物业买卖合同

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物业买卖居间合同范本

物业买卖居间合同范本甲方（出售方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________电话：__________________乙方（购买方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________电话：__________________丙方（居间方）：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________电话：__________________第一条物业基本情况1. 物业名称：__________________2. 物业地址：__________________3. 物业面积：__________________平方米，其中建筑面积：__________________平方米，房屋所有权证号：__________________。

4. 物业现状：[具体情况]第二条居间服务内容1. 丙方接受甲方委托，为其出售物业提供居间服务，并促成乙方购买该物业。

2. 丙方应向甲方如实报告有关订立合同的事项，并提供相关资料。

3. 丙方应协助甲、乙双方办理物业买卖的相关手续。

第三条居间服务期限自本合同签订之日起至物业买卖交易完成之日止。

第四条居间服务报酬及支付方式1. 居间服务报酬：甲方应按照物业成交价格的[X]%向丙方支付居间服务报酬。

第五条甲方的权利和义务1. 有权要求丙方按照本合同的约定提供居间服务。

2. 应如实向丙方提供物业的相关情况和资料。

3. 应按照本合同的约定支付居间服务报酬。

4. 应积极配合乙、丙双方办理物业买卖的相关手续。

第六条乙方的权利和义务1. 有权要求丙方按照本合同的约定提供居间服务。

2. 应如实向丙方提供购买物业的相关情况和资料。

3. 应按照本合同的约定支付购房款。

物业服务买卖合同范本

物业服务买卖合同范本合同编号：__________鉴于卖方拥有物业服务的经营权，买方愿意购买卖方的物业服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条物业服务内容1.1 卖方提供的物业服务包括：（1）物业项目管理（2）物业维修保养（3）物业安全保障（4）物业环境维护（5）其他物业服务事项第二条服务期限2.1 本合同的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 服务期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。

第三条服务费用（1）物业项目管理费：____元/平方米/月（2）物业维修保养费：____元/平方米/月（3）物业安全保障费：____元/平方米/月（4）物业环境维护费：____元/平方米/月（5）其他物业服务费用：具体费用根据实际情况另行协商确定。

3.2 服务费用支付方式：（1）买方应于每月__日前将当月服务费用支付至卖方指定的账户。

（2）买方逾期支付服务费用的，应按逾期部分每天支付千分之二的违约金。

第四条物业交付及验收4.1 卖方应在本合同签订后__日内，将物业交付给买方。

4.2 买方对物业进行验收，如发现与合同约定不符或有瑕疵的，买方有权要求卖方在__日内予以修复或更换。

第五条双方的权利和义务5.1 卖方的权利和义务：（1）按照合同约定提供物业服务。

（2）确保物业服务质量和安全。

（3）按照买方的要求，对物业进行维修、保养和改造。

（4）妥善保管买方的物业资料和隐私。

5.2 买方的权利和义务：（1）按照合同约定支付服务费用。

（2）遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

（3）不得损害物业设施和公共设施，造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。

（4）协助卖方进行物业管理和维护工作。

第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2 卖方未按照约定提供物业服务的，买方有权要求卖方在__日内予以纠正，并有权要求赔偿因此造成的损失。

物业买卖合同与商品房买卖合同5篇

物业买卖合同与商品房买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方就物业买卖事宜达成如下协议，以兹信守。

一、物业买卖合同概述1. 物业描述甲方将其所有的位于_____________________（详细地址）的物业（以下简称“目标物业”）出售给乙方。

目标物业的具体信息包括但不限于：面积、房型、附属设施等。

2. 交易价格双方同意，目标物业的售价为人民币________元整（大写：_____________________元整）。

二、商品房买卖合同概述1. 商品房描述甲方出售的商品房位于_____________________（详细地址），为乙方提供详细的商品房信息。

商品房的具体信息包括但不限于：房屋类型、面积、楼层、朝向等。

2. 交易价格及支付方式双方同意，商品房的售价为人民币________元整（大写：_____________________元整）。

乙方应按照以下方式支付房款：（请在此处详细描述支付方式，如首付款比例、贷款安排等）。

三、物业买卖条款及细则1. 交易流程（请在此处详细描述交易流程，如签订意向书、支付定金、签订正式合同、过户等步骤。

）2. 物业交付及产权转移甲方应在双方签订正式合同后的特定时间内将目标物业交付给乙方，并办理产权转移手续。

四、商品房买卖条款及细则1. 房屋质量标准及保修责任甲方应确保商品房的质量符合国家相关标准。

如存在质量问题，甲方应承担相应的保修责任。

2. 交付标准与验收方式双方应明确商品房的交付标准和验收方式。

乙方有权对商品房进行验收，确保其符合合同约定的标准。

五、违约责任及解决争议方式1. 违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

物业买卖合同

物业买卖合同背景介绍随着城市化进程的不断加快，人们对于物业的需求也在不断增加。

在这种情况下，物业买卖交易逐渐成为了市场中的一个重要部分。

物业买卖合同作为一种重要的合同形式，对于买卖双方具有重要的法律约束力，能够保障交易双方的合法权益。

合同要素在物业买卖合同中，一般包含以下要素：1.合同名称：物业买卖合同；2.合同双方：买方、卖方；3.合同标的：物业的种类、面积、位置、价格等；4.合同价格：总价、按揭金额、贷款利率等；5.合同签订地点和时间；6.合同生效与履行方式；7.合同适用的法律法规；8.合同解除或违约条款。

合同条款以下是物业买卖合同中比较重要的几个条款：1.物业的种类、面积、位置•卖方应当保证合同标的为其合法所有，没有任何纠纷；•卖方应当详细说明物业的种类（如商品房、商住楼等）、面积大小、具体位置等信息；•若卖方未履行以上义务，导致合同标的存在争议，应当承担相应的赔偿责任。

2. 合同价格•买卖双方应当协商确定物业的价格；•买方在签订合同时需要缴纳一定的定金；•如买方未能在规定的时间内缴纳余款，卖方可以将合同解除，并返还定金。

3. 合同生效与履行•合同生效的条件为双方在合同文本上签字并加盖公司公章；•买方应当按照合同规定的时间支付款项，卖方应当按照合同规定的时间交付物业；•若双方未能按照合同规定履行义务，应当根据具体情况承担相应的逾期费用或赔偿责任。

4. 合同解除或违约•双方应当在合同中约定违约情况和处理方式；•当其中一方违约时，对方可以采取以下措施：要求违约方履行合同、要求赔偿损失、解除合同等。

合同注意事项在签订物业买卖合同时还需要注意以下几点：•在签订合同前，应当仔细阅读合同条款，确保自己的利益不受损失；•在签订合同时应当保留好合同文件，以便日后出现纠纷时有据可查；•如有需要，买卖双方可以委托专业律师或中介机构协助处理合同相关事宜。

结语物业买卖合同作为一种重要的合同形式，保障了交易双方的法律权益。

物业买卖居间合同协议书

物业买卖居间合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！物业买卖居间合同协议书甲方（买方）：乙方（卖方）：丙方（居间方）：鉴于甲方拟购买乙方所持有的物业，丙方作为居间方促成甲乙双方进行物业买卖，经甲乙双方与丙方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条物业基本情况1.1 物业位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2 物业现状：_______（详细描述物业的现状，包括装修情况等）。

第二条购买价格及支付方式2.1 甲乙双方确认，物业的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2 甲方应于本合同签订之日起_______日内，向乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），作为购买物业的诚意金。

定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.3 剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整），甲方应于_______年_______月_______日前，向乙方支付。

2.4 甲方支付房款后，乙方应按约定将物业过户至甲方名下。

第三条交付及过户3.1 乙方应在本合同签订之日起_______日内，将物业交付给甲方。

3.2 乙方应保证物业在交付时符合本合同约定的现状，如有不符，乙方应承担相应的违约责任。

3.3 物业过户手续及相关费用按照国家法律法规及政策规定办理，甲乙双方应共同配合完成过户手续。

第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购买价格的_______%。

4.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决5.1 本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

物业买卖合同与商品房买卖合同3篇

物业买卖合同与商品房买卖合同3篇篇1物业买卖合同与商品房买卖合同是房地产交易中常见的两种合同类型，具有一定的相似性和区别性。

本文将分别对这两种合同进行介绍和比较，以帮助读者更好地了解它们的特点和应用场景。

一、物业买卖合同物业买卖合同是指买卖双方就特定物业（如公寓、别墅、商铺等）的买卖事宜达成的书面协议。

一般情况下，物业买卖合同包括以下内容：1. 买卖双方的基本信息：包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等。

2. 物业信息：包括物业的详细地址、建筑面积、楼层等信息。

3. 交易价格：包括物业的总价款和首付款金额、付款方式等。

4. 过户流程：包括交割时间、过户手续及相关费用等。

5. 权属保证：卖方保证物业的所有权合法清晰，不存在任何纠纷。

6. 其他条款：包括解约责任、违约条款、争议解决方式等。

物业买卖合同是房地产交易过程中必不可少的法律文件，它具有明确的买卖双方权利义务，保护双方的合法权益，确保交易的顺利进行。

在签订物业买卖合同之前，买方应仔细核对合同条款，确保合同内容符合自己的意愿和要求。

二、商品房买卖合同商品房买卖合同是指开发商或代理商与购房者就商品房交易事宜订立的书面合同。

一般情况下，商品房买卖合同包括以下内容：1. 双方基本信息：包括开发商或代理商的名称、法定代表人、联系方式等。

2. 商品房信息：包括商品房的位置、建筑类型、规划用途等。

3. 交易价格：包括商品房的总价款、首付款金额、按揭贷款方式等。

4. 交房标准：包括商品房的装修标准、交房时间、保修期限等。

5. 权属保证：开发商或代理商保证商品房产权清晰，不存在任何纠纷。

6. 其他条款：包括解约责任、违约条款、争议解决方式等。

商品房买卖合同是购房者购买商品房的法律依据，具有约束力和保障作用。

购房者在签订商品房买卖合同之前，应仔细审阅合同内容，了解自己的权利和义务，确保双方权益得到保护。

三、物业买卖合同与商品房买卖合同的区别1. 交易主体不同：物业买卖合同的交易主体是个人或单位，而商品房买卖合同的交易主体是开发商或代理商和购房者。

物业买卖合同模板

物业买卖合同模板物业买卖合同。

一、甲方为（出售方）：身份证号码：联系地址：联系电话：二、乙方为（购买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方为合法拥有位于（物业地址）的房产，并有出售该房产的意愿，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守并执行：一、房产描述。

1.1 房产地址，（物业地址）。

1.2 房产面积，（建筑面积）。

1.3 房产权属证明，房产证号为（房产证号码）。

1.4 房产现状，（房产现状描述）。

二、交易价格。

2.1 甲方出售该房产的总价为（总价），乙方同意支付该总价。

2.2 甲方已收到乙方支付的（首付款），余款将在（日期）前支付清楚。

2.3 乙方应当承担的税费包括但不限于契税、过户费、增值税等。

三、交割时间。

3.1 甲方应当在签订本合同后（天数）内办理房产过户手续。

3.2 乙方应当在收到房产过户手续完成的通知后（天数）内支付余款。

四、房产权属保证。

4.1 甲方保证其拥有该房产的合法所有权，并无任何债权、抵押、查封、纠纷等影响房产交易的情况。

4.2 如因甲方原因导致房产交易受阻，甲方应当承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、其他条款。

5.1 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

5.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

5.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务止。

甲方（签字），____________________。

乙方（签字），____________________。

签订日期，年月日。

以上为《物业买卖合同》的内容，双方签字盖章后生效。

希望双方能够遵守合同约定，诚实守信，共同完成本次房产交易。

买卖合同物业服务合同范本

买卖合同物业服务合同范本买卖合同与物业服务合同范本一、买卖合同合同编号：________甲方（卖方）：名称：________________地址：________________法定代表人：__________营业执照号码：________乙方（买方）：姓名/名称：__________地址：________________身份证号/营业执照号码：________第一条买卖标的[详细列明标的物的名称、规格、数量、质量、品牌、型号、产地、生产日期、保质期等详细信息]第二条交易价格与支付方式2.1 标的物的交易总价为人民币（大写）______元整（小写：______元）。

2.2 乙方应在签订本合同后的______日内支付甲方______%的定金，即人民币（大写）______元整（小写：______元）。

2.3 乙方应在收到标的物并验收合格后______日内支付剩余款项。

第三条标的物的交付与验收3.1 甲方应在收到乙方定金后的______日内将标的物交付给乙方。

3.2 乙方应在收到标的物后的______日内完成验收，并签署验收合格证明。

第四条违约责任[详细列明双方违约时应承担的责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等]第五条争议解决5.1 本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2 如因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：签字/盖章：________日期：____________乙方（买方）：签字/盖章：________日期：____________二、物业服务合同合同编号：________甲方（物业服务提供方）：名称：________________地址：________________法定代表人：__________营业执照号码：________乙方（物业服务接受方）：名称/姓名：__________地址：________________身份证号/营业执照号码：________第一条服务内容与标准[详细列明物业服务的项目、内容、标准、频次等]第二条服务期限2.1 本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

物业服务合同与物业买卖合同7篇

物业服务合同与物业买卖合同7篇篇1甲方（买方）：______________________乙方（卖方）：______________________鉴于甲乙双方同意就物业的买卖及后续物业服务进行明确约定，以维护双方合法权益，特订立本合同协议。

一、物业买卖合同第一条物业基本情况1. 物业名称：______________________2. 物业地址：______________________3. 物业面积：______________________平方米4. 物业权属：乙方拥有该物业的合法所有权。

第二条买卖价格及支付方式1. 买卖双方同意，物业的成交价格为人民币________元整。

2. 支付方式：______________________第三条物业交付1. 乙方应在签订本合同后的____日内，将物业交付给甲方。

2. 物业交付时，乙方应提供物业的权属证明及其他相关文件。

二、物业服务合同第四条物业服务内容1. 乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：公共区域的保洁、绿化、秩序维护等。

2. 甲方应享有的物业服务具体标准以乙方提供的物业服务标准为准。

第五条物业服务费用1. 甲方应按时支付物业服务费用，费用标准以乙方公布的收费标准为准。

2. 甲方未按约定支付物业服务费用的，乙方有权按照约定追索欠费及滞纳金。

第六条物业服务质量及保证1. 乙方应提供符合约定的物业服务，保障物业的正常使用。

2. 因乙方提供的物业服务不符合约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条物业的维修及保养1. 物业的维修及保养责任以甲乙双方约定为准。

2. 若因乙方管理不善导致物业损坏的，乙方应承担相应的修复责任。

三、其他条款第八条违约责任1. 若甲方未按约定支付物业买卖价款或物业服务费用，乙方有权追究甲方的违约责任。

2. 若乙方提供的物业服务不符合约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第九条合同的变更与解除1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

物业买卖合同与商品房买卖合同7篇

物业买卖合同与商品房买卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲乙双方就物业买卖事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同协议。

一、物业买卖合同第一条物业基本情况1. 物业名称：____________________2. 物业地址：____________________3. 物业面积：____________________平方米4. 物业权属：甲方拥有该物业的合法所有权。

第二条物业交易价格及支付方式1. 物业交易价格为人民币______元整（￥______元）。

2. 乙方应按照以下方式支付物业款项：签订合同时支付定金______元整（￥______元），交付物业时支付尾款______元整（￥______元）。

第三条物业交付及产权过户1. 甲方应在合同签订后______日内将物业交付给乙方。

2. 物业交付后，甲方应在______日内办理产权过户手续。

第四条违约责任1. 甲方如未能按期交付物业或未能按时办理产权过户手续，应按照已付物业款项的______%向乙方支付违约金。

2. 乙方如未能按期支付物业款项，应按照未付物业款项的______%向甲方支付违约金。

第五条商品房基本情况1. 商品房名称：____________________2. 商品房地址：____________________3. 商品房面积：____________________平方米4. 商品房权属：甲方拥有该商品房的合法销售权。

物业买卖居间合同范本

物业买卖居间合同范本1. 卖方：[卖方姓名]身份证号：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]2. 居间方：[居间方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系地址：[居间方联系地址]联系电话：[居间方联系电话]鉴于卖方拟出售其拥有的物业，居间方愿意为卖方提供居间服务，促成物业的买卖交易，双方经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业名称：[物业名称]2. 物业地址：[物业地址]3. 建筑面积：[建筑面积]4. 房屋用途：[房屋用途]5. 房屋所有权证号：[房屋所有权证号码]二、买卖条件1. 房价：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）2. 付款方式：[具体付款方式]3. 交付时间：[具体交付时间]三、居间服务内容1. 居间方应积极为卖方寻找合适的买家，并协助双方进行沟通和协商。

2. 居间方应向买卖双方提供有关物业的相关信息，并协助双方对物业进行查验。

3. 居间方应协助买卖双方签订本合同，并促成双方办理产权过户等相关手续。

四、居间服务费用1. 居间方应向卖方收取居间服务费用，收费标准为房价的[百分比]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2. 居间方应在收到卖方全部居间服务费用后，协助卖方办理产权过户等相关手续。

3. 如因买方原因导致交易，居间方已收取的居间服务费用不予退还；如因卖方原因导致交易，居间方应退还已收取的居间服务费用。

五、合同的生效、变更与解除1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签署相关的协议。

3. 如因不可抗力或法律法规等原因导致本合同无法履行，本合同自行解除。

六、违约责任1. 如卖方未能按照本合同的约定出售物业，应向买方支付违约金，违约金金额为房价的[百分比]%。

2. 如买方未能按照本合同的约定购买物业，应向卖方支付违约金，违约金金额为房价的[百分比]%。

物业房屋买卖合同书精选3篇

物业房屋买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

卖方：【身份证号：】预订方：【身份证号：】服务机构：******甲，乙双方遵循公平自愿，诚恳信用的原则，经协商全都，就乙方向甲方预订该房屋事宜特订立本协议。

第一条：乙方预订物业。

甲方已取得该物业的全部权，全部权证号：国有土地使用证号：)，该物业产权面积为平方米，该物业甲方拟定于签定买卖合同并支付完□首付款或□全款交付给乙方其次条：乙方预订的该物业单价为￥元/㎡，总房价为￥元，，乙方实行□一次性□分期□按揭方式付款。

第三条：乙方同意签订本协议时向甲方支付定金￥元，作为甲，乙方双方当事人订立该物业买卖合同的担保，签订该物业买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。

签订物业买卖合同时，买卖价格应以本协议其次条商定的价格为准。

第四条：甲，乙双方商定预订期为天，甲，乙双方于*年***月***日到船山区诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同。

超过预订期导致未能按时签订该物业买卖合同的，守约方有权解除本协议，且违约方向守约方按定金的两倍支付违约金。

第五条：有下列情形之一，乙方拒绝签订该物业买卖合同的，甲方应两倍返还乙方已支付的定金。

1、甲乙双方在签订本协议时，因甲方有意谎报或隐瞒该物业的详细状况，导致乙方未对该物业充分了解的2、甲方未告知乙方在签订本协议前该物业已存在抵押，预租，查封等事实的或其它由甲方主观因素造成无法顺当过户于乙方的3，甲方未按本协议其次条商定的价格作为该物业买卖价格的。

第六条：除本协议第五条商定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。

第七条：在乙方向甲方交完定金后，丙方负责保管该房屋的《全部权证》和《国有土地使用证》或《买卖合同》，同时甲，乙双方各按其次条商定的总房价百分之一向丙方支付佣金，在签定本协议时先支付全部佣金的百分之五十即￥元，剩余的百分之五十在该物业全部权证过户递件后当日支付第八条：其他商定。

2024年物业买卖经纪合同：专业服务

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年物业买卖经纪合同：专业服务本合同目录一览第一条经纪服务内容1.1 物业信息收集与提供1.2 市场行情分析1.3 物业买卖咨询1.4 协助双方进行谈判1.5 协助办理交易手续第二条经纪服务对象2.1 买方2.2 卖方第三条服务费用及支付方式3.1 服务费用金额3.2 支付方式及时间第四条合同的有效期4.1 合同开始日期4.2 合同结束日期第五条双方的权利与义务5.1 经纪公司的权利与义务5.2 买方的权利与义务5.3 卖方的权利与义务第六条保密条款6.1 保密内容6.2 保密期限第七条违约责任7.1 经纪公司的违约责任7.2 买方的违约责任7.3 卖方的违约责任第八条争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 法律途径第九条合同的变更与解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件第十条法律适用及争议解决10.1 法律适用10.2 争议解决第十一条其他条款11.1 合同的转让11.2 合同的附件第十二条双方签字盖章第十三条合同生效日期第十四条合同编号第一部分：合同如下：第一条经纪服务内容1.1 物业信息收集与提供：经纪公司应根据买方或卖方的需求，收集并提供相关物业的信息，包括但不限于物业的类型、面积、价格、位置、设施等情况。

1.2 市场行情分析：经纪公司应对市场进行调研，分析并告知买方或卖方当前市场的供需情况、价格走势等相关信息。

1.3 物业买卖咨询：经纪公司应提供专业的物业买卖咨询服务，包括但不限于物业的价值评估、交易流程、税费等相关信息。

1.4 协助双方进行谈判：经纪公司应协助买方和卖方进行价格、付款方式、交房时间等条款的谈判，以达成双方满意的结果。

1.5 协助办理交易手续：经纪公司应协助买方和卖方办理物业交易过程中所需的相关手续，包括但不限于合同签订、资金托管、权属转移等。

第二条经纪服务对象2.1 买方：经纪公司应向买方提供专业的物业买卖服务，协助买方找到合适的物业，并协助买方完成购买过程。

楼宇买卖合同5篇

楼宇买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________的楼宇（以下简称“该物业”）达成意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、物业基本情况1. 物业地址：____________________；2. 房屋类型：____________________；3. 房屋面积：____________________；4. 其他附属设施：____________________。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：（1）乙方在签订本合同之日起___日内向甲方支付定金人民币______元；（2）甲方办理完房屋产权过户手续后，乙方支付剩余款项人民币______元。

三、产权过户1. 甲方应于本合同签订后___日内办理房屋产权过户手续。

2. 产权过户所需税费由甲、乙双方按相关规定承担。

3. 如因甲方原因导致产权过户未能按时完成，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。

四、物业交付1. 甲方应于产权过户手续办理完成后___日内将房屋交付给乙方。

2. 物业交付时，甲方应保证房屋及其附属设施完好无损。

如有损坏，甲方应负责修复。

3. 乙方在物业交付时应进行验收，如有异议，应当在___日内提出。

五、违约责任1. 甲、乙双方如未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任。

2. 如因甲方原因导致产权过户或物业交付延迟，甲方应按照每延迟一日支付___元的标准向乙方支付违约金。

3. 如乙方未按照本合同约定支付款项，乙方应按照未支付款项的___%向甲方支付违约金。

物业服务合同与物业买卖合同5篇

物业服务合同与物业买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（物业服务方）：____________________鉴于甲、乙双方就物业买卖事项达成一致，丙方作为物业服务提供者，为保障买卖双方的权益，明确物业服务的各项内容，特订立本合同协议。

一、物业服务合同第一条合同目的丙方作为物业服务方，负责为甲方和将来的业主提供优质的物业服务，确保物业的正常使用和管理。

第二条物业服务内容1. 公共设施维护：负责物业公共设施的维护、保养和修理，确保设施的正常运行。

2. 公共卫生保洁：负责物业的公共卫生区域的清洁和保洁工作。

3. 绿化养护：负责物业内的绿化植物的养护和管理。

4. 安全保障：负责物业的安全监控、管理和应急处理。

5. 客户服务：提供客户服务，解答业主疑问，处理业主投诉。

6. 其他物业服务：包括但不限于垃圾清运、停车场管理等。

第三条物业服务费用1. 物业服务费用由乙方按照物业的面积和类型支付。

2. 物业服务费用标准和支付方式由甲、丙双方另行商定。

二、物业买卖合同第四条物业描述1. 物业位置：____________________。

2. 物业类型：____________________。

3. 物业面积：____________________。

第五条交易价格1. 物业交易价格为人民币________元。

2. 价格的调整条件和方式由甲、乙双方另行商定。

第六条付款方式1. 乙方应按照约定时间支付房款。

2. 付款方式和时间由甲、乙双方另行商定。

第七条物业交付1. 甲方应在约定时间将物业交付给乙方。

2. 物业交付时，甲方应提供相关的物业证明文件。

第八条物业权益保证1. 甲方应保证物业的权属清晰，无争议。

2. 甲方应保证物业不存在抵押、查封等影响交易的情况。

第九条违约责任1. 甲方或乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。

物业买卖合同范本

物业买卖合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下物业转让给乙方，乙方购买该物业事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1 物业位于____________________，房屋产权证号：____________________，房屋面积为____平方米。

1.2 物业为____________________（建筑结构、设施设备等），物业现状为____________________。

第二条交易价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方名下物业。

2.2 乙方付款方式如下：（1）乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。

定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款：￥____元。

第三条物业交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后____个工作日内，将物业交付给乙方。

交付时，甲方应将物业相关钥匙、证件等交付给乙方。

3.2 乙方应在本合同签订后____个工作日内，按照相关法律法规的规定，办理物业过户手续。

过户手续办理完毕后，物业的所有权归乙方所有。

第四条合同的履行、变更和解除4.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

4.2 在合同有效期内，甲乙双方应严格履行本合同约定的义务。

如因法律法规变化或政策调整，导致本合同无法继续履行，双方应协商变更或解除本合同。

4.3 除非依法定程序，否则任何一方不得单方面解除本合同。

第五条违约责任5.1 甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。

物业买卖合同与商品房买卖合同3篇

物业买卖合同与商品房买卖合同3篇篇1物业买卖合同与商品房买卖合同是房地产交易中常见的两种合同形式，它们在内容、法律地位和规定上有着明显的差异。

本文将就这两种合同形式进行详细比较，并探讨其特点和适用情况。

一、物业买卖合同1. 特点物业买卖合同是指合同双方就房地产物业的交易事项达成的协议书。

它具有以下特点：（1）主体单一：物业买卖合同只涉及一方作为卖方，一方作为买方的交易，不涉及第三方。

（2）产权明晰：在物业买卖合同中，买卖双方必须明确房地产的产权状况，确保交易的合法性。

（3）具体交易事项：物业买卖合同中一般包括物业的基本信息、价款金额、交易条件、权利义务等具体内容。

2. 适用情况物业买卖合同适用于个人或企业之间对房地产物业进行交易的情况，如二手房交易、商铺转让等。

在这些交易中，物业买卖合同是双方达成房地产交易意向的法律凭证，具有很高的效力。

二、商品房买卖合同1. 特点商品房买卖合同是指开发商与购房者签订的一种约定书，具有以下特点：（1）双重主体：商品房买卖合同涉及开发商和购房者两个主体，双方在合同中应明确各自权利和义务。

（2）标准化：商品房买卖合同一般由开发商提供，合同条款较为固定，购房者主要承诺购买房屋，开发商承诺交付房屋。

（3）监管严格：商品房买卖合同受到国家法律法规的严格监管，购房者在签订合同前应仔细阅读并保护自身权益。

2. 适用情况商品房买卖合同适用于购房者与开发商之间的商品房交易，是保障购房者权益的重要法律文书。

在商品房交易中，购房者应与开发商签订正规的商品房买卖合同，确保交易的合法、安全和顺利进行。

三、比较分析1. 双方主体差异物业买卖合同只涉及卖方和买方两个主体，交易相对简单，双方的权利义务明确。

而商品房买卖合同涉及开发商、购房者两方主体，需遵守国家法律法规，合同内容相对固定。

2. 产权明晰程度物业买卖合同中，买卖双方必须明确房地产的产权状况，确保交易合法。

而商品房买卖合同中，购房者需关注房屋产权证明、权益保障等内容，确保购买的商品房合法有效。

住宅物业买卖范本

住宅物业买卖范本当事人：甲方：证件类型：证件号码：联系地址：乙方：证件类型：证件号码：联系地址：住宅物业买卖合同本合同由甲方和乙方（以下简称“双方”）依法自愿达成并共同遵守。

合同内容如下：第一条房屋基本信息1. 甲方拥有合法的住宅物业所有权，具体信息如下：房屋地址：户型：建筑面积：使用权起始日期：使用年限：产权证号：2. 乙方同意购买上述住宅物业，并承担相应的权益和责任。

第二条交易价格1. 乙方同意以人民币（以下简称“RMB”）支付甲方购买房屋的总价款。

总价款为：大写：小写：2. 乙方应在本合同签订之日起三个工作日内支付首付款，金额为总价款的30%。

首付款支付方式为：支付时间：支付方式：3. 乙方应在本合同签订之日起30个工作日内支付尾款，即总价款减去首付款的金额。

尾款支付方式为：支付时间：支付方式：第三条过户手续1. 乙方应承担办理房屋过户手续的相关费用，包括但不限于过户税费、公证费等。

2. 甲方应协助乙方完成房屋过户手续，并提供必要的相关文件和证明。

第四条房屋交付1. 甲方在收到乙方支付的首付款后，应在10个工作日内将住宅物业交付给乙方。

2. 住宅物业的交付方式为交付现状。

3. 乙方应在收到住宅物业后进行验收，如发现有瑕疵或损坏，应及时通知甲方，双方协商解决。

第五条物业管理费1. 乙方自住住宅物业之日起，按照小区物业管理规定缴纳相应的物业管理费。

2. 物业管理费的缴纳方式为：缴纳周期：缴费金额：第六条违约责任1. 若甲方违约，未按约定将房屋交付给乙方或提供虚假房屋信息，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并按每日0.05%的标准支付违约金给乙方。

2. 若乙方违约，未按约定支付款项或拒绝接受交付的房屋，乙方应支付已支付款项的百分之30作为违约金，同时甲方可解除合同并追究乙方的违约责任。

第七条争议解决1. 若双方在履行本合同中发生争议，双方应友好协商解决。

2. 如无法协商解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

物业买卖合同什么意思2024

物业买卖合同什么意思物业买卖合同是指在物业买卖交易过程中双方达成的具有法律效力的合同文件，用于明确双方的权利和义务以及交易的细则。

该合同通常包括买方、卖方的身份信息、物业的详细描述、交易价格、付款方式、房屋权属、物业的使用和维护责任、违约及争议处理等条款。

物业买卖合同对买卖双方的身份进行明确。

在合同中，买方和卖方需要提供自身的身份信息，包括姓名、联系方式、居住地质等，以确保双方可以确定交易的有效性和可靠性。

物业买卖合同要详细描述被买卖的物业。

合同中需要包含房地产的详细地质、建筑面积、户型、楼层、装修状况等信息，以确保双方对物业的情况有清楚的了解。

物业买卖合同还包括交易的价格和付款方式。

合同中需要明确约定买卖双方的交易价格以及付款方式，如一次性付款、分期付款等，以避免后续的纠纷和争议。

房屋的权属问题也是物业买卖合同中十分重要的内容。

合同中需要明确约定卖方拥有合法的产权，并负责将产权以合法的方式过户给买方。

这一条款对于买方来说尤为重要，因为只有合法获得房产所有权，买方才能享受到合法的全权使用权。

在物业的使用和维护责任方面，物业买卖合同也有相应的规定。

合同中一般明确约定买方在交付后对物业的使用权和义务，卖方在交付之前对物业的维护义务。

这样可以确保交易双方在使用和维护物业时有明确的责任分工，避免争议和纠纷的产生。

当然，在物业买卖合同中必不可少的是对违约和争议处理的规定。

合同中需要明确约定双方违约行为的后果以及解决争议的方式，如仲裁、诉讼等。

这样可以在交易过程中保护双方的合法权益，并及时解决潜在的纠纷。

总结而言，物业买卖合同是在物业交易中双方达成的重要合同文书，用于明确双方在交易过程中的权利和义务。

通过明确购买房产的价格、房产状况、权属、使用和维护责任等方面，可以保障买卖双方的权益，防止潜在的纠纷和争议。

因此，在进行物业买卖时，双方应该认真阅读并签署相关合同，确保自身合法权益的保护。