，又无法单独列出项目内容的措施项目，可以采取（）计价。
A.分包法B.实物量法C.参数法D.测定法【答案】 C5、施工现场的安全警示标志，现场围挡等所需的费用属于（）费用A.措施项目B.分部分项工程C.零星项目D.其他项目【答案】 A6、根据《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2013，除另有说明外，所有清单项目的工程量以（）为准，并以完成后的净值来计算。
A.实体工程量B.返工工程量及其损耗C.工程施工方案D.实际施工工程量【答案】 A7、下面哪项收入应该征收企业所得税（）。
A.股息、红利等权益性投资收益B.依法收取并纳入财政管理的政府性基金C.依法收取并纳入财政管理的行政事业收费D.财政拨款【答案】 A8、某施工企业投标报价时确定企业管理费率以人工费为基础计算，据统计资料，该施工企业生产工人年平均管理费为1.2万元，年有效施工天数为240天，人工单价为300元/天，人工费占分部分项工程费的比例为75%，则该企业的企业管理费费率应为（）。
A.12.15%B.12.50%C.16.67%D.22.22%【答案】 C9、根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB.50500－2013)，应列入规费清单的费用是（）。
工程经济常用计算公式及例题
2013 建设工程经济计算题考点( 1 )掌握一次性支付的终值计算(已知 P 求 F )F= 一次支付 n 年末的终值(本利和)P=一次性支付(投资)的资金金额i= 年、月、季度利率(计息期复利率)n= 计息的期数( P 使用的时间)(1+i)n 为终值系数，表示为 ( F/P,i,n ) .如果题中给出系数，则计算公式为：F=P ( F/P,i,n )例题：某公司借款 1000 万元，年复利率为 10% ，试问 5 年末连本带利一次偿还多少？答： F=P(1+i)n =1000* ( 1+10% ) 5 =1610.51 万元( 2 )掌握一次性支付的现值计算(已知 F 求 P )F= 一次支付 n 年末的终值(本利和)P=一次性支付(投资)的资金金额i= 年、月、季度利率(计息期复利率)n= 计息的期数( P 使用的时间)(1+i)- n 为现值系数，表示为 ( P/F,i,n ) , 如果题中给出系数，则计算公式为： P=F ( P/F,i,n )例题：某公司希望所投资项目 5 年末有 1000 万元资金，年复利率为 10% ，试问现在需一次性投资多少？答： P= F(1+i)-n =1000 × ( 1+10% ) -5 =620.9 万元 ( 3 )掌握等额支付系列的终值计算(已知 A 求 F )F= 等额支付系列的终值(本利和) A= 年金，等额支付每一次支付的资金金额i= 年、月、季度利率(计息期复利率) n= 计息的期数( A 使用的时间)(1+ i)n 一 1 为等额支付系列的终值系数 (年金终值系数 )，表示为：i( F/A,i,n )，如果题中给出系数，则计算公式为：F=A ( F/A,i,n )。
例题：某投资人若 10 年内每年末存 10000 元，年利率 8% ，问 10 年末本利和为多少？答： F=A (1+ i)n 一 1 =10000 × (1+ 8%)10 一 1 =144870 元(4)掌握等额支付系列的现值计算(已知 A 求 P )i 8%i(1+ i)nP=等额支付系列一次性支付(投资)的资金金额A= 年金，等额支付每一次支付的资金金额i= 年、月、季度利率(计息期复利率)n= 计息的期数( A 使用的时间)为等额支付系列的现值系数 (年金现值系数)，符号表示为：( P/A,i,n )，则计算公式为：P=A ( P/A,i,n )。
建设工程经济精品课件：34建筑安装工程费用项目的组成与计算2
2 2.1 3 3.1 3.2 3.3 3.4 4 5
措施项目费
按计价规定计算
其中：安全文明施工费 按计价规定计算 其他项目费 其中：暂列金额 按计价规定计算
其中：专业工程暂估计 按计价规定计算 其中：计日工 其中：总承包服务费 规费 税金（扣除不列入计税 范围的工程设备金额） 按计价规定计算 按计价规定计算 按计价规定计算 （1+2+3+4）×规定税率
（四）规费和税金
建设单位和施工企业均应按照省、自治区、直
辖市或行业建设主管部门发布标准计算规费和税金， 不得作为竞争性费用。
建筑安装工程计价程序
发包人工程招标控制价计价程序 表1Z103023-1
工程名称：
序号
1 1.1
标段：
计算方法
按计价规定计算
内容
分部分项工程费
金额（元）
1.2
1.3 ...
招标控制价合计=1+2+3+4+5
承包人工程投标报价计价程序
表1Z103024-2
工程名称：
序号 1 1.1 1.2 1.3 内容 Байду номын сангаас部分项工程费
标段：
金额（元）
计算方法 自主报价
...
2
措施项目费
自主报价
分部分项工程费=∑（分部分项工程量×综合单 价） 式中：综合单价包括人工费、材料费、施工机 具使用费、企业管理费和利润以及一定范围的风险
费用（下同）。
（二）措施项目费
1.国家计量规范规定应予计量的措施项目，其
计算公式为： 措施项目费=∑（措施项目工程量×综合单价）
2.国家计量规范规定不宜计量的措施项目计
2023年一级建造师之一建建设工程经济综合练习试卷B卷附答案
2023年一级建造师之一建建设工程经济综合练习试卷B卷附答案单选题（共30题）1、工具、器具及生产家具购置费一般以设备购置费为计算基数，按照规定的工具、器具及生产家具费率计算。
这项规定是由（）制定的。
A.地方政府B.建设单位C.部门或行业D.投标单位【答案】 C2、某建设工程项目的造价中人工费为5000 万元，材料费为8000 万元，施工机具使用费为1500 万元，企业管理费为500 万元，利润为1000 万元，规费为500 万元，各项费用均不包含增值税可抵扣进项税额，增值税税率为9%。
则增值税销项税额为（）万元。
A.1350B.1395C.1440D.1485【答案】 D3、（2019年真题）某国际工程，业主方在施工招标文件中规定了500万元的暂定金额，则承包商对该笔暂定金额的正确处理方式是（）A.不计入投标总价，发生时由工程师决定是否使用B.计入投标总报价，并有权自主使用C.计入投标总报价，但无权自主决定使用D.不计入投标总价，在实际发生时由业主支付【答案】 C4、利润表中反映的利润不包括（）。
(2015)A.营业利润的各项要素B.利润（或亏损）总额的各项要素C.净利润分配的各项要素D.主营业务利润的各项要素【答案】 C5、下列各项中，不属于筹资费用的是（）。
A.发行债券印刷费B.银行借款手续费C.债券利息D.代理发行费【答案】 C6、某新建设项目建筑面积5000m2，按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为1200元（其中，人、料、机费用1000元，综合费率20%）。
但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更：设计资料中外墙1砖厚，预算单价200元/m3，而概算指标中外墙1砖厚，预算单价180元/m3，设计资料中每100m2建筑面积含外墙62m3，而概算指标中含47m3，其余条件均不考虑，则调整后的一般土建工程概算单价为（）元/m3。
( 2015真题 )A.1152.72B.1203.60C.1487.28D.1247.28【答案】 D7、某技术方案进行单因素敏感性分析的结果是：产品售价下降10%时内部收益率的变化率为55%；原材料价格上涨10%时内部收益率的变化率为39%；建设投资上涨10%时内部收益率的变化率为50%；人工工资上涨10%时内部收益率的变化率为30%。
《建设工程经济》计算公式汇总
一级建造师《建设工程经济》计算公式汇总1、等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算等额支付系列现金流量序列是连续的,且数额相等，即：①终值计算（即已知A求F）②现值计算（即已知A求P）③资金回收计算（已知P求A）④偿债基金计算(已知F求A)2、有效利率的计算包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。
(2)年有效利率，即年实际利率。
年初资金P,名义利率为r，一年内计息m次，则计息周期利率为。
根据一次支付终值公式可得该年的本利和F，即：根据利息的定义可得该年的利息I为：再根据利率的定义可得该年的实际利率,即有效利率i eFF为：3、财务净现值式中 FNPV—-财务净现值；(CI-CO）t——第t年的净现金流量（应注意“＋”、“—”号）；i c——基准收益率；n——方案计算期。
4、财务内部收益率（FIRR——Financial lnternaI Rate oF Return)其实质就是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。
其数学表达式为：式中 FIRR——财务内部收益率.5、投资收益率指标的计算是投资方案达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益总额（不是年销售收入)与方案投资总额（包括建设投资、建设期贷款利息、流动资金等）的比率：式中 R--投资收益率;A-—年净收益额或年平均净收益额;I——总投资6、总投资收益率总投资收益率（ROI）表示总投资的盈利水平式中 EBIT—--—-技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内平均息税前利润;TI-——---技术方案总投资包括建设投资、建设期利息和全部流动资金.7、资本金净利润率（ROE）技术方案资本金净利润率（ROE）表示技术方案盈利水平式中 NP———-技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润,净利润＝利润总额—所得税EC---—技术方案资本金8、静态投资回收期·当项目建成投产后各年的净收益（即净现金流量）均相同时，静态投资回收期计算：式中 I——总投资；A——每年的净收益.·当项目建成投产后各年的净收益不相同时,静态投资回收期计算：9、借款偿还期10、利息备付率利息备付率＝息税前利润/计入总成本费用的应付利息。
造价工程师工程经济计算公式及例题
造价工程师建设工程经济计算题考点1.资金等值的计算（1）掌握一次性支付的终值计算（已知P求F）n公式：F=P(1+i)F= 一次支付n年末的终值（本利和）P=一次性支付（投资）的资金金额i= 年、月、季度利率(计息期复利率)n= 计息的期数（P使用的时间）(1+i)n为终值系数，表示为（F/P,i,n）.如果题中给出系数，则计算公式为：F=P（F/P,i,n）例题：某公司借款1000万元，年复利率为10%，试问5年末连本带利一次偿还多少？答：F=P(1+i)n=1000*（1+10%）5=1610.51万元（2）掌握一次性支付的现值计算（已知F求P）n= F(1+i)-n公式：P=F/(1+i)F= 一次支付n年末的终值（本利和）P=一次性支付（投资）的资金金额i= 年、月、季度利率(计息期复利率)n= 计息的期数（P使用的时间）(1+i)-n为现值系数，表示为（P/F,i,n）,如果题中给出系数，则计算公式为：P=F（P/F,i,n）例题：某公司希望所投资项目5年末有1000万元资金，年复利率为10%，试问现在需一次性投资多少？答：P= F(1+i)-n =1000×（1+10%）-5=620.9万元（3）掌握等额支付系列的终值计算（已知A 求F ）公式：F=A i i n1)1(-+F= 等额支付系列的终值（本利和）A= 年金，等额支付每一次支付的资金金额i= 年、月、季度利率(计息期复利率)n= 计息的期数（A 使用的时间）i i n 1)1(-+为等额支付系列的终值系数（年金终值系数），表示为：（F/A,i,n ），如果题中给出系数，则计算公式为：F=A （F/A,i,n ）。
例题：某投资人若10年内每年末存10000元，年利率8%，问10年末本利和为多少？答：F=A i i n 1)1(-+=10000×%81%)81(10-+=144870元（4）掌握等额支付系列的现值计算（已知A 求P ）公式：P=A n n i i i )1(1)1(+-+P=等额支付系列一次性支付（投资）的资金金额A= 年金，等额支付每一次支付的资金金额i= 年、月、季度利率(计息期复利率)n= 计息的期数（A 使用的时间）nn i i i )1(1)1(+-+为等额支付系列的现值系数（年金现值系数），符号表示为：（P/A,i,n ），则计算公式为：P=A （P/A,i,n ）。
二级建造师《建设工程施工管理》机考冲刺卷四(含答案)
二级建造师《建设工程施工管理》机考冲刺卷四（含答案）[单选题]1.关于施工总承包方项目管理任务的说法，正确的是()。
A.施工（江南博哥）总承包方一般不承担施工任务，只承担施工的总体管理和协调工作B.施工总承包方只负责所施工部分的施工安全，对业主指定分包商的施工安全不承担责任C.施工总承包方不与分包商直接签订施工合同，均由业主方签订D.施工总承包方应负责施工资源的供应组织参考答案：D参考解析：本题考查施工总承包方的管理任务。
选项A错误，施工总承包方既负责施工任务，还要负责管理协调分包单位。
选项B错误，施工总承包方与分包承担连带责任，选项C错误，施工总承包方直接与分包签订合同，因此，正确答案为D选项。
[单选题]2.在建设工程施工总承包管理模式下，施工分包合同的主体一般是施工分包方和项目()。
A.总承包管理方B.业主方C.设计方D.咨询机构参考答案：B参考解析：本题考查施工总承包管理方的主要特征，一般情况下，施工总承包管理方不与分包方和供货方直接签订施工合同，这些合同都由业主方直接签订。
因此，正确答案为B选项。
[单选题]3.施工单位采用下图所示的组织结构模式，则关于该组织结构的说法，错误的是()。
A.工程部不可以对甲、乙、丙、丁直接下达指令B.甲工作涉及的指令源有2个，即项目部1和技术部C.该组织结构属于矩阵式D.上图中当乙工作来自项目部2和合同部的指令矛盾时，以合同部指令为主参考答案：A参考解析：本题考查的是基本的组织结构模式。
图中的组织结构属于矩阵式。
在矩阵组织结构中，每一项纵向和横向交汇的工作，指令来自于纵向和横向两个工作部门，因此其指令源为两个。
在矩阵组织结构中为避免纵向和横向工作部门指令矛盾对工作的影响，可以采用以纵向工作部门指令为主或以横向工作部门指令为主的矩阵结构模式，上图中实线表示以纵向工作部门指令为主。
选项A错误，工程部可以对丙直接下达指令。
[单选题]4.关于工作任务分工的说法，错误的是()。
建设工程经济分类模拟题51_真题（含答案与解析）(9)
建设工程经济分类模拟题51(总分88.5, 做题时间90分钟)一、单项选择题1.某混凝土预制构件厂生产某种构件，设计年产销量为4万件，每件的售价为250元，单位产品的可变成本90万元，单位产品营业税金及附加20元，年固定成本300万元，则该厂达到设计能力时盈利是______万元。
•**•**•****SSS_SIMPLE_SINA B C D该题您未回答:х该问题分值: 2答案:B该公司的利润为：B=p×Q-Cu ×Q-CF-Tu×Q=250×4-90×4-300-20×4=260(万元)。
2.工料单价法计算建筑安装工程费用的基数不包括______。
• A.直接费• B.措施费• C.人工费• D.人工费+机械费SSS_SIMPLE_SINA B C D该题您未回答:х该问题分值: 2答案:B工料单价法是计算出分部分项工程量后乘以工料单价，合计得到直接工程费，直接工程费汇总后再加措施费、间接费、利润和税金生成工程承发包价，其计算程序分为三种：①以直接费为计算基础；②以人工费和机械费为计算基础；③以人工费为计算基础。
3.进口设备的交货方式不包括______。
• A.装运港交货类• B.内陆交货类• C.目的地交货类• D.厂家交货类SSS_SIMPLE_SINA B C D该题您未回答:х该问题分值: 2答案:D进口设备的交货方式有三种，分别是内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。
4.企业在最佳现金持有时，______三项成本之和最小。
• A.机会成本、管理成本和信用成本• B.机会成本、管理成本和短缺成本• C.机会成本、短缺成本和信用成本• D.管理成本、信用成本和短缺成本SSS_SIMPLE_SINA B C D该题您未回答:х该问题分值: 2答案:B成本分析模式是通过分析持有现金的成本，寻找持有成本最低的现金持有量。
企业持有的现金，将会有三种成本：(1)机会成本。
2014一级建造师工程经济新建筑安装工程费两种计价方式记忆口诀
2.分部分项工程：指按现行国家计量规范对各专业工程划分 的项目。如房屋建筑与装饰工程划分的土石方工程、地基处理与 桩基工程、砌筑工程、钢筋及钢筋混凝土工程等。
1.社会保险费 2.住房公积金 3.工程排污费
1.营业税 2.城市维护建设税 3.教育费附加 4.地方教育附加
5.利润
①养老保险费 ②Байду номын сангаас业保险费 ③医疗保险费 ④生育保险费 ⑤工伤保险费
7. 新的 税金组成
业 市 育 地 [爷是玉帝] 1 营业税 2 城市维护建设税 3 教育费附加 4 地方教育附加 【解释】考过一建，什么房贷、车贷，都 TMD 浮云，爱咋咋地，老子就是玉帝，你懂得ºººº
小伙伴们还在为改版的措施费怎么记发愁吗？快来看这里啦~绝对原创哦~顶起来！ 一句话教你掌握建安措施费： 大脚雨季夜间搬运工程设备特安全。 二冬全夜测完特大脚（“二冬”花了全夜的时间测完了特大脚） 首先想象‡ 大脚• 是一个人的外号。 1.大：大型机械进出场及安拆 2.脚：脚手架工程费 3.雨季：冬雨季施工增加费 4.夜间：夜间施工增加费 5.搬运：二次搬运费 6.工程：工程定位复测费 7.设备：已完工程及设备保护费 8.特：特殊地区施工加工费 9.安全：安全文明施工费
建筑安装工程费用项目组成 （按造价形成划分）
建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施 项目费、其他项目费、规费、税金组成，分部分项工程费、措施 项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企 业管理费和利润（见附表）。
（一）分部分项工程费：是指各专业工程的分部分项工程应 予列支的各项费用。
国际工程投标报价(二)——级建造师考试辅导《建设工程经济》第三章第九节讲义
正保远程教育旗下品牌网站美国纽交所上市公司(NYSE:DL)建设工程教育网/—级建造师考试辅导《建设工程经济》第三章第九节讲义国际工程投标报价（二）间接费、利润、风险费是在工程量清单中没有单独列项的费用项目，需要将其作为待摊费用分摊到工程量清单的各个报价分项中去。
待摊费用项目不在工程量清单上出现，而是作为报价项目的价格组成因素隐含在每项综合单价之内。
【2011年·多选题】国际工程投标报价的组成中，应计入现场管理费的有（）。
A.贷款利息B.现场办公费C.保险费D.保函手续费E.固定资产使用费【答案】 BE【解析】参见教材P289。
二、人工、材料和施工机械的基础单价计算（直接费）（一）工日基价的计算（加权平均）1.出国工人工资单价2.当地雇佣工人工资单价（二）材料、半成品和设备预算价格（加权平均）1.当地采购——施工现场交货价格2.国内供应3.从第三国采购（三）施工机械使用费的计算7项内容【2009年·单选题】国际工程投标报价时，在工程所在国当地采购的材料设备的预算价格应按（）计算。
A.材料设备出厂价格B.投标人所在国预算价格C.当地市场价格D.施工现场交货价格【答案】 D【解析】在工程所在国当地采购的材料设备，其预算价格应为施工现场交货价格。
参见教材P291。
三、待摊费（一）现场管理费工作人员费、办公费、差旅交通费、其他费用等10项。
（二）其他待摊费用保险费、税金、保函手续费、经营业务费、总部管理费、利润、风险费等10项。
四、开办费现场勘察费、现场清理费、进场临时道路费、其他杂项等11部分。
工程经济公式
工程经济公式1、终值运算：(1)n F P i =+ F=P (F/P , i, n)2、现值运算：(1)n P F i -=+ P=F (P/F , i, n)3、等额支付系列现金流量的复利运算： 终值运算：(1)1n i F A i+-= F=A(F/A, i, n)现值运算：(1)n P F i -=+4、等额还本利息照付系列现金流量的运算：111(1)t P t A P i n n-=+⨯⨯- 示中：A t ——第t 年的还本付息额 P 1——还款起始年年初的借款金额n ——预定的还款期 i ——年利率5、年有效利率(P12)〔r 为名义利率，m 为一年内计息次数〕(1)1m eff I r i P m==+-6、财务净现值率〔I p 为投资现值〕 p FNPV FNPVR I =7、投资收益率(P20) 100%A R I=⨯ A ——方案年净收益额或年平均净收益额； I ——方案投资 8、总投资收益率(P20) 100%EBIT ROI TI =⨯ EBIT ——年息税前利润或运营期内年平均息税前利润；TI ——项目总投资〔包括建设投资、建设期利息和全部流淌资金〕9、资本金净利润率〔ROE 〕(P20)100%NP ROE EC=⨯ NP ——项目正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润，净利润=利润总额－所得税 EC ——项目资本金10、静态投资回收期〔年净收益≠年利润额〕(P22)t IP A= I ——总投资 A ——每年的净收益，即A=〔CI-CO 〕t 11、借款偿还期(P30) (-1)+d P =盈余当年应偿借款额借款偿还开始出现盈余年份盈余当年可用于还款的余额12、利息备付率〔≥2〕(P30)EBITICR PI =EBIT ——息税前利润，即利润总额与计入总成本费用的利息费用之和PI ——计入总成本费用的应对利息13、偿债备付率〔≥1.3〕(P30)AXEBITDA T DSCR PD -=EBITDA ——息税前利润加折旧和摊销 TAX ——企业所得税PD ——应还本付息的金额，包括当期应还贷款本金额及计入总成本费用的全部利息。
最新版工程经济第三章(建设工程估价)超级总结(图表总结)
第一节、建设工程项目总投资第一小节：建设工程项目总投资的概念1、设备及工器具购置费2、建筑安装工程费3、工程建设其他费用 基本预备费 静态投资部分4、预备费 涨价预备费建设投资5、建设期利息动态投资部分 生产性建设工程铺底流动资金一般按流动资金的30%计算项 目 总 投 资非生产性建设工程只包括建设投资第二小节：设备及工器具购置费的组成 一、设备购置费的组成和计算：国产标准原价：带有备件的出厂价计算 国产非标准原价：接近实际出厂价 设备原价或 进口设备抵岸价进口设备抵岸价1、国产：制造厂至工地仓库的运费和装卸费； 进口：到岸港口、边境至工地仓库的运费和装卸费2、没有包含的包装及包装材料器具费3、供销部门手续费4、采购与仓库保管费设备购置费设备运杂费5、如果成套设备供应，服务费也应计入 设备及工 器具购置费工具、器具及生产家具购置费二、进口设备抵岸价的构成及计算：1、进口设备的交货方式：1）内陆交货类；2）目的地交货类；3）装运港交货类（最常用）；2、进口设备抵岸价＝货价＋国外运费＋国外运输保险费＋银行财务费＋外贸手续费＋进口关税＋增值税＋消费税3、货价＝离岸价×人民币外汇牌价； 国外运费＝离岸价×运费率；国外运输保险＝（离岸价＋国外运费）／1－国外运输保险费率×国外运输保险费率； 银行财务费＝离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率＝货价×银行财务费率； 外贸手续费＋进口关税＋增值税＋消费税以上是以到岸价为计算基数的； 到岸价＝离岸价＋国外运费＋国外运输保险费4、装运港交货类主要有装运港船上交货价习惯称为离岸价；运费、保险费在内价习惯称为到岸价第三小节：工程建设其他费的组成农用土地征用费：土地管理费 第一类：土地使用费取得国有土地使用费：城市建设配套费第二类：与项目建设有关的费用工程建设其他费第三类：与未来企业生产和经营活动有关的费用一、与项目建设有关的费用：建设单位管理费：设计审查费、工程招标费、竣工验收费 与项目建1、建设管理费工程监理费工程质量监督费2、可行性研究费3、研究试验费不包括：科技三项费用（新产品）；施工企业对材料的一般鉴定及技术革新的研究试验费4、勘察设计费5、环境影响评价费6、劳动安全卫生评价费7、场地准备及临时设施费 不包括：建筑安装费用中的施工单位临时设施费用8、引进技术和进口设备其他费 9、工程保险费10、特殊设备安全监督检验费 设有关的费用11、市政公用设施建设及绿化补偿费二、与未来企业生产和经营活动有关的费用：1、联合试运转费1）生产职工培训费2、生产准备费2）生产单位提前进厂参加施工人员的工资、补贴、福利费、餐旅交通费、劳动保护费与未来企业生产和经营活动有关的费用3、办公和生活家居购置费联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用；★ 不发生试运转或试运转收入大于（或等于）费用支出的工程，不列此项费用； 联合试运转费是指所发生的费用净支出（运转支出大于收入的产额部分费用）第四小节：预备费的组成 一、基本预备费：是指在项目实施中可能发生难以预料的支出，预先预留的费用，又称不可预见费；主要是指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用；基本预备费＝（设备及工器具购置费＋建筑安装工程费＋工程建设其他费）×基本预备费率二、涨价预备费：是指建设工程项目在建设期内由于价格等变化引起投资增加，需要事先预留的费用。
推荐：建设工程经济：设备运杂费
建设工程经济：设备运杂费1.设备运杂费的构成设备运杂费通常由下列各项构成：（1）国产标准设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。
进口设备则由我国到岸港口、边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。
（2）在设备出厂价格中没有包含的设备包装和包装材料器具费；在设备出厂价或进口设备价格中如已包括了此项费用，则不应重复计算。
（3）供销部门的手续费，按有关部门规定的统一费率计算。
（4）建设单位（或工程承包公司）的采购与仓库保管费。
它是指采购、验收、保管和收发设备所发生的各种费用，包括设备采购、保管和管理人员工资、工资附加费、办公费、差旅交通费、设备供应部门办公和仓库所占固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保择费、检验试验费等。
这些费用可按主管部门规定的采购保管费率计算。
2.设备运杂费的计算设备运杂费按设备原价乘以设备运杂费率计算。
其计算公式为：设备运杂费=设备原价*设备运杂费率（1Z103012-13）其中，设备运杂费率按各部门及省、市等的规定计取。
一般来讲，沿海和交通便利的地区，设备运杂费率相对低一些；内地和交通不很便利的地区就要相对高一些，边远省份则要更高一些。
对于非标准设备来讲，应尽量就近委托设备制造厂，以大幅度降低设备运杂费。
进口设备由于原价较高，国内运距较短，因而运杂费比率应适当降低。
结语：借用拿破仑的一句名言：播下一个行动，你将收获一种习惯；播下一种习惯，你将收获一种性格；播下一种性格，你将收获一种命运。
事实表明，习惯左右了成败，习惯改变人的一生。
在现实生活中，大多数的人，对学习很难做到学而不厌，学习不是一朝一夕的事，需要坚持。
希望大家坚持到底，现在需要沉淀下来，相信将来会有更多更大的发展前景。
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建设工程经济：施工机具使用费的计算
1.施工机械使用费
施工机械使用费由基本折旧费、场外运输费、安装拆卸费、燃料动力费、机上人工费、维修保养费以及保险费等组成。
（1）基本折旧费，如果是新购设备，应考虑拟在本工程中摊销的折旧比率，一般折旧年限按不超过五年计算。
基本折旧费=（机械预算价格一残值）X折旧比率（1Z103092-4）机械预算价格可根据施工方案提出的施工机械设备清单及其来源确定。
残值是工程结束时施工机械设备的残余价值，应按其可用程度和可能的去向考虑确定。
除可转移到其他工程上继续使用或运回国内的贵重机械设备外，一般可不计残值。
（2）场外运输费的计算，可参照材料、设备运杂费的计算方法。
（3）安装拆卸费，可根据施工方案的安排，分别计算各种需拆装的机械设备在施工期间的拆装次数和每次拆装费用的总和。
（4）燃料动力费，按消耗定额乘以当地燃料、电力价格计算。
（5）机上人工费，按每一台机械上应配备的工人数乘以工资单价来确定。
（6）维修保养费，指日常维护保养和中小修理的费用。
（7）保险费，指施工期间机械设备的保险费。
2.仪器仪表使用费
仪器仪表使用费是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。
仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费（lZ103092-5）
结语：借用拿破仑的一句名言：播下一个行动，你将收获一种习惯；播下一种习惯，你将收获一种性格；播下一种性格，你将收获一种命运。
事实表明，习惯左右了成败，习惯改变人的一生。
在现实生活中，大多数的人，对学习很难做到学而不厌，学习不是一朝一夕的事，需要坚持。
希望大家坚持到底，现在需要沉淀下来，相信将来会有更多更大的发展前景。